Newsletter Abril 2023

Desafio Mercedes Sete

A empreitada de “Ampliação e Remodelação das Instalações da Mercedes em Sete Rios” foi adjudicada à HCI em dezembro de 2021, sendo localizada na Rua de Campolide em Sete Rios - Lisboa. O Dono de Obra é a Santogal M e o projeto de arquitetura é da autoria da Arq. Maria Alvarez, do gabinete Serralvarez Arquitectos.

Rios

Os registos mais antigos que existem das instalações são datados de 1919, construído desde logo para oficinas de reparação automóvel da Mercedes-Benz. A construção do stand tem várias datas consoante as ampliações, que foram feitas ao longo dos anos, mas a parte mais antiga tem registo de meados de 1940.

A Santogal M, que noutro tempo se chamava Mercauto adquiriu o estabelecimento, stand e oficinas ao anterior proprietário e a sua atividade no local data de 1946. Atualmente nestas instalações mantém a marca oficial MercedesBenz e registam em média a venda de 1300 viaturas por ano, entre veículos novos e usados

O principal objetivo nesta intervenção foi melhorar significativamente a imagem das instalações, integrando os mais modernos conceitos da Mercedes e, simultaneamente, cumprir com os standards da marca.

Para cumprir com os requisitos e imagem da marca Mercedes foi necessário remodelar as instalações existentes, ampliar a área de exposição e vendas do anterior stand ao nível do piso térreo, a área de serviços, bem como a construção de uma pala metálica de cobertura. A área final de construção são 1829m2 para uma área de implantação de 1543m2 .

O valor da empreitada adjudicada à HCI foi de 3 114 000,00€ com um prazo inicial de 12 meses, executada em 3 fases.

A primeira fase da obra consistiu na adaptação de um espaço de oficina em escritórios e colocação de contentores provisórios de escritórios na envolvente exterior, para que fosse garantida a continuidade da atividade de venda de viaturas ao público, enquanto as obras decorriam na ampliação do stand.

A segunda fase da obra consistiu na remodelação de duas moradias existentes na Estrada de Benfica Trata-se de dois edifícios devolutos localizados mesmo no limite das oficinas, em que inicialmente previa-se a remodelação integral para criação de novos balneários de apoio às oficinas, no entanto, por

questões de licenciamento o Dono de obra decidiu apenas tratar a envolvente exterior com a reparação e tratamento das fachadas e reformulação do terreno anexo para criação de parque automóvel

A terceira fase da obra e maior intervenção consistiu na ampliação do edifício com a remodelação total do stand, da zona administrativa e tratamento dos espaços exteriores.

Foi executada a demolição integral do interior do stand, incluindo a zona administrativa, no exterior, o edifício dos antigos balneários foi totalmente demolido por não apresentar condições de estabilidade, as fachadas nascente e sul foram parcialmente demolidas, para que fossem criadas condições e garantir a ampliação do stand

No lado sul da ampliação do edifício foram executadas fundações indiretas com estacas de 12 metros pelo método da Vara Kelly, no lado norte do edifício foram executadas microestacas com 15 metros de profundidade.

A nova estrutura da ampliação do edifício e da cobertura foi executada em estrutura metálica com cerca de 103 toneladas.

As soluções executadas de revestimentos exteriores foram em painel sandwich nas fachadas e cobertura com sistema deck No interior as soluções de paredes e tetos foram executadas em gesso cartonado com divisórias de vidro na zona administrativa, os revestimentos dos pavimentos foram executados em vinílico na zona administrativa e atendimento ao público, na zona de exposição das viaturas novas foi executado o revestimento em stone carpet

No exterior os parques norte e sul foram totalmente reformulados com a remoção integral dos pavimentos existentes e executados novos revestimentos em betuminoso. As fundações no lado norte do edifício em microestacas, como se previa a implantação a uma distância de dois metros do túnel do metro, obrigou à implementação de um sistema de monitorização no interior do túnel do metro no decorrer da empreitada

À data, a obra está concluída, estamos apenas a desenvolver pequenas correções no âmbito da receção provisória da obra.

A equipa da HCI que se empenhou e contribuiu para execução e sucesso desta empreitada foram: José Luis Romão como encarregado, como manobrador e chefe de equipa o João Carulo, na preparação o Carlos Queirós, na segurança tivemos o apoio e acompanhamento da Raquel Argoselo, do Hugo Gomes, do Ricardo Teixeira e do Paulo Nogueira, como diretor de grupo o João Pedro Silva e Ricardo Seguro na direção de obra.

Ricardo Seguro Diretor de Obra

OBRAS EM CURSO

Exeo Office Campus

Com 22 200m² e 30 500m² de área de construção, os Lote 1 e 3, respetivamente, serão dois edifícios de escritórios adjacentes à Gare do Oriente, em Lisboa No Lote 1 estamos a concluir a execução das instalações técnicas dos acabamentos interiores e elevadores e foram iniciados os arranjos exteriores. No Lote 3 foi concluída a estrutura de betão armado, demos continuidade às instalações técnicas e alvenarias e foi iniciada a fachada modular do edifício.

Gulbenkian

A obra consiste na remodelação do edifício do Museu Coleção Arte Moderna (CAM) e ampliação do Jardim da Gulbenkian

Atualmente estamos a concluir o reforço sísmico, continuam os trabalhos de impermeabilização das coberturas, colocação de caixilhos e instalações eletromecânicas.

Reabilitação Edifício Buraca

A empreitada consiste na reabilitação e ampliação de um dos edifícios mais antigos da Buraca Velha, que se encontra em estado avançado de ruína. A reabilitação do edifício passa por manter e recuperar as fachadas existentes e executar uma estrutura nova com 3 pisos acima do solo que serão integralmente ocupados por 8 fogos. A obra encontra-se em fase de colocação de tectos em gesso cartonado, assentamento de cantarias, cerâmicos e execução de reboco no exterior. Na envolvente do edifício rebocam-se os muros tardoz e na cobertura assentam-se as lajetas.

Convento de Santa Joana

O outrora convento de Santa Joana será um futuro hotel de 370 quartos com uma área de construção de 23.000m². A complexidade desta obra, devido à sua heterogeneidade, dimensão, condicionalismo urbano e ao próprio modelo de negócio já é conhecida de todos.

Nesta fase decorrem os trabalhos de compartimentação, janelas, coberturas e instalações especiais.

Palácio Silva Amado

O projeto de Aires Mateus e Associados ocupa um lote com 2.300m² circunscrito por paredes de fachada do edifício antigo, a manter como um claustro, visa a construção de 2 edifícios, um Palácio devoluto a reabilitar destinado a uso habitacional (3.350m² área construção), e o outro, uma moradia independente (Casa) com 1.200m² de área construção acima do solo, com acréscimo de 2 caves (2.140m²). A obra encontra-se de momento em fase de acabamentos.

Aeroporto

A nossa intervenção consiste na melhoria do serviço em várias zonas. À data, encontra-se em execução os trabalhos de acabamento das Instalações Sanitárias do Check-in 89 junto às partidas e da Área Pública P1 junto ao Parque P1. Esta intervenção passa pela execução de Instalações Sanitárias novas e pela remodelação da Área Pública P1, incluindo revestimento de paredes, tetos, pavimentos e instalações especiais. Foi ainda concluída no presente mês a remodelação do Corpo Cilíndrico, tendo sido substituído todo o pavimento, melhorados acabamentos das paredes e reforçadas as infraestruturas elétricas.

Edifício Pombalino Rossio

A obra consiste na reabilitação integral de um quarteirão no Rossio As principais premissas do projeto são reabilitar e preservar todos os espaços icónicos do Quarteirão. Nesta fase da obra, as fachadas estão concluídas e com caixilharia de madeira completa. Ao nível do piso 0 a fachada tem todos os vãos com pedra maciça e vamos iniciar a montagem dos vãos exteriores em ferro. No interior do edifício ao nível dos pisos superiores os trabalhos que decorrem são trabalhos de carpintaria como assentamento de alisares, portadas, recuperação de escadas, assentamento de pavimento em madeira, execução de tetos em madeira tipo saia-camisa, execução de tetos decorativos em estafe. Continuam os trabalhos de aplicação de tetos em gesso cartonado nos pisos 2 e 1, que receberam os tetos saia camisa. No piso 0, iniciámos a execução de betonilha e vamos começar o assentamento do pavimento em pedra

Fortaleza de Juromenha

O objeto da empreitada é a consolidação e restauro dos paramentos do perímetro abaluartado exterior e da cerca islâmica e medieval interior da Fortaleza Trata-se de salvaguardar um Imóvel de Interesse Público. Os trabalhos consistem na consolidação e restauro da muralha seiscentista

Sandwoods Cascais

O projeto tem uma área total de intervenção de aproximadamente 8ha e uma área de construção de 7.500m2 distribuída por 39 moradias e 6 apartamentos A adjudicação da primeira fase tem um valor previsto de 3.8M€.

Iniciámos a fase 2A no dia 20 de fevereiro. Esta fase contempla a estrutura acima do solo e tem uma duração prevista de 8 meses.

Em simultâneo, desenvolve-se o processo de negociação da fase 2B, referente aos trabalhos de arquitetura, especialidades e arranjos exteriores, com uma duração prevista de 17 meses

Museu da Resistência

É uma obra pública, sendo o gestor de contrato a DGPC Obra emblemática, uma vez que foi umas das prisões que albergou um grande número de presos políticos antes do 25 de Abril de 1974. Nos edifícios existentes haverá trabalhos de reabilitação, novas instalações especiais, reparação de algumas carpintarias existentes, assim como fornecimento de novas carpintarias, revestimentos de paredes, tetos, pavimentos e serralharias. Os trabalhos que estão a decorrer são: demolições, passagem de infraestruturas de IE, execução de alvenarias e reparações de paredes e tetos das celas. Iniciou-se em Novembro os corpos de ligação B e C em betão à vista. Prevê-se o término dos corpos de ligação B e C em os trabalhos de construção civil dos Blocos A, B, C e Revelim e Sala Nobre em Abril de 2023. Neste trimestre serão também iniciadas as carpintarias e serralharias

Museu do Linhó

A Quinta de São João, com uma área aproximadamente 4 3ha, é atualmente composta por um edifício principal com pré-existências que remontarão ao século XVIII. O projeto de conversão da quinta num equipamento cultural multifacetado para a Fundação Renato de Albuquerque, levará à transformação do edifício acima mencionado e na construção de novos. A primeira fase da empreitada consiste na execução do projeto de escavação, contenção periférica e fundações e estruturas e a segunda fase, adjudicada no início do ano com previsão de conclusão em Setembro de 2023, consiste na execução do projeto de especialidades e acabamentos. Atualmente, os trabalhos em curso são de conclusão da primeira fase e início dos trabalhos da segunda fase.

Escritórios L1.11

Parque das Nações

Com 46.550m2 de área de construção e 24 meses de prazo, o LOTE 1.11 será um complexo de escritórios A sua arquitetura de vanguarda modela a relação com o espaço público, compreendendo galerias ao ar livre com espaços de lazer e comércio. De olhos postos no futuro, o lote 1.11 irá reunir as certificações BREEAM & WELL, sendo o maior edifício em Portugal a seguir as GUIDELINES de PASSIVHAUS CERTIFICATION. De momento encontramo-nos a realizar trabalhos de escavação e contenção periférica, com a particularidade de existir um elevado volume de solos contaminados que exige uma criteriosa gestão e planeamento das atividades de movimentação de terras

Novos colaboradores

Desejamos muito sucesso e damos as boas vindas à nossa equipa.

Colaboradores

Novas obras

Instalações para Álvaro Covelo Pinto

Escavação e Contenção LB2 Entrecampos –lote para habitação na antiga Feira Popular

Antiguidade

Celebração de anos de colaboração com a empresa, durante este trimestre

25 anos Paula Carvalho

35 anos Joaquim Garcia

30 anos José Chung

25 anos José Romão

15 anos Raquel Argoselo

Walter Selemane Marcelo Santos Raquel Constantino

Paulo Cruz

Daniela Veiga

Carlos Monteiro Jorge Neves Sofia Guerreiro Nivaldo Gordo

Ambiente

Formação

A propósito do mês de Março ser o mês do Ambiente na nossa empresa, decorreu um ciclo de quatro sessões de formação sobre a classificação como subproduto para os solos e rochas escavados e não contaminados provenientes de obras de construção. Por forma a ultrapassar os constrangimentos decorrentes desta alteração legislativa e com vista a potenciar a reintrodução destes resíduos na economia, consideramse pertinentes alternativas para a gestão dos materiais em causa, que não onerem de forma desajustada os seus produtores, sejam sim mais valias e que salvaguardem a saúde humana e o ambiente.

Responsabilidade Social Campanha Solidária

A HCI-Construções juntou-se, mais uma vez, ao Centro Paroquial de São João de Brito, na iniciativa de ajuda a famílias carenciadas do bairro de Alvalade.

Gostaríamos de agradecer a todos os colaboradores contribuíram para esta causa

Juntos temos de continuar a nossa missão solidária. Em breve existirão outras campanhas onde poderão participar. Boa Páscoa a todos!

Entrevista

Joaquim Garcia

Vamos conhece-lo melhor!

Clique na imagem para ver a entrevista.

Estivemos à conversa com Joaquim Garcia, responsável pelas Compras, colaborador há 35 anos.