LAD OS RÅDGIVER JER
Når I skal bygge boliger til mennesker
Med et dedikeret og erfarent team håndterer vi alt fra renoveringsopgaver til større nybyg og helhedsplaner for boligorganisationer.
Boligforeninger & alment byggeri
VI RÅDGIVER JER
Når I skal bygge boliger til mennesker
Den almene sektor er et velintegreret forretningsområde hos INGENIØR’NE. Med et dedikeret og erfarent team håndteres alt fra renoveringsopgaver til større nybyg og helhedsplaner for boligorganisationer i hele landet.
INGENIØR’NE er fagligt bredt funderet og tilbyder nærværende og tværfaglig rådgivning, der kan bidrage til en smidig proces gennem alle byggeriets faser.
Vi ser et godt samarbejde med vores bygherre, som det vigtigste i alle faser af vores projekter. Det værdiskabende samarbejde bliver fra start indledt, fastlagt og dernæst udlevet uanset projektets størrelse.
VI MATCHER JERES BEHOV
Alsidighed er nøglen i vores samarbejde med jer
Vi tilbyder et bredt og kompetent team uanset opgavens omfang.
Vi arbejder alsidigt og har stor erfaring uanset om vi løser opgaverne fra A-Z, eller der ønskes rådgivning til delfaser, enkelte opgaver eller som tredjepartrådgiver.
Vi har fokus på det tværfaglige arbejde og med en bred faglig organisation, sikrer vi et smidigt forløb til kundens og projektets bedste.
VI SKABER TRYGHED
Den beboerdemokratiske proces
Beboernes mening tæller. Sammen med driftspersonalet, er de områdets eksperter. Det får beboerne til at tage ejerskab.
Grundig og synlig information samt tilgængeligt projektmateriale sikrer tryghed og begrænser utilfredshed pga. manglende information.
Arbejdsmiljøkoordinering under udførelsen sikrer, at beboere og byggeplads holdes adskilt ved opretholdelse af adgangsveje og sikrer en tryg arbejdsplads for vores håndværkere.
VORES PALETTE ER BRED
Vi arbejder også med
Opgaverne indenfor den almene sektor er mangfoldige, og vi er klar til at hjælpe.
• Kortlægning af genbrugsmaterialer, forsvarlig nedbrydning, genanvendelighed, LCA beregning og design.
• Gennemgang med henblik på energioptimering og renovering, herunder også Grøn Garanti og Grøn screening
• Brandteknisk gennemgang af eksisterende bebyggelser.
• Granskning af almene boligorganisationers driftsbudgetter ved tilstandsvurderinger og kalkulationer af nyanskaffelser og vedligeholdelsesaktiviter, 20, 30 og 50 årige perioder.
• Erklæring om risikobehæftede forhold både i projektforslagsfasen og projektudbudsfasen i henhold til Byggeskadefonden.
• Totaløkonomiske beregninger i henhold til Landsbyggefonden.
Forundersøgelsefase Skema A
Projekteringsfase Skema B Udførelsesfase Skema C
Den beboerdemokratiske proces
Foreløbig helhedsplan
Forundersøgelse Færdig helhedsplan og afstemning
Forundersøgelse
• Tilstandsvurderinger /rapporter
• Boliganalyse
• Analyse af tilgængelighed, genhusning og fortætning
• Skitseforslag
• Foreløbigt anlægsbudget
Foreløbig helhedsplan
• Vi har solid erfaring med udarbejdelse af helhedsplan (regulativer)
• Besigtigelse fra Landsbyggefonden
• Supplerende undersøgelser (destruktive indgreb, miljøundersøgelser, klima og energi screening (grøn screening), klimatilpasningsvurderinger (KAMP)
• Tilpasning af anlægsbudget og helhedsplan
Politisk vedtagelse
Projektering og udbud
Færdig helhedsplan og afstemning
• Besluttende beboermøde
Politisk vedtagelse
• Skema A til godkendelse i det politiske system / BOSSINF
Projektering og udbud
• Dispositionsforslag
• Projektforslag
• Myndighedsprojekt
• Udbudsprojekt
• Udbud i indbudt / EU-licitation
• Entreprenørkontrahering
• Udarbejdelse og indsendelse af skema B
Myndigheds godkendelse
• Skema B til godkendelse i det politiske system / BOSSINF
Myndighedsgodkendelse
Projektafslutning
Udførelsen
Udførelsen
• Udførelsesprojekt
• Opstart på byggepladsen
• Boligerne fraflyttes
• Håndværkerne i gang
Projektafslutning
• Udarbejdelse og indsendelse af skema C
Den beboerdemokratiske proces
• Byggeudvalgsmøder
• Afdelingsbestyrelsesmøder
• Afdelingsmøder
• Selskabsbestyrelsesmøder
• Cafémøder / informationsmøder
• Workshops
• Besigtigelsesture
Bjarne Burgdorff
Senioringeniør, Boligforeningsansvarlig, Alment byggeri
(+45) 24 69 45 30 bb@ingenior-ne.dk
En af Danmarks største medspillere indenfor rådgivning af byggeri og anlæg.
INGENIØR’NE er en solid og moderne rådgivende ingeniørvirksomhed i stærk udvikling. Holdet består af dygtige fagfolk og har mere end 50 års erfaring med ledelse af byggeprojekter og rådgivning. Årligt håndteres mere end 800 opgaver indenfor alt fra større offentlige projekter til erhvervsbyggerier og mindre private byggeprojekter.
Kan vi hjælpe? eller har du spørgsmål?
Ring (+45) 75 18 01 11
– eller send os en mail og vi vil vende tilbage hurtigst muligt. post@ingenior-ne.dk
Her finder du os www.ingenior-ne.dk
Esbjerg
Jernbanegade 1 6700 Esbjerg Kolding Skovvangen 33 M 6000 Kolding Odense Sivlandvænget 29 5260 Odense S.
Aarhus Elkjærvej 37 8230 Åbyhøj
København Fruebjergvej 3 2100 København Ø.