Privind înapoi la 2021: Realizările noastre
A. Vivulskio st. 7, Vilnius LT-03220, Lituania www.inrento.ro info@inrento.com
www.inrento.ro
PRIMUL AN PENTRU INRENTO Creșteri substanțiale Rezultatele primului an arată că InRento este ceea ce lipsea din piața de crowdfunding imobiliar - o posibilitate de a investi în proiecte imobiliare cu risc mai scăzut. InRento a devenit prima platformă din Europa continentală care a introdus exclusiv finanțarea participativă a proprietăților de închiriere, cu posibilitatea de a obține venituri din dobândă periodică și creșterea capitalului. Venitul din chirii (dobânda) din majoritatea proiectelor InRento este legat de inflație. Acest lucru înseamnă că dacă rata inflației din țară crește brusc, rentabilitatea reală a investiției nu scade. Acordăm o mare atenție securității și din acest motiv toate investițiile găsite pe InRento sunt asigurate prin garanție ipotecară de gradul 1. Astfel, există întotdeauna un raport de evaluare independent atașat în descrierea proiectului, care arată valoarea activelor garantate. Luând în considerare toate aceste avantaje, 2021 a fost un an de creștere continuă pentru noi. Chiar în primul an, am atras investitori instituționali și am strâns cel mai mare capital dintre toate companiile proptech din Lituania (date:
„Crunchbase”). În plus, am achiziționat și un concurent și am finanțat 17 proiecte imobiliare în Lituania și în străinătate. Mă bucur că dedicarea și expertiza echipei noastre au stimulat încrederea investitorilor, ceea ce cred că este cea mai semnificativă realizare în 2021. Gustas Germanavičius, Fondator și CEO al InRento
www.inrento.ro
UN AN DE CREȘTERE CONTINUĂ
1
2
3
Capital strâns InRento a accesat capital instituțional în valoare de 660.000 EUR pentru extinderea operațiunilor în străinătate, fiind cel mai mare capital strâns de acest fel din Lituania dintre toate companiile proptech pe baza datelor Crunchbase.
Extindere peste hotare Cu capitalul strâns, InRento a prezentat primul proiect în Spania în același an.
Achiziționarea platformei concurente În 2021 am achiziționat o companie estonă de tehnologie financiară de profil similar numită BitOfProperty, pe care am integrat-o în propria noastră companie.
www.inrento.ro
PRIMUL AN ÎN NUMERE 4.700+ Comunitatea InRento
57.120 € Dobândă plătită
7.349 € Portofoliul mediu de investiții
2,55 milioane de euro Suma finanțată
100 % Toate proiectele sunt garantate cu ipotecă de gradul 1
0€ Pierdere de capital
0 Proiectele neperformante
www.inrento.ro
VARIETATEA PROIECTELOR Calitate versus cantitate
Am listat și am finanțat în total 17 proiecte de închiriere, ceea ce se ridică la 2,55 milioane de euro în investiții. Portofoliul din anul 2021 este alcătuit din proprietăți diversificate: 12% medicale, 41% comerciale și 47% rezidențiale.
www.inrento.ro
CREȘTEREA CAPITALULUI Creșterea capitalului este ceea ce ne face unici.
Creșterea capitalului este distribuită investitorilor atunci când proprietatea este vândută la un preț mai mare (dacă imobilul este vândut mai ieftin, proprietarul proiectului se obligă să suporte potențiala pierdere și trebuie să deconteze integral suma necesară).
www.inrento.ro
INDEXAREA DOBÂNZILOR Indexarea dobânzii este o protecție împotriva inflației. Venitul din chirii (dobânda) din majoritatea proiectelor InRento este legat de inflație. Ce înseamnă asta? Chiar și cu rata inflației extrem de ridicată a țării, rentabilitatea reală a investiției nu o să fie în scădere. Randamentul pentru multe proiecte InRento este recalculat și indexat la inflație în fiecare an.
www.inrento.ro
TIMESHARE Timeshare este o altă inovație oferită de InRento în Europa. Ce este timeshare? Este posibilitatea de a folosi proprietatea în care ați investit. Această inovație este prezentă în primul rând pentru proiectele imobiliare din Spania pentru moment. În 2022, primii investitori vor experimenta ei înșiși avantajul pe care îl oferă această inovație șansa să petreci câteva zile gratuit în proprietatea în care ai investit.
www.inrento.ro
INVESTITORII Țări din care fac parte investitorii Am început anul 2021 cu 10 utilizatori înregistrați și am încheiat cu peste 4.700! Q4 și extinderea în străinătate au dus la creșterea rapidă a comunității InRento la nivel mondial.
1
Lituania
6
Spania
2
Estonia
7
Singapore
3
România
8
Danemarca
4
Germania
9
Finlanda
5
Marea Britanie
10
Letonia
www.inrento.ro
INVESTITORII 83 și 18 Cel mai în vârstă investitor InRento are 83 de ani, iar cel mai tânăr 18 ani.
39 Vârsta medie a investitorului
2.927 € Investiție medie pe proiect
0 Proiecte cu dobânda neplătită
www.inrento.ro
PLANURI MAI MARI PENTRU 2022 Scopul nostru este să continuăm să creștem continuu și să acționăm în cel mai bun interes al investitorilor noștri. Prin urmare, pentru 2022 planificăm: • • • • •
să oferim proiecte de închiriere mai mari ca valoare; introducerea mai multor oportunități de investiții cu o rată fixă de rentabilitate a chiriei; să distribuim prima creștere de capital investitorilor noștri; extinderea clientelei investitorilor noștri la nivel mondial; să accesăm o altă piață străină.