Newsletter 2022_10

Obra em destaque

Sabia que?

Santos

Palácio

Desafio

PALÁCIO

SILVA AMADO

A “Empreitada de Reabilitação e Ampliação do Palácio Silva Amado”, adjudicada à HCI em Janeiro de 2021, trata se de um conjunto de dois edifícios, um deles, existente, onde se prevê a sua requalificação num edifício habitacional com 11 fogos, um escritório e uma zona comercial e o outro, uma moradia que será uma construção de raíz no que eram os antigos anexos do Palácio e de que apenas restam as suas paredes de fachada que serão mantidas

O Palácio Silva Amado, classificado como Imóvel de Interesse Público, remonta à segunda metade do séc. XVIII e representa um exemplar da arquitetura residencial dessa época. No século XIX, o palácio foi remodelado para nele residir o médico e professor Dr. José Joaquim Silva Amado, diretor da Morgue (mais tarde, Instituto de Medicina Legal sedeado próximo do local), que pretendia aqui instalar o Ministério da Instrução. Após a apropriação do Estado em 1928, sofre novamente obras de adaptação para instalar o Ministério da Educação Nacional, tendo sido ampliado com a construção de um novo edifício nos seus jardins À data da adjudicação da empreitada à HCI o edifício encontrava se devoluto, essencialmente, por não ter tido qualquer utilização após o Estado Novo, foi vendido pelo Estado em 2006, passando de mão em mão até Outubro de 2016, quando é adquirido pela IPOBI, atual proprietário e futuros residentes da moradia a construir

Ocupando praticamente metade de um quarteirão e inserido num lote de cerca de 2.300m2 , com três fachadas confinantes com ruas, entre o Campo Mártires da Pátria e o

Jardim do Torel O Palácio Silva Amado reflete um projeto da autoria do Arq. Manuel Aires Mateus, onde a reabilitação e a construção moderna andam de mãos dadas Mantendo se a traça original em todos os alçados, nasce pelo seu interior, para além da recuperação da nobreza do Palácio original, uma moradia privada com 1.800m2 de área de construção, de linhas modernas, áreas amplas e pés direitos sublimes com um agradável jardim com piscina de 450m2 .

A cerca de seis meses da sua conclusão, a empreitada, de 6700m2 de área bruta de construção e com o valor de 11.311.085,03€, encontra se em fase de acabamentos, com o edifício Palácio mais avançado em relação à Casa.

A estratégia adotada para a execução da obra foi dividir os dois edifícios como se duas empreitadas se tratassem, não obstante uma única equipa de enquadramento. Tal deveu se às diferentes características na construção de cada frente, desde a estrutura aos acabamentos finais

O Edifício denominado como Palácio teve uma intervenção típica das obras de reabilitação em Lisboa, familiar à HCI nos últimos anos. O seu início passou pela demolição faseada das suas paredes interiores, em simultâneo com a execução da estrutura de contenção das fachadas, com o cuidado de preservar o torreão da escadaria central, alvo de uma intervenção meticulosa de conservação e restauro Foi construída uma nova estrutura mista, com lajes colaborantes e cobertura em estrutura metálica, seguindo se os habituais trabalhos de “arquitetura” Atualmente está em curso a montagem das carpintarias, pinturas e demais acabamentos finais. O Edifício Casa nasceu num espaço já liberto de edificações, apenas com os alçados confinantes com a rua, como se de muros limites se tratassem A área em questão, para além da casa e jardins, alberga sob a mesma dois níveis de garagem, pelo que os trabalhos tiveram início pela execução da

escavação e contenção periférica, seguida da construção da estrutura de betão armado com lajes pré esforçadas. À data de hoje, e com os trabalhos de tosco todos finalizados e com as instalações especiais em bom ritmo, estamos a montar os caixilhos exteriores, com vista a dar início ao assentamento do soalho no final de Outubro. As dificuldades que tivemos até ao momento prendem se essencialmente com os solos contaminados, cuja burocracia associada atrasou a frente de obra da casa em 4 meses.

Da equipa toda que tem vindo a contribuir para o sucesso da empreitada, os membros da HCI são: José Mendonça, Maria Franco, André Van Zeller, Marco Carvalho, Nilesh Rugnate, Paulo Belga, Miguel Montez e Claudia Toledo.

Nuno Fernandes Diretor de Grupo

Maria Franco Diretora de Obra

OBRAS EM CURSO

Exeo Office Campus

Com 22.200m² e 30.500m² de área de construção, os Lote 1 e 3, respetivamente, serão dois edifícios de escritórios adjacentes à Gare do Oriente, em Lisboa. No Lote 1 estamos a executar a estrutura de betão armado, alvenarias, projeção acústica e instalações técnicas. No Lote 3 foi concluída a contenção periférica e está a ser dada continuidade ao movimento de terras e iniciada a execução das fundações e laje de fundo.

Gulbenkian

Tendo como objetivo a remodelação do edifício do Museu Coleção Arte Moderna (CAM) e ligação ao novo jardim a construir, as principais alterações ao edificado existente são as seguintes: Criação do Engawa. Atualmente estamos a executar estruturas de betão aramado, estruturas metálicas, alvenarias, rebocos, abertura de roços, instalações especiais, barramentos de vigas e pilares na cobertura, preparação de coberturas existentes para execução de novas impermeabilizações.

Reabilitação Edifício Buraca

A empreitada consiste na reabilitação e ampliação de um dos edifícios mais antigos da Buraca Velha, que se encontra em estado avançado de ruína num terreno com uma área de 367,5 m2. A reabilitação do edifício passa por manter e recuperar as fachadas existentes e executar uma estrutura nova com 3 pisos acima do solo que serão integralmente ocupados por 8 fogos. Após a betonagem da cobertura no mês de Setembro a obra encontra se agora em fase de execução de alvenarias nos piso 0 e 1 e de execução da estrutura do núcleo do elevador.

Convento de Santa Joana

O outrora convento de Santa Joana será um futuro hotel de 370 quartos com uma área de construção de 23.000m². A complexidade desta obra, devido à sua heterogeneidade, dimensão, condicionalismo urbano e ao próprio modelo de negócio já é conhecida de todos. Nesta fase decorre a execução da estrutura do último antigo edifício e o início dos trabalhos de instalações e acabamentos.

Palácio Silva Amado

O projeto de Aires Mateus e Associados ocupa um lote com 2.300m² circunscrito por paredes de fachada do edifício antigo, a manter como um claustro, visa a construção de 2 edifícios, um Palácio devoluto a reabilitar destinado a uso habitacional (3.350m² área construção), e o outro, uma moradia independente (Casa) com 1.200m² de área construção acima do solo, com acréscimo de 2 caves (2.140m²). A obra encontra se de momento em fase de acabamentos.

Edifício Pombalino Rossio

A obra consiste na reabilitação integral de um quarteirão no Rossio. As principais premissas do projeto são reabilitar e preservar todos os espaços icónicos do Quarteirão. Nesta fase da obra encontramo nos a terminar o reforço da estrutura do edifício com estrutura metálica, estrutura de madeira e lâminas de microbetão em paredes Estamos ainda a executar a cobertura, sendo que uma parte já se encontra com telha aplicada. Nos pisos superiores iniciaram os trabalhos de gesso cartonado, barramentos finais e montagem de caixilharia exterior. Nos pisos intermédios continuamos a executar pavimentos em OSB, rebocos e selagem corta fogo.

Edifício Largo Regedor

Com uma área de implantação de 450 m², esta obra localiza se em Lisboa, junto ao Teatro D Maria II Com a remodelação concluída, o edifício terá um restaurante e 6 Apartamentos. A obra está em fase de conclusão dos apartamentos. Com exceção da piscina, pátio de acesso e zona envolvente de um dos apartamentos, que aguarda definição de cantarias, decorrem também trabalhos de pinturas, revestimentos de Instalações Sanitárias, Carpintarias, Vãos exteriores em ferro, Luminárias e Aparelhagem, Colocação de loiças e montagem de equipamento AVAC.

Alcântara Escritórios 9A e 9B

A conclusão da empreitada de construção de dois edifícios de escritórios aproxima se da sua conclusão Nesta fase os trabalhos na fachada, com a aplicação de revestimentos e montagem de grelhas, e as instalações técnicas especiais, com a conclusão da sua montagem e arranques de equipamentos, assumem uma preponderância grande na execução dos trabalhos em execução.

Sandwoods

Cascais

O projeto tem uma área total de intervenção de aproximadamente 8ha e uma área de construção de 7.500m2 distribuída por 39 moradias e 6 apartamentos. A adjudicação da primeira fase tem um valor previsto de 4M€

Tem como promotor a Avenue e os projetos de arquitetura estão a cargo da Bernardes, Tomás Silva, P2S e Topiaris

A consignação foi feita e 3 de agosto e a obra encontra se em fase de desmatação, escavação e execução de fundações.

Fortaleza de Juromenha

O objeto da empreitada é a consolidação e restauro dos paramentos do perímetro abaluartado exterior e da cerca islâmica e medieval interior da Fortaleza. Trata se de salvaguardar um Imóvel de Interesse Público. Os trabalhos consistem na consolidação e restauro da muralha seiscentista.

Santogal Sete Rios

É um projeto de remodelação e ampliação das instalações Mercedes de Sete Rios. A obra global é composta por 3 fases: 1ª fase (Stand Provisório) consiste na adaptação dum espaço oficina em escritórios e área de exposição e vendas provisória; A 2ª fase consiste na reabilitação de dois edifícios existentes na Estrada de Benfica para construir os novos balneários; A 3ª fase consiste na remodelação e ampliação do stand e tratamento dos espaços exteriores

Atualmente estamos a intervir no Stand 3ª fase da obra, com a execução da estrutura metálica da cobertura, instalações especiais (AVAC, Instalações Elétricas, Águas e Esgotos), execução de revestimentos interiores de tetos falsos e divisórias em gesso cartonado.

Santogal Tagus Park

Localizada em Porto Salvo, junto ao Tagus Park, é um projeto construído de raiz, com cerca de 4.350m2 de área de construção, distribuídos em 3 pisos, 1 enterrado, 1 semi enterrado e 1 acima do solo. Estamos na fase final de acabamentos.

Boqueirão do Duro

Futuro edifício de escritórios, localizado na Rua Dom Luís I, em Lisboa junto ao largo de Santos, terá 3 pisos enterrados e 4 pisos acima do solo. Apresenta uma área de construção de 8000 m². Encontram se a decorrer os trabalhos finais de acabamentos e ensaios de especialidades.

Centro

Interpretativo da Assembleia da República

Localizada na Rua de São Bento, próxima da Assembleia da República, com uma ligação visual direta entre ambos e partilhando o mesmo espaço público A presente intervenção surge no âmbito da criação do Centro Interpretativo do Parlamento (CIP). Trata se de um centro interpretativo com diversos espaços expositivos, um pequeno auditório, uma loja e espaços administrativos, destinado a receber pequenos grupos de visitantes, nomeadamente escolares onde serão explanados temas vários como a “Cidadania”, a “Democracia” e o “Parlamento”

Museu da Resistência

É uma obra pública, sendo o gestor de contrato a DGPC É uma obra emblemática, uma vez que foi umas das prisões que albergou um grande número de presos políticos antes do 25 de Abril de 1974. É uma obra com alguns desafios, devido aos fracos acessos à zona de obra. Nos edifícios existentes haverá trabalhos de reabilitação, novas instalações especiais, reparação de algumas carpintarias existentes, assim como fornecimento de novas carpintarias, revestimentos de paredes, tetos, pavimentos e serralharias. Os trabalhos que estão a decorrer são: demolições, passagem de infraestruturas de IE, execução de alvenarias e reparações de paredes e tetos das celas.

Escritórios L1.11

Parque das Nações

Com 46.550m2 de área de construção e 24 meses de prazo, o LOTE 1.11 será um complexo de escritórios. A sua arquitetura de vanguarda modela a relação com o espaço público, compreendendo galerias ao ar livre com espaços de lazer e comércio. De olhos postos no futuro, o lote 1.11 irá reunir as certificações BREEAM & WELL, sendo o maior edifício em Portugal a seguir as GUIDELINES de PASSIVHAUS CERTIFICATION De momento encontramo nos a fazer sondagens de localização de infraestruturas enterradas.

Museu do Linhó

A Quinta de São João, é atualmente composta por um edifício principal, central, com pré existências que remontarão ao século XVIII. O projeto de conversão da quinta num equipamento cultural multifacetado para a Fundação Renato de Albuquerque, levará à transformação do edifício acima mencionado e na construção de novos. Nesta fase a empreitada consiste na execução do projeto de escavação, contenção periférica e fundações e estruturas. Os trabalhos iniciaram no presente mês de setembro e encontram se numa fase preliminar de transplantação de árvores, demolições, escavação e execução de armaduras para fundações

Sabia que?

10 colaboradores novos durante este trimestre

A HCI Construções contratou 10 novos colaboradores durante este trimestre A nossa estrutura é composta cada vez mais por técnicos mais especializados. Queremos ser reconhecidos pelo nosso serviço de qualidade e isso reflete se nos técnicos que contratamos.

Curiosidades do mundo HCI

Realização de Visitas às obras

A HCI Construções é das poucas empresas de construção, que organiza anualmente um evento, chamado ”Visita às Obras” onde dá a conhecer a todos os seus colaboradores, algumas das obras, que tem em carteira. O evento tem como objetivo dinamizar a confraternização entre colaboradores assim como, dar lhes a conhecer um pouco, do que é o nosso produto. A próxima será já dia 12 de Novembro.

Exeo Lote 1

Pau de Fileira

Realizou se no passado dia 27 de setembro o Pau de Fileira do Lote 1, da nossa obra EXEO OFFICE CAMPUS, localizada no Parque das Nações.

Esta obra é constituída por três lotes, o Lote 2, já concluído. O lote 1 que atingiu agora o topo da estrutura e o Lote 3, o

último a ser iniciado O evento contou com mais de 300 convidados Foi um momento de confraternização entre os nossos colaboradores, cliente, fiscalização, subempreiteiros, fornecedores e outros convidados

Os nossos parabéns à organização.

Aniversário HCI

Durante o passado mês de setembro mais um aniversário da HCI Construções. São 43 anos de muitas obras. Nesta edição recordamos algumas das primeiras obras, como por exemplo a fábrica da Lee, Cablema da General Motors ou Parque Industrial de Évora.

Ao longo deste período conseguimos consolidar os nossos valores: Solidez, Flexibilidade e Sustentabilidade.

Contamos convosco para celebrar muitos mais, porque juntos construímos melhor.

Entrevista

Fernando Santos

Estivemos à conversa com

Fernando Santos, Encarregado Geral, que veste a camisola há mais de 25 anos.

Começou como preparador, mas rapidamente orientou a sua carreira para a condução da obra, sendo hoje Encarregado Geral. Galerias Ritz, Sede do Banco de Portugal, Escolas da Parque Escolar, Sottomayor Residências Duque de Loulé, ou mais recentemente Escritórios Alcântara Al rio, são algumas das obras que coleciona no seu já vasto currículo. Vamos conhece lo melhor!

Clique na imagem para ver a entrevista.