



IN TOSCANA
AFFITTI FIRENZE
Via Gioberti,105/r - Tel. 055.9751125
VENDITE FIRENZE
Libertà/Beccaria - Via Gioberti,105/r - Tel. 055.9751125
Oltrarno/San Frediano - Via Maggio,23-25/r - Tel. 055.2286074
Galluzzo - Via Senese,226 - Tel. 055.2320684
Centro 1 - Borgo Ognissanti,105/r - Tel. 055.2776291
Centro 2 - Borgo La Croce,59/r - Tel. 055.9751159
Soffiano - Via Starnina,25/27 - Tel. 055.7130036
Isolotto Vecchio - Via Torcicoda 107r - Tel. 055.0948545
Dalmazia/Careggi - Piazza Dalmazia,35/36r - Tel. 055.4369593
Statuto/Fortezza - Via dello Statuto,17r - Tel. 055.470360
Porta al Prato/San Jacopino - P.zza S. Jacopino,5/r - Tel. 055.3215639
Novoli/Peretola-Brozzi - Viale Guidoni,77 AB - Tel. 055.416090
Cure/Campo Marte - Viale E. Duse,29/b - Tel. 055.600148
Europa/Gavinana - Viale D. Giannotti,31/r - Tel. 055.6800156
PROVINCIA DI FIRENZE / PRATO
Bagno a Ripoli - Via Roma,147 - Tel. 055.5390816
Fiesole - Piazza Garibaldi,9 - Tel. 055/599507
Sesto Fiorentino - Piazza Dalmazia,35/36r - Tel. 055.4369593
Scandicci - Via Dante,9 - Tel. 055.2571715
Prato - Via della Sirena,18 - Tel. 0574.29151
IMMOBILI DI PRESTIGIO
PAG. 5
PAG. 6-7
PAG. 8-9-10
PAG. 11-12-13
PAG. 14-15-16
PAG. 17-18-19
PAG. 20-21-22
PAG. 23-24-25
PAG. 26-27
PAG. 30-31
PAG. 32-33-34
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PAG. 38-39-40
PAG. 41-42-43
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PAG. 50-51
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Direttore responsabile Dr. Mauro Piattoli
Redazione grafica Ornella Civiero
Stampato presso: NOVA Arti Grafiche s.r.l. Signa (FI)
Registrato al Tribunale di Firenze numero 5468 del 3/02/2006
Editore: Itimpress srl Via del Ponte alle Mosse n.136/138 50144 Firenze
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Sei vani - signorile
PIAZZA D'AZEGLIO
FIRENZE Via Gioberti,105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
Nel cuore del centro storico in palazzo di alta rappresentanza signorile, sei vani composto da cucina abitabile, sala doppia, tre camere ognuna con servizio e stanza guardaroba.
Classe F 121,00 kwh/mq/anno € 2.900 - Rif. A240280
Porzione di colonica - piscina
VIA DELLE CALDINE
Classe G
€ 1.300 - Rif. A240285
Grande tre vani in posizione dominante sulle colline composto da due camere, zona giorno, patio e uso piscina. L'immobile offre un contratto di affitto transitorio.
FIRENZE Via Gioberti,105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
PIAZZA BECCARIA
€ 1.600.000 - Rif. A230090
VIA IACOPO NARDI
Appartamento con giardino composto da ingresso, salone doppio, cucina con tinello, tre camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, tre servizi, un ripostiglio oltre cantina e garage. Classe G
In signorile palazzo fine '800, grande appartamento di alta rappresentanza, l’immobile è composto da dodici vani più servizi, terrazzo con affacci interni e silenziosi, completano la proprietà due cantine. Classe G
€ 1.900.000 - Rif. A230134
FIRENZE Via Gioberti,105/r
Tel. 055 9751125 Fax 055 9751128 gioberti@italianaimmobiliare.it
vani - grande spazio esterno abitabile
PIAZZA OBERDAN
Classe F 298,00 kwh/mq/anno € 700.000 - Rif. A240267
VIALE MAZZINI
Unico nel suo genere signorile sei vani con doppio ingresso dotato di giardino esclusivo, completamente e finemente ristrutturato nei dettagli con materiali di pregio.
Ampio appartamento composto da ingresso, studio, sala doppia, pranzo, tre camere, due bagni, bella cucina con ampi balconi sul retro, doppio ingresso e cantina. Aria condizionata.
Classe G 121,00 kwh/mq/anno € 900.000 - Rif. A240252
Trilocale - giardino
VIALE ALEARDI
FIRENZE Via Maggio,23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
A pochi passi da Piazza Tasso, Nostra Esclusiva, appena fuori dalla ZTL, appartamento trilocale con CIR/CIN al piano terra., seminterrato.
Classe E
€ 349.000 - Rif. I240111
Sei vani - terrazza abitabile
SAN FREDIANO
Classe E 189,94 kwh/mq/anno
€ 865.000 - Rif. I240107
Sei vani di circa 160 mq. ingresso, salotto, corridoio, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, studio, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile, lavanderia/deposito e due cantine.
Cinque vani - ottimo stato
PONTE VECCHIO PRESSI
FIRENZE Via Maggio,23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
Al piano rialzato caratteristico cinque vani in ottimo stato composto ingresso, soggiorno, cucina, sala, tre camere, tre servizi e corte. L’appartamento gode di ottima posizione ed è molto silenzioso.
Classe G 155,80 kwh/mq/anno
€ 730.000 - Rif. I200066
Negozio - completamente ristrutturato
SAN FREDIANO
Classe E 240,73 kwh/mq/anno
€ 1.150.000 - Rif. I200167
Ambiente completamente ristrutturato, con sale molto grandi e spaziose e ben illuminate. Il negozio dispone di un piano terra e sottoterra.
Villa unifamiliare con giardino
MARIGNOLLE - BELLOSGUARDO
FIRENZE Via Maggio,23-25/r
Tel. 055 2286074 Fax 055 2286076 ancilli@italianaimmobiliare.it
Villa unifamiliare da rimodernare disposta su due livelli oltre soffitta, suddivisa in due unità abitative con grande giardino, garage, limonaia, piscina e terreno con ulivi.
Classe G
€ 2.690.000 - Rif. I240068
Trilocale - ristrutturato
SANTO SPIRITO
Appartamento al piano terra di antica palazzina notificata alle “Belle Arti”, composto da ingresso su ampio open-space, soggiorno, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.
Classe F
€ 480.000 - Rif. I240118
Villino - giardino e annesso
MERCATALE V.P.
FIRENZE Via Senese,226
Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
A soli 6 km dal centro di San Casciano, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un affascinante villino anni '30, parzialmente da ristrutturare.
Classe G
€ 365.000 - Rif. X240100
Casa indipendente - giardino
GALLUZZO
Classe G
€ 498.000 - Rif. X240099
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa incantevole casa indipendente di circa 110 mq, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Colonica - giardino, terreno e garage
GIOGOLI
FIRENZE Via Senese,226
Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
In vendita, in tranquilla zona immersa nel verde proponiamo porzione di colonica con giardino disposta su più livelli. Classe G
€ 1.100.000 - Rif. X220108
Colonica - fienile, piscina e terreno
SAN CASCIANO VDP
Composta da quattro cucine, due disimpegni, tre sale di cui una doppia, otto camere matrimoniali, due guardaroba, otto bagni, tre sale da pranzo, tre salotti e uno studio. Un deposito attrezzi, una lavanderia ed una cantina.
Classe: in attesa di certificazione
€ 2.400.000 - Rif. X230087
Nove vani - abitazione padronale ex tenuta il Melarancio
COLLERAMOLE
FIRENZE Via Senese,226
Tel. 055 2320684 Fax 055 2281929 galluzzo@italianaimmobiliare.it
Nelle dolci colline di Colleramole, a breve distanza da Firenze, vi presento un gioiello architettonico: una porzione di casa colonica completamente ristrutturata, originariamente torre di avvistamento.
Classe G
€ 1.350.000 - Rif. X240033
Villa - giardino, piscina e dependance
BADIA A PASSIGNANO
Classe: in attesa di certificazione
€ 1.150.000 - Rif. X230005
Splendida villa libera su quattro lati con giardino, piscina e caratteristica dependance. Completano la proprietà una bellissima piscina, giardino circostante tutto l'immobile con doppio accesso carrabile.
Trilocale - ristrutturato
SAN GALLO - PIAZZA DELLA LIBERTÀ
FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r
Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it
Ampio trilocale con doppi servizi, lavanderia/ripostiglio e balcone. Completamente ristrutturato circa sette anni fa con buone rifiniture. Termocentrale e climatizzato.
Classe C 64,40 kwh/mq/anno
€ 720.000 - Rif. F240149
Trilocale - panoramico
SANTA MARIA NOVELLA DIREZIONE LUNGARNO
Al quarto e ultimo piano di antica palazzina panoramico attichino di tre vani in ottime condizioni corredato da bellissima terrazza al piano e da bagno finestrato.
Classe G 204,91 kwh/mq/anno
€ 465.000 - Rif. F220130
FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r
Tel. 055 2776291 Fax 055 268650
finconsult@italianaimmobiliare.it
Ultimo piano di piccola palazzina dotata di ascensore dieci vani (280 mq circa) disposto su più livelli e corredato da splendida terrazza.
Classe F 244,77 kwh/mq/anno € 1.750.000 - Rif. F240101
PIAZZA DELLA STAZIONE
Classe G 302,76 kwh/mq/anno € 305.000 - Rif. F230062
Signorile edificio fine anni '30 con portierato, al secondo piano con ascensore, proponiamo arioso "loft" in buone condizioni oltre bagno ed accessori.
Sei vani - giardino
SANT’AMBROGIO DIREZIONE AZEGLIO
FIRENZE Borgo Ognissanti,105/r
Tel. 055 2776291 Fax 055 268650 finconsult@italianaimmobiliare.it
Al piano terra di antica palazzina del xix secolo spazioso appartamento di 160 mq circa ristrutturato, dotato di giardino e corredato da doppio ingresso, due bagni, corte ed accessori. Classe F 176,88 kwh/mq/anno € 690.000 - Rif. F240063
Spazioso due vani seminterrato in prestigioso contesto
S. AMBROGIO DIREZIONE BORGO PINTI
Al piano seminterrato, amatoriale e spazioso due vani, regolare civile abitazione, (70 mq circa) in ottime condizioni generali indiscutibilmente di grande sapore. Classe G 302,76 kwh/mq/anno € 220.000 - Rif. F240150
FIRENZE Borgo La Croce,59/r
Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162
borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Trilocale - ristrutturato
Al terzo e ultimo piano di antico e prestigioso edificio seicentesco luminoso tre vani in ottime condizioni generali, ben distribuito e finestrato; l'immobile viene venduto comprensivo dell'arredamento. Classe G 175,00 kwh/mq/anno € 450.000 - Rif. T240016
Monolocale - lastrico solare
Al primo piano di antico edificio del XV secolo, mono vano civile abitazione composto da ingresso, open space con servizio finestrato e ampio terrazzo. Classe: in attesa di certificazione € 250.000 - Rif. T240167
FIRENZE Borgo La Croce,59/r Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Posizione centralissima, al terzo piano di antico edificio del XV secolo, proponiamo luminoso due vani in buone condizioni generali oltre bagno ed accessori perfetto per investimento.
Classe G 40,00 kwh/mq/anno
€ 400.000 - Rif. T240149
- luminoso
BORGO SANTI APOSTOLI
Classe D
€ 340.000 - Rif. T240144
Nuda proprietà al terzo piano di edificio della prima metà dell'Ottocento, due vani e mezzo, composto da living di ingresso, cucinotto, camera matrimoniale e servizio finestrato.
Bilocale - ristrutturato
SANTA MARIA NOVELLA
FIRENZE Borgo La Croce,59/r
Tel. 055 9751159 Fax 055 9751162 borgolacroce@italianaimmobiliare.it
Al terzo ed ultimo piano, con ascensore, in palazzo di fine Ottocento, due vani (60 mq) finemente ristrutturato, già inserito sul circuito turistico, con CIR. Classe: in attesa di certificazione € 450.000 - Rif. T240154
Cinque vani - elegante
SANTA CROCE
Al primo piano di un palazzo le cui origini risalgono al '500, elegante appartamento di recente ristrutturazione 130 mq in perfette condizioni d'uso, l'appartamento luminoso e silenzioso. Classe G 155,00 kwh/mq/anno € 650.000 - Rif. T240173
FIRENZE Via Starnina,25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
PIAZZA BATONI-VIA DOSIO
Palazzina anni'60 quadrilocale da rivedere internamente al secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe G € 320.000 - Rif. C240107
SOFFIANO
Via Pisana, in bifamiliare ultimo piano su due livelli zona living con cucina aperta, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e terrazza abitabile. Classe: in attesa di certificazione € 395.000 - Rif. C240051
Trilocale - terrazza e posto auto
VIA BACCIO DA MONTELUPO
FIRENZE Via Starnina,25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
Ampio tre vani di 74 mq. ca. composto da ingresso, cucina con accesso alla terrazza di 14 mq. ca., ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Classe G 155,80 kwh/mq/anno € 333.000 - Rif. C240100
Trilocale - ristrutturato
VIA DELLA CASELLA
Trilocale in fase di ristrutturazione al 3° piano senza ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e doppia, bagno finestrato, due balconi e ripostiglio/lavanderia. Classe: in attesa di certificazione € 220.000 - Rif. C240049
Trilocale - terrazza abitabile
FIRENZE Via Starnina,25/27
Tel. 055 7130036 Fax 055 7130041 starnina@italianaimmobiliare.it
Legnaia centralissimo in terratetto primo piano trilocale con terrazza abitabile due camere ottime condizioni interne ed esterne.
Classe G
€ 315.000 - Rif. C240105
VIA MONTICELLI
Classe G
€ 380.000 - Rif. C230090
Al secondo piano di palazzina ben tenuta, quadrilocale di 82 mq ca. completamente ristrutturato, internamente: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e terrazza.
FIRENZE Via Torcicoda,107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549
torcicoda@italianaimmobiliare.it
In palazzo anni '70, attico di cinque vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali ed una singola, ripostiglio, due servizi oltre due ampie terrazze, posto auto assegnato e garage.
Classe E 216,49 kwh/mq/anno
€ 420.000 - Rif. CB240071
Cinque vani - terrazze, posto auto e cantina
CANOVA
Classe D 68,11 kwh/mq/anno
€ 298.000 - Rif. CB240070
Via Canova, in palazzina anni '80 con ascensore, appartamento di 5 vani 100 mq circa composto da ingresso, cucina, sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno, terrazze, cantina e posto auto.
FIRENZE Via Torcicoda,107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549 torcicoda@italianaimmobiliare.it
Cinque vani - terrazze e posto auto
Cinque vani mq 95 mq. ca ristrutturato posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, servizio finestrato, tre terrazze e ripostiglio. Posto auto. Classe G
€ 335.000 - Rif. CB240024
Quattro vani - posto auto e terrazze
VIA SERNESI
Classe F
€ 340.000 - Rif. CB240046
Appartamento di quattro vani composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, tre terrazze, ripostiglio e posto auto assegnato.
FIRENZE Via Torcicoda,107/r
Tel. 055 0948545 Fax 055 0948549
torcicoda@italianaimmobiliare.it
Cinque vani di 110 mq. ca composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi finestrati, ripostiglio e due terrazze. Completa la proprietà un posto auto e una cantina.
Classe G
€ 345.000 - Rif. CB240012
VIA MASSA
Classe G
€ 340.000 - Rif. CB230079
Sei vani di 130 mq. circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, due bagni finestrati, ripostiglio, balcone, terrazza, soffitta e posto auto.
FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r
Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
CAREGGI
In piccola palazzina antica, appartamento di 4 vani, 100 mq circa in ottime condizioni generali composto da: ingresso, salone doppio, cucina, camera, tripli servizi, giardino, cantina, due posti auto e magazzino. Classe D € 670.000 - Rif. B240063
vani - terrazza e soffitta
CAREGGI
In palazzina anni 60 con ascensore, appartamento di quattro vani 85 mq circa da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, servizio, balcone, terrazza e soffitta. Classe G € 290.000 - Rif. B240061
FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r
Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
CASTELLO
Classe G
€ 480.000 - Rif. B240055
FIRENZE NOVA
In piccola palazzina appartamento di quattro vani 120 mq su due livelli in ottime condizioni generali composto da: ingresso sul soggiorno, cucina, due camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, giardino e resede.
In palazzina anni 60, al secondo piano, trilocale ristrutturato composto da open space con cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone.
Classe: in attesa di certificazione
€ 299.000 - Rif. B240038
PIAZZA SANTO SPIRITO
Secondo ed ultimo piano di antichissimo contesto, appartamento di grande metratura ed indiscutibile fascino in ottime condizioni generali, disposto su due piani. Glasse G. € 1.500.000 - Rif. I240120 - Tel. 055/2286074
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BAGNO A RIPOLI - VILLAMAGNA
In posizione dominante e panoramica sulla città di Firenze meravigliosa villa completamente indipendente, già divisa in quattro unità immobiliari, ognuna dotata di accesso carrabile e giardino. Classe: in attesa di certificazione. € 1.350.000 - Rif. W240073 - Tel. 055/5390816
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e cantina
STATUTO
FIRENZE Via dello Statuto,17r
Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
In bel palazzo signorile con ascensore appartamento di cinque vani 110 mq circa in medie condizioni generali composto da: doppio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina. Classe G 149,60 kwh/mq/anno € 418.000 - Rif. BA240048
Trilocale - a pochi passi dalla tramvia
PIAZZA LIBERTÀ - VIALE LAVAGNINI
Al terzo piano, tre vani (68mq circa) completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e camera in soppalco. Classe: in attesa di certificazione € 328.000 - Rif. BA240046
FIRENZE Via dello Statuto,17r
Tel. 055 470360 Fax 055 481615 statuto@italianaimmobiliare.it
STATUTO
Tre vani di 70 mq. ca, in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato ed una corte di proprietà. Classe F 176,88 kwh/mq/anno € 335.000 - Rif. BA240045
STATUTO
Appartamento di sei vani, finemente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina, sala, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due balconi, terrazza e due cantine. Classe: in attesa di certificazione € 940.000 - Rif. BA240029
FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r
Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
Terratetto
SAN JACOPINO
Terratetto disposto su due livelli composto da ingresso indipendente, tre camere, sala, cucina, doppi servizi, balcone e taverna. Classe: in attesa di certificazione € 450.000 - Rif. D240096
In palazzina anni '60 con ascensore, al quarto ed ultimo piano, trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, due balconi, posto auto scoperto e cantina. Classe: in attesa di certificazione € 358.000 - Rif. D240084
VIA DANTI
In palazzo anni '70, al secondo piano con ascensore, cinque vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, servizio, ripostiglio e balconi.
Classe E 84,77 kwh/mq/anno € 380.000 - Rif. D240062
PORTA AL PRATO
Nostra Esclusiva, in palazzina anni '40, al primo piano, appartamento di sei vani composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, uno studio, doppi servizi, veranda, ampia terrazza, soffitta e cantina. Classe: in attesa di certificazione € 480.000 - Rif. D230122
In palazzo signorile anni '60, primo piano con ascensore, sei vani composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio finestrato e quattro terrazze abitabili.
Classe F 124,20 kwh/mq/anno € 460.000 - Rif. D230044
In palazzo anni '60, al nono ed ultimo piano con ascensore, attico di tre vani composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere, servizio, terrazza abitabile, box moto/cantina e posto auto. Classe C 213,61 kwh/mq/anno € 360.000 - Rif. D230115
Trilocale - a reddito
PORTA AL PRATO
FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r
Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
Al secondo piano di piccolo condominio, ampio trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e vano adibito a zona lavanderia.
Classe: in attesa di certificazione
€ 325.000 - Rif. D240102
Terratetto - giardino e taverna
SAN JACOPINO
Classe: in attesa di certificazione
€ 900.000 - Rif. D240070
Terratetto primi '900 su due livelli composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere, tripli servizi, balcone, terrazza a tasca, mansarda, taverna e giardino.
FIRENZE Piazza San Jacopino,5/r
Tel. 055 3215639 Fax 055 3215671 prunecchi@italianaimmobiliare.it
Attico - posto auto e cantina
SAN JACOPINO
In palazzo signorile degli anni '50, al decimo ed ultimo piano con ascensore, trilocale composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone e terrazza.
Classe G 304,66 kwh/mq/anno € 490.000 - Rif. D240101
In palazzo anni '70, al quinto piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazza e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 450.000 - Rif. D240099
SAN JACOPINO
Attico ristrutturato composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio, tre servizi, una lavanderia, un vano guardaroba, vari ripostigli, una terrazza, un posto auto ed una cantina.
Classe A3 € 780.000 - Rif. D240004
Trilocale - ristrutturato
BROZZI - SCUOLA GANDHI
FIRENZE Viale Guidoni,77 AB
Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
Al primo piano ed ultimo di piccola palazzina, trilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due servizi.
Classe: in attesa di certificazione
€ 250.000 - Rif. DA240107
NOVOLI
Classe: in attesa di certificazione
€ 700.000 - Rif. DA240064
In palazzina anni '70 con ascensore, elegante nove vani composto da sei camere, soggiorno, due cucine, doppi servizi, due ripostigli, balcone, terrazza e soffitta.
vani - box e posto auto
Cinque vani - ingresso indipendente
FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
Cinque vani - balconi
In palazzina anni '70 con ascensore al quarto ed ultimo piano, quattro vani composto da ingresso, cucina, due camere matrimoniali, soggiorno, servizio, ripostiglio, tre terrazze, un box auto e un posto auto.
Classe G 244,72 kwh/mq/anno € 365.000 - Rif. DA240061
In palazzina anni '70 cinque vani composto da ingresso indipendente, soggiorno\cucina openspace, tre camere da letto, due servizi finestrati e zona lavanderia.
Classe: in attesa di certificazione € 325.000 - Rif. DA240112
In palazzina anni '70 con ascensore, appartamento di cinque vani di circa 112 mq in eccellenti condizioni, composto da sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi ed un posto auto.
Classe: in attesa di certificazione € 340.000 - Rif. DA240106
Monolocale - balcone
PISTOIESE
Nostra esclusiva, palazzo anni '80, quinto piano con ascensore, monolocale (30 mq) attualmente locato e composto da un unico grande vano con angolo cottura, servizio e balcone. Posto auto condominiale. Classe: in attesa di certificazione € 155.000 - Rif. DA240109
NOVOLI
In palazzina anni '60, al quarto piano con ascensore, cinque vani composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, servizio finestrato, ripostiglio e balconi.
Classe: in attesa di certificazione € 310.000 - Rif. DA240118
FIRENZE Viale Guidoni,77 AB Tel. 055 416090 Fax. 055 415393 novoli@italianaimmobiliare.it
Trilocale - ristrutturato
NOVOLI - BARACCA
In palazzo anni' 70, al primo piano con ascensore, trilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due servizi. Classe: in attesa di certificazione € 235.000 - Rif. DA240115
BROZZI - QUARACCHI
In terratetto bifamiliare anni '40 quattro vani con ingresso indipendente composto da due camere matrimoniali, sala-soggiorno, cucina, ripostiglio, servizio e balcone.
Classe F 96,64 kwh/mq/anno € 248.000 - Rif. DA240113
NOVOLI - BARACCA
In palazzo anni ‘60, al settimo piano con ascensore, cinque vani composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi.
Classe: in attesa di certificazione € 429.000 - Rif. DA240120
NOVOLI
Palazzina anni '50, piano terra, tre vani composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, servizio, due camere da letto, giardino, resede esclusivo e garage.
Classe: in attesa di certificazione € 275.000 - Rif. DA240013
FIRENZE Viale E. Duse,29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189
duse@italianaimmobiliare.it
CAMPO DI MARTE - VIA SIRTORI
Appartamento di 140 mq in ottime condizioni composto da soggiorno open space con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, balcone, ripostigli e cantina. Classe E 122,20 € 580.000 - Rif. N240107
ROVEZZANO
Al primo ed ultimo piano di palazzina dei primi del ‘900, cinque vani finemente ristrutturato. Disposto su due livelli, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi e due balconi. Classe: in attesa di certificazione € 495.000- Rif. N240109
FIRENZE Viale E. Duse,29/B
Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it
VIA CAVALCANTI
In palazzina anni '40, al primo piano, nuovo monolocale con balcone, composto da ingresso su zona giorno/notte con angolo cottura e servizio.
Classe: in attesa di certificazione € 278.000 - Rif. N240104
CAMPO DI MARTE
PIAZZA SANTI GERVASIO E PROTASIO
In palazzina anni 30' appartamento di quattro vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, cantina e resede. Classe G 175,00 kwh/mq/anno € 295.000 - Rif. N240092
SETTIGNANO
Appartamento panoramico, con affacci su Firenze e sulle colline, di circa 250 mq in villino trifamiliare, divisibile. Giardino, terrazze e garage.
Classe F 91,00 kwh/mq/anno € 890.000 - Rif. N240072
COVERCIANO
VIA D. M. MANNI
Appartamento in nuda proprietà, posto al primo piano e composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone.
Classe: in attesa di certificazione € 210.000 - Rif. N240077
ROVEZZANO
In splendido contesto esclusivo e riservato di antica dimora storica del 1600, ottimo quattro vani completamente ristrutturato, confortato da terrazza abitabile, resede e posto auto condominiale assegnato.
Classe B € 480.000 - Rif. N240078
COVERCIANO
VIA DEL GIGNORO
In palazzo anni 70, piacevole monolocale in ottime condizioni confortato da servizio finestrato, ripostiglio, resede e posto auto condominiale.
Classe G 276,07 kwh/mq/anno € 180.000 - Rif. N240047
FIRENZE Viale E. Duse,29/B Tel. 055 600148 Fax 055 600189 duse@italianaimmobiliare.it
VIA CAIROLI
Elegante appartamento ristrutturato composto da due camere, doppi servizi, ampia zona giorno e cucina abitabile con accesso al balcone. Completano la proprietà ripostiglio e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 520.000 - Rif. N240094
Ottimo trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno ed angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Classe: in attesa di certificazione € 390.000 - Rif. N240095
In palazzina anni ‘50, cinque vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali ed una singola, doppi servizi finestrati e terrazza panoramica. Termosingolo. Classe F 251,09 kwh/mq/anno € 425.000 - Rif. N240090
VIA FRUSA
Posto al terzo piano con ascensore di piacevole palazzo anni '70, splendido quattro vani (100mq) completamente ristrutturato accessoriato di doppi servizi, balcone verandato e cantina. Termosingolo. Classe D 110,01 kwh/mq/anno € 448.000 - Rif. N240087
PIAZZA FARDELLA
In palazzina anni 70 con ascensore, attico di mq 150 di nuova ristrutturazione composto da ingresso, sala doppia, cucina, due matrimoniali una singola due bagni e terrazze. Posto auto. Classe: in attesa di certificazione € 1.200.000 - Rif. N240106
CAMPO DI MARTE
In palazzo anni ‘60, al terzo piano con ascensore, nuda proprietà, quattro vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, balcone e cantina.
Classe: in attesa di certificazione € 150.000 - Rif. N240108
FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
In contesto residenziale, posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, splendido appartamento di cinque ampi e luminosi vani accessoriato di due terrazze abitabili, garage e cantina.
Classe G
€ 550.000 - Rif. E240060
EUROPA
Classe G
€ 790.000 - Rif. E240059
In palazzina con ascensore elegante attico di 200 mq arricchito di terrazzo panoramico con accesso diretto dalla zona giorno, cinque camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto.
FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
Bilocale - mansarda abitabile
PIAZZA GAVINANA
All'interno di villino bifamiliare ottimo ed ampio quattro vani 105 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e giardino.
Classe G
€ 480.000 - Rif. E240056
GAVINANA
VIA EDIMBURGO
Ottima nuda proprietà di appartamento di cinque vani (100 mq.) ubicato al piano secondo di bel palazzo anni 70, da rimodernare.
Classe G
€ 260.000 - Rif. E240047
GAVINANA
In zona esclusiva e ben collegata, incantevole bilocale con mansarda e balcone, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.
Classe G
€ 285.000 - Rif. E240046
VIA BENEDETTO FORTINI PRESSI
Posizionato sulla collina di Firenze Sud, villino libero su quattro lati con magnifico terrazzo panoramico sulla città, dotato di ingresso carrabile e grande giardino circostante.
Classe G
€ 1.380.000 - Rif. E240048
GAVINANA
VIA DEL LARIONE
Nel cuore pulsante di Gavinana splendido appartamento di quattro vani accessoriato di resede abitabile e comodo ripostiglio.
Classe G 170,00 kwh/mq/anno € 335.000 - Rif. E240039
FIRENZE SUD
VIOLA PARK PRESSI
In contesto esclusivo e all'interno di antico borgo del ‘700, interessante appartamento con terrazza posto al primo piano di piccola palazzina con spese condominiali irrisorie.
Classe G
€ 215.000 - Rif. E240042
FIRENZE Viale D. Giannotti,31/r
Tel. 055 6800156 Fax 055 6580621 gavinana@italianaimmobiliare.it
Trilocale - terrazza abitabile
GAVINANA - FORTINI
In piccola palazzina quadrifamiliare anni'80, appartamento di quattro vani di 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio, due balconi, doppia cantina, garage e giardino.
Classe: in attesa di certificazione € 430.000 - Rif. E240045
NAVE A ROVEZZANO
Via Villamagna, in zona ben collegata sia a Bagno a Ripoli che Firenze, grazioso tre vani con ingresso indipendente accessoriato di giardino e posto auto.
Classe G 121,00 kwh/mq/anno € 315.000 - Rif. E240053
LUNGARNO FERRUCCI
In piccolo complesso di recente costruzione, splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato accessoriato di due terrazze abitabili e doppi servizi. Possibilità garage e cantina. Classe A € 400.000 - Rif. E240052
Terratetto - garage, giardino e balcone
GRASSINA - VIA DEL PONTE NUOVO
BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
A due passi dalla piazza principale, interessante terratetto dotato di ingresso indipendente e accessoriato di comodo resede carrabile, garage e balcone. Classe G
€ 558.000 - Rif. W240079
Terratetto - giardino e garage
BAGNO A RIPOLI - CASE DI SAN ROMOLO
Terratetto composto da cinque vani su più livelli circa 150 mq. ben accessoriato da giardino, taverna e garage di proprietà. Classe G
€ 330.000 - Rif. W240076
TERZANO
BAGNO A RIPOLI
Suggestiva villa del 700 la cui struttura rievoca il classico stile toscano con particolari intramontabili dell'epoca accessoriata di terreno e giardino.
Classe D 121,00 kwh/mq/anno € 1.450.000 - Rif. W230087
BAGNO A RIPOLI
GRASSINA
Caratteristica villetta completamente indipendente accessoriata di taverna, garage ed ampio giardino che circonda la proprietà. Classe G € 685.000 - Rif. W240072
BAGNO A RIPOLI Via Roma,147
Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
Sulle suggestive colline di Grassina e a pochi passi dalla piazza principale, splendida villa semindipendente composta da sette ampi vani e giardino con ingresso privato da cancello carrabile. Classe G 121,00 kwh/mq/anno € 725.000 - Rif. W240064 affiliato
BAGNO A RIPOLI Via Roma,147 Tel. 055 5390816 Fax 055 5309189 bagnoaripoli@italianaimmobiliare.it
Loft - splendido
BAGNO A RIPOLI RIMAGGIO
Posto al piano terra di palazzina anni '60 splendido monolocale civile abitazione, accessoriato di ripostiglio e ampio giardino condominiale.
Classe G
€ 80.000 - Rif. W230032
GREVE IN CHIANTI SAN POLO
Ottimo appartamento di cinque vani al piano secondo e ultimo di bella palazzina trifamiliare ristrutturata recentemente, accessoriato di terrazza abitabile.
Classe G
€ 225.000 - Rif. W240081
BAGNO A RIPOLI
Nel cuore del paese splendido appartamento di cinque vani accessoriato di terrazze, giardino, posto auto e cantina.
Classe G
€ 570.000 - Rif. W230083
MONTECUCCO
Nella collina tra Bagno a Ripoli e Rignano sul'Arno, splendida villa divisa in due appartamenti accessoriati di ampio giardino con ingresso privato da cancello carrabile e ampio terreno di 2 ettari. Classe G 121,00 kwh/mq/anno € 1.200.000 - Rif. W240071
GREVE IN CHIANTI MEZZANO
Splendido fienile indipendente ristrutturato recentemente 150 mq. circa accessoriato di giardino, posti auto, loggia su terrazza e piscina di proprietà.
Classe G 499,12 kwh/mq/anno € 540.000 - Rif. W240047
GREVE IN CHIANTI CHIOCCHIO
Ottimo appartamento in villa bifamiliare, facilmente divisibile in due unità immobiliari accessoriato di giardino e garage.
Classe: in attesa di certificazione € 495.000 - Rif. W240083
Terratetto - giardino
BIVIGLIANO
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
Villa bifamiliare su un unico livello 260 mq circa perfettamente divisibile e adatta ad attività ricettiva, giardino e taverna. Buone condizioni.
Classe G 344,00 kwh/mq/anno € 645.000 - Rif. L240021
FIESOLE - TORRE DI BUIANO
In palazzina trifamliare ristrutturata, cinque vani 105 mq circa in ottime condizioni composto da sala, cucina, due camere matrimoniali, servizio, terrazze e soffitta.
Classe G
€ 290.000 - Rif. L240016
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
FIESOLE - OLMO DI FIESOLE
VAGLIA-CASELLINE
Splendida villa colonica in pietra completamente ristrutturata, ottima posizione per facilità di accesso ed esposizione, si sviluppa su tre livelli per circa 270 mq oltre garage e terreno di proprietà. Classe F 204,00 kwh/mq/anno € 1.000.000 - Rif. L230013
Presentiamo questo splendido terratetto libero su quattro lati di circa 247 mq. con giardino, ottime condizioni. Classe C 15,42 kwh/mq/anno € 550.000 - Rif. L230027
Cinque vani - giardino
FIESOLE
PIAN DI MUGNONE
Villa libera su quattro lati, 400 mq complessivi oltre giardino con olivi di 8000 mq.
Classe G € 1.250.000 - Rif. L230003
A TRE KM DA PRATOLINO
Appartamento di 120 mq circa ristrutturato composto da cucina, sala doppia, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, terrazze, cantina, posti auto e giardino 1000 mq.
Classe: in attesa di certificazione € 450.000 - Rif. L230034
VAGLIA
Ottimo appartamento quadrilocale nel centro del paese da rimodernare (circa 80 mq.) composto da cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto oltre a servizio finestrato e soffitta.
Classe G € 159.000 - Rif. L240023
VAGLIA
Ampio trilocale nel Comune di Vaglia, immerso nelle colline fiorentine propone una soluzione abitativa per persone che prediligano un'abitazione rilassante ma al contempo ben collegata alla città.
Classe: in attesa di certificazione € 150.000 - Rif. L240025
FIESOLE (FI) Piazza Garibaldi,9 Tel. 055 599507 Fax 055 599507 fiesole@italianaimmobiliare.it
Quattro vani - terreno
OLMO PRESSI
A pochi minuti dall'Olmo, quattro vani 90 mq circa composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, servizio e balcone oltre 60 mq di terreno.
Classe G € 230.000 - Rif. L240027
FIESOLE
In posizione unica e panoramica villa libera su quattro lati, disposta su tre livelli con ampio giardino privato e posti auto.
Classe E € 1.100.000 - Rif. L240011
PADULE
FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r
Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
In bel palazzo anni ‘70 con ascensore appartamento di quattro vani 100 mq circa da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, balcone, due terrazze e garage. Classe G
€ 315.000 - Rif. G240022
NETO
€ 875.000 - Rif. G240021
Villino anni ‘60 su tre livelli, nove vani 250 mq circa da ristrutturare composto da doppio ingresso, due cucine, soggiorno, sala doppia, quattro camere, tripli servizi, ripostigli, tre balconi, terrazza, resede e garage. Classe G
Trilocale - balcone resede e garage
NETO
FIRENZE Piazza Dalmazia,35/36r
Tel. 055 4369593 Fax 055 4368947 dalmazia@italianaimmobiliare.it
In piccola palazzina con ascensore appartamento di tre vani, 60 mq circa, da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, resede e garage. Classe F
€ 230.000 - Rif. G240020
Terratetto - resede, logge, terrazzo e box
CALENZANO - CENTRO
Classe: in attesa di certificazione
€ 495.000 - Rif. G240019
Terratetto anni '50 di 6 vani, 180 mq circa composto da: ingresso, disimpegno, sala, quattro camere, due servizi, cucina, resede frontale, resede tergale, logge, terrazzo e due box.
Villa a schiera - giardino di proprietà
VIUZZO DELLA MARZOPPINA
SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
A pochi passi dalla tramvia, villa libera su tre lati e disposta su più livelli con mansarda, taverna, giardino angolare di 360 mq ca oltre comodo garage. Finiture di pregio.
Classe F 142,50 kwh/mq/anno
€ 1.250.000 - Rif. O180245
SCANDICCI - ZONA CASIGNANO
Porzione di casale libero su tre lati con giardino perimetrale e garage, internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato. Buone condizioni generali.
Classe G 155,80 kwh/mq/anno
€ 345.000 - Rif. O180169
SCANDICCI (FI) Via Dante,9
Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233
scandicci@italianaimmobiliare.it
Attico - ristrutturato
In contesto residenziale e tranquillo, disponiamo di appartamento completamente ristrutturato situato in un condominio di tre piani, al piano attico e terzo.
Classe F
€ 330.000 - Rif. O230009
Complesso colonico - terreno
PORTO DI MEZZO
Classe G 175,00 kwh/mq/anno
€ 1.300.000 - Rif. O220072
Complesso colonico e rurale, 800 mq ca adibito ad agriturismo composto da tre corpi principali suddivisi in abitazioni a reddito, oltre reception e 15 ettari di terreno distribuito tra uliveti, vigneti e bosco.
Trilocale - ristrutturato
LE BAGNESE
SCANDICCI (FI) Via Dante,9 Tel. 055 2571715 Fax 055 2591233 scandicci@italianaimmobiliare.it
Trilocale di 70 mq. ca posto all’ultimo piano completamente ristrutturato composto da zona giorno open space, due camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazze.
Classe: in attesa di certificazione
€ 310.000 - Rif. O240084
Quattro vani - doppi servizi e posto auto
LASTRA A SIGNA - STAZIONE
Appartamento di quattro vani 110 mq secondo piano senza ascensore, composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile, terrazza e doppi servizi finestrati. Posto auto.
Classe: in attesa di certificazione
€ 225.000 - Rif. O240111
PRATO Via della Sirena,18 Tel. 0574.29151 Fax 0574.606072 pratocentro@italianaimmobiliare.it
Luminoso e panoramico appartamento di circa 85 mq posto al quinto piano, composto da cucina abitabile, sala, disimpegno, camera da letto, cameretta, servizio finestrato, terrazza e balcone. Classe: in attesa di certificazione € 218.000 - Rif. J230097
Appartamento di 120 mq posto al 4° piano di una palazzina ristrutturata, composto da sala, soggiorno, cucinotto, camera, due camerette, terrazzo, soffitta e garage.
Classe: in attesa di certificazione € 250.000 - Rif. J240098
Affascinante appartamento di 130 mq giardino privato di 63 mq, composto da sala con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni e garage.
Classe E 157,33 kwh/mq/anno € 350.000 - Rif. J240111
Appartamento di 100 mq in bifamiliare, ristrutturato nel 2012, composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lavanderia e resede 25 mq.
Classe G 388,33 kwh/mq/anno € 240.000 - Rif. J240114
Bilocale mq. 54, piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio finestrato con idromassaggio, resede e garage. Classe: in attesa di certificazione € 170.000 - Rif. J240125
Appartamento, in contesto signorile composto da ingresso, sala con ampio terrazzo, sala da pranzo con cucina a vista e terrazza, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due servizi finestrati.
Classe: in attesa di certificazione € 370.000 - Rif. J240116