Parklane, Schuytgraaf in Arnhem

gevoel voor wonen

Vrijheid, intimiteit, ruimte, groen, ongedwongen, mooi.

Vrijstaand geschakelde woningen

Twee-onder-een-kapwoningen

Rijwoningen

LIGGING PARKLANE Situatiekaart op de volgende pagina.

TIP

Maak eens een tourtje door de wijk! Een deel van Parklane is al gerealiseerd en de huizen worden bewoond. Ontdek en beleef zelf of Parklane iets voor jou is!

2

PARKLANE MAAKT HET PERSOONLIJK Vrijheid, intimiteit, ruimte en groen in een ongedwongen en fraaie woonomgeving... in Parklane vind je het allemaal. En meer! Want in Parklane krijgt jouw persoonlijke gevoel voor wonen precies die vorm die jij voor ogen hebt.

Het succes van de wijk Parklane spreekt voor zich. Vraag het maar aan de gezinnen die er nu al wonen. Zij genieten elke dag opnieuw van dit bijzondere stukje Schuytgraaf. Logisch ook, want de ligging is perfect. Vlakbij Arnhem, maar toch middenin de natuur. Met veel water en groen en volop ruimte voor je kinderen om veilig en heerlijk onbezorgd op te kunnen groeien In de laatste fase van Parklane heb je de keuze uit geschakelde vrijstaande woningen, tweekappers en rijwoningen, alle met een lekker ruime tuin en volop leefruimte. Wat je allemaal kunt verwachten, ontdek je vanzelf als je rondloopt door de wijk. Proef en beleef de sfeer en bedenk nu alvast hoe jij jouw gevoel voor wonen straks helemaal persoonlijk maakt in Parklane.

gevoel voor wonen

3

gevoel voor wonen

Dankzij de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging.

4

6-12

SCHUYTGRAAF HEEFT ALLES WAT JE ZOEKT Schuytgraaf is Arnhem in de Betuwe. De buurten in de wijk krijgen allemaal een eigen 0-6 karakter met een verrassende variatie in woningen en straten. Dankzij de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging.

Schuytgraaf heeft alles: mooie woonwijken, scholen, voetbalvelden, tennisbanen, een

sporthal voor diverse binnensporten. Maar ook wandelen en joggen op de diverse wandel- en fietsroutes is leuk om te doen. In de roeivijver kun je vissen of kanoen. Winkelen kan in het winkelcentrum met met onder meer een AH en HEMA. Ook scholen en buitenschoolse opvang zijn goed vertegenwoordigd en er is ook een gezondheidscentrum.

n

lla

Ho

r

oo

p ds

37

38

36

ntr

Ce

21 22 23 24 25 26

oo

lsp

aa

20 19 18

34

28

33 32 31 30 29

oo

p tss

aa

St

35

r

27

r

17 16 15 13

Woningtypen nader te bepalen

07

08

09

n Geschakelde vrijstaande woning Sissinghurst

10

11

14

12

n Twee-onder-een kapwoning Stowe

n Rijwoningen Burrswood

5

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING SISSINGHURST Woningtype Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ruim 500 m3, op kavels tussen 218 en 274 m2. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing naar jouw specifieke wensen.

6

7

8,3 m

Bouwnummers 34, 35 en 36.

De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte.

De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken.

Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van het woongedeelte.

10,5 m

10,5 m

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet.

De 2e verdieping kent ook nog 2 kamers.

De koopsom is inclusief een keukencheque t.w.v. â‚Ź5.000,-

Meer dan 130m2 om te wonen, leven en beleven!

8,3 m

begane grond

Begane grond

Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een ba 8

en zeer veel mogelijkheden. Sissinghurst is bij uitste naar uw specifieke wensen.

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING

9,6 m

9,6 m

4,8 m

4,8 m

eerste verdieping

tweede verdieping

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tweede ve

gevoel voor wonen 3

504Om m de leefruimte ies.

Sissinghurst aan te passen opties. en Om verder de leefruimte te vergroten: aan te passen en verder te vergrote

aanpassing lte woonkamer

• Uitbouw gedeelte woonkamer

9

TWEE-ONDER-EEN KAPWONING STOWE Woningtype Stowe is gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m2 en kent, afhankelijk van de situering van de garage, 2 verschi足l足 lende indelingsvarianten. De inhoud van de woningen is ca. 530m2.

10

11

Bouwnummers 13 t/m 20, 26, 27, 37 en 38 Veel ruimte om te leven. Alle vertrekken in deze woning zijn ruim bemeten. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkeuken is meer dan groot genoeg voor een heerlijke 6,7 open m eettafel. Wilt u de keuken of toch liever afgesloten? U kiest! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime

badkamer met Villeroy & Boch sanitair. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer[s], een studieruimte of een riante werkplek. Ook is hier een grote overloop met de wasmachineaansluiting. Liever een apart washok? Dat kan. De garage bij de woning is vrijstaand of tegen de zijgevel van de woning gebouwd.

De koopsom is inclusief een keukencheque van â‚Ź 5.000,-.

10,5m

6m

6m

begane grond

Begane grond

12

12

3m

TWEE-ONDER-EEN KAPWONING

eerste verdieping

EersteEerste verdieping verdieping

10,5m

10,5m

6m

4,95 m

tweede verdieping

Tweede Tweede verdieping verdieping gevoel voor wonen

13

14

RIJWONINGEN BURRSWOOD Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzondere architectonische details en de mogelijkheid tot het creĂŤren van 4 slaapkamers.

15

5,4 m

Bouwnummers 7 t/m 12, 21 t/m 25 en 28 t/m 33 Wat wilt u nog meer? Een rijwoning met een speelse indeling, lichte woonkamer, ruime keuken met mogelijkheid voor een hoekkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een badkamer met sanitair van Villeroy & Boch. De zolder met dakkapel kan op allerlei manieren worden gebruikt: een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer.

Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 121 m2 en een kavel oppervlakte van 135 tot 195 m2. De koopsom is inclusief een keukencheque van â‚Ź 3.000,-.

9,8 m

9,8 m

Een heel royale rijwoning met ook nog eens veel mogelijkheden voor de zolder!

5,4 m

begane grond

Begane grond

Woningtype Burrswood is een verrassend r 16

16

architectonische details en de mogelijkheid

RIJWONINGEN

7,3 m

9,8 m

5,4 m

eerste verdieping

5,4 m

Eerste verdieping

tweede verdieping

Twee

Tweede verdieping

gevoel voor wonen

ng metde bijzonder Burrswood de leefruimte aan te passen en verder te ver s. Om leefruimte aan te passen enopties. verderOm te vergroten:

slaapkamers. e 4woonkamer

• Uitbouw gehele woonkamer

17

Waarom kiezen voor wonen in Parklane?

1. Een groot deel is inmiddels gerealiseerd. Wil je snel wonen of neem je liever

2.

De grote kavels en hoge hagen en diepe achtertuinen dragen bij aan het gevoel van privacy voor de bewoners. 3. Binnen Parklane is een uitgebreid de tijd om al je woonwensen door te voeren? Aan jou de keus!

4. De recreatieve brede waterpartijen rondom Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt. grote diversiteit aan woningen.

5. De woningen binnen Parklane worden gebouwd

met gebruikmaking van duurzame, onderhoudsvrije en natuurlijke materialen die in harmonie zijn met de omgeving.

6. Keukencheque van €3.000,of €5.000,8. Een wijk vol ruimte en voorzieningen. 9. Nieuwe woonomgeving 10. Alle ingrediënten om 7. Luxe sanitair van Villeroy & Boch.

.

heerlijk te wonen!

gevoel voor wonen

Voor nog meer goede redenen om te kiezen voor een woning in Parklane kijk je op woneninparklane.nl

INFORMATIE EN VERKOOP Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem-Noord Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM (026) 35 52 100 nieuwbouw@s-t.nl www.stmakelaars.nl Willemsen makelaars Jansplaats 29 6811 GB ARNHEM (026) 44 52 751 nieuwbouw@willemsen.nl www.willemsen.nl

gevoel voor wonen

woneninparklane.nl