Italiana Immobiliare N. 172 Gennaio 2022

COPIA OMAGGIO

N° 172 Gennaio 2022

VENDITE AFFITTI Appartamenti Ville e Villette Rustici Uffici Fondi e Capannoni

Splendida villa in vendita presso l’Agenzia affiliata Italiana Immobiliare del Galluzzo Via Senese, 226 - Tel. 055 2320684 galluzzo@italianaimmobiliare.it - pag. 32

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Dalmazia/Careggi - Piazza Dalmazia,35/36r - Tel. 055.4369593

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Rifredi/Castello - Via Locchi,70A - Tel. 055.2697919

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Porta al Prato/San Jacopino - P.zza S. Jacopino,5/r - Tel. 055.3215639

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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli Redazione grafica Ornella Civiero

N° 172 Gennaio 2022

Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l.

Signa (FI)

Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006 Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse,136/138 50144 Firenze

affiliato IMMOBILCAVOUR srl

FIRENZE: AFFITTI

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Trilocale - balcone

Trilocale - giardino

Trilocale - balcone e posto auto

BELLARIVA - VIA LANZA Posto al piano nobile di piacevole palazzina anni '70, luminoso trilocale completamente e finemente ristrutturato con ascensore.

Classe: in attesa di certificazione

BAGNO A RIPOLI Appartamento in villa, ottimo tre vani completamente e finemente ristrutturato, con aria condizionata, terrazza e giardino.

Classe: E 121,00 kwh/mq/anno

PORTA A PRATO Di nuova ristrutturazione, ottimo trilocale su due livelli, dotato di due camere e doppi servizi, parzialmente arredato.

Classe: C 4.124,00 kwh/mq/anno

€ 850 - Rif. A210266

€ 880 - Rif. A210217

5

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€ 1.000 - Rif. A210130

affiliato IMMOBILCAVOUR srl

FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino

Bilocale - piano alto

Sette vani - giardino

OBERDAN PRESSI In piccolo condominio primi '900 luminoso tre vani con giardino, composto da cucina, due camere e servizio.

Classe: G 121,00 kwh/mq/anno

GIOBERTI Al terzo piano di stabile in "stile Liberty", luminoso ed arioso bilocale oltre servizio finestrato e terrazzino.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 275.000 - Rif. A210300

€ 230.000 - Rif. A170376

MASACCIO In signorile palazzo portierato, luminoso sette vani posto al piano terra, dotato di giardino, doppi servizi, due cantine e garage.

Classe: G 131,00 kwh/mq/anno

6

€ 620.000 - Rif. A210070

affiliato IMMOBILCAVOUR srl

FIRENZE: LIBERTA’/BECCARIA

FIRENZE Via Gioberti,105/r Tel. 055 9751125 - 055 5048011 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - elegante

Sei vani - ottimo

Cinque vani - terrazza abitabile

PIAZZA OBERDAN In un contesto signorile e vicino al centro città con tutti i servizi, proponiamo in vendita arioso quattro vani con doppi servizi.

Classe: in attesa di certificazione

PIAZZA LIBERTÀ In signorile palazzina, primo piano con ascensore composto da ingresso cucina sala studio, tre camere matrimoniali e servizio.

Classe: G 121,00 kwh/mq/anno

SAVONAROLA Palazzo anni '60, quinto piano con ascensore, cinque vani dotato di bellissima terrazza abitabile con vista Firenze.

Classe: in attesa di certificazione

€ 439.000 - Rif. A210302

€ 340.000 - Rif. A210281

7

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€ 630.000 - Rif. A210265

FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - ristrutturato con terrazzino

PIAZZA DEI NERLI - SAN FREDIANO Al terzo piano di piccola ed antica palazzina con parti comuni in ordine, proponiamo quadrilocale ristrutturato con particolare taglio interno con terrazzino al piano.

Classe: G 204,00 kwh/mq/anno

€ 390.000 - Rif. I211003

Trilocale - silenzioso e luminoso

OLTRARNO - SANTO SPIRITO Trilocale in ottime condizioni, di 55 mq ca silenzioso e luminoso, con esposizione angolare composto da ampia zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.

Classe: G 89,55 kwh/mq/anno

€ 279.000 - Rif. I210115

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - ristrutturato

PONTE ALLA CARRAIA - SANTO SPIRITO Disponiamo di splendido quadrilocale silenzioso così disposto: ingresso, sala da pranzo, cucina, salone con camino, servizio con finiture di pregio e soppalco adibito a studio/camera.

Classe: F 231,98 kwh/mq/anno

€ 360.000 - Rif. I200158

Otto vani - splendido appartamento in prestigiosa villa

POGGIO IMPERIALE DIREZIONE SAN GAGGIO Bellissimo appartamento di ampia metratura e rappresentanza nell'elegante ''Villa Gelsomino'' disposto internamente su due livelli 260 mq ca e suddiviso in otto spaziosi vani.

Classe: G 307,44 kwh/mq/anno

€ 1.300.000 - Rif. I210021

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FIRENZE: OLTRARNO/SAN FREDIANO

affiliato ANCILLI srl FIRENZE Via Maggio,23-25/r Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - luminoso

SAN NICCOLÒ - OLTRARNO Quadrivani in storico palazzo tutelato dalle Belle Arti dotato di ascensore composto da ingresso con sala e cucinotto separato, doppia camera da letto e servizio finestrato.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 335.000 - Rif. I210107

Bilocale - completamente ristrutturato

PIAZZA TASSO, VIALI Al primo piano di splendido villino dei primi del Novecento, gradevole bilocale ristrutturato "chiavi in mano" per fine aprile 2022. Completa la proprietà un comodissimo posto auto.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. I210055

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Villa bifamiliare - piscina

SAN CASCIANO VAL DI PESA Splendida colonica libera su quattro lati con giardino e piscina più ampio terreno, attualmente divisa in due abitazioni per 300 mq totali.

Classe: G 271,00 kwh/mq/anno

€ 1.300.000 - Rif. X210088

Fienile - libero su quattro lati

GIOGOLI In contesto immerso nel verde e panoramico ma anche comodissimo alla città, splendida Villa-ex fienile di recente completa ristrutturazione, libero su quattro lati, con ampio giardino.

Classe: in attesa di certificazione

€ 990.000 - Rif. X200111

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affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Casale - ampio terreno

Quattro vani - resede privato

Colonica - giardino

IMPRUNETA In posizione fantastica rustico libero su quattro lati totalmente da ristrutturare diviso in un corpo principale più altri annessi abitativi per un totale di 500 mq abitabili più 1 Ha di terreno circostante.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

GALLUZZO In contesto residenziale, nel verde e molto tranquillo, appartamento al piano primo ed ultimo di 100 mq per quattro vani totali, oltre taverna, terrazza e ampio resede.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

€ 360.000 - Rif. X210046

POZZOLATICO Casa colonica completamente indipendente e libera su quattro lati di circa 240 mq con giardino privato di circa 250 mq, resede e due posti auto.

Necessario riammodernamento.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

Porzione di villa - giardino

Porzione di villa - giardino

Trilocale - ristrutturato

LE ROSE In ottima posizione logistica, in campagna, splendida porzione di villa storica di 280 mq circa con ampio e bellissimo giardino.

Classe: in attesa di certificazione

MONTEBUONI Splendida porzione di villa divisa in due unità immobiliari indipendenti. Completa la proprietà una cantina e bellissimo giardino di 1000 mq circa più uliveto.

Classe: G 155,70 kwh/mq/anno

GALLUZZO Appartamento completamente ristrutturato di circa 60 mq con balcone vicino a tutti i principali servizi ed alla piazza principale.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

€ 720.000 - Rif. X210116

€ 1.000.000 - Rif. X200116

€ 820.000 - Rif. X210096

12

€ 680.000 - Rif. X210101

€ 195.000 - Rif. X210117

affiliato ANCILLI srl

FIRENZE: GALLUZZO

FIRENZE Via Senese,226 Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it

Porzione di colonica - giardino

Fienile - giardino

Porzione di colonica - giardino

CHIESANUOVA In complesso colonico di assoluto prestigio a 5 minuti da Firenze, porzione di colonica libera su tre lati con splendido giardino.

Classe: A 0,00 kwh/mq/anno

MERCATALE Splendido Fienile completamente ristrutturato di circa 100 mq con giardino privato, piscina e posto auto.

Classe: G 469,40 kwh/mq/anno

SAN CASCIANO VDP Splendida porzione di villa su un unico livello, molto luminosa, in zona tranquilla e panoramicissima, con ampio giardino di proprietà.

Classe: G 175,00 kwh/mq/anno

€ 620.000 - Rif. X200079

€ 330.000 - Rif. X210066

13

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€ 650.000 - Rif. X210106

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Bilocale - ristrutturato con corte

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA Al piano terra di piccola ed antica palazzina ampio due vani open space completamente ristrutturato ed arredato con corte di proprietà.

Classe: F 154,98 kwh/mq/anno

€ 350.000 - Rif. F211006

Quattro vani - ottime condizioni

FIRENZE - DUOMO Al secondo piano di antico edificio rinascimentale notificato alle belle arti, gradevole quattro vani disposto internamente su due livelli e dotato di doppi servizi.

Classe: G 175,80 kwh/mq/anno

€ 480.000 - Rif. F210205

14

affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - due unità indipendenti

TRA SIGNORIA E SANTA CROCE Al primo piano di antica palazzina valido quattro vani diviso funzionalmente in due unità indipendenti e autonome l'una dall'altra con terrazzino al piano.

Classe: G 307,44 kwh/mq/anno

€ 410.000 - Rif. F210268

Bilocale - ristrutturato

ADIACENTE PIAZZA DELL'INDIPENDENZA Al secondo piano ed ultimo piano di antica palazzina del XV secolo luminoso duplex con doppi servizi finestrati, cucinotto separato ed accessori.

Classe: G 231,60 kwh/mq/anno

€ 300.000 - Rif. F210081

15

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 1

FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - adibito a bed and breakfast

TRA DUOMO E SIGNORIA Al secondo piano di antichissimo edificio del 1200 valido cinque vani adibito a bed and breakfast composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre ampia camere da letto oltre tre bagni ed accessori.

Classe: D 111,23 kwh/mq/anno

€ 660.000 - Rif. F210182

Quattro vani - ascensore

PORTA AL PRATO DIREZIONE STAZIONE Al secondo piano con ascensore di signorile edificio dei primi del novecento arioso quattro vani in ottime condizioni.

Classe: G 367,66 kwh/mq/anno

€ 310.000 - Rif. F210208

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

BARGELLO Al primo piano di curato edificio a base quattrocentesca, particolare e charmant tre vani e mezzo con doppi servizi.

Classe: G 155,78 kwh/mq/anno

€ 375.000 - Rif. T200204

Trilocale - ottime condizione

ADIACENTE PIAZZA SAN MARCO Al primo piano di piccola ed antica palazzina valido e luminoso trilocale con due camere da letto, con doppi servizi e balcone.

Classe: G 266,88 kwh/mq/anno

€ 270.000 - Rif. T210004

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Bilocale - terrazzo e posto auto

PIAZZA INDIPENDENZA Al primo piano di gradevolissimo edificio a base ottocentesca, affascinante bilocale con funzionale terrazzo tergale e posto auto.

Classe: F 155,78 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. T210089

Quattro vani - luminoso

PIAZZA SANTA CROCE Posto al primo piano di gradevole edificio del XVI secolo, luminoso ed elegante quadrilocale con meravigliosi affacci su cortile interno e accesso diretto dalla Piazza.

Classe: E 155,78 kwh/mq/anno

€ 620.000 - Rif. T210101

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affiliato FINCONSULT srl

FIRENZE: CENTRO 2

FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it

Loft - prestigioso

BORGO ALBIZI Al primo piano servito da ascensore di splendido edificio quattrocentesco denominato Palazzo Tornaquinci, prestigioso loft di ampia metratura con finiture di pregio.

Classe: G 155,78 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. T210286

Loft - affascinante

BORGO PINTI Al piano rialzato di prestigioso edificio quattrocentesco tutelato dalle”Belle Arti”, affascinante loft internamente disposto su due livelli frutto di sapiente restauro conservativo.

Classe: G 155,78 kwh/mq/anno

€ 320.000 - Rif. T211001

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - terrazza

Quattro vani - due terrazzini

Trilocale - balcone

PIAZZA DALMAZIA In strada interna, piano terra rialzato di palazzina anni '60, appartamento cinque vani,100 mq con terrazza abitabile, in zona ben fornita da servizi ed attività commerciali.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

€ 270.000 - Rif. B200168

CAREGGI In palazzo anni '50 recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore, quattro vani di 85mq, con ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone, terrazzino e cantina.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

CAREGGI Pressi di Piazza Dalmazia, al secondo piano di una piccola palazzina, ampio e spazioso trilocale di 90 mq, in ottime condizioni generali, oltre ripostiglio e balcone. Ottimo investimento.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

€ 295.000 - Rif. B190155

€ 290.000 - Rif. B210067

Quattro vani - balcone

Cinque vani - due balconi

Attico - terrazze panoramiche

CAREGGI Pressi di Piazza Dalmazia, in zona ben servita, al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, ampio e spazioso quadrilocale di 115 mq con servizio e balcone di 6mq.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

DALMAZIA Palazzina anni '50, al secondo piano di tre, ampio e spazioso pentavani di 110 mq, ripostiglio, due balconi e cantina.

L'appartamento si presenta già pronto per essere abitato.

Classe: F 90,55 kwh/mq/anno

€ 310.000 - Rif. B210062

€ 350.000 - Rif. B210090

RIFREDI Palazzo anni '70, signorile attico di sei vani, 120mq, composto da ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio e due terrazze abitabili panoramiche. Possibilità di posto auto.

Classe: G 283,67 kwh/mq/anno

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€ 415.000 - Rif. B210035

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: DALMAZIA/CAREGGI

FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - giardino

Trilocale - balcone

Quattro vani - piccola corte

CAREGGI Nei pressi di Piazza Dalmazia, in zona ben servita e confortata, piccola palazzina anni '40, ampio e luminoso quadrilocale di 100mq, accessoriato di giardino e due cantine.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

CAREGGI A due passi da Piazza Dalmazia, in piccola palazzina anni '40, piano terra, quattro vani di 80mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e piccola corte interna.

Classe: E 135,60 kwh/mq/anno

€ 420.000 - Rif. B210146

FIRENZE NOVA Tranquilla strada interna, palazzina anni '40, al primo piano di due, luminoso trilocale di circa 65 mq accessoriato di balcone e posto auto condominiale. Ottimo anche per investimento.

Classe: G 270,20 kwh/mq/anno

Quattro vani - due balconi

Bilocale - due terrazze

Quattro vani - due balconi

CAREGGI A due passi da Piazza Dalmazia, in palazzo anni '60, secondo piano, quattro vani di 90mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e due balconi. Aria condizionata.

Classe: G 170,00 kwh/mq/anno

CAREGGI Quinto piano di palazzo anni ‘80, luminoso bilocale di 50 mq. circa, in buone condizioni accessoriato di due comodi terrazzi abitabili. Possibilità di garage a parte.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

DALMAZIA A due passi da Piazza Dalmazia, in palazzo anni '60, secondo piano, quattro vani di 90mq, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e due balconi.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 295.000 - Rif. B210130

€ 240.000 - Rif. B211003

€ 290.000 - Rif. B210132

€ 145.000 - Rif. B210143

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€ 199.000 - Rif. B210133

affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: RIFREDI/CASTELLO

FIRENZE Via Locchi,70 A Tel. 055 2697919 locchi@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

Trilocale - terrazza

Bilocale - posto auto

RIFREDI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare anni '50, accogliente e confortevole quadrilocale di 85 mq ristrutturato con gusto e accessoriato di ripostiglio e balcone.

Classe: E 184,62 kwh/mq/anno

RIFREDI Nei pressi dell'Ospedale di Careggi, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, ampio e luminoso trilocale di 55 mq composto da soffitta e spaziosa terrazza.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

CAREGGI PRESSI Ottimo bilocale di 40mq accessoriato di ampio giardino piastrellato di 35mq e posto auto coperto di proprietà con accesso diretto tramite ascensore.

Immobile locato fino a giugno 2022.

Classe: F 152,00 kwh/mq/anno

€ 218.000 - Rif. BB21076

€ 198.000 - Rif. BB21056

€ 260.000 - Rif. BB21091

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: RIFREDI/CASTELLO

FIRENZE Via Locchi,70 A Tel. 055 2697919 locchi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - resede e garage

Bilocale - balcone

Quattro vani - tre balconi

CAREGGI In contesto residenziale circondato dal verde, in strada tranquilla e silenziosa, in complesso abitativo di recente costruzione, bilocale finemente ristrutturato, oltre resede, loggia e garage.

Classe: D 0,00 kwh/mq/anno

RIFREDI Al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina anni '40, ampio e luminoso bilocale di 55 mq ristrutturato con gusto, oltre ripostiglio, servizio e balcone. Ottimo investimento.

Classe: G 430,00 kwh/mq/anno

RIFREDI Palazzo anni ‘70, terzo piano con ascensore, quattro vani di 85mq, composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato e tre balconi.

Immobile in buone condizioni.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 185.000 - Rif. BB21087

€ 274.000 - Rif. BB21152

€ 220.000 - Rif. BB20028

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affiliato IMMOBILSTATUTO srl

FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

Bilocale - balcone

Quattro vani - balcone

STATUTO Nei pressi della Fortezza da Basso, a pochi passi dal centro storico, al secondo piano di una palazzina antica, accogliente e confortevole trilocale di 65 mq Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 259.000 - Rif. BA21147

STATUTO In palazzina anni '56, terzo ed ultimo piano, bilocale nuovo di 36 mq, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone.

L'immobile è finemente ristrutturato.

Classe: F 258,91 kwh/mq/anno

LEOPOLDO Terzo piano di palazzina con facciata in pietra, quadrilocale di 80 mq composto da grande ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 165.000 - Rif. BA21139

€ 270.000 - Rif. BA21107

Quattro vani - cantina

Bilocale - balcone

Cinque vani - terrazza

STATUTO Ultimo piano di piccola palazzina, in contesto elegante e signorile, con suggestiva vista sulla città, ampio quadrilocale di 110mq, accessoriato di due balconi, cantina e soffitta.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

PIAZZA LEOPOLDO Piccola palazzina anni '50, ottimo bilocale su due livelli,40 mq circa, composto da sala con angolo cottura, grazioso balcone, camera, disimpegno e servizio.

Ottimo investimento.

Classe: F 277,31 kwh/mq/anno

STATUTO Nei pressi di Piazza della Vittoria, al quarto piano di un bel palazzo anni ‘60, ampio e luminosissimo pentavani con doppi servizi, balcone terrazza posto auto e cantina.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 444.000 - Rif. BA21129

€ 178.000 - Rif. BA21144

€ 548.000 - Rif. BA19153

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FIRENZE: STATUTO/FORTEZZA

FIRENZE Via dello Statuto,17r Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - ampio

Cinque Vani - balcone

Sette vani - garage

STATUTO Al secondo piano di palazzina anni '50, ampio e confortevole pentavani di 145 mq con ripostiglio e doppi servizi. L'immobile si presenta in medie condizioni generali.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO In contesto residenziale, elegante e signorile, a pochi passi dal centro storico, in piccola palazzina, ampio e luminoso sette vani di 200mq, con ripostiglio, terrazza e garage.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 400.000 - Rif. BA21089

LEOPOLDO In quadrifamiliare anni '20, cinque vani di 95mq, composto da ingresso, cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, servizio finestrato, accessoriato da balcone e cantina. Immobile recentemente ristrutturato.

Classe: in attesa di certificazione

Sei vani - garage

Quattro vani - resede

Otto vani - terrazza

STATUTO Strada interna, elegante contesto residenziale, terzo piano in signorile palazzo anni '70, ampio e luminoso sei vani di 140mq, doppi ingressi, tre balconi e garage a parte.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

STATUTO In strada interna e riparata dal traffico, in piacevole contesto residenziale, ampio e luminoso quadrilocale di 80 mq, oltre servizio, resede di 100 mq e cantina.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

PIAZZA DELLA LIBERTÀ Al piano terra rialzato di palazzina con servizio di portierato, interessante otto vani dotato di terrazza oltre tre cantine al seminterrato e corte esclusiva di 20 mq.

Classe: in attesa di certificazione

€ 520.000 - Rif. BA21113

€ 260.000 - Rif. BA21138

€ 750.000 - Rif. BA19090

€ 398.000 - Rif. BA21100

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€ 700.000 - Rif. BA21142

affiliato STARNINA srl

FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - ultimo piano

TALENTI - VIA FRANCAVILLA Ultimo piano di palazzina recentemente restaurata, quattro vani di 75 mq ca composto da sala, cucina, due camere e servizio. Possibilità di ristrutturazione a € 229.000.

Classe: in attesa di certificazione

€ 190.000 - Rif. C210178

Trilocale - ristrutturato

PIAZZA PIER VETTORI Al primo piano di piccola palazzina grazioso tre vani ristrutturato con finiture di pregio,60 mq ca composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina e servizio.

Classe: C 78,22 kwh/mq/anno

€ 240.000 - Rif. C210014

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FIRENZE: SOFFIANO

FIRENZE Via Starnina,25/27 Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it

Bilocale - giardino

SOFFIANO Grazioso bilocale di 55mq ca al piano terra in stabile di recente costruzioni. Internamente ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e grazioso giardino. Possibilità di posto auto.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 270.000 - Rif. C210130

Quattro vani - cantina

SOFFIANO In strada privata senza sfondo, in palazzina primi '900, splendido quattro vani e mezzo mq 95 circa oltre a servizio, balcone, terrazza e cantina. Riscaldamento singolo. Ottimo stato.

Classe: G 131,10 kwh/mq/anno

€ 320.000 - Rif. C210108

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: PONTE ALLA VITTORIA

FIRENZE Via Ponte Sospeso,2r Tel. 055 0881866 Fax 055 0881694 ponteallavittoria@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - ristrutturato

SAN FREDIANO - PIAZZA PIER VETTORI Proponiamo cinque vani ristrutturato di 100 mq ca al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, una singola oltre servizio finestrato.

Classe: in attesa di certificazione

€ 365.000 - Rif. CA21122

Quattro vani con sottotetto - in bifamiliare

VIA DEL SANSOVINO In strada interna posto al primo piano di bifamiliare con soffitta composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e dispensa/ripostiglio con possibilità di posto auto.

Classe: F 152,56 kwh/mq/anno

€ 315.000 - Rif. CA21044

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FIRENZE: PONTE ALLA VITTORIA

FIRENZE Via Ponte Sospeso,2r Tel. 055 0881866 Fax 055 0881694 ponteallavittoria@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ottimo stato

PIAZZA PIER VETTORI A pochi passi dal centro storico trilocale di 60 mq ca con finiture di pregio composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina con comodo servizio, ulteriore servizio finestrato.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 290.000 - Rif. CA21029

Quattro vani - resede privata

PIAZZA PIER VETTORI Al piano terreno di palazzo prestigioso ed a pochi passi dal centro storico, appartamento di 79 mq circa con resede privata. Ideale anche per investimento.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 330.000 - Rif. CA21017

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affiliato STARNINA srl

FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - balconi

ISOLOTTO In strada privata senza sfondo, in palazzina primi '900, splendido quattro vani e mezzo mq 95 circa oltre a servizio, balcone, terrazza e cantina. Riscaldamento singolo. Ottimo stato.

Classe: in attesa di certificazione

€ 305.000 - Rif. CB21050

Quattro vani - garage

ISOLOTTO PRESSI VILLA VOGEL Quadrilocale di 90 mq composto da ingresso, cucina con balcone, sala con terrazza, disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali oltre due servizi. Garage esclusivo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 380.000 - Rif. CB21053

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FIRENZE: ISOLOTTO VECCHIO

FIRENZE Via Torcicoda,107/r Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - cantina

VIA MODIGLIANI Al secondo piano di cinque quattro vani di 80 mq ca con ottima esposizione. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, balcone, servizio e comoda cantina.

Classe: G 3.035,00 kwh/mq/anno

€ 270.000 - Rif. CB21026

Cinque vani - garage

ISOLOTTO - CANOVA In palazzo signorile di recente costruzione, libero da barriere architettoniche, cinque vani di 104 mq circa disposto su due livelli con garage di 14 mq ca. Ottime condizioni interne.

Classe: in attesa di certificazione

€ 330.000 - Rif. CB21018

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA Firenze Galluzzo - ANCILLI srl

IMPRUNETA In prestigioso contesto splendida villa circondata da un grande giardino con piscina dotata di spogliatoio. Completa la proprietà un terreno di circa 10 Ha, ben due cantine di cui una con montacarichi e garage. Classe energetica: G

€ 2.000.000 - Rif. X210100 - Tel. 055/2320684

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IMMOBILI DI PRESTIGIO

TOSCANA

Firenze Careggi - IMMOBILSTATUTO srl

CASTELLO - FIRENZE Prestigiosa villa medicea su tre livelli con finiture di pregio e affreschi originali, libera su quattro lati di 600 mq circa. Completa la proprietà un meraviglioso parco di 3.500 mq con accesso carrabile al garage e posti auto. Classe energetica: G.

€ 2.800.000 - Rif. BB19170 - Tel. 055/4369593

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FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone

Sei vani - cantina

Trilocale - balcone

SAN JACOPINO Palazzina anni '30, primo piano, due vani composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e balcone.

Classe: G

€ 175.000 - Rif. D211003

SAN JACOPINO Palazzo di fine anni '60, sesto piano con ascensore, sei vani con ingresso, cucinotto, tinello, sala doppia, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, due balconi e cantina.

Classe: F 172,69 kwh/mq/anno

SAN JACOPINO Palazzo anni '60 terzo piano con ascensore, trilocale (83mq) di nuova ristrutturazione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

€ 385.000 - Rif. D210271

€ 269.000 - Rif. D210263

Quattro vani - due balconi

Bilocale - giardino

Bilocale - ristrutturato

SAN JACOPINO Palazzo anni '70, primo piano, quattro vani di circa 85 mq con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio finestrato e due balconi.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

PORTA AL PRATO Palazzina anni '20, piano terra, bilocale (55mq) con ingresso, grande soggiorno-angolo cottura con accesso al giardino di circa 70 mq, camera da letto in soppalco e servizio.

Classe: in attesa di certificazione

€ 249.000 - Rif. D210248

€ 198.000 - Rif. D200178

PORTA AL PRATO Nostra esclusiva, bellissimo palazzo anni '20, primo piano con ascensore, ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone.

Classe: C 51,30 kwh/mq/anno

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€ 170.000 - Rif. D200298

FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Terratetto - recente costruzione

Trilocale - balcone

Quattro vani - giardino

PIAZZA PUCCINI Terratetto su due livelli di recente costruzione. Zona giorno, camera da letto oltre servizio, ripostiglio e mansarda.

Completano la proprietà una resede esclusiva e una terrazza a tasca.

Classe: C

SAN JACOPINO Palazzo anni '50, primo piano con ascensore, trilocale ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e balcone con ripostiglio esterno. Esposto a sud.

Classe: E 100,33 kwh/mq/anno

SAN JACOPINO Villino primi '900, piano terreno, quattro vani con ingresso, cucinotto con ripostiglio/ dispensa, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, secondo ripostiglio, giardino e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

€ 185.000 - Rif. D211002

€ 219.000 - Rif. D210274

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€ 305.000 - Rif. D210258

FIRENZE: PORTA AL PRATO/S. JACOPINO

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - luminosissimo

Terratetto - giardino

Terratetto - ristrutturato

SAN JACOPINO Palazzo anni'60, quinto piano con ascensore, cinque vani (113mq netti). Ingresso, cucina abitabile, sala doppia, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e terrazza verandata.

Classe: in attesa di certificazione

PIAZZA PUCCINI Villino anni '30 in buone condizioni, libero su 3 lati, con giardino di proprietà di 250 mq, sviluppato su quattro livelli per una metratura totale di 330 mq.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

PIAZZA PUCCINI Terratetto di sette vani degli anni '30 ristrutturato. Ingresso, sala doppia con cucina, soggiorno, due camere oltre servizio, piano superiore: altra camera e vano guardaroba.

Termosingolo.

Classe: G 299,66 kwh/mq/anno

€ 315.000 - Rif. D210250

€ 745.000 - Rif. D210245

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€ 445.000 - Rif. D210106

FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Bilocale - balcone

NOVOLI Palazzo anni '70, quinto piano con ascensore, bilocale (51 mq) in fase di completa ristrutturazione e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone.

Classe: in attesa di certificazione

€ 173.000 - Rif. DA21192

Monolocale - ristrutturato

PERETOLA Piccola palazzina bifamiliare dei primi '900, piano terra, ampio monolocale ristrutturato con ingresso, angolo cottura separato, soggiorno/camera, servizio, due ripostigli e lavanderia. Termosingolo.

Classe: F 106,37 kwh/mq/anno

€ 130.000 - Rif. DA21229

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Loft - posto auto

NOVOLI Palazzo anni ‘60, primo piano, monolocale composto da un unico grande vano ben diviso in zona giorno e zona notte con cabina armadio, ripostiglio, servizio e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 155.000 - DA211001

Monolocale - balcone

NOVOLI Via Ulivelli, palazzina anni '40, terzo piano con ascensore, monolocale suddiviso in zona giorno e zona notte, servizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Basse spese condominiali.

Classe: in attesa di certificazione

€ 170.000 - Rif. DA21261

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FIRENZE: NOVOLI/PERETOLA/BROZZI

affiliato PRUNECCHI srl FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino e resede

NOVOLI Palazzo anni '70, piano terreno rialzato, trilocale. Ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, una con grande cabina armadio, servizio finestrato, giardino frontale e resede tergale.

Classe: D 180,08 kwh/mq/anno

€ 315.000 - Rif. DA21249

Attico - terrazza e posto auto

NOVOLI Palazzo del 2020, attico di quattro vani (95 mq) con ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due terrazze abitabili e due posti auto.

Classe: A+ 0,00 kwh/mq/anno

€ 490.000 - Rif. DA20255

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FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

affiliato IMMOBILDUSE srl FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - luminoso

Quattro vani - balconi

Terratetto - garage

CAMPO DI MARTE Appartamento cinque vani, composto da cucina, sala, tre camere, servizio e ripostiglio, oltre due balconi. Molto luminoso, divisibile.

Classe: G 323,00 kwh/mq/anno

COVERCIANO - V. DEL SARTO Quattro vani con ascensore, doppi balconi. Zona giorno molto ampia e luminosa. Termocentrale. Aria condizionata.

Classe: G 1.897,00 kwh/mq/anno

CURE - VIA B. LATINI Terratetto, contesto riservato, ampio garage, due terrazze, un balcone.

Classe: in attesa di certificazione

€ 320.000 - Rif. N211005

€ 310.000 - Rif. N210043

€ 358.000 - Rif. N210052

Trilocale - ristrutturato

Quattro vani - ultimo piano

Trilocale - ristrutturato

V.LE DUSE - COVERCIANO Piano alto con ascensore, 3,5 vani ristrutturato in stile moderno, balcone, piacevoli affacci, avvolgibili elettrici, aria condizionata, videocitofono, termosingolo, spese condominiali molto contenute, cantina Classe: D 137,10 kwh/mq/anno

COVERCIANO VIA D'ANNUNZIO In palazzo del 1955, quattro vani con balcone e doppi servizi, ultimo piano con ascensore.

Luminoso , ben esposto. Ottime condizioni.

Classe: G 320,50 kwh/mq/anno

COVERCIANO VIA FRULLANI Posto al secondo piano con ascensore di piacevole palazzina, ottimo e luminoso trilocale ristrutturato con gusto e confortato da doppi balconi con piacevoli affacci. Riscaldamento autonomo Classe: in attesa di certificazione

€ 350.000 - Rif. N210071

€ 285.000 - Rif. N210063

€ 289.000 - Rif. N210079 40

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: CURE/CAMPO DI MARTE

FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - splendido

FIRENZE - LE CURE Splendido quadrilocale posto al primo piano di graziosa palazzina anni 60' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale, servizio e ripostiglio.

Classe: G

€ 260.000 - Rif. N211006

Cinque vani - balcone e possibilità garage

CAMPO DI MARTE - V. L. AFFRICO SALVIATINO Spazioso ed elegante cinque vani con balcone, cantina e possibilità acquisto garage. Termosingolo.

Classe: G 325,00 kwh/mq/anno

€ 398.000 - Rif. N211004

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affiliato IMMOBILDUSE srl

FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - doppi balconi

BELLARIVA - VIA ARETINA Al secondo piano con ascensore di piacevole palazzina anni 60, luminoso quattro vani in ottime condizioni, confortato da doppi balconi e ripostiglio, cantina condominiale per biciclette oltre possibilità posto auto non assegnato condominiale. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 295.000 - Rif. NA210001

Trilocale - ristrutturato

VARLUNGO Nella servitissima frazione di Bellariva, posto al terzo piano con ascensore di gradevole palazzina, spazioso trilocale frutto di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e ripostiglio e in ottime condizioni.

Classe: in attesa di certificazione

€ 267.000 - Rif. NA211001

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FIRENZE: BELLARIVA/ALBERTI

FIRENZE Via Lanza,43 a/r Tel. 055 660860 bellariva@italianaimmobiliare.it

Trilocale - ristrutturato

Bilocale - ristrutturato

Loft - garage

ROVEZZANO - VIA MENABREA Posto al secondo piano con ascensore di piacevole palazzina con opere condominiali rifatte, ottimo tre vani con doppia esposizione e confortato da due balconi. Termosingolo.

Classe: F 0,00 kwh/mq/anno

BELLARIVA - VIA ARETINA Posto al primo ed ultimo piano di palazzina trifamiliare senza spese condominiali, luminoso bilocale (40mq) completamente ristrutturato.

Classe: in attesa di certificazione

€ 185.000 - Rif. NA21046

ROVEZZANO In strada non trafficata, al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione, disponiamo di ampio e luminoso loft dotato di box auto di proprietà.

Classe: in attesa di certificazione

Trilocale - doppi servizi

Bilocale - terrazza e cantina

Bilocale - balcone

BELLARIVA Al quarto piano con ascensore di piacevole palazzina anni '60 finemente ristrutturata nel 2018, splendido trilocale in ottime condizioni confortato da doppi servizi e doppi balconi con affaccio panoramico.

Classe: E 230,00 kwh/mq/anno

ROVEZZANO Al secondo piano con ascensore di palazzina del 2006, luminoso bilocale con terrazza abitabile composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Termosingolo.

Classe: in attesa di certificazione

ALBERTI - VIA DE’ SANCTIS Al 3 piano con ascensore di palazzina anni '60, luminoso bilocale in ottime condizioni, dotato di comodo balcone servizio finestrato e posto bici condominiale.

Classe: in attesa di certificazione

€ 369.000 - Rif. NA21040

€ 195.000 - Rif. NA21037

€ 265.000 - Rif. NA21047

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€ 185.000 - Rif. NA21043

€ 195.000 - Rif. NA21034

affiliato BeG srl

FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - splendido

EUROPA - VIA NAZIONI UNITE Splendido quattro vani posto al terzo ed ultimo piano accessoriato di balcone e terrazzina composto di cucina abitabile, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale e doppi servizi. Posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 350.000 - Rif. E210097

Cinque vani - posto auto

VIA DELLE NAZIONI UNITE - EUROPA Via delle Nazioni Unite pressi, proponiamo ampio cinque vani composto da ingresso, doppio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere e servizio finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 299.000 - Rif. E211002

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affiliato BeG srl

FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Terratetto - giardino

GAVINANA - VIA BENEDETTO FORTINI In posizione tranquilla e nel verde, grazioso terratetto libero su tre lati composto da sei ampi vani ed accessoriato di splendido giardino carrabile con posti auto. Da amatori.

Classe: in attesa di certificazione

€ 649.000 - Rif. E210095

Cinque vani - doppia terrazza

EUROPA Splendido appartamento di cinque vani accessoriato di doppia terrazza abitabile di 100 mq circa e due posti auto.

Classe: F 0,00 kwh/mq/anno

€ 580.000 - Rif. E210088

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FIRENZE: GAVINANA/EUROPA

FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it

Trilocale - giardino

GAVINANA In traversa di Viale Giannotti, grazioso trilocale al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato e giardino di 90 mq sull'interno.

Classe: E 175,00 kwh/mq/anno

€ 275.000 - Rif. E210096

Trilocale - luminoso

EUROPA - STRADA INTERNA In bel palazzo anni 60 luminoso trilocale con tripla esposizione posto all'ultimo piano dotato di due ampi balconi, cantina e posto auto condominiale. Possibilità seconda camera.

Classe: in attesa di certificazione

€ 319.000 - Rif. E210094

46

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Colonica - libera su tre lati

VILLAMAGNA - POGGIO AL LUCO Immersa nel verde e a pochi minuti da Bagno a Ripoli caratteristica porzione di colonica libera su tre lati e accessoriata di giardino e vani accessori.

Classe: in attesa di certificazione

€ 450.000 - Rif. W200105

Colonica - completamente indipendente

CAPANNUCCIA - VIA POGGIO AL MANDORLO In posizione panoramica con suggestiva vista su Firenze, splendida colonica di fine '800 completamente indipendente e circondata da elegante giardino privato oltre spaziosa terrazza abitabile oltre garage.

Classe: in attesa di certificazione

€ 645.000 - Rif. W210056

47

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Monolocale - grazioso

BAGNO A RIPOLI - RIMAGGIO Splendido monolocale completamente ristrutturato con materiale bioedile accessoriato di ampio terreno e loggia.

Perfetto per chi è alla ricerca della tranquillità e la riservatezza Classe: G 111,43 kwh/mq/anno

€ 220.000 - Rif. W200094

Trilocale - giardino

GRASSINA CENTRALE Gradevole trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio e doppio ripostiglio e accessoriato di giardino privato.

Classe: in attesa di certificazione

€ 229.000 - Rif. W210058

48

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BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - terrazze e posto auto

PONTE A EMA In strada residenziale e tranquilla posto al secondo piano di gradevole palazzina splendido appartamento di cinque ampi vani accessoriato di terrazze e posto auto.

Classe: G

€ 330.000 - Rif. W211004

Quattro vani - posto auto e balconi

BAGNO A RIPOLI - GRASSINA Nel centro del paese luminosissimo quattro vani composto da cucina abitabile, ampia sala, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Accessoriato di balconi e posto auto.

Classe: G 121,50 kwh/mq/anno

€ 260.000 - Rif. W210081

49

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FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Porzione di villa - prestigiosa

FIESOLE - MONTEFIANO A soli due chilometri dalla piazza principale di Fiesole, splendida villa semi-indipendente accessoriata di garage, ampia terrazza e giardino esclusivo.

Classe: F 106,70 kwh/mq/anno

€ 1.100.000 - Rif. L200022

Sette vani - terrazza

PIAN DI SAN BARTOLO Terratetto con ingresso indipendente, sette vani di 160mq, completamente ristrutturato, accessoriato di terrazza panoramica, garage, due posti auto e locale accessorio.

Classe: G 160,00 kwh/mq/anno

€ 590.000 - Rif. L200033

50

affiliato IMMOBILDUSE srl

FIESOLE (FI)

FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - balcone

Loft - finemente ristrutturato

Porzione di colonica - terreno

FIESOLE - CALDINE Quadrilocale posto al primo piano composto di cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.

Nessuna spesa condominiale.

Riscaldamento autonomo.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

FIESOLE - SAN DOMENICO In villa del '700, trilocale mansardato 80 mq con splendidi affacci sul verde e sulle colline.

Classe: G 213,00 kwh/mq/anno

FIESOLE - SAN CLEMENTE Caratteristica porzione di colonica immersa nel verde con giardino e terreno di circa 6000,00 mq. oltre Chiesa sconsacrata di circa 230.00 mq., ubicata in bella posizione immersa nel verde.

Classe: F 12.349,00 kwh/mq/anno

€ 398.000 - Rif. L190034

€ 280.000 - Rif. L210042

€ 670.000 - Rif. L210029

Appartamento in villa - parco

Quattro vani - garage e cantina

Cinque vani - posto auto

FIESOLE - GIRONE Appartamento in villa bifamiliare 300 mq ca con parco privato e terreno, ottima posizione, buone condizioni generali.

Classe: G 291,60 kwh/mq/anno

FIESOLE - COMPIOBBI In zona tranquilla e verdeggiante, ottimo appartamento di quattro vani libero su tre lati accessoriato di giardinetto piastrellato e balcone. Completano la proprietà il garage e la cantina.

Classe: in attesa di certificazione

FIESOLE - PIAN DI MUGNONE Ampio e luminoso cinque vani (circa 105 mq) accessoriato di ogni comfort; Cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto oltre doppi servizi e ripostiglio.

Termosingolo spese condominiali contenute.

Classe: in attesa di certificazione

€ 315.000 - Rif. L210041

€ 325.000 - Rif. L210013

€ 990.000 - Rif. L210040

51

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affiliato TARANTO srl

PONTASSIEVE (FI)

PONTASSIEVE (FI) Piazza Cairoli,7/H-I Tel. 055 8315811 Cell. 345 3151502 pontassieve@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza abitabile

Quattro vani - balconi e garage

Villa trifamiliare - ampio terreno

SAN DONATO IN FRONZANO In bel contesto residenziale, splendido appartamento di quattro vani gradevolmente ampio e luminoso. Ben accessoriato da terrazze abitabili e garage, di recente realizzazione ottime condizioni e finiture.

Classe: G 235,80 kwh/mq/anno

LONDA Grazioso appartamento quattro vani 70 mq, composto da zona open space con angolo cottura e soggiorno, ripostiglio, disimpegno, due camere, doppi servizi finestrati, due balconi e ampio garage.

Classe: D 88,78 kwh/mq/anno

RUFINA - CASTIGLIONI In contesto riservato e silenzioso, immersa nel meraviglioso verde delle colline di Rufina, luminosa villa trifamiliare, con grande garage, ampio giardino e circa 8,5 ettari di terreno.

Classe: F 158,80 kwh/mq/anno

€ 198.000 - Rif. U210073

€ 195.000 - Rif. U210064

Cinque vani - cantina e posto auto

Cinque vani - garage

Quattro vani - posto auto

PONTASSIEVE - VILLINI Ampio appartamento di cinque vani 100 mq dotato di tre camere da letto, doppi servizi, due terrazze, cantina, posto auto esclusivo e giardino condominiale.

Classe: in attesa di certificazione

PONTASSIEVE - VILLINI Al secondo piano di palazzina anni '70, ampio ed accogliente appartamento di cinque vani 115mq, dotato di due terrazze, ripostiglio finestrato, garage e giardino condominiale.

Classe: E 155,87 kwh/mq/anno

€ 225.000 - Rif. U211004

€ 257.000 - Rif. U210028

PONTASSIEVE - VILLINI Splendido appartamento 94 mq tot. posto al primo piano con ascensore, zona giorno con cucina, due camere, doppi servizi, guardaroba, ripostiglio, terrazza oltre a posto auto scoperto. Ottime condizioni.

Classe: G 149,14 kwh/mq/anno

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€ 890.000 - Rif. U210068

€ 262.000 - Rif. U211001

affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - cantina

SCANDICCI - CASELLINA Cinque vani al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala, tre camere, doppi servizi e cantina.

Classe: in attesa di certificazione

€ 290.000 - Rif. O211002

Bilocale - giardino

LASTRA A SIGNA - PISCINE Due vani di 58 mq ca oltre grazioso giardino di 70 mq ca. Internamente completamente ristrutturato, ingresso su zona giorno, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre posto auto.

Classe: B 52,17 kwh/mq/anno

€ 220.000 - Rif. O210072

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affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - in bifamiliare

FIRENZE - UGNANO Appartamento di quattro vani di 86mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato, ripostiglio, sottoscala e garage.

Classe: G 155,80 kwh/mq/anno

€ 265.000 - Rif. O210061

Porzione di villa - giardino

SAN MARTINO ALLA PALMA Nove vani di 200 mq ca in ottime condizioni generali. Internamente ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere, tre servizi, lavanderia, ripostiglio, giardino, resede e terreno.

Classe: in attesa di certificazione

€ 800.000 - Rif. O210016

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affiliato STARNINA srl

SCANDICCI (FI)

SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - terrazza

SCANDICCI - SAN GIUSTO In strada silenziosa con affacci aperti nel verde disponiamo di quadrilocale di 95 mq finemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazza.

Classe: in attesa di certificazione

€ 300.000 - Rif. O210011

Quattro vani - in villino

MANTIGNANO Quattro vani di 85 mq circa ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, terrazza, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e soffitta vivibile. Garage di 38 mq circa.

Classe: in attesa di certificazione

€ 225.000 - Rif. O200141

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affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Trilocale - garage e posto auto

SAN PIERO A PONTI - INDICATORE Ottimo trilocale con ampio sottotetto, in piccola palazzina con ascensore. Completano la proprietà un garage e un posto auto.

Classe: D 0,00 kwh/mq/anno

€ 185.000 - Rif. M210134

Bilocale - garage

ESSELUNGA Ubicato in ottima zona ben servita e collegata dai principali servizi proponiamo grazioso bilocale di 55 mq dotato di ampia terrazza oltre comodo garage di 16 mq.

Classe: in attesa di certificazione

€ 155.000 - Rif. M210058

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affiliato IMMOBILCAMPI srl

CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Villa - signorile

Quattro vani - ampio

Cinque vani - giardino

SAN PIERO A PONTI Proponiamo in vendita signorile villa libera su quattro lati di dieci ampi vani di 270 mq dotata di splendido giardino di 400 mq oltre terrazza abitabile.

Classe: in attesa di certificazione

CENTRO Ubicato in piccolo contesto di sole quattro unità immobiliari, proponiamo ampio quadrilocale di 90 mq situato in ottima zona centrale a due passi dal parco di villa Montalvo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 690.000 - Rif. M200147

€ 225.000 - Rif. M210082

CAPALLE In splendido contesto colonico proponiamo ottimo ampio appartamento cinque vani 190 mq ristrutturato in stile rustico e dotato di un comodo giardino e resede con gradevoli affacci.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

Villa - piscina

Trilocale - posto auto

Sei vani - posti auto

SAN PIERO A PONTI Immersa nel verde, caratteristica villa in stile toscano libera su tre lati circondata da giardino e corredata di piscina.

Classe: in attesa di certificazione

SAN GIORGIO San Giorgio, immerso nel verde ma a due passi dai principali servizi proponiamo trilocale di recente costruzione caratterizzato da un taglio moderno e dotato di comodo posto auto.

Classe: B 54.418,00 kwh/mq/anno

SAN MARTINO Ubicato in raffinata colonica del 1500 proponiamo elegante appartamento finemente ristrutturato di sei vani oltre sottotetto uso lavanderia e quattro posti auto di cui due coperti.

Classe: G 17.500,00 kwh/mq/anno

€ 650.000 - Rif. M210092

€ 265.000 - Rif. M210116

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€ 450.000 - Rif. M210089

€ 420.000 - Rif. M210129

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CAMPI BISENZIO (FI)

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi,71 Tel. 055 8979688 Fax 055 8979672 campi@italianaimmobiliare.it

Terratetto - giardino e garage

Villa - ampio giardino

Terratetto - due livelli

VIA GRAMSCI Signorile terratetto indipendente di cinque ampi vani di 150 mq dotato di giardino di 120 mq con loggiato oltre comodo garage collegato direttamente all'abitazione Classe: in attesa di certificazione

COLLI BASSI In bellissima zona residenziale proponiamo signorile villa in bifamiliare di 150 mq dotata di ampio giardino oltre garage di 30 mq e cantina di 23 mq.

Classe: D 0,00 kwh/mq/anno

CAMPI BISENZIO In pieno centro storico vicino a tutti i servizi, ubicato in strada interna grazioso, accogliente, terratetto in stile rustico 4 vani 80 mq su due livelli, in buonissime condizioni generali.

Classe: in attesa di certificazione

€ 339.000 - Rif. M200062

€ 470.000 - Rif. M200097

58

€ 165.000 - Rif. M200089

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Quattro vani - garage

SESTO FIORENTINO - CAMPO SPORTIVO Appartamento quadrilocale di 85 mq. completato da box auto di 22 mq. servito dai mezzi di trasporto pubblico.

Adiacente al futuro supermercato ed al plesso sportivo sestese.

Classe: G 2.523,00 kwh/mq/anno

€ 260.000 - Rif. G210137

Cinque vani - terrazza abitabile

CALENZANO Ubicato in bellissima zona residenziale in moderna palazzina proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano dotato di bellissima terrazza abitabile che circonda i due lati della casa.

Classe: A+ 0,00 kwh/mq/anno

€ 390.000 - Rif. G210132

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SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Cinque vani - giardino

Terratetto - giardino

Villa - ampio parco

CALENZANO, CARRAIA Porzione di colonica di cinque vani con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, giardino, garage e posti auto.

Classe: D 13.704,00 kwh/mq/anno

SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, a due passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo interessante terratetto di inizio '900 con ampio giardino.

Classe: in attesa di certificazione

€ 450.000 - Rif. G200056

€ 350.000 - Rif. G210087

COLLINE CAREGGI Villa in costruzione di circa mq 500 su quattro livelli, con fienile annesso di circa mq 150.

Oggetto unico da personalizzare, privacy garantita dall'ampio parco circostante.

Classe: in attesa di certificazione

Cinque vani - terrazza

Villa libera su tre lati

Trilocale - raffinato

CALENZANO Appartamento di cinque vani con mansarda, loggia coperta e ampio garage.

Classe: in attesa di certificazione

RAGNAIA - ZAMBRA In zona residenziale nei pressi dei principali collegamenti, splendida villa circondata su tre lati da esclusivo giardino.

Classe: in attesa di certificazione

CAPPELLE DI CALENZANO In ex monastero storico proponiamo elegante e raffinato trilocale , salotto, una luminosa cucina, matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 350.000 - Rif. G210135

€ 680.000 - Rif. G210058

€ 1.400.000 - Rif. G200069

€ 290.000 - Rif. G200087 60

affiliato IMMOBILCAMPI srl

SESTO FIORENTINO (FI)

SESTO FIORENTINO (FI) Piazza Lavagnini,27 Tel. 055 440446 Fax 055 442677 sesto@italianaimmobiliare.it

Sei vani - giardino e garage

Terratetto - posto auto

Terratetto - resede

CARRAIA In contesto residenziale in silenziosa strada interna, proponiamo appartamento su tre livelli in quadrifamiliare con giardino e garage.

Classe: F 9.113,00 kwh/mq/anno

SESTO FIORENTINO Luminoso terratetto disposto su due livelli, di quattro vani, 110 mq, in bifamiliare dotato di silenzioso giardino e posto auto.

Classe: in attesa di certificazione

€ 339.000 - Rif. G200109

€ 465.000 - Rif. G210126

CALENZANO Immerso nel verde della campagna ottimo terratetto in stile rustico sei vani 235 mq dotato di due comode resede con piacevoli e silenziosi affacci. L'immobile è libero subito.

Classe: G 0,00 kwh/mq/anno

61

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€ 765.000 - Rif. G210017

PRATO

affiliato PRATO INVESTIMENTI srl PRATO Via della Sirena,18 Tel. 0574.29151 Fax 0574.606072 pratocentro@italianaimmobiliare.it

Trilocale - terrazza

Quattro vani - su due livelli

Otto vani - appartamento in villa

COIANO Appartamento di tre vani, 65 mq circa, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato e terrazza. Completano il garage ed il posto auto coperto.

Riscaldamento autonomo.

Classe: C 60,00 kwh/mq/anno

CENTRO STORICO Appartamento di quattro vani, 100 mq circa, su due livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e terrazza di 25 m circa. Riscaldamento autonomo.

Classe: G 175,00 kwh/mq/anno

GIOLICA DI SOTTO Elegante appartamento in Villa, di 230 mq circa composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi, torretta e seminterrato, ampio spazio esterno oltre posti auto. Riscaldamento autonomo.

Classe: in attesa di certificazione

€ 215.000 - Rif. J211001

€ 185.000 - Rif. J210082

€ 800.000 - Rif. J211002

Cinque vani - taverna e giardino

Monolocale - soppalco

Trilocale - soffitta

SACROCUORE Appartamento con taverna di cinque vani, 140 mq circa, composto da soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi oltre taverna con camino, giardino e garage. Riscaldamento Autonomo.

Classe: in attesa di certificazione

CENTRO STORICO Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, soppalco arredato a camera, servizio finestrato e ripostiglio con pozzetto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Classe: in attesa di certificazione

FONTANELLE Trilocale di 70 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e soffitta con camino. Dispone di riscaldamento singolo e condizionatori inverter.

Classe: in attesa di certificazione

€ 380.000 - Rif. J210081

€ 140.000 - Rif. J210083

62

€ 145.000 - Rif. J210076

Agenzia di Firenze:

Via Reginaldo Giuliani 137D Tel. 055 4369095 Fax 055 4223236 info.firenze@euroansa.it

Referente:

Giuseppe Decoro Cell. 392 0466112

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