Predial Brazilian - Ed.18ª

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PUBLIEDITORIAL

Manutenção predial em boas mãos Soluções de engenharia garantem vedação externa de fachadas

E

m qualquer edificação, é fato que as fachadas costumam sofrer desgaste natural com o tempo. Por isso, o mercado da engenharia tem desenvolvido medidas que garantem a vedação segura. Na maioria dos casos, são soluções sob medida de estanqueidade, que eliminam de maneira definitiva problemas de infiltração envolvendo diversos materiais. Nesse conceito de promover um serviço de alto padrão de qualidade, focado em soluções para as fachadas, o Brasil conta com a eficiência da Aluparts, que atende construtoras, administradoras, condomínios comerciais e residências com vedação preventiva ou corretiva. Os profissionais, altamente especializados em vedação, são capacitados para executar trabalhos em altura, conforme a norma ABNT NR 35 e NR18. O trabalho para vedação externa de prédios para eliminação de infiltrações é realizado em fachadas pele de vidro, fachadas glazing, fachadas unitizadas, esquadrias entre vãos, guarda-cor-

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po, marquises, claraboias, skylights, revestimentos em ACM, além dos revestimentos em granito. Como parte desta atuação eficiente, no interior do Estado de São Paulo, em Ribeirão Preto, a Aluparts executou um trabalho de manutenção predial em um conceituado edifício empresarial na cidade. Primeiramente, a empresa foi contratada para elaborar um Parecer Técnico das esquadrias e vidros das fachadas, a fim de identificar as manifestações patológicas relacionadas às infiltrações de água e quebra de vidros recorrentes nas esquadrias, ao longo de todas as fachadas. “O objetivo era identificar as falhas existentes e apresentar um relatório fotográfico contendo a origem e a recomendação das soluções de correção dos problemas apontados. Uma vez identificado os pontos críticos, definimos o escopo de trabalho para a contratação da manutenção corretiva”, relembra a arquiteta Audrey Dias, do Grupo Aluparts. Ao ser vencedora da concorrência, a empresa foi responsável pela

recuperação das vedações externas das esquadrias, vidros, ACM, revisão geral dos braços de articulação, fechos, gaxetas de EPDM, escovas de vedação etc. “No decorrer do processo, foi identificado um número altíssimo de vidros quebrados, decorrente muito provavelmente de stress térmico (mais de 200 peças). Fizemos o fornecimento e a substituição destas peças”, acrescenta a arquiteta. O objetivo do grupo proprietário da edificação, ao contratar a Aluparts, era resolver em definitivo as recorrentes infiltrações de água pelas esquadrias e vidros das fachadas. “O grupo proprietário da edificação também conhecia a nossa expertise em soluções de patologias de envidraçamentos”, diz ela. Audrey conta que a obra foi um sucesso desde o início, o condomínio percebeu de imediato a eficiência das intervenções. “Estudamos as patologias e desenvolvemos uma solução sob medida para eliminar em definitivo as infiltrações. A boa notícia é que nunca mais houve entrada de água.”


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