IEN3914

■ IEN3914 ELTOFTNIELSEN.DK

TOLDBODGADE

KØBENHAVN K

TOLDBODGADE 36A, 2. TH. 1253 KØBENHAVN K

BOLIG:

130 m2

RENOVERET:

2016

VÆRELSER:

2

SAGSNUMMER:

IEN3914

OPFØRT:

1781/1979

4 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 5

TOLDBODGADE KØBENHAVN K Unik lejlighed i den kendte og historiske ejendom Det Blå Pakhus !

Centralt beliggende i København, med flere af byens absolut største seværdigheder inden for gåafstand, udsigt over Købehavns havn, Operaen, Amaliehaven, Kvæsthusmolen, Skuespilhuset og med få minutter til byens liv. Fra ejendommen er der hurtig adgang til Holmen og Christianshavn med Havnebussen via Nordre Toldbod.

Via ejendommens fælles opgang, træder man ind i lejlighedens entré, som har indbygget skabe mm. Endvidere et gæstetoilet fra 2016 udført i pæne fliser og med pænt miljø. Det store køkkenalrum er sat i stand i 2016 og fremstår i meget flot stand, udført i kvalitetsmaterialer - der er højt til loftet og de karakteristiske, store bjælker præger dette centrale rum. Stuen, som ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet, har fantastisk udsigt over Operaen, Amaliehaven, Kvæsthusmolen og Amalienborg. Der er et stort soveværelse - med faste skabe og direkte adgang til et flot badeværelse fra 2016 med god bruseniche, holdt i samme stil, som gæstetoilettet.

Det Blå Pakhus blev opført i perioden år 1781-1783 af hofbygmester C.F. Harsdorff. Ejendommen blev i perioden år 1978-1979 omdannet til ejerlejligheder og er idag en helt unik ejendom, som er kendt for sin helt specielle og eksklusive stil hvad angår arkitektur. Det Blå Pakhus tilbyder gode fællesfaciliteter, såsom privat parkeringsplads til ejendommens beboere aflukket af bom, indendørs cykelparkering, fællesrum med plads til 40 personer med tilhørende køkken og toiletter. Vaskeri med vaskemaskiner, tørretumbler, tørreskab og strygerulle. Ejendommen er desuden udstyret med elevator fra stueetagen og hele vejen op til de opvarmede loftsrum, samt affaldsskakt.

En helt unik lejlighed som skal ses og opleves.

6 / eltoftnielsen.dk

BOLIG:

130 m2

VÆRELSER:

2

OPFØRT:

1781/1979

RENOVERET:

2016

SAGSNUMMER:

IEN3914

eltoftnielsen.dk / 7

8 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 9

10 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 11

12 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 13

PLANTEGNING

14 / eltoftnielsen.dk

Må vi få lov til at vise at vi også kan sælge din bolig?

Med forretninger København, Nordsjælland og Odsherred, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Feodoro Viscovich

Filialchef, Akademiøkonom/Bachelor

Lisbeth Sandgaard Adm. direktør & partner, Ejendomsmægler & valuar

Frank Ditlev Larsen Ejendomsmægler MDE

Magnus Bentsen Trainee

Pernille Skov

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 70 12 43 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE frank@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Frank Ditlev Larsen Ejendomsmægler MDE frank@eltoftnielsen.dk ■ 60 40 72 92

Magnus Bentsen Trainee magnus@eltoftnielsen.dk

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

NORDSJÆLLAND Dyrehavevej 2-4 2930 Klampenborg Tlf 70 70 20 05

■

70 70 12 43

KBH. & FRB. Østerbrogade 21 2100 København Ø Tlf 70 70 12 43

ODSHERRED Storegade 22 4550 Asnæs Tlf 70 20 21 05