IEN3143

â– IEN3143 ELTOFTNIELSEN.DK

FREDERIKSBORGVEJ

ROSKILDE

FREDERIKSBORGVEJ 123C 4000 ROSKILDE

BOLIG / KÆLDER:

244 m2

GRUNDAREAL:

1.136 m2

VÆRELSER:

4

SAGSNUMMER:

IEN3143

OPFØRT:

XXXX

ENERGIMÆRKE:

C

Mads Skjern og Ingeborg boede her i kvarteret.

Husene er stadig store og palæklassiske, og kunne de ældgamle træer tale, ville vi høre historien om den hollandske købmand Frederick de Connick, som i 1783 byggede Næsseslottet og anlagde en lang allé et par kilometer ned til Kongevejen.

HOVED-

INDGANG 4 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 5

FREDERIKSBORGVEJ ROSKILDE En af de absolut smukkest og bedst beliggende ejendomme i Roskilde! Højt og i 1. række til Roskilde Fjord, tilbagetrukket fra Frederiksborgvej, med en fantastisk vest-vendt udsigt over vandet, med aftensol og masser af flotte solnedgange. I den arkitekttegnede villa er tænkt over detaljerne! Arkitekturen er moderne, og overalt er der taget højde for den unikke beliggenhed.

Her er et skønt lysindfald, og de store vinduespartier, balkonerne og udsigten fuldender sammen med balkonernes træplanker den maritime stemning. Det er en skøn følelse at stå på en af de flere balkoner og terrasser, og nyde stilheden, synet af småbåde og den flotte anlagte have, og duften af friskt havvand.

Villaens indre skuffer bestemt ikke. Takket være de store glaspartier, dannes der et skønt lysindfald i boligens leverum. Den store stue er opdelt i tre afdelinger - spiseafdeling, TV-afdeling og stort åbent fællesrum over alt imponerer udsigten, og her er flere udgange til balkoner og terrasser. Spiseafdeling og fællesrum er opdelt med flot indmuret brændeovn, med glas på begge sider. Flot og velindrettet køkken med direkte adgang til spisestuen, samt udgang til det fri. Pænt gæstetoilet.

Klinkebelagt entré med god skabsplads.

Boligens nedre plan er indrettet med forældreafdeling, med soveværelse med adgang til terrasse, stort walkin-closet samt flisebadeværelse. To store værelser, som tidligere har været tre værelser, med egne udgange til terrassen. Flisebadeværelse med bruseniche. Vaske- og fyrrum med nyere gasfyr. Lille disponibelt rum.

En meget særlig ejendom, som byder på masser af fantastiske stunder og imponerende indtryk!

6 / eltoftnielsen.dk

BOLIG:

224 m2

VÆRELSER:

4

OPFØRT:

xxxx

GRUNDAREAL:

1.136m2

SAGSNUMMER:

IEN143

ENERGIMÆRKE:

C

eltoftnielsen.dk / 7

8 / eltoftnielsen.dk

Mads Skjern og Ingeborg boede her i kvarteret.

Husene er stadig store og palæklassiske, og kunne de ældgamle træer tale, ville vi høre historien om den hollandske købmand Frederick de Connick, som i 1783 byggede Næsseslottet og anlagde en lang allé et par kilometer ned til Kongevejen.

eltoftnielsen.dk / 9

Mads Skjern og Ingeborg boede her i kvarteret.

Husene er stadig store og palæklassiske, og kunne de ældgamle træer tale, ville vi høre historien om den hollandske købmand Frederick de Connick, som i 1783 byggede Næsseslottet og anlagde en lang allé et par kilometer ned til Kongevejen.

10 / eltoftnielsen.dk

BADEVÆRELSE

GÆSTETOILET eltoftnielsen.dk / 11

Mads Skjern og Ingeborg boede her i kvarteret.

Husene er stadig store og palæklassiske, og kunne de ældgamle træer tale, ville vi høre historien om den hollandske købmand Frederick de Connick, som i 1783 byggede Næsseslottet og anlagde en lang allé et par kilometer ned til Kongevejen.

12 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 13

PLANTEGNING

14 / eltoftnielsen.dk

Må vi få lov til at vise at vi også kan sælge din bolig?

Med forretninger på Frederiksberg, City, Østerbro, Klampenborg og Asnæs, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Mathias Knudsen Filialchef, Ejendomsmælgler MDE

Lisbeth Sandgaard Adm. direktør & partner, Ejendomsmægler & valuar

Kim Vesterdal

Ejendomsmælgler MDE

Nadia Lillelund Kontortrainee

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 20 21 05 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE IVAN@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Mathias Knudsen Ejendomsmægler MDE mathias@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 20 21 05

Nadia Lillelund Kontortrainee nadia@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 20 21 05

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

NORDSJÆLLAND Dyrehavevej 2-4 2930 Klampenborg Tlf 70 70 20 05

KBH. & FRB. Østerbrogade 21 2100 København Ø Tlf 70 70 12 43

ODSHERRED Storegade 22 4550 Asnæs Tlf 70 20 21 05