Boligmagasin Aktiv Innherred Nybygg sommer 2019

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

BOLIGMAGASIN Annonsebilag 6. juli 2019

Er du pĂĽ utkikk etter helt ny bolig?

1

Illustrasjonsfoto: Levanger Brygge.

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Offensiv satsing på nye boliger

MEGLER I VINDEN: Nyboligansvarlig i Aktiv Innherred, Ivar-Andrè Årstadvold-Pedersen, gleder seg over stor anleggsaktivitet på Nestvoldjordet i Verdal. – Her kommer 170 enheter for salg, på en landlig, men sentral beliggenhet.

2

Foto: Vegard Knudsen.

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Illustrasjonsfoto: Bankplassen i Skogn.

Aktiv Innherred AS satser stort på nye boligprosjekt. Det skal ferdigstilles 80 leiligheter og eneboliger på Skogn og Verdal som er innflyttingsklare i 2020.

Et av boligprosjektene mange har ventet på er Bankplassen i Skogn. På grunn av innsigelser fra Bane Nor knyttet til jernbaneovergangen i sentrum har det vært full byggestopp i bygda. Nå er det endelig åpnet for bygging igjen og Aktiv Innherred slipper nå 16 leiligheter for salg, midt i smørøyet av sentrum.

av leilighetene som skal bygges på tomta til selskapet Åsveien 15 AS. Her blir det parkeringskjeller, heis og romslige balkonger, ifølge Årstadvold-Pedersen.

- De første salgene er allerede et faktum.

Målet er at skogningene skal flytte inn i nye leiligheter 2020. Byggestart blir så snart vi har solgt 6 leiligheter, og skal vi dømme etter

Også Kroken Hage i Verdal sentrum har opplevd stor suksess. Etter ferdigstillelsen av trinn 1 i juni i fjor er trinn 3 nå for salg og trinn 4 blir tilgjengelig for kjøperne om ikke lenge.

Salget er i gang - Prospektet for Bankplassen ble klart tidligere denne uka og annonsene er sluppet på nett de siste dagene. Det er med andre ord et rykende ferskt og spennende prosjekt, og ikke minst etterlengtet hos skogningene.

Og vi er veldig glad for å kunne presenterer dette prosjektet nå, sier nyboligansvarlig i Aktiv Innherred, Ivar-Andrè ÅrstadvoldPedersen.

Det er Stiklestad Eiendom som er utbygger

Illustrasjonsfoto: Bankplassen i Skogn.

3

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

men er likevel sentrumsnært. De som velger å bosette seg her får med andre ord i pose og sekk. Utbyggingen vil skje midt mellom Ydsedalen og Tvistvold, som er godt etablerte boligområder. Vi er trygg på at interessen blir stor her også, så det er bare å melde seg på for potensielle kjøpere, inviterer Årstadvold-Pedersen.

NABOLAGET NESTVOLDJORDET: Utbyggingen av leiligheter og eneboliger vil skje midt mellom Ydsedalen og Tvistvold, som er godt etablerte boligområder. Foto: Vegard Knudsen.

interessen så langt så blir det nokså snart, smiler han.

170 enheter på Nestvoldjordet Et enda større prosjekt fra Aktiv Innherred er Nestvoldjordet i Verdal. Her kommer det totalt 170 enheter. I første omgang skal det bygges 18 leiligheter og 36 eneboliger. Hvis alt går etter planen vil de første boligene være innflyttingsklar sommeren 2020.

- Her får man en unik beliggenhet. Området ligger landlig til utenfor sentrumskjernen, 4

ANLEGGSARBEID: Grunnarbeidet er allerede i gang på Nestvoldjordet og de første boligene vil være innflyttingsklar i 2020. Foto: Vegard Knudsen.

Jobber fulltid med nybolig Aktiv Innherred er eneste meglerbedrift på Innherred som har en fast megler som jobber utelukkende med nyboligsalg.

- Nyboligmarkedet er interessant. Det bygges mye, og så og si alle prosjekt blir realisert.

Mange spør seg om det er nok kjøpere, og svaret er ja. Fordelene med at vi kan tilby en helhetlig tjeneste på nyboligsalg, er mange.

Jeg har en tett og god dialog med entreprenører og utbygger, og kjøperne får snakke med noen som kan nybolig. Her råder et annet regelverk enn ved kjøp og salg av brukte boliger, som boligkjøperne normalt sett ikke kan mye om. Da er det kjekt å vite at megleren har spisskompetanse på dette området.

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

“

Her får man en unik beliggenhet. Området ligger landlig til utenfor sentrumskjernen, men er likevel sentrumsnært.

De som velger å bosette seg her får med andre ord i pose og sekk.

Nyboligansvarlig i Aktiv Innherred, Ivar-Andrè Årstadvold-Pedersen.

11 ansatte Aktiv Innherred har vokst til å bli et av de største meglerhusene på Innherred.

Nestorene i meglerhuset, Kristen Fostad og Stein Aksnes, startet opp Innherredsmegleren i 2008.

Senere sluttet de seg til den nasjonale meglerkjeden Aktiv Eiendomsmegling. Nå

teller de totalt elleve ansatte ved kontorene i Levanger og Verdal.

Tilfredse kunder - Vi er seks ansatte i Verdal og fem i Levanger, og vi jobber nå med å styrke staben med ytterligere med ett årsverk. Vi er ikke største meglerhus på Innherred, men nærmer oss i Verdal. Totalt sett ligger vi på en markedsandel på mellom 30 og 35 prosent på bruktbolig. I nyboligsegmentet er vi enda større, sier daglig leder Marius Solli.

- Markedsandelen er en parameter vi blir målt på, men viktigst av alt er kundetilfredshet. Vi lever av fornøyde kunder, enten de kjøper eller selger via oss, og derfor var det ekstra artig at Aktiv-kjeden vant norsk kundebarometer for bransjen eiendomsmegling i 2019.

Erfarne meglere på laget Med over tjue års erfaring i bransjen har nevnte Fostad og Aksnes den lokalkunnskapen og nettverket som trengs for å skille seg ut i mengden av meglerhus.

- Det er helt klart en stor fordel for oss å ha et par erfarne ringrever som kjenner lokalmarkedet godt og har et bredt nettverk med seg fra sine tidligere jobber. Mange kunder

velger gjerne en megler de kjenner fra før og ikke et spesifikt meglerfirma når de skal kjøpe eller selge bolig. Når vi i tillegg har flere unge og sultne meglere på laget, får vi et spekter og en dynamikk i staben som gjør oss slagkraftig i markedet, mener Solli.

Fokus på det lokale Aktiv Innherred AS ble for noen år siden kjøpt opp av Eika-banken Aasen Sparebank og senere har også Hegra Sparebank kommet inn på eiersiden. Meglerhuset har adoptert strategien fra eierne sine med å satse lokalt.

- Fokus på det lokale og kjente gjennomsyrer alt i vår virksomhet. Når vi for eksempel ansetter nye medarbeidere er lokal tilhørighet et kriterie som står sterkt. Vi bruker heller ikke sentrale fellesfunksjoner som saksbehandling og oppgjør for gjennomføring av salg, men våre egne folk styrer hele prosessen.

I så måte går vi litt mot strømmen. Mange av våre konkurrenter sentraliserer deler av sin virksomhet, påpeker Solli.

- Å ha alle funksjoner i eget hus er noe vi har fått veldig positive tilbakemeldinger på, både fra våre kunder og ikke minst våre egne ansatte. Den lokale tilhørigheten har blitt en styrke for Aktiv Innherred, legger han til.

Illustrasjonsfoto Kroken Hage i Verdal.

5

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

KLAR HØSTEN 2020

Vil du inn i NY bolig høsten 2020? Vi me Kontakt oss for å sikre

6

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

BYGGING IGANGSATT

erker ofte stor interesse ved byggestart! e deg DIN nye leilighet

7

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Nestvold Attraktive eneboliger og leiligheter sentralt på Verdal! o o o o o

Velg mellom villa, enebolig og leilighet Garasje eller carport 2-4 soverom 1-2 stuer Romslige terrasser

Kontakt

8

Ole Andreas Westerfjell ow@aktiv.no mobil: 913 25 851

Sissel Åsvoll saa@aktiv.no mobil: 40 62 99 61

Ivar-André Årstadvold-Pedersen ip@aktiv.no mobil: 46 19 16 55

Martine Green mag@aktiv.no mobil: 46 87 38 88

o o o o o

Meget gode solforhold Sentralt, men samtidig tilbaketrukket Villa med egen tomt Turterreng rett utenfor døra Mulighet for utleiedel/leieinntekter

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

9

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

ANNONSØRINNHOLD: ROSTU AS

Vi bor så nære alt!

Man kan gjøre det man vil hele tiden.

Hanne merete skevik

TUROMRÅDER: Området rundt Kvilstad legger til rette for hyggeturer og treningsturer. Familien Skevik/Vendshol bruker friområdet mye sammen med hunden Lilly. Foto: Guro Bjørnli Nygård

– Derfor er det en selvfølge for oss

å bo på Bruborg

Hanne merete skevik og hennes familie er nærmeste nabo til nye kvilstad boligpark på bruborg. de kunne ikke tenke seg å bo noe annet sted.

– Vi bor så nære alt! Man kan gjøre det man vil hele tiden, sier Hanne Merete Skevik opprømt. Hun er oppvokst akkurat her, rett ved området hvor Kvilstad Boligpark etableres med eneboliger i rekke. Hanne Merete er lykkelig for at hun kjøpte barndomshjemmet sitt i 2004. Nå deler hun huset med forloveden Marius og tre av deres til sammen fem barn.

To minuTTer Til senTrum Marius Vendshol står klar utenfor inngangsdøra og venter tålmodig på sin kommende kone. Hunden Lilly, en hvit cockapoo, snuser ivrig rundt trappa.

Med boligparken i ryggen, rusler familien mot det lille skogholtet på

10

toppen. «En stor skog for små føtter», som Dennis på snart 17 beskrev den.

Yngstesønnen Lukas leder an med turning oppover gata. Trettenåringen er en spretten gymnast for IL Sverre og trener støtt i Løa på Røstad. Nabolaget er veldig stille og rolig. En nabo hilser og sykler forbi. To minutter tar det å sykle ned til sentrum. Syv minutter å gå.

mot Høgberget og Moan. Han forteller at de går ofte tur med hunden langs Levangerelva. Marius trives ute i naturen, og er spesielt glad i båtliv. Han synes det er helt optimalt med kort vei både til sjø og fjell.

– Men det aller beste med Bruborg, er jo dama her!, stråler han og tar et godt tak rundt forloveden.

lufTig og solrikT

TilreTTelagT for barn og unge

Marius ble en del av familien da han kom flyttende fra Son ved Oslofjorden for halvannet år siden. Han liker at de bor høyt og luftig på Bruborg. Nå nyter de vårsola utover ettermiddagene.

– Det er fint oppå her, nikker han og gløtter over det grønne landskapet

Ved skogholtet ligger en liten fotballbane idyllisk til. Nærmeste nabo sørger for å klippe gresset jevnlig.

– Barna i gata har fine lekeplasser og fotballbaner å boltre seg på. Det bor mange familier med småbarn og ung-

dommer her nå, forteller Hanne Merete.

Ungdommene i familien trives veldig godt her. Lukas er glad for at han kan sove lenge om morgenen før han sykler bort til Frol barneskole på under fem minutter. Dennis har spilt mye ball på fotballbanene under oppveksten, både den lille og den store. Fabritiusbanen ble oppgradert til en flott bane med kunstgress for bare noen år siden. Nå synes han det er fint å kunne rusle ned til sentrum for å møte kompiser.

badesTed «reTT ned bakken» Plutselig lyser Lukas opp.

– Åh, vi må ned til Laksberget!, utbryter han og småløper nedover stien omgitt

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

ANNONSØRINNHOLD: ROSTU AS

GODT NABOLAG: Kvilstad Boligpark er en del av et stille, rolig og trygt nabolag på Bruborg i Levanger.

Landlige omgivelser, utsikt og gode solforhold gir et godt grunnlag for gode dager. Illustrasjonsbilde.

1.

2.

Foto: Guro Bjørnli Nygård

Illustrasjonsbilde.

1. FOTBALLBANER: Flere fotballbaner ligger i nærområdet på Bruborg, både for organisert spill og for familiemoro. 2. LAKSBERGET: Lukas turner ivrig på gresset ved Levangerelva.

Her møtes familier og venner for å bade om sommeren. Foto: Guro Bjørnli Nygård

av grønne trær. Før de andre får sukket for seg, er sko og sokker av og gutten på vei ut i elva. Lilly hopper etter. Hanne Merete ler mens hun forteller at her møtes barna og bader om sommeren.

På gresset kan man ligge og sole seg i landlige omgivelser. Lilly elsker turene hit.

tar det å gå til Moan fra huset vårt. Jeg synes det har blitt så fint der nede nå, med stranda og stien langs Eidsbotn, sier hun.

– Vi ønsker alle hjertelig velkommen hit. Vi har det veldig hyggelig her i nabolaget vårt, smiler hun.

drømmer du om en plettfri bolig som du kan flytte rett inn i?

byggeTrinn 3 ligger for salg

Ta kontakt med eiendomsmegler Ivar-André Årstadvold-Pedersen for mer informasjon og avtale visning.

snarvei Til moan Ønsker man å ta med hunden på en lengre tur, er det fint å gå en runde om Moan, til sentrum og opp til Bruborg igjen. Hanne Merete peker mot et gult hus på den andre siden av elva.

– Følger vi stien videre forbi huset der, er vi straks på Magneten. 20 minutter

Ønsker flere inn i naboskapeT Lilly vender den våte snuten hjemover igjen med resten av flokken hakk i hæl.

Hanne Merete minnes hvordan området så ut da hun var lita jente.

– Det var et stort jorde hvor Kvilstad Boligpark bygges nå, med en rød låve rett der borte. Det var fint da, og jeg synes området ser veldig bra ut nå også. De nye rekkehusene er jo så fine, skryter hun.

Eiendomsmegler i Aktiv Innherred, Ivar-André Årstadvold-Pedersen, forteller at byggetrinn 3 nå står for tur på Kvilstad.

– Boligene er veldig fine. De er romslig av størrelse og ligger i en helling slik at alle enhetene får utsikt og sol. Og så er området utrolig bra, da, sier Årstadvold-Pedersen.

PS. Gå- eller sykkeltur i nærmiljøet anbefales før visningen!

E-post: ip@aktiv.no Mobil: 461 91 655

Mediehuset Innherred

KJÆRESTEBENK: Marius Vendshol og Hanne Merete Skevik nyter sola, stillheten og hverandre ute i det fri. Foto: Guro Bjørnli Nygård

ENEBOLIG I REKKE: Boligene ligger luftig til på Bruborg i Levanger.

ANNONSØRINNHOLD:

11

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Kroken Hage Trinn 3 Verdal Trinn 4 kommer snart for salg!

Flere leiligheter på trinn 3 allerede solgt! Ta kontakt for å se visningsleilighet.

o Delikate leiligheter i Verdal sentrum o Areal fra 76 - 104 kvm! o Parkeringskjeller o Heis o Moderne kjøkken med alle hvitevarer o Vannbåren gulvvarme, luft til vann o Gode solforhold

12

o Gangavstand til alt o Solid konstruksjon i betong og med Møre Royal kledning o Takoverbygde balkonger o Innskudd fra kr. 1.396.000,o Fellesgjeld fra kr. 2.094.000,o Felleskostnader fra kr. 7.387,- pr. mnd.

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Salgssuksessen på Kroken Hage fortsetter!

BYGGING IGANGSATT!

Eiendomsmegler: Ivar-André Årstadvold-Pedersen tlf: 461 91 655 ip@aktiv.no

Eiendomsmegler: Stein Aksnes tlf: 992 21 819 sak@aktiv.no

SEBO BOLIGER AS

13

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

KJØP NÅ – FÅ ELSYKKEL PÅ KJØPET!

STRAUMEN PARK Fortsatt noen ledige leiligheter i hjertet av Straumen!

Midt i hjertet av Straumen finner du Straumen Park. Med flott fjordutsikt, gode solforhold og trivelig atmosfære kan du nå sikre deg én av de ledige leilighetene i dette prosjektet.

Her kan du velge mellom leiligheter med ett eller flere soverom. Samtlige leiligheter har heisadkomst, parkering i felles parkeringskjeller og vannbåren oppvarming.

14

Kontakt oss i dag for en visning i et av Straumens triveligste områder.

Kontakt megler:

Sindre Husby Rosø Eiendomsmegler 97 50 08 80 shr@aktiv.no

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Som medlem i Boligbyggelaget Midt har du mange fordeler: • Forkjøpsrett til 70 000 boliger over hele Norge • Bonus ved kjøp hos utvalgte partnere • Rabatt hos alle våre partnere

Boligbyggelaget Midt Etablert: Antall ansatte: Avdelinger:

1969 (50 år i år!)

25 Steinkjer, Verdal, Levanger Forvaltede boliger: 2 656* Medlemmer/andelseiere: 3 750 Antall borettslag/sameier: Totalt 153 i nordlige Trøndelag* *Medlemsskap i boligbyggelaget gir forkjøpsrett til 70 000 boliger i resten av landet

VERDAL TRAFIKKSKOLE FUN KSJON SH EM M ED E BIL

Se alle partnere på bomidt.no

bomidt.no

Meld deg inn på bomidt.no, kontakt oss på tlf. 74 07 31 80, eller besøk en av våre avdelinger: STEINKJER Brugata 2 | VERDAL M. B. Landstads gate 1 | LEVANGER Kirkegata 25

15

Aktiv Nybygg boligmagasin nr. 1 2019

Verdal

Stein Aksnes Eiendomsmegler 99 22 18 19 sak@aktiv.no

Martine Green Eiendomsmegler 46 87 38 88 mag@aktiv.no

Sissel Åsvoll Fagansvarlig / Eiendomsmegler 40 62 99 61 saa@aktiv.no

Ivar-Andr è Årstadvold-Pedersen Prosjektansvarlig / Eiendomsmegler 46 19 16 55 ip@aktiv.no

Eli Anita Valbekmo Saksbehandler 93 43 63 00 eav@aktiv.no

Ole Andreas Westerfjell Eiendomsmegler 91 32 58 51 ow@aktiv.no

Marius Solli Daglig leder / Eiendomsmegler 93 85 24 92 marius.solli@aktiv.no

Kristen Fostad Eiendomsmegler 94 17 18 19 kf@aktiv.no

Sandra Elise Skjerve Eiendomsmeglerfullmektig 93 85 02 73 ses@aktiv.no

Gjertrud Vinne Saksbehandler 46 82 46 82

Sindre Husby Rosø Eiendomsmegler 97 50 08 80 shr@aktiv.no

Levanger

gv@aktiv.no

Aktiv Eiendomsmegling er en av de største eiendomsmeglere på Innherred. Både på salg av nybolig og bruktbolig. I dette magasinet presenterer vi et utvalg av de nyboligprosjektene vi har for salg akkurat nå! Vi hjelper deg også med salg av din brukte bolig.

Kontakt oss på

93 43 63 00 eller

Utgiver: Aktiv Innherred AS Produsert av: Mediehuset Innherred AS Opplag: 10.000

16

verdal@aktiv.no / levanger@aktiv.no