Woon aan de Weide

DE JONGSTE SPRUIT

VAN BUURT AAN DE WEIDE

20 nieuwbouwwoningen in Schuytgraaf

HIER KOMT IETS MOOIS!

COLOFON Woon aan de Weide is een ontwikkeling van ontwikkelingsmaatschappij VanWonen uit Zwolle.

Concept en realisatie INCOMBINATIE Vastgoedcommunicatie, Arnhem

Disclaimer Š 2019 - Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Het plan wordt in overleg met de adviseurs nog verder uitgewerkt. Afhankelijk van de te maken keuze worden bijvoorbeeld nog zonnepanelen, radiatoren en ventilatievoorzieningen aangebracht. Gerealiseerd wordt op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen die deel uitmaken van de contractstukken.

INHOUD Schuytgraaf wordt steeds leuker!

4

Buurt aan de Weide

6

Lekker groen buurtje

8

Situatie

10

Woningtypen

12

Twee-onder-een-kapwoningen

16

Hoekwoningen

18

Tussenwoningen

20

Een inspirerende reis

30

VanWonen in vijf beloften

32

Ontwikkelende bouwer met lef en visie

34

Contact

34

Grazende koeien en oude knotwilgen. Een sfeervolle brink en dorpse straatjes waar geen huis hetzelfde is, dat is wat je mag verwachten van ‘Buurt aan de Weide’.

Een verrassend ander stukje Schuytgraaf! Buurt aan de Weide is het vijfde buurtje dat in Schuytgraaf ontwikkeld wordt. Binnen deze buurt zijn er verschillende deelbuurten. ‘Woon aan de Weide’ is er daar één van.

Woon aan de Weide bestaat uit 20 ruime koopwoningen die door hun steenkleur, grootte, dakvorm en details van elkaar verschillen. Gevarieerd, voorzien van voortuin met haag en daarmee dus gegarandeerd lekker dorps.

Buurt aan de Weide ligt ideaal: midden in Schuytgraaf, vlak bij scholen, het winkelcentrum, sportclubs, het NSstation en uitvalswegen. Toch is het vooral het vele groen, de dorpse straatjes en de gevarieerde architectuur die het wonen op deze plek zo bijzonder maken.

SCHUYTGRAAF WORDT STEEDS LEUKER! 4

T VOGELENZA NGSESTRAA

28

ACHTER STRAAT

1 2

Locatie 3.0 3

Horstenhoogte 4

LA

DS

SP

L

OO

R

R

S TA

REEFA KKER KA

A LS

PO

M

T

CH

TVAA

RT

RT

AN

KK

LU

AA

AR

ZE EV

LA

VA

RT

AK ST

ER

KE LL AN D

HE T EN

NG

EL

VA

AR

T

Campus Veste 10 BA

VA

AR

T

S

VA

RT

IL

AA

A

EV

AT

ER VA M IN

T AR VA ST KU

RT AA KV

ME TA MO

S

FOR TUN

RP ES

CA STO

VIK ING

EN VEL

AST RA AT

ME DE

HE LEN

AT

DA PH

TH ALI

NE STR

AST RA

AAT

RS ERF

RSE RF

KE RSE

NP LU

KK ER

SER F

RF

BIN DE

FRA NK

EN VEL

D

RS ER

F

EN VEL

D

BIN DE

Tuinstad 21 MA AIE

RSE RF

TU IND

FR UI

D EN VEL

LSA KS

XST RA

DO RSE

VEL D

ER SER

F

LA ND

BO UW

ERF

D

WA RM

STE

24b

20

RS VE

24a

PO LLU D

G

FRA NK

AN GE

Ontsluiting A50

AN EN

VEL D

MORGEN ROOD

GE RM

MARAS INGEL

EN WE

VEL D KELTEN

RO ME

B

G

ELD

ME RIN

KELTEN

MANESC HIJN

AT

AT

HU NN

ZONNEWENDE

AVONDLICHT

SC HE

RST RA

TEN VEL

Amerikaanse Wijk

INE NV

LK

SST RA

ER SE

EL HI CH

Buurt aan de Weide 22 B

N 837

SC

INE NV

HERFSTSTORM

SE M

TU BAN

RO ME

PARELM OERWO

BL IK

SI N G

K

M A RA

OL

VEDER WOLK

STAPELW OLK

RW

T

ELD

OE

AT

EN PAN TSO

DDA UW

WINTERKLEED

LM

MI DA

Singelkwartier 18

IJ N

DAGLICHT

RE

STAPELWOLK

PA

ES CH

HERFS T TOOI

V ER

M AN

BO RE

AS PA AT

LEE

BOR EAS

AL

RST RA

SEN

RA AT

D

OCH TEN

FO

EN VEL

EN

OR

IJSKRIS TAL

PARELMOERWOLK

KO PER

SLA GE

Sport

RS VE

IER SER

KW EK

ER SE

RF

F

ST E

ST RA

TEN

MA KE

RS VE

ST E

ST E DE VE

“De Buitenplaats”

BO OM

OE ZEN

SLA GE

KO PER

KO E

ER EG

TA M

R

Horecapaviljoen

LED AST

HU NN

ME

RD

T

CA STO

ZUIDEREILAND

KOETSIERWAARD

AA

STR AA

Singelkwartier 19

DIANAPLANT SOEN

JO NK

ER W

T

POLLUXS TRAAT

BYB LIS

AARD

AAT

DA PH

TR AA

IAS TR

EU TE

UT

17

De Waarden PACH TERW

XS TR

TH AL

T HO

AARD

B

LE NT

LA A

PO LLU

EN

HE

Schuytse Laak 17b OE VE

RA AT

NT SO

ARD

MUL DERW

VOEDS TERWA

LA AK

AT

STR AAT OR ST

N

AAT

SL AA

AAT

TOLG AARD

ERWA ARD

NOOORDEREIL AND

PALLAS ATHENEPLEIN

CA ST

IU OV ID

Ontsluiting A325

AST RA

T VL HE

ZC

16

Centrum Arnhem

HELENASTRAAT

RIJSHOUT

KIENH OUT

RD

De Leihagen

D

T

“De Omnibus”

HET HOUT

TIMMERHOUT

ARD

BAKE RWAA

De Eilanden 17b

BAKER WAAR

WC

UT

AL LEE

AV

Centrum 15

RENTMEES TERWAARD

HET HO

AST RAA

B

RF OS EN

NE STR

OT

WI NT

GS KER

TT EL

ER JAN

WINTERJAN

KO NIN

ME DEA

ZWA RTE VAR IKSE

E

R IE

AIS

DRIELS E DOBBE

S

B

BURG ERWA

13 AAT

RS

GRAAN HOEV

SUS STR

KE

E

AD

PAR NAS

IJ N

FRUIT HOEV

H IP

Delta

W

KONIN GSKER

BETUWSE KWETS

GRIENDHO EVE

WIJNKERS

LP

K

ENC E

11 DE

R IE

CON FER

REINE VICTORIA

VLINDERHO EVE

Bloesemgaerd 12 DK

14

OR

BLOEMENH OEVE

De Groene Erven

NO

BERGA MOT

TE

BE LL

ZE

AN NA

EL

ER ZE

“De Salamander”

HET JUK

LL ON

T AR

IAS TRA

SI

M

ARC AD

VA

OO

E IK

ER

L

M

N MI

SE

ST

B

LE MO

D

WIEL

IS ED

SI N G

IS

HET K ARRE

A

AA

HA KU

RE

ZE

ER

EGGE LAND

VA

6

ST

DE

PLOE GAKK

H TA

9

EN

DI JK

RT

PV

AT

Z IC

IVOR K

SS

NN

OR

ER

H EE

M

DE HOO

AT

BI

OR

PO

OM

B

SC

LO

Bongeren

UIN

DR

GE

SP SM

OO AL SP

GAFFE LLAND HET HAA

DI JK

AL

DE SILO

DIJ KKR

M ER

AN

IN

LL

DI JK

AS

HO

R

OOR

ER

RV

OO

BREE DSP

5

R OO

SL AP

NE

OR

ER

R

TS SP

PO

RS

O

OO

STAA

LS

ID

SP

KA

AA

IJ N

Parklane

LO

M

RH

MI

POOR

AA

NORM AALS

EN

L

LN VAN DE GEALLIEERDEN

ZO

TR

RO

TT

WAKE RDIJK

R

C EN

DE

RE

SE

LIEER DEN

DIJKVO ET

STAAT SSPOO

D IS

DE GEAL

L

DE

N

BA

N

LN VAN

GE

R

N

OO

SI

SP

VA

TS

ER

AA ST

M

IN

OR

N

PO

N

TE

A LS

VA

T IS

RA

LN

PA

U

R

E

DE

H

OE

VA

DE

DE

5e MEI

AD

VOORW ENDE

OO

R BE B R IG

C RA

ACHTERW ENDE

NG

SP

EM

8

E

EM

LN VAN DE

PT

LS

TL

LN

e SE

O

IJ DI

B

HE

Riethorst 7

E 17

PO

B VR

AL

ND

DE

BE

KA

VA

N

N DE

LO

LN

VA

VA

E

NT

LN

AN

ED

CE

Leyhorst

VR

N DE

RING DIJK

VA

AN

OEVERWAL

LA

BO EKD

RU KK

ERS VE

STE

Vestingstad 25 23

PO TT

P

SC HR

EN BA

KK ER

SV ES

26 Golfbaan Landgoed Welderen

IJN WE

RK ER

SV ES

TE

TE

ST RA

TE NM

AK ER

SV ES

TE

27

HWC

Lingezegen

5

WOON AAN DE WEIDE EN VOEL JE THUIS VANAF DAG ÉÉN Buurt aan de Weide ligt aan de zuidzijde van Schuytgraaf op een gezellige en levendige plek in de jongste wijk van Arnhem. Hier woon 20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig woningen winkelcentrum je vlak bijontwerp het 20nieuwe en de sportvelden. Het is een prachtige locatie, direct aan het groen tussen het oude Eikenlaantje 1

2 3

4

5

6

G

H

D

A

B

C 293,36 m2 218,21 m2 2

218,21 m 225,84 m2

133,31 m2 133,30 m2

E1

177,98 m2

7 8 9 10

134,16 m2

139,06 m2

G

137,09 m2

H

18

en de Grote Weide in. De komende

17

182,87 m2

E1

196,66 m2 135,70 m2

D

214,67 m2

H C

131,15 m2

C G

13 12

16 15

14

179,82 m2

F

19 G E

161,36 m2

214,67 m2

N

20 H

137,49 m2

162,48 m2

E

jaren worden hier verschillende

11

typen gezinswoningen gebouwd in verschillende deelbuurtjes, die allemaal hun eigen uitstraling hebben. Maak kennis met deelbuurtje ‘Woon aan de Weide’.

019

6

7

LEKKER GROEN BUURTJE Woon aan de Weide komt aan de straten: Lenteregen, Ochtenddauw en Bliksemschicht. Stuk voor stuk gezellige straatjes met veel groen.

In dit deelbuurtje komen 20 grote nieuwbouwwoningen die we verdelen in 8 tussenwoningen, 10 hoekwoningen en 2 twee-onder-een-kapwoningen.

Diverse hoekwoningen en de tweekappers hebben parkeerruimte op eigen terrein. De andere bewoners parkeren hun auto voor de deur. De grote woonoppervlaktes, klassieke architectuur, subtiele variatie, fijne voortuinen en diepe achtertuinen maken dit tot een heel aantrekkelijk nieuwbouwplan.

8

Volop leefruimte, royale tuinen en een klassieke architectuur maken van Woon aan de Weide een bijzondere leefplek in het groen.

9

SITUATIE NOORD

+8

,60

Twee-onder-een-kapwoningen

, 90

+ 8 , 60

+ 8 , 90

)

+ 9 , 15

+ 8 , 90

+8

n Ochte

+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10

Type B

+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07

+ 8 , 60

ddauw

+ 9 , 17

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+ 9 , 10

+ 8 , 60

• Bouwnummer 1

+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90

+ 9 , 17

+ 8 , 90

OCR

+ 9 , 17

+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07

+ 9 , 12

+ 9 , 12

5

6

Hoekwoningen

1

2

H

A

B

+ 9 , 25

C

G

+ 9 , 25

+ 9 , 25

+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

D

3

4

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 17

+ 8 , 90 + 9 , 00

+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98

• Bouwnummer 2

+ 9 , 25 + 9 , 20

• Twee-onder-een-kapwoning

+ 8 , 60

9

+ 9 , 00 + 8 , 90

met topgevel

+ 9 , 17

,14

+ 9 , 18

• Twee-onder-een-kapwoning

+ 9 , 17 + 9 , 10

Type A

Type C

E1

• Hoekwoning met garage

• Hoekwoning

8

• Bouwnummers 6 en 16

9

Type E

E

+ 9 , 15

,05

+ 8 , 90

+9

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 9 , 10

+ 8 , 90 )

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+ 9 , 25

AF-4437

+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25

+ 8,90

+ 8,60

+ 9,00 + 8,90

,25

Wi n t e r k l e e d

,24

+9

+ 9,25

Lenteregen

,60

+ 9 , 27

+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21

+8

,25

10

+ 9 , 24

+ 9 , 25

9,

+ 9 , 27

10

+

05

,27

9,

10

,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9

t ich sch sem Blik +9

+9

,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9

+

• Bouwnummers 5, 9, 15 en 19

R

,27

,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9

,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8

,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9

,24 OC

+9

13

+9

+9

• Tussenwoning

14

9,

Type G

11

12

16

15

+

Tussenwoningen

G

F

C

D

H

C

• Bouwnummer 11

• Tussenwoning met topgevel

17

+ 8 , 60

• Hoekwoning met topgevel

• Bouwnummers 4, 8, 12 en 18

18

E1

Type F

Type H

19

+ 9 , 05

• Bouwnummers 7, 10, 17 en 20

G

H

10

+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21

• Hoekwoning

G

H

+ 9 , 20 + 9 , 25

Type D

Blok 22 M ca . 3630 m2

E

+ 9 , 20 + 9 , 25

7

+ 9 , 00

• Bouwnummers 3, 13 en 14

20

+ 9 , 25

+ 9,

Zonnewen

de

20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen

20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen

IJskristal

11

22

3

4

3

5 5

4

6

6

Voorgevels (1-6) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019

20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen

6

6

7

7

8

8

9

9

10

10

11

11

Voorgevels (6-11) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019

20 woningen Veld 22B blok M Voorlopig ontwerp 20 woningen

11 11

12 12

1313

14 14

15 15

1616

21

Voorgevels (11-16) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019

16

16

17 17

18

18

19

19

20 20

1

1

Voorgevels (16-1) Schaal: 1:200 / Datum: 01-03-2019

11

WONINGTYPEN

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

Bouwnummer 1 (links)

Bouwnummer 2 (rechts)

In Woon aan de Weide heb je slechts 2

De twee-onder-een-kapwoning van type

twee-onder-een-kapwoningen. De twee-

B heeft net als type A een zijentree en

onder-een-kapwoning van type A wordt

een oprit voor twee auto's. Door deze

standaard uitgevoerd met een toilet,

zijentree geniet je van een woonkamer

badkamer en keuken. De woning heeft

en leefkeuken. Waar je kookt, of je bank

een zijentree waardoor je de begane

plaatst, bepaal je zelf. Op de eerste

grond kunt indelen zoals jij wilt. Wil je de

verdieping zijn drie ruime slaapkamers en

woonkamer en de keuken omwisselen?

de woning wordt standaard opgeleverd

Er is veel mogelijk! Ook op de eerste

met toilet, badkamer en keuken. Deze

verdieping is uiteraard volop ruimte om

woning heeft in tegenstelling tot type A

je woonwensen werkelijkheid te laten

een langskap. Op de grote, vrij indeelbare

worden. De bijzondere kapvorm zorgt niet

zolder krijg je hier alle ruimte om te

alleen voor een speels aanzicht, maar biedt

genieten van het leven.

TYPE A

ook extra ruimte op zolder.

12

TYPE B

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl

HOEKWONINGEN MET GARAGE

HOEKWONINGEN

Bouwnummers 3, 13, 14

Bouwnummers 6, 16

Dit drietal hoekwoningen van type C

De twee hoekwoningen met zijentree op

beschikt over een beukmaat van 5,7 meter,

kavel 6 en 16 liggen op zeer riante kavels.

wat de woningen een zee aan ruimte geeft.

De hoekwoningen liggen daardoor lekker

Door de zijentree ontstaat er een speelse

vrij en bij mooi weer vind je altijd wel een

indeling op de begane grond en heb je

plek in de zon. Door de breedte van 5,7

vanzelf een leefkeuken en woonkamer.

meter heb je extra veel woonoppervlakte

Op de eerste verdieping zijn drie ruime

en zijn alle kamers lekker ruim. Ze hebben

slaapkamers en de ruime zolder biedt volop

allemaal drie slaapkamers en een ruime

indelingsmogelijkheden. De woningen

zolder die je volledig naar wens kan

worden standaard opgeleverd met toilet,

indelen. Standaard worden de woningen

badkamer en keuken. En kun je een garage

opgeleverd met toilet, badkamer en

goed gebruiken? Kies dan voor ĂŠĂŠn van de

keuken.

TYPE C

TYPE D

hoekwoningen van type C.

13

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl

HOEKWONINGEN

HOEKWONING MET TOPGEVEL

Bouwnummers 7, 10, 17, 20

Bouwnummer 11

De vier hoekwoningen van type E zijn net

De hoekwoning op kavel 11 onderscheidt

even anders dan de hoekwoningen van

zich van de overige hoekwoningen door de

type C en D door de voorentree. Hierdoor

topgevel, waardoor deze woning op zolder

ontstaat er een indeling op de begane

extra ruimte en indelingsmogelijkheden

grond met een zeer ruime woonkamer

biedt. Door de breedte van 5,7 meter, in

en een keuken aan de voorzijde van de

combinatie met drie slaapkamers op de

woning. Op de eerste verdieping zijn drie

eerste verdieping en de ruime zolder biedt

slaapkamers en de ruime zolder biedt nog

de woning extra veel woonoppervlakte.

veel mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor het

Door de zijentree heb je vanzelf een

creĂŤren van een extra slaapkamer met

leefkeuken en woonkamer. Hoe je de

aangrenzende werkkamer. De woningen

begane grond wil indelen is helemaal

worden standaard opgeleverd met toilet,

aan jou! De woningen worden standaard

badkamer en keuken.

opgeleverd met toilet, badkamer en

TYPE E

TYPE F

keuken.

14

TUSSENWONING

TUSSENWONING MET TOPGEVEL

Bouwnummers 4, 8, 12, 18

Bouwnummer 5, 9, 15, 19

De vier tussenwoningen van type G zijn

De tussenwoningen van type H met

er in verschillende kleuren en ook de

topgevel bevinden zich in bijna elk blokje

tuinligging wisselt. Altijd geniet je van een

met rijwoningen en deze vormt vaak het

riant huis met veel woonoppervlakte, drie

hart van het blokje. De brede achterpui

ruime slaapkamers en een grote zolder. De

zorgt voor veel lichtinval. De woningen

woningen worden standaard opgeleverd

zijn 5,7 meter breed en dat zorgt voor

met toilet, badkamer en keuken. Door de

lekker veel leefruimte op elke verdieping.

entree aan de voorzijde van de woning

De woningen hebben standaard drie

ontstaat er een ruime woonkamer aan de

slaapkamers en door de dwarskap biedt

achterzijde. De brede achterpui zorgt voor

de zolder de mogelijkheid voor een extra

veel lichtinval in de woonkamer. De ruime

slaap- en/of werkkamer. De woningen

zolder biedt mogelijkheden voor een ruime

worden standaard opgeleverd met toilet,

extra slaap- en/of werkkamer.

badkamer en keuken.

TYPE G

TYPE H

15

,60

+ 8 , 90

+ 8 , 60

+ 9 , 17 + 9 , 10

+8

+ 9 , 17 OCR

)

+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10

+ 8 , 60

ddauw

Ochten

90

+ 8 , 90

+ 8,

+ 9 , 15

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07 + 9 , 17

+ 8 , 90

+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90

+ 9 , 17

+ 9 , 10

+ 9 , 18

+ 9 , 00 + 8 , 90

+ 8 , 60

9 ,14

+ 9 , 17

A

B

+ 9 , 25

C

G

IJskristal

+ 9 , 25

+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 9 , 25

+ 8 , 60

H

D

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 12

+ 9 , 12

1

2 3

4

5

6

+ 9 , 25 + 9 , 20

+ 9 , 17

+ 8 , 90 + 9 , 00

+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98

+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07

E1

G

H G E

9

Bouwnummers: 1 en 2

17

H

10

20 19

18

,05

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 8 , 60

+ 8 , 90

+9

+ 8 , 90

+ 9 , 10 9, +

05

+ 9 , 25

+ 9 , 25

+ 9 , 27

,60

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+8

,25

10

)

9,

,27 +9

,24

+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25

,25

+ 9 , 25

+ 9 , 21

Zonnewen

de

+ 8,90

+9

+ 8,60

cht schi sem Blik

+ 9,00 + 8,90

,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9

+ 9,25

+ 9 , 24

OCR

AF-4437

,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9

,24

Wi n t e r k l e e d

Lenteregen

+

+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21

,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8 ,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9

+9

+9

+9

12

10

11

13

9,

F

16

15

14

+

+ 9 , 27

G

D

H

C C

+ 9 , 15

+ 9 , 05

+ 9 , 00

E1

+ 9 , 20 + 9 , 25

8

+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21

Blok 22 M ca . 3630 m2

E

+ 9 , 20 + 9 , 25

7

,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9

+9

,27

TWEE-ONDEREEN-KAPWONINGEN Deze tweekappers ogen samen als één statige villa. Het ene huis heeft een langskap en de andere wordt gesierd door een dwarskap. Beide woningen hebben een oprit voor twee auto’s en een zijentree. Door deze zijentree geniet je van een woonkamer en leefkeuken. Waar je kookt of je bank plaatst, bepaal je zelf.

Met een woonoppervlakte van 143 of 153 m², 3 slaapkamers en een grote, vrij indeelbare zolder krijg je hier alle ruimte om te genieten van het leven.

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl/ woningen/twee-onder-eenkap-woning

16

Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummer 1

Bouwnummer 2

17

,60

+ 8 , 90

+ 8 , 60

+ 9 , 17 + 9 , 10

+8

+ 9 , 17 OCR

)

+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10

+ 8 , 60

ddauw

Ochten

90

+ 8 , 90

+ 8,

+ 9 , 15

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07 + 9 , 17

+ 8 , 90

+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90

+ 9 , 17

+ 9 , 10

+ 9 , 18

+ 9 , 00 + 8 , 90

+ 8 , 60

9 ,14

+ 9 , 17

A

B

+ 9 , 25

C

G

IJskristal

+ 9 , 25

+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 9 , 25

+ 8 , 60

H

D

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 12

+ 9 , 12

1

2 3

4

5

6

+ 9 , 25 + 9 , 20

+ 9 , 17

+ 8 , 90 + 9 , 00

+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98

+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07

E1

G

H G E

9

Bouwnummers: 3, 6, 7, 10, 11, 13, 14, 16, 17 en 20

17

H

10

20 19

18

,05

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 8 , 60

+ 8 , 90

+9

+ 8 , 90

+ 9 , 10 9, +

05

+ 9 , 25

+ 9 , 25

+ 9 , 27

,60

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+8

,25

10

)

9,

,27 +9

,24

+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 25

+ 9 , 21

Zonnewen

de

+ 8,90

,25

+ 8,60

+9

+ 9,00 + 8,90

cht schi sem Blik

+ 9,25

+ 9 , 24

,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9

AF-4437

,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9

,24 OCR

Wi n t e r k l e e d

Lenteregen

+

+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21

Bouwnummer 3

,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8 ,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9

+9

+9

+9

12

10

11

13

9,

F

16

15

14

+

+ 9 , 27

G

D

H

C C

+ 9 , 15

+ 9 , 05

+ 9 , 00

E1

+ 9 , 20 + 9 , 25

8

+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21

Blok 22 M ca . 3630 m2

E

+ 9 , 20 + 9 , 25

7

,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9

+9

,27

VRIJ GELEGEN HOEKWONINGEN Naast de charmante architectuur van de 10 hoekwoningen zijn het vooral de riante kavels die opvallen.

De hoekwoningen liggen daardoor lekker vrij en bij mooi weer vind je altijd wel een plek in de zon. Met uitzondering van bouwnummer 11 hebben alle hoekwoningen een langskap. Door de breedte van 5,7 meter heb je maar liefst 135 tot 145 m² woonoppervlakte en zijn alle kamers lekker ruim. 6 hoekwoningen hebben een zijentree, waardoor je vanzelf een leefkeuken en woonkamer hebt. Kies jouw droomhuis!

18

Hoek- en tussenwoningen

Bouwnummer 5

Bouwnummer 4

Bouwnummer 6

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl/ woningen/hoekwoning

19

,60

+ 8 , 90

+ 8 , 60

+ 9 , 17 + 9 , 10

+8

+ 9 , 17 OCR

)

+ 9 , 20 + 9 , 15 + 9 , 10

+ 8 , 60

ddauw

Ochten

90

+ 8 , 90

+ 8,

+ 9 , 15

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+ 9 , 07 + 8 , 99 + 9 , 07 + 9 , 17

+ 8 , 90

+ 8 , 90 + 8 , 90 + 8 , 90

+ 9 , 17

+ 9 , 10

+ 9 , 18

+ 9 , 00 + 8 , 90

+ 8 , 60

9 ,14

+ 9 , 17

A

B

+ 9 , 25

C

G

IJskristal

+ 9 , 25

+ 9 , 11 + 9 , 03 + 9 , 11

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 9 , 25

+ 8 , 60

H

D

+ 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 12

+ 9 , 12

1

2 3

4

5

6

+ 9 , 25 + 9 , 20

+ 9 , 17

+ 8 , 90 + 9 , 00

+ 8 , 98 + 8 , 98 + 8 , 98

+ 9 , 07 + 9 , 07 + 9 , 07

E1

G

H G E

9

Bouwnummers: 4, 5, 8, 9, 12, 15, 18 en 19

17

H

10

20 19

18

,05

+ 9 , 25 + 9 , 20 + 9 , 10

+ 8 , 60

+ 8 , 90

+9

+ 8 , 90

+ 9 , 10 +

05

+ 9 , 25

HRI 400 / 300 (340 x 300 mm

+ 9 , 25

+ 9 , 27

,60

10

)

9,

+8

,25

+

9 ,24

+ 9 , 20 + 9 , 20 + 9 , 25

+ 9 , 25

+ 9 , 21

Zonnewen

de

+ 8,90

+ 8,60

,25

+ 9,00 + 8,90

+9

+ 9,25

cht schi sem Blik

,13 + 9 ,05 + 9 ,13 +9

Wi n t e r k l e e d

+ 9 , 24

AF-4437

,08 + 9 ,00 + 9 ,08 +9

,24 OCR

,27

Bouwnummer 8

9,

Lenteregen

+

+ 9 , 21 + 9 , 21 + 9 , 21

,90 + 8 ,90 + 8 ,90 +8 ,01 + 9 ,93 + 8 ,01 +9

+9

+9

+9

12

10

11

13

9,

F

16

15

14

+

+ 9 , 27

G

D

H

C C

+ 9 , 15

+ 9 , 05

+ 9 , 00

E1

+ 9 , 20 + 9 , 25

8

+ 9 , 21 + 9 , 12 + 9 , 21

Blok 22 M ca . 3630 m2

E

+ 9 , 20 + 9 , 25

7

,16 + 9 ,10 + 9 ,16 +9

+9

,27

LEKKER BREDE TUSSENWONINGEN De 8 tussenwoningen in Woon aan de Weide verschillen in nuance van elkaar. Je hebt tussenwoningen met een dwarskap of een langskap. De huizen met dwarskap steken iets uit ten opzichte van de rest van de rij. Verder zijn de tussenwoningen in drie verschillende kleuren en ook de tuinligging wisselt. Altijd geniet je van een riant huis met een woonoppervlakte van 135 tot 145 m², 3 slaapkamers en een grote zolder.

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl/ woningen/tussenwoning

20

Bouwnummer 7

Hoek- en tussenwoningen Bouwnummer 9 Bouwnummer 10

21

Bouwnummer 11

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl

22

Hoek- en tussenwoningen

Bouwnummer 12 Bouwnummer 13

23

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl

24

Bouwnummer 15 Bouwnummer 14

Hoek- en tussenwoningen

Bouwnummer 16

25

BENIEUWD? De plattegronden en alle specificaties vind je op www.woonaandeweide.nl Bouwnummer 19 Bouwnummer 18

Bouwnummer 17

26

Hoek- en tussenwoningen

Bouwnummer 20

27

28

Ontdek het heerlijke Buurt aan de Weide gevoel!

29

EEN INSPIRERENDE REIS op weg naar jouw nieuwe woning

STAP 1

De eerste kennismaking

Je maakt kennis met Woon aan de Weide. Je bekijkt het plan op de website, hebt misschien al een voorkeur voor een woning en je schrijft je in als belangstellende. Vanaf nu houden we je regelmatig op de hoogte van wat er allemaal speelt.

STAP 2

Start presale

De woningen gaan in presale. Je hebt al eerder aangegeven naar welk woningtype je voorkeur uitgaat.

Nu leg je die wens definitief vast. Ondertussen heb je natuurlijk al gekeken of je ook een hypotheek kunt krijgen voor jouw favoriete woning.

De woningen worden toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit voor een verkoopgesprek. Dit zal vanaf begin juli kunnen plaatsvinden, dan zijn alle verkoopstukken gereed.

30

STAP 3

De toewijzing

STAP 8

Veel woonplezier!

Je huis is klaar. Je krijgt de sleutel en je kunt verhuizen. We wensen je heel veel woonplezier in Woon aan de Weide.

STAP 7 De eerste paal

STAP 6 Naar de notaris

Is de omgevingsvergunning onherroepelijk? Heeft Woningborg het plan geaccepteerd en is meer dan 70% van de woningen verkocht?

Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte.

STAP 5 Naar de showroom

STAP 4

Het verkoopgesprek

De start bouw staat gepland voor begin 2020. De aannemer informeert je tijdens de bouw en houdt je op de hoogte van de vorderingen. Ook nodigt hij je uit om te komen kijken op de bouwplaats.

Een leuke tijd breekt aan. Je bezoekt showrooms van keuken- en sanitair leveranciers en bekijkt de verschillende afbouwpakketten.

Heb je je keuzes gemaakt, dan verloopt het offertetraject via de showroom en aannemer. Jij hoeft alleen maar te kiezen.

In het verkoopgesprek bij de verkoopmanager van VanWonen of de makelaar bespreek je je wensen, de opties die je graag wilt en daarna teken je de koop- en aannemingsovereenkomst.

Je hebt nu nog een week bedenktijd.

31

VANWONEN IN VIJF BELOFTEN

32

VanWonen is dé gebieds- en vastgoedontwikkelaar uit Noord- en Oost-Nederland. Bij VanWonen staan de klanten en de reis die ze afleggen bij het ontwikkelen, kopen, huren en bouwen van een woning centraal. Deze onderscheidende aanpak is gebouwd op aandacht: ‘de nieuwe stijl VanWonen’. VanWonen is een ondernemende gebieds- en vastgoedontwikkelaar die niet gelieerd is aan een groot concern of bouwbedrijf en is daardoor geheel onafhankelijk.

1. ALTIJD WELKOM

hebben we onze diensten ook op afgestemd. Zo

Dat is het gevoel dat we iedereen willen

kun je ook nadat je je woning hebt betrokken,

geven: geïnteresseerden, klanten, gemeenten,

blijven meedenken over de ontwikkeling van je

buurtbewoners en zakenpartners. In elke ervaring

woonomgeving. Op deze manier dragen we bij aan

met VanWonen en bij elk contact. Net zo warm en

een leefomgeving waar iedereen zich thuis voelt.

betrokken zoals je thuis met elkaar om gaat.

4. VAN A TOT Z BETROKKEN 2. ONTWIKKELEN VAN BINNENUIT

Waarom zouden we wat we samen met onze

We denken vanuit de wensen van onze klanten

klanten hebben ontwikkeld en waar we het meest

en daarom ontwerpen en ontwikkelen we van

trots op zijn, laten verkopen door een ander?

binnenuit. Zo willen we bijdragen aan het creëren

Dat doen we dan ook niet, we houden het liever

van een thuis. De omgeving, het type woning,

persoonlijk. De adviseur met wie je jouw dromen

de indeling en de afwerking; we toetsen alle

en wensen bespreekt, is ook de adviseur waarmee

ideeën bij onze klanten en nemen dit mee in het

je het contract sluit. Klanten kopen van ons en bij

ontwikkelproces.

ons.

3. GEEN KOPERS MAAR KLANTEN

5. HET BETROKKEN TEAM VANWONEN

Met kopers doe je een transactie, met klanten

De VanWonen mensen zijn vakbekwame

bouw je aan een relatie. Wij zijn van de laatste

professionals. Conceptueel en creatief, maar ook

categorie en dat zie je terug in de manier

gedreven en betrokken. Teamplayers die met

waarop we zaken doen met gemeenten en

hartstocht samen met gemeenten, beleggers,

geïnteresseerden in een project of een woning. Wij

corporaties, buurtbewoners en toekomstige

geloven in de kracht van aandacht en participatie,

bewoners werken aan inspirerende duurzame

waardoor langdurige relaties ontstaan; van klant

projecten en gebieden.

worden en klant zijn, naar klant blijven. En daar

33

ONTWIKKELENDE BOUWER MET LEF EN VISIE De KlaassenGroep is een ontwikkelende bouwer met lef en visie, een bouwer die kwaliteit vooropstelt en complexe vraagstukken niet uit de weg gaat. Binnen de KlaassenGroep is meer dan 165 jaar kennis van bouwen gebundeld. Die kennis wordt op een succesvolle wijze ten uitvoer gebracht in alle segmenten

CONTACT Ontwikkeling VanWonen Postbus 756 8000 AT Zwolle Geesink Weusten Architecten Utrechtseweg 167 6812 AC Arnhem

van de bouw (utiliteitsbouw, woningbouw, renovatie en onderhoud). De KlaassenGroep innoveert voortdurend en is hiermee ĂŠĂŠn van de koplopers in het ontwikkelen en bouwen van energieneutrale en nul-op-de-meter woningen.

De KlaassenGroep is met name actief in het oosten en midden van Nederland. Binnen dit werkgebied realiseren wij al geruime tijd duurzame woningen waar we nog steeds trots

Verkoop Strijbosch Thunnissen Nieuwbouwmakelaars Winkelcentrum Schuytgraaf Fortunastraat 37 6846 XZ Arnhem 026-355 21 00

op zijn. Vanuit de vestigingen in Dinxperlo en Arnhem werken ongeveer 110 gespecialiseerde medewerkers. De vestigingen beschikken tevens over een service- en onderhoudsdienst die zorg draagt voor de nazorg, garantiewerk, regie- en onderhoudswerk. Zo levert iedere vestiging een deskundig team dat iedere opdracht op adequate wijze aankan.

Aannemer KlaassenGroep B.V. Vestiging Arnhem Meander 601, 6825 ME Arnhem Postbus 2173, 6802 CD Arnhem

Kijk voor meer informatie over Woon aan de Weide op de website:

www.woonaandeweide.nl 34

WWW.WOONAANDEWEIDE.NL

36