2.2 De architect vertelt

“De landhuizen voegen zich op natuurlijke wijze in het landschap.”

“Hoe meer regeltjes hoe groter de uitdaging”. Dat gold zeker bij de herontwikkeling van de locatie waar Tuincentrum Helsen jarenlang gevestigd was. In nauwe samenspraak met de gemeente Lingewaard ontwikkelde architectenbureau Palazzo een bijzonder plan zoals je dat nergens anders in Huissen vindt. Projectarchitect Thom Kuipers vertelt met trots over een plan dat zich op kenmerkende wijze voegt in het bestaande landschap.

“De gemeente Lingewaard, waar Huissen deel van uitmaakt, heeft duidelijke regels als het gaat om het herontwikkelen van oude tuinbouwgebieden binnen de gemeentegrenzen. Van oudsher bevinden zich hier veel kassen en wanneer die opgeruimd worden om plaats te maken voor nieuwbouw, dan kunnen er woningen voor terugkomen. Dat is vastgelegd in het functieveranderingsbeleid. Voor het terrein van het voormalige tuincentrum golden andere regels. Er is hier namelijk geen sprake van tuinbouwkassen waardoor het functieveranderingsbeleid niet letterlijk van toepassing was. Daardoor konden we uitgaan van een maatwerkoplossing en niet strikt van een aantal woningen op basis van het te slopen glasoppervlak.” LANDSCHAPPELIJKE BOUWSTENEN “Belangrijk uitgangspunt voor de gemeente was onder meer dat het plan een kwaliteitsimpuls aan de omgeving zou geven. Daarbij dienden we een aantal landschappelijke bouwstenen toe te voegen aan de plannen. Denk daarbij aan boomgaarden, geriefbosjes, weides en percelen die omsloten worden door groene hagen. Ook het herstellen van de lanenstructuur en het creëren van een erf waren bouwstenen waarmee we aan de slag gingen. Een flinke uitdaging, die nog groter werd door de wensen en eisen met betrekking tot de architectuur, de restricties in afmetingen van de gewenste woningen en de oppervlaktes van de kavels.”

“Boomgaarden, geriefbosjes, weides en percelen die omsloten worden door groene hagen.”

GEËNT OP BOERENSCHUREN “Het bestemmingsplan omschreef duidelijk hoe groot de bouwvolumes en kavels mochten zijn. De vormgeving van de woningen kent een duidelijke verwijzing naar de oorspronkelijke bebouwing die zo kenmerkend is voor deze streek. Met opvallende kappen geënt op boerenschuren en het gebruik van hout in de gevels en de aanbouwen. Zo ontwierpen we uiteindelijk acht geschakelde landhuizen op enorm grote kavels tot bijna 1.915 m2, die als vier blokjes van twee woningen verspreid liggen over het terrein. Elk blokje heeft zijn eigen identiteit door de toepassing van metselwerk in verschillende kleurtinten of juist door het uitvoeren van de gevels in zwarte houten delen.”

ALLES KLOPT “Het combineren van de landschappelijke bouwstenen met de architectuur van de acht landhuizen heeft uiteindelijk geresulteerd in een bijzonder plan zoals je dat nergens anders in Huissen zult vinden. Grote woningen met een eigen karakter, volop indelingsmogelijkheden, flinke kavels die overgaan in je eigen boomgaard en de toepassing van natuurlijke materialen en kleuren, stoere gebinten en een opvallende doorlopende verbinding van de kappen in hout. Alles bij elkaar vormt het een kloppend geheel en gaan de landhuizen op natuurlijke wijze op in de landschappelijke omgeving.”

“Samen op zoek naar een interieur dat past bij jouw stijl en smaak.”