Editorial
Por Informe Inmobiliario
Propósitos que construyen hogares:
Una Navidad para Comprometerse con los Sueños
Esta edición
Año 27
Edición 334
Diciembre de 2025
Publicación mensual gratuita www.informeinmobiliario.com
Calle 16 #41-210 - Of. 206
Edificio La Compañía Medellín, Colombia
El propósito de Informe Inmobiliario:
Conectar los sueños de constructores y compradores
Compromiso con el futuro: trabajar por nuestras metas
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Enero de 2026
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D I R E C T O R I O
Ocre terraverde Fidelena Park
Marcas Participantes
Puntos de Distribución Área
Oferta No Residencial
Especial: Nuestro propósito
Ryos
Sole
La Herencia
Ka zen
Lazzo
Rincones De La Moraleja
Valle Celeste
El Refugio
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Celeste Riovivo
Ambarte
Armonia
Reserva Del Valles
Esmera da
Torres Del Campo
Vallerosa
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Milano
La Fontana Campestre
Accanto
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Astoria De Medieval
Entrelagos
Daporto
Alma Del R o
Boske Campestre
Calmo
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Hac enda La Argent na
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Retiro Silvestre
Marinil
Rionegro
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Rionegro
Guarne
La Ceja
El Carmen
El Retiro
Guatape
Riopnegro
Rionegro
Milla Fontibon
La Ceja
La Ceja
Rionegro
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Rionegro-Marinilla
La Ceja
Gualanday
El Retiro
Rionegro
La Ceja
Rionegro-Marinilla
Barroblanco
Barroblanco
El Retiro
La Ceja
Llanogrande
Via San Antonio
Rionegro
Barroblanco
Barroblanco
San Antonio De Pereira
Rionegro
Barroblanco
Rionegro
Gualanday
El Retiro
San Antonio De Pereira
Barroblanco
San Antonio De Pereira
El Retiro
Sajonia
El Retiro
El Retiro
El Retiro
Especial: Comprar un terreno y construir nuestra casa soñada
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Puntos de Distribución Oriente
DISTRI BUIDO RES Valle de Aburrá
GIRARDOTA - COPACABANA - BELLO
MEDELLÍN - ENVIGADO - ITAGÜÍ
SABANETA - LA ESTRELLA - CALDAS
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El país no se improvisa
Se sueña, se planea y se construye
En el 2026 entregaremos miles de hogares nuevos.
El próximo tendremosañocasanuestrapropia.
Pepito Pérez Constructor
conectarlos para cumplir sueños
POBLADO (aptos)
POBLADO (Suites - Aptos) La Aguacatala
Si estás buscando vivienda para comprar o invertir, escanea el QR, y encontrarás respuesta a tus dudas.
Sabaneta
lado de la estación La Estrella
Loma del Indio (a solo 2 minutos del Túnel de Oriente)
COMPRAR UN TERRENO Y CONSTRUIR NUESTRA CASA SOÑADA
Cada vez es más común ver en redes sociales a personas soñando con tener un espacio en el campo. No les voy a negar que también es parte de mi plan de retiro. Por eso, hoy quiero hablarles de las opciones financieras disponibles en 2025 para hacer realidad este sueño. ¿Qué productos existen? ¿Cómo funcionan? ¿Qué requisitos debes cumplir?
Lo primero que necesitas es adquirir un lote para construir tu casa soñada. Para esto, hay diferentes tipos de financiación, y lo más importante que debes saber es que el crédito para comprar un lote es un crédito hipotecario comercial. Esta última palabra “comercial” marca una gran diferencia. Para quienes, como yo, somos apasionados por las finanzas, esto significa que las tasas de interés suelen ser más altas que las de un crédito hipotecario tradicional. Además, los plazos en la mayoría de las entidades financieras son más cortos, y lo más relevante: no se puede vender la cartera. Esto significa que no podrás mejorar la tasa en el futuro, lo que podría impedirte reducir tu gasto financiero con el tiempo.
¿Cuánto te pueden prestar?
Actualmente, la mayoría de los bancos financian hasta el 50% del valor del lote, aunque algunas entidades llegan hasta el 70%. Sin embargo, no todos los bancos ofrecen este tipo de crédito, por lo que es clave que investigues cuál se ajusta mejor a tu capacidad de pago y necesidades.
Otra particularidad de los créditos para lote es el plazo de pago. Por lo general, , pero aquí viene la joya de la corona: en este momento, hay una entidad financiera que ofrece financiamiento a 240 meses . ¿Por qué esto es importante? Porque un plazo más largo permite que te presten más dinero, facilitando la compra del terreno sin afectar drásticamente tu flujo de caja.
Tener claridad sobre las diferentes opciones de financiamiento te da una ventaja en el mercado y te permite avanzar en tu proyecto sin sufrir como muchos otros que no se informan adecuadamente.
Una vez tengas tu lote, el siguiente paso es el crédito de autoconstrucción, eso si tienes capacidad de pago para este.
¡Nos vemos en la siguiente entrega!
Mabel Quintero Experta en financiación
www.mabelquintero.com
secreto está en la ubicación!
Locales con todo lo que tu marca necesita:
Alta visibilidad, flujo constante y vecinos que atraen clientes
En la red del Metro de Medellín.
Justo al lado de los locales Gana.
Puntos clave en el Valle de Aburrá.
Bello - Barrio La Primavera
NORTE (aptos) (lotes) La Ceja
Bello - Barrio Primavera
NORTE (aptos)
(aptos) San Antonio de Prado
NORTE (aptos)
Bello - Sector Rosalpi
VARIANTE DE CALDAS!
Conoce el primer proyecto en construcción de este gran desarrollo.
Único proyecto VIS con precio fijo en Caldas.
*Imagen ilustrativa y ambientada.
Waze o Maps: Sonora Montana – Sala de Ventas.
A pocos metros de Madecentro Caldas
*Para conocer términos y condiciones de este proyecto ingresa a: coninsa.co/legal-sonora-montana. Fecha de publicación diciembre 2025.
301 464 53 07
Parque Principal de Caldas
Variante de Caldas Sala de ventas
Estadio Municipal
Madecentro Caldas Bomba Primax
Club Aliados Informe Inmobiliario
durante el mes de publicación Válido durante el mes de publicación
Cerraduras y chapas
durante el mes de publicación
Seguros para: vehículos, crédito protegido, vida, salud, hogar, mascotas, empresariales
Válido durante el mes de publicación
Válido durante el mes de publicación
durante el mes de publicación Válido durante el mes de publicación
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Servicios de pintura
durante el mes de publicación
durante el mes de publicación
Válido
Válido
s y otros detalles de diseño son representación artística. Verificar en las salas de negocios.
*Aplican términos y condiciones. . Precios y areas sujetos a cambio sin previo aviso, pueden variar según etapas e inventario. Las imágenes de esta publicación pueden tener variaciones posteriores a esta publicación. Los elementos decorativos, mobiliario
hasta el 31 de diciembre de 2025. Cuotas especiales de $1.000.000 y $1.200.000 para los proyec tos Rincones de la Moraleja y Ryos, respectivamente, válidas hasta el 31 de diciembre de 2025 y sujetas al plan de pagos acorda do con la sala de negocios.
Descuentos de fin de año válidos
Apartamentos de 49m² desde
$247 millones
Nuevo proyecto de ¡Asegura tu próximo hogar!
40 meses para pagar la cuota inicial
Rionegro
Área de 51 m² $1.200.000*
Apartamentos VIS desde $214 millones*
*Proyecto VIS 135 SMLV al año de escrituracion.
302 311 4763
La Ceja
Apartamentos VIS desde $235 millones*
Área de 49m²
*Proyecto VIS 135 SMLV al año de escrituracion.
323 500 9370
El Retiro
Lotes para casas desde $380 millones
Área desde 92m² DESCUENTO DE FIN DE AÑO $20 millones*
310 492 7723
La Ceja
Lotes campestres desde $682 millones
Áreas desde 1.085m²
313 457 9977
La Ceja
Lotes para casas desde $249 millones
Área desde 62m² DESCUENTO DE FIN DE AÑO $10 millones*
313 269 2504
El Retiro
Apartamentos Áreas desde 79 m² desde $972 millones
Lotespara casas Áreas desde 180 m² desde $552 millones
310 492 7723
La Ceja
Rutas IN Rutas IN
¡Estamos conectando el país con metros cuadrados de sueños!
Informe Inmobiliario ya conecta proyectos, familias e historias que crecen cada día en Medellín y Bogotá.
Ahora tú haces parte del recorrido:
Colorea tu zona favorita y manifiesta tu próximo hogar dibujando una casa en ella.
Escanea el QR y explora los proyectos disponibles en cada destino.
la mezcla perfecta de innovación, conexión y resultados.
Micrositios que se ven brutales, feedback que impulsa y cierres que dan gusto contar.
La Estrella, Sector Cielo Sur
SUR (aptos) Distrito Sauce (Rionegro-Marinilla)
Santa María de los Ángeles
Altos de Calasanz Cerca a la Avenida la 80
(aptos)
(Lotes) Rionegro - Gualanday
Gualanday - Llanogrande
¿Otra
Pereira
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Distrito Sauce (Rionegro-Marinilla)
Palmas
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POBLADO (aptos) Las Palmas
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