Brochure Heero Boer makelaardij zomer 2015

NIEUWSBRIEF Zomer 2015

Deze nieuwsbrief is een periodieke uitgave van de Interfarms makelaarskantoren: Heero Boer Makelaardij, Achterhof Makelaardij, VLNN makelaars.

Recent aangekocht: Percelen landbouwgrond

Wergea, Friesland: percelen grasland van ca. 11 hectare.

Wolvega, Friesland: landbouwgrond ca. 6.5 hectare. In gebruik als maïsland.

Prachtig gelegen manege- en recreatiebedrijf Schoonoord, Slenerweg 118: Midden in de bossen, ten zuiden van het Drentse Schoonoord ligt Recreatiebedrijf “Rij maar an”, bekend om haar huifkartochten, buitenritten en ponykampen. Er is een ruime groepsaccommodatie, speeltuin en een camping.

Het gehele complex is ca. 10 ha groot. Er mogen 53 chalets worden gebouwd.

Woonhuis ca. 500 m3 met drie slaapkamers. Een gezellige ontvangstruimte met snackcorner. In 1993 is het restaurant aangebouwd. Het geheel omvat twee zalen, een complete professionele keuken en toiletgroepen. De groepsaccommodatie heeft 6 groepsslaapkamers voor totaal 38 bedden. Rijhal met 23 paarden- en ponyboxen. De rijbak is 20 x 44 meter en voorzien van een zandbodem met vlokken. Eventueel ook in te zetten als overdekte speeltuin, zodat ook een slechtweer-accommodatie geboden kan worden. Paardenstal met 9 paardenboxen en 2 wasplaatsen. Half open loopstal, voorzien van 4 grote groepshokken. 6 graspaddocks en een buitenbak van 20 x 60 meter. Het bedrijf wordt aangeboden compleet met pony’s, huifkarren en inventaris.

Vergunning voor 15 paarden en 75 pony’s.

www.interfarms.nl

Interfarms | Heero Boer makelaardij Heero Boer Makelaardij biedt uitgebreide dienstverlening binnen de agrarische en de landelijke vastgoedmarkt. Het werkgebied omvat in grote lijnen de provincie Overijssel, Noord Veluwe, gedeeltelijk de Noordoostpolder en het zuiden van Drenthe. Maar ons specialisme is zeker niet regiogebonden. Dankzij de samenwerking met Interfarms beschikken wij over een uitgebreid netwerk van agrarisch specialisten in Nederland en het buitenland.

Ons kantoor is aangesloten bij de NVM en ingeschreven in het VastgoedCert voor de kamers Wonen en Agrarisch & Landelijk Vastgoed.

Nieuw bedrijf meer ruimte voor groei dan bestaand bedrijf met eenzelfde uitgangssituatie Mestverwerkingsberekeningen laat verrassende uitkomsten zien.

Hoewel het laatste woord over de definitieve invulling van de mest- en melkveewetgeving nog niet is gezegd, moet de huidige melkveehouder er in zijn groeiplannen terdege rekening mee houden. Als we kijken naar het ontwerpbesluit Algemeen Maatregel van Bestuur in relatie met de Melkveewet lijkt er geen praktijksituatie gelijk aan elkaar: maatwerk is geboden.

Wanneer is er nu wel of geen extra grond nodig bij uitbreiding van de veestapel? En zo ja, hoeveel hectare?

Er zijn twee peiljaren te onderscheiden; 2013 voor het bepalen van de melkveefosfaatreferentie (MFR), waarvan alleen het regiopercentage verwerkt moet worden; daarnaast is de fosfaatproductie en fosfaatruimte van 2014 een referentie voor grondgebondenheid. Wat voor iedereen geldt is dat de melkveefosfaat-

referentie (MFR) 2013 slechts overdraagbaar is aan 1e, 2e en 3e graad bloed- of aanverwant, in bijna alle overige situaties vervalt de MFR. In het ontwerpbesluit wordt niet gesproken hoe omgegaan moet worden met bedrijfswijzigingen en –overdrachten.

In de toelichting wordt aangegeven dat van een nieuw gevormd bedrijf geen fosfaatproductie over het jaar 2014 vastgesteld kan worden. De fosfaatproductie 2014 en het melkveefosfaatoverschot 2014 is dan nul.

gebruiksruimte, van 3200 kg, is volledig gebruikt.

Juist deze regel geeft verrassende situaties bij enerzijds overdracht of wijziging van een bestaand bedrijf en anderzijds bij een nieuw te vormen bedrijf. Makelaars Klaas Siert de Vries van Interfarms | Achterhof Makelaardij en Jorden Oostdam van Interfarms | VLNN makelaars lichten dit toe aan de hand van een voorbeeld.

Situatie 1: Overdracht of wijziging bestaand bedrijf Indien dit bedrijf in 2016 het bedrijfsoverschot laat groeien met 3200 kg fosfaat ontstaat een overschot na meer dan 50 kg per hectare. Daarmee dient de helft van het overschot door extra grond te worden geregeld.

Globaal betekent dit ca. 20 ha. aan extra grond.

Situatie 2: Nieuw te vormen bedrijf Bij dit bedrijf waarbij de historie vervalt of 0 kg is, ontstaat er een verrassende situatie. Tot 3200 kg is er plaatsingsruimte op de eigen grond. Indien het bedrijf direct groeit naar 6400 kg fosfaat, moet 50% hiervan op eigen grond worden geplaatst. Dit betekent dat er geen enkele extra hectare aangewend hoeft te worden.

Casus: Een melkveebedrijf met 40 ha land waarbij het bedrijfsoverschot in 2014 0 kg is. Oftwel de toegestane

Kortom, in de berekening blijkt dan dat een bedrijf zonder productie in 2014 minder grond in gebruik hoeft te heb-

ben dan een bedrijf met wel productie in 2014. Het is hiermee voor melkveehouders lastig te doorgronden welke ontwikkelingsruimte er is binnen de complexe melkveeregels. Advies van derden is raadzaam om zodoende de verschillende berekeningswijzen helder te krijgen, zodat de beste keuze in

de ontwikkelingsopties kan worden gemaakt.

Met ons netwerk van de Interfarms makelaars in Nederland bieden wij u ontzorging en gemak met goede en deskundige ondersteuning bij uw bedrijfsontwikkeling.

Familie Verweij (Weesp) koopt aangrenzend melkveebedrijf

Groei-opties Interfarms | Heero Boer Makelaardij ziet kansen om uw melkveebedrijf te blijven ontwikkelen. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de situatie van elk bedrijf: • Verwerking van mest • Meer grond onder het eigen bedrijf > Grond aankopen > Grond pachten > Samenwerking met akkerbouw • (Jong)vee uitbesteden Wij kunnen als intermediair optreden tussen melkveehouder en akkerbouwer. Wilt u informatie en advies over de te varen koers met uw melkveebedrijf, neemt u dan contact met ons op.

Buurmans land is maar eenmaal te koop. Als zich dan de gelegenheid voordoet dat diens bedrijf te koop komt, dan wil je die kans niet laten liggen. Dick Verweij en zijn zoon Cock (26) hebben in maatschap een melkveebedrijf van 38 hectare en rond de 60 melkkoeien in het Noord-Hollandse Weesp. Op nog geen steenworp afstand staat het melkveebedrijf van hun buren, aan de Kanaaldijk Oost in het Utrechtse Nigtevegt.

Onze vastgoedzaken: Makelaardij

Verweij: ‘We hadden geen concrete uitbreidingsplannen. Wel hadden we ons bedrijf up-to-date gemaakt om qua veestapel te kunnen groeien naar circa 75 melkkoeien.

Bij toeval zagen we anderhalf jaar geleden op de beurs Gorinchem dat het naastgelegen bedrijf te koop stond. Dit bedrijf bestaat uit 28 hectare grond, met een veestapel van 47 melkkoeien en 30 stuks jongvee. Een uitbreiding die ons zeer goed zou passen.

Aanvankelijk wilden we alleen de grond kopen, dus zonder de gebouwen. Mede omdat het bedrijf uit twee woningen bestaat, waarvan één rijksmonument. Toen dit niet wilde vlotten, hebben we een aankoopmakelaar in de arm genomen. Op aanraden van een bedrijfsadviseur kwamen we terecht bij Jorden Oostdam van Interfarms | VLNN makelaars.

Grond- en pachtzaken

Oostdam onderzocht en onderbouwde de waarde en leidde voor ons de onderhandelingsfase. Ook bracht hij zijn kennis in waar het gaat om de ammoniakwetgeving in de NB-vergunning en de toekomstige PAS. Een complexe zaak, omdat het nieuwe bedrijf in een andere provincie ligt. Ook voor de invulling van de melkveewet en de tenaamstelling van de toeslagrechten konden we terugvallen op de expertise en het netwerk van Jorden Oostdam. Er zijn nog zoveel zaken onduidelijk over wat je wel en niet mag meenemen, en hoe je mag en kan uitbreiden. Zonder makelaar was dit gehele traject voor ons waarschijnlijk anders gelopen. Het had in ieder geval meer tijd gekost en zorgen gegeven. Aankoopbegeleiding door een makelaar raden wij dan ook zeker aan.’

De uitbreiding van het bedrijf in Weesp met het aangrenzende bedrijf in Nigtevegt, zorgt dat maatschap Verweij klaar is voor de toekomst. Zoon Cock gaat wonen op het nieuwe bedrijf. Het rijksmonument zal de familie Verweij verhuren.

‘Als u liefhebber bent van het wonen in een prachtig rijksmonument op een landelijke locatie en toch dichtbij alle voorzieningen, dan kan men contact opnemen met Jorden Oostdam van Interfarms|VLNN makelaars.’, aldus Verweij.

Bedrijfsuitbreiding, verplaatsing, bedrijfsbeëindiging, inbrenging in een maatschap of overname.

Taxaties Onze gecertificeerde makelaars kunnen bogen op veel transacties en erkende waardebepalingen door de jaren heen.

Zoals onteigeningen, pacht, bestemmingswijzigingen, planschade, overnameconstructies, financiering van grond.

Emigratiebegeleiding Aankoopbegeleiding van boerderijen of grond wereldwijd.

Investeringen Beleggen in agrarisch vastgoed.

Gemiddeld rendement 4 -8 % (wereldwijd).

Vrijblijvend adviesgesprek? Neem contact met ons voor een afspraak bij u thuis.

Aanbod Nederland Alphen aan den Rijn, J.C. Hoogendoornlaan

Blijham, Oosteinde 44

Feerwerd, Aduarderdiep 13

Ca. 5 hectare landbouwgrond, grasland. Grondsoort is klei/veen. Perceel heeft goede ontsluiting naar de openbare weg.

Zeer royale villaboerderij met een rijhal en diverse andere schuren. Totale perceelsoppervlakte 1.69.40 hectare. Zeer geschikt voor paardenliefhebbers of voor andere doeleinden.

Melkveebedrijf met royale bedrijfsopstallen. Gehele oppervlakte rond bedrijfsopstallen (huiskavel) 66 ha. Melkrobot van Alfa-Laval. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden.

Informatie: VLNN makelaars

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Den Horn, Dorpsstraat 6

Groningen, Winschoterweg 11

Hollandscheveld, Schoonhovenweg 4

Melkveebedrijf bestaande uit authentieke boerderij met woongedeelte en aangebouwde schuur, ligboxenstal en overige opstallen, alsmede de bijbehorende aangrenzende landerijen met totale opp. van 36.32.64 hectare.

Melkvee-, annex pluimveebedrijf met ruime bouwkavel, ook geschikt voor andere doeleinden.

Bijbehorende percelen grond oppervlakte 27.69.78 hectare.

Meerdere kavels losse grond: gras- en maïsland.

Goede zandgrond, totaal ca. 32 hectare. Alle percelen zijn ontsloten aan de verharde weg.

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Heero Boer Makelaardij

Kampen, Buitendijksweg 5

Nieuw Beerta, Hoofdweg 13

Ommen, Arendhorsterweg 2

Gelegen nabij het Drontermeer en tegen een natuurgebied aan ligt deze boerderij op 2 ha. Keurig woonhuis met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Achterhuis van ca. 240 m². Diverse bijgebouwen.

Ideaal voor het houden van hobbyvee en/of paarden.

Op een mooie locatie gelegen (woon)boerderij met pluimveetak en vrijstaande loods met bijbehorende grond (uitstekende kleigrond). Totale perceelsoppervlakte bedraagt 1.41.60 hectare. Het object is grootschalig verbouwd in de jaren ’90.

Aan de Overijsselse Vecht, staat deze (woon) boerderij op 2 ha. Schitterend uitzicht over de uiterwaarden en de Vecht. Eenvoudige boeren behuizing met een veestal.

Informatie: Heero Boer Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Heero Boer Makelaardij

Aanbod Nederland Pieterburen, Wierhuisterweg 22

Schoonoord, Slenerweg 118

Schipluiden, Zouteveenseweg

Dit karakteristieke akkerbouwbedrijf heeft heel veel ruimte voor o.a. werken en stalling. Vrij wonen met een schitterend weids uitzicht over de landerijen. O.a. met aardappelbewaring en koelcel, machineloods. Opp. ca. 15,5 hectare.

Recreatiecentrum “Rijmaaran� in de bossen van Schoonoord. Paardenbedrijf, horeca, snackbar, zalen, groepsaccommodatie, speeltuin, huifkarverhuur, rijhal, camping met mogelijkheid om chalet te bouwen en weiland. Totaal 10,5 ha.

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Heero Boer Makelaardij

Courant melkveebedrijf met ca 30 ha huiskavel.

Ligboxenstal voor 66 koeien met bijbehorend jongvee. Kapschuur /machineberging. Uitbreidingsmogelijkheden van erf, opstallen en ook cultuurgrond. Voorzieningen voor zelfzuivelen aanwezig. Collegiale verkoop met makelaardij J.P. van Woerden.

Informatie: VLNN makelaars

Spijk, Oostpolderweg 6

Spijk, Spijkster Oudedijk 2

Westeremden, Fiveldijk 2

Akkerbouwbedrijf met pluimveetak bestaande uit freiland legkippen met ca. 46 ha eerste klas zavelgrond. De landerijen zijn uitermate geschikt voor het telen van diverse gewassen.

Ook in delen te koop.

Royaal melkveebedrijf met uitbreidingsmogelijkheden. De landerijen, ca. 67 ha., liggen uitstekend ontsloten via het betonnen kavelpad rondom de gebouwen.

Traditionele Hogelandster boerderij (kop-halsromp), bestaande uit een woonhuis met aangebouwde landbouwschuur op een kavel van ca. 6000 m2 uit te breiden tot ca. 30 hectare grotendeels goede akkerbouwgrond.

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Zuidhorn, Hoendiep WZ 66a

Zuidhorn, Gaweg 14

Zuidwolde, Oosterseweg 33

Melkveebedrijf met ca. 80 hectare, gelegen rondom de bedrijfsopstallen (huiskavel). Royale ligboxen- en compoststal voor ca. 220 stuks vee.

Modern woonhuis.

Compact en net melkveebedrijf met ca. 23 hectare. De percelen liggen rondom de bedrijfsopstallen. Ligboxenstal voor ca. 60 stuks grootvee.

Uitbreiding mogelijk.

Akkerbouwbedrijf met totale oppervlakte van ca.

40 hectare. Twee woonhuizen en diverse opstallen.

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Aangekocht - Verkocht Bant (FL)

Ezinge (GR)

Feerwerd (GR)

Percelen grond (GR)

AANGEKOCHT Manegebedrijf in de bossen met uitstekende uitrijmogelijkheden. Totaal ruimte voor 25 paarden met mogelijke uitbreiding.

Informatie: Heero Boer Makelaardij

VERKOCHT Nieuwestreek: Ruime kavel landbouwgrond met een oppervlakte van ca. 13 ha. Ontsluiting aan de Nieuwestreek.

Informatie: Achterhof Makelaardij

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Aduarderdiep 11: Voormalig melkveebedrijf met nieuw woonhuis, diverse opstallen en totale opp. ca. 15 ha.

Informatie: Achterhof Makelaardij

VERKOCHT - Hoogkerk: grasland ca. 3 ha.

- Midwolde: grasland ca. 11 ha.

- Zuidhorn: grasland ca. 4 ha.

Middelstum (GR)

Nieuw Beerta (GR)

Niezijl (GR)

Oudeschans (GR)

VERKOCHT Delleweg 23: Voormalig melkveebedrijf met woongedeelte en schuren en aangrenzende landerijen. Opp. ca. 36 ha.

Informatie: Achterhof Makelaardij

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Perceel landbouwgrond ruim 17 ha.

Klei op veen. Ontsluiting richting de Eggenlaan.

Informatie: VLNN makelaars / Achterhof Makelaardij

VERKOCHT Rijksstraatweg 48: Melkveebedrijf met authentieke boerderij. Opp. ca.

17 ha. Goede kwaliteit grond, grotendeels geschikt voor akkerbouw.

Informatie: Achterhof Makelaardij

AANGEKOCHT Koude Hoek 2 en 2a: Prachtig melkveebedrijf met een totale opp. van ca. 48 ha.

Smilde (DR)

Wergea (FR)

Wolvega (FR)

Westeremden (GR)

AANGEKOCHT Boerderij met 2,4 ha. Geschikt voor paardenhouderij, grote rijhal en weiland.

AANGEKOCHT Percelen grasland ca. 11 hectare.

AANGEKOCHT Perceel land: ca. 6.5 hectare maisland.

Informatie: Heero Boer Makelaardij

Informatie: Heero Boer Makelaardij

Informatie: Heero Boer Makelaardij

VERKOCHT Vierburenweg 11: Prachtig verkaveld akkerbouw-/ melkveebedrijf met ca. 47 ha uitstekende lichte kleigrond.

Informatie: Achterhof Makelaardij

Zoeterwoude (ZH)

Denemarken

Duitsland

Duitsland

AANGEKOCHT Percelen grasland circa 9 hectare.

AANGEKOCHT Melkveebedrijf met draaimelkstal en 96 ha land, 29 ha bij gepacht.

Ligboxenstal van 2003 met 172 ligboxen. 152 koeien plus jongvee.

AANGEKOCHT Mooi melkveebedrijf Rheinland Pfalz, ca. 30 ha. in eigendom, 80 ha gepacht. Open front stal met 70 ligplaatsen. Melkstal bestaat 2 * 6 visgraat.

VERKOCHT Melkveebedrijf Schleswig-Holstein, ca. 90 ha. langdurig pachtland.

Nieuw huis, ligboxenstal, open frontstal met ca. 160 ligplaatsen.

Informatie: VLNN makelaars

Informatie: Achterhof Makelaardij

Informatie: Achterhof Makelaardij

Buitenlandse objecten Canada

Denemarken

Duitsland

Duitsland

Prince Edward Island: Melkveebedrijf met 207 ha, deels bos en deels akkerbouw. Veestapel: 150 raszuivere Holstein koeien. Incl. machines.

Melkveebedrijf Varde/ Zuid Jutland met 91 ha land in eigendom, ligboxenstal van 2002 met 143 ligboxen, 2 x 10 DeLaval melkstal. 140 koeien plus jongvee.

Melkveebedrijf op ca. 100 ha land met een prachtige ligging in de Eifel.

Schleswig-Holstein: Bedrijf met 174,4 ha land, waarvan 51,9 ha eigendom. Ligboxenstal met 180 ligboxen, 2x10 visgraat melkstal.

Meerdere moderne stallen.

Vraagprijs: CAD 4.400.000

Vraagprijs: DKK 17.950.000

Frankrijk

Polen

Slowakije

Zweden

Bretagne: Melkveebedrijf op rustige locatie met goede melkveestal voor 90 melkkoeien en 83 ha land. Uitbreiding mogelijk van 50 ha land (koop of pacht).

Akkerland: 348 ha in het noorden van Polen. Het betreft een aantal aaneengesloten percelen land. De kwaliteit is klasse 3 tot 5, het overgrote deel is klasse 4.

Investering: 100 ha landbouwgrond met 2,2% direct aanvangsrendement. Compact gelegen.

Slechts 1 eigenaar van het onroerend goed.

Melkveebedrijf te Halland, gelegen nabij kust ten zuid-westen van Zweden. Met 90 ha land, ligboxenstal van 2010 met 2 robots. Goed woonhuis.

Vraagprijs: € 1.060.000

Vraagprijs: Op aanvraag

Vraagprijs: € 470.000

Vraagprijs: SEK 24.500.000

Vraagprijs: Op aanvraag

Vraagprijs: € 2.500.000

Herziening van de pachtwet.

De veranderingen in een notendop.

In 2014 is de pachtregelgeving geëvalueerd. Vanwege alle kritiek daarop is uiteindelijk een nieuw akkoord (Van Spelderholt) over nieuwe pachtregelgeving gesloten. Sinds de geliberaliseerde pacht (2007) is geïntroduceerd zijn nauwelijks nog reguliere pachtcontracten afgesloten. Voor de verpachters is namelijk de nieuwe, kortlopende vorm een stuk aantrekkelijker. Maar de pachters hebben daardoor geen zekerheid dat ze grond voor meerdere jaren kunnen gebruiken. Het Akkoord van

Spelderholt lost dit op door in kortlopende pachtcontracten meer zekerheid voor de pachter in te bouwen en in langlopende ('nieuwe reguliere') pachtcontracten een hogere opbrengst voor de verpachter. Met andere woorden, naarmate een pachter meer zekerheid wil (in de vorm van een langdurige overeenkomst) betaalt hij een hogere pacht.

Overgangsrecht?

Blijft de bestaande reguliere pachtovereenkomst bestaan,

of wordt de pachtprijs vrij (geen wettelijk maximum meer)? Het overgangsrecht heeft dan ook kort samengevat ‘slechts’ op die pachtprijs betrekking. De hoogte van de pacht van bestaande reguliere pachtovereenkomsten is lager dan die van de nieuwe reguliere pacht. Over hoe deze overgang wordt ingevuld is nog geen akkoord bereikt.

Meer weten over de pachtwetwijzigingen?

Neemt u dan contact op met ons kantoor.

De vier nieuwe voorgestelde pachtvormen op een rij. > De reguliere pachtovereenkomst: met hetzelfde beschermingsniveau als nu, maar wel met een vrij overeen te komen aanvangsprijs. > Loopbaanpacht: Nieuwe pachtvorm voor tenminste 25 jaar.

Pachter heeft bedrijfszekerheid tot het bereiken van de AOWgerechtigde leeftijd. Geen recht op verlenging en de prijs is vrij. > Teeltpacht: Blijft onveranderd voor de duur van de teelt. > Flexibele pacht: Ruimer dan geliberaliseerde pacht, hoeves, losse percelen en gebouwen vallen er ook onder. De maximumprijs voor flexibele pacht ligt afhankelijk van looptijd 10 tot 30% onder de marktpachtprijs voor nieuwe reguliere pachtovereenkomsten.

Geen recht op verlenging, geen indeplaatsstelling en geen voorkeursrecht.

Van het Zeeuwse ’s-Heerenhoek naar de Groningse Heereburen Familie de Winter verdubbelt akkerbouwbedrijf binnen Nederland Hoewel elke transactie uniek is, is de verhuizing van familie de Winter van Zeeland naar Groningen verre van alledaags.

Patrick en Monique de Winter hadden al langere tijd plannen om hun akkerbouwbedrijf in ’s-Heerenhoek uit te breiden. De ouderlijke boerderij omvatte 46 hectare met vrij zware grond. Patrick werkte daarnaast als zzp’er in de industriële reiniging en zijn vrouw Monique had aan huis een eigen winkel van streekproducten. Ze hebben twee kinderen, Kris (13) en Tom (10).

Uitbreiding in Zuid-Beveland bleek niet eenvoudig. Er is weinig grond beschikbaar onder andere vanwege de verdubbeling van de Sloeweg (Goes – Gent). Grond die beschikbaar komt, is vaak al verkocht voordat het bekend is. Daarom hebben ze een paar jaar geleden hun zoektocht verbreed buiten de provincie Zeeland. Groningen kwam al vrij snel in beeld. Er is contact gezocht met Interfarms | Achterhof Makelaardij. De Winter: ‘Na een aantal toegestuurde bro-

chures van verschillende bedrijven, nam makelaar Hendrik Jan Achterhof in 2014 contact met ons op dat we naar Groningen moesten komen om een akkerbouwbedrijf te bezichtigen. We wisten totaal niet wat ons te wachten stond.

Onze eerste indruk van de boerderij in Niehove was direct goed. Hier zagen we mogelijkheden en ook de plek sprak ons aan.’

Het nieuwe bedrijf in Groningen omvat ruim 80 hectare zavelgrond. Kortom, bijna een verdubbeling en daarnaast beter bewerkbare grond. Vervolgens kwam het aan op de verkoop van het bedrijf in Zeeland. In overleg met Achterhof is hiervoor een makelaar uit het netwerk van Interfarms ingeschakeld. ‘Dit bleek een goeie zaak, want zo kon de verkoop in Zeeland en de aankoop in Groningen goed op elkaar afgestemd worden. In oktober 2014 is de verkoop doorgegaan en konden wij de handtekening zetten onder het koopcontract. Vanaf dat moment is alles in een stroomversnelling geraakt. Een heftige tijd. Niet alleen voor ons zelf, maar ook voor de kinderen. Vanwege de afstand zeg je bijna alles op en betekent het dus dat we het hier in Groningen allemaal weer moeten opbouwen. We zitten hier sinds februari. De dozen zijn uitgepakt, de kinderen krijgen hun plek op school, en we beginnen de buurt al aardig te kennen. Het landwerk is inmiddels volop aan de gang.’

Het bouwplan ziet er grotendeels hetzelfde uit als in Zeeland. De Winter heeft bijna 23,5 ha consumptieaardappelen, 15 ha suikerbieten en ca. 38 ha wintertarwe. Nieuw voor hen is de teelt van uien (3,5 ha) en de verbouw van eigen pootgoed (1,3 ha). ‘Hoewel we ons hier nog veel eigen moeten maken, zoals de bewerking van het land, het machinepark en de agrarische contacten, voelen we ons zeer op onze plek in het Groningse land!’, aldus Patrick en Monique.

Vriesenhof 7 7721 DJ Dalfsen T 0528 - 39 11 11 boer@interfarms.nl www.heeroboer.nl www.interfarms.nl