6 STADSWONINGEN, 48 APPARTEMENTEN EN 9 PENTHOUSES
OPEN JOUW GROENE WOONWERELD
Niets is wat het lijkt in Circulus. Een bijzonder nieuwbouwproject in het Utrechtse stadsdeel Leidsche Rijn. De stoere gevel van het gebouw geeft toegang tot een verborgen groene binnenwereld, waar mens, plant en dier gezond samenleven, terwijl de stad even heel ver weg voelt.
In Circulus komt alles samen. Een breed assortiment aan woningen en appartementen voor jong en oud, comfort, duurzaamheid, energiezuinigheid én eindeloos woonplezier. Geniet van een groene, circulaire en inspirerende woonomgeving en open een groene woonwereld zoals je die nergens anders in Utrecht zult vinden.
EEN STOERE STENEN BUITENKANT, EEN ZACHTE HOUTEN BINNENWERELD
Circulus verrast en verwondert tot in het kleinste detail. Het gebouw oogt stoer en robuust van buiten, maar is zacht en groen van binnen. Juist die tegenstelling maakt van Circulus een nieuwbouwplan dat al je zintuigen prikkelt en uitnodigt om te ontdekken. Laat je verrassen door het heldere architectonische concept, maak kennis met de appartementen en stadswoningen en kom thuis in een wijk die volop groeit en bloeit.
EEN OASE VAN RUST
In de stadse voorgevel van Circulus bevindt zich een grote poort die toegang geeft tot de zachte binnenkant van het gebouw. De groene binnentuin is een rustpunt voor bewoners en de buurt. Hier leef je gezond, groen én stedelijk en komen bewoners en buurtgenoten volop in contact met elkaar. Kinderen spelen veilig buiten in de binnentuin en leren zo de natuur beter kennen. Hier dragen de rijke variatie aan beplanting en de natuurlijke speelelementen zeker aan bij. De binnentuin wordt omsloten door houten gevels met veel groen. Een oase van rust!
DE APPARTEMENTEN
De 57 appartementen zijn verdeeld over maar liefst 13 verschillende types. Het project omvat 48 royale en betaalbare koopappartementen, ideaal voor starters en eenoudergezinnen. Deze appartementen hebben een woonoppervlakte van 54 tot 75 m² en bieden twee, drie of vier (slaap)kamers. Dankzij de slimme indeling ligt de woonkamer aan de straatzijde, waardoor vrijwel elk appartement beschikt over een privébalkon. Aan de kant van de binnentuin bevindt zich een brede, houten galerij met ruimte voor een eigen zitje. Zo kan je altijd elk moment van de dag genieten van de zon.
DE PENTHOUSES
Daarnaast komen er negen exclusieve vier- of vijfkamerappartementen, ook wel de penthouses van elke verdieping. Deze woningen variëren in oppervlakte van 97 tot 134 m² en zijn voorzien van een riant (groen) dakterras.
DE STADSWONINGEN
Op zoek naar extra ruimte? Kies dan voor één van de zes unieke stadswoningen met twee woonlagen en vier slaapkamers. Aan de straatzijde grenst de woonkamer aan een loggia, terwijl aan de achterzijde een eigen privéterras aansluit op de groene binnenwereld. De entree van de stadswoningen bevindt zich ook aan de groene binnentuin. Dit maakt het ideaal voor ouders die hun kinderen in de gaten willen houden terwijl zij veilig in het groen spelen. Een opvallend kenmerk van deze stadswoningen is de indrukwekkende verdiepingshoogte van bijna drie meter op de begane grond. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een zonnige, lichte en ruimtelijke woonbeleving.
CIRCULUS VERRAST, VERWONDERT EN NODIGT UIT OM TE ONTDEKKEN EN TE BELEVEN.
ZIN IN DE BINNENSTAD VAN UTRECHT?
JE BENT ER ZÓ. PAK
DE TREIN OF SPRING
OP DE FIETS EN BINNEN NO-TIME
WANDEL JE LANGS
DE GRACHTEN, BEZOEK JE EEN
MUSEUM OF PLOF JE
NEER OP EEN TERRAS.
CENTRAAL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT
Het leven is goed in Circulus. Alle voorzieningen van Leidsche Rijn vind je op loop- en fietsafstand en ben je op zoek naar het bruisende stadse leven, dan pak je de trein op NS-Station Terwijde en sta je zo op de Oudegracht in Utrecht.
EEN WIJK MET EEN EIGEN GEZICHT
Leidsche Rijn is geen doorsnee nieuwbouwwijk. Het is een levendige stadswijk met een eigen karakter en volop ruimte voor creativiteit. Denk aan culturele initiatieven zoals RAUM op het Berlijnplein of lokale evenementen in het park. En met basisscholen, sportclubs en kinderopvang op korte afstand is het ook voor gezinnen een ideale plek.
WINKELEN EN UITGAAN OM DE HOEK
Van een snelle boodschap tot een middagje shoppen – in Leidsche Rijn heb je volop keus. Winkelcentrum Leidsche Rijn is modern, ruim opgezet en biedt alles: van supermarkten, modewinkels en speciaalzaken tot een bioscoop.
Liever een hapje eten of een koffietje doen? In en rond het winkelcentrum vind je gezellige horeca. En ook The Wall, net buiten de wijk, combineert winkels en restaurants onder één dak. Ideaal voor een middag of avond uit.
GROEN, RUIMTE EN ONTSPANNING
Ook aan groen en ontspanning geen gebrek. Het Máximapark is de groene long van de wijk, een uitgestrekt park waar je kunt hardlopen, wandelen of neerstrijken op een kleedje in het gras. Er zijn speeltuinen voor kinderen, sportvelden, een vlindertuin én gezellige plekken om iets te eten of drinken. Het Lint is een brede, autovrije asfaltstrook die bijna 10 kilometer lang is en rondom het hele park slingert en is daarmee het grootste stadspark van
Europa. Ook verbindt de Groene Wissel Wandeling 3, een wandelroute van 12,1 kilometer, het Máximapark met de Haarrijnse Plas en het dorp Vleuten. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt het park praktisch in je achtertuin.
ZORG EN GEMAK BINNEN BEREIK
Van huisarts tot apotheek: ook aan zorgvoorzieningen geen gebrek. In de wijk zijn meerdere huisartsenpraktijken, tandartsen en een gezondheidscentrum aanwezig. Wel zo prettig om te weten dat goede zorg altijd dichtbij is, voor jong en oud.
DE STAD OM DE HOEK
En dan is er natuurlijk Utrecht. Een stad vol sfeer, historie en levendigheid. Voor een avond uit, een middag struinen langs boetiekjes of een koffietje aan de gracht hoef je maar een paar minuten te reizen. Vanuit Circulus zit je zó in het centrum. Maar het fijne is: je kiest zelf wanneer je de drukte opzoekt.
Utrecht verrast overal en er is altijd wat te doen, te zien en te beleven. Shoppen, uitgaan, cultuursnuiven of je even terugtrekken in een stadspark?
In Utrecht kan het allemaal en meer. Want Utrecht is dan wel een eeuwenoude stad, maar nog altijd jong van geest.
LEIDSCHE RIJN CENTRUM
In Leidsche Rijn Centrum winkel je zoals jij wilt: zeven dagen in de week, met ruime openingstijden. Er zijn ruim 130 winkels, horeca en nog veel meer. Jóuw stadscentrum om te shoppen en uit te gaan met vrienden of quality time door te brengen met je gezin.
HET MÁXIMAPARK
In het hart van Leidsche Rijn ligt het Máximapark. Het park is zowel levendig als rustgevend en bijna zo groot als de binnenstad van Utrecht! Het Máximapark is er voor iedereen die houdt van ontdekken, beleven en ontmoeten.
HAARRIJNSE PLAS
Leidsche Rijn aan Zee, zo noemen sommigen het. De zonsondergang is er fenomenaal mooi. Al helemaal als je met een lekker drankje op het terras van het nieuwe horecapaviljoen zit. Dan vraag je je echt af waarom mensen nog in de file naar zee staan. De opening is gepland voor het zomerseizoen van 2025.
IN DE WIJK NAAR SCHOOL
In Leidsche Rijn kan je alle kanten op met je kinderen. Er is een grote keus in kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en MBO. In Utrecht vind je daarnaast ook HBO’s en natuurlijk de universiteit.
EEN SPORTIEF STADSDEEL
Leidsche Rijn wil de sportiefste wijk van Nederland worden. En ze zijn goed op weg. Er zijn tal van sportscholen, tennisverenigingen, hockeyverenigingen en voetbalverenigingen. Sportgelegenheden
CIRCULUS OPENT ZICH NAAR DE OMGEVING
Wonen in Circulus betekent wonen in een gebouw dat niet alleen mooi oogt, maar ook logisch en vriendelijk in elkaar zit. Alles is zo ontworpen dat het bijdraagt aan comfort, gemak en een prettige leefomgeving voor bewoners én de buurt.
EEN UITNODIGENDE ENTREE
Circulus opent zich naar de buurt. Via een royale poort van zeven meter breed kijk je vanaf de straat zó de groene binnentuin in. De houten gevelbekleding loopt door tot aan de Pablo Picassostraat en nodigt uit om even binnen te lopen. Een rustige plek waar buren elkaar ontmoeten, kinderen spelen en de stad even op afstand voelt.
FIETSEN VOOROP
De fiets staat centraal in Circulus. Direct naast de entree ligt een lichte, dubbelhoge fietsenstalling met ruimte voor 144 fietsen. Ook bakfietsen, scootmobielen en elektrische fietsen vinden hier makkelijk een plek. Via een handige fietsgoot of brede hellingbaan rijd je zo naar binnen. Alles is gericht op gemak én duurzaamheid. En door de transparante gevel is de fietsenberging niet alleen praktisch, maar ook prettig zichtbaar vanaf de straat.
PARKEREN? UIT HET ZICHT EN GOED GEREGELD
Bij Circulus is de auto te gast. Parkeren gebeurt slim en onopvallend in een halfverdiepte garage onder het gebouw. Er is plek voor 58 auto’s, geheel volgens de Utrechtse parkeernormen. De inrit ligt aan de Kandinskystraat. Hier krijgt een deel van de ventilatieroosters begroeiing. Zo blijft de omgeving levendig én groen.
EINDELOOS GENIETEN
IN
DE
GROENE BINNEN-
WERELD VAN CIRCULUS
Zodra je Circulus binnenstapt, voelt het alsof je een verborgen tuin ontdekt. Verborgen voor de stad, maar open voor iedereen die er woont. Een plek vol groen, rust en ruimte, waar je de dag van je af laat glijden. Waar kinderen vrij kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en vogels hun weg vinden tussen bloemen, struiken en bomen. Welkom in de binnentuin van Circulus, het groene hart van het gebouw.
EEN OASE VAN RUST EN ONTMOETING
Van gevel tot gevel strekt zich een weelderige binnentuin uit. Kleurrijk, natuurlijk en altijd in beweging. Of je nu vanuit je stadswoning of appartement naar buiten stapt, je staat meteen in het groen. Het is de plek waar je de krant leest in de ochtendzon, een praatje maakt met de buurvrouw of de kinderen ziet ravotten tussen de speelelementen van hout en steen. Een tuin voor de hele buurt, maar met het comfort van je eigen thuis.
SAMEN WONEN, SAMEN LEVEN
De tuin verbindt niet alleen mensen, maar ook woonvormen. Van starters tot senioren, iedereen vindt hier zijn plek. De diversiteit aan woningtypes zorgt voor een levendige mix van bewoners. Dankzij de slimme, U-vormige opzet van het gebouw krijgen zoveel mogelijk woningen zicht op én toegang tot de binnentuin. Zo groeit er niet alleen groen, maar ook gemeenschappelijkheid.
GROEN IS HIER ÉCHT GROEN
De tuin is niet alleen mooi, maar ook goed doordacht. Er is gebruikgemaakt van lokaal geoogste planten en materialen.
Hout uit de regio krijgt een tweede leven als bankje of speelelement, en de beplanting trekt vlinders, bijen en vogels aan. Een plek waar mens, plant en dier zich thuis voelen. Alles is gericht op biodiversiteit en duurzaamheid, en dat voel je.
CIRCULAIR EN GEZOND LEVEN
Circulus draagt zijn naam met trots. Hier komen de kringlopen samen. Van herbruikbare bouwmaterialen tot duurzame mobiliteit en een ontwerp dat bewegen stimuleert: Circulus is een leefomgeving die uitnodigt tot een gezond, bewust en actief leven. De auto staat uit het zicht, de fiets staat klaar, en de binnentuin biedt de ruimte om adem te halen. Dit is wonen met aandacht voor elkaar én de wereld om je heen.
SPELEN EN SPORTEN
Voor kinderen is er van alles te ontdekken: een speelveldje, een nestvormige zandbak, balanceerstammen, stapstenen en een steproute. Ook volwassenen kunnen zich hier uitleven: langs de groene paden ligt een avontuurlijke sportroute met obstakels. Of je nu rent, stept, klimt of gewoon wandelt; de tuin nodigt uit tot bewegen.
Ruimte voor ontmoeten
Privéterras
Zitgelegenheid
Fietsparkeren
Route voor fietsers
Uitzicht op groen
Broodjeszaak
Stadskas
Wormenhotel
Insectenhotel
Eetbare kruidenlaag
Bomen en heesters (met noot en vrucht)
Balanceerstammen
Ruimte voor yoga
Stapstenen
Speelveld
Steproute
Nestvormige zandbak
Speeloppervlakte minimaal ca. 60 m2
DUURZAAM, GEZOND EN STEDELIJK LEVEN
Circulus wordt gebouwd op het idee van de kringloop. Alles draait hier om verbinding: tussen mens, natuur en materiaal. Door circulariteit, energiezuinigheid, natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie als basis te nemen, ontstaat een groene en toekomstgerichte leefomgeving – uniek voor Leidsche Rijn én Utrecht.
COMFORTABEL BINNENKLIMAAT
CIRCULAIR BOUWEN
Circulus wordt grotendeels gebouwd met biobased en herbruikbare materialen. Denk aan houtskeletbouw gevels met minerale steenstrips en biobased isolatie. Veel onderdelen worden prefab geproduceerd, zijn demontabel en kunnen aan het einde van de levensduur opnieuw worden gebruikt. Ook binnen zijn de woningen flexibel in te delen en eenvoudig aanpasbaar aan een veranderende woonwens. Slim, duurzaam en toekomstbestendig.
ENERGIEZUINIG
De woningen zijn energiezuinig en comfortabel. Een goed geïsoleerde schil, slimme kierdichting en een CO2-gestuurd ventilatiesysteem zorgen voor een prettig binnenklimaat. Je stadswoning, appartement of penthouse in Circulus is allelectric. Dat betekent dat er in je woning geen gasaansluiting of cv-ketel meer is. Je energievraag wordt dus volledig elektrisch of middels stadswarmte ingevuld. Daarnaast heb je vloerverwarming die per ruimte bedienbaar is. Om je woning extra energiezuinig te maken, wordt er ook WTW (warmteterugwinning) met balansventilatie toegepast. Tel daar de duurzame bouwmaterialen en hoge isolatiewaarde van je woning bij op en je snapt dat wonen in Circulus zeer duurzaam en energiezuinig is. De penthouses, woningtypes I t/m O krijgen daarnaast een luchtwarmtepomp, een boilervat en zonnepanelen die energie opwekken voor het verwarmen en koelen, koken en douchen. Ook in deze woningen is er vloerverwarming met koeling die per ruimte bedienbaar is. De zonnepanelen op het dak worden aangesloten op de individuele meterkasten van deze penthouses en die van de commerciële ruimte en algemene ruimten van het appartementengebouw Circulus.
Binnen is het stil, licht en aangenaam. Grote ramen brengen daglicht binnen, maar houden de hitte buiten. Galerijen, balkons, groen en verdiepte raamnissen zorgen voor natuurlijke zonwering. Geluid van buiten blijft buiten, dankzij goede isolatie, slimme bouwdetails en HR++ glas. Ook binnen het gebouw heerst rust, dankzij geluiddempende vloeren en materialen.
EEN THUIS VOOR MENS, PLANT EN DIER
De binnentuin van Circulus is een oase in de stad. Hier ontmoet je buren, speel je met je kinderen of lees je rustig een boek in het groen. Natuurlijke vormen, zitplekken en speelaanleidingen maken het een plek waar je graag bent. Het groen werkt ook: het filtert de lucht, verkoelt de omgeving en nodigt uit om te bewegen. Circulus is gezond stedelijk leven in de praktijk.
GROEN, GROENER, GROENST
De binnentuin is méér dan mooi groen. Hier komt alles samen: eetbare planten, wormencompost, hergebruikte tuinmaterialen en lokaal geoogst groen. Zelfs de fietsenrekken zijn hergebruikt of samengesteld uit gerecycled staal. De tuin leeft, groeit en draagt bij aan een gezonde stad. Zo sluiten we letterlijk de kringlopen.
KLIMAATADAPTATIE
Circulus denkt vooruit. Slimme daken vangen regenwater op en geven dit via een innovatief retentiesysteem geleidelijk af aan de tuin. De binnentuin werkt als een spons in natte tijden en blijft groen bij droogte. Gevels met groen, bomen en klimplanten zorgen voor verkoeling. Zo is Circulus bestand tegen het veranderende klimaat.
EETBAAR GROEN, LEVENDIG EN LOKAAL
Tussen de bomen en struiken groeit meer dan je denkt.
Eetbare kruiden, noten en vruchten zijn verwerkt in het beplantingsplan. Een wormenhotel verwerkt groente- en tuinafval tot compost, waarmee het eetbaar groen wordt gevoed. De bewoners mogen deze natuurlijk zelf oogsten. Zo wordt de tuin letterlijk deel van je dagelijks leven.
NATUURINCLUSIEF
In Circulus leef je samen met de natuur. De binnentuin is opgebouwd uit zeven lagen beplanting: van bomen en heesters tot kruiden en bloemen vol nectar. Insectenhotels, nestkasten en groene gevels maken ruimte voor vogels, bijen en vlinders. Alles groeit volgens de natuurlijke kringloop en draagt bij aan biodiversiteit én woonkwaliteit.
Zwarte roodstaart
Gierzwaluw
Huismus
Spreeuw
Merel
Tjiftjaf
Gewone dwergvleermuis (paarverblijf)
Gewone dwergvleermuis (groepsverblijf)
Vlinders
Bijen
VAN RESTHOUT TOT
RUSTPLEK: SAMEN BOUWEN
MET BUURMAN UTRECHT
CIRCULAIR WONEN BEGINT BIJ DOEN. DAAROM WERKT CIRCULUS SAMEN MET BUURMAN UTRECHT, DE CIRCULAIRE BOUWMARKT EN WERKPLAATS IN HET WERKSPOORKWARTIER.
Samen geven we restmateriaal een tweede leven én bewoners de kans om zelf te bouwen aan hun nieuwe thuis.
WIE IS BUURMAN UTRECHT?
Buurman Utrecht is een circulaire bouwhandel en openbare werkplaats waar gebruikte bouwmaterialen een nieuw leven krijgen. Van sloophout tot kozijnen: alles wordt lokaal ingezameld, gesorteerd en opnieuw aangeboden in hun winkel of verwerkt in de werkplaats. Ze organiseren workshops, cursussen en teambuildingactiviteiten waarin hergebruik centraal staat.
SAMENWERKING MET CIRCULUS
Tijdens de bouw van Circulus wordt resthout apart gehouden en aangeboden aan Buurman Utrecht. Dit hout
wordt gebruikt om meubels en andere objecten te maken voor de gemeenschappelijke binnentuin. Zo krijgt bouwafval een tweede leven binnen het project zelf.
WORKSHOPS VOOR BEWONERS
Bij oplevering van Circulus krijg je als nieuwe bewoner een workshop cadeau, georganiseerd door Buurman Utrecht. Tijdens deze workshop leer je hoe je zelf meubels kunt maken van hergebruikt hout, zoals bankjes of plantenbakken voor de tuin of het balkon. Zo draag je samen met je buren actief bij aan de circulaire gedachte van je woonomgeving.
KIES DE WONING DIE BIJ JOU PAST
In Circulus vind je niet één manier van wonen, maar véél manieren. Van startersappartement tot ruime stadswoning of bijzonder penthouse met uitzicht over de stad of het Máximapark. Op deze pagina’s zie je hoe het gebouw is opgebouwd. De plattegronden laten zien waar welk woningtype ligt, van de levendige plint tot aan de bovenste verdieping. Elk type heeft z’n eigen karakter, maar allemaal zijn ze slim ingedeeld, energiezuinig en verbonden met het groene hart van Circulus: de binnentuin. Of je nu voor het eerst zelfstandig gaat wonen, samen een volgende stap zet of juist wat ruimer wilt wonen met het gezin, Circulus heeft een thuis dat met je meebeweegt.
Type A | tweekamerappartement
Type B | driekamerappartement
Type C | driekamerappartement
Type D | driekamerappartement
Type E1/E2 | drie-/vierkamerappartement
Type F | driekamerappartement
Type G | driekamerappartement
Type H | stadswoning met vier slaapkamers
Type I | Penthouse vierkamerappartement
Type J | Penthouse driekamerappartement
Type K | Penthouse vierkamerappartement
Type L | Penthouse vijfkamerappartement
Type M | Penthouse vijfkamerappartement
Type N | Penthouse vijfkamerappartement
Type O | Penthouse vierkamerappartement
6 RUIME STADSWONINGEN
BEGANE GROND
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers: 05, 06 en 07.
Bouwnummers 01, 02 en 03 zijn gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
TYPE H STADSWONINGEN
BOUWNUMMER: 1 | 2 | 3 | 5 | 6 | 7 |
Op zoek naar de perfecte gezinswoning in de stad? Dan zul je zeker onder de indruk zijn van de zes fraaie stadswoningen. Ze zijn lekker ruim met twee woonlagen en maar liefst vier slaapkamers. En dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter op de begane grond en de grote raampartijen voelt je woning nóg ruimer en lichter aan!
De entree van de woning bevindt zich aan de binnentuin, ideaal voor gezinnen: terwijl de kinderen veilig buiten spelen, houd jij een oogje in het zeil. De ruime woonkamer grenst aan een sfeervolle loggia aan de straatzijde – een ideale plek om ’s ochtends te genieten van je koffie. De open keuken aan de achterzijde geeft toegang tot jouw eigen privéterras, direct grenzend aan het groene binnenhof. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een tweede toilet en een aparte ruimte voor je wasmachine en droger. Kies je voor een stadswoning in Circulus, dan kies je voor ruim, flexibel en helemaal toekomstbestendig wonen.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 95 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Inclusief luxe sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Loggia én privéterras op het oosten of het westen
VERDIEPINGSLAGEN
BNR
Begane grond
Eerste verdieping
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Praktische buitenberging op de begane grond
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
BOUWNUMMERS: 11 | 21 | 33 | 44 | 53
De vijf woningen van Type A vind je op de 1e t/m 5e verdieping. Het zijn leuke hoekappartementen met stiekem meer ruimte dan je zou denken, ideaal voor starters. Geniet van een fijn balkon op het oosten en geniet samen met je buren op de brede galerij rondom de daktuin. Wat een leuke plek om je wooncarrière te starten.
Je appartement heeft een fijne woonkamer met open keuken vanwaar je zo het balkon op stapt. Vanuit je slaapkamer heb je toegang tot je badkamer, wel zo praktisch. En werk je veel thuis of heb je meer ruimte nodig voor bijvoorbeeld een echte walk-in-closet? Dan biedt dit type nog een extra ruimte met uitzicht op het binnenhof, handig voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslagruimte.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 54 m²
• 1 slaapkamer en een extra ruimte, met uitzicht op het binnenhof
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
VERDIEPINGSLAGEN Vijfde
• Balkon op het oosten
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers: 13, 22, 35, 46 en 55.
Bij bouwnummers 23, 34, 48 en 54 zijn de raamgevelopeningen van de slaapkamer aan de voorzijde gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
Driekamerappartement | 1e t/m 5e verdieping
TYPE B
BOUWNUMMERS:
12 | 13 | 22 | 23 | 34 | 35 | 45 | 46 | 54 | 55
Type B is een driekamerappartement gelegen op de 1e t/m 5e verdieping. De lichte woonkamer met open keuken loopt van de voorzijde naar de achterzijde waardoor je aan beide kanten ramen hebt. Naast een prettige slaapkamer en badkamer heeft dit type een tweede slaapkamer. Deze kan uiteraard ook gebruikt worden als werkruimte of logeerkamer. Het is maar net wat jouw woonbehoefte is.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de brede galerij waar je een privézitje kunt plaatsen. Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten met een fraai uitzicht op het weelderige groene binnenhof. Een grote inpandige berging en een privé plaats in de stallingsgarage maken je appartement helemaal compleet.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 65 m²
• Twee slaapkamers
• Grote inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
VERDIEPINGSLAGEN
• Zitje op de brede galerij gelegen op het zuiden
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage is optioneel
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping
Vierde verdieping
Vijfde verdieping
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers: 15, 25, 37, 48 en 57.
Driekamerappartement | 1e t/m 5e verdieping
TYPE C
BOUWNUMMERS: 15 | 25 | 37 | 48 | 57
Dit stijlvolle driekamerappartement, gelegen op de 1e t/m 5e verdieping, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne buitenplek. Vanuit de lichte woonkamer met open keuken stap je zo het balkon op het westen op; een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie in de zon. Op de extra brede galerij rondom de daktuin kan je met je buren samen een drankje drinken en van de zon genieten of juist in de schaduw zitten op een hete zomerdag.
Naast de royale hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Verder profiteer je van een separaat toilet, een ruime berging met plek voor je wasmachine en droger en natuurlijk een fijne, comfortabele badkamer. Dit is dé kans op een heerlijk appartement waar jij je direct thuis voelt.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 67 m²
• Twee (slaap)kamers
• Optie voor een 3e (werk)kamer
• Grote inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
• Balkon op het westen
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
VERDIEPINGSLAGEN
Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping
Vierde verdieping
Vijfde verdieping
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers: 10, 20, 32, 43 en 52.
Driekamerappartement
TYPE D
BOUWNUMMERS
10 | 20 | 32 | 43 | 52
Dit appartement vind je op de 1e t/m 5e verdieping. Vanuit de ruime woonkamer met open keuken kom je op je heerlijke balkon gelegen op het oosten. En als bonus heb je ook nog een extra zitje op de brede galerij met uitzicht op het gezellige groene binnenhof. Er is dus altijd wel een plekje te vinden in de zon!
Naast de hoofdslaapkamer heb je ook de beschikking over een extra onbenoemde kamer die je kunt gebruiken zoals jij dat wilt. Werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte? Jij bepaalt. Als extra is je appartement al voorzien van een keukencheque en een volledig afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet en een grote berging met plek voor je wasmachine en droger.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 63 m²
• Twee (slaap)kamers
• Grote inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
VERDIEPINGSLAGEN
BNR
BNR
BNR
BNR
Vijfde verdieping
• Balkon op het oosten en een zitje op de galerij op het zuidwesten
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
BNR
BNR
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers: 16, 26, 38 en 49. Bouwnummers 09, 18, 19, 27, 30, 31, 39 en 42 zijn gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
Driekamerappartement | 1e t/m 4e verdieping
TYPE E1
BOUWNUMMERS:
9 | 16 | 18 | 19 | 26 | 27 | 30 | 31 | 38 | 39 | 42 | 49
Dit driekamerappartement, gelegen op de 1e t/m 4e verdieping, biedt enorm veel mogelijkheden. Standaard heeft het appartement twee slaapkamers en een lekkere grote woonkamer met open keuken. Heb je een extra slaapkamer of werkruimte nodig, dan kun je daar in dit appartement eenvoudig voor kiezen.
Vanuit de lichte woonkamer met open keuken heb je toegang tot de brede galerij waar je een bankje of zitje kan plaatsen. En vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot jouw privé balkon. Uiteraard ontbreekt de badkamer, een separaat toilet en de inpandige berging met plek voor je wasmachine niet. Wat een heerlijk compleet appartement.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 74 m²
• Twee slaapkamers en mogelijkheid tot extra derde (slaap)kamer
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
VERDIEPINGSLAGEN
• Balkon en ruimte voor een zitje op de galerij, op het westen of het oosten
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
BNR
Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping
BNR
BNR
Vierde verdieping
Optie extra (slaap)kamer
Driekamerappartement | 2e en 3e verdieping
TYPE E2
BOUWNUMMERS: 17 | 28 | 29 | 40
De vier hoekappartementen van dit type zijn gelegen op de 2e en 3e verdieping van Circulus. Ze beschikken standaard over twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement biedt ook voldoende ruimte om een extra werkkamer of hobbyruimte te creëren. Wat een leefruimte.
De keuken grenst aan een brede galerij, waar je een gezellig zitje kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer stap je zo op je privébalkon. Daarnaast vind je in het appartement een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met installaties. Daar is ook voldoende plek voor je wasmachine en droger.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 74 m²
• Twee slaapkamers en mogelijkheid tot extra derde (slaap)kamer
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
• Balkon en ruimte voor een zitje op de galerij, gelegen op het westen of het oosten
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers 28 en 40. Bouwnummers 17 en 29 zijn gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
VERDIEPINGSLAGEN
BNR 17
BNR 18
BNR 19
BNR 20
BNR 21 BNR 22 BNR 23 BNR 24
BNR 28
BNR 27
BNR 26
BNR 25
BNR 29
BNR 30
BNR 31
BNR 32
BNR 33 BNR 34 BNR 35 BNR 36
BNR 40
BNR 39
BNR 38
BNR 37
Tweede verdieping Derde verdieping
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 04. Bouwnummer 08 is gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
Driekamerappartement | begane grond
TYPE F
BOUWNUMMERS: 4 | 8
Deze twee sfeervolle driekamerappartementen op de begane grond bieden optimaal wooncomfort. Ze hebben twee slaapkamers die beide beschikken over een eigen loggia. Ook aan de zijde van de ruime woonkamer vind je een extra loggia. De royale woonkamer leent zich perfect voor meerdere zitplekken, een werkruimte of een kinderspeelhoekje.
De open keuken grenst aan een heerlijk privéterras, gelegen aan het groene binnenhof. Een ideale plek om buiten te eten of gewoon te genieten van de rust en het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging waar je ook je wasmachine en droger kunt opstellen.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 69 m²
• Twee slaapkamers
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
VERDIEPINGSLAGEN
BNR 01
BNR 02
BNR 03
BNR 05
BNR 06
BNR
BNR 04
BNR 04
BNR 04
BNR 07
BNR 08
Begane grond
SCHAAL 1:75
Afgebeeld zijn bouwnummers 14, 24, 36, 47 en 56.
Driekamerappartement | 1e t/m 5e verdieping
BOUWNUMMERS:
14 | 24 | 36 | 47 | 56
Ben je opzoek naar lekker veel leefruimte? Dan zijn de driekamerappartementen van dit type echt iets voor jou. Ze zijn gelegen op hoek op de 1e t/m 5e verdieping en hebben standaard twee fijne slaapkamers. Vanuit de woonkamer met open keuken loop je zo je balkon op het westen op.
Ook deze types zijn inclusief keukencheque. De badkamer is compleet uitgerust met sanitair en tegelwerk. Op de gang vind je een separaat toilet en als extra een grote inpandige berging met plek voor je wasmachine, droger en je voorraad. Je auto parkeer je in de ondergrondse stallingsgarage.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 71 m²
• Twee slaapkamers
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keukencheque
VERDIEPINGSLAGEN
• Balkon op het westen
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
BNR
Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping
BNR
BNR
Vierde verdieping
Vijfde verdieping
9 EXCLUSIEVE PENTHOUSES
EXCLUSIEVE PENTHOUSES
GENIETEN VAN RUIMTE, MEER LUXE EN MEER VRIJHEID … DAT IS WONEN OP TOPNIVEAU
Wie kiest voor een penthouse in Circulus, kiest voor ruimte, uitzicht en comfort in optima forma. Hier woon je boven de stad, met een dakterras als verlengstuk van je woonkamer en een afwerking die net een stap verder gaat.
De penthouses liggen op de bovenste lagen van Circulus en bieden meer ruimte, meer luxe en meer vrijheid om je woning naar jouw wensen in te richten. Denk hierbij aan plafondhoge deuren, dubbele wastafels, een rainshower met handdouche en grotere vloer- en wandtegels. Of je nu kiest voor een woning met drie, vier of vijf kamers, elk penthouse biedt keuzemogelijkheden. Een extra werkplek, een riante master bedroom of juist een grote leefkeuken? Jij bepaalt het ritme van je woonplezier.
Daarnaast zijn de penthouses standaard uitgerust met duurzame voorzieningen die bijdragen aan comfortabel en toekomstgericht wonen. De penthouses krijgen namelijk een luchtwarmtepomp, een boilervat en zonnepanelen die
energie opwekken voor het verwarmen en koelen, koken en douchen. In deze woningen is er vloerverwarming met koeling die per ruimte bedienbaar is. Zo geniet je niet alleen van rust, licht en uitzicht, maar profiteer je ook van lagere energiekosten en een prettig binnenklimaat.
En dan het uitzicht... Vanaf je terras kijk je uit over de wijk, de stad én het groen van het Máximapark. Een plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of de dag te beginnen met koffie in de ochtendzon. Hier woon je ruim, licht en vrij op het hoogste niveau.
Penthouse | 6e verdieping
TYPE I
BOUWNUMMER: 62
Wonen op topniveau? Dit is jouw kans op luxe wonen met alle ruimte en comfort. Dit exclusieve vierkamerpenthouse op de hoek van de 6e verdieping biedt een spectaculair uitzicht over de stad Utrecht! Geniet van de ultieme vrijheid op je riante dakterras van maar liefst circa 30 m², direct bereikbaar vanuit de lichte woonkamer met open keuken. En hoogzomer kan je heerlijk genieten van de avondzon.
Ook de hoofdslaapkamer heeft toegang tot het terras, waardoor je elke ochtend wakker wordt met een prachtig uitzicht. Met twee extra kamers heb je volop mogelijkheden: een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamers? De keuze is aan jou! Daarnaast is dit penthouse voorzien van een luxe, ruime badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 107 m²
• Drie (slaap)kamers
• Inpandige berging
• Ruime badkamer, met optionele keuze voor een ligbad
• Inclusief luxe sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Dakterras van ruim circa 30 m² op het noordwesten
• Buitenberging op de begane grond
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
VERDIEPINGSLAAG
BNR 59 BNR 63
BNR 60
Zesde verdieping
BNR 61 BNR 62
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 62.
Penthouse | 6e verdieping
TYPE J
BOUWNUMMER: 60
Dit hoekappartement misstaat niet tussen de andere penthouses. Vanaf de 6e verdieping heb je een fantastisch uitzicht over de stad Utrecht. Dat is in de zomer heerlijk genieten vanaf je balkon, dat direct bereikbaar is vanuit de lichte woonkamer met open keuken.
Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers met een extra ruimte die je kunt indelen zoals jij dat wil. Werk je graag thuis, of zoek je een plek voor je hobby. Dan is deze extra ruimte ideaal. Een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging maken je hoekpenthouse helemaal compleet.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 95 m²
• Twee slaapkamers plus een extra ruimte
• Mogelijkheid tot extra (vierde) (slaap)kamer
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Balkon op het oosten op de bovenste verdieping
• Buitenberging op de begane grond
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 60.
VERDIEPINGSLAAG
BNR 59 BNR 63
BNR 61 BNR 62 BNR 60
Zesde verdieping
SCHAAL 1:75
Penthouse | 4e verdieping
TYPE K
BOUWNUMMERS: 41 | 50
Deze twee aan elkaar gespiegelde vierkamer-penthouses vind je op de 4e verdieping. Vanuit de royale living met woonkeuken loop je via de openslaande deuren het heerlijke dakterras op. Op de brede galerij is een extra zitplekje mogelijk. Hier woon je op grote hoogte en topniveau omringd door comfort en sfeer.
Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden: slapen, een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamers? De keuze is aan jou! En wil je een master bedroom maken met een walk-in-closet? Ook dat kan! Verder is dit penthouse voorzien van een moderne, ruime badkamer, een separaat toilet en een grote inpandige berging.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 101 m²
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot extra vierde (slaap)kamer
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Ruime badkamer, met optionele keuze voor een ligbad
• Inclusief sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
VERDIEPINGSLAAG wp
BNR 41
BNR 42
BNR 43
BNR 44
BNR 45
BNR 46
BNR 47
BNR 50
BNR 49
BNR 48
Vierde verdieping
• Dakterras van ruim circa 16 m² op het zuiden
• Buitenberging op de begane grond
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
Afgebeeld is bouwnummer 50. Bouwnummer 41 is gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 61.
Penthouse | 6e verdieping
TYPE L
BOUWNUMMER: 61
Wow, wat een gaaf appartement is dit! Dit penthouse is gelegen op de 6e verdieping van Circulus en biedt vanaf het dakterras een spectaculair uitzicht over heel Utrecht. Dit dakterras, waar je in de zomer s'avonds de zon hebt, is te bereiken via de woonkamer met royale woonkeuken die voldoende ruimte biedt voor een kookeiland. Wat een luxe en comfort op het hoogste niveau!
De master bedroom heeft standaard een badkamer en-suite en ruimte voor een walk-in-closet. Met nog drie extra slaapkamers heb je volop mogelijkheden: een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamers; de keuze is aan jou. Verder heeft je appartement een moderne, ruime tweede badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging. Met als extra de brede galerij waar je nog een extra zitplek kunt creëren.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 111 m²
• Drie slaapkamers
• Inpandige berging met installaties met plek voor wasmachine en droger
• Ruime badkamer, met optionele keuze voor een ligbad
• Inclusief luxe sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Dakterras van ruim ca. 16 m² op het noordwesten en een extra zitplek op het zuiden
• Buitenberging op de begane grond
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
VERDIEPINGSLAAG
Zesde verdieping
BNR
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 58. Bouwnummer 51 is gespiegeld ten opzichte van de getoonde plattegrond.
Penthouse | 5e verdieping
BOUWNUMMERS
51 | 58
Deze twee hoekappartementen, die aan elkaar gespiegeld zijn, vind je op de 5e verdieping van Circulus. Ze bieden een prachtig uitzicht vanaf het heerlijke dakterras op het zuiden. Dit type heeft standaard vier (slaap)kamers. Maar heb je meer kamers nodig, dan is er de optie voor nog een extra thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer.
Vanuit de royale woonkeuken met plek voor een kookeiland heb je toegang tot de brede galerij waar je nog een extra zitplek kan creëren om heerlijk aan het eind van de dag te genieten met een drankje van de zon. Verder is dit appartement voorzien van een moderne, ruime badkamer, een separaat toilet en een grote inpandige berging.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 127 m²
• Vier slaapkamers met optie voor een extra kamer
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Ruime badkamer, met optionele keuze voor een ligbad
• Inclusief luxe sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Dakterras van ruim ca. 16 m² op het zuiden en een extra zitplek op het zuidwesten of zuidoosten
• Buitenberging in de kelder
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
VERDIEPINGSLAAG
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 59.
Penthouse | 6e verdieping
TYPE N
BOUWNUMMER: 59
Wonen met stijl én flexibiliteit? Dan zul je je zeker thuis voelen in dit royale en exclusieve penthouse op de 6e verdieping. Het biedt een imposant uitzicht, tot zelfs het groen van het Máximapark in Utrecht, te bewonderen vanaf je heerlijke zuidelijk gelegen dakterras.
Dit penthouse past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Het heeft vier (slaap)kamers, maar wil je een extra royale woonkeuken? Dan kan een kamer eenvoudig worden omgetoverd. Liever een extra (slaap)kamer? Ook dat is mogelijk!
Daarnaast geniet je van een luxe, ruime badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en alle benodigde installaties. Dit is een droomwoning, die je helemaal op maat en smaak kunt indelen.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 135 m²
• Vier slaapkamers met optie voor een extra kamer naast het dakterras
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Ruime badkamer, met optionele keuze voor een ligbad
• Inclusief luxesanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Dakterras van ruim ca. 12 m² op het zuiden
• Buitenberging in de kelder voor extra opslagruimte
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
VERDIEPINGSLAAG
BNR 59
BNR 60
Zesde verdieping
BNR 63
BNR
BNR 61 BNR 62
Afgebeeld
SCHAAL 1:75
Afgebeeld is bouwnummer 63.
Penthouse | 6e verdieping
TYPE 0
BOUWNUMMER: 63
Op de 6e verdieping van Circulus wacht dit prachtige penthouse op jou. Vanaf het zonnige dakterras op het zuiden geniet je van een weids uitzicht, zelfs helemaal tot aan het groen van het Máximapark in Utrecht. Hier ga je heel wat genoeglijke uren doorbrengen, dat staat vast. Hier woon je luxe, ruim en volledig naar jouw smaak.
Wat dit penthouse écht bijzonder maakt? Volop keuze mogelijkheden Met standaard drie (slaap)kamers heb je volop ruimte, maar je kunt de indeling aanpassen aan jouw woonwensen. Droom je van een royale aparte dining room? Dan kun je een kamer laten vervallen en een extra grote leefruimte creëren. Toch liever een extra slaapkamer of thuiswerkplek? Ook dat is mogelijk. Daarnaast is dit appartement voorzien van een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
KENMERKEN OP EEN RIJTJE:
• Woonoppervlakte van ca. 108 m²
• Drie slaapkamers met optie voor een extra kamer naast het dakterras
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Ruime badkamer, met optionele keuze voor een ligbad
• Inclusief luxe sanitair, tegelwerk en een keuken (stelpost)
• Dakterras van ruim ca. 12 m² op het zuidwesten
• Buitenberging in de kelder voor extra opslagruimte
• Privéplaats in de afgesloten stallingsgarage
• Duurzaam, energiezuinig en all-electric
• Luchtwarmtepomp en zonnepanelen voor verwarmen/ beperkt koelen van de woning en een boilervat t.b.v. opwarmen warm tapwater
VERDIEPINGSLAAG
Zesde verdieping
KEUKEN EN BADKAMER
Natuurlijk is jouw nieuwe woning in Circulus pas echt compleet met een keuken en een badkamer die helemaal naar jouw smaak zijn. Het zijn dé ruimtes in huis, waar je veel tijd doorbrengt. Je begint en eindigt de dag met jouw vaste ritueel in de badkamer en in de keuken ontbijt je, maak je koffie en kook je voor jezelf, vrienden of familie. Belangrijk dus dat je je daar ook helemaal thuis voelt!
DE KEUKEN IS DE PLEK WAAR IEDEREEN SAMENKOMT
De ideale keuken past natuurlijk precies bij jouw nieuwe woning, maar ook bij jouw persoonlijke wensen en leefsituatie. De ervaren adviseurs brengen daarom graag samen jouw keukenwensen tot leven in hun winkel in Utrecht. Omdat Bruynzeel Keukens vanaf moment één betrokken is bij Circulus zijn zij altijd helemaal op de hoogte van alle ontwikkelingen en mogelijkheden binnen dit project. Dat is wel zo handig!
SPECIALE KEUKENONTWERPEN
Voor de types A t/m G is een keukencheque beschikbaar. Voor de types H t/m O is een keukenstelpost beschikbaar en daarvoor heeft Bruynzeel speciaal een keuken ontworpen die past binnen deze keukenstelpost en passend is bij de stijl, aansluitpunten en beschikbare ruimte in de woning. Zo ben jij verzekerd van een handige indeling in combinatie met duurzame materialen en apparatuur. In een speciale keukenbrochure brengen ze je verder op de hoogte van het ontwerp en alle opties op het gebied van kleuren, grepen en werkbladen.
ONTDEK ALLE MOGELIJKHEDEN
Wil je een andere keukenopstelling, met andere materialen of apparatuur? Ook dat kan! Samen ontwerpen ze in de winkel dan jouw ideale keuken. Maak een moodboard met je favoriete deuren, bladen en grepen in het keukenatelier en laat jouw keukenwensen op ware grootte tot leven komen in de 3D-ontwerpstudio. Natuurlijk houden ze ook hierbij rekening met de mogelijkheden binnen de door jou gekozen woning. Je ontvangt altijd meteen een transparante offerte waarin je precies ziet wat je voor welk onderdeel van de keuken betaalt. Wel zo ontspannen kiezen!
LAAT JE INSPIREREN
Nu al nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Ga naar www.bruynzeelkeukens.nl en laat je inspireren door de keukencollectie en het inspiratieboek. Ook kun je hier meteen zelf aan de slag met de online Moodboard Maker of de Keukenplanner. En natuurlijk ben je ook van harte welkom om alvast inspiratie op te doen in de winkel.
Tot snel!
Bruynzeel Keukens Utrecht.
EEN BADKAMER OM IN
WEG TE DROMEN
TEGELS EN SANITAIR
Jouw nieuwe woning wordt standaard opgeleverd met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, zodat je straks het ultieme luxegevoel in jouw eigen woning ervaart. De woningen worden in de basis voorzien met kranen van Hansgrohe.
Voor het tegelwerk is een basispakket samengesteld. Naast dit basispakket biedt Interkeramiek je de mogelijkheid om het tegelwerk en sanitair naar eigen wens en smaak aan te passen. Laat je inspireren door de diverse presentaties en adviseren door de kundige medewerkers! Of je nu gaat voor een welness badkamer of een praktische badkamer voor een groot gezin, veel is mogelijk om jouw droombadkamer samen te stellen.
OVER INTERKERAMIEK
Interkeramiek is al meer dan 25 jaar bouwpartner in nieuwbouwprojecten voor het leveren en aanbrengen van keramische wand- en vloertegels. In de showroom kan je de tegels en sanitair zien, voelen en ervaren. Een uitgebreide collectie vormt de basis van elke badkamer, toilet, keuken of woonkamer. Beproef de kwaliteit van de tegels en sanitair in de sfeervolle showroom in Bunnik, goed voor meer dan 2000 m² aan inspiratie en beleving!
COLOFON
ONTWIKKELING EN REALISTATIE:
SAMENTHUIS
Gerard Doulaan 21 3723 GW, Bilthoven
www.samen-thuis.nl
info@samen-thuis.nl
KWAKKENBOS B.V.
Harmelerwaard 1
3481 LB, Harmelen
Tel: 0348 44 12 29
www.kwakkenbos-bv.nl
info@kwakkenbos-bv.nl
MAKELAAR:
BEUMER NIEUWBOUW
Meerndijk 7
3454 HM, De Meern
Tel: 030 677 60 00
nieuwbouw@beumer.nl www.beumer.nl
DISCLAIMER:
Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door diverse partijen zoals gemeente, stedenbouwkundige, architect, constructeur, etc. Alle in deze brochure weergegeven artist- en sfeerimpressies, kleurstellingen, impressie van de openbare ruimte en perspectieftekeningen dienen als indruk, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De op tekening aangegeven apparatuur, technische installaties, interieursuggesties, binnendeuren, maten en oppervlakten etc. dienen alleen ter oriëntatie. De nummers bij de woningen, zoals deze op de tekeningen staan aangegeven, zijn bouwnummers. Deze brochure is géén contractstuk en hieraan kunnen derhalve ook geen rechten worden ontleend. Bij de makelaar zijn de contractstukken beschikbaar.