Medellín, Enero de 2026 - Año 27 - Edición 335
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Editorial
Enero
20 26 Un nuevo comienzo, una meta clara: comprar vivienda en 2026
Enero siempre llega con una energía especial. Es ese punto de partida que nos invita a mirar hacia adelante, a replantear metas y a tomar decisiones que transformen nuestro futuro. Un nuevo año no es solo una fecha en el calendario: es una oportunidad UHDO SDUD FRPHQ]DU GH QXHYR SDUD FRQVWUXLU HVWDELOLGDG \ SDUD GDU SDVRV ɉUPHV KDFLD ORV VXH³RV TXH KHPRV SRVWHUJDGR Entre esos propósitos que marcan la vida, la compra de vivienda ocupa un lugar fundamental. Ya sea para vivir, conformar un hogar, independizarse o invertir, DGTXLULU SURSLHGDG UD¯] VLJXH VLHQGR XQD GH ODV GHFLVLRQHV ɉQDQFLHUDV P£V LPSRUWDQWHV \ acertadas. No es casualidad: históricamente, el sector inmobiliario se ha consolidado como una de las inversiones más rentables y seguras, FDSD] GH SURWHJHU HO SDWULPRQLR YDORUL]DUVH HQ HO WLHPSR \ EULQGDU WUDQTXLOLGDG LQFOXVR HQ HVFHQDULRV HFRQµPLFRV cambiantes. Comprar vivienda es mucho más que una transacción. Es construir futuro, es pensar en bienestar, en estabilidad y en RSRUWXQLGDGHV 3DUD TXLHQHV EXVFDQ XQ OXJDU SURSLR VLJQLɉFD independencia y seguridad. Para las familias, es el espacio donde nacen historias y se fortalecen vínculos. Y para los inversionistas, representa una alternativa sólida que combina rentabilidad, valorización y respaldo tangible. En Informe Inmobiliario FUHHPRV ɉUPHPHQWH HQ HVH SRGHU WUDQVIRUPDGRU GH OD YLYLHQGD 3RU HVR WUDEDMDPRV FDGD G¯D SDUD VHU HO SXHQWH FRQɉDEOH HQWUH FRQVWUXFWRUDV \ compradores, facilitando decisiones informadas y acompañando cada paso del proceso. Nuestro propósito o PHMRU GLFKR FRPSURPLVR HV FODUR VLPSOLɉFDU OD FRPSUD GH YLYLHQGD FRQ QXHVWUR DFRPSD³DPLHQWR, brindando LQIRUPDFLµQ DVHVRU¯D \ FRQɉDQ]D HQ XQ PRPHQWR WDQ importante.
A través de nuestros medios físicos y digitales, y con el respaldo de /,1$ QXHVWUD /¯QHD ,QPRELOLDULD GH $WHQFLµQ, acompañamos a quienes sueñan con comprar vivienda desde la búsqueda inicial hasta el cierre exitoso del negocio. No se trata solo de mostrar proyectos, sino de entender necesidades, resolver dudas y construir relaciones basadas en la transparencia y el compromiso. Por eso no somos un LQWHUPHGLDULR P£V HQ HO SURFHVR VRPRV JX¯D DFRPSD³DPLHQWR \ DOLDGRV SDUD FXPSOLU HO REMHWLYR GH FRPSUDU SURSLHGDG UD¯]. Por eso este 2026 los invitamos a convertir la intención en acción, a informarse, a consultar nuestros canales y a hacer equipo con nosotros. Juntos podemos trazar el camino para TXH OD PHWD GH FRPSUDU YLYLHQGD GHMH GH VHU XQ GHVHR \ VH convierta en una realidad. Atentamente, Informe Inmobiliario
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Reserva de espacio: Hasta enero 20 de 2026
Esta edición Año 27 Edición 335 Enero de 2026 Publicación mensual gratuita www.informeinmobiliario.com &DOOH 2I (GLɉFLR /D &RPSD³¯D Medellín, Colombia
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Nota legal /RV SUHFLRV HVSHFLɉFDFLRQHV H imágenes de los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que aparecen en la revista Informe Inmobiliario y su sitio web www.informeinmobiliario.com son de referencia y pueden ser PRGLɉFDGRV VLQ SUHYLR DYLVR \ D voluntad de la empresa constructora y/o inmobiliaria, razón por la cual, no comprometen al editor de estas publicaciones. $OJXQRV JU£ɉFRV H LP£JHQHV IXHURQ tomadas de Freepik.
DIRECTORIO Poblado Nº
PROYECTOS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
Ciudad Del Rio Jardines Del Rio Ciudad Del Rio Arista Ciudad Del Rio Distrito Vera Ciudad Del Rio River Park Las Palmas Palmanova Ciudad Del Rio Art City Las Palmas Primavera Tierra Grata Country Life Las Palmas Ciudad Veranova On Padre Marianito Leven Ciudad Veranova Veranova Park Avenida El Poblado Avenida Central Avenida El Poblado Poblado Central Ciudad Del Rio Linz Del Rio Sta Maria De Los Angeles Roka Ciudad Del Rio Kiva Del Rio Las Palmas Tres Cantos Las Palmas Tierra Grata Summit El Campestre Triala Los Balsos Ink Los Balsos Ink Tierra Grata Summit Grand Las Palmas Intercontinental Element Country Las Palmas Contree Palmas Los Balsos Balsos 34 Lalinde Amici Castropol Contree Castropol La Aguacatala The Corner Sta Maria De Los Angeles Gin Madero De Los Bosques Los Bosques Cola Del Zorro Klint Poblado Aire Avigñon Parc Avigñon Poblado Ferro Las Palmas Palmanova Sta Maria De Los Angeles Roka La Aguacatala The Corner
SECTOR
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Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Suite Suite Suite
$ 559.000.000 76 $ 571.700.000 43 $ 627.656.000 63 $ 621.540.000 2 y 3 $ 625.000.000 68 y 69 $ 640.000.000 80 $ 648.000.000 80 $ 655.000.000 80 $ 707.670.000 22 y 23 $ 747.000.000 68 y 69 $ 796.037.643 22 y 23 $ 825.710.000 2 y 3 $ 826.706.525 2 y 3 2y3 $ 843.015.351 $ 847.360.000 14 $ 888.000.000 64 y 65 $ 934.900.000 84 $ 1.030.000.000 84 $ 1.077.320.077 84 $ 1.161.880.000 83 $ 1.161.880.000 84 $ 1.242.000.000 84 $ 1.245.733.000 84 $ 1.258.705.115 46 y 47 $ 1.357.400.000 22 y 23 $ 1.392.535.332 85 $ 1.400.828.166 46 y 47 $ 1.430.098.381 14 $ 1.732.000.000 60 y 61 $ 1.784.199.185 2 y 3 $ 1.785.353.000 63 $ 1.925.000.000 83 $ 2.077.390.500 2 y 3 $ 2.650.000.000 83 $ 379.000.000 68 y 69 $ 409.305.600 14 $ 594.300.000 14
PÁG
TIPO Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto
DESDE $ 210.000.000 $ 213.525.000 $ 218.525.000 $ 221.000.000 $ 228.500.000 $ 229.000.000 $ 235.350.000 $ 243.285.900 $ 244.000.000 $ 244.000.000 $ 248.000.000 $ 253.000.000 $ 255.000.000 $ 257.883.054 $ 260.000.000 $ 262.000.000 $ 268.980.000 $ 339.000.000 $ 350.000.000 $ 374.000.000 $ 382.223.000 $ 383.500.000 $ 387.366.290
Aburrá Sur Nº 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
PROYECTOS Tropico Brisas Del Valle Territorio Verde Campura Ferratore Torre Origen Anaconas Paraiso Campestre Fontanar Fontanar Buenavista Sonora Montana Azzuri Portal Del Paraiso Azul Tierra Dulce Serrania Campestre Ambarte Tirrena Bulevar Verde Altaviva Boma Living Selvatica
SECTOR San Antonio De Prado Sabaneta Itagüí San Antonio De Prado La Estrella La Estrella La Estrella Sabaneta Caldas Caldas Sabaneta Caldas La Estrella Sabaneta Sabaneta Caldas Sabaneta Loma De Las Brujas Sabaneta Itagüí Sabaneta La Estrella Sabaneta
PÁG 24 32 32 64 y 65 33 y 45 64 y 65 33 32 26 44 83 49 64 y 65 32 83 68 y 69 52 58 64 y 65 39 62 62 62
Nº
PROYECTOS
61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135
La Estrella Serenia Guayabal Territorio 52 Loft Sta Fe Urbanity Itagüí Amantina Sabaneta Lagos Del Sur La Estrella Celesti Las Villas Entrevillas Loma Del Escobero Terravert Sabaneta Roommate Itagüí Pacifica Itagüí Ciudadela Del Parque La Estrella Bantue Vital La Estrella Bantue Marquesa De La Antigua La Estrella Sabaneta Nature Aqua Nuevo Poblado Torre Baena Itagüí Sabaneta Livorno Envigado Foresta La Estrella Fantasia Parques De Suramerica Suramerica Sabaneta Ecoh Itagüí Herbario Sabaneta Kosmos Envigado Verde Olivo Itagüí Barcelo Suramerica Asai La Estrella Munay Guayabal Territorio 52 House Sabaneta La Cumbre Ciudad Coltejer Lino Sabaneta Menta Aptos Sabaneta Prato Envigado Torre Condesa Sabaneta Nido Sabaneta Nature Bio Ciudad Coltejer Velvet Sabaneta Paris Ciudad Sabaneta Gaia Envigado Verde Silvestre Sabaneta Esencial Verbena Sabaneta Ciudadela Monteazul Las Villas Entrevillas Suramerica Palma Ciudad Coltejer Marfil Sabaneta Terrah Sabaneta Terrah Sabaneta Dublin Envigado Frutos Verdes Curubal Envigado Civita Nuevo Poblado Torre Presti Itagüí Envigado Frutos Verdes Curubal Sabaneta Fidelena Park Sabaneta Mokara Sabaneta Farum Envigado Ciruelo Sabaneta Gaita Camino Verde Rio Camino Verde Prana Loma Del Escobero Soul Suramerica Toledana Ciudad Peldar Acento Ciudad Coltejer Oliva Loma Del Escobero Seniors Club El Vergel Tierra Grata Camino Verde Camino Verde Las Vegas Vegas Home Loma De Las Brujas Tierra Grata Magica Loma Del Escobero Artesia Las Vegas Tierra Grata Zitizen Loma De Las Brujas Tierra Grata Bosketo Otraparte Jacarandas Zuñiga Rua 19 Loma De Las Brujas Cedroazul Loma De Las Brujas Pinot Las Palmas Selvaggio La Frontera Itera
SECTOR
TIPO
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PROYECTOS
SECTOR
TIPO
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Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto
$ 391.900.000 $ 392.256.000 $ 399.700.000 $ 405.870.000 $ 417.800.000 $ 422.800.000 $ 423.000.000 $ 429.277.000 $ 430.000.000 $ 440.300.000 $ 443.325.000 $ 450.400.000 $ 450.400.000 $ 452.848.500 $ 455.600.000 $ 456.297.840 $ 465.000.000 $ 467.000.000 $ 468.370.000 $ 468.853.000 $ 469.800.000 $ 474.500.000 $ 482.000.000 $ 483.700.000 $ 492.000.000 $ 492.075.000 $ 497.000.000 $ 497.391.000 $ 498.000.000 $ 498.900.000 $ 515.551.903 $ 520.000.000 $ 522.000.000 $ 530.935.400 $ 536.600.000 $ 539.600.000 $ 540.000.000 $ 543.000.000 $ 545.200.000 $ 547.000.000 $ 548.151.993 $ 554.302.000 $ 559.000.000 $ 564.101.321 $ 569.000.000 $ 569.000.000 $ 584.850.000 $ 595.500.000 $ 623.470.000 $ 635.852.583 $ 646.600.000 $ 610.000.000 $ 660.000.000 $ 664.772.000
62 62 39 51 66 66 68 y 69 71 14 27 22 y 23 27 70 45 y 70 40 46 y 47 64 y 65 64 y 65 73 73 27 26 60 y 61 41 26 76 64 y 65 76 73 y 76 41 46 y 47 64 y 65 64 y 65 45 y 79 41 42 75 60 y 61 42 60 y 61 68 y 69 68 y 69 64 y 65 22 y 23 27 79 66 79 51 46 y 47 80 63 68 y 69 71 81 60 y 61 68 y 69 60 y 61 63 68 y 69 43 22 y 23 22 y 23 82 82 82 43 84 84 92 46 y 47 85 92 22 y 23 48
136 137 138 139 140 141 142 143 144 145
Vivaltta Herbario Villa De La Antigua Siete Cielos Vivaltta Distrito Del Rio Altaviva Hom Hom Palmerium
Ciudad Peldar Itagüí La Estrella Sabaneta Ciudad Peldar Las Vegas Sabaneta Envigado Envigado Las Palmas
Consult. Local Lote Lote Oficina Oficina Suite Suite Suite Suite
$ 582.500.000 $ 408.000.000 $ 443.520.000 $ 720.000.000 $ 566.500.000 $ 797.904.300 $ 477.290.000 $ 513.000.000 $ 513.000.000 $ 631.500.000
2y3 26 45 y 70 82 2y3 22 y 23 62 83 79 80
$ 678.000.000 $ 705.000.000 $ 737.000.000 $ 727.080.000 $ 746.600.000 $ 747.100.000 $ 747.637.431 $ 771.885.000 $ 772.000.000 $ 772.000.000 $ 828.000.000 $ 957.500.000 $ 1.005.000.000 $ 1.058.000.000 $ 1.146.700.000 $ 1.362.000.000 $ 1.550.000.000 $ 1.773.100.000
Belén Nº
PROYECTOS
SECTOR
TIPO
DESDE
PÁG
146 147
Colonia Viva Trive
Rodeo Alto Belen
Apto Apto
$ 484.000.000 $ 643.253.649
60 y 61 80
Laureles Nº
PROYECTOS
SECTOR
TIPO
DESDE
PÁG
148 149 150 151 152 153
24 lofts Hennabitat Borely Nexus Distrito 33 Nutibara parkway
Laureles Conquistadores Conquistadores Laureles La 33 Laureles
Apto Apto Apto Apto Loft Suite
$ 340.000.000 $ 805.000.000 $ 933.992.500 $ 1.418.000.000 $ 257.050.000 $ 337.963.725
58 82 71 85 13 13
TIPO Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Consult.
DESDE $ 206.500.000 $ 220.900.000 $ 250.500.000 $ 269.000.000 $ 275.000.000 $ 300.000.000 $ 361.092.700 $ 368.560.000 $ 368.560.000 $ 372.000.000 $ 416.000.000 $ 417.000.000
PÁG 36 37 52 22 y 23 22 y 23 55 32 67 62 92 64 y 65 66 67 79 79 67 79 92 80 64 y 65
Occidente Nº 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173
PROYECTOS Luna Del Cerro Bosque De Piedra Meriddiano Amaranto Zinia Los Cambulos Cittadel Reserva Serrat Selva Reserva Serrat Selva Ollium Park Lofts Faroverde Montemerano Reserva Serrat Massalia Basilea Reserva Serrat Faro Reserva Serrat Faro Ollium Park Apto Ollium Park Crista Medical
SECTOR Robledo La Aurora Estadio Ciudad Florida Calasanz Altos De Calasanz Estadio Altos De Calasanz Altos De Calasanz 80 Con Colombia Calasanz Altos De Calasanz Altos De Calasanz Cc Florida Cc Florida Altos De Calasanz Altos De Calasanz 80 Con Colombia 80 Con Colombia Estadio
$ 503.253.000 $ 523.251.000 $ 571.000.000 $ 571.000.000 $ 654.430.000 $ 654.430.000 $ 366.000.000
Centro Nº
PROYECTOS
SECTOR
TIPO
DESDE
PÁG
174 175 176 177
Bosqueverde Centrika Bodega Habitat Like
Buenos Aires Carabobo Norte D.C. Perpetuo Socorro Carabobo Norte
Apto Apto Apto Suite
$ 172.900.000 $ 323.339.300 $ 510.900.000 $ 240.284.000
21 58 76 13
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DE SUEÑOS Y P O S I B I L I DA D E S Oriente
Norte Nº
PROYECTOS
SECTOR
TIPO
DESDE
178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219
Entremontes Belohorizonte Siembra La Colina San Agustin More El Bosque Solana Entresoles Solana Puerto Capri Ribero Mineratto Plaza Kahuana Allegro Sonatto Montiara Majagua Bosque De Alcala Cocuy Entrebosques Verdeventura Bosques De Copacabana Cerrobosque Bora Montereal Puerto Sereno Vibratto Ensenada Camino Del Viento Aki Torre Alma Torre Aura Flor Distrito Plaza Distrito Plaza Zentral Yarumo Atlantica Paradiso Llanoazul Valle Del Norte
Bello Bello Bello Bello Machado Bello Bello Bello Bello Bello Bello Copacabana Bello Copacabana Copacabana Copacabana Bello Bello Bello Machado Niquia Bello Copacabana Bello Bello Niquia Bello Copacabana Amazonia Amazonia Fabricato Machado Bello Fabricato Fabricato Fabricato Fabricato Barroblanco Ciudad Fabricato Barroblanco Girardota Bello
Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Casa Casa
$ 155.500.000 $ 175.000.000 $ 177.300.000 $ 188.900.000 $ 199.290.000 $ 211.247.400 $ 215.000.000 $ 220.000.000 $ 220.000.000 $ 220.000.000 $ 221.300.000 $ 223.119.000 $ 225.000.000 $ 225.500.000 $ 230.600.000 $ 230.600.000 $ 235.000.000 $ 241.900.000 $ 244.000.000 $ 251.000.000 $ 253.700.000 $ 255.000.000 $ 257.200.000 $ 269.800.000 $ 315.000.000 $ 325.125.000 $ 345.100.000 $ 352.500.000 $ 365.300.000 $ 370.700.000 $ 371.235.000 $ 391.000.000 $ 395.000.000 $ 395.700.000 $ 404.300.000 $ 404.300.000 $ 425.600.000 $ 465.600.000 $ 488.298.683 $ 618.100.000 $ 433.000.000 $ 459.275.000
Marcas Participantes
PÁG 21 68 y 69 21 21 36 24 32 28 32 33 37 33 33 33 33 y 45 33 y 45 49 44 44 37 38 2y3 52 52 64 y 65 63 38 45 y 62 29 29 62 68 y 69 64 y 65 66 29 62 28 30 2y3 30 70 73
SECTOR
TIPO
Marinilla La Union La Ceja Rionegro La Ceja Guarne Marinilla Rionegro El Carmen Rionegro Guarne La Ceja El Carmen La Ceja Milla Fontibon La Ceja La Ceja Rionegro Rionegro-Marinilla La Ceja Rionegro Rionegro La Ceja Rionegro El Retiro San Antonio De Pereira Llanogrande Rionegro Somer Barroblanco San Antonio De Pereira Barroblanco El Retiro Rionegro San Antonio De Pereira San Antonio De Pereira San Antonio De Pereira El Retiro San Antonio De Pereira San Antonio De Pereira El Retiro Sajonia El Retiro
Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto Apto
DESDE
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PÁG 21 58 58 24 53 24 32 53 24 50 33 53 44 53 58 55 58 39 66 56 y 57 64 y 65 40 73 70 y 73 68 y 69 79 79 60 y 61 2y3 77 80 56 y 57 2y3 75 80 75 2y3 82 82 82 68 y 69 84
TIPO Apto Apto Apto Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Local Lote Lote Lote Lote Lote Lote Lote Lote Lote Lote Oficina Suite Suite Suite Suite Suite Suite
DESDE PÁG $ 972.000.000 53 $ 1.582.892.000 85 81 $ 319.900.000 55 $ 597.000.000 58 $ 597.000.000 58 $ 770.000.000 82 $ 861.000.000 84 $ 1.325.000.000 85 $ 1.540.430.000 2 y 3 22 y 23 $ 870.000.000 31 $ 198.793.568 24 $ 249.000.000 53 $ 269.000.000 56 y 57 $ 273.834.000 55 $ 290.000.000 52 $ 426.021.170 66 $ 480.000.000 2 y 3 $ 552.000.000 53 $ 730.000.000 60 y 61 $ 750.000.000 2 y 3 2y3 $ 310.950.000 55 $ 464.088.000 71 $ 658.370.414 82 $ 712.600.000 50 $ 765.200.000 31 $ 1.275.403.000 2 y 3
Otras Zonas Nº
PROYECTOS
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58 1-56 y 57 14 59 $ 1.499.000.000 85 $ 865.000.000 2 y 3
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Especial: 2026 no es para improvisar
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Editorial
Oferta No Residencial
Nº 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261
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NOTARÍAS DEL CIRCULO DE MEDELLÍN
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NOTARÍAS SUR Y NORTE ÁREA METROPOLITANA
CON MI VOTO 26 20 26
CONSTRUYO
Una campaña por la defensa de la democracia y la libre empresa
Conoce más escaneando el QR
La mejor manera de iniciar el año es participando. Con mi voto construyo.
Con mi voto construyo un mejor país Inicia el 2026 y con él una decisión que, aunque a veces no lo parezca, tiene mucho que ver con nuestra vida diaria. Votar no es solo marcar una casilla: es definir el entorno en el que trabajamos, el país donde criamos a nuestros hijos y las oportunidades que tendremos para salir adelante. Desde el sector de la construcción lo vemos con claridad: cuando hay empresas fuertes, hay trabajo; y cuando hay trabajo, hay bienestar. La democracia y la empresa privada se necesitan mutuamente, como los cimientos y la estructura de una edificación. Cuando existe confianza y reglas estables, las empresas invierten, los proyectos avanzan y las ciudades crecen. Cuando esa base se debilita, quienes primero lo sienten son las personas que viven de su esfuerzo diario. Cada obra que se levanta es mucho más que concreto y acero. Es el sustento de miles de familias, es progreso para los barrios y es desarrollo para las regiones. Por eso, con mi voto construyo no es solo una frase: es una decisión consciente de respaldar un entorno donde el trabajo sea valorado y donde el sueño de tener una vivienda propia se haga posible. Al elegir, vale la pena hacerse preguntas sencillas pero fundamentales: ¿este candidato entiende que el empleo se genera apoyando a las empresas? ¿Promueve condiciones para que se construyan más viviendas, que se retomen los subsidios para los compradores de vivienda? Elegir bien es poner buenos cimientos para el futuro. Este no es un llamado desde la división, sino desde la responsabilidad. En 2026, votar es construir país, es aportar a una Colombia con más oportunidades, más empleo y más hogares. Porque así como una obra bien hecha empieza desde la base, con mi voto construyo el país que queremos mantener en pie. En 2026, vota por quien te ayude a construir tus sueños, no por quien ponga en riesgo los cimientos del país.
CON MI VOTO
CONSTRUYO 20 26
Una campaña por la defensa de la democracia y la libre empresa
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20 25
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¿CÓMO ES?
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ƕ El interés por ser propietario volvió a crecer. ƕ (O UHɊHMµ XQ PHUFDGR P£V DFWLYR \ FRQ PD\RU LQWHQFLµQ GH GHFLVLµQ
ƕ (VWDV FLIUDV UHSUHVHQWDQ XQ SHUɉO JHQHUDO ƕ < DXQTXH QLQJ¼Q FRPSUDGRU HV LJXDO D RWUR este patrón se repite con fuerza en 2025.
54 %
46 %
28% 18% 68% 90% 74% tiene entre \ D³RV
Hombres
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tiene entre \ D³RV
es primer comprador
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planea comprar HQ ORV PHVHV VLJXLHQWHV D la asesoría
(O FRPSUDGRU OOHJD P£V LQIRUPDGR FRQ DKRUURV \ FRQ XQD XUJHQFLD FODUD por convertirse en propietario.
SE VUELVE VIABLE
DONDE EL INTERÉS
de a
$200 +$500 $250 MILLONES
MILLONES
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Aumentó el interés por SUR\HFWRV VXSHULRUHV D HVWH valor. Crecimiento en el ticket de E¼VTXHGD \ PD\RU GLYHUVLɉFDFLµQ GHO FRPSUDGRU
AL COMPRADOR?
SE CONVIRTIÓ EN REALIDAD
se destacan por convertir el interés en cierres efectivos
El comprador no está diciendo “NO”, está diciendo: “NO ME QUEDA CLARO”.
los compradores no residentes DFFHGHQ D SURSLHGDGHV GH PD\RU YDORU FRQɉUPDQGR OD LPSRUWDQFLD de las remesas como catalizador del sector.
PUNTO DE INFLEXIÓN.
ƕ
Zonas con PD\RU interés
¿QUÉ ESTA FRENANDO
CUANDO LA BÚSQUEDA
MEDELLÍN Y BELLO
Sabaneta Bello Medellín Rionegro
Volvió el interés, volvió la intención y volvió el deseo de convertirse en propietario.
Este es un patrón que encontramos tras analizar los comentarios de los usuarios atendidos en nuestra línea inmobiliaria. Sus dudas principales giran alrededor de: ƕ &DSDFLGDG GH SDJR ƕ (VWUXFWXUD ɉQDQFLHUD ƕ 3ODQHV GH SDJR WLHPSRV \ RSFLRQHV
También quedó claro que comprar vivienda no es VROR HOHJLU XQ SUR\HFWR HV DOLQHDU XQ PRQWµQ GH IDFWRUHV VL DOFDQ]D FX£QGR HV HO PRPHQWR \ VREUH WRGR FµPR KDFHUOR VLQ HUURUHV 3RU HVR QXHVWUR SURSµVLWR VLJXH ɉUPH DFRPSD³DU HO SURFHVR UHGXFLU OD LQFHUWLGXPEUH \ WUDQVIRUPDU HO LQWHU«V \ HO GHVHR HQ DOJR WDQJLEOH ODV OODYHV GH WX KRJDU
Este es el momento de empezar. Estamos listos para acompañarte durante todo el proceso. &RQ VHJXULGDG HQ HO WX KLVWRULD KDU£ SDUWH GHO Informe Inmobiliario Wrapped. 6L TXLHUHV FRQRFHU P£V GDWRV DQ£OLVLV H LQVLJKWV GHO PHUFDGR \ HO comprador real, síguenos en nuestras redes sociales.
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2026 NO ES PARA IMPROVISAR: la decisión inmobiliaria que define tu próxima década
Tengo clarísimo que hablar de casa propia activa muchas preguntas, miedos e inseguridades que ni siquiera las personas sabían que tenían. Y, muchas veces, el camino que parece más sencillo es la procrastinación, seguida de la inacción. El problema es que ese camino casi nunca nos lleva a donde queremos estar. Empezar un año siempre viene cargado de expectativas. Enero trae sueños nuevos, metas ambiciosas y una energía creadora que se siente a nivel mundial. Todo parece posible. Sin embargo, pasan los meses y algo ocurre: nos vamos desconectando de esos proyectos que prometimos priorizar. Las decisiones importantes se aplazan y, sin darnos cuenta, el año avanza sin que hayamos movido lo que realmente importa. Tener casa propia, en este siglo como en cualquier otro, representa lo mismo: la solución a una necesidad básica primaria. Es tan esencial como cuidarte, como alimentarte bien, como lavarte los dientes. Nos guste o no, en algún momento lo vamos a necesitar. Por eso siempre me sorprende que una de las preguntas que más me hacen tanto personas del común como medios de comunicación es: “si este es un buen momento para comprar vivienda”. Mi respuesta hoy es la misma que hace 16 años, cuando empecé en este camino: siempre es un buen momento para hacer algo bueno para ti. Porque, al final, al único que realmente le conviene comprar algo propio es a ti.
Eso sí, hay una condición clave: hacerlo bien, con información clara y decisiones conscientes. En este punto, no tener la información completa puede costarte tiempo, dinero y tranquilidad. A lo largo de mi carrera, no solo como observadora de la sociedad sino como creadora de una comunidad de propietarios, he confirmado algo una y otra vez: a nadie le cae mal tener casa propia. Cuando las personas se arriesgan y lo logran, pasan cosas profundas. La cuota mensual deja de sentirse como un gasto, como lo era el arriendo; aquí pagas todos los meses lo tuyo. Se rompe la sensación de trabajar mes tras mes sin avanzar y aparece algo poderoso: la satisfacción de construir algo para ti y por ti.
Comprar vivienda también es un acto de amor propio. Cambia la forma en la que te relacionas con el dinero, con el tiempo y con tus prioridades. Los fines de semana ya no son solo para gastar, sino para administrar mejor, porque hay un propósito más grande. Empiezas a buscar eso que muchos persiguen después de los 30 años y que pocos saben cómo construir: la anhelada tranquilidad, uno de los grandes tesoros de la vida adulta. Es cierto que al inicio todo puede verse largo, demorado y pesado. Pero cuando el proceso termina, cuando recibes las llaves de tu hogar, la pregunta casi siempre es la misma: ¿en qué momento pasó todo esto? Muchas veces, la única diferencia entre quienes lo logran y quienes no, es haber tomado la decisión de creer en lo que anhelan.
2026 no es un año para improvisar
Es un año para decidirte, para hacerte cargo de tu futuro y para dejar de postergar lo que sabes que quieres para tu vida. Nadie va a venir a tomar esa decisión por ti. Y créeme, cuando eliges con conciencia, con información y contigo en el centro, la vida empieza a ordenarse de formas que hoy quizás todavía no ves, pero que valen completamente la pena.
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ABURRÁ SUR (aptos) Itagüí - Suramérica
DESDE $492.075.000*
ABURRÁ SUR (aptos)
Guayabal - Centro de la Moda
Sabaneta - Loma Pan Azúcar
CENTRO (aptos) Distrito Creativo Perpetuo Socorro
DESDE $497.391.000*
DESDE $ 498.000.000
DESDE $510.900.000*
ABURRÁ SUR (aptos)
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NORTE (aptos)
ABURRÁ SUR (aptos)
NORTE (aptos)
Robledo - Sector C.C. Florida
Envigado - Sector Cumbres
Robledo - Sector C.C. Florida
Sabaneta - sector Pan de Azúcar
ABURRÁ SUR (aptos)
ORIENTE ANTIOQUEÑO
DESDE $503.253.000
DESDE $513.000.000
DESDE $ 523.251.000
DESDE $530.935.400*
DESDE $538.150.000*
ORIENTE ANTIOQUEÑO
ABURRÁ SUR (aptos) Sabaneta - Sector San José
(aptos) Llanogrande
DESDE $545.408.650
DESDE $569.000.000*
(aptos) Vía San Antonio
OCCIDENTE (aptos) Altos de Calasanz
DESDE $571.000.000*
DESDE $595.500.000
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ORIENTE ANTIOQUEÑO (aptos) Rionegro - Sector Barroblanco
DESDE $618.100.000*
ABURRÁ SUR (suites)
POBLADO (aptos)
Alto de Palmas
Medellín - Ciudad del Río
DESDE $631.500.000
ORIENTE ANTIOQUEÑO
(aptos) Sector Ojo de Agua San Antonio de Pereira
DESDE $640.000.000
DESDE $640.000.000*
OCCIDENTE (aptos)
POBLADO (aptos)
Este valor incluye full acabado y parqueadero
POBLADO (aptos)
BELÉN (aptos)
DESDE $ 643.253.649*
DESDE $646.600.000
Las Palmas
Av. 80 con Colombia
DESDE $648.000.000
DESDE $654.430.000
Las Palmas
DESDE $655.000.000
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ORIENTE ANTIOQUEÑO Suites Campestres Llanogrande - Don Diego
DESDE $658.370.414*
ORIENTE ANTIOQUEÑO
ABURRÁ SUR (lotes parcelados)
Rionegro - San Antonio de Pereira
Sabaneta - Vereda San José
DESDE $704.755.609
DESDE $720.000.000
ABURRÁ SUR (aptos) Av. Las Vegas
(aptos) Rionegro - San Antonio de P.
LAURELES (aptos)
Conquistadores
ABURRÁ SUR (aptos)
El Retiro
DESDE $770.000.000*
Envigado - Camino verde
DESDE $772.000.000
ABURRÁ SUR (aptos)
ORIENTE ANTIOQUEÑO
Envigado - Loma de las Brujas
El Retiro - Sector Entre puentes
DESDE $828.000.000
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DESDE $772.000.000*
DESDE $798.519.570*
DESDE $ 805.000.000
84
ABURRÁ SUR (aptos)
ORIENTE ANTIOQUEÑO
POBLADO (aptos)
ORIENTE ANTIOQUEÑO
Distrito Sauce (Rionegro-Marinilla)
Sector Palmas
El Retiro- Entre puentes
Envigado - Las Vegas
POBLADO (aptos) Las Palmas
DESDE $861.000.000*
DESDE $934.900.000
DESDE $960.000.000*
DESDE $1.005.000.000
DESDE $1.030.000.000
ABURRÁ SUR (aptos)
POBLADO (aptos)
POBLADO (aptos)
Sector el campestre
Medellín - Los Balsos
POBLADO (aptos) Las Palmas
POBLADO (aptos)
Envigado - Loma de las Brujas
DESDE $1.058.000.000
DESDE $1.077.320.077*
DESDE $1.161.880.000
DESDE $1.242.000.000
DESDE $1.245.733.000*
AV Las Palmas
85
ORIENTE ANTIOQUEÑO
POBLADO (aptos)
El Retiro - Pantanillo
Sector Lalinde
DESDE $1.325.000.000*
DESDE $1.392.535.332*
LAURELES (aptos)
DESDE $ 1.418.000.000
ABURRÁ SUR (aptos)
ORIENTE ANTIOQUEÑO
Loma de las Brujas
(aptos) en Llanogrande
DESDE $1.550.000.000*
DESDE $1.582.892.000*
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APTO
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3
170
3
2
MEDELLÍN LAURELES
146
3
3
CASA
2
BELLO OBRERO
140
2
2
RIONEGRO SOMER
66
4
3
APTO
2
ESCRÍBENOS
60
1
SABANETA AVES MARIAS
2
2
2
2
1
3
188
$440 millones
ITAGÜÍ SAN GABRIEL
1
55
3
2
ENVIGADO LOMA DE LAS BRUJAS
APTO
$1.490 millones
APTO
0
$240 millones
92,17
3
2
1
MEDELLÍN SAN LUCAS
Cód - 258801
3
2,5
2
$980 millones
Cód - 258245
Cód - 258679
$420 millones
APTO DUPLEX
121
3,5
2,5
$850 millones
2
3
184
3
113
Cód - 258713
2.555
APTO
2
ENVIGADO EL ESMERALDAL
APTO
GUARNE
2,5
ENVIGADO BOSQUES DE ZÚÑIGA
APTO
Cód - 255797
$995 millones
Cód - 258421
Cód - 259358
$420 millones
MEDELLÍN POBLADO LA CONCHA
APTO
Cód - 261288
$457 millones
LOTE
$770 millones
Cód - 258264
60,9
2
2
Cód - 259510
$930 millones
APTO
2
LA ESTRELLA
Cód - 252835
$1.100 millones
Cód - 259575
140
APTO
Cód - 258497
$1.420 millones
PENTHOUSE DUPLEX
MEDELLÍN LOS BALSOS
ITAGÜÍ FÁTIMA
Cód - 260649
2
$725 millones
90
2
2
1
$470 millones
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