Italiana Immobiliare N.171 Dicembre 2021

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N° 171 Dicembre 2021

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Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l.

Signa (FI)

Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006 Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse, 136/138 50144 Firenze

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FIRENZE: AFFITTI

FIRENZE Via Gioberti, 105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it Trilocale - ristrutturato

Sei vani - splendido

Cinque vani - giardino

BELLARIVA - VIA LANZA Posto al piano nobile con ascensore di piacevole palazzina anni 70 si affitta, luminoso trilocale completamente e finemente ristrutturato nel 2020; confortato da ripostiglio e pratico balcone.

Classe: G 178 Kwh/mq/anno.

BADIA A RIPOLI Prestigioso sei vani, alta rappresentanza, dotato di sala doppia con camino, zona soggiorno, cucina tinello, tre camere doppi servizi, zona lavanderia, giardino, bellissimo parco, garage e posti auto.

Classe: G Kwh/mq/anno.

EUROPA - STRADA INTERNA Ottimo appartamento situato al piano terreno con giardino di 200mq, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi e posto auto.

Classe: G 125 Kwh/mq/anno.

€ 2500 - Rif A210283

€ 1.200 - Rif. A210230

€ 850 - Rif. A210266

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

FIRENZE Via Gioberti, 105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ristrutturato e arredato

Quattro vani - balcone

Cinque vani - terrazza abitabile

LUNGARNO DEL TEMPIO Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Terzo piano con ascensore di importante palazzina con portineria e allarme.

Classe: G 190.5 Kwh/mq/anno.

PIAZZA OBERDAN PRESSI Ampio e luminoso quadrivani ristrutturato, parquet, predisposizione aria condizionata.

Ampia zona giorno-pranzo open-space, doppi servizi, uno con finestra, due camere e balcone.

Classe: G 121 Kwh/mq/anno.

SAVONAROLA Palazzo anni '60, quinto piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, grande soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile, cantina.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 320.000 - Rif. A210135

€ 630.000 - Rif. A210265

€ 235.000 - Rif. A200264

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

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Sette vani - giardino

Sette vani - giardino

Otto vani - alta rappresentanza

SAVONAROLA Immobile di sette vani, alta rappresentanza. Salone doppio con camino accesso al giardino, ampia cucina, uno studio, tre camere, doppi servizi oltre possibilità di doppio ingresso.

Classe: G 121 Kwh/mq/anno.

OBERDAN Luminosissimo sette vani con piccolo giardino oltre resede con barbeque. Quattro camere, tripli servizi, cucina abitabile e sala. Due cantine, una delle quali con accesso indipendente.

Classe: G 121 Kwh/mq/anno.

LUNGARNO DEL TEMPIO Luminosissimo otto vani in zona signorile, dotato di doppio ingresso. Salone doppio, cucina, studio, tre camere, zona lavanderia, doppi servizi, tre balconi, garage e cantina.

Classe: G 121 Kwh/mq/anno.

€ 689.000 - Rif. A210073

€ 690.000 - Rif. A210220 7

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€ 850.000 - Rif. A210141

FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio, 23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Monolocale - ristrutturato

PONTE VECCHIO - ADIACENZE In ottima posizione luminoso openspace civile abitazione posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, servizio, soggiorno ed un angolo cottura.

Classe: G 493 Kwh/mq/anno.

€ 177.000 - Rif. I210100

Bilocale - ampia corte

PIAZZA TASSO Alle spalle del Giardino Torrigiani, al piano rialzato di tipica palazzina dell'Oltrarno fiorentino, splendido bilocale oltre servizio finestrato ed ampia resede di proprietà.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 240.000 - Rif. I200166

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio, 23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - ristrutturato

SAN FREDIANO PRESSI PIAZZA TASSO Appartamento ristrutturato al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina tre camere oltre tre servizi e un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino e posto auto di privato.

Classe: G 155,7 Kwh/mq/anno.

€ 850.000 - Rif. I210099

Cinque vani - panoramico

VIA DEI TESSITORI - OLTRARNO Pentavani panoramico in palazzo signorile di 117 mq ca com due camere matrimoniali con terrazzino, una camera singola, bagno, ampio living con cucina abitabile e ripostiglio.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 490.000 - Rif. I210108

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

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Undici vani - immerso nel verde

VIA DE’ SERRAGLI Al secondo ed ultimo piano di gradevole stabile ottocentesco, complesso immobiliare di 300 mq ca, composto da due unità catastali distinte con terrazza, due posti auto e cantina.

Classe: G 175,98 Kwh/mq/anno.

€ 1.300.000 - Rif. I210106

Complesso immobiliare - immerso nel verde

OLTRARNO Complesso immobiliare immerso nelle verdi colline dell'Oltrarno fiorentino composto da cinque unità: due civili abitazioni, due esavani, una limonaia, una funzionale dependance, garage e grande giardino.

Classe: G 175,98 Kwh/mq/anno.

€ 2.700.000 - Rif. I210102

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FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino, posto auto e cantina

FALCIANI - IMPRUNETA In zona tranquilla e riservata interessante trilocale accessoriato di giardino, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo.

Classe: G 175 Kwh/mq/anno.

€ 220.000 - Rif. X210104

Quattro vani - grazioso appartamento con terrazza

FALCIANI - IMPRUNETA In splendido complesso residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, ottimo appartamento accessoriato di terrazza abitabile, due posti auto e cantina. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 240.000 - Rif. X210105

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FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Terratetto da ristrutturare - terrazzo

MERCATALE Terratetto indipendente da ristrutturare di 130 mq ca, si compone di ingresso, cucina, salone doppio, al primo piano due camere matrimoniali ed una camera doppia, servizio e balcone.

Classe: G 334 Kwh/mq/anno.

€ 135.000 - Rif. X210094

Colonica tre lati liberi - giardino

SAN CASCIANO VDP Casa colonica libera su tre lati con giardino privato e posto auto coperto. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 160 circa. Luminoso, panoramico, con affacci piacevoli nel verde.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 600.000 - Rif. X210107

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FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese, 226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Casa colonica - giardino

POZZOLATICO Casa colonica completamente indipendente e libera su quattro lati di circa 240 mq con giardino privato di circa 250 mq, resede e due posti auto. Necessario riammodernamento.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 680.000 - Rif. X210101

Villa - piscina

IMPRUNETA Splendida Villa di 600 mq da ristrutturare, impreziosita da ampissimo giardino, una piscina, terreno, due cantine di cui una con montacarichi e garage.

Classe: G 155,78 Kwh/mq/anno.

€ 2.000.000 - Rif. X210100

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Bilocale - recentissima ristrutturazione

PIAZZA LIBERTÀ All'interno di signorile contesto moderno con ascensore elegante bilocale di recente ristrutturazione composto da spaziosa zona living, balcone, camera da letto e bagno.

Classe: E 155,78 Kwh/mq/anno.

€ 295.000 - Rif. F210255

Trilocale - particolare

SIGNORIA - SANTA CROCE Al secondo piano servito da ascensore di storico edificio a base quattrocentesca, particolarissimo tre vani oltre servizio ed accessori.

Classe: E 155,78 Kwh/mq/anno.

€ 420.000 - Rif. F210087

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

TRA LA STAZIONE E BORGO OGNISSANTI Al secondo piano di antica palazzina valido tre vani composto da bella zona living (ben suddivisa tra sala e spazio cottura), due camere, doppi servizi e ripostiglio. Ristrutturato.

Classe: G 130,171 Kwh/mq/anno.

€ 348.000 - Rif. F210257

Quattro vani - fascinoso e ampio

IL PRATO - VECCHIO COMUNALE In elegante palazzina anni '30 con ascensore elegante e ampio quattro vani angolare completamente ristrutturato con un piacevole terrazzino al piano.

Classe: G 183,06 Kwh/mq/anno.

€ 495.000 - Rif. F200190

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti, 105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

BORGO OGNISSANTI Al primo piano di gradevole e antica palazzina del XVI secolo quattro vani in ottime condizioni generali con balcone.

Classe: G 159,238 Kwh/mq/anno.

€ 310.000 - Rif. F210233

Sette vani - ottime condizioni

QUESTURA - VIALI DI CIRCONVALLAZIONE All'interno di signorile edificio fine anni '20 con casiere sette vani di buona rappresentanza posto al secondo piano con ascensore in ottime condizioni generali.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 780.000 - Rif. F190214

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce, 59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ingresso indipendente

DUOMO - SANTA MARIA NUOVA Facente parte di antico edificio al primo piano validissimo bilocale in ottime condizioni corredato da bagno finestrato e con accesso indipendente direttamente dalla via.

Classe: C 73.2 Kwh/mq/anno.

€ 225.000 - Rif. T210112

Bilocale - suddiviso in due suites

SANTA CROCE - SANT'AMBROGIO Al secondo piano di gradevole edificio angolare dei primi del Novecento, delizioso bilocale, suddiviso funzionalmente in due suites indipendenti, completamente ristrutturate ed arredate.

Classe: G 175,87 Kwh/mq/anno.

€ 195.000 - Rif. T210280

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FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce, 59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ampio

SANT'AMBROGIO - SANTA CROCE A pochi passi dal Mercato rionale, ampio trilocale (85 mq circa) con doppi servizi, entrambi finestrati, oltre funzionale resede interna esclusiva.

Classe: G 175,98 Kwh/mq/anno.

€ 280.000 - Rif. T210275

Quattro vani - su due livelli

DUOMO - SANTISSIMA ANNUNZIATA Al terzo piano di gradevole edificio ottocentesco, particolare quadrilocale con doppi servizi, entrambi finestrati, ed accessori.

Classe: G 175,98 Kwh/mq/anno.

€ 480.000 - Rif. T210092

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FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce, 59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - gradevole

FIRENZE - DUOMO A pochi passi dalle Cappelle Medicee, al secondo piano di antico edificio rinascimentale notificato alle belle arti, gradevole quattro vani.

Classe: G 175,8 Kwh/mq/anno.

€ 495.000 - Rif. T210231

Quattro vani - doppio accesso

BORGOGNISSANTI A pochi passi dalla Stazione di SMN, quadrilocale con doppio accesso, che favorisce una divisione funzionale in due porzioni indipendenti, oltre doppi servizi.

Classe: G 168,75 Kwh/mq/anno.

€ 340.000 - Rif. T210245

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FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia, 35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino

Trilocale - balcone

Quattro vani - due terrazzini

CAREGGI Nei pressi di Piazza Dalmazia, in zona ben servita, piccola palazzina anni ‘40, ampio e luminoso quadrilocale di 100mq, accessoriato di giardino e due cantine.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

CAREGGI Pressi Piazza Dalmazia, al secondo piano di una piccola palazzina, ampio e spazioso trilocale di 90 mq, in ottime condizioni generali, oltre ripostiglio e balcone. Ottimo investimento.

Classe: G Kwh/mq/anno.

CAREGGI In palazzo anni '50 recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, quattro vani di 85mq, con ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone, terrazzino e cantina.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 290.000 - Rif. B210067

€ 295.000 - Rif. B190155

Trilocale - balcone

Quattro vani - balcone

Quattro vani - piccola corte

FIRENZE NOVA Tranquilla strada interna, palazzina anni ‘40, al primo piano di due, luminoso trilocale di circa 65 mq accessoriato di balcone e posto auto condominiale. Ottimo anche per investimento.

Classe: G 270,2 Kwh/mq/anno.

CAREGGI Pressi di Piazza Dalmazia, in zona ben servita, al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, ampio e spazioso quadrilocale di 115 mq con servizio e balcone di 6mq.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

CAREGGI A due passi da Piazza Dalmazia, in piccola palazzina anni ‘40, piano terra, quattro vani di 80mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e piccola corte interna.

Classe: E 135,6 Kwh/mq/anno.

€ 310.000 - Rif. B210062

€ 220.000 - Rif. B210133

€ 420.000 - Rif. B210146

€ 160.000 - Rif. B210143

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FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia, 35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - garage

Quattro vani - due balconi

Cinque vani - terrazza

FIRENZE NOVA Pressi Nuovo Pignone, palazzina anni '60, quattro vani di 80mq, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio, due balconi, cantina, garage e posto auto. Immobile finemente ristrutturato.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

CAREGGI A due passi da Piazza Dalmazia, in palazzo anni '60, secondo piano, quattro vani di 90mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e due balconi. Aria condizionata.

Classe: G 170,00 Kwh/mq/anno.

PIAZZA DALMAZIA In strada interna, piano terra rialzato di palazzina anni '60, appartamento cinque vani,100 mq con terrazza abitabile, in zona ben fornita da servizi ed attività commerciali.

Classe: G Kwh/mq/anno.

€ 295.000 - Rif. B210130

€ 270.000 - Rif. B200168

Cinque vani - due balconi

Quattro vani - terrazza abitabile

Quattro vani - due balconi

DALMAZIA Palazzina anni '50, al secondo piano di tre, ampio e spazioso pentavani di 110 mq, ripostiglio, due balconi e cantina.

L'appartamento si presenta già pronto per essere abitato.

Classe: F 90,546 Kwh/mq/anno.

FIRENZE NOVA Palazzina anni ‘80, al secondo piano di nove con doppio ascensore, luminoso quadrilocale di 105 mq, accessoriato di terrazza abitabile di oltre 40mq. Oggetto ideale per famiglie numerose.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

DALMAZIA A due passi da Piazza Dalmazia, in palazzo anni ‘60, secondo piano, quattro vani di 90mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e due balconi.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 229.000 - Rif. B210116

€ 350.000 - Rif. B210090

€ 310.000 - Rif. B210104 21

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€ 290.000 - Rif. B210132

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FIRENZE: RIFREDI/CASTELLO

FIRENZE Via Locchi, 70 A Tel. 055 2697919 locchi@italianaimmobiliare.it

Monolocale - due terrazze

Bilocale - resede e garage

Bilocale - posto auto

CASTELLO Contesto tranquillo e silenzioso, immerso nel verde circostante, in complesso residenziale di nuova costruzione, ampio e luminoso monolocale di 35mq con ingresso indipendente accessoriato di due terrazze abitabili.

Classe: B Kwh/mq/anno.

CAREGGI In contesto residenziale circondato dal verde, in strada tranquilla e silenziosa, in complesso abitativo di recente costruzione, bilocale finemente ristrutturato, oltre resede, loggia e garage.

Classe: D Kwh/mq/anno.

CAREGGI PRESSI Ottimo bilocale di 40mq accessoriato di ampio giardino piastrellato di 35mq e posto auto coperto di proprietà con accesso diretto tramite ascensore.

Immobile locato fino a giugno 2022.

Classe: F 152 Kwh/mq/anno.

€ 148.000 - Rif. BB21122

€ 220.000 - Rif. BB20028

€ 198.000 - Rif. BB21056

Bilocale - balcone

Bilocale - posto auto

Bilocale - giardino

RIFREDI Al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina anni '40, ampio e luminoso bilocale di 55 mq ristrutturato, oltre ripostiglio, servizio e balcone. Ottimo investimento.

Classe: G 430,00 Kwh/mq/anno.

RIFREDI In piacevole contesto residenziale, interno composto di soli quattro appartamenti, non distante dall’Ospedale di Careggi, ampio e luminoso bilocale con ingresso indipendente, con terrazza, soffitta e posto auto.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

CAREGGI In strada tranquilla, piano terra di moderna palazzina anni ‘80, due vani di 40mq, accessoriato da giardino di 80 mq con accesso carrabile per parcheggio auto.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 185.000 - Rif. BB21087

€ 169.000 - Rif. BB21148 22

€ 205.000 - Rif. BB19036

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: RIFREDI/CASTELLO

FIRENZE Via Locchi, 70 A Tel. 055 2697919 locchi@italianaimmobiliare.it

Villa - giardino

Trilocale - terrazza

Quattro vani - giardino

CAREGGI Villa indipendente su tre livelli, 330 mq, composta da due cucine, quattro soggiorni, sette camere, tre servizi, ripostigli, tre terrazze, giardino, garage doppio e depandance di 195 mq.

Classe: G 220,85 Kwh/mq/anno.

RIFREDI Nei pressi dell'Ospedale di Careggi, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, ampio e luminoso trilocale di 55 mq composto da soffitta e spaziosa terrazza.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

RIFREDI Palazzina inizi del '900, quadrilocale di 90 mq su due livelli, composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio, resede e giardino. Immobile finemente ristrutturato.

Classe: E Kwh/mq/anno.

€ 1.300.000 - Rif. BB17091

€ 218.000 - Rif. BB21076

Quattro vani - balcone

Villa - tre livelli

Sette vani - villetta bifamiliare

RIFREDI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare anni '50, accogliente e confortevole quadrilocale di 85 mq ristrutturato con gusto e accessoriato di ripostiglio e balcone.

Classe: E 184,62 Kwh/mq/anno.

CASTELLO Contesto riservato e signorile, prestigiosa villa medicea disposta su tre livelli con finiture di pregio e affreschi originali, oltre parco di 3500 mq e garage triplo. Immobile frazionabile.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

CASTELLO In villetta bifamiliare immersa nel verde, sette vani su due livelli,150 mq, accessoriato di balcone, depandance, resede, giardino di 500 mq e quattro posti auto.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 270.000 - Rif. BB21091

€ 2.800.000 - Rif. BB19170

€ 620.000 - Rif. BB20136

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€ 350.000 - Rif. BB21055

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto, 17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Trilocale - open space

Bilocale - balcone

Quattro vani - balcone

BOLOGNESE VECCHIA Piano terreno di piccola palazzina del '900, caratteristico trilocale open space di circa 65mq di recente ristrutturazione in tipico stile toscano. Ottimo come investimento.

Classe: G 149,8 Kwh/mq/anno.

€ 180.000 - Rif. BA21118

STATUTO In palazzina anni ‘56, terzo ed ultimo piano, bilocale nuovo di 36 mq, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone.

L’immobile è finemente ristrutturato.

Classe: F 258,91 Kwh/mq/anno.

LEOPOLDO Terzo piano di palazzina con facciata in pietra, quadrilocale di 80 mq composto da grande ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 165.000 - Rif. BA21139

€ 270.000 - Rif. BA21107

Quattro vani - cantina

Bilocale - balcone

Cinque vani - terrazzo

STATUTO Ultimo piano di piccola palazzina, in contesto elegante e signorile, con suggestiva vista sulla città, ampio quadrilocale di 110mq, accessoriato di due balconi, cantina e soffitta.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

PIAZZA LEOPOLDO Piccola palazzina anni ‘50, ottimo bilocale su due livelli, 40 mq circa, composto da sala con angolo cottura, grazioso balcone, camera, disimpegno e servizio.

Ottimo investimento.

Classe: F 277,31 Kwh/mq/anno.

€ 445.000 - Rif. BA21129

€ 185.000 - Rif. BA21144

STATUTO In signorile condominio, terzo piano con ascensore, spazioso cinque vani di 125mq, accessoriato di balcone e terrazzo.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e con fascino di rappresentanza.

Classe: G 309,88 Kwh/mq/anno.

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€ 490.000 - Rif. BA21077

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto, 17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - ampio

Cinque vani - balcone

Sette vani - garage

STATUTO Al secondo piano di palazzina anni '50, ampio e confortevole pentavani di 145 mq con ripostiglio e doppi servizi. L'immobile si presenta in medie condizioni generali.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

STATUTO In contesto residenziale, elegante e signorile, a pochi passi dal centro storico, in piccola palazzina, ampio e luminoso sette vani di 200mq, con ripostiglio, terrazza e garage.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 400.000 - Rif. BA21089

LEOPOLDO In quadrifamiliare anni '20, cinque vani di 95mq, composto da ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, servizio finestrato, accessoriato da balcone e cantina. Immobile recentemente ristrutturato.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

Sei vani - garage

Sette vani - terrazza

Otto vani - terrazza

STATUTO Strada interna, elegante contesto residenziale, terzo piano in signorile palazzo anni '70, ampio e luminoso sei vani di 140mq, doppi ingressi, tre balconi e garage a parte.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Pressi, secondo ed ultimo piano di piccola palazzina quadrifamiliare del 1905, signorile appartamento di sette vani di 230mq, accessoriato di mansarda abitabile, terrazza, cantina.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Al piano terra rialzato di palazzina con servizio di portierato, interessante otto vani dotato di terrazza oltre tre cantine al seminterrato e corte esclusiva di 20 mq.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 520.000 - Rif. BA21113

€ 799.000 - Rif. BA21119

€ 750.000 - Rif. BA19090

€ 398.000 - Rif. BA21100

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€ 700.000 - Rif. BA21142

affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina, 25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - cantina

PONTE A GREVE Ottima posizione, nei pressi della tramvia, ultimo piano, cinque vani in ottime condizioni interne composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazze, e cantina.

Classe: A3 Kwh/mq/anno.

€ 330.000 - Rif. C210118

Cinque vani - giardino

PONTE A GREVE In palazzo anni '70 completamente restaurato, ottimo cinque vani mq 105 circa, doppi servizi finestrati, grande giardino angolare mq 300 circa. Riscaldamento autonomo. Posto auto di proprietà.

Classe: G 192,45 Kwh/mq/anno.

€ 399.000 - Rif. C210136

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina, 25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - posto auto

SOFFIANO Appartamento 125mq ca internamente composto da ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda, soggiorno con terrazza, tre camere matrimoniali con balcone, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Posto auto in area condominiale.

Classe: E Kwh/mq/anno.

€ 399.000 - Rif. C210161

Cinque vani - terrazze

SOFFIANO Primo piano 120 mq circa in buone condizioni generali, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, lavanderia, due terrazze abitabili e posto auto condominiale.

Classe: G 163,6 Kwh/mq/anno.

€ 399.000 - Rif. C210166

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: PONTE ALLA VITTORIA

FIRENZE Via Ponte Sospeso, 2r Tel. 055 0881866 Fax 055 0881694 ponteallavittoria@italianaimmobiliare.it

Quattro vani con sottotetto - in bifamiliare

VIA DEL SANSOVINO Quadrilocale in strada interna posto al primo piano di bifamiliare composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e dispensa/ripostiglio soffitta con possibilità di posto auto.

Classe: F 152,56 Kwh/mq/anno.

€ 325.000 - Rif. CA21044

Trilocale - ristrutturato

PIAZZA GADDI PRESSI Trilocale di 65 mq ca finemente ristrutturato, internamente composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, due camere una con servizio, bagno principale e ripostiglio.

Classe: F Kwh/mq/anno.

€ 320.000 - Rif. CA21030

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: PONTE ALLA VITTORIA

FIRENZE Via Ponte Sospeso, 2r Tel. 055 0881866 Fax 055 0881694 ponteallavittoria@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazzo panoramico

SAN FREDIANO Quattro vani di 90 mq circa, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale, camera singola, due servizi di cui uno finestrato.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 275.000 - Rif. CA21023

Quattro vani - ristrutturato con terrazza abitabile

SAN FREDIANO Al primo piano di tre in piccola palazzina disponiamo di quadrilocale ristrutturato di 100mq con due camere, sala, ripostiglio, cucina e terrazza abitabile di 15mq.

Classe: F 171.5 Kwh/mq/anno.

€ 430.000 - Rif. CA21019

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda, 107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazze

ISOLOTTO VECCHIO In zona verdeggiante, quattro vani composto da cucina con accesso a balcone, soggiorno con terrazza abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà una cantina e dei posti moto.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 245.000 - Rif. CB21014

Attico di quattro vani - signorile

LEGNAIA - VILLA VOGEL In palazzo signorile quattro vani di 100 mq ca con terrazza panoramica di 160 mq ca internamente ingresso, ampia zona giorno con camino, cucina, due camere, servizio e lavanderia.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 490.000 - Rif. CB21031

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda, 107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Sei vani - posto auto

ARGINGROSSO Secondo piano, sei vani di 113 mq ca da rivedere internamente, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, ripostiglio, servizio finestrato e due grandi terrazze.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 270.000 - Rif. CB21039

Sei vani - cantina e garage

VIA PALAZZO DEI DIAVOLI Secondo piano sei vani 136 mq circa composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e tre terrazze. Completano la proprietà cantina e garage.

Classe: F Kwh/mq/anno.

€ 465.000 - Rif. CB21043

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA

Firenze Campo di Marte - IMMOBILDUSE srl

FIRENZE SETTIGNANO - VIA DEL LORETINO In complesso esclusivo e signorile, porzione di villa storica circondata da splendido parco condominiale, oltre giardino privato, terrazza, posti auto e garage triplo. Classe: G 173,36 Kwh/mq/anno.

€ 1.200.000 - Rif. N210075 - Tel. 055/600148

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA

Firenze Careggi - IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE CAREGGI Pressi Via Bolognese, in gradevole contesto immerso nel verde, bellissima villa su tre livelli con ingresso indipendente circondata da ampio giardino. Due posti auto coperti. Classe Energetica: G

€ 1.290.000 - Rif. B210053 - Tel. 055/4369593

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Monolocale - balcone

Monolocale - elegante

Trilocale nuovo - balcone

PORTA AL PRATO Al quarto piano di palazzina anni '70 con servizio di portierato, monolocale composto da un unico ambiente con angolo cottura, servizio, oltre balcone.

Buone condizioni generali Classe: G 197,5 Kwh/mq/anno.

SAN JACOPINO Palazzo anni ‘50, terzo piano con ascensore, trilocale di nuova ristrutturazione composto da cucina e soggiorno in un unico ambiente openspace, due camere, servizio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 169.000 - Rif. D210092

SAN JACOPINO Elegante monolocale con soppalco, finemente ristrutturato ed arredato, in posizione semicentrale comodo e luminoso, ottimo come investimento e prima casa per single o giovani coppie.

Classe: E 76,334 Kwh/mq/anno.

Bilocale - piano alto

Sei vani - cantina

Quattro vani - accessoriato

PORTA AL PRATO Nostra esclusiva, Via Porte Nuove, palazzo anni '50, quinto piano con ascensore, ottimo bilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e terrazza.

Classe: G Kwh/mq/anno.

SAN JACOPINO Palazzo di fine anni ‘60, sesto piano con ascensore, sei vani composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala doppia, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, due balconi e cantina.

Classe: F 172,69 Kwh/mq/anno.

PORTA A PRATO Palazzina del 2008, quarto piano con ascensore, quattro vani diviso in un monolocale con terrazza ed un bilocale con balcone. Completano la proprietà due cantine ed un posto auto Classe: G Kwh/mq/anno.

€ 179.000 - Rif. D210215

€ 385.000 - Rif. D210271

€ 175.000 - Rif. D210133

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€ 240.000 - Rif. D210279

€ 350.000 - Rif. D210090

FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - due balconi

Quattro vani - giardino

Cinque vani - ultimo piano

SAN JACOPINO Palazzo anni '70, primo piano, quattro vani di circa 85 mq e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio finestrato e due balconi.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 255.000 - Rif. D210248

SAN JACOPINO Villino primi '900, piano terreno, quattro vani composto da ingresso, cucinotto con ripostiglio/dispensa, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, secondo ripostiglio, giardino e cantina.

Classe: G Kwh/mq/anno.

SAN JACOPINO In bel palazzo ristrutturato con ascensore ultimo piano panoramico composto da cucina abitabile, sala doppia due camere matrimoniali servizio e ripostiglio accessoriato di soffitta e posto auto coperto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 305.000 - Rif. D210258

€ 319.000 - Rif. D210242

Cinque vani - luminosissimo

Cinque vani - due balconi

Terratetto - ristrutturato

SAN JACOPINO Palazzo anni'60, quinto piano con ascensore, cinque vani (113mq netti) e composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e terrazza verandata.

Classe: in attesa di certificazione.

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, quinto piano con ascensore, cinque vani (120 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio e due grandi balconi, oltre soffitta.

Classe: in attesa di certificazione.

PIAZZA PUCCINI Terratetto di sette vani degli anni '30 ristrutturato composto da ingresso, sala doppia con cucina, soggiorno, due camere oltre servizio, piano superiore: altra camera e vano guardaroba. Termosingolo Classe: G 299,6600 Kwh/mq/anno.

€ 315.000 - Rif. D210250

€ 330.000 - Rif. D210241

€ 445.000 - Rif. D210106

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino, 5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Trilocale - balcone

SAN JACOPINO Palazzo anni ‘50, primo piano con ascensore, trilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e balcone con ripostiglio esterno. Esposto a sud.

Classe: E 100,33 Kwh/mq/anno.

€ 219.000 - Rif. D210274

Terratetto indipendente - giardino

PIAZZA PUCCINI Villino anni '30 in buone condizioni, libero su 3 lati, con giardino di proprietà di 250 mq, sviluppato su quattro livelli per una metratura totale di 330mq.

Classe: G Kwh/mq/anno.

€ 745.000 - Rif. D210245

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Monolocale - ristrutturato

Monolocale - balcone

Terratetto - grande giardino

PERETOLA Piccola palazzina bifamiliare dei primi '900, piano terra, ampio monolocale ristrutturato e composto da ingresso, angolo cottura separato, soggiorno/ camera, servizio, due ripostigli e lavanderia. Termosingolo.

Classe: F 106,366 Kwh/mq/anno.

NOVOLI Via Ulivelli, palazzina anni '40, terzo piano con ascensore, monolocale suddiviso in zona giorno e zona notte, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Basse spese condominiali Classe: in attesa di certificazione.

€ 179.000 - Rif. DA21261

PISTOIESE Terratetto su due livelli con ingresso da giardino frontale, cucina, tinello, soggiorno, tre camere, servizio, ripostiglio, balcone, grande mansarda abitabile, ampio giardino tergale con due annessi.

Classe: in attesa di certificazione.

Bilocale - balcone

Bilocale - balcone

Trilocale - balcone e cantina

NOVOLI Nostra esclusiva, palazzo anni '40 secondo piano, proponiamo in vendita appartamento di due vani (48mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Termosingolo.

Classe: G Kwh/mq/anno.

NOVOLI Palazzo anni '70, quinto piano con ascensore, bilocale in fase di completa ristrutturazione e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, servizio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione.

NOVOLI Palazzo anni ‘70, quinto piano con ascensore, trilocale (75 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 155.000 - Rif. DA21173

€ 168.000 - Rif. DA21191

€ 235.000 - Rif. DA21225

€ 130.000 - Rif. DA21229

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€ 360.000 - Rif. DA21280

FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Monolocale - cantina

Trilocale - terrazza

Trilocale - posto auto e cantina

NOVOLI Piccola palazzina anni ‘70, piano terra, ampio monolocale con spaziosa zona living ed angolo cottura, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un’utile cantina al piano.

Classe: F 138,28 Kwh/mq/anno.

€ 160.000 - Rif. DA20212

NOVOLI Palazzo anni '70, quarto piano con ascensore, trilocale (68mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio finestrato e terrazza. Possibilità garage.

Classe: F 117,7 Kwh/mq/anno.

PISTOIESE Palazzina anni '80, secondo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, e ripostiglio/lavanderia, cantina e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 199.000 - Rif. DA21166

€ 218.000 - Rif. DA21243

Trilocale - giardino e resede

Trilocale - posto auto

Quattro vani - due terrazze

NOVOLI Palazzo anni '70, piano terreno rialzato, trilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, una con grande cabina armadio, servizio finestrato, giardino frontale e resede tergale.

Classe: in attesa di certificazione.

NOVOLI Palazzo anni '70, quinto piano con ascensore, trilocale in buone condizioni e con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e posto auto scoperto di proprietà.

Classe: G 160,00 Kwh/mq/anno.

PERETOLA Signorile condominio anni '70, quarto ed ultimo piano con ascensore, quattro vani (90mq). Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato e due terrazze.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 315.000 - Rif. DA21249

€ 235.000 - Rif. DA21269

€ 240.000 - Rif. DA21051

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni, 77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Sei vani - cantina

Quattro vani - balcone

Quattro vani - due balconi

NOVOLI Baracca, palazzo anni ‘60, primo piano con ascensore, sei vani (150 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 350.000 - Rif. DA21170

NOVOLI Palazzo anni '50, terzo piano con ascensore, quattro vani (75 mq) con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio finestrato e balcone. Termosingolo. Ottime condizioni.

Classe: in attesa di certificazione.

NOVOLI Palazzo anni '60, settimo piano con ascensore, quattro vani (90 mq) con ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato e due balconi.

Buone condizioni.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 255.000 - Rif. DA21201

€ 255.000 - Rif. DA21216

Quattro vani - terrazze e posto auto

Cinque vani - due balconi

Sei vani - due balconi

NOVOLI Palazzo anni '70, secondo piano con ascensore, ampio quattro vani (100mq) con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due terrazze e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione.

NOVOLI Palazzo anni '70, ottavo ed ultimo piano con ascensore, cinque vani su due livelli (125 mq) con ingresso, cucina, sala doppia, camera, due servizi, ripostiglio, due balconi, oltre mansarda abitabile di 35 mq.

Classe: G 237,1 Kwh/mq/anno.

NOVOLI Palazzo anni '70, secondo piano con ascensore, sei vani (114 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, tinello/soggiorno, quattro camere, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 269.000 - Rif. DA21221

€ 365.000 - Rif. DA21125

€ 319.000 - Rif. DA20337

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FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

affiliato IMMOBILDUSE srl FIRENZE Viale E. Duse, 29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ristrutturato

Terratetto - garage

Trilocale - splendido

CAMPO MARTE - VIA FRUSA In contesto silenzioso e vicino a servizi e attività commerciali interessante bilocale frutto di recente e conservativa ristrutturazione accessoriato di ripostiglio ad uso lavanderia. Nessuna spesa condominiale. Termosingolo.

Classe: G 121,54 Kwh/mq/anno.

CURE - VIA BRUNETTO LATINI Terratetto, contesto riservato, ampio garage, due terrazze, un balcone.

Classe: in attesa di certificazione.

CAMPO MARTE PONTE DEL PINO In palazzina primi 900 bellissimo tre vani al secondo ed ultimo piano, oltre cantina. Impianti nuovi a norma ed infissi a taglio termico, finiture di pregio.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 360.000 - Rif. N210052

€ 260.000 - Rif. N210073

€ 179.000 - Rif. N210069 Quattro vani - balconi

Quattro vani - ultimo piano

Cinque vani - cantina

COVERCIANO - VIA DEL SARTO Quattro vani con ascensore, doppi balconi. Zona giorno molto ampia e luminosa. Termocentrale. Aria condizionata.

Classe: G 189.7 Kwh/mq/anno.

COVERCIANO VIA D'ANNUNZIO In palazzo del 1955, quattro vani con balcone e doppi servizi, ultimo piano con ascensore.

Luminoso, ben esposto. Ottime condizioni.

Classe: G 320,50 Kwh/mq/anno.

CAMPO MARTE - VIALE DUSE In palazzo anni '60 appartamento di cinque vani, bagno finestrato e cantina. Piano alto con ascensore. Termosingolo.

Classe: G 312,497 Kwh/mq/anno.

€ 310.000 - Rif. N210043

€ 285.000 - Rif. N210063

40

€ 290.000 - Rif. N210064

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

FIRENZE Viale E. Duse, 29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

COVERCIANO - VIALE DUSE Piano alto con ascensore, tre vani e mezzo ristrutturato in stile moderno, balcone, piacevoli affacci, avvolgibili elettrici, aria condizionata, videocitofono, termosingolo, spese condominiali molto contenute, cantina.

Classe: D 137,10 Kwh/mq/anno.

€ 350.000 - Rif. N210071

Cinque vani - balconi, cantina e garage

CAMPO DI MARTE - VIA COCCHI In bel palazzo fine anni ‘50, ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore. Accessoriato di balconi, cantina e garage.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 420.000 - Rif. N210076

41

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affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza, 43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone

Bilocale - terrazza e cantina

Trilocale - cantina e balcone

ALBERTI - VIA DE’ SANCTIS Al 3 piano con ascensore di palazzina anni '60, luminoso bilocale in ottime condizioni, dotato di comodo balcone servizio finestrato e posto bici condominiale.

Classe: in attesa di certificazione.

BELLARIVA - VIA DE’ SANCTIS Posto al quarto piano con ascensore di piacevole palazzina anni '60, ampio e luminoso trilocale (85mq) libero su tre lati, confortato da cantina e comodo balcone. Termosingolo.

Classe: G 174 Kwh/mq/anno.

€ 195.000 - Rif. NA21034

ROVEZZANO Al secondo piano con ascensore di palazzina del 2006, luminoso bilocale con terrazza abitabile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione.

Cinque vani - terrazza abitabile

Cinque vani - doppi servizi

Cinque vani - balcone

ALBERTI A pochi passi dalla piazza, al piano terra rialzato di palazzina anni'70 con lavori condominiali deliberati, ampio cinque vani da ristrutturare dotato di esclusiva terrazza abitabile.

Classe: G 155,78 Kwh/mq/anno.

BELLARIVA Contesto signorile, vendesi appartamento di cinque ampi vani collegati da un corridoio.

Composto da cucina, sala, tre camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, cantina. Soffitti alti oltre i 4,5mt.

Classe: E 96,3 Kwh/mq/anno.

ALBERTI - VIA CHIARUGI A pochi passi dalla Piazza e dal centro città, ottimo cinque vani posto al piano nobile di palazzina primi '900. Confortato da balcone e ripostiglio.

Termosingolo, Classe: in attesa di certificazione.

€ 350.000 - Rif. NA21033

€ 195.000 - Rif. NA21037

€ 320.000 - Rif. NA21036 42

€ 245.000 - Rif. NA21042

€ 330.000 - Rif. NA21039

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza, 43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Loft - garage

ROVEZZANO In strada non trafficata, al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione, disponiamo di ampio e luminoso loft dotato di box auto di proprietà.

Classe: G Kwh/mq/anno.

€ 185.000 - Rif. NA21043

Trilocale - doppi servizi

BELLARIVA - LUNGARNO COLOMBO Al quarto piano con ascensore di piacevole palazzina anni '60 finemente ristrutturata nel 2018, splendido trilocale in ottime condizioni confortato da doppi servizi e doppi balconi con affaccio panoramico.

Classe: E 230 Kwh/mq/anno.

€ 369.000 - Rif. NA21040

43

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Trilocale - grazioso

GAVINANA - VILLAMAGNA Accogliente trilocale su due livelli composto da luminoso soggiorno, cucinotto con accesso a balcone, camera singola, camera matrimoniale, doppio servizio e doppio ripostiglio. Libero da subito.

Classe: F 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 195.000 - Rif. E210091

Quattro vani - triplo balcone

GAVINANA Ampio quadrilocale posto al quarto piano con ascensore dotato di triplo balcone. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e servizio finestrato. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 305.000 - Rif. E210086

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - ottime condizioni

SAN MARCELLINO Quadrilocale composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e balcone tergale. Completano la proprietà cantina e posto auto.

Classe: G 175 Kwh/mq/anno.

€ 350.000 - Rif. E210093

Cinque vani - doppia terrazza

EUROPA Splendido appartamento di cinque vani accessoriato di doppia terrazza abitabile di 100 mq circa e due posti auto.

Classe: F Kwh/mq/anno.

€ 635.000 - Rif. E210088

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti, 31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - posto auto e cantina

EUROPA (VILLAGGIO PRIMAVERA) In contesto esclusivo e nel verde luminoso appartamento di cinque vani con terrazza, balcone, cantina carrabile e posto auto coperto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 420.000 - Rif. E210092

Sei vani - nuda proprietà

GAVINANA Nei pressi della Coop, interessante nuda proprietà di signora 83enne. Si tratta di ampio sei vani accessoriato di doppio balcone e due ripostigli. Termosingolo. Ottimo come investimento.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 299.000 - Rif. E210090

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ottime condizioni

PONTE A EMA In zona servita e in posizione strategica splendido trilocale posto al primo piano di piccola palazzina, accessoriato di balcone, ripostiglio e cantina. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 155.000 - Rif. W210078

Quattro vani - balcone

GRASSINA - CENTRO In zona ben servita ampio e luminoso appartamento di quattro vani posto al terzo piano con ascensore in bel palazzo anni sessanta accessoriato di balcone e vano pluriuso.

Classe: G 121,65 Kwh/mq/anno.

€ 275.000 - Rif. W210071

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - garage

BAGNO A RIPOLI - PRESSI CENTRO Al primo ed ultimo piano di piccola palazzina splendido appartamento di quattro vani frutto di una recente ed accurata ristrutturazione accessoriato di terrazza, garage, posto auto e cantina.

Classe: D Kwh/mq/anno.

€ 360.000 - Rif. W210074

Quattro vani - posto auto e balconi

BAGNO A RIPOLI - GRASSINA Nel centro del paese luminosissimo quattro vani composto da cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Accessoriato di balconi e posto auto.

Classe: G 121,5 Kwh/mq/anno.

€ 260.000 - Rif. W210081

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma, 147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Sette vani - giardino

BAGNO A RIPOLI - RIMAGGIO Nella prestigiosa collina di Rimaggio, splendido appartamento in ex scuderia completamente e finemente ristrutturato circondato da splendido e curatissimo giardino con accesso carrabile. Oggetto unico nel suo genere.

Classe: G 123,.54 Kwh/mq/anno.

€ 890.000 - Rif. W210042

Villetta - completamente indipendente

BAGNO A RIPOLI - BALATRO Immersa nel verde della ridente frazione di Balatro splendida villa completamente indipendente circondata da elegante giardino di proprietà e accessoriata di ampio garage, taverna attrezzata e vani accessori.

Classe: G Kwh/mq/anno.

€ 795.000 - Rif. W210082

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FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

Quattro vani - balcone

Cinque vani - ben accessoriato

PRATOLINO Ottimo trilocale (55,00 mq ca) completamente ristrutturazione soggiorno-cucina camera, studio servizio e ripostiglio.

Ubicato nel centro del paese vicino a tutti i servizi.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 125.000 - Rif. L210037

FIESOLE - CALDINE Quadrilocale posto al primo piano composto di cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.

Nessuna spesa condominiale.

Riscaldamento autonomo.

Classe: G Kwh/mq/anno.

OLMO DI FIESOLE - POLCANTO Ottimo appartamento cinque vani (85,00 mq) ubicato al piano primo e ultimo di caratteristica palazzina bifamiliare in buone condizioni. Ben accessoriato, termosingolo è libero da subito.

Classe: G 273.69 Kwh/mq/anno.

€ 290.000 - Rif. L210042

€ 147.000 - Rif. L210028

Sei vani - terrazza

Porzione di colonica - terreno

Villa - perfettamente divisibile

FIESOLE - PIAN DEL MUGNONE Sei vani con ingresso indipendente , sala doppia, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato terrazza 35mq oltre resede di accesso e posto auto. Da rimettere internamente.

Classe: G Kwh/mq/anno.

FIESOLE - SAN CLEMENTE Caratteristica porzione di colonica immersa nel verde con giardino e terreno (circa 6000,00 mq.) oltre Chiesa sconsacrata (circa 230.00 mq)., ubicata in bella posizione immersa nel verde.

Classe: F 123.49 Kwh/mq/anno.

FIESOLE - TORRE A BUIANO Villa in vendita di 225,00 mq divisa in due unità immobiliari indipendenti, facilmente raggiungibile dalla strada statale e poco distante dal centro abitato di Fiesole.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 380.000 - Rif. L210036

€ 670.000 - Rif. L210029 50

€ 550.000 - Rif. L210023

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi, 9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Complesso colonico - divisibile

VAGLIA - PRATOLINO In posizione dominante proponiamo in vendita complesso colonico composto da vari edifici oltre annessi e terreni, divisibile in tre/quattro unità Classe: in attesa di certificazione.

€ 1.080.000 - Rif. L210046

Terratetto - giardino e posto auto

MONTORSOLI - VAGLIA. Terratetto di cinque vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, vano studio, lavanderia e taverna, giardino esclusivo e posto auto assegnato in garage condominiale coperto.

Classe: D 136,60 Kwh/mq/anno.

€ 340.000 - Rif. L210039

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affiliato TARANTO srl

PONTASSIEVE (FI)

PONTASSIEVE (FI) Piazza Cairoli, 7/H-I Tel. 055 8315811 Cell. 345 3151502 pontassieve@italianaimmobiliare.it

Colonica - annesso e giardino

Terratetto - terreno

Villa - ampio terreno

RIGNANO SULL’ARNO VOLOGNANO Colonica circondata da ampio giardino totalmente indipendente e dallo stile interno tipicamente toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista e sala dalle suggestive pareti in pietra.

Classe: E 112,6 Kwh/mq/anno.

PELAGO - RAGGIOLI Sviluppato su due livelli quattro vani 54mq totali oltre spazio esterno e due cantine è adatto a residenza estiva o a piccolo nucleo familiare alla ricerca della quiete.

Classe: G 238.6020 Kwh/mq/anno.

RUFINA-CASTIGLIONI In contesto riservato e silenzioso, immersa nel meraviglioso verde delle colline di Rufina, luminosa villa trifamiliare, con grande garage, ampio giardino e circa 8,5 ettari di terreno.

Classe: F 158,8 Kwh/mq/anno.

€ 97.000 - Rif. U210010

€ 890.000 - Rif. U210068

Attico - terrazza e garage

Cinque vani - garage

Porzione di colonica - terreno

REGGELLO Vicino al centro storico ma immerso tra le colline dell'alto Valdarno splendido attico su due livelli di 105mq oltre garage, arredato e rifinito con materiali di alto pregio.

Classe: E 225,22 Kwh/mq/anno.

PONTASSIEVE - VILLINI Al secondo piano di palazzina anni '70, ampio ed accogliente appartamento di cinque vani 115mq, dotato di due terrazze, ripostiglio finestrato, garage e giardino condominiale.

Classe: E 155,87 Kwh/mq/anno.

LONDA Splendida porzione di colonica bifamiliare di circa 143 mq, dalle pregevoli rifiniture e distribuita quasi completamente su un unico livello, con resede, giardino e terreno di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 260.000 - Rif. U180207

€ 257.000 - Rif. U210028

€ 309.000 - Rif. U210065

€ 450.000 - Rif. U210038

52

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Bilocale - terrazza

Trilocale - ristrutturato

Trilocale - posizione strategica

SCANDICCI - VIA POCCIANTI Ampio bilocale di 58 mq ca secondo piano in palazzina ben tenuta ingresso su zona giorno sala e cucina in unico ambiente con accesso a terrazza, camera matrimoniale con balcone, servizio finestrato e ripostiglio.

Classe: C 45.82 Kwh/mq/anno.

SCANDICCI CENTRO Piano alto con ascensore 65 Mq, tre vani ristrutturato composto da: ampio ingresso, salotto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e due comode terrazze. Posto auto a rotazione.

Classe: in attesa di certificazione.

SCANDICCI - VIOTTOLONE Primo ed ultimo piano di piccola palazzina tre vani 60 mq ca composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato ed ampio ripostiglio.

Riscaldamento autonomo.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 185.000 - Rif. O210077

€ 245.000 - Rif. O210043

€ 140.000 - Rif. O210073

Trilocale - ottime condizioni

Quattro vani - resede

Otto vani in villa - giardino

PORTO DI MEZZO Trilocale al piano terra senza barriere architettoniche composto da zona giorno open-space, due camere e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo nessuna spesa condominiale.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

SCANDICCI - CASELLINA Quattro vani di 85 mq ca con resede e giardino. Internamente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato e ripostiglio. Possibilità di garage di 36 mq ca.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 180.000 - Rif. O210075

€ 360.000 - Rif. O210018

LASTRA A SIGNA Prime colline, otto vani 210 mq ca oltre giardino, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due studi, due servizi, lavanderia, ripostiglio, garage, soffitta, terrazza e terreno. Ottime condizioni interne.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

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€ 550.000 - Rif. O210074

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza

LASTRA A SIGNA CENTRO Terzo ed ultimo piano quattro vani completamente e finemente ristrutturato 80 mq ca oltre due terrazze. Internamente ingresso, sala, cucina abitabile, due camere letto e doppi servizi.

Classe: A+ Kwh/mq/anno.

€ 260.000 - Rif. O210055

Terratetto - tre livelli

CASELLINA Scandicci nel quartiere di casellina all'interno di contesto residenziale in posizione altamente servita, disponiamo di caratteristico terratetto su tre livelli, con resede sul davanti e giardino di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 358.000 - Rif. O210041

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affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante, 9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - ristrutturato

LASTRA A SIGNA Cinque vani 90 mq c.a. su due livelli con zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio.

Completa la proprietà una piccola resede ed un posto moto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 225.000 - Rif. O200120

Cinque vani - ristrutturato

SAN VINCENZO A TORRI Al primo piano ed ultimo di piccola palazzina, elegante cinque vani ristrutturato, composto da cucina/sala open space, camera matrimoniale, studio, rispostiglio e bagno oltre cantina e posto auto.

Classe: G 155,8 Kwh/mq/anno.

€ 372.000 - Rif. O190003

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CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Appartamento in colonica - posto auto

LIMITE - CAMPI BISENZIO Appartamento in colonica salotto, cucina due matrimoniale un servizio, al piano mansardato angolo studio due ampie singole, ripostiglio, servizio. Completa la proprietà posto auto in corte privata.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 295.000 - Rif. M210128

Appartamento in colonica - raffinato

SAN MARTINO Ubicato in raffinata colonica del 1500 proponiamo elegante appartamento finemente ristrutturato di sei vani oltre sottotetto uso lavanderia e quattro posti auto di cui due coperti.

Classe: G 175.00 Kwh/mq/anno.

€ 420.000 - Rif. M210129

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CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - giardino e garage

Bilocale - garage

Terratetto - terrazza abitabile

ESSELUNGA Ubicato in ottimo contesto residenziale proponiamo grazioso bilocale con giardino posto al piano terra, privo di barriere architettoniche e dotato di garage.

Classe: in attesa di certificazione.

SAN DONNINO Ubicato al secondo piano di piccola palazzina con ascensore, proponiamo bel bilocale con balcone e garage Classe: E Kwh/mq/anno.

LA VILLA Ubicato in corte interna proponiamo terratetto di 96mq composto da sala, cucina abitabile, due ampie matrimoniali oltre doppi servizi dotato di terrazza abitabile oltre soffitta uso ripostiglio.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 145.000 - Rif. M210132

€ 139.000 - Rif. M210127

€ 235.000 - Rif. M210099

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CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza abitabile

Cinque vani - garage

Villa - piscina

CENTRO Ubicato in zona residenziale proponiamo bellissimo quadrilocale di 90mq posto al primo piano con ascensore e dotato di ampia terrazza oltre garage.

Classe: in attesa di certificazione.

LA VILLA Ubicato in recente palazzina del 2000 posto in strada interna e tranquilla proponiamo grazioso appartamento di cinque vani dotato di ampia terrazza oltre comodo garage di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione.

SAN PIERO A PONTI Immersa nel verde, caratteristica villa in stile toscano libera su tre lati circondata da giardino e corredata di piscina.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 219.000 - Rif. M210118

€ 280.000 - Rif. M210130

58

€ 650.000 - Rif. M210092

affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini, 27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Bifamiliare - giardino e posto auto

SESTO FIORENTINO Luminoso terratetto disposto su due livelli, di quattro vani, 110 mq, in bifamiliare dotato di silenzioso giardino e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 465.000 - Rif. G210126

Quattro vani - cantina e posto auto

SESTO FIORENTINO - QUINTO BASSO Quadrilocale con due camere matrimoniali, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio, cantina e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 295.000 - Rif. G210130

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini, 27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ristrutturato

Bilocale - resede

Terratetto - giardino

SESTO F.NO - NETO Appartamento bilocale di 70 mq circa, ristrutturato. Termoautonomo. Situato a pochi metri da scuole del primo ciclo inferiore, parco pubblico del Neto, negozi di prima necessità.

Classe: in attesa di certificazione.

SESTO F.NO - CAMPO SPORTIVO Al piano terra di un bel palazzo anni 70 proponiamo ottimo bilocale 45 mq con ingresso indipendente e dotato di una comoda resede con gradevoli affacci.

Classe: G Kwh/mq/anno.

CUPO - CALENZANO Bilocale, zona giorno con tripla esposizione di luce e grande camino, angolo cottura completo.

Zona notte composta da matrimoniale servizio e ripostiglio, giardino frontale esclusivo recintato.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 210.000 - Rif. G210071

€ 185.000 - Rif. G210102

€ 135.000 - Rif. G210111

60

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini, 27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Terratetto - vendita

Quattro vani - posto auto

Quattro vani - garage

SESTO F.NO - QUERCETO BASSO Terratetto di 200 mq circa, su tre livelli. Resede tergale. Open space. Terrazza a tasca e garage doppio. Condizioni ottime.

Vicino al centro comunale.

Classe: in attesa di certificazione.

CENTRO - SESTO F.NO Appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazza verandata con zona lavanderia, grande matrimoniale e camera doppia servizio finestrato, soffitta di circa 30 mq e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione.

TOGLIATTI - SESTO F.NO Quattro vani, cucina soggiorno, due matrimoniali, una camera singola , bagno finestrato, ripostiglio terrazzo balcone verandato adibito a zona lavanderia, garage e cantina.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 260.000 - Rif. G210124

€ 280.000 - Rif. G210105

€ 640.000 - Rif. G210109

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affiliato PRATO INVESTIMENTI srl

PRATO

PRATO Via della Sirena, 18 Tel. 0574.29151 Fax 0574 29151 pratocentro@italianaimmobiliare.it

Trilocale - soffitta

Trilocale - cantina

Trilocale - centro

FONTANELLE Trilocale di 70 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e soffitta con camino. Dispone di riscaldamento singolo e condizionatori inverter.

Classe: in attesa di certificazione.

VALENTINI Trilocale di 80 mq circa, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio oltre a cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo.

Classe: in attesa di certificazione.

CENTRO STORICO Trilocale di 45 mq circa, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo e minime spese condominiali. Ideale per investimento.

Classe: G 306,503 Kwh/mq/anno.

€ 145.000 - Rif. J210076

€ 175.000 - Rif. J210077

€ 115.000 - Rif. J210079

Quattro vani - cantina

Quattro vani - balconi

Cinque vani - garage

PIETÀ Appartamento di quattro ampi vani, composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, due camere matrimoniali, studio, locale adibito a garage e dispensa oltre a cantina e posto auto.

Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione.

SAN PAOLO Appartamento di quattro vani, 100 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre due balconi e terrazzo.

Riscaldamento autonomo.

Classe: in attesa di certificazione.

MONTEGRAPPA Appartamento di cinque vani, 130 mq circa, composto da ingresso, sala doppia, cucina, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, balcone, terrazza, ripostiglio e garage. Riscaldamento centralizzato.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 340.000 - Rif. J210053

€ 200.000 - Rif. K210022

€ 310.000 - Rif. J210074

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