2016๋ 1์ 8์ผ ์ฐฝ๊ฐ (1990โผ2015๋ ํธ์ฃผ๋์์ผ๋ณด)
์ 1081ํธ 2023๋ 12์ 8์ผ ๊ธ์์ผ
์ฃผํ ๊ฑด์ค, ์ฐ์ ์ฉ๋ ๋ณ๊ฒฝ 8๊ฐ ์ง์ญ ๊ณต๊ฐโฆ ํ๋ถ์ฌ, ํผ์ค๋น ํฌํจ 2024๋ 11์๊น์ง ์ฉ๋ ๋ณ๊ฒฝ ์๋ฃ ์์ 2๋จ๊ณ ์ฉ๋ ๋ณ๊ฒฝ ์์ ์ง 31๊ณณ๋ ๊ณต๊ฐโฆ๋ฆฌ๋์ปด, ๊ณ ์คํฌ๋, ๋ก์ฆ๋น ํฌํจ
๋ด์ฌ์ฐ์ค์จ์ผ์ค(NSW) ์ฃผ์ ๋ถ๊ฐ ๋ช ๋ฌ ๋์ ๋น๋ฐ์ ๋ถ์ณค๋ ์๋๋ ๊ทผ๊ต์ ์ง๋ฐฉ์ ๊ณ ๋ฐ๋ ์ฃผํ ๊ฑด์ค ๋์ ์ง์ญ ๋ชฉ ๋ก์ด ์ค์๋ก ๊ณต๊ฐ๋๋ค. ์ด ๋ชฉ๋ก์๋ ์ฐ์ ์ ์ผ๋ก ์ฉ๋ ๋ณ๊ฒฝ ๋ 8๊ฐ ์ง์ญ๊ณผ 2๋จ๊ณ์์ ๋ณ๊ฒฝ์ด ์งํ ๋ 31๊ฐ ์ง์ญ์ด ์ ๋ฆฌ๋์ด ์๋ค. ์ด ๋ฌธ์๋ ๋ฏธ์์ฑ ๋ ์ฑ๋ก ํ์์ผ์ ๊ธฐํ๋ถ(Department of Planning) ์น ์ฌ์ดํธ์ ์ค์๋ก ๊ฒ์๋์๋ค๊ฐ ์ผ ๋ง ์ง๋์ง ์์ ์ญ์ ๋์๋ค. ์ด ๋ฌธ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์๋๋ ๋ฉํธ๋ก ์จ ์คํธ(Sydney Metro West) ํ๋ก์ ํธ ๋ ์์ ๋๋ก ์ถ์ง๋๋ค. ์ ๋ถ๋ ๊ทธ ๋์ ์ง๋ ์ ๋ถ์์ ๊ณํ๋ ์ด ํ๋ก์ ํธ์ ์งํ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ์ธํ์ง ์๊ณ ์์๋ค. ๋ฌด์๋ณด๋ค ์ด ๋ฌธ์์๋ 2027๋ ๊น์ง 4 ๋ง 5์ฒ์ฑ์ ์๋ก์ด ์ฃผํ์ ๊ฑด์คํ๊ธฐ ์ ํด ๊ธฐ์ฐจ์ญ๊ณผ ์งํ์ฒ ์ญ ์ฃผ๋ณ์ ํ ์ง ์ฌ ๊ตฌํ์์ด ํฌํจ๋์ด ์๋ค.
๋ฌธ์๊ฐ ๋งํ๋ ์ ๋ถ ๊ณํ ์ด ๋ฌธ์๋ ์๋ก์ด ์ฃผํ ๊ฑด์ค์ ์ํด ์ฐ์ ์ ์ผ๋ก ์ฌ๊ตฌํ์ด ์ถ์ง๋ 8๊ฐ ์ง์ญ ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค. ์ด๋ค ์ง์ญ์ ๋ฑ ํฌ์คํ์ด(Bankstown), ๋ ๋ฒ ์ด(The Bays), ๋ฒจ๋ผ ๋น ์คํ(Bella Vista), ํฌ๋ก์ฐ์ฆ ๋ค์ค ํธ(Crows Nest), ํ๋ถ์ฌ(Homebush), ํผ์ค๋น(Hornsby), ์ผ๋ฆฌ๋น (Kellyville), ๋งฅ์ฟผ๋ฆฌ ํํฌ(Macquarie Park)๋ค. ์ด ๋ฌธ์๋ "NSW ์ฃผ์ ๋ถ๋ 2024๋ 11์๊น์ง ์ด ์ง์ญ์ ๊ธฐ์ฐจ ๋๋ ๋ฉํธ๋ก ์ญ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋๋ณด ๊ฑฐ๋ฆฌ(1,200m) ๋ด์ ์ต๋ 4๋ง 5์ฒ์ฑ์ ์ ๋ ดํ ์ ๊ท ์ฃผํ์ ๊ณต๊ธํ๊ธฐ ์ํด ๊ธฐ๋ณธ ๊ณํ์ ์ธ์ฐ๊ณ ์ฌ ๊ตฌํํ ๊ฒ"์ด๋ผ๊ณ ๋ฐํ๊ณ ์๋ค. ๋ํ NSW ์ฃผ ์ ๋ถ๋ ์ด ๊ณณ 8๊ฐ ์ง์ญ ์ ์ฉ๋ ๋ณ๊ฒฝ์ด ์๋ฃ๋ ์ดํ 2๋จ๊ณ๋ก ์ฃผํ ๊ฑด์ค์ด ๊ฐ๋ฅํ๋๋ก ์ฌ๊ตฌํํ 31 ๊ฐ ์ง์ญ ๋ชฉ๋ก๋ ๋ฐํํ๋ค. ๋ก๋ฐ์ผ(Rockdale), ์ฝ๊ฐ๋ผ(Kogarah), ๋ฑ ํฌ์์(Banksia), ๋งค๋ฆญ๋น (Marrickville), ํฌ๋ ๋ผ(Turrella), ๋์์น ํ(Dulwich Hill), ์บํฐ๋ฒ ๋ฆฌ (Canterbury), ์ ์ฌํ๋(Ashfield), ํฌ๋ก์ด๋(Croydon), ์์ผ๋ฆฌ ํํฌ (Wiley Park), ๋ฒ ๋๋ผ(Berala), ๋ฆฌ ๋์ฝค(Lidcombe), ์ธ์ธํธ ๋ฉ๋ฆฌ์ค(St Marys), ๋ก์ฆ๋น(Roseville), ๋ฆฐํ๋ (Lindfield), ํฌ๋ผ๋ผ(Killara), ๊ณ ๋
๋ ธ๋๋น์ 2023๋ ๋ง๊น์ง ์ด ํ๋ก์ ํธ์ ๋ ๋ง์ ์ ๋ฅ์ฅ์ ์ถ๊ฐํ ๊ฒ์ธ์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํฌํจํ ๋ฉํธ๋ก ์จ์คํธ์ ๋ํ ์ต์ข ์์ ์กฐ๋ง๊ฐ ๋ฐํํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ง ํ๊ณ ์๋ค.
โณ ์๋๋ ๋ฉํธ๋ก ์จ์คํธ ํ๋ก์ ํธ๋ ๋ฏผ์ค ์ฃผ์ ๋ถ ์ง๊ถ ์ดํ์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ธ๊ธ์ด ์์๋ค.(์ฌ์ง: ABC)
(Gordon)์ด๋ค. ๊ณ ์คํฌ๋(Gosford), ์ฝ๋ฆฌ๋ง(Corrimal), ๋ตํ (Dapto), ๋ ธ ์ค ์ธ๋ฆ๊ณต(North Wollongong), ํฌ๊ฒ ๋ผ(Tuggerah), ์์ด์น(Wyong), ๋ชจ ๋ฆฌ์ (Morisset), ๋ถ๋ผ๊ตด(Booragul), ํ ๋๋ฐ(Teralba), ์ฝํ๋ผ(Kotara), ์๋ด์คํ์ด(Adamstown), ํด๋ฐํด (Hamilton) ๋ฐ ๋ด์บ์ฌ(Newcastle) ์ธํฐ์ฒด์ธ์ง ๋ฑ์ ์ง์ญ์ด ํฌํจ๋๋ค. ์ด๋ค ์ง์ญ์๋ ๊ณํ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ท์ ๊ฐ ์ ์ฉ๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ํตํด ๋ ๋ง์ ๋ค ์ธต ์ฃผํ์ ๊ฐ๋ฐํ ์ ์์ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ฌธ ์๋ ๋ฐํ๋ค. ์ฃผ๋ฏผ๋ค์ ๊ณํ์ด ๊ณต์์ ์ผ๋ก ๊ณต๊ฐ๋๋ฉด ๊ณํ์์ ๋ํ ํผ๋๋ฐฑ ์ ์ ๊ณตํ ์ ์๋ค.
๋ฉํธ๋ก ์จ์คํธ๋? ์๋๋ ๋ฉํธ๋ก ์จ์คํธ ํ๋ก์ ํธ์
ํธ์ฃผ ๊ฒฝ์ , 3๊ฐ์๊ฐ โ0.2%โ ์ฑ์ฅ.. ์ ๋ถ ์ง์ถโ๊ณต๊ณต ํฌ์ ๊ธฐ์ฌ ์ฌ๋ฌด์ฅ๊ด โ๋ค๋ฅธ ์ ์ง๊ตญ ๋ณด๋ค ์ฑ์ฅ ๋นจ๋ผโ ๋ถ๊ธฐ๋ณ 1์ธ๋น GDP 0.5% ์ญ์ฑ์ฅ ์ ์ถ๋ฅ 1.1%, 16๋ ๋ง์ ์ต์ ์น ํธ์ฃผ ๊ฒฝ์ ๊ฐ 9์ ๋ถ๊ธฐ์ 0.2%, 9 ์๊น์ง 12๊ฐ์ ๋์ 2.1% ์ฑ์ฅํ ๋ค. ์ฑ์ฅ์ธ ์์ฒด๋ ์ ์งํ์ง๋ง ๊ทธ ํ์ ์ฝํด์ก๊ณ , 1์ธ๋น ๊ตญ๋ด์ด์์ฐ (GDP)์ ์ญํํ๋ค. ํต๊ณ๊ตญ(ABS)์ ํธ์ฃผ ๋ถ๊ธฐ๋ณ GDP๊ฐ 0.2% ์ฑ์ฅํ๋ฉด์ 8๋ถ๊ธฐ ์ฐ ์ ์์น์ธ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ์ผ๋ ์ฑ์ฅ์ธ๋ ๋ํํ๋ค๊ณ ์์์ผ(7์ผ) ๋ฐํํ๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ด GDP ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ด 6์ ๋ถ๊ธฐ 0.4%๋ฅผ ์งํค๊ฑฐ๋ 0.5%๋ก ๋ค ์ ๋นจ๋ผ์ง ๊ฒ์ผ๋ก ์์ํ๋ ๊ฒ๊ณผ๋ ๋ฐ๋ ๊ฒฐ๊ณผ๋ค. ๋ค๋ง, ์ฐ๊ฐ ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ด 2.1%์์ 1.8%~1.9%๋ก ๋ํํ๋ฆฌ ๋ผ๋ ์ ๋ง๋ณด๋ค๋ ๋์ ์งํ๊ฐ ๋์ ๋ค.์ฐ๋ฐฉ์ ๋ถ๋ ์ด๋ฒ ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ด ๋์ ์ง ์์ ์ฑ์ ํ๋ผ๋ ์ ์ฅ์ด๋ค. โ๊ธ ๋ฆฌ ์ธ์โ๊ณผ โ๊ธ๋ก๋ฒ ๋ถํ์ค์ฑโ์ด ๊ฒฝ ์ ๋ฅผ โ์๋นํโ ๋ํ์ํฌ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ์ํด ์๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค. ์ง ์ฐจ๋จธ์ค ์ฌ๋ฌด์ฅ๊ด์ โ์ฐ๋ฆฌ ๊ฒฝ์ ๋ ์ฌํด 9์ ๋ถ๊ธฐ๊น์ง ๋ ์ผ, ์๊ตญ, ํ๋์ค, ์บ๋๋ค, ์ดํ๋ฆฌ์ ๋ฑ ๋๋ถ
ํฌ๋ฐ์ด ํํธ์ผ๋ณด
๋ถ์ ์ฃผ์ ์ ์ง๊ตญ๋ณด๋ค ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฑ ์ฅํ๋คโ๊ณ ๋ฐํ๋ค. ABS ๊ตญ๊ฐ ๊ณ์ ์ฑ ์์์ธ ์บ์๋ฆฐ ํค๋(Katherine Keenan)์ โ์ด๋ฒ ๋ถ๊ธฐ GDP ์ฑ์ฅ ์ ์ฃผ์ ๋์ธ์ ์ ๋ถ ์ง์ถ๊ณผ ์๋ณธ ํฌ ์์๋คโ๊ณ ๋งํ๋ค. ์ ๋ถ ์ต์ข ์๋น์ง์ถ์ 6์ ๋ถ๊ธฐ 0.6% ์ฆ๊ฐ์ ์ด์ด 9์ ๋ถ๊ธฐ์ 1.1% ์ฆ๊ฐํ๋ค. ์๋์ง ์๊ธ ๊ตฌ์ ๊ธฐ๊ธ, ๋ ธ์ธ ๋๋ด ๋ฐ ์์ฝํ ์ง์ ๋ฑ ๋ณต์ง ์ง์ถ์ด ๋์๋ค. ์ฐํฉํ๋ จ์ ์ํ ์ง ์ถ์ด ๋ฐ์ํ๋ฉด์ ๊ตญ๋ฐฉ ๋ถ๋ฌธ๋ ์ฑ์ฅ ์ ๊ธฐ์ฌํ๋ค. ์ด๊ณ ์ ์๋ณธํ์ฑ์ ์ฆ๊ฐ(1.1%)๋ ๊ณต๊ธฐ์ ์ด ์ฃผ๋ํ๋ค. ๊ณต๊ธฐ์ ์ด ๊ต ํต, ํต์ , ์ ํธ๋ฆฌํฐ ํ๋ก์ ํธ์ ๋ ํ ํฌ์๋ฅผ ๋๋ฆฐ ๋๋ถ์ ๊ณต๊ธฐ์ ํฌ์ ๊ฐ 8.9% ์ฆ๊ฐํ๋ค. 3๊ฐ์ ๋์ ์์ถ์ 0.7% ๊ฐ์, ์์ ์ 2.1% ์ฆ๊ฐํ๋ฉด์ ์๋ฌด์ญ์ GDP์์ 0.6%ํฌ์ธํธ ์์ถ์์ผฐ๋ค. ๊ณต๊ณต ๋ถ๋ฌธ์ ์์ ์ฆ๊ฐ์์ ๊ทธ ์ ๋ฐ ์ ๋๋ฅผ ๋งํํ๋ค. 1์ธ๋น GDP๋ 3๊ฐ์ ๋์ 0.5%, 12๊ฐ์ ๋์ 0.3% ๋ง์ด๋์ค ์ฑ์ฅํ ๋ค. 6์ ๋ถ๊ธฐ -0.1%๋ณด๋ค ์ญ์ฑ์ฅ ํญ ์ด ์ปค์ก๋ค. ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ ์์น์ผ๋ก ์ธ ํด ๋ถ๊ธฐ๋ณ ์๋น์ ์ง์ถ์ ์ ์๋ฆฌ๊ฑธ ์ํ๊ณ , ์ ์ถ๋ฅ ์ 16๋ ๋ง์ ์ต์ ์น ์ธ 1.1%๋ก ๋จ์ด์ก๋ค. ABS ํค๋์ โ2022-23 ํ๊ณ์ฐ๋ ์ โ์ค์ ์๋์ธต ์ธ์ก๊ณต์ (LMITO)โ ๊ฐ ํ์ง๋๋ฉด์ ์ด๋ฒ ๋ถ๊ธฐ์ ๋ง์ ๊ฐ ๊ตฌ๊ฐ ๋ ๋์ ์๋์ธ ๊ณ ์ง์๋ฅผ ๋ฐ๊ฒ
๋๊ณ , ์ด๋ ๊ฐ๊ณ ์ ์ถ๋ฅ ํ๋ฝ์ ๊ธฐ ์ฌํ๋คโ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค. ์ด์ ๋ํด โ์ฃผ ํ๋ด๋ณด๋์ถ ์ด์ ์ํ์ก ์ฆ๊ฐ์ ๊ฐ ๊ณ์ ์ธํ๋ ์ด์ ์๋ ฅโ๋ ๊ฐ๊ณ ์ ์ถ๋ฅ ์ด ํ๋ฝํ ์์ธ์ผ ์ ์๋ค. ์จ์คํธํฉ์ ์ค๋๋ฃจ ํธ๋ฐ(Andrew Hanlan) ์ ์ ๊ฒฝ์ ๋ถ์๊ฐ ๋ ์ด๋ฒ ๋ฐ์ดํฐ๋ ํธ์ฃผ ๊ฐ๊ณ์ ์ด ๋ค์ ์ง์ถ์ด ๋ท๋ฐ์นจํ๋ ๊ฒฝ์ ๊ฐ โ ๋ฒฝ์ ๋ถ๋ชํ๋คโ๋ ๊ฒ์ ๋ณด์ฌ์ค๋ค๊ณ ๋ ผํํ๋ค. ABC์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ํธ๋ฐ์ โํธ์ฃผ ๊ฒฝ ์ ๋ 9์ ๋ถ๊ธฐ์ ๊ฑฐ์ ๋ฉ์ถฐ ์ฐ์ผ๋ฉฐ, ์์ฐ๋์ 0.2% ์ฆ๊ฐ์ ๊ทธ์ณค๋คโ๊ณ ๋งํ๋ค. 1์ธ๋น ์ค์ง ๊ฐ์ฒ๋ถ ์๋์ด 9์ ๋ถ๊ธฐ์ - 0.6%, 1๋ ๊ฐ -4.3% ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ๋ค๋ ๋ถ๋ถ๋ ์ง์ ํ๋ค. JP ๋ชจ๊ฑด์ ๋ฒค ์๋จผ(Ben Jarman) ์ ๋ด๋ ์ค๋ฐ๋ถํฐ๋ ๊ฒฝ์ ์กฐ๊ฑด์ด ๋ ๋์์ง ์ ์๋ค๊ณ ์ ๋งํ๋ค. ์๋จผ์ ๋ด๋ 7์ 1์ผ๋ถํฐ ๊ณ ์๋ ์ ๊ฐ์ธ๊ฐ ์ํ๋๋ฉด 2024๋ ๋ถํฐ๋ ์๋ ๋๋น ์ธ๊ธ ์ง์ถ์ด ์ค๊ณ , ์์ ๋๋ก ๊ธฐ์ค๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์ธํํ๊ธฐ ์์ํ ๋ฉด ๊ฐ๊ณ ๊ฐ์ฒ๋ถ ์๋์ ๋ฏธ์น๋ ์ํฅ ๋ ์ํ๋ ์ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค. IG ์ค์คํธ๋ ์ผ๋ฆฌ์์ ํ ๋ ์์นด ๋ชจ์ด(Tony Sycamore) ๋ถ์๊ฐ๋ ์์ฅ์ ์ ๋ง์ด ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์ ์ํ์์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ผ๋ก ๋ฐ๋๊ณ ์๋ค ๊ณ ์ ํ๋ค. ๊ทธ๋ โ๊ธ๋ฆฌ ์์ฅ์ ํธ์ฃผ์ค์์ํ (RBA)์ ์ต๊ณ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ 4.35%๋ก ๋ณด ๊ณ ์๋คโ๊ณ ๋งํ๋ค. ์ด์ฉ๊ท ๊ธฐ์ yklee@hanhodaily.com
[์ข ํฉ] ํธ์ฃผ - ํ๋์ค, ์ํธ ๊ตฐ์ฌ ํ๋ ฅ ๊ฐํํค๋ก...
2๋ฉด
[ํธ์ฃผ] ์ ๊ตญ ๋ด๊ฐ, ๋ฉ๋์ผ์ดโNDIS ์๊ธ ์ง์ ํ๋ ํฉ์
4๋ฉด
[๊ต์ก] ANU ํธ์ฃผ 9ํ๋ ํ์ ์ฑ์ทจ๋ OECD 10์๊ถ...
6๋ฉด
[์ปค๋ฎค๋ํฐ] ์ฌํธ์ฃผ ์ ๊ถ์ ์ฐ๋, ์ฌ์ธ์ ๊ฑฐ ๊ฐ๋ดํ ๊ฐ์ต
8๋ฉด
[์ธํฐ๋ทฐ] ํ๊ตญ์์ ์ด์ฐ๋งน ์ด์ฌ ๊ฐ์ํธ
9๋ฉด
[์ปค๋ฎค๋ํฐ] โ๋ฌธํ ๊ฝ์ ๋ค์ฏ ์ฅ ๋ชจ์ฌ ๋ฌด๊ถํ ๊ฝ๋ง๋น...โ
10๋ฉด
[๊ฒฝ์ ] 11์ ์ ๊ตญ ์ฃผํ ์ค์ ๊ฐ๊ฒฉ โ75๋ง๋ถโ..
21๋ฉด
๊ฒฝ์ฐ ์ง๋ 3์ ๋ฏผ์ค(Minns) ์ ๋ถ๊ฐ ์ง ๊ถํ ์ดํ ์งํ ์ฌ๋ถ๊ฐ ํ์คํ์ง ์์ ๋ค. ๊ณต์์ ์ผ๋ก ์ฃผ์ ๋ถ๋ ์ด ํ๋ก์ ํธ์ ํ๋น์ฑ์ ๋ํ ๋ ๋ฆฝ์ ์ธ ๊ฒํ ๋ฅผ ์๋ขฐ ํด ๋์ ์ํ๋ก ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๊ณ ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด๋ฒ ๊ณต๊ฐ๋ ๋ฌธ์์ ํฌํจ๋ ์ง๋์๋ ๋ฉํธ๋ก ์จ์คํธ ๋ ธ์ ์ด ๋ช ํ ํ๊ฒ ํ์๋์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๋ฉํธ๋ก ์จ์คํธ ๋ ธ์ ์ ์๋ ๋ ๋ฒ ์ด์ฆ(The Bays) ์ง ํ์ฒ ์ญ์ ์ฒซ 8๊ฐ ์ฐ์ ๊ฐ๋ฐ ์ง์ญ์ ํฌ ํจ์์ผฐ๋ค.
์ฃผ๋ฏผ์๊ฒ ์๋ฏธํ๋ ๋ฐ๋? ๋ฏผ์ค ์ ๋ถ๋ ๋ ๋ง์ ์ํํธ์ ๊ธฐ์กด ์ํ ์๋น์ค์ ๊ทผ์ ํ ๊ณ ๋ฐ๋ ์ฃผํ์ ํ๋๋ฅผ ์ํด ๊ตํต ํ๋ธ ์ฃผ๋ณ์ ๊ตฌ์ญ ์ง ์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ณ๊ฒฝํ๊ฒ ๋ค๊ณ ์ฝ์ํ๋ค. ๋ชฉ๋ก์ ํฌํจ๋ ์ฒซ 8๊ฐ ์งํ์ฒ ๋ฐ ๊ธฐ ์ฐจ์ญ์ ๊ฒฝ์ฐ ํด๋น ์ญ ์ฃผ๋ณ์ ๋ ๋ง์ ์ ํํธ์ ํ์ดํ์ฐ์ค๊ฐ ๊ฑด์ค๋ ๊ฒ์ด๋ค. ํฌ๋ฆฌ์ค ๋ฏผ์ค ์ฃผ์ด๋ฆฌ๋ ์ฃผํ ๊ณต๊ธ ํ ๋๋ฅผ ์ํ ๋ค๊ฐ์ ์ธ ์ ๋ถ ๊ฐ ํฉ์์ธ ์ ๊ตญ ์ฃผํ ํ์ (National Housing Accord)์ ๋ฐ๋ผ 2029๋ ๊น์ง 37๋ง 7,000 ์ฑ์ ์ ๊ท ์ฃผํ์ ๊ฑด์คํ๊ฒ ๋ค๋ ์ผ์ฌ ์ฐฌ ๋ชฉํ๋ฅผ ์ฝ์ํ๋ค. ์ง๋์ฃผ ์ฃผ์ ๋ถ๋ ์๋ด ์ค์ฌ๊ฐ์ ์ง ๋ฐฉ ์ ๋ถ ๊ณํ ๊ท์น์ ๋ฌดํจํํ์ฌ ์์ ํ๊ฐ ๋ฒ์ค ์ ๋ฅ์ฅ๊ณผ ๊ธฐ์ฐจ์ญ์ ๊ฐ๊น์ด โ๊ณ ๋ถ๊ฐ๊ฐ์นโ ์ง์ญ์ ๋ํ๋ ์ค(duplexes) ๋ฐ ๊ธฐํ ์ค๊ฐ ๋ฐ๋ ๊ฑด๋ฌผ ๊ฑด์ค
์ ๊ธ์งํ์ง ๋ชปํ๋๋ก ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ฐ ํํ๋ค. ํด ์ค์ปฌ๋ฆฌ(Paul Scully) ๊ธฐํ์ฅ๊ด์ ์ด ๊ณํ์ด ๋ชฉํ์ 30%์ ํด๋นํ๋ 11 ๋ง 2,000์ฑ์ ์ ๊ท ์ฃผํ์ ๊ณต๊ธํ ๊ฒ์ด ๋ผ๊ณ ๋ฐํ๋ค.
์ฐ๋ฐ์ ์ธ ๋ฌธ์ ์ ์ถ์ ๋ํ ์ ๋ถ ๋ ์์? ๋ฏผ์ค ์ฃผ์ด๋ฆฌ์ ๋๋ณ์ธ์ ์ฃผ์ ๋ถ๋ ์ ์ถ๋ ๊ณํ์ ๋ํด ๋ ผํํ์ง ์์ ๊ฒ ์ด๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๊ณต์ ๋ฐํ๋ ์ด ๋ฒ ์ฃผ์ ์๋น๊ฒจ์ง ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ค. NSW ์ผ๋น ๋ํ ๋งํฌ ์คํผํฌ๋จผ (Mark Speakman)์ ์ฃผํ ์๊ธฐ์์ 4๋ง 5์ฒ์ฑ์ ์ฃผํ์ ์ถฉ๋ถํ์ง ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค. ์ ๋ถ ์์ฒด ์ผ์ ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ด ์ฃผ๊ฑฐ์ง ๋ค ์ค ์ฒซ ๋ฒ์งธ ์ฃผํ์ด ์๊ณต๋๊ธฐ๊น์ง๋ 4๋ ์ด ๊ฑธ๋ฆด ๊ฒ์ด๋ผ๋ฉฐ, ์๋๋ฃ์ ์ฒซ ์ฃผ ํ ๊ตฌ์ ์(first homebuyer)์ ์ฃผํ ๋น์ฉ์ ๋ํ ์๋ฐ์ ๋์ด์ฃผ๊ธฐ ์ํด ์ง ๊ธ ์์๋ฅผ ํด๊ฒฐํ๋ ๊ฒ์ด ์๊ธํ๋ค๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค. ์ด์ฉ๊ท ๊ธฐ์ yklee@hanhodaily.com