Haus & Garten
Nr. 30/21 – KW 30
bereits ab günstigen 11-Rappen pro Haushalt.
TE I
US
IL
HA
KA UF
Hauskauf I
Tipps für den Kauf einer Immobilie Outdoor Tisch- und Stehleuchten TROLL 2.0 8 Farben, 38 cm / 120 cm
149.–
Consumo-Angebot: (inkl. Versand)
109.–
Rabattcode: CONSUMO40
spc-consumo-lampen.indd 1
Mehr Licht! Stehleuchte
Jetzt bestellen: Ideal für Balkon und Garten!
189.–
149.–
Aktion gültig bis 2.8.21 (solange Vorrat)
Abb.: Outdoor Tischleuchte
spcshop.ch 071 227 99 99 30.06.21 13:39
Lange schon überlegt Reto mit seiner Freundin, ob sie ein kleines Haus kaufen sollen. Endlich ist es soweit: Jetzt wird es konkret und bei den beiden tauchen viele Fragen auf. Wir zeigen, was bei einem Hauskauf alles zu beachten ist. Wollen Sie ein Haus kaufen? Verraten Sie es uns auf Facebook und Instagram!
Eine Investition fürs Leben
Schritt für Schritt zum Eigenheim Reto und Julia hat es nach mehreren Hausbesichtigungen eine Immobilie besonders angetan. Sie träumen vom gemeinsamen Leben in diesem Haus. Reto wünscht sich ein Büro, um ungestört am Computer arbeiten zu können. Julia schwebt ein großes, offenes Wohnzimmer vor. Kinder wollen die beiden auch einmal. Wird die Wohnfläche für sie ausreichen? Grosse Grundfläche heisst nicht immer gleich hoher Wohnwert, denn es kommt
auf den Raumschnitt und die Anordnung der Zimmer an. Da ist es gut, dass Reto und Julia ihre Wohnwünsche genau kennen. Das grosse Wohnzimmer soll durch das Entfernen einer Zwischenwand entstehen. Wichtig ist, dass diese nicht tragend ist und die Statik des Hauses gesichert bleibt. Aufgrund des Kinderwunsches sollten die beiden ein Kinderzimmer plus eine Reserve einplanen. Reto könnte zum Beispiel später mit seinem Arbeitszimmer ins ausgebaute Dach ziehen. Alle Wohnwünsche lassen sich in dem ausgesuchten Haus verwirklichen. Doch können sie es sich leisten? Die Finanzierung hängt von ihrem Haushaltseinkommen und Eigenkapital ab. Banken finanzieren Wohneigentum nur zu 80 Prozent. Reto
bringt das nötige Eigenkapital von 20 Prozent aus einer Sparanlage mit. Da sie sich Kinder wünschen, sollten sie einplanen, dass einer der beiden für eine Zeit nicht voll arbeiten wird. Ihr Bankberater weist auf die Nebenkosten beim Hauskauf hin: Einzurechnen sind beim Kauf über einen Immobilienfachmann die Maklerprovision von zwei bis drei Prozent des Kaufpreises. Der Hauskauf wird von einem Notar beurkundet, der dafür ungefähr 0,1 bis 0, 5 Prozent des Kaufpreises verlangt. Die Notarkosten sind in den Kantonen unterschiedlich. Ein Freund rät, einen Gutachter einzuschalten. Auf den ersten Blick sah das Haus bestens aus. Doch wie gut ist die Bausubstanz wirklich? Das Paar beschliesst, dass sich die zusätzlichen Kosten für einen Gebäudegutachter langfristig sicher lohnen werden. Nun sind Reto und Julia glücklich und freuen sich auf ihr Leben im Eigenheim.
Checklisten für die Hausbesichtigung und die Finanzplanung finden Sie in unserem Online-Ratgeber.
consumo.ch
Die Wiedergabe von Artikeln, Bildern, Beiträgen, auch auszugsweise oder in Ausschnitten, ist nur mit Genehmigung von Verlag/Redaktion erlaubt. Gedruckt auf chlorfrei gebleichtem Papier, 100% recycelbar.
Sollten Sie das Consumo versehentlich erhalten haben, teilen Sie uns dies unter Tel. Nr. 0800 69 69 69 oder per E-mail an info@dm-company.ch mit, damit wir dies berichtigen können.
JETZT APP LADEN!
Gute Planung spart bares Geld Kostenfallen beim Hauskauf vermeiden Laut dem Hauseigentümerverband Schweiz HEV sollten die Wohnkosten nicht mehr als 30 Prozent des Haushaltseinkommens betragen. Viele denken da nur an den Hypothekarzins. Lesen Sie hier, welche Kosten Sie beim Hauskauf auf keinen Fall vergessen dürfen.
• In den meisten Kantonen ist eine Gebäudeversicherung Pflicht, die Elementarschäden wie Stürme, Hagel oder Feuer absichert. In den Kantonen Genf, Tessin, Appenzell Innerrhoden (Ausnahme Bezirk Oberegg), Obwalden und Wallis ist sie freiwillig. • Die Wasser- und Abwasserkosten fallen in den Gemeinden sehr unterschiedlich aus. Ein Überblick finden Sie bei der Preisüberwachung. • Zudem fallen Kosten für das Brennmaterial der Heizung, die Wartung und den Kaminfeger an. • Alle Bauteile eines Hauses haben eine begrenzte Lebensdauer und müssen danach ersetzt werden. Dies gilt es beim Hauskauf einzuplanen.
Traumhaus gefunden? Dann sollten Sie den zweiten Teil unseres Hauskauf-Ratgebers nicht verpassen. Darin geben wir wertvolle Tipps für den Umzug ins Eigenheim. Er erscheint am 16. August
Anzeige
Die besten Hoteldeals der Schweiz Ein ganzes Jahr lang in Hotels entspannen und dabei viel Geld sparen: Über 500 Hotels bieten auf hotelcard.com ihre freien Kapazitäten zu exklusiven Member-Rates an. Als Mitglied profitieren Sie im Schnitt von 40% Rabatt. Als Consumo Leser jetzt 1 Jahr Hotelcard für nur 79.– statt 99.–.
Cresta Palace Hotel Celerina / St Moritz Comfort Doppelzimmer inkl. Frühstück | Mitgliederpreis ab
Mont Cervin Palace Zermatt Alpin Classic inkl. Frühstück | Mitgliederpreis ab
Villa Sassa Hotel Lugano Premium Suite Seesicht inkl. Frühstück | Mitgliederpreis ab
Drei Könige Entlebuch 3 Könige Doppelzimmer inkl. Frühstück | Mitgliederpreis ab Herausgeber & Zustellung: Direct Mail Company AG, Postfach CH-4018 Basel, redaktion@consumo.ch; Werbeverkauf: T +41 61 337 87 87; Text: SÜDKURIER Alpha; Direct Mail Company AG; Gestaltung: Direct Mail Company AG
-50%
266.00 CHF 133.00 CHF -30%
375.00 CHF 262.50 CHF -50%
340.00 CHF 170.00 CHF -50%
129.00 CHF 64.50 CHF
Hotelca rd für 1 Ja hr
CHF 79
statt CH
.–
F 99.–
So profitieren Sie: • In über 500 Hotels mit 30-50% Rabatt übernachten • Top Wellness-, Boutique- und Berghotels • Nur 1 Karte pro Zimmer notwendig • Beliebig oft einsetzbar • Inspirierende Ausflugstipps das ganze Jahr • Keine Provisionen für uns, dafür voller Preisvorteil für Sie. Win-win für alle!
Jetzt bestellen: hotelcard.com/consumo Telefonisch bestellen: 0848 711 717 *Aktion gültig bis 31.08.2021. Nur für Hotelcard-Neukunden.
Mitgliedschaft erneuert sich nach 1 Jahr automatisch für Fr. 99.– / Jahr Kündigung jederzeit bis 14 Tage vor Ablauf möglich
Druck: Vogt-Schild Druck AG, CH-4552 Derendingen Gesamtauflage: 1’391’000 Ex. (D: 1’193’000, F: 107’000, I: 91’000) Bilder: © Gettyimages
Prospekte jetzt auch für unterwegs!
• Als Faustregel gibt der HEV ein Prozent des Immobilienwertes pro Jahr für Unterhalt und Nebenkosten an. Besonders bei älteren Häusern wird sogar ein Anteil von 2,5 Prozent empfohlen.
Anzeige
NE LI ON
Spitzenweine – zu OTTO’S-Preisen! ottos.ch
Vaste choix. Toujours. Avantageux. Bellavista Alma Brut
Miraval Rosé Côtes de Provence AOP
Traubensorten: Chardonnay, Pinot Nero, Pinot Bianco 75 cl Art. 319022
Toskana IGT Jahrgang 2020* Traubensorten: Grenache, Cinsault, Syrah, Rolle 75 cl Art. 211808
je Flasche CHF
je Flasche CHF
Konkurrenzvergleich 39.95
statt 22.95
29.95
16.95
Bestelleinheit 6 Flaschen
Bestelleinheit 6 Flaschen
IHR GÜNSTIGER ONLINE-WEINKELLER. Valais AOC Jahrgang 2020* Traubensorte: Pinot Noir 75 cl Art. 270277
7.95
je Flasche CHF
Konkurrenzvergleich 11.90 Bestelleinheit 6 Flaschen
Piedra Negra Rosado Mendoza Jahrgang 2019* Traubensorte: Pinot Gris 75 cl Art. 307094
9.
je Flasche CHF
95
Konkurrenzvergleich 14.50 Bestelleinheit 6 Flaschen
Villa Maria Private Bin Sauvignon Blanc
Villa Solais Vermentino di Sardegna DOC
Charles Smith Eve Chardonnay
je Flasche CHF
8.95
je Flasche CHF
Konkurrenzvergleich 12.90 Bestelleinheit 6 Flaschen
Konkurrenzvergleich 16.90 Bestelleinheit 6 Flaschen
Rabl Riesling Terrassen
Syrtis Posip
Clea Bardos Verdejo
je Flasche CHF
9.
je Flasche CHF
je Flasche CHF
statt 13.90 Bestelleinheit 6 Flaschen
statt 27.95 Bestelleinheit 6 Flaschen
statt 17.90 Bestelleinheit 6 Flaschen
Marlborough Jahrgang 2020* Traubensorte: Sauvignon Blanc 75 cl Art. 211719
13.
je Flasche CHF
90
statt 15.90 Bestelleinheit 6 Flaschen
Kemptal Jahrgang 2020* Traubensorte: Riesling 75 cl Art. 307817
95
Jahrgang 2020* Traubensorten: Vermentino, Nuragus 75 cl Art. 306018
Jahrgang 2019* Traubensorte: Posip Bijeli 75 cl Art. 319236
17.
95
Washington Jahrgang 2019* Traubensorte: Chardonnay 75 cl Art. 306064
12.95
Rudea DO Jahrgang 2020* Traubensorte: Verdejo 75 cl Art. 331409
9.95
Nur solange Vorrat! *Jahrgangsänderungen vorbehalten!
Basilica XII Oeil-de-Perdrix
ottos.ch