IEN0126

■ IEN0126 ELTOFTNIELSEN.DK

FREDERIKSVÆRK

ARRESØGÅRD

HELSINGEVEJ 44, ARRESØGÅRD 3300 FREDERIKSVÆRK

BOLIG / KÆLDER:

230 m2

GRUNDAREAL:

12,7 ha

VÆRELSER:

9

SAGSNUMMER:

IEN0126

OPFØRT:

1850

ENERGIMÆRKE:

C

4 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 5

6 / ELTOFTNIELSEN.DK

Arresøgaard er en helt fantastisk skøn ejendom, beliggende direkte til Arresø, på en flot grund på i alt 12,77 ha. Ejendommen ligger for enden af en lang grusallé med nyplantede lindetræer, fuldstændig ugeneret for omverdenen.

delvist åbent til kip og trappe til 1.sal. Endvidere 2 soveværelser i stueplan. 1.sal: Åben repos, 2 soveværelser samt badeværelse med bruseniche.

Udbygningerne rummer bl.a. en selvstændig lejlighed, et væld af praktiske rum, herunder værksted, Ejendommen er oprindeligt opført i 1850 og er af bryggers m.v. Den store grund byder bl.a. på vinde nuværende ejere gennemrenoveret i 2000, så- mark, flot løsdrift hestestald, folde, ridebane og stor ledes at ejendommen nu fremstår i flot og indflyt- have mod Arresø med gamle lindetræer, og egen ningsklar stand. De 3 stråtækte længer fremtræ- bådplads. der meget harmonisk med fritliggende stuehus og BOLIG : 230 m2 2-fløjet udbygninger som tilsammen omkranser VÆRELSER: 9 en skøn gårdsplads.

OPFØRT: Hovedbygningen har et boligareal på 230 m2 og GRUNDAREAL: indeholder: Entre, badeværelse, skønt åbent køkSAGSNUMMER: ken-alrum med udgang til terrasse med udsigt over Arresø, stor opholdsstue med smuk kamin og med ENERGIMÆRKE:

1850 12,7 ha IEN0126 C ELTOFTNIELSEN.DK / 7

8 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 9

10 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 11

12 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 13

14 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 15

16 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 17

18 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 19

20 / ELTOFTNIELSEN.DK

ELTOFTNIELSEN.DK / 21

PLANTEGNING

22 / ELTOFTNIELSEN.DK

Må vi få lov til at vise at vi også kan sælge din bolig?

Med forretninger København, Klampenborg og Asnæs, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Christina Linnet Salg og vurdering, Cand. merc.

Karsten Juul

Salg og vurdering

Cecilie Moesegaard Rasmussen Trainee

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING TELEFON 70 70 20 05 - ELTOFTNIELSEN.DK

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE IVAN@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK

KONTAKTPERSON Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE ivan@eltoftnielsen.dk ■ 70 70 20 05

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK TLF 88 44 10 20

NORDSJÆLLAND DYREHAVEVEJ 2-4 2930 KLAMPENBORG TLF 70 70 20 05

KBH. & FRB. ØSTERBROGADE 21 2100 KØBENHAVN Ø TLF 70 70 12 43

ODSHERRED STOREGADE 22 4550 ASNÆS TLF 70 20 21 05