Tenden brosjyre forretningsdrift

www.consilio.no foto: nordsveen.net forsidefoto: Selvaag Bolig

Profesjonell drift av boligsameier og borettslag

Tenden – Vestfolds ledende advokatfirma Tenden Advokatfirma ANS er Vestfolds ledende advokatfirma, og er ett av de to største mellom Oslo og Stavanger. Vi yter juridiske tjenester og strategisk rådgivning til næringsdrivende, privatpersoner og det offentlige. Vår virksomhet er hovedsakelig knyttet til Østlandsregionen, men vi har oppdrag over store deler av landet. Vi skal være et attraktivt alternativ til de store advokatfirmaene i Oslo.

Tenden Advokatfirma ANS Telefon 33 35 46 00 www.tendenans.no Sandefjord Postboks 423 3201 Sandefjord

Tønsberg Postboks 423 3101 Tønsberg

Besøksadresse: Thor Dahlsgt. 1-5

Besøksadresse: Nedre Langgate 37

Forretningsførsel Styreverv Forvaltning

Brosjyre 6 sider Tenden Eiendomsdrift 148x240.indd 1-3

19.02.13 22:23

Profesjonell drift av boligsameier og borettslag Tenden har forretningsførsel og drift av boligselskaper som et eget forretningsområde.

Vår kompetanse og nært samarbeid med styrene, bidrar til trygg og god forvaltning over tid. Flere av våre advokater er også styreledere i boligselskaper.

Noen fordeler ved å engasjere Tenden som forretningsfører: n Profesjonell

forretningsførsel letter styrets arbeid følges opp n Bidrar til at beslutninger følger lover og vedtekter n Risikoen for styrets medlemmer reduseres n Tilgang til advokater med god kjennskap til boligselskapet n Vedtak

Forretningsførsel – vi har egen regnskapsavdeling n Innkreving av felleskostnader n Forvaltning av boligselskapets midler n Løpende rapportering til styret n Innrapportering til offentlige myndigheter n Bistand i daglig drift og forvaltning n Deltakelse i styremøter ved behov n Utforming og oppfølging av vedtak n Gjennomføring av årsmøte/ generalforsamling n Reseksjonering, bruksendring og omdisponeringer n Annen økonomisk og juridisk rådgivning n Tett oppfølging og kontakt med styret n Én kontaktperson

Styrearbeid

n Regnskap

Brosjyre 6 sider Tenden Eiendomsdrift 148x240.indd 4-6

Styreledelse Styret har en lovpålagt plikt til å sørge for løpende drift og vedlikehold av boligselskapet. Styret skal forvalte selskapet i samsvar med lover, vedtekter og vedtak i sameiermøte/generalforsamling. Med dette følger et ansvar for styrets medlemmer.

Med en advokat som styreleder oppnår boligselskapet flere fordeler: n Nøytral

ledelse n Fokus på boligselskapets interesser ved fremforhandling av avtaler n Tilfører styret nødvendig kompetanse og erfaring n Unngår unødvendig ansvar og risiko n Reduserer risikoen for konflikter n Kontinuitet i styrets sammensetning og arbeid

Styrearbeid i boligselskaper krever kompetanse på flere områder.

Altfor ofte påtar sameiere seg styreverv og oppgaver uten å være klar over hvilket ansvar som følger med.

Manglende kunnskap øker risikoen for å pådra boligselskapet unødige kostnader og ansvar.

n Stiftelse/etablering n

Utarbeidelse av søknader n Seksjonering/reseksjonering n Påbygging, rehabilitering og omdisponering n Reguleringssaker/-prosesser

En erfaren advokat som styreleder bidrar til forvaltning i samsvar med gjeldende lover og regler.

’’

Vårt mål er å bygge gode og varige relasjoner til styre og sameiere. Et samlet tilbud av juridiske og økonomiske tjenester bidrar til å sikre boligselskapets interesser over tid.

19.02.13 22:23