IEN2027

â– IEN2027 ELTOFTNIELSEN.DK

EMILIEKILDEVEJ

KLAMPENBORG E LT O F T N I E L S E N . D K

1

EMILIEKILDEVEJ 17 2930 KLAMPENBORG

BOLIG / KÆLDER:

334/61 m2

VÆRELSER:

9

GRUNDAREAL:

981 m2

OPFØRT:

1894/1963

SAGSNUMMER:

IEN2027

4

E LT O F T N I E L S E N . D K

Uovertruffen arkitektonisk perle, tegnet af Mogens Lassen, på lille stikvej fra Emiliekildevej. Man ankommer til selve denne smukke 334 m2 store villa via den idylliske gård. I de 334 m2 er der 78 m2 anneks/erhvervsareal.

Villaen indeholder lys entre med gæstetoilet, fløjdøre til den meget store og flotte opholdsstue, med stor pejs og adskillige vinduespartier. Fra den skønne opholdsstue er der adgang til stor kvadratisk spisestue/ dagligstue. Stort køkken tegnet af Mogens Lassen med smuk pejs og dør ud til den dejlige gårdhave. Både fra køkkenalrummet og fra egen entré er der adgang til anneks. Her er 3 værelser, ene med loft til kip og adgang til 2 store hemsarealer.

Anneks indeholder desuden te-køkken og badeværelse.

1. sal: Repos med lys karnap og glasdør til altan. 3 store børneværelser, 2 af værelserne har flotte indbyggede senge, tegnet af Mogens Lassen. 2 badeværelser, ene med kar. Kælder med 2 disponible rum. En meget spændende bolig, bygget med sans for bedste kvalitet, på en helt ekstraordinær beliggenhed.

Emiliekildevej ligger fantastisk som sidevej til Strandvejen i Skovshoved. Området byder på alt inden for fritidsaktiviteter. Man kan løbe lange ture langs vandet eller i Dyrehaven, nyde godt af den nyligt renoverede Skovshoved Havn, hvor der forefindes diverse tilbud indenfor sportsaktiviteter såsom vandski, kajakroning, jollesejlads mm.. Desuden er der gåafstand til Skovshoved Skole og Skovshoved Idrætsforening. I det hele taget et dejligt roligt område midt i naturen.

BOLIG / KÆLDER:

334/61 m2

VÆRELSER:

9

GRUNDAREAL:

981 m2

OPFØRT:

1894/1963

SAGSNUMMER:

IEN2027

E LT O F T N I E L S E N . D K

5

6

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

7

8

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

9

10

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

11

12

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

13

PLANTEGNING

14

E LT O F T N I E L S E N . D K

Må vi få lov til at vise at vi også kan sælge din bolig?

Med forretninger København, Klampenborg og Asnæs, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Christina Linnet Salg og vurdering, Cand. merc.

Karsten Juul

Salg og vurdering

Cecilie Moesegaard Rasmussen Trainee

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING TELEFON 70 70 20 05 - ELTOFTNIELSEN.DK

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE IVAN@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK

KONTAKTPERSON

SAGSBEHANDLER

Christina Linnet Salg & vurdering linnet@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 20 05

Cecilie Mosegaard Rasmussen Trainee cecilie@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 20 05

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK TLF 88 44 10 20

NORDSJÆLLAND DYREHAVEVEJ 2-4 2930 KLAMPENBORG TLF 70 70 20 05

KBH. & FRB. ØSTERBROGADE 21 2100 KØBENHAVN Ø TLF 70 70 12 43

ODSHERRED STOREGADE 22 4550 ASNÆS TLF 70 20 21 05