Italiana Immobiliare N.179 Settembre 2022

COPIA OMAGGIO

N° 179 Settembre 2022

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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli Redazione grafica Ornella Civiero

N° 179 Settembre 2022

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Signa (FI)

Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006 Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse,136/138 50144 Firenze

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FIRENZE: AFFITTI

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Monolocale con soppalco

Affascinante tre vani

Monolocale con giardino

SANTA CROCE A pochi passi da Piazza Santa Croce, in piccola palazzina, luminoso primo piano 35 mq circa composto da cucinotto/ soggiorno, letto in soppalco, servizio finestrato. Termosingolo.

Classe G

CURE Affascinante tre vani composto da soggiorno ampio, cucina, camera da letto matrimoniale, ingresso indipendente libero su tre lati dotato di aria condizionata.

Classe D 121,00 kwh/mq/anno

FIESOLE SAN BARTOLO Monolocale di 30 mq ca con zona cottura, servizio, piano terra, parzialmente arredato, con spazi comuni per posti auto e giardino, nessuna spesa condominiale.

Classe G

€ 1.200 - Rif. A220109

€ 650 - Rif. A220032

€ 770 - Rif. A220117

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Sei vani con garage

Trilocale ingresso indipendente

Bilocale ristrutturato e arredato

VIA PIAGENTINA Luminoso sei vani con doppio ingresso libero su tre lati, quattro terrazze, sala doppia, tre camere, doppi servizi e ripostiglio, oltre posto auto e cantina.

Classe G 121,00 kwh/mq/anno

BECCARIA PRESSI Via Gioberti pressi, interessante tre vani con ingresso indipendente, in contesto gradevole e senza condominio, ottimo tre vani al primo piano, ristrutturato e arredato, gradevoli affacci.

Classe G 152,00 kwh/mq/anno

LUNGARNO DEL TEMPIO Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Terzo piano con ascensore di importante palazzina con portineria e allarme.

Classe G 190,50 kwh/mq/anno.

€ 580.000 - Rif. A220029

€ 249.000 - Rif. A220065 6

€ 235.000 - Rif. A200264

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

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Ampio e luminoso sei vani

Trilocale con due posti auto

Loft - ottimo investimento

VICINANZE VIA GIOBERTI Appartamento di circa 140 mq al primo piano di villino primi '900 composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile e sala da pranzo con caminetto, due camere da letto, due bagni e ampio balcone con gradevoli affacci.Classe G.

OBERDAN - VIA LANDUCCI In piccola palazzina tre vani ristrutturato con rifiniture di pregio, doppio ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio.Resede abitabile e due posti auto.

Classe energetica F 152 Kwh/ mq/anno

PIAZZA SAVONAROLA In zona residenziale di pregio a due passi dal centro Storico, ampio monolocale con cucinotto separato e servizio, adatto come pied-à-terre o investimento.

Classe G 141,00 kwh/mq/anno

€ 535.000 - Rif. A220002

€ 390.000 - Rif. A220023 7

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€ 159.000 - Rif. A220010

FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

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Splendido immobile per locazioni brevi

A POCHI PASSI DA PIAZZA SANTO SPIRITO All'ultimo piano di antica palazzina, proponiamo sensazionale trilocale in perfette condizioni generali corredato da doppi servizi.

L’appartamento è stato oggetto di un radicale e scrupoloso intervento di ristrutturazione.

Classe F 244,77 kwh/mq/anno

€ 395.000 - Rif. I220064

Luminoso quattro vani ristrutturato

POGGIO IMPERIALE DIREZIONE DUE STRADE Proponiamo al primo piano valido quattro vani ristrutturato (84 mq circa) corredato da due balconi, due bagni (uno con finestra), cantina, posto auto condominiale ed accessori.

Classe F 176,88 kwh/mq/anno

€ 390.000 - Rif. I220059

8

FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Ampio e luminoso due vani in Piazza del Carmine

PIAZZA DE’ NERLI In contesto residenziale, al piano rialzato di moderno stabile servito da ascensore, ampio e luminoso due vani dotato di servizio ed accessori. Ottimo sia come investimento sia per prima abitazione.

Classe A 40,21 kwh/mq/anno

€ 260.000 - Rif. I220040

Arioso e luminoso quadrilocale

VIA SAN NICCOLO’ Arioso e luminoso quadrilocale al secondo piano di gradevole edificio a base seicentesca (servito da montascale) dotato di ampia cantina al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in stile rustico fiorentino (alti soffitti con travi a vista e pavimento in cotto) ed è composto da: sala, cucina, due camere da letto e servizio finestrato.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 395.000 - Rif. I210086

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

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Bilocale di pregio sulle sponde dell'Arno

PIAZZA FRESCOBALDI - VIA MAGGIO Al quarto piano servito da ascensore di storico edificio a base trecentesca notificato alle "Belle Arti”, bilocale di pregio disposto su due livelli con ampia sala di ingresso corredata dall’angolo cottura e camera da letto nel piano superiore, servizio finestrato ed accessori. Ideale investimento per locazioni ad alto target.

Classe G 195,90 kwh/mq/anno.

€ 430.000 - Rif. I220055 Affascinante immobile

NELLA SPLENDIDA PIAZZA DEI PITTI Al primo piano di antico edificio cinquecentesco tutelato dalle ''Belle Arti'' e dotato di ascensore, ampio ed interessante cinque vani corredato da tripli servizi già suddiviso in due unità immobiliari indipendenti frutto di un meticoloso intervento di restauro conservativo.

Classe G 117,30 kwh/mq/anno

€ 650.000 - Rif. I210022

10

affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Porzione di casa colonica con splendido giardino

IMPRUNETA - SAN GERSOLE' Affascinante porzione di casa colonica su due livelli di circa 180 mq con ampio giardino attrezzato di circa 1000 mq. Completano la proprietà una splendida terrazza con vista sulle colline circostanti, la zona lavanderia/ripostiglio e due posti auto esterni alla proprietà.

Classe: in attesa di certificazione

€ 570.000 - Rif. X220074

Terratetto con terrazze

IMPRUNETA - VIA ROMA Luminoso appartamento indipendente, posto su due livelli e dotato di sette ampi vani con terrazze e doppi servizi per un totale di circa 160mq.

Classe G

€ 295.000 - Rif. X220073

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FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Appartamento in villa

IMPRUNETA - VIA COLLERAMOLE Appartamento in villa di 170 mq ca con grande giardino e piscina. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi e rimessa per attrezzi.

In attesa di certificazione energetica.

€ 550.000 - Rif. X220061

Porzione di villa libera su tre lati

SAN CASCIANO VAL DI PESA - ROMOLA Terratetto di 140 mq circa, libero su tre lati, con ampio giardino carrabile e terrazze a tasca.

Classe: in attesa di certificazione

€ 478.000 - Rif. X220063

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Casa colonica con ampio giardino

FALCIANI In zona immersa nel verde casa colonica di 160 mq circa con ampio giardino. L’immobile è composto al piano terra da ampia zona open space con cucina, zona pranzo e soggiorno oltre un servizio finestrato con doccia; al piano superiore è presente la zona notte composta da una camera matrimoniale ed altre due camere matrimoniali entrambe con comodo soppalco oltre un ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà splendido giardino con posti auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 390.000 - Rif. X220070 Appartamento con doppie terrazze

CHIESANUOVA - VIA VOLTERRANA Luminoso appartamento di 90 mq circa posto al primo e ultimo piano di villetta bifamiliare con doppia terrazza.

L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con accesso alla terrazza ad L, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato. L’appartamento si completa di cantina e soffitta, l’immobile si presenta in buonissime condizioni.

Classe: in attesa di certificazione

€ 250.000 - Rif. X220069 13

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Splendido loft con posto auto

PIAZZA INDIPENDENZA DIREZIONE FORTEZZA All'interno di signorile edificio ottocentesco, al primo piano con ascensore, interessante loft ristrutturato disposto al suo interno su due livelli e composto al primo piano da ingresso in uno spazioso living con cucina separata e grandi superfici finestrate oltre bagno e antibagno. Al piano sovrastante camera da letto con annesso guardaroba e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà posto auto.

Classe E 164,40 kwh/mq/anno

€ 460.000 - Rif. F220062 Panoramico Open Space

PIAZZA DUOMO - OPERA DEL DUOMO All'interno del signorile condominio con ascensore spazioso open space con introvabile vista sul Duomo e composto da una sala doppia con angolo cottura, spazio notte e bagno.

Classe G 304,77 kwh/mq/anno.

€ 490.000 - Rif. F220061

14

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Sei vani adibito a B&B

PIAZZA DELLA STAZIONE DIREZIONE VIALI All'interno di signorile contesto struttura professionale B&B composta da zona living con reception e angolo cottura, cinque camere ciascuna con bagno oltre wc di servizio, tre balconi.

Classe F 144,78 kwh/mq/anno

€ 795.000 - Rif. F200219

Sei vani con giardino

VIA DELLE RUOTE Al piano terra di antico stabile del XIV secolo proponiamo spazioso sei vani corredato da piacevole giardino piastrellato, due bagni (uno con finestra) ed accessori; l’appartamento ha doppio accesso, si presenta in buone condizioni ed è utilizzabile al suo interno come due unità “funzionalmente autonome”.

Classe G 367,66 kwh/mq/anno

€ 600.000 - Rif. F210165

15

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Spazioso trilocale ristrutturato ed arredato

ADIACENTE PIAZZA DELL'INDIPENDENZA - VIALI Al piano terra di piccola palazzina ampio tre vani composto da ingresso, sala con spazio cottura, due camere oltre doppi servizi ed accessori.

Classe F 142,20 kwh/mq/anno

€ 340.000 - Rif. F210026

Luminoso trilocale completamente ristrutturato

TRA AZEGLIO E PIAZZALE DONATELLO Al terzo e ultimo piano di piccola ed antica palazzina appartamento di tre vani di nuova ristrutturazione composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e wc/lavanderia.

Classe F 157,55 kwh/mq/anno

€ 325.000 - Rif. F200245

16

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Ampio bilocale con corte esterna

TRA PIAZZA D’AZEGLIO E PIAZZA SANT’AMBROGIO Al piano rialzato, gradevole open space con bagno finestrato e resede tergale di proprietà. L’appartamento di recente ristrutturazione con finiture di primo livello e arredato con gusto si compone di soggiorno corredato di angolo cottura e camera da letto. Valido investimento per fini locativi.

Classe G 155,79 kwh/mq/anno

€ 215.000 - Rif. T220046

Bilocale a pochi passi dalla Cupola del Brunelleschi

DUOMO - VIA DELL’ORIUOLO A pochi metri dalla storica Piazza, al primo piano di piccola palazzina dei primi del '900 di soli cinque condomini, valido e interessante bilocale, ben distribuito oltre servizio finestrato.

Classe G 167,09 kwh/mq/anno

€ 310.000 - Rif. T220027

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Luminoso tre vani in Piazza della Stazione

SANTA MARIA NOVELLA Piazza della Stazione, all'ultimo piano con ascensore, tre vani in ottime condizioni, disposto su due livelli e dotato di due bagni oltre accessori.

Classe G 157,83 kwh/mq/anno

€ 380.000 - Rif. T220032

Suggestivo trilocale pressi Duomo

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA Con ingresso direttamente da una delle Piazze più esclusive di Firenze, al primo piano di storico edificio notificato "alle Belle Arti" denominato Loggiato dei Serviti, suggestivo trilocale disposto su due livelli.

Classe G 155,79 kwh/mq/anno

€ 450.000 - Rif. T220010

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Quadrilocale in stile rustico fiorentino

BORGO PINTI Al secondo piano di prestigioso edificio quattrocentesco con importante vano scale, affascinante quadrilocale oltre doppi servizi e funzionale cantina al seminterrato.

Classe G 255,00 kwh/mq/anno

€ 470.000 - Rif. T220041

Affascinante cinque vani con terrazza e garage

TRA PIAZZA DUOMO E PIAZZA SANTA CROCE Al secondo ed ultimo piano (con scalata agevole) di storico edificio a base quattrocentesca, affascinante appartamento di cinque vani, disposto su due livelli, con comoda terrazza a tasca e garage di proprietà Classe G 155,79 kwh/mq/anno

€ 750.000 - Rif. T220045

19

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza

Bilocale - giardino

Quattro vani - terrazzo abitabile

CAREGGI Nelle immediate adiacenze di Piazza Dalmazia, in piccola palazzina, ampio e luminoso quadrilocale di 90 mq, accessoriato di una grande terrazza abitabile di 30 mq. Immobile da ristrutturare.

Classe G

CAREGGI In strada tranquilla, piano terra di moderna palazzina anni '60, due vani di 40mq, dotato di giardino di 80 mq con dependance e accesso carrabile.

Classe G 301,80 kwh/mq/anno

RIFREDI In piccola palazzina anni '50 al primo piano di due, quadrilocale di 60 mq circa accessoriato di terrazzo abitabile.

Classe: in attesa di certificazione

€ 195.000 - Rif. B220025

€ 270.000 - Rif. B220026 20

€ 248.000 - Rif. B220021

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - balcone

Quattro vani - giardino

Cinque vani - 1 box auto

CAREGGI Pressi di Piazza Dalmazia, terzo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni '30, ampio e luminoso cinque vani su due livelli di 125 mq, con balcone e soffitta.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

RIFREDI Palazzina inizi del ‘900, quattro vani di 90 mq su due livelli, composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio, resede e giardino. Immobile finemente ristrutturato. Classe E 130,00 Kwh/mq/anno.

CAREGGI In palazzo anni '50, al piano terra rialzato, cinque vani di 100mq, accessoriato di ripostigli, balcone verandato, una cantina carrabile e box auto.

Immobile da rimodernare.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. B210051

€ 330.000 - Rif. BB21055

€ 360.000 - Rif. B220016

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Trilocale con balcone

Quattro vani - due balconi

Cinque vani - due balconi

CAREGGI Pressi Piazza Dalmazia, in strada tranquilla e silenziosa, piano alto, luminoso trilocale di 75mq, accessoriato di un comodo balcone di servizio.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

CAREGGI A due passi da Piazza Dalmazia, in palazzo anni '60, secondo piano, quattro vani di 90mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e due balconi. Aria condizionata.

Classe G 170,00 kwh/mq/anno

DALMAZIA Palazzina anni '50, al secondo piano di tre, ampio e spazioso pentavani di 110 mq, ripostiglio, due balconi e cantina.

L'appartamento si presenta già pronto per essere abitato.

Classe F 90,55 kwh/mq/anno

€ 295.000 - Rif. B210130

€ 340.000 - Rif. B210090

€ 268.000 - Rif. B220014

22

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

Quattro vani - ripostiglio

Nove vani - terrazza e garage

VIEUSSEUX In strada interna e silenziosa, palazzo anni '40, piano alto, ampio e luminoso quadrilocale di 90mq, accessoriato di comodo balcone tergale e cantina di proprietà. Immobile recentemente ristrutturato.

Classe E

STATUTO In elegante e signorile contesto anni '40, ampio e confortevole quadrilocale di 95mq, accessoriato di ripostiglio. L'immobile necessita di un'accurata ristrutturazione.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO In elegante e signorile contesto residenziale anni '60, piano alto, ampio e luminoso nove vani di 190mq, accessoriato di comodo balcone, terrazza e garage a parte.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 230.000 - Rif. BA220041

€ 720.000 - Rif. BA220039

€ 418.000 - Rif. BA220043

23

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FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Trilocale - 60mq

Quattro vani - balcone

Cinque vani in prestigioso palazzo

STATUTO In elegante e signorile contesto residenziale anni '50, ampio e luminoso trilocale di 60mq in discrete condizioni generali.

Ottimo investimento Classe G 160,00 kwh/mq/anno

ZONA STATUTO In piccola palazzina primi novecento, quattro vani, 90mq circa al piano terra rialzato, accessoriato di ripostiglio, balcone e cantina. Immobile libero.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 280.000 - Rif. BA220038

€ 300.000 - Rif. BA220031

STATUTO In signorile edificio fine anni '30, ultimo piano con ascensore, spazioso cinque vani di 135mq, accessoriato di un balcone di 8mq. Immobile molto luminoso e abitabile.

Classe D 49,28 kwh/mq/anno

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€ 475.000 - Rif. BA220028

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Cinque Vani - balcone

Sette vani - due balconi

Otto vani - terrazza

LEOPOLDO In quadrifamiliare anni '20, cinque vani di 95mq, composto da ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, servizio finestrato, accessoriato da balcone e cantina. Immobile recentemente ristrutturato.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

LEOPOLDO In signorile contesto residenziale, piano alto, ampio e luminoso sette vani di 150 mq, accessoriato con due balconi e cantina di proprietà.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Al piano terra rialzato di palazzina con servizio di portierato, interessante otto vani dotato di terrazza oltre tre cantine al seminterrato e corte esclusiva di 20 mq.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 650.000 - Rif. BA220011

€ 398.000 - Rif. BA21100 25

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€ 730.000 - Rif. BA19090

affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Quattro vani ristrutturato

PONTE A GREVE Quattro vani di 80 mq circa posto al piano terra rialzato internamente composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina.

Classe G

€ 249.000 - Rif. C220039

Trilocale in piccola palazzina

LEGNAIA Tre vani totalmente ristrutturato, primo piano di piccola palazzina 65 mq ca composti da ingresso su zona giorno e cucina in unico ambiente, due camere da letto e doppi servizi.

Classe G 562,93 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. C220036

26

affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Nuova costruzione - Garage

SOFFIANO Quattro vani al piano terra, 80 mq ca oltre giardino. Internamente ingresso su zona giorno con cucina e sala openspace, due camere letto, servizio finestrato e comodo ripostiglio/lavanderia.

Classe A+

€ 385.000 - Rif. C220044

Quattro vani pressi tramvia

PIAZZA BATONI Terzo piano 100 mq ca, in zona bene servita, quadrilocale composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e due balconi.

Classe G

€ 287.000 - Rif. C220045

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Bilocale in ottime condizioni

LEGNAIA PRESSI VIA SANT'ANGELO Due vani di 36 mq ca al primo piano di piccola palazzina internamente composto da ingresso, zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio e comodo ripostiglio. Ottima posizione.

Classe G

€ 150.000 - Rif. C220041

Bilocale ristrutturato

SOFFIANO Ultimo piano a pochi passi dal comune di Scandicci e dalla fermata della tramvia, due vani di 47 mq ca completamente ristrutturato, ingresso, zona giorno, camera matrimoniale e servizio finstrato.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 175.000 - Rif. C220040

28

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FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Sei vani con tre terrazze

ISOLOTTO - VILLA VOGEL Secondo piano con ascensore sei vani 140 mq ca oltre quattro terrazze, internamente ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio ed un posto auto.

Classe G 67,36 kwh/mq/anno

€ 540.000 - Rif. CB220006

Appartamento con mansarda e garage

PONTE A GREVE Sette vani 135 mq ca posto all'ultimo piano su due livelli: al primo ingresso, sala tripla openspace con cucina a vista, prima camera matrimoniale e bagno finestrato, al secondo due camere ed ulteriore servizio.

Classe G

€ 460.000 - Rif. CB220017

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Attico con garage

ISOLOTTO VIA SIGNORELLI Appartamento di sei vani 160 mq ca disposto su due livelli, composto da: sala, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze, garage e cantina. Termoautonomo.

Classe F 204,69 kwh/mq/anno

€ 450.000 - Rif. CB220038

Quadrilocale - doppi servizi

ISOLOTTO In complesso residenziale anni '70, in strada tranquilla, ottimo quattro vani mq 90 circa dotato di doppi servizi, ripostiglio e terrazza. Buone condizioni. Vicinissimo alla tramvia.

Classe G

€ 329.000 - Rif. CB220026

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FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Cinque vani con terrazza

ISOLOTTO Nuda proprieta' cinque vani 90 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, comodo studiolo, ampia terrazza, servizio finestrato e posto auto.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 265.000 - Rif. CB20062

Quadrilocale - soffitta

PIAZZA GADDI Ultimo piano di piccola palazzina a pochi passi dal centro quadrilocale di 75 mq ca con classica distribuzione interna. Grazie alla sua esposizione gode di ottima luminosità. Completa l'immobile una soffitta.

Classe G

€ 250.000 - Rif. CB220029

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Bagno a Ripoli - BeG srl

BAGNO A RIPOLI - SAN ROMOLO Nell’elegante e pittoresca cornice delle colline ripolesi, disponiamo di suggestiva villa la cui struttura originale risale alla prima metà dell 800 arricchita da classici particolari che rievocano il ricordo dell’epoca senza rinunciare ad un raffinato sapore moderno il quale rende la proprietà unica nel suo genere. Classe G.

€ 2.300.000 - Rif. W220043 - Tel. 055/5390816 32

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Firenze Oltrarno - ANCILLI srl

POGGIO IMPERIALE DIREZIONE SAN GAGGIO Affascinante appartamento di ampia metratura e rappresentanza nell’elegante ‘’Villa Gelsomino’’ disposto internamente su due livelli 260 mq ca e suddiviso in otto spaziosi vani. Classe energetica: G.

€ 1.250.000 - Rif. I210021 - Tel. 055/2286074

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, terzo piano senza ascensore, quattro ampi vani di 90 mq, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione

€ 280.000 - Rif. D220064

Cinque vani - balconi, cantina

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, sesto piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio, due balconi e cantina.

Classe G 149,38 kwh/mq/anno

€ 290.000 - Rif. D220066

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Trilocale - balcone

SAN JACOPINO Palazzina anni '60, terzo ed ultimo piano, tre vani composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, due camere, una matrimoniale ed una singola, disimpegno, servizio finestrato e balcone tergale.

Classe Non disponibile

€ 210.000 - Rif. D210254

Cinque vani - terrazza abitabile

PORTA AL PRATO Palazzo anni '60, terzo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina, sala doppia, due camere, studio, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi e cantina.

Classe G

€ 350.000 - Rif. D190402

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

PORTA AL PRATO Palazzina anni '30, primo piano, quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione

€ 310.000 - Rif. D220059

Bilocale ristrutturato - balcone

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, secondo piano, bilocale ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone.

Classe E 79,99 kwh/mq/anno

€ 195.000 - Rif. D220053

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Trilocale ristrutturato - posto auto

BARACCA - PUCCINI Palazzo anni '70, terzo piano con ascensore, trilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, balcone e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 265.000 - Rif. DA220060

Terratetto - resede

BROZZI Terratetto su due livelli composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due resedi, due balconi e sottotetto uso ripostiglio.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 329.000 - Rif. DA220070

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - balcone, terrazza

NOVOLI Palazzo anni '60, settimo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone e terrazza. Aria condizionata.

Classe G

€ 225.000 - Rif. DA220053

Sei vani - due balconi

BARACCA Palazzo anni '60, quarto piano con ascensore, sei vani di 120mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e posto auto.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 330.000 - Rif. DA220029

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Tre vani - balcone

BARACCA Piccolo condominio anni '40, secondo piano, ottimo trilocale (60 mq) composto da soggiorno con angolo cottura, sala, camera matrimoniale servizio finestrato e balcone.

Classe: in attesa di certificazione

€ 178.000 - Rif. DA220056

Cinque vani - posto auto

NOVOLI Palazzo anni '70, terzo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere, doppi servizi finestrati, un ripostiglio, due balconi e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 300.000 - Rif. DA220041

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FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

affiliato IMMOBILDUSE srl FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Ampio monolocale con giardino

PONTE ROSSO - GIARDINO DELL'ORTICOLTURA Luminoso monolocale con giardino. L'unità immobiliare è composta da ingresso, angolo cottura, ampio vano con funzione giorno/notte e servizio finestrato.

Classe G 557,97 kwh/mq/anno

€ 150.000 - Rif. N220061

Splendido appartamento di otto vani in villa

FIRENZE - SETTIGNANO Appartamento di otto vani disposto su tre livelli e dotato di doppi ingressi ricavato in ex cappella fine '700 all'interno di contesto esclusivo, completamente ristrutturato con cantina e due posti auto di proprietà.

Classe G 274,00 kwh/mq/anno

€ 720.000 - Rif. N220057

40

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Ottimo appartamento con resede

Loft completamente ristrutturato

Ampio e luminoso cinque vani

COVERCIANO VIA ARCOLAIO Interno tranquillo e silenzioso, ampio appartamento composto da ingresso utilizzato come soggiorno, cucina abitabile con accesso alla resede di proprietà, camera matrimoniale, servizio finestrato e cantina.

Classe G 216,16 kwh/mq/anno

CAMPO DI MARTE In palazzina primi 900 bellissimo loft al secondo ed ultimo piano, Impianti nuovi a norma ed infissi a taglio termico, finiture di pregio.

Classe G

CURE Al terzo piano servito da ascensore di gradevole edificio degli Anni Settanta, arioso e luminoso cinque vani in corso di completa ristrutturazione.

Classe: in attesa di certificazione

€ 160.000 - Rif. N210072

€ 415.000 - Rif. N220060

Trilocale ristrutturato

Trilocale con balcone

Terratetto con giardino e terrazze

VIALE DEI MILLE VIA FRUSA All'ultimo piano con ascensore di signorile edificio degli anni '30 luminoso e spazioso trilocale (106 mq circa) angolare corredato da balcone.

Classe G 176,88 kwh/mq/anno

COVERCIANO In palazzo anni '60, luminoso tre vani con balcone in ottime condizioni. Aria condizionata.

Classe E 178,92 kwh/mq/anno

CAMPO DI MARTE VIA MARCHETTI. In strada interna, proponiamo in vendita accessoriatissimo terratetto di recente costruzione con giardino, garage, terrazze abitabili ad ogni piano.

Classe: in attesa di certificazione

€ 179.000 - Rif. N220034

€ 270.000 - Rif. N220037

€ 475.000 - Rif. N220056

€ 990.000 - Rif. N220054 41

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FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Quattro Vani con giardino e garage

VARLUNGO - VIA DIGNY In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, situato al pian terreno di piacevole palazzina anni '70, comodo quattro vani (90mq) con due camere matrimoniali e servizio finestrato, libero su tre lati ed accessoriato di giardino e garage doppio.

Classe E 191,00 kwh/mq/anno

€ 430.000 - Rif. NA211002

Quattro vani stile rustico

FIRENZE - ROVEZZANO In zona tranquilla e verdeggiante, vicino a luoghi d'interesse come il Parco Pazzagli, posto al piano terreno di storica palazzina fine 800, caratteristico quattro vani in ottime condizioni dotato di due camere di cui una matrimoniale e servizio. Termosingolo. Ottimo investimento.

Classe G 191,00 kwh/mq/anno

€ 279.000 - Rif. NA220004 42

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FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Loft con terrazzo abitabile

Quattro vani doppi balconi

Luminoso bilocale ristrutturato

BELLARIVA A pochi passi dal Lungarno Colombo, al primo piano di piccolo ma gradevole edificio degli anni ‘70, splendido loft disposto su due livelli, oltre terrazzo abitabile.

Classe G

€ 228.000 - Rif. NA220011

BELLARIVA - VIA ARETINA Al secondo piano con ascensore di piacevole palazzina anni 60, luminoso quattro vani, ottime condizioni con doppi balconi, ripostiglio, possibilità posto auto non assegnato condominiale. Termosingolo.

Classe G

BELLARIVA - VIA ARETINA Al primo ed ultimo piano di palazzina trifamiliare, luminoso bilocale (40mq) ristrutturato composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio servizio. Termosingolo.

Classe in attesa di certificazione.

€ 295.000 - Rif. NA210001

€ 185.000 - Rif. NA21046

Monolocale con terrazza

Ampio bilocale con garage

Bilocale con giardino

ROVEZZANO VIA ORLANDO A pochi minuti dal centro città, luminoso monolocale con terrazza. Ottimo investimento.

Classe: in attesa di certificazione

BELLARIVA Posto al piano nobile di moderno edificio del 2011 con ascensore, luminoso bilocale dotato di servizio finestrato, funzionale balcone tergale e box auto pertinenziale con accesso da corte condominiale.

Classe A 155,00 kwh/mq/anno

ROVEZZANO - VIA ARETINA Nei pressi di Piazza Benedetto da Rovezzano, interessante bilocale posto al piano terra di piccola palazzina senza spese condominiali, con giardino tergale di proprietà.

Esente da certificazione energetica

€ 235.000 - Rif. NA220005

€ 169.000 - Rif. NA220008

€ 155.000 - Rif. NA220003

43

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affiliato BeG srl

FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Splendido quadrilocale con terrazze

EUROPA - VIA SAN MARINO. Ottimo quadrilocale accessoriato di terrazze. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato.

Classe: in attesa di certificazione

€ 530.000 - Rif. E220045

Splendidi appartamenti di nuova costruzione

SAN MARCELLINO In villino bifamiliare di nuova costruzione appartamento in classe A4 composto da soggiorno cucina due camere doppi servizi ripostiglio giardino 100mq e posto auto.

Classe A4

€ 470.000 - Rif. E220042

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Ottimo quadrilocale ristrutturato

GAVINANA - SAN MARCELLINO Quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente composto cucinotto-sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli.

Classe: in attesa di certificazione

€ 340.000 - Rif. E220044

Appartamento di cinque vani finemente ristrutturato

SORGANE In strada tranquilla e silenziosa, ottimo cinque vani completamente e finemente ristrutturato nel 2014.

L’ appartamento viene consegnato completamente arredato.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. E220047

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Quattro vani con giardino carrabile e posti auto

CINQUE VIE In contesto signorile ed immerso nel verde, proponiamo elegante appartamento di 150 mq posto al piano terreno con ingresso indipendente e carrabile, corredato da ampio giardino.

Classe: in attesa di certificazione

€ 678.000 - Rif. E220022

Appartamento in bifamiliare con giardino

VIA DEGLI OLMI - BAGNO A RIPOLI Vicino a tutti i principali servizi e in strada privata senza sfondo, ampio quattro vani posto al piano terra rialzato di una palazzina bifamiliare accessoriato di giardino con accesso carrabile e cantina.

Classe G

€ 395.000 - Rif. E220012

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Terratetto con giardino

SANT' ANDREA A MORGIANO Terratetto di quattro vani, complessivi circa 100mq, su due livelli e dotata di giardino adiacente di circa 350mq e due posti auto.

Classe G

€ 325.000 - Rif. W220042

Elegante appartamento in contesto esclusivo

VALLINA In complesso residenziale con all'interno piscina e campo da tennis, splendido appartamento di sette vani posto al primo ed ultimo piano di villeta a schiera.

Classe G 212,00 kwh/mq/anno

€ 409.000 - Rif. W220037

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Ottimo quadrilocale con garage

BAGNO A RIPOLI - OSTERIA NUOVA Quadrilocale semindipendente accessoriato di giardinetto, terrazze e garage.

Classe F

€ 295.000 - Rif. W220030

Splendido cinque vani con terrazza

OSTERIA NUOVA Nella verdeggiante frazione di Osteria Nuova a pochi passi da servizi e attività commerciali, elegante appartamento di cinque ampi vani accessoriato di terrazza abitabile con vista sulle colline circostanti, ripostiglio e vani tecnici.

Classe F 175,00 kwh/mq/anno

€ 359.000 - Rif. W220002

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Interessante nuda proprietà

Terratetto indipendente

Quattro vani con posto auto

BAGNO A RIPOLI - CENTRO Nel centro del paese interessante nuda proprietà di ampio appartamento accessoriato di ripostiglio, balcone, terrazza verandata e cantina.

Classe G

GREVE IN CHIANTI - CENTRO Nelle immediate vicinanze della piazza principale ma in strada privata, interessante terratetto di tre ampi vani accessoriato di di resede e giardino.

Classe G

€ 200.000 - Rif. W220040

€ 185.000 - Rif. W220017

BAGNO A RIPOLI SAN DONATO IN COLLINA Splendido quattro ampi vani posto al piano primo di piccola palazzina con opere condominiali rifatte e accessoriato di ampio balcone e posto auto in garage condominiale.

Classe G 1,00 kwh/mq/anno

€ 280.000 - Rif. W220018 Fienile da ristrutturare

Quadrilocale in nuda proprietà

Appartamento, garage e cantina

BAGNO A RIPOLI LE GUALCHIERE In contesto silenzioso ed immerso nel verde ex fienile indipendente libero su quattro lati da ristrutturare e da deruralizzare, corredato di terreno di circa 3000 mq Esente da certificazione.

BAGNO A RIPOLI OSTERIA NUOVA Nuda proprietà, appartamento di quattro ampi vani (105 mq) accessoriato di due graziosi giardini, balcone, terrazza abitabile con affacci sulla collina e comodo garage di proprietà Classe G

VILLAMAGNA BAGNO A RIPOLI Appartamento di quattro vani posto al piano terra di ex mulino settecentesco accessoriato di terrazza, resede, garage e cantina.

Classe G

€ 130.000 - Rif. W220032

€ 169.000 - Rif. W200100 49

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€ 280.000 - Rif. W210091

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Cinque vani con due posti auto

CALDINE, VIA DEL RISORGIMENTO In strada tranquilla, luminoso cinque vani con tre camere e doppi servizi secondo piano, dotato di due spaziosi balconi, cantina e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.

Classe: in attesa di certificazione

€ 295.000 - Rif. L220016

Loft - finemente ristrutturato

FIESOLE - SAN DOMENICO In villa del '700, trilocale mansardato 80 mq con splendidi affacci sul verde e sulle colline, buono stato di manutenzione.

Classe G 213,00 kwh/mq/anno

€ 355.000 - Rif. L190034

50

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Trilocale ristrutturato con garage

Cinque vani con resede

Ottimo quadrilocale con balcone

FIESOLE, BORGUNTO. Luminoso trilocale totalmente ristrutturato in vendita a Fiesole, due piano con balcone e garage.

Classe: in attesa di certificazione

FIESOLE CALDINE Appartamento cinque vani con balcone e resede, tre camere oltre taverna al piano seminterato, medio stato di manutenzione Classe G

FIESOLE, CALDINE Quadrilocale al primo piano composto da cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due matrimoniali, servizio e ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo.

Classe G

€ 265.000 - Rif. L220017

€ 280.000 - Rif. L220005

€ 260.000 - Rif. L210042 CInque vani posto auto

Trilocale ristrutturato

Colonica su due livelli

FIESOLE PIAN DI MUGNONE Luminoso cinque vani (circa 105 mq) accessoriato di ogni comfort, cucina, soggiorno, tre camere oltre doppi servizi e ripostiglio. Termosingolo spese condominiali contenute.

Classe G

VAGLIA VIA BOLOGNESE VECCHIA Ottimo trilocale di nuova realizzazione (45,00 mq ca) primo piano, soggiorno, cuicna, camera matrimoniale doppi servizi, ubicato nel centro del paese vicino a tutti i servizi.

Classe G

BIVIGLIANO - VAGLIA Immersa nel verde, caratteristica casa colonica mq, 300 c.a. oltre terreno di proprietà.

Completamente da ristrutturare, Possibilità frazionamento.

Classe: esente da certificazione energetica

€ 300.000 - Rif. L210013

€ 105.000 - Rif. L210020 51

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€ 320.000 - Rif. L220014

PONTASSIEVE (FI)

affiliato TARANTO Srl Unipersonale PONTASSIEVE (FI) Piazza Cairoli,7/H-I Tel. 055 8315811 Cell. 345 3151502 pontassieve@italianaimmobiliare.it

Splendido trilocale con resede

Trilocale con giardino e garage

Quadrilocale - posto auto

PONTASSIEVE-SIECI Ottimo appartamento dotato di ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio e resede di proprietà.

Classe E 226,67 kwh/mq/anno

REGGELLO - TOSI Alle pendici della secolare foresta di Vallombrosa delizioso trilocale di 50mq con giardino frontale, servizio finestrato, logge, posti auto e ampio locale seminterrato di 33mq.

Classe G 271,77 kwh/mq/anno

€ 195.000 - Rif. U220050

€ 119.000 - Rif. U220045

PONTASSIEVE - SIECI Ottimo quadrilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, disimpegno, due camere matrimoniali e servizio oltre a ripostiglio, due terrazze e posto auto di proprietà.

Classe F

Ottimo trilocale con terrazza

Trilocale con due terrazze

Quadrilocale - doppio ripostiglio

PONTASSIEVE - SIECI Ottimo trilocale con ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio oltre a terrazza e posto auto scoperto esclusivo.

Classe G 146,91 kwh/mq/anno

PONTASSIEVE - CENTRO In zona centrale luminoso e accogliente appartamento dotato di ampio ingresso, cucina, salotto, camera da letto, servizio finestrato e due balconi.

Classe G 200,11 kwh/mq/anno

PELAGO - CENTRO STORICO Al primo piano di piccola palazzina splendido quadrilocale di circa 100mq completamente ristrutturato, dotato di corte esclusiva, terrazzo e doppio ripostiglio.

Classe F 123,82 kwh/mq/anno

€ 193.000 - Rif. U220030

€ 163.000 - Rif. U220049

52

€ 225.000 - Rif. U220047

€ 179.000 - Rif. U220040

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Villetta indipendente panoramica con giardino

LASTRA A SIGNA - MALMANTILE Affascinante villetta libera su quattro lati disposta su due livelli con patio, terrazza panoramica e annesso. La proprietà comprende un prato all'inglese, terreno e campo da calcio.

Classe F 165,58 kwh/mq/anno

€ 790.000 - Rif. O200028

Porzione di villa con giardino

SAN MARTINO ALLA PALMA Nove vani di 200 mq ca in ottime condizioni generali. Internamente ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, lavanderia, ripostiglio, giardino, resede e terreno.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 800.000 - Rif. O210016

53

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affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Appartamento in terratetto

SCANDICCI - CENTRO Bilocale 55 mq c.a completamente ristrutturato, piano terra con ingresso indipendente composto da cucina e soggiorno open-space, servizio finestrato, cabina armadio, camera matrimoniale in soppalco.

Classe: in attesa di certificazione

€ 180.000 - Rif. O220015

Trilocale di nuova costruzione

BADIA A SETTIMO Appartamento al secondo piano di 85 mq. circa, composto da ampia zona giorno di 35 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e 17 mq di terrazze.

Classe in attesa di certificazione energetica.

€ 285.000 - Rif. O200072

54

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Terracielo con depandance

SCANDICCI - CENTRALE Libero su tre lati, dieci vani distribuito su tre livelli, ampia zona giorno, quattro camere, tripli servizi, ripostiglio, ambiente lavanderia, resede, giardino, cantina e garage. Buone condizioni generali.

Classe G

€ 690.000 - Rif. O220014

Ottimo quattro vani con terrazza

SCANDICCI CENTRO Quattro vani al piano terra rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi e ripostiglio, ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali terrazzo tergale.

Classe F

€ 335.000 - Rif. O220037

55

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CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Terratetto - giardino e resede

CAMPI BISENZIO Nostra esclusiva, proponiamo in vendita terratetto su due livelli composto da due ampi vani, servizio finestrato, resede frontale, grande giardino con pozzo, due annessi esterni, due posti auto.

Classe F 131,56 kwh/mq/anno

€ 199.000 - Rif. M220038

Prestigioso appartamento in villa storica

CAMPI BISENZIO Signorile appartamento in villa di otto vani, 250 mq circa, completamente e finemente ristrutturato con rifiniture tipiche delle case coloniche fiorentine. Accessoriato di splendido giardino, loggiato e posti auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 900.000 - Rif. M220034

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CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Quadrilocale con posto auto

Terratetto - giardino

Terratetto - giardino

PONTE A SIGNA In piacevole e tranquillo contesto residenziale, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale con posto auto.

Classe F

CAMPI BISENZIO- LIMITE Terratetto su due livelli composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, sottotetto e giardino privato.

Classe: in attesa di certificazione

SAN MARTINO Ampio terratetto di dieci vani corredato di giardino e resede oltre laboratorio di 70 mq e magazzino di 60 mq. L'immobile si presenta da rimodernare e divisibile in più unità a seconda delle esigenze.

Classe: in attesa di certificazione

€ 285.000 - Rif. M220036

€ 320.000 - Rif. M220033

€ 530.000 - Rif. M220030 Appartamento con balconi

Quadrilocale moderno

Villetta

SAN PIERO A PONTI In piccola palazzina in zona ben collegata nei pressi dei principali servizi, proponiamo ampio appartamento.

Classe E 110,99 kwh/mq/anno

SAN DONNINO Ubicato in corte interna in grazioso contesto colonico proponiamo in vendita quadrilocale di 115mq completamente ristrutturato nel 2018 e dotato di posto auto privato.

Classe G 267,38 kwh/mq/anno

CAPALLE-CENTRO Villetta di sei vani con 150 mq di giardino, taverna di circa 30mq, lavanderia e garage collegato direttamente all'abitazione. La casa risulta essere ottimamente rifinita.

Classe G

€ 269.000 - Rif. M220025

€ 550.000 - Rif. M220017

€ 260.000 - Rif. M220026

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affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Quadrilocale con terrazza

Quadrilocale rustico

Tre vani con resede

SANTO STEFANO Ubicato in zona centrale in palazzo anni 70, posto al quinto ed ultimo piano proponiamo ampio quadrilocale di 90 mq dotato di terrazza abitabile oltre posto auto di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione

SAN DONNINO Ubicato in corte interna e tranquilla, posto al primo ed ultimo piano, ampio quadrilocale di 95mq circa. Ottimo per famiglie.

Classe G

SAN MAURO Al primo piano di palazzina storica, gradevole tre vani di 90 mq con comodo ripostiglio privato, posto auto e resede a comune.

Classe G

€ 225.000 - Rif. M220046

€ 150.000 - Rif. M220043

€ 250.000 - Rif. M220047

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Quadrilocale con cantina e garage

SESTO FIORENTINO - OLMICINO Quadrilocale di circa 80 mq con sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppio bagno, due terrazzini, cantina e garage.

Classe F 150,20 kwh/mq/anno

€ 309.000 - Rif. G220053

Trilocale in vendita

SESTO - COLONNATA Appartamento trilocale, 70 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio e due resede.

Classe A3 35,00 kwh/mq/anno

€ 250.000 - Rif. G220052

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Terratetto nuova ristrutturazione

Nuovi appartamenti

Terratetto su due livelli in vendita

ZAMBRA - SAN LORENZO Terratetto a schiera composto da open space con cucina separata, camera doppia, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, al piano mansardato due locali con predisposizione per un servizio.

Classe energetica A2

MISERICORDIA Quattro appartamenti di varie metrature dai tre ai quattro vani, con ingressi indipendenti, ascensore, giardino privato, ampie terrazze, posti auto e loggiato.

Classe energetica A+

€ 338.000 - Rif. G220045

SESTO FIORENTINO CENTRO Terratetto composto al piano terreno da soggiorno, ripostiglio, cucina con accesso al resede pavimentato tergale. Il primo piano da camera matrimoniale, camera singola con soppalco.

Classe F 250,00 kwh/mq/anno

Fondo commerciale centrale no ztl

Bed and Breakfast in colonica

Trilocale con garage

SESTO FIORENTINO CENTRO Interessante fondo commerciale con doppia vetrina finiture di pregio, luminosissimo antibagno servizio finestrato, stanza magazzino facilità di parcheggio.

Classe energetica G

COLONNATA MONTE MORELLO Bed and Breakfast in colonica con possibile cambio di destinazione a residenziale, composto da cinque camere matrimoniali una camera singola e sette servizi, resede privato.

Classe G

SESTO FIORENTINO CENTRO Appartamento trilocale di circa 70 mq con terrazzo abitabile con piacevoli affacci. Open space, composto da soggiorno cucina e ripostiglio, due matrimoniali e due bagni e garage.

Classe G

€ 465.000 - Rif. G220020

€ 110.000 - Rif. G220047

€ 475.000 - Rif. G220046 60

€ 298.000 - Rif. G211003

€ 189.000 - Rif. G220044

affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Bilocale in vendita

Elegante porzione di colonica

Tre vani - box auto

SESTO FIORENTINO CENTRO Bilocale con angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale su soppalco, bagno finestrato.

Classe G 242,00 kwh/mq/anno

BARONCOLI L'appartamento è composto da sala doppia, cucina, antibagno e servizio, due camere matrimoniali con soppalchi, bagno, giardino, due posti auto assegnati in piazzale condominiale.

Classe: in attesa di certificazione

SESTO FIORENTINO CENTRO Trilocale, 75 mq, composto da loggia frontale, soggiorno con angolo cottura, camera doppia, camera singola, lastrico tergale, servizio finestrato, vano accessorio seminterrato, servizio, box auto.

Classe A 38,00 kwh/mq/anno

€ 480.000 - Rif. G220051

€ 298.000 - Rif. G211004

€ 165.000 - Rif. G220049

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PRATO

affiliato PRATO INVESTIMENTI srl PRATO Via della Sirena,18 Tel. 0574.29151 Fax 0574.606072 pratocentro@italianaimmobiliare.it

Terratetto con garage

Villa indipendente

Quattro vani con terrazza

MONTEGRAPPA Terratetto composto da sala doppia, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta praticabile con zona lavanderia e ampio lastrico solare di 70 mq circa. Completano la proprietà garage e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

FIGLINE Villa indipendente di 600 mq circa, con bel loggiato e delizioso giardino, il tutto circondato da tre ettari di uliveti e trenta ettari di terreno boschivo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 1.750.000 - Rif. J220086

ZARINI Appartamento di quattro vani, 130 mq circa, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola doppi servizi oltre balcone e terrazza.

Riscaldamento autonomo.

Classe G 114,00 kwh/mq/anno

Appartamento ristrutturato

Villetta con giardino e garage

Appartamento giardino

PIETA' Appartamento signorile 180 mq circa con salone doppio, cucina con sala da pranzo, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, terrazza abitabile, doppi balconi e garage.

Classe C

VAIANO Villetta, su tre livelli di sei vani, 160 mq circa, con il salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi e quattro balconi con affacci panoramici oltre giardino, garage e taverna.

Classe F 139,60 kwh/mq/anno

SACROCUORE Cinque vani con taverna, 140 mq circa, composto da soggiorno con cucinotto, due matrimoniali, cameretta, doppi servizi. taverna con camino, giardino e garage. Termosingolo.

Classe G

€ 240.000 - Rif. J220091

€ 560.000 - Rif. J210029

€ 395.000 - Rif. J190044 62

€ 210.000 - Rif. J220082

€ 350.000 - Rif. J210081

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