Ganuenta Magazine _ Parc Ganuenta

Prijs: € 4,95

Riant recreëren • Thuiskomen in uw luxe wellness woning • Zéér ruim, prachtig afgewerkt • Badkamer met sauna, whirlpool en Sunshower • Temidden van het prachtige Zeeland • Eindeloze stranden, pittoreske stadjes • ….een waardevaste investering!

Zuchtje Zeeland

3

Welkom op Parc Ganuenta

Rust, ruimte en rendement in een historische setting. Dát is wat de trotse eigenaren straks mogen verwachten van Parc Ganuenta. Een uniek project van 75 recreatiewoningen, prachtig gelegen aan de rand van het Zeeuwse Colijnsplaat en Nationaal Park Oosterschelde. In Ganuenta komen alle goede dingen die het leven zo aangenaam maken op onvergelijkbare wijze samen.

Aan de voet van de Zeelandbrug ontwikkelt B & B Vastgoedontwikkeling Parc Ganuenta.

De 4 seizoenen vakantievilla’s in Parc Ganuenta bevinden zich in een klein en uitermate uniek natuurgebied gelegen aan Nationaal Park Oosterschelde, pal naast de jachthaven en op loopafstand van het centrum van Colijnsplaat.

Ongekend groot woonoppervlak

Op Parc Ganuenta staan straks prachtige grote recreatiewoningen, gebouwd onder typisch Zeeuwse architectuur. Zeer luxe afgewerkte woningen met een voor Nederlandse begrippen ongekend groot woonoppervlak.

Dit magazine bundelt al het goede dat Parc Ganuenta u biedt. Benieuwd?

De modelwoning wacht al op uw komst en… gastvrij Zeeland ook!

B & B Vastgoedontwikkeling

4

Je eigen plek in Zeeland

Hellevoetsluis Goedereede Ouddorp Stellendam

Inhoud:

Dirksland

Middelharnis

Renesse Brouwershaven

Proef Zeeland

06

Burgh Haamstede

Actief op water of land

08

Pijlerdam

Nieuwe-Tonge

Serooskerke Oude-Tonge

Zierikzee

Nieuwerkerk

Bruinisse

Oosterland

Uitwaaien op het strand

Parc Ganuenta Colijnsplaat

10

St. Philipsland

Zeelandbrug

Interview met

Breezand Oostkapelle

St. Annaland Stavenisse

Kamperland Kortgene

Cees van Liere

Domburg

12

Serooskerke

St. Maartensdijk

Veerse Meer

Veere Westkapelle Wemeldinge

Ontdek Zeeland

14

Zeeland: Kids’ Paradise

16

11

18

De zee inV je achtertuin

De Oosterschelde

Middelburg

Interview met Michel van Opbergen

20

Colijnsplaat

22

Vakantiepark; Parc Ganuenta

26

De woningen

28

Type 1

30

Type 2

36

Natuur

Ontspannen

Verhuren

40

10 Ontdek de mooiste wandelroutes

06 Proef Zeeland...

De modelwoning

42

10 Fietsen in de duinen, doen!

29 Ontdek een weelde aan wellness in je huis!

18 Nationaal Park Oosterschelde

10 Trek er op uit en maak een heerlijke

De financiĂŤring

44

Verkoopinformatie

46

18 Zeehonden spotten!

strandwandeling

O

5

16 Zeehonden spotten!

O

29 Je eigen sauna...

20 6Proef Zeeland!

Proef Zeeland

Cultuur

Met de kids

Sportief

06 Shop naar hartelust in de vele historische

16 Zoenen met Zeeleeuwen in Deltapark

08 Sla eens een balletje op de Goese Golfclub

steden in Zeeland 14 Proef bier bij Bierbrouwerij Emelisse 14 Bezoek het Watersnoodmuseum

Neeltje Jans 16 Op het strand struinen, krabbetjes vangen, zandkastelen bouwen, vissen, vliegeren, schelpen zoeken en nog veel meer!

14 Vaar mee op de klipper ‘Marinus’

08 Voel de wind door je haren op een zeilboot 14 Leer surfen of ga waterskiën!

6

Je eigen plek in Zeeland

Proef Zeeland Waar moet je beginnen als je alle geneugten van Zeeland wilt noemen?

Colijnsplaat op NoordBeveland is een prima uitvalsbasis om Zeeland te verkennen. Het op 300 meter van Parc Ganuenta gelegen dorp Colijnsplaat biedt restaurantjes en cafÊ’s die voor elk budget geschikt zijn.

Dagelijkse levensbehoeften zijn eveneens in het dorp bij de lokale supermarkt in te kopen. En de jachthaven met wekelijkse visafslag bevindt zich op loopafstand.

7

1

2

3

Colijnsplaat is gelegen aan de zuidelijke voet van de Zeelandbrug op een afstand van 10 km ten noorden van Goes. De plaatsen Zierikzee, Veere, Middelburg en Vlissingen zijn uitstekend met de auto of fiets te bereiken en gelegen op korte rijafstand. Deze bieden u en uw gasten duizend-en-één mogelijkheden om te winkelen en te recreëren. Het schoonste strand van Nederland? Dat is de Banjaard en ligt op fietsafstand van het Parc op hetzelfde eiland!

Het leven is er goed…

Parc Ganuenta ligt op een prachtige locatie, midden in een natuurgebied genieten de trotse eigenaren van een unieke eenheid met

de omgeving vanwege de authentieke Zeeuwse architectuur. Maar ook buiten Parc Ganuenta is het leven goed. Er zijn diverse recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving zoals golffaciliteiten, wandel- en fietsroutes, een jachthaven en historische dorpskern op loopafstand. Uiteraard zijn er ook recreatievoorzieningen op het park aanwezig met onder andere speeltuintjes voor de jonge kinderen.

Wie wat waar?

1. De mooiste straatjes in Middelburg.

2. Grand Café de Scheepswerf in Zierikzee www.grandcafewerf.nl

3. Volop mooie winkeltjes in de Zeeuwse steden, zoals Zierikzee, Veere en Middelburg.

8

Je eigen plek in Zeeland

Actief op water of land De unieke combinatie van water en land. Dát is de recreatieve kracht van Zeeland. Vier seizoenen lang biedt Zeeland met haar bijzondere combinatie van land, zee, strand, oneindige horizon en steeds wisselende vergezichten een onuitputtelijke bron voor vermaak, verpozing en pure ontspanning.

Zowel op het land als op het water. Mogen wij u alvast inspireren?

In de directe omgeving van Parc Ganuenta is van alles te doen. Langs de kust fietsen is een genot door het uitgebreide netwerk van fietspaden. Deze fietspaden bieden u de gelegenheid van stad naar stad en van dorp naar dorp te fietsen. Veel van deze fiets-

paden lopen langs de boorden van natuurgebieden en op het grensvlak van zee, strand en het vasteland. Daardoor raakt u tijdens elk fietstochtje in Zeeland nooit uitgekeken, in welke windrichting u ook kijkt! Of verruil de fiets voor uw wandelschoenen en ontdek tijdens een slow walk hoeveel flora en fauna er zich in Zeeland gewoon aan uw voeten uitstrekt!

spelen van 18 (of 9) holes op een wedstrijdbaan, of op een 9 holes Par-3 baan, voor een kennismaking met de golfsport en voor het volgen van (GVB) lessen. Een heerlijke manier om u te ontspannen na een drukke werkweek! En na uw golfavontuur?

Dan keert u weer terug naar uw woning op Parc Ganuenta en geniet u rozig van de zon en wind na…

Volop maritiem plezier Zeeland, en vooral ook de omgeving van Parc Ganuenta is een puur walhalla voor watersportliefhebbers. Waar elders in Nederland de wateren vaak overspoeld worden door boten, is het in Zeeland opvallend ontspannen en ruim recreëren op de diverse wateren. En op een steenworpafstand van Parc Ganuenta vindt u de sfeervolle jachthaven. Met uw boot zeilt u zó de eindeloze wateren op voor een dagje onbekommerd maritiem plezier. Of kiest u voor een dagje waterskiën aan de kabel op het Veerse meer bij Waterskicentrum de Schotsman in Kamperland. Daar leert u bijvoorbeeld ook windsurfen en kunt u een dagje kajakken.

Goed voor golfers Bent u meer een golfer? De Goese Golf is de mooiste golfbaan van Zeeland voor het

De mooiste plek om sportief te ontspannen

9

1 Wie wat waar?

1. Een dag aan boord op ĂŠĂŠn van de jachten van Challenge Team Sailing is een belevenis.

Er wordt gevaren met een vaste schipper en crew vanuit Wilhelminadorp. www.challengeteamsailing.nl 2. Fietsen langs het water. www.routebureauzeeland.nl 3. Een zee aan ruimte voor elke watersport. www.vvvzeeland.nl 4. Sla eens een balletje op de actieve en gezellige Goese Golfclub. www.goesegolf.nl

3

4

2

10 Je eigen plek in Zeeland

Uitwaaien op het strand

11

Wie Zeeland bezoekt, kan aan de lokroep van strand en zee niet ontsnappen. Zeeland heeft de prachtigste stranden van ons land, daar is iedere natuurliefhebber het over eens. Eindeloos wandelen in de branding en uitwaaien met een kop koffie in het vooruit-

zicht in een gezellig strandtentje. Misschien wel de grootste verrassing? Parc Ganuenta heeft zelf op loopafstand een klein strand waar u heerlijk over het water naar de Zeelandbrug kunt uitkijken. Over ontspannen gesproken…

3

1

2

De schoonste stranden, de meeste zon!

Wie wat waar?

Welke provincie heeft één van de schoonste stranden van het land? Die vindt u in het zonnige

1. Bij Strandpaviljoen Our Seaside in Renesse

Zeeland. Al meerdere jaren worden de stranden van Zeeland verkozen tot een van de schoonste stranden van Nederland. De Zeeuwse stranden staan garant voor rust en ruimte, zelfs al is het hartje zomer. Kleine kans dat hier een wolk voor de zon drijft, want Zeeland telt de meeste zonuren van Nederland.

Zeeland heeft zo'n 70 kilometer schone goudgele zandstranden. Maar liefst 19 van deze stranden zijn ook nog eens uitgerust met de Blauwe Vlag, een Europees kwaliteitskeurmerk voor veilige stranden en schoon zwemwater. De prachtige zandstranden en duinen zijn enorm divers en dat maakt ze juist zo uniek.

geniet je van een lekker hapje en drankje en van het uitzicht. www.ourseaside.nl 2. Het schoonste strand van Nederland; het Banjaardstrand. www.banjaardstrand.nl 3. Geniet van je privéstrand waar kinderen naar hartelust in het ondiepe water kunnen zwemmen. www.parcganuenta.nl

12 Je eigen plek in Zeeland

“Zeeland telt zó ongelooflijk veel verborgen parels!”

Cees van Liere is een Zeeuw in hart en nieren. Geboren en getogen in Zeeland en sinds lange tijd volop bestuurlijk actief. Zo was hij burgemeester van Sluis en Noord-Beveland en is hij nu onder andere voorzitter van de Nederlandse Oestervereniging, de Vereniging Vrienden van de Mossel en DELTA Zeeland Fonds. Wie met Cees praat, voelt het zilte Zeeland als het ware door de haren waaien: “Deze provincie telt zó ongelooflijk veel erborgen parels.”

13

Op verbluffend eenvoudige wijze legt Cees uit wat de kracht is van Zeeland: “Het zit ‘m in de naam: Zee + land. Daar heb je de unieke kern mee te pakken. Enerzijds het stoere en ruige van het water, verbeeld in de Deltawerken, en de stevige klei in de grond.

En anderzijds het liefelijke van de eindeloos groene polders, historische steden en romantische doorkijkjes en pittoreske vergezichten. Geen enkele provincie in Nederland kent die twee uitersten binnen haar grenzen.

Zeeland is daar uniek in. Een combinatie van tegenpolen die als een magneet werkt op mensen die daar een gevoel bij hebben.”

De Zeeuw is verstild trots En de Zeeuw zelf? Kom bij Cees niet aan met de stereotype van de stugge boer: “Klopt niets van. Een Zeeuw voelt tot in zijn poriën de schoonheid van het land waarin hij woont, vergis je niet. Maar diezelfde Zeeuw zal dat nooit hoog van de toren blazen. Daar is de Zeeuw te nuchter voor.

Nederland telt 20 Nationale Parken, maar Zeeland heeft met Nationaal Park Oosterschelde het enige park waar water en land samen komen. We hebben veel om trots op te zijn, maar onze aard is niet om het rond te bazuinen. De doorsnee Zeeuw is verstild trots, mag ik het zo verwoorden? En onverwacht gastvrij. Des te groter is de verrassing van recreanten die deze schoonheid en gastvrijheid zelf ontdekken.

Over Parc Ganuenta is nagedacht door mensen die Zeeland begrijpen. Het past naadloos in ons landschap.”

Aan de voet van Nationaal Park Oosterschelde Begin je over Parc Ganuenta dan spreekt Cees van Liere vanuit het hoofd én het hart: “Als bestuurder zegt mijn hoofd dat dit kwaliteitspark een enorme impuls betekent voor de wijde omgeving van Colijnsplaat, denk alleen al aan de werkgelegenheid die het biedt. En mijn hart? Dat juicht als ik de smaakvolle locatie van Parc Ganuenta tot

mij door laat dringen. Mooier kan bijna niet in Zeeland: aan de voet van Nationaal Park Oosterschelde. De bewoners mogen zich gelukkig prijzen met de unieke natuur die zich uitstrekt tot aan hun voordeur.

De architectonische aanpak van Parc Ganuenta spreekt mij als Zeeuw zeer aan.

Met medeneming van klassieke Zeeuwse stijlelementen past dit park al vanaf dag één als vanouds op een natuurlijke manier in de omgeving.”

Parc Ganuenta; het epicentrum van Zeeland Over de situering van Parc Ganuenta gesproken: “Dat ligt in het epicentrum van alles waar Zeeland voor staat. Het voorzieningenniveau in de wijde omgeving is perfect op peil en vanuit Colijnsplaat ben je in alle windrichtingen heel snel bij bezienswaardigheden. Van Zierikzee tot Middelburg en andere monumentale steden waar de terrasjes en culturele verrassingen wachten.

Niet veel mensen weten bijvoorbeeld dat Zierikzee een openlucht museumhaven heeft met authentieke schepen aan de kade. Leuk voor jong en oud.”

“Parc Ganuenta ligt in het hart van alles wat Zeeland heeft te bieden.”

Zeeuwse zilte zaligheden

Tips voor levensgenieters Cees heeft nog enkele tips voor de toekomstige bewoners van Parc Ganuenta: “Iedereen trekt naar de zee, begrijpelijk.

Maar de binnenschil herbergt juweeltjes, zoals de steden, dorpen en eindeloze natuur. Door een goed beleid kun je eindeloos langs de boorden van vele natuurgebieden fietsen en wandelen. Ik doe het zelf ook en verbaas mij iedere keer opnieuw. Je komt bijna geen mens tegen als je de binnenschil ingaat en van plaats naar plaats fietst. Ook niet in het hoogseizoen. Wat ik zelf als hét symbool van Zeeland zie om tot rust te komen? Een bezoekje aan de imposante Stormvloedkering en Zeelandbrug. Dan voel je je nietig in dit immense landschap.”

Natuur, cultuur, vermaak: wie het over Zeeland heeft, mag uiteraard de Zeeuwse zilte zaligheden niet missen: “Mosselen, oesters, de Zeeuwse kreeft, we bieden een enorm variëteit aan zilte culinaire verrassingen. Zó van de vissersboot op het bord. Over lekker eten op niveau gesproken; Zeeland telt per hoofd van de bevolking de meeste sterrenrestaurants van heel Nederland. In Sluis hebben we driesterren restaurant Oud Sluis en verder tellen we meerdere een- en tweesterren restaurants. Levensgenieters kunnen hier hun hart ophalen! Ik weet dat de woningen in Parc Ganuenta fraaie keukens krijgen, maar koken hoeft eigenlijk niet. Tot slot nodig ik de toekomstige bewoners van Parc Ganuenta met een warm welkom uit om in Zeeland culinair te genieten aan de kust in een oase van rust.”

14 Je eigen plek in Zeeland Rotterdam Schiedam Vlaardingen

Spijkenisse Hellevoetsluis Goedereede

Oud-Beijerland

Ouddorp Stellendam

Dirksland

Middelharnis

Renesse Brouwershaven Burgh Haamstede

Nieuwe-Tonge

Serooskerke Ooltgensplaat

Oude-Tonge

Pijlerdam

Zierikzee

Nieuwerkerk

Bruinisse

Oosterland

Parc Ganuenta Colijnsplaat

St. Philipsland

Zeelandbrug

St. Annaland

Breezand

Stavenisse

Oostkapelle

Kamperland Kortgene

Domburg

Serooskerke

St. Maartensdijk

Veerse Meer

Veere

Roosendaal

Westkapelle Wemeldinge Zoutelande

Middelburg

Arnemuiden

Bergen op Zoom

Goes Kapelle

Nieuw- en St. Joosland

Yerseke

Biezelinge Borsele

Vlissingen Hansweert Kruiningen Krabbendijke

Breskens Westerscheldetunnelweg

Terneuzen

Antwerpen

Ontdek Zeeland vanaf Colijnsplaat Colijnsplaat is hét ideale startpunt om alle geneugten van Zeeland te ontdekken.

‘Zomer in Zeeland’ luidt het bekende lied. Maar Zeeland heeft in álle vier seizoenen van alles te bieden. Van zon tot zee. Van zand tot zalige terrassen. En ook: heel veel culturele en sportieve goedbewaarde geheimen. Voor u én de kids. Laat u alvast inspireren en ga op ontdekkingsreis door Zeeland en start in Colijnsplaat!

15

Natuur: • Nationaal Park Oosterschelde www.npoosterschelde.nl

0 km

• Oesterputten www.rondleidingenyerseke.nl

Yerseke

• Zeeuwse rozentuin www.zeeuwserozentuin.nl

Kats

30 km 6 km

Cultuur: • Wijnhoeve De Kleine Schorre

Dreischor

20 km

www.dekleineschorre.nl • Deltawerken www.deltawerken.com

20 km

• Deltapark Neeltje Jans www.neeltjejans.nl

20 km

• Historische steden: Middelburg 28 km, Zierikzee 15 km, Veere 23 km, Goes 13 km, • Rondje met het pontje www.rondjepontje.nl

Colijnsplaat

• Bierbrouwerij Emilisse www.emelisse.nl

Kamperland

300 m 10 km

• Visafslag www.vvvzeeland.nl

Colijnsplaat

300 m

• Nehalennia tempel www.nehalennia-tempel.nl

Colijnsplaat

100 m

• Solexmuseum www.solexclub-zeeland.org

Colijnsplaat

400 m

• Watersnoodmuseum

Ouwerkerk

18 km

• Challenge Team Sailing www.challengeteamsailing.nl

Wilhelminadorp

10 km

• Duiken (Oosterschelde) www.vvvzeeland.nl

Noordpijler Zeelandbrug

• Zeilen, surfen, wake-boarden, waterskien

Veerse Meer

www.watersnoodmuseum.nl

Sportief: 1 km 17 km

www.waterski-zeeland.nl • Golf in Goes www.goesegolf.nl

Goes

13 km

• Indoor golf Middelburg www.golfbythesea.nl

Middelburg

25 km

• Zeilschool Het Veerse Gat www.hetveersegat.nl

Veerse Meer

22 km

• Zeilschip de Marinus www.demarinus.nl

Zierikzee

15 km 0 km

• De mooiste wandel- en fietsroutes van Noord Beveland www.routebureauzeeland

Met de Kids: • Nationaal Voetbal museum

Middelburg

35 km

www.voetbalexperience.nl • Mini Mundi www.minimundi.nl

Middelburg

35 km

• Het Arsenaal Vlissingen www.arsenaal.com

Vlissingen

40 km

• Five Star Farm, Zeeland www.fivestarfarm.nl

Kamperland

13 km

• Lasergame Zeeland www.lasergame-zeeland.nl

Kamperland

13 km

• Zeeuws planetarium www.zeeuwsplanetarium.nl

Kamperland

13 km

• Stoomtrein Goes-Borssele www.destoomtrein.nl

Goes

13 km

Ontspannen: • Beachclub op het Noorderstrand,

Banjaardstrand

15 km

• Strandpaviljoen De Banjaard,

Kamperland

13 km

• Strandhuisjes www.banjaardstrand.nl

Kamperland

13 km

• Strand restaurant our Seaside www.ourseaside.nl

Renesse

30 km

• Knapp! Skincarecenter & City Spa

Wemeldinge

20 km

Borssele

28 km

www.knappinwemeldinge.nl • Pluktuin Kwekerij Sluishoek www.kwekerijsluishoek.nl

Culinair • De Yachtclub www.yachtclubcolijnsplaat.nl

Colijnsplaat

200 m

• Brasserie Maritime www.brasseriemaritieme.nl

Zierikzee

14 km

• Grand Cafe de Scheepswerf www.grandcafewerf.nl

Zierikzee

14 km

• Cafe de Patrijs

Colijnsplaat

300 m

16 Je eigen plek in Zeeland

Zeeland: Kids’ paradise Zeeland houdt van kinderen. Kinderen houden van Zeeland. Eindeloos pootjebaden in de branding, urenlang zandscheppen totdat de zon zacht ondergaat. In Zeeland kunnen uw kinderen en kleinkinderen nog kinderen zijn. En wilt u een dagje weg? In dit magazine leest u de ene na de andere tip!

17

6 5

Zeeland is ĂŠĂŠn grote speelplaats voor uw kinderen. Op Parc Ganuenta zijn diverse speeltuintjes en daarbuiten lonkt de zee en het strand voor uw kinderen. De stranden zijn schoon, veilig en groot genoeg om niemand te storen. Ook voor vliegeren is het strand in Zeeland ideaal door de

2

gunstige wind die bijna altijd door uw haren wappert! Wist u dat Zeeland ook voor wat betreft veiligheid als provincie in Nederland het hoogst scoort? Dus neem uw kinderen of kleinkinderen gerust mee naar Parc Ganuenta. Ze krijgen er de tijd van hun leven!

4

3

Wie wat waar?

1 en 4. Speelplezier voor jonge kids (tot 12 jaar) in de binnen- en buitenspeeltuin en ontdekking en beleving voor kinderen van 8-12 jaar op de Five Star Farm. www.fivestarfarm.nl 2.

Breng eens een bezoekje aan het rijdende museum; het stoomtreinmuseum van Goes naar Borssele en ontdek het landschap. www.destoomtrein.nl

3.

De vrijheid om lekker te struinen, krabbetjes vangen, zandkastelen bouwen, vissen, zwemmen, vliegeren, schelpen zoeken en nog veel meer!

5 en 6. Genieten van zeedieren, spetterende attracties en alles van de Deltawerken zien?

Deltapark Neeltje Jans is gelegen op een toplocatie midden in de zee, omgeven door de prachtige Zeeuwse natuur. www.neeltjejans.nl 1

18 Je eigen plek in Zeeland

De Oosterschelde: puur natuur Zeeland en de Oosterschelde zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Na de watersnoodramp van 1953 kregen we in 1986 de stormvloedkering als onderdeel van de Deltawerken. Met de komst van de kering is de veiligheid gewaarborgd, en is de Oosterschelde nog steeds een prachtig getijdengebied dat rust, ruimte en rijkdom uitstraalt.

Door de getijdennatuur is de Oosterschelde altijd weer anders. Droogvallende zandplaten en slikken zijn belangrijke voedsel- en rustgebieden voor duizenden foeragerende vogels, waaronder steltlopers als kluut, tureluur, scholekster en verschillende

soorten plevieren. Bij hoog water trekken de vogels naar de schorren en de binnendijkse inlagen en polders.

Ook internationaal beschermde zoogdieren zoals de zeehond en de bruinvis vinden kun plekje in het Nationaal Park Oosterschelde.

Daarnaast groeien er rond de Oosterschelde veel planten die afhankelijk zijn van het evenwicht tussen zoet en zout water, zoals de lamsoor en zilte schijnspurrie. www.np-oosterschelde.nl

1

19

Renesse Brouwershaven Serooskerke

Burgh Haamstede

Pijlerdam

NATIONAAL PARK OOSTERSCHELDE

Zierikzee

Nieuwerkerk

Prachtige natuur in je achtertuin

Bruinisse

Oosterland

Parc Ganuenta Colijnsplaat Zeelandbrug

St. Annalan

Breezand

Stavenisse

Oostkapelle

Kamperland Kortgene

burg

Serooskerke

St. Maartensdij

Veerse Meer

Veere Wemeldinge

ande

Middelburg

Arnemuiden

Goes Yerseke

Kapelle

Nieuw- en St. Joosland

Biezelinge Borsele

Vlissingen 2

H

t

3

Wie wat waar?

1. Er worden steeds meer zeehondjes in de Oosterschelde geboren.

2. Scholeksters, bewoners van slikken en platen.

3. Duiken kan in het Nationaal Park Oosterschelde. Ontdek zo de wondere onderwaterwereld.

4. Lamsoor groeit op de hoger gelegen schorren.

4

20 Je eigen plek in Zeeland

“Parc Ganuenta is een ongekende buitenkans voor wat betreft ruimte, kwaliteit, comfort en niveau van afwerking” Michel van Opbergen van Ruiterplaat Makelaardij is wellicht de meest enthousiaste ambassadeur van Parc Ganuenta. Het ongekend royale woonoppervlak, de zeer luxe afwerking, het gebruik van duurzame materialen en de fraaie architectuur zijn unieke voordelen waarmee hij graag elke toekomstige bewoner persoonlijk overtuigt: “Parc Ganuenta geeft een totaal nieuwe invulling aan het begrip recreatiewoning. Dit gaat naar een ongekend hoog niveau.”

Michel van Opbergen, Ruiterplaat Makelaardij Tel. 06 - 41 39 35 46.

21

Michel van Opbergen: “Op basis van gedegen marktonderzoek zagen we dat er een lacune in de markt voor recreatiewoningen was. Die constatering heeft geleid tot Parc Ganuenta. We ontdekten dat recreanten tegenwoordig vaker weg willen in een jaar maar dan voor een kortere periode.

In die vakantieperiode van enkele dagen of een week, wil diezelfde recreant dan wel álle luxe en comfort om zich heen. Die paar dagen dienen perfect te zijn. Op die uitkomst van dat onderzoek is Parc Ganuenta gebaseerd. Dit is zowel een overtuigend argument voor de eigenaren van de woningen als de recreanten die de woningen gaan huren. Luxe toepassingen op het terrein van wellness, zoals de Sunshower, whirlpool, sauna en voor sommige woningen zelfs een inpandig zwembad zijn daarvan aantrekkelijke voorbeelden.”

Meer voor minder voor de kritische recreant “Het concept van Parc Ganuenta? Meer bieden voor minder. Dit betekent dat we méér woonoppervlak bieden dan de gemiddelde recreatiewoning elders.

En verder leveren we meer als het aankomt op een vlekkeloze en zeer gedetailleerde afwerking met hoogwaardige bouwmaterialen en royale indeling van de woning. Het voorzieningenniveau van deze woningen is grandioos. En al dat ‘meer’ bieden we aan tegen een prijs die ongekend ‘minder’ is.

In zowel het ontwerp als de bouw is geen enkele concessie gedaan en er is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen.

Dit soort woningen staat er na tien jaar nog steeds perfect bij. Met een woning op Parc Ganuenta hoef je na tien jaar dus niet grootschalig aan de slag met onderhoud of zelfs renovatie, zoals je dat bij andere vakantiewoningen vaak ziet.

En nogmaals, aan al dat ‘meer’ hangt een prijskaartje dat onverwacht laag is.”

Smaakvol stempel van Zeeuwse architect Levien de Putter “Ook een bijzonder element is dat we

“Een woning in Parc Ganuenta staat er na tien jaar nog perfect bij.” historiserend hebben gebouwd. Dit betekent dat de architect de Zeeuwse architecturale en historische waarden zeer goed heeft verwerkt in het plan van Parc Ganuenta. Niet voor niets is dan ook gekozen voor de bekende Zeeuwse architect Levien de Putter. Hij weet als geen ander de typische Zeeuwse bouwstijl te vangen in zijn ontwerpen. Parc Ganuenta is daarvan een sprekend en stijlvol voorbeeld.”

De volgende stap richting aankoop: de modelwoning Michel maakt een uitnodigend gebaar naar potentieel geïnteresseerde kopers: “Dit magazine laat veel zien, maar een bezoek aan de modelwoning overtuigt pas écht.

Dan zie en voel je de zeer hoogwaardige afwerking, loop je rond in de enorm ruime woning en snuif je de unieke Zeeuwse architectuur op. Daarom nodig ik iedereen die interesse heeft uit om de modelwoning in Kesteren te komen bekijken. Ook een goed idee is om eens een dagje in de omgeving van Parc Ganuenta te fietsen of te wandelen. Gegarandeerd dat u verliefd wordt op dit zoete stukje Zeeland!”

Lokaal netwerk van specialisten Tot slot stipt Michel een belangrijk aspect aan: “Ruiterplaat makelaardij is gespeciali-

seerd in recreatiewoningen. We weten dus heel goed waar we het over hebben.

Daarnaast hebben we ons omringd met specialisten die de kopers op aanvullende terreinen kunnen adviseren.

Denk aan advies over de fiscale zaken en de financiering. Daardoor kunnen we de kopers op alle belangrijke terreinen integraal adviseren en 100% goed begeleiden bij de aankoop van een woning in Parc Ganuenta.”

22 Je eigen plek in Zeeland

Nationaal Park Oosterschelde

Strand Parc Ganuenta

Parc Ganuenta

Colijnsplaat

23

Colijnsplaat Vrijheid en ruimte in vogelvlucht

Jachthaven 550 ligplaatsen

Visafslag Colijnsplaat

24 Je eigen plek in Zeeland

In de nabijheid van vrijheid & natuur 1

In de onmiddellijke omgeving van Parc Ganuenta ontdekt u een wereld aan mogelijkheden. Neem de superieure ligging bij het sfeervolle Colijnsplaat, in het hart van het adembenemende Zeeland. Rustig gesitueerd, aan de poort van Nationaal Park Oosterschelde en in de onmiddellijke nabijheid van een grote jachthaven met 550 ligplaatsen. Heeft u een boot? Dan meert u af vlakbij uw riante vakantiewoning. Laat de vrijheid beginnen!

25

2

Fasegewijze realisatie Parc Ganuenta zal fasegewijs gerealiseerd worden, te beginnen met het dorpsplein met appartementen en een centraal receptiegebouw. Ook zijn vijf vrijstaande zwembadwoningen gesitueerd aan de ingang van het dorp. De aanvang van de bouw vindt plaats in het eerste kwartaal van 2011.

Het totale project zal naar verwachting eind 2013 gerealiseerd zijn.

Kleinschalig, een groot genot Bewust is gekozen voor een klein aantal woningen, zodat uw privacy en rust optimaal gewaarborgd zijn in Parc Ganuenta.

Comfort, ruimte, luxe en privacy zijn de inviterende uitgangspunten bij de ontwikkeling van de woningen. Uw voorbode van een ultiem vakantiegevoel onder gelijkgestemden. In een huiselijke sfeer, voorzien van elk denkbaar comfort bent u er toch even helemaal uit! Grootschalige recreatievoorzieningen? Deze zijn bewust vermeden om de zo unieke en intieme sfeer tot in lengte van dagen te waarborgen. Wel zijn er voor de allerkleinsten tot en met 8 jaar kindvriendelijke speelplaatsen op het Parc. Een genot om straks ontspannen naar te kijken terwijl u van uw glaasje nipt…

“Bewust is gekozen voor een klein aantal woningen, zodat uw privacy en rust optimaal gewaarborgd zijn in Parc Ganuenta.”

Nationaal Park Oosterschelde 50m.

Wie wat waar?

1. De jachthaven van Colijnsplaat. www.wsvnb.nl natuurgebied

Yachtclub Colijnsplaat: www.yachtclubcolijnsplaat.nl

2. Eurokotters die het gehele jaar door vissen op garnalen en vis. In het kreeftenseizoen vinden zo'n 10 kreeftenvissers de weg naar Colijnsplaat om hun delicatessen aan te landen.

Naar jachthaven 50m. natuurgebied

Naar dorp 300m.

26 Je eigen plek in Zeeland

“De vakantiewoningen zijn gebouwd in een authentieke Zeeuwse bouwstijl en sfeervol gesitueerd rondom een eveneens origineel en pittoresk Zeeuws dorpsplein.�

27

Voortreffelijke voorzieningen Niet alleen uw woning is riant, luxe en van alle gemakken voorzien; ook alles in en rondom Parc Ganuenta straalt ongekend veel sfeer, ambiance en luxe uit. Wandelt u in gedachten even mee?

Resideren in authentieke Zeeuwse setting Hét kloppend hart van Parc Ganuenta is het pittoreske dorpsplein met het raadhuis. De architectuur knipoogt naar de typische Zeeuwse bouwstijl van NoordBeveland. Zo zijn de vakantiewoningen gebouwd in een authentieke Zeeuwse bouwstijl en sfeervol gesitueerd rondom een eveneens origineel en pittoresk Zeeuws dorpsplein. Parc Ganuenta valt daardoor volkomen samen met de originele Zeeuwse omgeving waarin het zo sfeervol is gesitueerd. Op het dorpsplein komen 32 luxe appartementen voor 2 of 4 personen en concurreren op de verhuurmarkt dan ook niet met de vrijstaande/geschakelde woningen.

Gemak dient de gast In het Raadhuis vindt u alles wat uw verblijf extra geriefelijk maakt. Een greep uit de vele faciliteiten? Een centrale receptie voor ontvangst, een koffiehoek, leestafel, zitjes en een haard, daarnaast een ‘vergeten boodschappen kast’ voor de dagelijkse zaken zoals melk, koffie en dergelijke. En als u afdaalt naar het souterrain? Daar wacht u een luxe hotelzwembad en kinderzwembad, met relaxstoelen, omkleedhokjes, toiletten en ook voor mindervalide gasten een lift.

Kortom, gemakt dient de gast.

28 Je eigen plek in Zeeland

Gefaseerde bouw type 1 en type 2 Het bijgaande plattegrondje toont u de situering van woningtype 1 en 2, plus de locatie van het centrale dorpsplein. Ook ontdekt u in vogelvlucht de luxe die type 1 en type 2 u bieden.

Type 1 260 m2 woonoppervlak

wellnesswoning met uw eigen inpandig zwembad Stelt u zich eens voor; u staat ’s morgens ontspannen op, geniet van de stilte en ruimte van uw eigen wellnesswoning en neemt een ontspannen duik in uw eigen zwembad. Daarna ontbijt u in alle rust en leest u uw krant in de ruime en gezellige living met haard.

En kijk! Daar is de zon! Daarvan geniet u ongestoord vanaf uw royale dakterras. Wist u dat dit type ruimte biedt voor maar liefst 12 bewoners? Over royaal gesproken…

Prijzen vanaf € 655.000 v.o.n. excl. BTW

Type 2 126 m2 woonoppervlak

stijlvol, zowel binnen als buiten In deze fraaie woning voelen 6 gasten zich royaal thuis.

De sfeervolle architectuur aan de buitenzijde kent een mooie vertaling in het interieur. U en uw familie of gasten kunnen in alle privacy genieten van een keur aan wellness zoals whirlpool, Sunshower en sauna.

Genieten in type 2 schrijven we dan ook met een kapitale G! Prijzen vanaf € 252.000 v.o.n. excl. BTW

29

Uw woning biedt u de weelde van eigen wellness Het leven is er om ervan te genieten, toch? Baden in luxe krijgt daarom in uw riante woning in Parc Ganuenta een compleet nieuwe lading. Wist u dat veel woningen zijn verrijkt met diverse wellness voorzieningen?

Denk aan een sauna, whirlpool, Sunshower en sommige hebben zelfs een inpandig zwembad!

Na een heerlijke dag in de vrije natuur van Zeeland of na een lange werkweek dompelt u uzelf onder in de warme weelde van wellness... in de privacy van uw eigen woning!

• Type 2

56

57

58

59

60

61

62 63

64 65

66 67

12 geschakelde 6-persoons wellnesswoningen

• 73/74

71/72

• 75

76

77

• • Type 1 Centraal receptiegebouw met 2 4-persoons en 2 2-persoonsappartementen

2x 8 Pleinappartementen (oplevering zomer 2012)

5 vrijstaande 12-persoons wellnesswoningen met inpandig zwembad

30 Je eigen plek in Zeeland

Type 1 12-persoons wellnesswoning met inpandig zwembad

31

32 Je eigen plek in Zeeland

33

Type 1 12-persoons wellnesswoning met inpandig zwembad

Woonoppervlakte: 260 m2 Begane grond: ruime entree, grote woonkeuken met 12 zitplaatsen, grootbeeldtelevisie en zicht op het inpandig zwembad met royale sauna en luxe inloopdouche voorzien van een Sunshower. Vier tweepersoons slaapkamers met ieder een eigen televisie en luxe badkamer met douche en toilet.

Begane grond

Verdieping: hier bevinden zich de grote gezellige living met haard en royale zithoeken, toegang tot het royale dakterras en de andere twee tweepersoons slaapkamers met ieder hun televisie en eigen luxe badkamer met douche en toilet.

Verdieping

Deze tekeningen zijn slechts een impressie.

Voor de verkooptekeningen kunt u contact opnemen met: B&B Vastgoedontwikkeling Tel. 0318 - 611 351 Ruiterplaat Makelaardij Tel. 0113 - 372 474

34 Je eigen plek in Zeeland

Zwembad Hoewel alle vakantievilla’s in Parc Ganuenta uniek zijn, spant de zogeheten Zwembadwoning de absolute kroon.

Deze luxe en ruime villa verrast de bewoners en bezoekers met een inpandig zwembad. Dit betekent dat de bewoners in elk seizoen van het jaar in alle privacy van heerlijk zwemplezier kunnen genieten. De Zwembadwoningen komen in april in de verkoop en er zijn er slechts enkele van beschikbaar.

35

36 Je eigen plek in Zeeland

Type 2 6-persoons wellnesswoning

37

38 Je eigen plek in Zeeland

39

Type 2 6-persoons wellnesswoning

Woonoppervlakte: 126 m2 Begane grond: ruime entree. Royale living met sfeervolle haard en luxe L-vormige keuken met onder andere separate oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en een grote koelkast. Master bedroom met televisie, aangrenzende badkamer met douche, Sunshower en eigen toilet.

Berging met wasmachine en droger en een separaat toilet.

Begane grond

Verdieping: twee tweepersoons slaapkamers met televisie. Luxe badkamer met toilet, whirlpool, Sunshower en sauna.

Zolder: prima te gebruiken als privĂŠberging.

Verdieping

Deze tekeningen zijn slechts een impressie.

Voor de verkooptekeningen kunt u contact opnemen met: B&B Vastgoedontwikkeling Tel. 0318 - 611 351 Ruiterplaat Makelaardij Tel. 0113 - 372 474

40 Je eigen plek in Zeeland

Verhuren: de rendementsvolle spelregels Wilt u een optimaal rendement op uw woning in Parc Ganuenta? Dan adviseren wij u uw woning zoveel mogelijk te laten verhuren. Om hierin een optimale bezettingsgraad te halen, wordt het verhuren van uw woning centraal gestuurd vanuit de eigen Exploitatie BV. Deze legt contacten met meerdere Touroperators die uw woning vervolgens aanbieden. Uw grote voordeel? Wij binden ons niet aan één verhuurder, dus uw woning wordt optimaal aangeboden en alleen verhuurd als deze in uw ogen beschikbaar is. Kortom, optimale vrijheid voor u!

Als eigenaar van uw woning op Parc Ganuenta geeft het contract u recht op het gebruik van zes weken per jaar van uw woning. Hiervan vallen twee weken in het hoogseizoen. U geeft voor 1 november van elk volgend jaar aan welke weken u voor uw eigen gebruik wilt reserveren. Kortom, maximale vrijheid! Een rendement van circa 6% op de totale investering bij volledige verhuur is goed haalbaar. Kortom, een

renderende belegging in sfeer, luxe en comfort om ook zelf van te genieten.

BTW Uw aankoop betreft een nieuwe recreatiewoning. Dat betekent dat door de verkoper bij de levering BTW aan u in rekening wordt gebracht. Die BTW bedraagt 19% van de koopsom. Als u de woning belast met BTW exploiteert, mag u deze BTW terugvragen

van de Belastingdienst. Afhankelijk van de manier waarop u de woning wilt gebruiken, biedt de regelgeving mogelijkheden voor met BTW belaste exploitatie. Het is dan mogelijk om met de BTW een (liquiditeits) voordeel te behalen. Voor de BTW maakt het niet uit of de recreatiewoning is gekocht door een privépersoon of door een rechtspersoon (meestal een B.V.).

41

Ideaal: BTW-teruggave Om in aanmerking te komen van BTWteruggave dient u de woning minimaal 140 dagen voor de verhuur aan onze professionele verhuurmaatschappij aan te bieden. Mocht de woning dan alsnog vrij zijn, dan heeft u als eigenaar de mogelijkheid om deze kort voor vertrek af te blokken. Uiteraard mist u dan wel de last minute bookers. Ons welgemeende advies?

Voor een optimaal rendement op uw belegging is het raadzaam u te houden aan maximaal zes weken bewoning door uzelf.

Uiteraard staat het u vrij, in goed overleg met Premium Parcs Verhuur, uw woning te verhuren aan vrienden en familie.

Aantrekkelijk; extra BTW-teruggave Naast de bij de aanschaf verschuldigde BTW mag ook jaarlijks de BTW op de exploitatie-, onderhouds- en verbouwingskosten worden afgetrokken. Aan alle aan aftrek van BTW gestelde voorwaarden, zoals kwalificerende facturen, moet vanzelfsprekend steeds zijn voldaan.

Inkomstenbelasting Heffing van inkomstenbelasting speelt als u de recreatiewoning als privépersoon koopt.

Voor een particuliere belegger wordt een recreatiewoning belast als inkomen uit sparen en beleggen (box 3). In die inkomenscategorie wordt niet het daadwerkelijk saldo van opbrengsten en kosten betreffende de recreatiewoning belast. In plaats daarvan wordt een forfaitair rendement van 4% berekend over de waarde van de woning minus de eventuele schuld(en). Over dit forfaitaire rendement is 30% aan inkomstenbelasting verschuldigd. Per saldo bedraagt de heffing in box 3 1,2% van het saldo van de waarde van bezitting(en) minus schuld(en). Of u daadwerkelijk inkomstenbelasting over de recreatiewoning betaalt, hangt af van uw persoonlijke situatie.

Een zéér aantrekkelijke en waardevaste investering

42 Je eigen plek in Zeeland

Modelwoning

Nieuwsgierig? Wilt u met eigen ogen zien hoeveel luxe, ruimte en hoogwaardige afwerking de woningen in Parc Ganuenta u bieden? Komt u dan snel naar de uitnodigende modelwoning in Kesteren. Hier wacht u in de showroom van Recreapark een ingerichte woning type 2. Tegelijkertijd kunt in Kesteren ook de indeling bekijken ĂŠn uw persoonlijke keuze daarin maken. Ook spannend: de maquette van het complete plan waardoor u alles in perspectief ziet.

43

zien is nooit meer weg willen‌

Bezoek de modelwoning van Type 2 Maak een vrijblijvende afspraak met B & B Vastgoedontwikkeling, tel. 0318 - 611 351 of Ruiterplaat Makelaardij, tel. 0113 - 372 474 om eens ontspannen te komen kijken.

Maandag t/m zaterdag alleen op afspraak open.

Adres: Recreapark B.V. Batterijenweg 13c, Kesteren

44 Je eigen plek in Zeeland

FinanciĂŤring Capital Vision is een gerenommeerd en onafhankelijk financieel adviesbureau.

Wij arrangeren kopersfinancieringen voor recreatief vastgoed. In samenwerking met B & B Vastgoedontwikkeling hebben wij voor u, als koper van een vakantiewoning op Parc Ganuenta, een aantrekkelijk financieringsarrangement samengesteld.

Laat u gerust adviseren door onze ervaren en professionele mensen .

Financiering U heeft een vakantiewoning op Parc Ganuenta op het oog? Dan zoekt u wellicht een gunstige financiering. Echter, wie biedt u een passende financiering met de aantrekkelijkste rente? En welke keuzes moet u maken? Capital Vision adviseert u

graag en vindt voor u gegarandeerd de beste invulling.

Financieringsarrangement Op basis van onze ervaring met financiering van recreatiewoningen en de goede samenwerking met diverse gerenommeerde

bancaire partijen, heeft Capital Vision een financieringsarrangement samengesteld.

De invulling is, afhankelijk van uw voorkeur en specifieke financiĂŤle omstandigheden, bij meerdere banken te realiseren. Wij doen onder andere zaken met Rabo, ING en Friesland Bank.

45

Scherpe tarieven Uitgangspunt bij verstrekking is een 20-jarige hypothecaire lening op de recreatiewoning. De maximale bevoorschotting bedraagt 90% van de stichtingskosten (excl. BTW). Tot 75% kan de financiering aflossingsvrij worden verstrekt. De tarieven zijn scherp: het nieuwbouwarrangement kent 0,2% korting op de standaard rente.

Vraagt u een van onze medewerkers gerust naar de actuele tarieven.

Capital Vision adviseert Bij de financiering van uw recreatiewoning zijn uw persoonlijke situatie en toekomstwensen van belang. Capital Vision verzorgt financieringsinvulling op basis van uitgebreide ervaring met financieringen in de recreatieve sector. Wij kennen de wegen om te komen tot een maatwerkinvulling.

Op basis van uw individuele wensen zijn hogere bevoorschotting en financiering van meerdere woningen mogelijk.

Ook voor beleggers Het verhuren van een vakantiewoning is de afgelopen jaren een waardevast alternatief gebleken ten opzichte van traditionele beleggingsvormen. Gedeeltelijke financiering van uw investering kan zorgen voor een aantrekkelijk rendement op uw geĂŻnvesteerde vermogen. Uitgangspunt bij de

financiering is dat de huuropbrengsten voldoende kasstroom genereren ter dekking van rente- en aflossingsverplichtingen.

Financiering van uw vakantiewoning De financiering van een recreatiewoning voor ondernemers of zelfstandigen blijkt, in tegenstelling tot invulling voor een koper met inkomen uit vast dienstverband, meer toelichting te vergen. Medewerkers van Capital Vision hebben veel ervaring met arrangeren van financieringen voor deze kopersgroepen. Wij analyseren de hoogte en de te verwachten continuĂŻteit van het inkomen uit onderneming en de vermogenspositie. Daarna wordt de juiste financieringsoplossing tegen de beste condities gevonden. De kennis en ervaring van de medewerkers en de goede contacten met diverse bancaire partijen staan daarvoor garant.

notaris en accountant/fiscalist.

Betrouwbaarheid gegarandeerd De adviseurs van Capital Vision Hypotheken zijn onafhankelijk en erkend conform de richtlijnen van Stichting Erkend Hypotheek Adviseurs (www.seh.nl) en werken volgens de voorschriften van het Keurmerk Hypotheek Bemiddeling. Dit geeft u de garantie dat u zaken doet met een betrouwbare en degelijke partij.

Meer over Capital Vision Capital Vision is een onafhankelijk adviesbureau gespecialiseerd in financieren van recreatief vastgoed. Capital Vision kent de wegen om tot oplossingen te komen en is erop gericht om passende oplossingen te vinden voor iedere transactie. Medewerkers van Capital Vision begeleiden de volledige financieringsaanvraag en fungeren als vraagbaak en intermediair richting bankier,

Recreatiehypotheek en de fiscus

Wenst u een financiering aan te vragen?

Koopt u in Nederland een tweede woning met een financiering? Dan is de rente over deze

Neemt u dan gerust contact op met:

hypothecaire lening niet fiscaal aftrekbaar. De woning en de hypotheek vallen in box 3. Echter, voor de tweede woning geldt geen eigen woningforfait. Tevens komt de hypotheekschuld in

Capital Vision B.V.

mindering op de waarde van de vakantiewoning. Dit leidt tot vermindering van vermogensren-

Grenadierweg 13, Middelburg

dementsheffing. Verhuurt u uw tweede woning? Dan bent u over de huursom geen inkomsten-

Tel. 0118 614791

belasting verschuldigd. Koopt u een nieuwe recreatiewoning dan moet u altijd omzetbelasting

info@capitalvision.nl

betalen. Als u de woning laat verhuren door een professionele organisatie, dan is het mogelijk

www.capitalvision.nl

de BTW terug te vorderen. Als u de woning, naast verhuur, ook voor eigen gebruik aanschaft is niet alle voorbelasting terug te vorderen. De aftrek van voorbelasting wordt dan berekend in de verhouding tussen de perioden waarin de woning is verhuurd en de perioden van privĂŠgebruik.

Perioden van leegstand worden in deze berekeningen niet meegenomen.

46 Je eigen plek in Zeeland

Sterke samenwerkende partijen Voor het project Parc Ganuenta werkt B & B Vastgoedontwikkeling nauw samen met een aantal sterke en gerenommeerde partijen. Graag geven wij u hiervan in vogelvlucht een overzicht.

Project notaris

B&B Vastgoedontwikkeling

De project notaris is de heer mr. P.T.A. Benedek van Van Putten Van Apeldoorn notarissen uit Ede. Zijn professionele inbreng waarborgt de zekerheid en de uniformiteit van de bijbehorende aktes.

Postbus 8015 6710 AA Ede (Gld) Tel. 0318 - 611 351 sales@benbvastgoedontwikkeling.nl www.benbvastgoedontwikkeling.nl

Fiscale begeleiding

Ruiterplaat Makelaardij

Uw fiscale advisering is gewaarborgd door de heer Peter Remijn van VWGNijhof. Hij brengt voor kopers de fiscale gevolgen tot in detail in kaart, inclusief de fiscale regels met betrekking tot verhuur.

Veerweg 3, Kamperland Tel. 0113 - 372 474 makelaardij@ruiterplaat.nl www.ruiterplaatmakelaardij.nl

Hypotheek

Bruil Bouwgroep Ede

De hypotheekaanbieding verloopt bij voorkeur via Capital Vision. Deze gerenommeerde partij stelde zelf een zeer aantrekkelijk Parc arrangement samen. Offertes zijn nauwgezet afgestemd op basis van de wensen en mogelijkheden van potentiële kopers. Inclusief de beste voorwaarden en de scherpste renteaanbieding in de huidige markt voor recreatief vastgoed.

Galvanistraat 8, Ede (Gld) Tel. 0318 - 67 17 17 info@bruil.nl www.bruil.nl

Parc Ganuenta Kuupjesweg, Colijnsplaat parc@parcganuenta.nl www.parcganuenta.nl

Concept en realisatie: INCOMBINATIE met DOKS ontwerpburo, Arnhem. Mei 2011.

Fotografie: NP Oosterschelde, Ko de Pree, Bas van Spankeren en Ben Seelt. Tekst: Paul Spendel.

47

op avontuur

stedentrip schelpen zoeken

lekker eten

cultuur snuiven een drankje bij de haard

een duik nemen

ontspannen in je eigen sauna

verse mosselen

shoppen

je voeten in het zand

de duinen in

je eigen privestrand

strand jutten

zandkastelen bouwen met de kinderen

de wind door je haren een vlot bouwen

zeehonden spotten

de zee ruiken

watersporten

varen pootje baden

vis proeven

prachtige natuur in je achtertuin lekker zwemmen

zeeland ontdekken

In dit magazine vindt u informatie over fase 1 en fase 2 van Parc Ganuenta. Het totale project wordt afgerond met fase 3. In een later stadium zal hierover informatie te vinden zijn op:

WWW.PARCGANUENTA.NL