Diseño Arquitectónico y Urbano V

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANO V VIVIENDA COLECTIVA

VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA

VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA

SIT

TIO

4.50

4.50

4.00

2.50

4.50

Versalles

Versalles

4.00

4.00

4.00

2.50

2.90

4.50 3.19

3.00

4.00

3.00

4.00

2.80

8.50

J. Murillo

Barrio Santa Clara de San Millán Sitio de Intrevención

Versalles

Versalles

Parroquias Belisario Quevedo, San Juan y Mariscal Sucre

4.00

4.00

4.23 3.19

4.50

4.00

4.00

4.00

4.00

2.50

4.00

4.00

3.14

8.50

4.50

2.90

4.00

3.00

3.00

4.00

2.80

Versalles

J. Murillo

El lugar ha intervenir es el punto medio entre el Sur y el Norte de la ciudad. Un lugar de transición y conexión entre el Este y el Oeste parte fundamental de la articulación de Quito de Norte a Sur. La ciudad se comprime en ese punto debido a la presencia topográfica y fallas que coinciden y configuran la meseta urbana para luego expandirse hacia las periferias nuevamente, otorgándole centralidad y convirtiéndolo en un sitio de alto interés comercial e intervención urbana.

4.23 3.19

Mancha Urbana del Distrito Metropolitano de Quito

4.00

4.00

4.00

4.00

3.14

8.50

Análisis de Sitio

2.90

4.00

3.00

3.00

4.00

4.35

2.80

2.50

4.00

4.00

0.75

0.75

3.77

Proyecto Urbano Propuestas y estrategias urbanas GESTIÓN DE RESIDUOS T1

RUTA MANUEL LARREA-SANTA CLARA

4.23

4.00

4.00

4.35

3.14

2.50

J. Murillo

J. Murillo

S. Gregorio

Horario - Nocturno Servicio - Pie De Vereda Adm_zonal - Manuela Saenz Frecuencia - Diario Horario/ Frecuencia Nocturno, Diario Horas - 19h00-03h00

4.00

4.00

0.75

0.75

3.77

6.47

4.00

Contenedor en Supermaxi América

T2 4.00

2.40

4.07

Detalle de Parada de Bus

T3

Acopio dentro de Mercado Sta. Clara

Zona de Intervención

T4 T5

Ubicación de Contenedores

Inorgánicos 20%

Residuos Peligrosos y Especiales

Clasificación de residuos

Mercados y Centros Comerciales

“Clasificación desde la fuente” Orgánicos 80%

S. Gregorio

J. Murillo

Tipos de Desechos producidos en el Mercado

Boulevar Boulevar

6.47

4.00

4.00

2.40

ESTRATEGIAS PARA DESINFICACIÓNDetalle DE ZONA de Banca

4.07

Red verde

Red Verde 4.35

2.50

Antes del COVID El servicio de hidrolavado se realizaba cada 40 días.

Parámetros de Ecoeficiencia

Después del COVID El servicio de hidrolavado y barrido con mangueras de alta presión y desinfectante se hacen diariamente por personal especializado

Hidrolavado y barrido

Incremento de edificabilidad del 100% Incremento de edificabilidad del 100% Influencia del Metro Influencia del Metro

Posibles sitios

4.00

4.00

0.75

0.75

3.77

Lotes analizádos Paradas Paradas Terreno 1 Terreno 2 Terreno 3 Terreno 4

Área(m²) 1248.00 4441.30 1016.34 5180.40

Ordenanza D406-70 D406-70 D406-70 D406-70

Altura máx.

24 m 24 m 24 m 24 m

N. Pisos 6 6 6 6

Uso de suelo Multiple Multiple Multiple Multiple

Frontal 0 0 0 0

Retiros Lateral Entre bloques 0 6 0 6 0 6 0 6

Situación Actual

Posterior 3 3 3 3

Terreno T Ter reno 4

5180.4

406-70

24 m

Propuesta

ultiple

Situación Actual

Una normativa que permita o incentive la generación de vivienda nueva y la regeneración de gran parte de la ciudad.

El Proyecto Urbano pretende densificar el area verde del lugar para tener una mejor relación a nivel urbano por lo que se implementan dos boulevares en la calle Juan Murillo y Versalles en sentido longitudinal de sur a norte mientras que transversalmente se propone generar una red verde con el mismo fin, además de densificar el area verde se genera una costura dando más importancia al espacio público.

J. Murillo

Propuesta

Situación Actual

Accesibilidad desde la calle: ligar Arquitectura a la ciudad.

6.47

4.00

4.00

2.40

4.07

Proveer de paradas de buses funcionales, ecológicas y transparentes

C612-70 Uso Múltiple

C612-70 Uso Múltiple

D406-70 Uso Múltiple

D406-70 Uso Múltiple

Propuesta

BUS

Datos del Lote

Dirección:10 de Agosto 1661, Juan Murillo Ocupación Actual: Antiguo Ministerio de Finanzas Número de Predio: 131505 COS Planta Baja: 70% COS Total:420%

El Terreno a intervenir es el 4, el terreno del antiguo ministerio de finanzas, este predio tiene potencial debido al gran área que tiene y a la orientación del edificio preexistente, es un punto que debe ser activado ya que al estar desocupado no le aporta nada a la zona y al tener vias principales cerca y estar bien de transporte público y gestion de residuos es un terreno de oportunidad para vivienda .

Partido Arquitectónico

“El proyecto parte de la necesidad de generar vivienda en un punto con alta densidad de comercio en la ciudad, se resuelve a traves de el objeto arquitectónico que junto a la propuesta urbana pretende mejorar las relaciones de la vida con el sitio, la preexistencia y el valor histórico del antiguo ministerio de finanzas es lo que le da carácter al proyecto principalmente, como mediante la técnica en un predio de 5000m2 se genera vivienda y se reinterpretan ciertos aspectos”

PLANTAS ARQU

UITECTÓNICAS

San

nM

urill

o

B

Gre

gori

o

N+

37.7

Jua

3

N+

19.3

6

3

C

Call

A

10 d

21.4

Av.

N+

eA

osto

N+7 N +7.12 .1 12

e Bo

livia

Bloque A:Vivienda, Comercio y Cultura Bloque B: Vivienda y Comercio Bloque C: Vivienda y Cultura

Implantación esc_1:500

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 A

A

N+-0.00

18%

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

B

9

C

D Comercio

E

F

N+1.00 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

G

Comercio

H

I

J

N+-0.00

8%

N+1.00

K 1

17

2

16

3

15

4

14

5

13

6

12

7

11

8

10

9

M

N

N+1.00 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

9

8

10

7

11

6

12

5

13

4

14

3

15

2

16

1

17

Comercio

O

Comercio

P B'

B

Q

18%

R

0 1

5

10

S

20 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

T

N+-0.00

U

Planta Baja N+-0.00 esc_1:175

18%

N-5.61 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

17

2

16

3

15

4

14

5

13

6

12

7

11

8

10

9

N-5.61 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

18%

54 parqueaderos para vivienda parqueaderos para Bicicleta 0 1

5

10

20

Planta de Parqueadero esc_1:175

+

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

A

A

A

A

B

B

N+3.06

A

N+6.12

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

C

9

A

C

D

D

B

B E

C

C

D

D F

N+4.06 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

E

9

F

N+7.12 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

E

E

F

F G

G

G

G H

H

I

I

J

J

N+3.06

N+7.12

N+6.12

N+6.12

K

K 8%

1

17

1

2

16

2

16

3

15

3

15

4

14

4

14

5

13

5

13

6

12

6

12

7

11

7

11

8

10

8

10

N+7.12

9

17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

M

N

N+4.06 9

8

10

7

11

6

12

5

13

4

14

3

15

2

16

1

17

M

N

N+7.12 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

H

9

17

H

O

O

I

I P

B'

B

P B'

B

Q

Q

Q

Q

R

0 1

5

Planta 01 N+3.06 esc_1:175

10

17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

R

9

S

20

17

N+3.06

T

N+3.06

U

0 1

5

Planta 02 N+6.12 esc_1:175

10

S

20

N+6.12

T

U

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

11

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 A

A

A

A

B

B N+12.24

N+9.18

A

C

C 17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

D

D 17

15

16

B

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

E

E

9

C

17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2

D F

N+10.18 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

F

N+13.24 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

9

9

E 17

15

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9

10 8 7 6

F

5 4 3 2 1

G

G 17

15

16

13

14

11

12

9

10

G

8 7 6 5 4 3 2 1

H

H 17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

I

I

J

J

N+12.24

N+9.18

K

K 1

1 17

17

2

16

2

16

3

15

3

15

4

14

4

14

5

13

5

13

6

12

6

12

7

11

7

11

8

10

8

10

9

9

M

M 17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

N

N+10.18 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

N

N+13.24 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

H 17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

O

O 17

15

16

I

13

14

11

12

9

10 8

17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

7 6 5 4 3 2 1

P

P 17

B'

B'

B 17

16

15

14

13

12

11

10

15

16

13

14

11

12

9

B

10

9

8 7 6 5 4 3 2 1

1

2

3

4

5

6

7

8

Q

Q

Q

17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

R

R 17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

0 1

5

Planta 03 N+9.18 esc_1:175

10

S

20

N+9.18

T

U

0 1

5

Planta 04 N+12.24 esc_1:175

10

S

20

N+12.24

T

U

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

A

A

A

A

B

B

N+15.30

N+18.36

A

C 17

15

16

13

14

11

12

A

C

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

D 17

15

16

B

13

14

11

12

D

9

10

B

8 7 6 5 4 3 2 1

E C

17

15

16

13

14

11

12

E C

9

10 8 7 6 5 4 3 2

D

D

1

F

N+16.30 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

F

N+19.36 17

16

15

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11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

E

E 17

15

16

13

14

11

12

9

10 8 7 6

F

F

5 4 3 2 1

17

15

16

13

14

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

G

9

G

9

10

G

G

8 7 6 5 4 3 2 1

H 17

15

16

13

14

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

17

16

15

14

13

12

11

10

H

9

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

I

I

J

J

N+15.30

N+18.36

K 1

K 1

17

17

2

16

2

16

3

15

3

15

4

14

4

14

5

13

5

13

6

12

6

12

7

11

7

11

8

10

8

10

9

9

M 17

15

16

13

14

11

12

M

9

10 8

17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

7 6 5 4 3 2 1

N

N+16.30 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

N

N+19.36

H

H 17

15

16

13

14

11

12

9

10 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

8 7 6 5 4 3 2 1

O 17

15

16

I

13

14

11

12

O

9

10

I

8 7 6 5 4 3 2 1

P 17

B'

15

16

13

14

11

12

P

9

B

10

B'

B

8 7 6 5 4 3 2 1

Q

Q 17

15

16

13

14

11

12

Q

Q

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

R 17

15

16

13

14

11

12

R

9

10 8 7 6 5 4 3 2 1

0 1

5

Planta 05 N+15.30 esc_1:175

10

S

20

N+15.30

T

U

0 1

5

Planta 06 N+18.36 esc_1:175

10

S

20

N+18.36

T

U

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

11

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 A

A

A

A

B

B

N+21.43

A

A

C

C

D

D B

B

E

E C

C

D

D F

N+22.43 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

F

N+25.49 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

E

E

F

F

G

G

G

G H

H

I

I

J

J

N+24.49

N+21.43

1

K

K

M

M

N

N

17

2

16

3

15

4

14

5

13

6

12

7

11

8

10

9

H

H

O

O I

I

P

P B'

B'

B

B

Q

Q

Q

R

R

0 1

5

Planta 07 N+21.43 esc_1:175

10

S

20

N+21.43

T

U

Q

0 1

5

Planta 08 N+24.49 esc_1:175

10

20

S

T

U

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

11

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 A

A

A

A

A

B

B

A

C

C

D

D B

B

E

E C

C

D

D F

N+28.55 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

F

N+31.61 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

E

E

F

F

G

G

G

G H

H

I

I

J

J

K

K

M

M

N

N H

H

O

O I

I

P

P B'

B'

B

Q

B

Q

Q

R

R

0 1

5

Planta 09 N+28.55 esc_1:175

10

20

S

T

U

Q

0 1

5

Planta 10 N+31.61 esc_1:175

10

20

S

T

U

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

11

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 A

A

A

A

A

B

B

A

C

C

D

D B

B

E

E C

C

D

D F

N+34.67 17

16

15

14

13

12

11

10

1

2

3

4

5

6

7

8

9

F

N+37.73

E

E

F

F G

G

G

G H

H

I

I

J

J

N+7.12

N+6.12

N+21.43

K

K

N+7.12

M

M

N

N

N+19.36

H

H

O

O I

I

P

P B'

B'

B

Q

B

Q

Q

R

R

0 1

5

Planta 11 N+34.67 esc_1:175

10

20

S

T

U

Q

0 1

5

10

Planta de Cubiertas esc_1:175

20

S

T

U

10.00

5.10

0.93

0.87

3.55

4.65

3.56

3.46

2.01

3.35

3.35

2.01

7.05

4.40

3.20

0.93

2.70

0.64

0.64

0.80

3.40 13.30

2.60 0.90

0.90

2.35

0.90

4.15

1.28

8.85

1.80

1.70

1.70

1.45

1.70

4.98

3.35

1.58 0.87

0.75 1.32

0.50

Planta Tipo 1 Bloque B-C esc_1:175 área:117m²

El tipo de vivienda se plantea para familias de 3 o 4 miembros, la planta tipo 1 configura todo el bloque B y C junto a espacios comunales para las familias, el programa consta de cocina, comedor, sala, espacio para lavado, alacena, 3 baños y 2 o 3 dormitorios modificables según el requerimiento, se resuelve organizando los puntos húmedos y ductos en el centro de la vivienda con el objetivo de tener un departamento multifunción que sea capaz de transformarse a oficina si se requiere.

7.88

6.31

3.42

2.91

4.70

1.55

3.32

4.63

0.90

1.56

1.51

1.55

9.70

1.75

0.47

2.62

4.70

3.83

0.96

3.32

3.69

1.58

1.25

6.08

Planta Tipo 2 Bloque A esc_1:175 área: 70m²

El primer tipo de vivienda del bloque A esta enfocado para una o dos personas y se soluciona a partir de las circulaciones preexistentes del antiguo ministerio de finanzas, se mantiene el pasillo central que articula las viviendas y las conecta con los espacios públicos, comunales y circulaciones verticales; mientras que el pasillo perimetral se reiterpreta a modo de balcón para cada vivienda aprovechando la iluminacion debido a la orientacion del edificio y las visuales que este posee. La vivienda consta de un baño, sala, comedor, cocina y el espacio de dormitorio que se abre hacia la sala de la unidad de vivienda.

7.88

7.88

6.31

2.66

1.35

3.19

3.04

6

14

11

12

9

10 8 7

1.20

5

13

6 5 4 3.11

4 3 2 1

3 2 1 2.51

2.00

0.45

0.96

6.13

Planta Tipo 3 (duplex) Bloque A esc_1:175 área: 70m²

El segundo tipo de vivienda en el bloque A es el departamento de tipo duplex que a diferencia del tipo 2 este usa un módulo del edificio pero en dos pisos, se pretende potenciar las visuales con espacios de doble altura y consta de en el primer piso, sala, comedor, cocina y un baño social y en la segunda planta el espacio de dormitorio, y un baño.

5.10

16

7 2.44

1.34

10 8

1.55

15

17

0.85

12

4.03

9

0.90

3.90

14

11

1.95

1.17

4.60

16

13

2.09

5.10

15

17

1.07

4.70

1.54

0.56

0.56

1.74

3.55

4.70

1.48

6.31

CORTES Y F

FACHADAS

VISUALI

IZACIÓN

VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA

VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA VIVIENDA COLECTIVA

Isaac Flores T.

Arq. Yadhira Álvarez