De druk op de Brabantse ruimte wordt steeds groter. Maar waar de provincie Noord-Brabant met het Rijk recent afsprak om tot 2030 ruim 130.000 woningen te bouwen, zijn bedrijventerreinen de laatste jaren politiek gezien een ondergeschoven kindje. Onterecht, want wonen en werken gaan hand in hand en bedrijventerreinen spelen een hoofdrol in onze economie.
AAN DE SLAG MET BEDRIJVENTERREINEN KEUZES MAKEN, SNELHEID, REGIE EN SAMEN VERDUURZAMEN!
Z
o’n 45% van de Brabantse economie komt tot stand
Desalniettemin is daarmee slechts een beperkte ruimtewinst te
op de 682 bedrijventerreinen, waar 36% van de
behalen van 5 tot 10%. Kortom: uitgifte van nieuwe gronden is
Brabanders werkt. De vraag naar bedrijfsruimte is
noodzakelijk.
bovendien vele malen groter dan het beschikbare aanbod. ruimtebehoefte op 400 tot 700 hectare tot 2030, ofwel 3 – 5
Duurzame economische ontwikkeling van nieuwe terreinen
% van het totaal. Bedrijventerreinen spelen bovendien een
VNO-NCW Brabant Zeeland roept gemeenten, subregio’s en de
belangrijke rol in de energie- en grondstoffentransitie. Zo
provincie op om -onder voorwaarden- versneld meer gronden uit
vindt de helft van het gas- en bijna een derde van het totale
te geven. Door strikte regels rond uitgifte en vestigen te hanteren,
elektriciteitsverbruik op bedrijventerreinen plaats1. De industrie,
ontstaat op de lange termijn een sterker lokaal of regionaal
gevestigd op bedrijventerreinen, verbruikt vanzelfsprekend
economisch profiel. Concreet betekent dit dat grootschalige
veel energie en grondstoffen. Er zijn dus grote kwantitatieve
‘footloose’ logistiek (partijen zonder regionale binding)
én kwalitatieve opgaven voor bedrijventerreinen in Brabant.
voorlopig wordt geweerd. Tegelijkertijd wordt zo ingespeeld op
VNO-NCW Brabant Zeeland herijkte recent haar visie op de
thematisering van bedrijventerreinen, door economische profielen
bedrijventerreinontwikkeling in Brabant. Via projectentak
van regio’s en terreinen aan de voorkant te bepalen.
Economisch vastgoedadviesbureau STEC groep schat de
VNO-NCW Co-Creatie zet de ondernemingsvereniging bovendien concrete stappen voor een duurzame economie op
Duurzame economische ontwikkeling van bedrijventerreinen
bedrijventerreinen.
is een belangrijke voorwaarde voor het vestigingsklimaat en bijdragen aan bedrijfsmatige en maatschappelijke doelen. Dat
Ruimte door herontwikkeling
kan door vanaf de start collectieve oplossingen te bieden waar
Qua ruimte zijn er grofweg twee knoppen om aan te draaien:
bedrijven direct van profiteren, zoals een lokaal energienet
herontwikkeling van bestaande, verouderde terreinen en
voor gezamenlijk opwekken, delen, opslaan en verhandelen
ontwikkeling van nieuwe terreinen. Allereerst kan door
van duurzame energie. Andere voorbeelden zijn ruimte maken
intensivering en herontwikkeling van bestaande terreinen extra
door slim collectief parkeren in samenhang met laadpleinen,
ruimte gevonden worden. Via verplicht parkmanagement en de
circulair clusteren van bedrijvigheid, bedrijfsverzamelgebouwen,
wet voorkeursrecht gemeenten wil VNO-NCW Brabant Zeeland
waar mogelijk hoogbouw en slimme mobiliteit in combinatie
herontwikkeling van bestaande terreinen versnellen. Daarmee
met OV. Vervolgens ruimte benutten voor groen, biodiversiteit,
krijgen gemeenten samen met de provincie meer invloed
wateropvang en de aanleg van aantrekkelijke fiets- en
op de ruimtelijke indeling, ook bij de verkoop van gronden.
wandelpaden.
TNO (2021), Eindrapportage Versnellingsprogramma Verduurzaming Bedrijventerreinen (VPVB)
1
44