Italiana Immobiliare N.174 Marzo 2022

COPIA OMAGGIO

N° 174 Marzo 2022

VENDITE AFFITTI Appartamenti Ville e Villette Rustici Uffici Fondi e Capannoni

Splendido appartamento in contesto storico in vendita presso l’Agenzia affiliata Italiana Immobiliare Firenze Santa Croce Borgo La Croce, 59/r - Tel. 055 9751159 borgolacroce@italianaimmobiliare.it - pag. 32

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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli Redazione grafica Ornella Civiero

N° 174 Marzo 2022

Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l.

Signa (FI)

Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006 Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse,136/138 50144 Firenze

affiliato IMMOBILCAVOUR srl

FIRENZE: AFFITTI

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone e cantina

Trilocale - balcone e posto auto

Bilocale - garage

PORTA A PRATO Ottimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone e cantina. Termosingolo. Contratto transitorio.

Classe G

PORTA A PRATO Posizione strategica, nuovo trilocale su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, due camere (una in mansarda), doppi servizi, balcone, completa la proprietà un posto auto.

Classe C 41,24 kwh/mq/anno

STAZIONE LEOPOLDA Palazzo di recente costruzione in ottime condizioni, bilocale piano terzo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, balcone, oltre garage.

Classe G

€ 750 - Rif. A210293

€ 1.000 - Rif. A210130 5

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€ 820 - Rif. A211008

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

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Quatto vani - ottimo

Cinque vani - garage

Trilocale - nuova ristrutturazione

OBERDAN In bel palazzo anni quaranta splendido quattro vani ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone oltre terrazza abitabile.

Classe G 232,00 kwh/mq/anno

GIOBERTI PRESSI In piccola e signorile palazzina primi novecento appartamento posto al primo piano, disposto su due livelli, con ampia e luminosa zona giorno con cucina, tre camere due bagni ripostiglio/lavanderia e garage.

Classe G 141,00 kwh/mq/anno

VIALE MAZZINI Pressi Viale Mazzini trilocale totalmente ristrutturato, terzo piano con ascensore in stabile signorile, rifiniture di pregio, parquet e predisposizione aria condizionata.

Classe G 121,00 kwh/mq/anno

€ 390.000 - Rif. A220008

€ 510.000 - Rif. A220003 6

€ 249.000 - Rif. A211004

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FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

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Quattro vani - resede

Trilocale - balcone

Bilocale - ristrutturato e arredato

PIAZZA OBERDAN Ampio quattro vani con resede; composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio soggiorno e un servizio oltre due ripostigli; completa la proprietà una resede di circa 30mq.

Classe G

FIRENZE-CAMPO MARTE Appartamento di 49 mq composto da ingresso, cucina, due camere da letto, oltre servizio finestrato e balcone, in tranquillo interno a due passi dai principali servizi.

Classe: in attesa di certificazione

LUNGARNO DEL TEMPIO Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. Terzo piano con ascensore di importante palazzina con portineria e allarme.

Classe G 190,50 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. A220005

€ 235.000 - Rif. A200264

€ 230.000 - Rif. A220001

7

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Bilocale - nel cuore di santo spirito

SANTO SPIRITO Al secondo piano con scalata agevole di antico edificio a base quattrocentesca, validissimo bilocale attualmente accatastato come uso ufficio A/10, oltre doppi servizi, di cui uno finestrato ed accessori.

Classe G 155,79 kwh/mq/anno

€ 320.000 - Rif. I220009

Loft - affascinante

OLTRARNO In signorile palazzo d'epoca al secondo piano, proponiamo affascinante loft con tre ampie e luminose finestre sulla via.

Classe G 155,78 kwh/mq/anno

€ 345.000 - Rif. I220005

8

FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ampio

OLTRARNO - PIAZZA SANTO SPIRITO A pochi passi dalla splendida Piazza Santo Spirito, in strada interna e tranquilla, disponiamo di ampio trilocale disposto su due livelli di 70 mq. ca.

Classe G 126,10 kwh/mq/anno

€ 335.000 - Rif. I220004

Trilocale - bel palazzo

ADIACENTE PIAZZA SANTO SPIRITO Al piano terra di antico ed elegante edificio proponiamo spazioso ed affascinante tre vani in ottime condizioni generali disposto al suo interno su due livelli.

Classe G 235,83 kwh/mq/anno

€ 315.000 - Rif. I220001

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - elegante contesto condominiale

PIAZZA DEL CARMINE - PORTA SAN FREDIANO All'interno di elegante contesto condominiale proponiamo spazioso trilocale in ottime condizioni generali con due bagni ed accessori; l'appartamento è stato completamente ristrutturato.

Classe A 38,64 kwh/mq/anno

€ 640.000 - Rif. I220002

Quattro vani - luminoso

SAN NICCOLÒ - OLTRARNO Quadrivani in storico palazzo tutelato dalle Belle Arti dotato di ascensore composto da ingresso con sala e cucinotto separato, doppia camera da letto e servizio finestrato.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 295.000 - Rif. I210107

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FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Sei vani - giardino

CERBAIA Splendido appartamento al piano terra di viletta bifamiliare con giardino di circa 140 mq, vicino a tutti i principali servizi.

Classe G 180,00 kwh/mq/anno

€ 440.000 - Rif. X220005

Bilocale - finemente ristrutturato

BOTTAI Bellissimo bilocale finemente ristrutturato due anni fa conservando lo stile toscano, posto al piano terra è composto da ingresso indipendente, grande zona giorno open space, una camera matrimoniale e sevizio.

Classe G 160,30 kwh/mq/anno

€ 160.000 - Rif. X220008

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FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Undici vani - torretta

GALLUZZO In splendida posizione panoramica bellissimo appartamento al primo piano di elegante villa del 1700 di 220 mq con torretta.

Classe G 180,00 kwh/mq/anno

€ 1.050.000 - Rif. X220003

Sette vani - giardino

SAN CASCIANO V.P. Nel caratteristico Poggio dei Cappuccini, splendido appartamento di circa 160 mq. in villa, con ampio giardino privato, dependance, e garage.

Classe F 160,00 kwh/mq/anno

€ 720.000 - Rif. X211005

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - nuova costruzione

SPEDALETTO Bellissimo appartamento di nuova costruzione in bioedilizia di circa 75 mq con terrazze, garage e cantina. Finiture di pregio, con possibilità di scelta da capitolato.

Classe A4 0,40 kwh/mq/anno

€ 315.000 - Rif. X220002

Trilocale - giardino, posto auto e cantina

FALCIANI - IMPRUNETA In zona tranquilla e riservata interessante trilocale accessoriato di giardino, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 220.000 - Rif. X210104

13

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Trilocale - nuova ristrutturazione

ADIACENTE PIAZZA SAN MARCO Al terzo e ultimo piano di gradevole e antica palazzina arioso tre vani disposto internamente su due livelli di nuova ristrutturazione.

Classe F 155,80 kwh/mq/anno

€ 290.000 - Rif. F200238

Trilocale - affascinante

ALLE SPALLE DEL DUOMO In antichissimo edificio del XVI secolo affascinante tre vani di 80 Mq Circa con ingresso indipendente da piacevolissima corte condominiale e disposto al suo interno su ben tre livelli.

Classe F 149,88 kwh/mq/anno

€ 395.000 - Rif. F211007

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - luminoso

TRA LA FORTEZZA E LA STAZIONE Al terzo e ultimo piano di piccola ed antica palazzina interessante quattro vani disposto al suo interno su due piani.

Immobile in buone condizioni generali.

Classe G 243,77 kwh/mq/anno

€ 245.000 - Rif. F220011

Quattro vani - spazioso

PIAZZA SAN LORENZO - CAPPELLE MEDICEE Al secondo piano di prestigioso edificio del XVII secolo tutelato dalle “Belle Arti” spazioso quattro vani in ottime condizioni generali.

Classe F 133,80 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. F220012

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Bilocale - corte in S.Ambrogio

TRA S. AMBROGIO E L'AZEGLIO Al piano terra di antica palazzina del XIX secolo bilocale in ottime condizioni generali composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corte, bagno finestrato e camera da letto.

Classe G 324,83 kwh/mq/anno

€ 190.000 - Rif. F220005

Bilocale - ingresso indipendente

DUOMO - SANTA MARIA NUOVA Facente parte di antico edificio al primo piano validissimo bilocale in ottime condizioni con bagno finestrato. Accesso indipendente.

Classe C 73,20 kwh/mq/anno

€ 235.000 - Rif. F220009

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Trilocale - su due livelli alle spalle di Piazza d'Azeglio

PIAZZA D'AZEGLIO Al terzo piano di piccolo edificio a base ottocentesca, panoramico trilocale, disposto su due livelli, oltre servizio finestrato ed accessori.

Classe G 155,00 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. T220005

Trilocale - panoramicissima terrazza sulla Sinagoga

CENTRO A pochi passi dalla Sinagoga, al terzo piano di piccolo palazzino di fine ottocento, ampio e ben distribuito trilocale oltre servizio, balcone verandato e panoramicissima terrazza Classe G 155,00 kwh/mq/anno

€ 295.000 - Rif. T220004

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FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Bilocale - su due livelli

TRA PIAZZA SANTA CROCE E PIAZZA SANT’AMBROGIO All'ultimo piano di piccolo palazzino, proponiamo in vendita amatoriale open space, disposto su due livelli, oltre servizio finestrato ed accessori.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. T200003

Quattro vani - amatoriale

BORGOGNISSANTI A pochi passi dalla Stazione di SMN, al secondo piano di gradevole edificio di fine '800, amatoriale quattro vani con doppio accesso.

Classe G 168,75 kwh/mq/anno

€ 340.000 - Rif. T210245

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - panoramico e ben finestrato

VIA DELLA PERGOLA Al terzo ed ultimo piano di piccolo edificio a base settecentesca, luminoso e panoramico quadrilocale con spazioso terrazzino panoramico.

Classe G 310,00 kwh/mq/anno

€ 450.000 - Rif. T210147

Trilocale - ottime condizioni

ADIACENTE PIAZZA SAN MARCO Al primo piano di piccola palazzina, valido trilocale con due camere da letto e doppi servizi, balcone con affacci interni e silenziosi.

Classe G 266,88 kwh/mq/anno

€ 245.000 - Rif. T210004

19

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - due balconi

Quattro vani - balcone

Quattro vani - balcone

DALMAZIA Palazzina anni '50, al secondo piano di tre, ampio e spazioso pentavani di 110 mq, ripostiglio, due balconi e cantina.

L'appartamento si presenta già pronto per essere abitato.

Classe F 90,55 kwh/mq/anno

CAREGGI Palazzo anni '60, primo piano con ascensore, quadrilocale di 100 mq circa, finemente ristrutturato, con zona giorno open space, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone e cantina.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

CAREGGI Pressi di Piazza Dalmazia, in zona ben servita, al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, ampio e spazioso quadrilocale di 115 mq con servizio e balcone di 6mq.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. B210090

€ 335.000 - Rif. B210068 20

€ 310.000 - Rif. B210062

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - balcone

Monolocale - uso ufficio

Trilocale - balcone

CAREGGI Nuda proprietà, in gradevole contesto residenziale immerso nel verde, ultimo piano di piccola palazzina, luminoso pentavani di 90mq, accessoriato di ripostiglio e balcone.

Classe G

DALMAZIA Nelle immediate adiacenze di Piazza Dalmazia, in un interno tranquillo e silenzioso, spazioso e confortevole monolocale di 30mq, accatastato ad uso ufficio.

Classe G

RIFREDI A pochi minuti da Piazza Dalmazia, in complesso residenziale di recente costruzione, luminoso trilocale di 60mq con balcone.

Classe F

€ 260.000 - Rif. B220007

€ 80.000 - Rif. B220004

21

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€ 225.000 - Rif. B211004

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

Quattro vani - giardino

Monolocale - due terrazze

RIFREDI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare anni '50, accogliente e confortevole quadrilocale di 85 mq ristrutturato con gusto e accessoriato di ripostiglio e balcone.

Classe E 184,62 kwh/mq/anno

RIFREDI Palazzina inizi del '900, quadrilocale di 90 mq su due livelli, composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio, resede e giardino. Immobile finemente ristrutturato.

Classe E

€ 260.000 - Rif. BB21091

€ 340.000 - Rif. BB21055

CASTELLO Contesto tranquillo e silenzioso, immerso nel verde circostante, in complesso residenziale di nuova costruzione, ampio e luminoso monolocale di 35mq con ingresso indipendente accessoriato di due terrazze.

Classe B

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€ 148.000 - Rif. BB21122

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Sette vani - due balconi

Quattro vani - balcone

Quattro vani - cantina

LEOPOLDO In signorile contesto residenziale, piano alto, ampio e luminoso sette vani di 150 mq, accessoriato con due balconi e cantina di proprietà.

Classe G

LEOPOLDO Terzo piano di palazzina con facciata in pietra, quadrilocale di 80 mq composto da grande ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato Classe G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO Ultimo piano di piccola palazzina, in contesto elegante e signorile, con suggestiva vista sulla città, ampio quadrilocale di 110mq, accessoriato di due balconi, cantina e soffitta.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 650.000 - Rif. BA220011

€ 260.000 - Rif. BA21107 23

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€ 425.000 - Rif. BA21129

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Sei vani - garage

Quattro vani - balcone

Sette vani - garage

STATUTO Strada interna, elegante contesto residenziale, terzo piano in signorile palazzo anni '70, ampio e luminoso sei vani di 140mq, doppi ingressi, tre balconi e garage a parte.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO In piacevole contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina, ampio e luminoso quadrilocale di 80 mq circa, accessoriato di un balcone di servizio e di una cantina di proprietà.

Classe G

STATUTO In contesto residenziale, elegante e signorile, a pochi passi dal centro storico, in piccola palazzina, ampio e luminoso sette vani di 200mq, con ripostiglio, terrazza e garage.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 520.000 - Rif. BA21113

€ 270.000 - Rif. BA220003

€ 700.000 - Rif. BA21142

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Sette vani - terrazza

Otto vani - terrazza

Cinque vani - terrazza

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Pressi, secondo ed ultimo piano di piccola palazzina quadrifamiliare del 1905, signorile appartamento di sette vani di 230mq, accessoriato di mansarda abitabile, terrazza, cantina.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Al piano terra rialzato di palazzina con servizio di portierato, interessante otto vani dotato di terrazza oltre tre cantine al seminterrato e corte esclusiva di 20 mq.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO Nei pressi di Piazza della Vittoria, al quarto piano di un bel palazzo anni '60, ampio e luminosissimo pentavani con doppi servizi, balcone terrazza posto auto e cantina.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 799.000 - Rif. BA21119

€ 730.000 - Rif. BA19090

€ 548.000 - Rif. BA19153

25

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Terratetto - giardino

SOFFIANO VIA SPINELLO ARETINO Sette vani di 240 mq ca disposto su tre livelli. Ottime condizioni interne, ingresso, sala, ampia zona con cucina e sala pranzo con accesso al giardino, tre camere matrimoniali e quattro servizi.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 640.000 - Rif. C220010

Quattro vani - terrazza e garage

SOFFIANO Al secondo piano con ascensore quattro vani di 85 mq ca composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due matrimoniali e doppi servizi oltre terrazza verandata e garage.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 390.000 - Rif. C220009

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza

LEGNAIA In piccola palazzina trifamiliare, ottimo e spazioso quadrilocale di 90 mq circa al secondo piano di tre in ottime condizioni interne, servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia e due terrazze.

Classe: in attesa di certificazione

€ 255.000 - Rif. C220005

Quattro vani - terrazze abitabili

PIAZZA DELLA FEDERIGA In zona residenziale ben servita a pochi metri dalla fermata della tramvia, luminoso quadrilocale di 90 mq circa,ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio oltre due grandi terrazze abitabili per totali mq 40.

Classe D

€ 300.000 - Rif. C220002

27

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FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - ottima posizione

PONTE ALLA VITTORIA Quattro vani 70 mq ca secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, e servizio finestrato. Ottima posizione ben collegata al centro storico.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 280.000 - Rif. C210146

Cinque vani - in quadrifamiliare

SOFFIANO In palazzina quadrifamiliare, al terzo piano, ampio cinque vani mq 100 circa oltre a servizio, ripostiglio, lavanderia.

Ottime condizioni interne. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 360.000 - Rif. C211004

28

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FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - soffitta

VIA ANTONIO CANOVA Cinque vani da rivedere internamente 100 mq ca con sala, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e comoda terrazza. Completa la proprietà una soffitta.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 280.000 - Rif. CB220005

Trilocale - terrazze

ISOLOTTO Ampio tre vani di 70 mq circa posto al primo piano di piccola palazzina composto da ampia cucina e soggiorno con accesso alla veranda, camera matrimoniale, servizio e terrazza.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 258.000 - Rif. CB211002

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - garage

PONTE A GREVE Zona ben servita, strada tranquilla, in palazzina trifamiliare ampio cinque vani mq 110 circa, doppi servizi, termoautonomo, cantina e garage. Ottime condizioni generali. Nessuna spesa condominiale.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 320.000 - Rif. CB20070

Quattro vani - cantina

ISOLOTTO In zona ben servita, al piano alto con ascensore, quattro vani 85 mq ca con classica distribuzione interna, ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, terrazza e comoda cantina.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 260.000 - Rif. CB20036

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FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - balconi

ISOLOTTO Cinque vani di 115 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accesso al balcone, due bagni finestrati, due matrimoniali ed una camera singola e ripostiglio.

Classe F

€ 305.000 - Rif. CB21050

Trilocale - ottime condizioni

VIA SPADINI Trilocale di 68 mq circa posto al piano terra rialzato internamente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale ampia, servizio finestrato e ripostiglio.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 235.000 - Rif. CB21013

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Firenze Santa Croce - FINCONSULT srl

SANTA REPARATA All’interno dello storico edificio della Compagnia dei Battilani notificato alle Belle Arti, splendido appartamento di sette vani, disposto su due livelli, corredato da ampio giardino con loggia e grande cantina al piano seminterrato. L’appartamento, frutto di un sapiente restauro conservativo che ne ha esaltato e tutelato le caratteristiche interne, è composto da grande salone doppio con angolo cottura e quattro camere da letto. Classe Energetica D 69,89 kwh/mq/anno.

€ 1.300.000- Rif. T200283 - Tel. 055/9751159 32

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA

Sesto Fiorentino - IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO Porzione di colonica 220 mq su tre livelli con vista panoramica su Firenze. Al piano terreno ampia zona soggiorno, studio, disimpegno, servizio e camera matrimoniale. Al primo piano ingresso soggiorno, locale ad uso laboratorio, ripostiglio, due matrimoniali, due servizi e sottotetto. Completa la proprietà resede frontale e laterale di 350 mq complessivi, cantina, pozzo, laghetto, locale tecnico adibito a centrale termica. Classe energetica G.

€ 750.000- Rif. G210123 - Tel. 055/440446 33

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone

Trilocale - ristrutturato

Quattro vani - giardino

SAN JACOPINO Palazzina anni '30, primo piano, due vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.

Classe G

€ 175.000 - Rif. D211003

SAN JACOPINO Palazzina primi '900, secondo ed ultimo piano, ottimo trilocale composto da una grande zona giorno che comprende la cucina abitabile ed il soggiorno, camera matrimoniale e servizio finestrato.

Classe G 304,43 kwh/mq/anno

SAN JACOPINO Villino primi '900, piano terreno, quattro vani composto da ingresso, cucinotto con ripostiglio/dispensa, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, secondo ripostiglio, giardino e cantina.

Classe G

€ 198.000 - Rif. D200086

€ 285.000 - Rif. D210258

Sei vani - balcone

Bilocale - giardino

Quattro vani - balcone

PUCCINI Porzione di terratetto anni '30, sei vani su tre livelli e composto da ingresso, sala doppia con cucina, soggiorno, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio/ lavanderia, vano guardaroba e cantina.

Classe G 299,66 kwh/mq/anno

PORTA AL PRATO Palazzina anni '20, piano terra, bilocale (55mq) composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino di circa 70 mq, camera da letto in soppalco e servizio.

Classe Non disponibile

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, primo piano con ascensore, quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Buone condizioni generali.

Classe G

€ 445.000 - Rif. D210106

€ 198.000 - Rif. D200178

€ 286.000 - Rif. D210217

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Trilocale - balcone

Terratetto - recente costruzione

Bilocale - ristrutturato

SAN JACOPINO Palazzo anni '60, sesto piano con ascensore, proponiamo in vendita trilocale (70 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio ed ampio balcone.

Classe Non disponibile

PIAZZA PUCCINI Terratetto su due livelli di recente costruzione, composto da zona giorno, camera da letto oltre servizio, ripostiglio e mansarda. Completano la proprietà una resede esclusiva e una terrazza a tasca.

Classe C 91,50 kwh/mq/anno

PORTA AL PRATO Nostra esclusiva, bellissimo palazzo anni ‘20, primo piano con ascensore, ottimo bilocale ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone francese.

Classe C 51,30 kwh/mq anno.

€ 230.000 - Rif. D210235

€ 185.000 - Rif. D211002

€ 168.000 - Rif. D200298

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - luminoso

SAN JACOPINO Palazzo fine anni ‘60, secondo piano, bilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale oltre servizio e ripostiglio/lavanderia. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 150.000 - Rif. D210268

Quattro vani - due balconi

SAN JACOPINO Palazzo anni '70, primo piano, quattro vani di circa 85 mq e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio finestrato e due balconi.

Classe G 160,00 kwh/mq/anno

€ 249.000 - Rif. D210248

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Bilocale - terrazza abitabile

Quattro vani - posto auto

Quattro vani - terrazze abitabili

BARACCA Edificio completamente ristrutturato, secondo piano con ascensore, grande bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e terrazza abitabile.

Classe: in attesa di certificazione

FIRENZE NOVA Palazzo anni 60, quarto piano con ascensore, appartamento quattro vani (98 mq netti) composto da ingresso, cucina, sala, due camere, servizio, ripostiglio, due balconi e posto auto.

Classe D 58,31 kwh/mq/anno

PISTOIESE Strada interna, palazzo anni ‘70, secondo piano con ascensore, quattro vani con tripla esposizione composto da: ingresso, cucina, sala doppia, due camere, due servizi e due terrazze. Possibilità garage.

Classe: in attesa di certificazione

€ 235.000 - Rif. DA220021

€ 260.000 - Rif. DA220020

€ 240.000 - Rif. DA220013

Trilocale - Nuda proprietà

Monolocale - ristrutturato

Trilocale - balcone

NOVOLI Nuda proprietà, tre vani e mezzo, settimo piano, terrazza, ripostiglio, aria condizionata, riscaldamento centralizzato Classe: in attesa di certificazione

NOVOLI Palazzo anni '70, primo piano con ascensore, monolocale ristrutturato composto da ingresso, un unico grande vano e servizio.

Classe G

NOVOLI Palazzo anni '60, quinto piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, cucinotto finestrato, soggiorno/pranzo, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ripostiglio, servizio e balcone.

Classe G

€ 145.000 - Rif. DA220014

€ 150.000 - Rif. DA211006

€ 235.000 - Rif. DA211004 37

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - due balconi

Quattro vani - balcone

Sei vani - due balconi

NOVOLI Palazzo anni '70, ottavo ed ultimo piano con ascensore, cinque vani su due livelli (125 mq) composto da ingresso, cucina, sala doppia, camera, due servizi, ripostiglio, due balconi, oltre mansarda abitabile di 35 mq.

Classe G 237,10 kwh/mq/anno

NOVOLI Palazzo anni '70, sesto piano con ascensore, quattro vani (80 mq) composto da ingresso, cucina e soggiorno in unico ambiente, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato e balcone.

Classe F 125,90 kwh/mq/anno

NOVOLI Palazzo anni '70, secondo piano con ascensore, sei vani (114 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, tinello/soggiorno, quattro camere, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi.

Classe Non disponibile

€ 349.000 - Rif. DA21125

€ 230.000 - Rif. DA21080

€ 319.000 - Rif. DA20337

Bilocale - cantina

Quattro vani - due balconi

Quattro vani - due balconi

NOVOLI Polo Universitario, terzo piano, bilocale completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone e cantina.

Classe E 110,74 kwh/mq anno

NOVOLI Palazzo anni '60, quarto piano con ascensore, quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi, uno dei quali in parte verandato.

Classe G 126,01 kwh/mq/anno

NOVOLI Palazzo anni ‘70, quinto piano con ascensore, quattro vani (85 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio e due balconi.

Classe: in attesa di certificazione

€ 240.000 - Rif. DA220028

€ 260.000 - Rif. DA20282 38

€ 249.000 - Rif. DA220031

FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino

Trilocale - terrazza abitabile

Monolocale - balcone

NOVOLI Palazzo anni ‘50, piano terreno rialzato, trilocale (70 mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, balcone, cantina e giardino con annesso esterno.

Classe: in attesa di certificazione

NOVOLI Palazzo anni '70, primo piano, trilocale (65 mq) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, una matrimoniale ed una singola, servizio e terrazza di 50mq.

Classe G

NOVOLI Via Ulivelli, palazzina anni '40, terzo piano con ascensore, monolocale suddiviso in zona giorno e zona notte, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Basse spese condominiali Classe Non disponibile

€ 249.000 - Rif. DA220002

€ 170.000 - Rif. DA21261

Trilocale - terrazza

Quattro vani - due balconi

Monolocale - ristrutturato

NOVOLI Palazzo anni '70, quarto piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, servizio finestrato e terrazza. Possibilità garage.

Classe F 117,70 kwh/mq/anno

PERETOLA Palazzo anni '70, secondo piano con ascensore, quattro vani (80mq) composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato e due balconi.

Classe G

PERETOLA Piccola palazzina bifamiliare dei primi ‘900, piano terra, ampio monolocale ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno/camera, angolo cottura separato, servizio, due ripostigli e lavanderia.

Classe F 106,37 kwh/mq anno.

€ 189.000 - Rif. DA21166

€ 235.000 - Rif. DA21164

€ 130.000 - Rif. DA21229

€ 278.000 - Rif. DA220032

39

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FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

affiliato IMMOBILDUSE srl FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Bilocale - terrazza abitabile e posto auto

COVERCIANO - VIA DI SAN SALVI In complesso di recente costruzione, vendesi ampio 2,5 vani accessoriato di terrazza abitabile e posto auto di proprietà.

Classe F 155,2 kwh/mq/anno

€ 255.000 - Rif. N220011

Trilocale - luminoso

FIRENZE - VIA TORRICELLA Posto al quarto ed ultimo piano con ascensore di piacevole palazzina anni '70 in ottime condizioni, luminoso trilocale libero su tre lati confortato da balcone e soffitta. Termosingolo, piacevoli affacci.

Classe: in attesa di certificazione

€ 269.000 - Rif. N220008

40

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - doppio balcone

Quattro vani - giardino

Quattro vani - balcone

FIRENZE SUD - COVERCIANO In zona tranquilla, ottimo sei vani composto da luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con angolo cottura, tre camere matrimoniali e servizio finestrato, due balconi oltre cantina.

Classe: in attesa di certificazione

COVERCIANO MUSEO DEL CENACOLO In palazzina anni '20 al piano terra rialzato luminoso quattro vani composto da soggiorno due camere, cucina, doppi servizi, balcone e ampio giardino di proprietà.

Classe F 164,30 kwh/mq/anno

COVERCIANO VIA RONDINELLA Al piano primo di palazzina fine anni '50 in ottime condizioni, vendesi grazioso quattro vani con balcone. Termosingolo. Aria condizionata.

Classe G 217,05 kwh/mq/anno

€ 330.000 - Rif. N220009

€ 270.000 - Rif. N220005

Trilocale - affacci panoramici

Trilocale - ristrutturato

Trilocale - giardino e posto auto

CURE - VIA GOITO Grazioso tre vani, finemente ristrutturato, piano alto con terrazza panoramica su Firenze.

Termosingolo.

Classe G 342,87 khw/mq/anno.

COVERCIANO - VIA FRULLANI Posto al secondo piano con ascensore di piacevole palazzina, ottimo e luminoso trilocale ristrutturato con gusto e confortato da doppi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo.

Classe G

COVERCIANO PONTE A MENSOLA In ex convento fine '400 vendesi caratteristico tre vani con ampio giardino privato, cantina e posto auto.

Classe F 316,49 kwh/mq/anno

€ 210.000 - Rif. N210003

€ 275.000 - Rif. N210079 41

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€ 268.000 - Rif. N220001

€ 345.000 - Rif. N220002

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino e garage

VARLUNGO - VIA DIGNY In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, situato al pian terreno di piacevole palazzina anni '70, comodo quattro vani (90mq) libero su tre lati ed accessoriato di giardino e garage doppio.

Classe E 191,00 kwh/mq/anno

€ 460.000 - Rif. NA211002

Trilocale - ristrutturato

VARLUNGO In strada interna e silenziosa, posto al terzo piano con ascensore di gradevole palazzina anni '70, spazioso trilocale in ottime condizioni accessoriato di balcone e ripostiglio.

Classe G

€ 267.000 - Rif. NA211001

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affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ristrutturato

Trilocale - doppi balconi

Trilocale - ristrutturato

BELLARIVA - VIA ARETINA Posto al primo ed ultimo piano senza spese condominiali, luminoso bilocale (40mq) completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio servizio: Classe Non disponibile

VARLUNGO - VIA GIOLITTI Posto al piano nobile con ascensore di palazzina anni '70 in ottime condizioni, luminoso tre vani con doppia esposizione confortato da ripostiglio e doppi balconi. Libero da subito Classe G 174,00 kwh/mq/anno

ROVEZZANO - VIA MENABREA Posto al secondo piano con ascensore di piacevole palazzina con opere condominiali rifatte, ottimo tre vani con doppia esposizione e confortato da due balconi. Termosingolo Classe F

€ 255.000 - Rif. NA21045

€ 265.000 - Rif. NA21047

Bilocale - terrazza e cantina

Cinque vani - terrazza abitabile

Monolocale - silenzioso

ROVEZZANO Al secondo piano con ascensore di palazzina del 2006, luminoso bilocale con terrazza abitabile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Termosingolo.

Classe Non disponibile

ALBERTI A pochi passi dalla piazza, al piano terra rialzato di palazzina anni'70 con lavori condominiali deliberati, ampio cinque vani da ristrutturare dotato di esclusiva terrazza abitabile.

Classe G 155,78 kwh/mq/anno

VARLUNGO In caratteristico complesso dei primi del '900 con tetto e facciate ristrutturate, silenzioso monolocale (36mq catastali) realizzato nel 2006 e dotato di comodo soppalco in arredo.

Classe G 301,86 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. NA21033

€ 150.000 - Rif. NA21013

€ 185.000 - Rif. NA21046

€ 188.000 - Rif. NA21037

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affiliato BeG srl

FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

GAVINANA Nel cuore pulsante di Gavinana e in zona servita da ogni tipo di attività commerciali e servizi pubblici splendido quattro vani frutto di recente e accurata ristrutturazione accessoriato di comodo balcone.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 265.000 - Rif. E220008

Cinque vani - terrazza panoramica

GAVINANA In ottimo palazzo con ascensore ristrutturato cinque vani con doppi servizi e terrazza panoramica.

Classe F 175,00 kwh/mq/anno

€ 460.000 - Rif. E210058

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Terratetto - ampio giardino carrabile

NAVE A ROVEZZANO Europa in zona tranquilla e nel verde caratteristico terratetto anni '30 libero su tre lati e disposto su due livelli per complessivi 220mq circa. L’immobile è già diviso in due unità immobiliari.

Classe: in attesa di certificazione

€ 695.000 - Rif. E220004

Cinque vani - splendido

NAVE A ROVEZZANO In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo splendido cinque vani con ripostiglio, doppi servizi finestrati, doppi balconi. Comodo garage ed ampia cantina. Termosingolo.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 429.000 - Rif. E210060

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino

EUROPA - BADIA A RIPOLI Trilocale al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il giardino in parte piastrellato e la cantina.

Classe G 226,40 kwh/mq/anno

€ 299.000 - Rif. E210055

Quattro vani - cantina e posto auto

GAVINANA - SAN MARCELLINO Quadrilocale posto al piano terra rialzato di palazzina anni '70 composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato.

Classe F

€ 279.000 - Rif. E220007

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Terratetto - resede

PASSO DEI PECORAI Grazioso terratetto composto da sei ampi vani con doppi servizi e accessoriato di comoda resede carrabile con casottino in muratura e terrazza abitabile con affacci nel verde.

Classe G

€ 187.000 - Rif. W220004

Terratetto - giardino e balcone

ANTELLA - BAGNO A RIPOLI In strada interna, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, splendido terratetto di cinque vani accessoriato di giardino privato e ripostiglio uso lavanderia, resede e balcone.

Classe G 123,54 kwh/mq/anno

€ 465.000 - Rif. W200112

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - terrazze e posto auto

PONTE A EMA In strada residenziale e tranquilla posto al secondo piano di gradevole palazzina splendido appartamento di cinque ampi vani accessoriato di terrazze e posto auto.

Classe G

€ 330.000 - Rif. W211004

Porzione di colonica - splendida

UGOLINO Splendida porzione di colonica in pietra accessoriata di ampio giardino e posti auto. Frutto di accurata ristrutturazione conservativa.

Classe G

€ 469.000 - Rif. W200034

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Terratetto - posto auto

ANTELLA Immerso nel verde interessante terratetto di sei ampi vani accessoriato di resede privata, balcone, vani accessori e posto auto coperto. Possibilità acquisto terreno.

Classe: in attesa di certificazione

€ 300.000 - Rif. W220007

Cinque vani - terrazza abitabile

OSTERIA NUOVA Nella verdeggiante frazione di Osteria Nuova a pochi passi da servizi e attività commerciali, elegante appartamento di cinque ampi vani accessoriato di terrazza abitabile con vista sulle colline circostanti.

Classe F 175,00 kwh/mq/anno

€ 359.000 - Rif. W220002

49

www.italianaimmobiliare.it

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Terratetto - sottotetto

FIESOLE - PIAN DEL MUGNONE Caratteristico terratetto tre vani (60 mq ca) soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, oltre bagno ripostiglio e sottotetto, da ristrutturare.

Classe G 251,00 kwh/mq/anno

€ 140.000 - Rif. L220002

Bilocale - ottimo stato

FIESOLE - COMPIOBBI Bilocale 50 mq, in ottime condizioni, composto da ingresso, cucinotto separato, camera matrimoniale con doppia esposizione, bagno finestrato, ripostiglio.

Classe G 134,76 kwh/mq/anno

€ 179.000 - Rif. L220001

50

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - garage e cantina

Undici vani - parco e terreno

Loft - finemente ristrutturato

FIESOLE - COMPIOBBI In zona tranquilla e verdeggiante, ottimo appartamento di quattro vani libero su tre lati accessoriato di giardinetto piastrellato e balcone. Completano la proprietà il garage e la cantina.

Classe G 229,93 kwh/mq/anno

FIESOLE - GIRONE Appartamento in villa bifamiliare 300 mq ca con parco privato e terreno, ottima posizione, buone condizioni generali.

Classe G 291,60 kwh/mq/anno

FIESOLE - SAN DOMENICO San Domenico, in villa del '700, trilocale mansardato 80 mq con splendidi affacci sul verde e sulle colline.

Classe G 213,00 kwh/mq/anno

€ 990.000 - Rif. L210040

€ 355.000 - Rif. L190034

Cinque vani - posto auto

Complesso colonico - divisibile

Villa colonica - terreno

FIESOLE - PIAN DI MUGNONE Ampio e luminoso cinque vani (circa 105 mq) accessoriato di ogni comfort; Cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto oltre doppi servizi e ripostiglio.

Termosingolo spese condominiali contenute.

Classe G

VAGLIA - PRATOLINO In posizione dominante proponiamo in vendita complesso colonico composto da vari edifici oltre annessi e terreni, divisibile in tre/quattro unità.

Classe Non disponibile

VICCHIO - GATTAIA Caratteristica villa colonica (circa 300,00 mq) indipendente su due livelli, divisa in tre unità immobiliari facilmente raggiungibile a pochi passi dal paese, ben accessoriata da terreno di proprietà.

Classe G 207,08 kwh/mq/anno

€ 299.000 - Rif. L210041

€ 1.080.000 - Rif. L210046

€ 325.000 - Rif. L210013

€ 370.000 - Rif. L210032 51

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PONTASSIEVE (FI)

affiliato TARANTO Srl Unipersonale PONTASSIEVE (FI) Piazza Cairoli,7/H-I Tel. 055 8315811 Cell. 345 3151502 pontassieve@italianaimmobiliare.it

Villa - giardino e terreno

Attico - terrazza e garage

Bilocale - piccolo spazio esterno

RUFINA - CASTIGLIONI In contesto riservato e silenzioso, immersa nel meraviglioso verde delle colline di Rufina, luminosa villa trifamiliare, con grande garage, ampio giardino e circa 8,5 ettari di terreno.

Classe F 158,80 kwh/mq/anno

PONTASSIEVE MOLIN DEL PIANO Ottimo bilocale di 45 mq ristrutturato con piccolo spazio esterno e casetta di legno.

Classe G

€ 890.000 - Rif. U210068

PONTASSIEVE - CENTRO Attico e superattico di circa 110mq, tripla esposizione, splendida zona living con accesso a terrazza abitabile di 55mq e ampia zona notte con tre camere e doppi servizi oltre a posto auto e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

Sette vani - giardino

Trilocale - nuova costruzione

Quattro vani - accessoriato

RUFINA - SELVAPIANA A 5 km da Pontassieve proponiamo casa bifamiliare con giardino di 224 mq. Due splendide e ampie terrazze abitabili panoramiche.

Classe F 208,52 kwh/mq/anno

PONTASSIEVE - SANTA BRIGIDA Splendido appartamento di 60 mq tre vani e mezzo con cucina, zona giorno, camera da letto e servizio finestrato oltre garage, cantina, logge, giardino e posto auto esterno.

Classe A

PONTASSIEVE - MONTEBONELLO Ampio quattro vani di 95 mq circa primo piano accessoriato di tre balconi, cantina, garage e giardino/orto al piano terra.

Possibilità di creare luminosa zona living open space con camino di 45 mq.

Classe: in attesa di certificazione

€ 315.000 - Rif. U220003

€ 143.000 - Rif. U211002

€ 325.000 - Rif. U220004

€ 230.000 - Rif. U220005

52

€ 198.000 - Rif. U220006

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Bilocale - giardino

LASTRA A SIGNA - PISCINE Due vani di 58 mq ca oltre grazioso giardino di 70 mq ca. Internamente completamente ristrutturato, ingresso su zona giorno, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre posto auto.

Classe B 52,17 kwh/mq/anno

€ 220.000 - Rif. O210072

Attico - mansarda

SCANDICCI - LE BAGNESE Sette vani di 170 mq ca con vista panoramica sulle colline di Scandicci. Internamente ingresso, due sale, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e tre terrazze.

Classe G 155,80 kwh/mq/anno

€ 450.000 - Rif. O210068

53

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affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza

LASTRA A SIGNA CENTRO Terzo ed ultimo piano quattro vani completamente e finemente ristrutturato 80 mq ca oltre due terrazze. Internamente ingresso, sala, cucina abitabile, due camere letto e doppi servizi.

Classe A+

€ 260.000 - Rif. O210055

Cinque vani - posto auto

SCANDICCI ALTO Cinque vani di 140 mq ca in contesto di prestigio con vista incantevole. Internamente ampia zona giorno, tre camere, servizio e terrazza panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto.

Classe F 147,30 kwh/mq/anno

€ 545.000 - Rif. O210023

54

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - garage

MANTIGNANO Quattro vani di 85 mq circa ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, terrazza, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e soffitta vivibile. Garage di 38 mq circa.

Classe G

€ 225.000 - Rif. O200141

Trilocale - ristrutturato

SCANDICCI CENTRO Posto all terzo ed ultimo piano in prossimità della tramvia, tre vani in ottime condizioni interne ristrutturato in classico stile toscano con cotto e travi a vista.

Classe G 387,76 kwh/mq/anno

€ 185.000 - Rif. O190096

55

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affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - posto auto

SAN PIERO A PONTI In contesto residenziale circondato dal verde, posto al piano primo, grazioso e accogliente bilocale di 55 mq con posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 185.000 - Rif. M220005

Quattro vani - giardino

CAPALLE Delizioso quadrivani situato al primo piano di una casa colonica, dotato di giardino privato e due posti auto di proprietà più comoda cantina con possibile uso di lavanderia.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 265.000 - Rif. M220008

56

affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - garage

Terratetto - garage

Trilocale - da ristrutturare

ESSELUNGA Ubicato in ottima zona bel servita e collegata dai principali servizi proponiamo grazioso bilocale di 55 mq dotato di ampia terrazza oltre comodo garage di 16 mq.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

SAN PIERO A PONTI In tranquilla e silenziosa zona residenziale, grazioso terratetto con terrazza a tasca e garage.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

SAN DONNINO Al primo piano di una palazzina anni '70, ampio trilocale vicinissimo alla piazza principale e alle fermate del bus, con due balconi e cantina di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione

€ 199.000 - Rif. M210109

€ 155.000 - Rif. M210058

57

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€ 165.000 - Rif. M220010

affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Sei vani - garage

Sei vani - giardino

Bilocale - posto auto coperto

ESSELUNGA Ubicato al quinto piano di palazzina anni 2000 proponiamo splendido appartamento doppio di 150 mq dotato di ampio garage di 40 mq oltre bellissime terrazze in parte abitabili.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

CAMPI BISENZIO - SAN MARTINO Al primo piano di una splendida e accogliente porzione di colonica proponiamo sei ampissimi vani 180 mq completamente ristrutturato e dotato di un comodo giardino con piacevoli affacci.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

CAMPI BISENZIO - GIGLI Al secondo e ultimo piano con ascensore in costruzione anni 90, grazioso accogliente bilocale di 50 mq in ottime condizioni generali, posto auto coperto, libero subito.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. G210135

€ 640.000 - Rif. M200169 58

€ 115.000 - Rif. M200150

affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - resede

CAMPO SPORTIVO - SESTO FIORENTINO Appartamento con ingresso indipendente composto da resede esclusivo, soggiorno-cucina, piccolo disimpegno con due camere matrimoniali di cui una con terrazza, ripostiglio e bagno finestrato con loggia coperta.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 320.000 - Rif. G220006

Terratetto - nuova ristrutturazione

ZAMBRA - SAN LORENZO Bellissimo terratetto a schiera in piccolo complesso di soli quattro condomini, la casa è composta da ampio open space con cucina separata, camera doppia, camera matrimoniale, servizio, lavanderia.

Classe: in attesa di certificazione

€ 465.000 - Rif. G220020

59

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Terratetto - resede

Terratetto - giardino e posto auto

Bilocale - balcone

CALENZANO Terratetto su tre livelli, circa 270 mq, con resede tergale e garage.

Classe Non disponibile

SESTO FIORENTINO Luminoso terratetto disposto su due livelli, di quattro vani, 110 mq, in bifamiliare dotato di silenzioso giardino e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

NETO - SESTO FORENTINO Bilocale, zona giorno con angolo cottura con lavanderia a scomparsa, bella matrimoniale con balcone con piacevoli affacci e servizio con doccia.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 465.000 - Rif. G210126

€ 148.000 - Rif. G210115

€ 450.000 - Rif. G210001

60

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Trilocale - terrazza

Porzione di colonica - giardino

Terratetto - su due livelli

SESTO F.NO - CENTRO L'appartamento è così composto: camera matrimoniale di grandi dimensioni, bagno finestrato, salotto, terrazza abitabile con affacci interni. Completa la proprietà una soffitta.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

CALENZANO - CARRAIA Porzione di colonica di quattro vani, due camere matrimoniali, due servizi finestrati, ampio salone, cucinotto, zona lavanderia, giardino, resede, loggiato, garage e posti auto.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

SESTO F.NO - CENTRO Terratetto composto al piano terreno da soggiorno, ripostiglio, cucina con accesso al resede pavimentato tergale. Al primo piano camera matrimoniale e camera singola con soppalco.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 169.000 - Rif. G220019

€ 485.000 - Rif. G220002

€ 330.000 - Rif. G211003

61

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PRATO

affiliato PRATO INVESTIMENTI srl PRATO Via della Sirena,18 Tel. 0574.29151 Fax 0574.606072 pratocentro@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ristrutturato

Quattro vani - balconi

Bilocale - posto auto

CENTRO STORICO Appartamento di due vani, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salotto con angolo cottura, camera matrimoniale con soppalco e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo.

Classe D

FERRUCCI - MONTEGRAPPA Appartamento di quattro vani, 90 mq circa, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due balconi e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con valvole.

Classe G

SEANO Bilocale di 53 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, confortevole camera matrimoniale, servizio finestrato, soffitta e posto auto. Riscaldamento autonomo e minime spese di condominio.

Classe G

€ 130.000 - Rif. J220017

€ 200.000 - Rif. J220014

€ 169.000 - Rif. J220012

Trilocale - garage

Cinque vani - terrazza

Quattro vani - ristrutturato

CENTRO STORICO Appartamento di tre vani, 80 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre ripostiglio ad uso lavanderia, cantina e garage.

Riscaldamento autonomo.

Classe G

BADIE Appartamento di cinque vani, 100 mq circa, composto da ingresso, soggiorno, sala con tinello, due camere matrimoniali, studio, servizio finestrato e tre balconi oltre soffitta e terrazza a tasca.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

CENTRO STORICO Appartamento di quattro vani, 120 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e condizionatori inverter.

Classe G 175,00 kwh/mq/anno

€ 250.000 - Rif. J220009

€ 199.000 - Rif. J220003

€ 250.000 - Rif. J220002

62

Agenzia di Firenze:

Via Reginaldo Giuliani 137D Tel. 055 4369095 Fax 055 4223236 info.firenze@euroansa.it

Referente:

Giuseppe Decoro Cell. 392 0466112

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