Italiana Immobiliare N.176 Maggio 2022

COPIA OMAGGIO

N° 176 Maggio 2022

VENDITE AFFITTI Appartamenti Ville e Villette Rustici Uffici Fondi e Capannoni

Elegante porzione di villa storica in vendita presso

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VENDITE FIRENZE Libertà/Beccaria - Via Gioberti,105/r - Tel. 055.9751125

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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli Redazione grafica Ornella Civiero

N° 176 Maggio 2022

Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l.

Signa (FI)

Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006 Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse,136/138 50144 Firenze

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FIRENZE: AFFITTI

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Bilocale - affascinante

Quattro vani - luminosissimo

Monolocale - giardino

PIAZZA SAN MARCO In elegante palazzina bellissimo Open Space di recente ristrutturazione, composto da ingresso/ disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed accessori.

Classe F 120,00 kwh/mq/anno

FIESOLE Luminoso quadrilocale in affitto a Fiesole. L’appartamento è cosi composto: ampio ingresso/ soggiorno, cucina, camera matrimoniale, studio adattabile a camera singola oltre servizio.

Classe G 121,00 kwh/mq/anno

FIESOLE - SAN BARTOLO Affittiamo monolocale di 30 mq ca con zona cottura, servizio, piano terra, parzialmente arredato, con spazi comuni per posti auto e giardino, nessuna spesa condominiale.

Classe G

€ 900 - Rif. A220054

€ 950 - Rif. A220036

€ 650 - Rif. A220032

5

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Trilocale - terrazza abitabile

Monolocale - posto auto

Bilocale - caratteristico

PIAZZA OBERDAN Splendido tre vani con terrazzo abitabile, composto da ingresso open in ampio soggiorno/ cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, studio, seconda terrazza e servizio.

Completamente ristrutturato.

Classe F 125,00 kwh/mq/anno

VIA MASACCIO - ADIACENZE In zona residenziale di pregio a due passi dal centro Storico e dalla stazione di Campo di Marte, ampio monolocale con cucinotto, servizio finestrato oltre posto auto condominiale.

Classe G 230,00 kwh/mq/anno

OBERDAN PRESSI In elegante e riservato complesso situato in strada interna, ottimo bilocale con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e ballatoio di ingresso, oltre servizio.

Classe G

€ 328.000 - Rif. A220013

€ 159.000 - Rif. A220011

6

€ 205.000 - Rif. A220021

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

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Cinque vani - terrazza

Trilocale - nuova ristrutturazione

Trilocale - corte

SAVONAROLA In contesto signorile, all'ultimo piano ampio e luminoso pentavani di 100mq, accessoriato di balcone, terrazza e cantina.

Immobile frazionabile.

Classe G

VIALE MAZZINI PRESSI Trilocale totalmente ristrutturato, terzo piano con ascensore in stabile signorile, rifiniture di pregio, parquet e predisposizione aria condizionata.

Classe G 150,00 kwh/mq/anno

€ 495.000 - Rif. A220012

€ 268.000 - Rif. A211005

PIAZZA OBERDAN Al piano terra di gradevole contesto condominiale proponiamo luminosissimo tre vani in ottime condizioni generali con grande corte condominiale e servizio finestrato.

Classe F 288,53 kwh/mq/anno

7

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€ 245.000 - Rif. A220028

FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Bilocale - splendido

SAN FREDIANO Splendido bilocale completamente ristrutturato con accesso indipendente composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a resede esclusiva e servizio.

Classe F 175,00 kwh/mq/anno

€ 250.000 - Rif. I220021

Cinque vani - nuda proprietà

PIAZZA TASSO In tranquilla traversa pressoché pedonale, al secondo piano di piccola e gradevole palazzina proponiamo nuda proprietà (usufruttuari di 80 anni e 78 anni) di validissimo pentavani oltre servizio ed accessori.

Classe: in attesa di certificazione

€ 180.000 - Rif. I220024

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - esclusivo

OLTRARNO Esclusivo appartamento luminoso, arioso e silenzioso. Quadrivani accessoriato oltre servizio, con vista sui principali monumenti di Firenze. Soffitti alti, travi a vista.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 398.000 - Rif. I210082

Monolocale - ristrutturato

PORTA ROMANA Al secondo piano servito da ascensore, di gradevole edificio degli anni Ottanta completamente ristrutturato nel 2017, piacevolissimo loft corredato di angolo cottura oltre grande servizio.

Classe A2 96,74 kwh/mq/anno

€ 205.000 - Rif I220032

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - luminoso

SAN NICCOLÒ Arioso e luminoso quadrilocale con ampia cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento di stile rustico fiorentino, si compone di: sala, cucina, due camere da letto e bagno.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 395.000 - Rif. I210086

Bilocale - spazioso

PIAN DEI GIULLARI in bellissima posizione collinare, al primo piano di antico ed elegante contesto condominiale, proponiamo spazioso due vani di nuova e ricercata ristrutturazione, splendidamente rifinito ed arredato.

Classe F 114,40 kwh/mq/anno

€ 318.000 - Rif I220031

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Terratetto - giardino, taverna e posti auto

SAN CASCIANO VAL DI PESA Nuove costruzioni, bellissimo terratetto di circa 215 mq con giardino privato e posti auto. In fase finale di costruzione, capitolato con finiture di pregio in stile toscano.

Classe F 155,00 kwh/mq/anno

€ 645.000 - Rif. X220033

Colonica libera su tre lati - giardino

SAN CASCIANO VAL DI PESA Porzione di colonica libera su tre lati di 210 mq esposta a sud con giardino di 600 mq. ingresso indipendente, area condizionata nelle camere. Completamente ristrutturata.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 560.000 - Rif. X220027

11

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Colonica - giardino e garage

SAN CASCIANO VAL DI PESA - MERCATALE In posizione collinare splendida colonica con box auto doppio e giardino privato di circa 1500 mq. L’immobile su due livelli è stato recentemente ristrutturato.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 530.000 - Rif. X220015

Sette vani - appartamento in Villa

SAN CASCIANO VAL DI PESA Nel caratteristico Poggio dei Cappuccini, splendido appartamento di circa 160 mq. in villa, vicino a tutti i principali servizi, con ampio giardino privato, dependance e garage.

Classe F 155,00 kwh/mq/anno

€ 720.000 - Rif. X211005

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Villa indipendente - giardino

SAN CASCIANO VAL DI PESA - CHIESANUOVA Splendida villa libera su quattro lati di circa 260 mq. Completa la proprietà il giardino su i quattro lati di circa 850 mq. Ingresso pedonale e carrabile, scannafosso.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 750.000 - Rif. X220024

Porzione di colonica - giardino e posto auto

IMPRUNETA - LOCALITÀ FERRONE In antica colonica ristrutturata terratetto libero su tre lati di circa 75 mq, con giardino e resede per 280 mq oltre un posto auto.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 285.000 - Rif. X220022

13

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino

NEL QUARTIERE DEL “VECCHIO COMUNALE” Al piano rialzato di signorile edificio della metà degli anni '30 valido quattro vani da ristrutturare con giardino.

Classe G 266,44 kwh/mq/anno

€ 395.000 - Rif. F220026

Bilocale - luminoso

PIAZZA SANTA CROCE PRESSI All'interno di signorile ed antica palazzina, al primo piano con ascensore, open space ben suddiviso tra zona giorno e zona notte, con uno spazioso bagno con sauna/bagno turco.

Classe G 304,66 kwh/mq/anno

€ 300.000 - Rif. F220028

14

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazzo

TRA LA STAZIONE E LA FORTEZZA All'ultimo piano di antico edificio del XVI secolo splendido quattro vani disposto internamente su due livelli in ottime condizioni generali con un piacevole terrazzino a tetto.

Classe F 302,76 kwh/mq/anno

€ 380.000 - Rif. F220032

Sei vani - giardino

PIAZZA INDIPENDENZA DIREZIONE QUESTURA All'interno di antichissimo stabile del XIV secolo, al piano terra, spazioso sei vani con piacevole giardino piastrellato, doppi servizi (uno con finestra) ed accessori.

Classe G 367,66 kwh/mq/anno

€ 628.000 - Rif. F210165

15

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Bilocale - open space con piccola corte

A POCHI PASSI DA S.CROCE Al piano terra di piccola ed antichissima palazzina interessante open space di 45 mq circa composto da ingesso, bel soggiorno con piccolo cucinotto separato, camera, bagno finestrato e corte.

Classe G 304,66 kwh/mq/anno

€ 175.000 - Rif. F211012

Bilocale - terrazzino

BORGO OGNISSANTI DIREZIONE S.M.N. All'ultimo piano di piccola palazzina luminoso bilocale con cucinotto separato “non a vista”, bagno finestrato e piacevole terrazzino sul tetto.

Classe F 244,77 kwh/mq/anno

€ 260.000 - Rif. F220024

16

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Bilocale - open space

TRA SANT'AMBROGIO E SANTA CROCE All'ultimo piano di piccolo palazzino, proponiamo in vendita amatoriale open space, disposto su due livelli, oltre servizio finestrato ed accessori.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 225.000 - Rif. T200003

Trilocale - resede interna

TRA SANT’AMBROGIO E SANTA CROCE A pochi passi dal mercato rionale, trilocale di ampia metratura con doppi servizi e funzionale resede interna abitabile.

Classe G

€ 280.000 - Rif. T210275

17

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Trilocale - elegante

SAN MARCO A pochi passi dalle Cappelle Medicee, nel quartiere caratteristico del Mercato Centrale, al secondo piano di antica ed elegante palazzina del XVII secolo, elegante ed arioso tre vani di particolare taglio interno.

Classe G 155,79 kwh/mq/anno

€ 395.000 - Rif. T220023

Bilocale - terrazzo e posto auto

PIAZZA INDIPENDENZA Al primo piano di gradevolissimo edificio a base ottocentesca, affascinante bilocale, funzionale terrazzo tergale e posto auto al piano terreno dello stabile.

Classe F 155,78 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. T210089

18

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - luminoso

SANTA CROCE Posto al primo piano di gradevole edificio del XVII secolo, luminoso e charmant quadrilocale con meravigliosi affacci su curati e silenziosi giardini interni.

Classe E 155,78 kwh/mq/anno

€ 620.000 - Rif. T210101

Sei vani - ampio e luminoso

SANT'AMBROGIO Al primo piano di gradevole edificio a base settecentesca, in buonissime condizioni generali, ampio e luminoso esavani con terrazza tergale.

Classe G 155,79 kwh/mq/anno

€ 600.000 - Rif. T220022

19

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Trilocale - resede

Quattro vani - balcone

Cinque vani - box auto

RIFREDI In strada principale ben servita, piccola palazzina anni ‘60, silenzioso trilocale di 55mq, accessoriato da un comodo resede di 30mq circa di proprietà.

Classe G 160,00 Kwh/mq/anno.

RIFREDI Adiacenze Ospedale di Careggi, in piccola palazzina anni '60, al secondo piano, ampio e luminoso quadrilocale di 100mq, accessoriato di un comodo balcone di servizio.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

CAREGGI In palazzo fine anni '50, al piano terra rialzato, cinque vani di 100mq, accessoriato di ripostiglio, balcone verandato, una cantina e un box auto. Immobile da rimodernare.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 270.000 - Rif. B220015

€ 370.000 - Rif. B220016

€ 188.000 - Rif. BA220011

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - due balconi

Cinque vani - tre balconi

Cinque vani - balcone

CAREGGI A due passi da Piazza Dalmazia, in palazzo anni '60, secondo piano, quattro vani di 90mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e due balconi. Aria condizionata.

Classe G 170,00 kwh/mq/anno

STATUTO Palazzo anni '60, al primo piano con ascensore, ampio e luminoso cinque vani di 100mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, servizio finestrato e tre balconi.

Classe D 69,65 kwh/mq/anno

CAREGGI Pressi di Piazza Dalmazia, terzo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni ‘30, ampio e luminoso pentavani su due livelli di 125 mq, con balcone e soffitta.

Classe G 160,00 Kwh/mq/anno.

€ 295.000 - Rif. B210130

€ 320.000 - Rif. B210150 21

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€ 350.000 - Rif. B210051

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - due balconi

Quattro vani - balcone

Quattro vani - balcone

DALMAZIA Palazzina anni '50, al secondo piano di tre, ampio e spazioso pentavani di 110 mq, ripostiglio, due balconi e cantina.

L'appartamento si presenta già pronto per essere abitato.

Classe F 90,55 kwh/mq/anno

CAREGGI Palazzo anni '60, primo piano con ascensore, quadrilocale di 100 mq circa, finemente ristrutturato, con zona giorno open space, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

RIFREDI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare anni '50, accogliente e confortevole quadrilocale di 85 mq ristrutturato con gusto e accessoriato di ripostiglio e balcone.

Classe E 184,62 kwh/mq/anno

€ 340.000 - Rif. B210090

€ 335.000 - Rif. B210068

€ 260.000 - Rif. BB21091

22

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone

Cinque vani - prestigioso palazzo

Sette vani - terrazza

STATUTO Interno tranquillo e silenzioso in zona ben servita, ampio e luminoso bilocale accessoriato di un comodo balcone di servizio.

Immobile ristrutturato.

Classe F 150,00 Kwh/mq/anno.

STATUTO In signorile edificio fine anni '30, ultimo piano con ascensore, spazioso cinque vani di 135mq, accessoriato di un balcone di 8mq. Immobile molto luminoso.

Classe D 49,28 kwh/mq/anno

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Secondo ed ultimo piano di piccola palazzina quadrifamiliare del 1905, signorile appartamento di sette vani di 230mq, accessoriato di mansarda abitabile, terrazza, cantina.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 490.000 - Rif. BA220028

€ 790.000 - Rif. BA21119

€ 215.000 - Rif. BA220029

23

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Sette vani - garage

Cinque vani - balcone

Quattro vani - terrazza

STATUTO In contesto residenziale, elegante e signorile, a pochi passi dal centro storico, in piccola palazzina, ampio e luminoso sette vani di 200mq, con ripostiglio, terrazza e garage.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

LEOPOLDO In quadrifamiliare anni '20, cinque vani di 95mq, composto da ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, servizio finestrato, accessoriato da balcone e cantina. Immobile recentemente ristrutturato.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO Piano terreno rialzato di un palazzo anni '70, ampio e luminoso quadrilocale di 110mq, oltre ripostiglio, due balconi, terrazza e garage a parte. Immobile trasformabile in civile abitazione.

Classe G 300,90 kwh/mq/anno

€ 398.000 - Rif. BA21100

€ 380.000 - Rif. BA21121

€ 700.000 - Rif. BA21142

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

Sei vani - ottime condizioni

Sette vani - due balconi

STATUTO In piacevole contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina, ampio e luminoso quadrilocale di 80 mq circa, accessoriato di un balcone di servizio e di una cantina di proprietà.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO In signore palazzo anni '60, ampio e luminoso sei vani di 180 mq circa, in ottime condizioni generali. Possibilità di frazionamento.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

LEOPOLDO In signorile contesto residenziale, piano alto, ampio e luminoso sette vani di 150 mq, accessoriato con due balconi e cantina di proprietà.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 650.000 - Rif. BA220021

€ 650.000 - Rif. BA220011

€ 260.000 - Rif. BA220003

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FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - ristrutturato

VIA PALAZZO DEI DIAVOLI Quattro vani 100 mq ca al piano terra, internamente composto da ingresso su zona giorno con cucina e sala openspace, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato e comodo ripostiglio.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 325.000 - Rif. CA220011

Quattro vani - terrazza

LEGNAIA In piccola palazzina trifamiliare, ottimo e spazioso quadrilocale di 90 mq circa al secondo piano di tre in ottime condizioni interne, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia e due terrazze.

Classe E 221,11 kwh/mq/anno

€ 255.000 - Rif. C220005

26

affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza

FIRENZE - POLLAIOLO Luminoso quattro vani 95 mq c.a da ristrutturare, posto al primo piano di elegante palazzina con opere condominiali in ordine. L'ambiente si compone di sala, cucina, due camere, servizio finestrato e terrazza.

Classe: in attesa di certificazione

€ 260.000 - Rif. C210172

Terratetto - giardino

SOFFIANO - VIA SPINELLO ARETINO Sette vani di 240 mq ca disposto su tre livelli. Ottime condizioni interne, ingresso, sala, ampia zona con cucina e sala pranzo che ha accesso al giardino, tre camere matrimoniali e quattro servizi.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 640.000 - Rif. C220010

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

PIAZZA PIER VETTORI Al primo piano di piccola palazzina grazioso tre vani ristrutturato con finiture di pregio, 60 mq ca composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba e doppi servizi.

Classe C 78,22 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. C210014

Cinque vani - balcone

PIAZZA BATONI Disponiamo di ampio cinque vani di 105 mq ca al secondo piano con ascensore composto da ingresso,cucina con affaccio su un balcone, sala, due camere matrimoniali, una singola oltre servizio finestrato e ripostiglio. Ottima posizione centrale.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 290.000 - Rif. CA220010

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FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Trilocale - balcone

ISOLOTTO Nei pressi della tranvia trilocale di 65 mq ca al secondo piano con ascensore internamente composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a comodo balcone, una camera singola, una matrimoniale e servizio finestrato.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 225.000 - Rif. CB220014

Quattro vani - soffitta

ISOLOTTO Al piano alto con ascensore in palazzina anni 70’ quattro vani di 88 mq circa, classica distribuzione interna, servizio, ripostiglio, lavanderia, terrazza abitabile oltre comoda soffitta.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 209.000 - Rif. CB220023

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino e garage

ISOLOTTO - PRESSI VIA MODIGLIANI Quadrilocale al piano terra rialzato di 80 mq ca oltre giardino di 250 mq ca e terrazza, internamente composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e comodo garage.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. CB220015

Trilocale - terrazze

ISOLOTTO Ampio tre vani di 70 mq circa posto al primo piano di piccola palazzina composto da cucina e soggiorno con accesso alla veranda, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Cantina di proprietà.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 248.000 - Rif. CB211002

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ottime condizioni

VIA SPADINI Trilocale di 68 mq circa posto al piano terra rialzato internamente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 235.000 - Rif. CB21013

Cinque vani - soffitta

VIA ANTONIO CANOVA Cinque vani da rivedere internamente 100 mq ca con sala, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e comoda terrazza. Completa la proprietà una soffitta.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 280.000 - Rif. CB220005

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA

Firenze Campo di Marte - IMMOBILDUSE srl

FIRENZE SETTIGNANO - VIA DEL LORETINO In complesso esclusivo e signorile, porzione di villa storica circondata da splendido parco condominiale, oltre giardino privato, terrazza, posti auto e garage triplo. Classe: G 173,36 Kwh/mq/anno.

€ 1.200.000 - Rif. N210075 - Tel. 055/600148

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Campi Bisenzio - IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO Signorile appartamento in villa completamente e finemente ristrutturato con rifiniture tipiche delle case coloniche fiorentine. Accessoriato di splendido giardino, loggiato e posti auto.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 970.000 - Rif. M220034 - Tel. 055/8979688 33

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Tre vani e mezzo - giardino

Bilocale ristrutturato - balcone

Monolocale - balcone

PONTE DI MEZZO Palazzo anni ‘30, piano terra, tre vani e mezzo composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/ pranzo, camera, studio, doppi servizi, ripostiglio e giardino.

Classe: in attesa di certificazione.

SAN JACOPINO Palazzo anni ‘60, secondo piano, bilocale ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone.

Classe E 79,99 kwh/mq/anno

PONTE DI MEZZO Palazzo anni '50, secondo piano con ascensore, grazioso monolocale con angolo cottura, servizio e balcone. Termosingolo.

Classe F 96,90 kwh/mq/anno

€ 269.000 - Rif. D220052

€ 210.000 - Rif. D220053

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€ 135.000 - Rif. D220028

FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone

Trilocale - ristrutturato

Bilocale - luminoso

SAN JACOPINO Palazzina anni '30, primo piano, due vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione

SAN JACOPINO Palazzo fine anni '60, secondo piano, bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio/lavanderia. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 175.000 - Rif. D211003

SAN JACOPINO Palazzina primi '900, secondo ed ultimo piano, ottimo trilocale composto da una grande zona giorno che comprende la cucina abitabile ed il soggiorno, camera matrimoniale e servizio finestrato.

Classe G 304,43 kwh/mq/anno

Trilocale - due balconi

Trilocale - balcone

Cinque vani - terrazza abitabile

SAN JACOPINO Palazzo anni '70, secondo piano con ascensore, trilocale (70 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato con antibagno, e due balconi. Medie condizioni.

Classe Non disponibile

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, sesto piano con ascensore, proponiamo in vendita trilocale (70 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio ed ampio balcone.

Classe Non disponibile

PORTA AL PRATO Palazzo anni '60, terzo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina, sala doppia, due camere, studio, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile, due balconi e cantina.

Classe G

€ 215.000 - Rif. D210247

€ 230.000 - Rif. D210235

€ 365.000 - Rif. D190402

€ 190.000 - Rif. D200086

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€ 150.000 - Rif. D210268

FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone, nuova ristrutturazione

SAN JACOPINO Palazzo anni ‘60, primo piano con ascensore, bilocale in fase di completa ed accurata ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione.

€ 165.000 - Rif. D210284

Quattro vani - balcone

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, primo piano con ascensore, quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali.

Classe G

€ 295.000 - Rif. D210217

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino

NOVOLI Palazzo anni '50, piano terreno rialzato, trilocale (70 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, balcone, cantina e giardino con annesso esterno.

Classe: in attesa di certificazione

€ 278.000 - Rif. DA220032

Bilocale - cantina

NOVOLI Polo Universitario, terzo piano, bilocale completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e cantina.

Classe E 110,74 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. DA220028

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Monolocale - ristrutturato

Quattro vani - terrazza abitabile

Cinque vani - posto auto

NOVOLI Palazzo anni '70, primo piano con ascensore, monolocale ristrutturato composto da ingresso, un unico grande vano e servizio.

Classe G

NOVOLI Palazzo di recente realizzazione, quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, loggia, terrazza abitabile e posto auto coperto.

Classe D 81,14 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. DA220033

NOVOLI Palazzo anni '70, terzo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere, doppi servizi finestrati, un ripostiglio, due balconi e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

Cinque vani - due terrazze

Trilocale - ristrutturato

Cinque vani - due balconi

NOVOLI Palazzo anni '70, quinto piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, servizio finestrato e due balconi.

Classe G

NOVOLI Palazzo anni ‘70, quinto piano con ascensore, ampio trilocale ristrutturato e composto da cucina e soggiorno in un unico ambiente openspace, camera, servizio, ripostiglio e due balconi.

Classe G 192,45 kwh/mq/anno

NOVOLI Palazzo anni '70, ottavo ed ultimo piano con ascensore, cinque vani su due livelli (125 mq) composto da ingresso, cucina, sala doppia, camera, due servizi, ripostiglio, due balconi, oltre mansarda abitabile di 35 mq.

Classe G 237,10 kwh/mq/anno

€ 150.000 - Rif. DA211006

€ 320.000 - Rif. DA220003

€ 255.000 - Rif. DA220043

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€ 300.000 - Rif. DA220041

€ 349.000 - Rif. DA21125

FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Bilocale - garage e cantina

Trilocale - cantina

Sei vani - due balconi

PARCO SAN DONATO Palazzo di recente costruzione, primo piano con ascensore, bilocale di 40 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, loggia, cantina e garage.

Classe: in attesa di certificazione

FIRENZE NOVA Palazzo anni '50, secondo piano, trilocale composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/ pranzo, camera matrimoniale, ripostiglio finestrato, utilizzabile anche come piccolo studio, e cantina.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

BARACCA Palazzo anni '60, quarto piano con ascensore, sei vani di 120mq composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e posto auto.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 230.000 - Rif. DA220036

€ 148.000 - Rif. DA220038

Bilocale - terrazza abitabile

Quattro vani - posto auto

Trilocale - nuda proprietà -

BARACCA Edificio completamente ristrutturato, secondo piano con ascensore, grande bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e terrazza abitabile.

Classe: in attesa di certificazione

FIRENZE NOVA Palazzo anni 60, quarto piano con ascensore, appartamento quattro vani (98 mq netti) composto da ingresso, cucina, sala, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e posto auto.

Classe D 58,31 kwh/mq/anno

NOVOLI Nuda proprietà, palazzo anni ‘60, settimo piano con ascensore, tre vani e mezzo composto da soggiorno con cucina, due camere, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza.

Classe: in attesa di certificazione

€ 225.000 - Rif. DA220021

€ 260.000 - Rif. DA220020 39

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€ 330.000 - Rif. DA220029

€ 145.000 - Rif. DA220014

FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

affiliato IMMOBILDUSE srl FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Trilocale - terrazza abitabile

COVERCIANO Appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, con ampia zona giorno, terrazza abitabile, due servizi entrambi finestrati, camera matrimoniale e ampio disimpegno da utilizzare come zona relax.

Classe: in attesa di certificazione

€ 320.000 - Rif. N220036

Quattro vani - ultimo piano

COVERCIANO All'interno di esclusivo e silenzioso complesso residenziale immerso nel verde, luminoso quattro vani al terzo ed ultimo piano con ascensore. Cantina di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione

€ 320.000 - Rif. N220035

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affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Trilocale - resede

Bilocale - validissimo

Tre vani e mezzo - ampio

COVERCIANO - VIA ARCOLAIO Interno tranquillo e silenzioso, ampio appartamento composto da ingresso adibito a soggiorno, cucina abitabile con accesso alla resede di proprietà, camera matrimoniale, servizio finestrato e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

CAMPO DI MARTE - LE CURE Al primo piano di piccola e gradevole palazzina primi Novecento proponiamo nuda proprietà (usufruttuaria 77 anni) di validissimo bilocale in buone condizioni generali con funzionale balconcino al piano.

Classe G 155,79 kwh/mq/anno

COVERCIANO - VIA ARCOLAIO In palazzo anni '60 con ascensore, vendesi ampio 3,5 vani con doppi balconi. Termosingolo.

Classe G 325,00 kwh/mq/anno

€ 179.000 - Rif. N220034

€ 150.000 - Rif. N220030

Quattro vani - balcone

Trilocale - giardino

Trilocale - affacci panoramici

COVERCIANO VIA RONDINELLA Al piano primo di palazzina fine anni '50 in ottime condizioni, vendesi grazioso quattro vani con balcone. Termosingolo. Aria condizionata.

Classe G 217,05 kwh/mq/anno

CAMPO DI MARTE Appartamento al pian terreno così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina Matrimoniale, Bagno finestrato, Cucina abitabile e resede tergale.

Classe G

CURE - VIA GOITO Grazioso tre vani, finemente ristrutturato, piano alto con terrazza panoramica su Firenze.

Termosingolo.

Classe G 342,87 kwh/mq/anno

€ 268.000 - Rif. N220001

€ 228.000 - Rif. N211008

41

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€ 270.000 - Rif. N220032

€ 210.000 - Rif. N210003

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - attico con terrazza abitabile

VARLUNGO - VIA ARETINA In posizione ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo la vendita di luminoso ed ampio attico di 5 vani con doppi servizi terrazza abitabile e posto auto.

Classe G 226,56 kwh/mq/anno

€ 495.000 - Rif. NA220006

Quattro vani - giardino e garage

VARLUNGO - VIA DIGNY In elegante contesto residenziale, situato al pian terreno di piacevole palazzina anni '70, comodo quattro vani (90mq) libero su tre lati ed accessoriato di ampio giardino e garage doppio.

Classe E 191,00 kwh/mq/anno

€ 460.000 - Rif. NA211002

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affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - doppi balconi

Monolocale - terrazza

Quattro vani - ottime condizioni

BELLARIVA - VIA ARETINA Al secondo piano con ascensore di palazzina anni '70, luminoso quattro vani in ottime condizioni, confortato da doppi balconi e ripostiglio, possibilità posto auto non assegnato condominiale. Termosingolo.

Classe G

ROVEZZANO - VIA ORLANDO A pochi minuti dal centro città, luminoso monolocale con terrazza. Ottimo investimento.

Classe: in attesa di certificazione

FIRENZE - ROVEZZANO In zona tranquilla e verdeggiante, vicino al Parco Pazzagli e al Mulino di Sant’Andrea a Rovezzano, posto al piano terreno di storica palazzina fine 800, caratteristico quattro vani.

Classe G 191,00 kwh/mq/anno

€ 155.000 - Rif. NA220003

€ 289.000 - Rif. NA220004

€ 295.000 - Rif. NA210001 Cinque vani - doppi servizi

Bilocale - luminosissimo

Trilocale - ristrutturato

BELLARIVA Contesto signorile, vendesi appartamento di cinque ampi vani collegati da un corridoio.

Cucina, sala, tre camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, cantina.

Classe E 96,30 kwh/mq/anno

BELLARIVA Al primo piano con ascensore di modernissimo edificio del 2011, luminosissimo bilocale, oltre servizio finestrato, funzionale balcone tergale e box auto pertinenziale con comodo accesso da corte condominiale.

Classe G 155,00 kwh/mq/anno

VARLUNGO In strada interna e silenziosa, posto al terzo piano con ascensore di gradevole palazzina anni '70, spazioso trilocale in ottime condizioni accessoriato di balcone e ripostiglio.

Classe G

€ 300.000 - Rif. NA21036

€ 250.000 - Rif. NA220005 43

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€ 267.000 - Rif. NA211001

affiliato BeG srl

FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone e posto auto

VIALE EUROPA Vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo splendido quadrilocale libero su tre lati posto al secondo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio e ripostiglio.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 299.000 - Rif. E220032

Bilocale - ristrutturato con ingresso indipendente

EUROPA In posizione centrale ottimo bilocale recentemente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. Internamente si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato.

Classe: in attesa di certificazione

€ 150.000 - Rif. E220030

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - doppio balcone

GAVINANA Nel cuore di Gavinana, splendido appartamento di quattro vani posto al terzo piano di piccola palazzina. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio e ripostiglio.

Classe E

€ 290.000 - Rif. E220019

Trilocale - elegante ufficio in posizione strategica

GAVINANA - EUROPA In ottima posizione strategica, elegante ufficio A/10 di 100 mq attualmente suddiviso in tre vani.

Classe F

€ 270.000 - Rif. E220017

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Sei vani - box auto

EUROPA VIA EDIMBURGO Strada interna con affacci nel verde ampio e luminoso sei vani con doppi servizi finestrati, due comodi balconi, terrazzino abitabile e box auto. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 458.000 - Rif. E220014

Trilocale - giardino

GAVINANA In traversa di Viale Giannotti, grazioso trilocale al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e giardino di 90 mq sull'interno.

Classe E 175,00 kwh/mq/anno

€ 260.000 - Rif. E210096

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Bilocale - giardino di proprietà

BAGNO A RIPOLI, CENTRO A pochi passi dal centro del paese e in piccola palazzina caratteristico appartamento di due ampi vani accessoriato di giardino di proprietà. Termosingolo.

Classe G 1.112,00 kwh/mq/anno

€ 238.000 - Rif. W220014

Quattro vani - balcone e posto auto coperto

BAGNO A RIPOLI - SAN DONATO IN COLLINA Nella caratteristica piazzetta del paese splendido appartamento di quattro ampi e luminosi vani posto al piano primo di piccola palazzina con opere condominiali rifatte e accessoriato di ampio balcone.

Classe G 1,00 kwh/mq/anno

€ 290.000 - Rif. W220018

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Terratetto - resede e giardino

BAGNO A RIPOLI - CENTRO A due passi dal centro, ampio terratetto semindipendente accessoriato di giardino, resede e posti auto.

Classe G

€ 650.000 - Rif. W211005

Cinque vani - terrazza abitabile

OSTERIA NUOVA Nella verdeggiante frazione di Osteria Nuova a pochi passi da servizi e attività commerciali, elegante appartamento di cinque ampi vani, terrazza abitabile con vista sulle colline circostanti.

Classe F 175,00 kwh/mq/anno

€ 359.000 - Rif. W220002

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino e posto auto

STRADA IN CHIANTI A due passi dalla piazza principale ed in contesto residenziale splendido appartamento di quattro ampi vani accessoriato di balcone, giardino privato e posto auto.

Classe G 112,00 kwh/mq/anno

€ 270.000 - Rif. W220012

Quattro vani - balconi e garage doppio

GREVE IN CHIANTI - CENTRO A due passi dal centro del paese ma in zona tranquilla e residenziale interessante appartamento su due livelli posto al primo ed ultimo piano di terratetto bifamiliare accessoriato di balconi e comodo garage.

Classe G

€ 250.000 - Rif. W220023

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FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Terratetto - terrazza e garage

FIESOLE Compiobbi, terratetto su più livelli cinque ampi vani luminoso 117 mq composto da sala doppia cucinotto tre camere tripli servizi oltre ripostiglio terrazza e garage ottime condizioni.

Classe G

€ 350.000 - Rif. L220012

Trilocale - balcone e posto auto

FIESOLE Fiesole a pochi minuti dal centro e in zona tranquilla e residenziale interessante trilocale posto al primo piano di piccola palazzina con basse spese condominiali accessoriato di balcone e posto auto.

Classe F 207,00 kwh/mq/anno

€ 218.000 - Rif. L220003

50

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - resede

Villa - due unità immobiliari

Cinque vani - resede

BIVIGLIANO Nel centro del paese ottimo terratetto cinque vani con resede, completamente ristrutturato e tetto rifatto, luminoso.

Classe G 282,00 kwh/mq/anno

€ 190.000 - Rif. L220008

VIA FAENTINA - ZONA OLMO Complesso residenziale composto da due unità immobiliari complessivi 200 mq oltre giardino, resede e terrazzo, da ristrutturare.

Classe: in attesa di certificazione

FIESOLE CALDINE Appartamento cinque vani con balcone e resede, tre camere oltre taverna al piano seminterrato, medio stato di manutenzione.

Classe G

€ 990.000 - Rif. L220010

€ 280.000 - Rif. L220005

Bilocale - ottimo stato

Terratetto - caratteristico

Quattro vani - garage e cantina

FIESOLE - COMPIOBBI Bilocale 50 mq, in ottime condizioni, composto da ingresso, cucinotto separato, camera matrimoniale con doppia esposizione, bagno finestrato.

Classe G 134,76 kwh/mq/anno

FIESOLE PIAN DEL MUGNONE Caratteristico terratetto tre vani (60 mq ca) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, oltre bagno ripostiglio e sottotetto, da ristrutturare.

Classe G 251,00 kwh/mq/anno

FIESOLE - COMPIOBBI In zona tranquilla e verdeggiante, ottimo appartamento di quattro vani libero su tre lati accessoriato di giardinetto piastrellato e balcone. Completano la proprietà il garage e la cantina.

Classe G 229,93 kwh/mq/anno

€ 140.000 - Rif. L220002

€ 299.000 - Rif. L210041

€ 175.000 - Rif. L220001

51

www.italianaimmobiliare.it

PONTASSIEVE (FI)

affiliato TARANTO Srl Unipersonale PONTASSIEVE (FI) Piazza Cairoli,7/H-I Tel. 055 8315811 Cell. 345 3151502 pontassieve@italianaimmobiliare.it

Colonica - fienile e terreno

Attico - terrazza e garage

Trilocale - garage

PONTASSIEVE - COLLINE Complesso colonico di 435 mq complessivi costituito da due ampie abitazioni e caratteristico fienile su due livelli, con un ettaro di terreno. Splendida posizione panoramica.

Classe G 304,65 kwh/mq/anno

€ 450.000 - Rif. U220017

PONTASSIEVE - CENTRO Attico e superattico di circa 110 mq, tripla esposizione, splendida zona living con accesso a terrazza abitabile di 55mq e ampia zona notte con tre camere e doppi servizi oltre a posto auto e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

PONTASSIEVE MONTEBONELLO Appena fuori dal centro abitato, al secondo ed ultimo piano di palazzina del 1998, grazioso appartamento di 75mq con due terrazze, ripostiglio e garage. Buone condizioni generali.

Classe G 260,70 kwh/mq/anno

€ 320.000 - Rif. U220004

€ 135.000 - Rif. U220020

Cinque vani - giardino e posti auto

Cinque vani - garage e cantina

Terratetto - giardino e garage

PONTASSIEVE - SIECI Appartamento di cinque vani al piano terra accessoriato di comodo giardino tergale, balcone e due ripostigli, di cui uno esterno. Completa la proprietà due posti auto.

Classe: in attesa di certificazione

PONTASSIEVE - VILLINI Ottimo cinque vani di 114mq con tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi oltre a due terrazze, di cui una abitabile di 15mq, cantina, garage e giardino condominiale.

Classe: in attesa di certificazione

REGGELLO - DONNINI In suggestiva posizione panoramica, grazioso terratetto di circa 120 mq, disposto su tre livelli, dotato di due camere da letto, tre servizi, taverna, garage, terrazze, logge e ampio giardino.

Classe: in attesa di certificazione

€ 350.000 - Rif. U220019

€ 278.000 - Rif. U220024

€ 250.000 - Rif. U220016

52

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Terratetto - giardino

LASTRA A SIGNA Tre vani oltre mansarda composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone e servizio finestrato al primo livello, salendo troviamo due vani abitabili, ulteriore vano e servizio.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 249.000 - Rif. O211001

Sei vani - posto auto e cantina

SCANDICCI - MOSCIANO Piano terra rialzato, sei vani 140 mq ca composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola, doppi servizi e terrazza panoramica. Completa la proprietà posto auto e cantina.

Classe G

€ 580.000 - Rif. O220017

53

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affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Terratetto - resede

SCANDICCI - VIOTTOLONE Cinque vani 90 mq c.a. su due livelli con zona giorno, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio.

Completa la proprietà una piccola resede ed un posto moto.

Classe Non disponibile

€ 225.000 - Rif. O200120

Trilocale - ristrutturato

SCANDICCI CENTRO Posto all terzo ed ultimo piano in prossimità della tramvia, tre vani in ottime condizioni interne ristrutturato in classico stile toscano con cotto e travi a vista.

Classe G 387,76 kwh/mq/anno

€ 185.000 - Rif. O190096

54

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - posto auto

FIRENZE - UGNANO Posto in graziosa colonica, quattro vani 110 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, camera singola, studio e doppi servizi oltre due posti auto.

Classe Non disponibile

€ 299.000 - Rif. O210065

Villetta indipendente - giardino

LASTRA A SIGNA - MALMANTILE Affascinante villetta libera su quattro lati disposta su due livelli con patio, terrazza panoramica e annesso. La proprietà comprende un prato all'inglese, terreno e campo da calcio.

Classe F 165,58 kwh/mq/anno

€ 790.000 - Rif. O200028

55

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affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - moderno

CAMPI BISENZIO Ubicato al piano terra di palazzina anni '70 in ottima zona centrale vicina a tutti i principali servizi proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq dotato di terrazza verandata.

Classe: in attesa di certificazione

€ 235.000 - Rif. M220024

Villetta - giardino

CAPALLE - CENTRO Villetta di sei vani con 150 mq di giardino, taverna di circa 30mq, lavanderia e garage collegato direttamente all'abitazione. La casa risulta essere ottimamente rifinita.

Classe G

€ 550.000 - Rif. M220017

56

affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Villetta - nuova costruzione

Trilocale - da ristrutturare

Monolocale - loft

SAN MARTINO Ottima villetta libera su quattro lati di cinque vani 115 mq circa dotata di silenzioso giardino e due posti auto. Immobile in fase di costruzione, rifiniture di pregio.

Classe A 1,00 kwh/mq/anno

SAN DONNINO Al primo piano di una palazzina anni '70, ampio trilocale con cantina di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione

SAN DONNINO Ubicato in corte interna distante dalla strada principale ma vicino a tutti i principali servizi proponiamo grazioso monolocale collocato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina e privo di spese condominiali.

Classe G

€ 155.000 - Rif. M220010

€ 460.000 - Rif. M220018

€ 95.000 - Rif. M220023

Sei vani - posti auto

Cinque vani - garage

Villa - piscina

SAN MARTINO Ubicato in raffinata colonica del 1500 proponiamo elegante appartamento finemente ristrutturato di sei vani oltre sottotetto uso lavanderia e quattro posti auto di cui due coperti.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

LA VILLA Ubicato in recente palazzina del 2000 posto in strada interna e tranquilla proponiamo grazioso appartamento di cinque vani dotato di ampia terrazza oltre comodo garage di proprietà.

Classe G

SAN PIERO A PONTI Immersa nel verde, caratteristica villa in stile toscano libera su tre lati circondata da giardino e corredata di piscina.

Classe G

€ 420.000 - Rif. M210129

€ 279.000 - Rif. M210130 57

www.italianaimmobiliare.it

€ 650.000 - Rif. M210092

affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - posti auto

Bilocale - ampio

Quattro vani - posto auto

CAPALLE Quadrilocale situato al primo piano di una casa colonica, dotato di giardino privato e due posti auto di proprietà.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

CENTRO Al secondo piano di una palazzina anni '70, delizioso ed ampio bilocale di 50 mq in buone condizioni dotato di posto auto e terrazza.

Classe: in attesa di certificazione

LA MADONNINA Immerso nel verde e ubicato al secondo piano di piccola palazzina proponiamo luminoso quadrilocale di 70 mq dotato di posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 159.000 - Rif. M220021

€ 189.000 - Rif. M220014

€ 265.000 - Rif. M220008

58

affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Trilocale - posto auto

COLONNATA - SESTO FIORENTINO Appartamento di circa mq 70, cucina in muratura soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato, al piano inferiore stanza utilizzabile come stanza multiuso ripostiglio, zona lavanderia.

Classe: in attesa di certificazione

€ 245.000 - Rif. G220037

Terratetto - resede

SESTO FIORENTINO - SANTA CATERINA Terratetto su tre livelli 200 mq. Il piano terreno composto da loggia frontale, ingresso, disimpegno, servizio, lavanderia, locale pluriuso. Resede tergale e garage.

Classe: in attesa di certificazione

€ 598.000 - Rif. G220033

59

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affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino

Trilocale - garage

Trilocale - terrazza abitabile

QUERCETO Appartamento posto al piano terra composto da cucina abitabile, ampio salotto, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati, ripostiglio finestrato, giardino, due terrazze, garage e cantina.

Classe G

CENTRO Ubicato in zona centrale a due passi dai principali servizi, no ZTL, proponiamo luminoso appartamento di 70 mq posto all'ultimo piano di palazzina anni '70 dotato di ampia terrazza abitabile panoramica di 15 m.

Classe: in attesa di certificazione

DOCCIA Colonnata, nella piacevole cittadella di Doccia, proponiamo delizioso trilocale con doppia entrata e terrazza con loggia.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 365.000 - Rif. G220029

€ 219.000 - Rif. G220021

Terratetto - giardino

Bilocale - resede

Attico - terrazza panoramica

CALENZANO - CARRAIA Terratetto libero su tre lati di otto vani con giardino tergale e resede.

Classe G

SESTO FIORENTINO ZONA CAMPO SPORTIVO Al piano terra di un bel palazzo anni 70 proponiamo ottimo bilocale 45 mq con ingresso indipendente e dotato di una comoda resede con gradevoli affacci.

Classe G

CAMPORELLA SESTO FIORENTINO Attico di mq 100 con terrazzo panoramico, soggiorno cucina, due camere matrimoniali una con bagno in camera, una camera singola e bagno e posto auto.

Classe Non disponibile

€ 320.000 - Rif. G210026

€ 185.000 - Rif. G210102

60

€ 260.000 - Rif. G220036

€ 379.000 - Rif. G200101

affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Bilocale - Terrazza abitabile

Quattro vani - posto auto

Bilocale - terrazzo

SESTO FIORENTINO Posto al primo piano con ascensore luminoso bilocale di 45 mq, dotato di ampia terrazza abitabile e costituito da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio.

Classe: in attesa di certificazione

CENTRO SESTO FIORENTINO Appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazza verandata con zona lavanderia, grande matrimoniale e camera doppia servizio finestrato e posto auto.

Classe G

GINORI Appartamento di circa 40 mq composto da soggiorno con angolo cottura con piacevoli affacci, disimpegno dove si accede alla matrimoniale con terrazza.

Classe G

€ 249.000 - Rif. G220031

€ 160.000 - Rif. G220028

€ 160.000 - Rif. G220040

61

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PRATO

affiliato PRATO INVESTIMENTI srl PRATO Via della Sirena,18 Tel. 0574.29151 Fax 0574.606072 pratocentro@italianaimmobiliare.it

Trilocale - terrazza abitabile

Quattro vani - doppi balconi

Nove vani - terrazza e garage

MEZZANA Trilocale di 70 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta oltre servizio finestrato, terrazza abitabile e balcone. Riscaldamento autonomo.

Classe D 61,00 kwh/mq/anno

MONTEGRAPPA Appartamento di quattro ampi vani, 100 mq circa, composto da open-space con cucina abitabile e soggiorno, due comode camere matrimoniali, doppi servizi oltre posto auto non assegnato e giardino condominiale.

Classe: in attesa di certificazione

ZARINI - CASTAGNO Appartamento di nove vani, 300 mq circa composto da ingresso, due cucine abitabili, soggiorno, sala doppia, tre camere matrimoniali, due camere singole, tre servizi, lavanderia e terrazza di 100 mq.

Classe G

€ 195.000 - Rif. J220047

€ 255.000 - Rif. J220050

€ 595.000 - Rif. J220035

Terratetto - resede

Terratetto - giardino

Quattro vani - palazzo storico

SAN GIORGIO A COLONICA Situato in zona ben servita e centrale, accogliente terratetto di quattro vani, 90 mq, dotato di resede. L'immobile è completamente ristrutturato e ideale per giovani coppie o piccole famiglie.

Classe G

CAFAGGIO Terratetto di sei vani, 200 mq circa, composto da resede frontale, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, tre servizi oltre giardino tergale con annesso. Termosingolo.

Classe Non disponibile

CENTRO STORICO Appartamento storico di quattro vani, 95 mq circa, composto da ingresso, ampia sala con camino, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo.

Classe G

€ 249.000 - Rif. J220010

€ 460.000 - Rif. J190172

62

€ 220.000 - Rif. J210067

Agenzia di Firenze:

Via Reginaldo Giuliani 137D Tel. 055 4369095 Fax 055 4223236 info.firenze@euroansa.it

Referente:

Giuseppe Decoro Cell. 392 0466112

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