Issuu

UITGAVE OKTOBER 2020

Kijk voor ons volledig aanbod op

www.immonoord.be

ERA IMMO NOORD, OVERAL IN JOUW BUURT. Hoe kunnen wij je ontzorgen? Wij informeren en ontzorgen je graag! Als er één sector is die zeer snel evolueert, dan is het wel de vastgoedsector. Jouw makelaar, ERA Immo Noord, volgt vanzelfsprekend alle evoluties en aanpassingen nauwgezet op. Wij informeren en ontzorgen je graag wanneer je jouw eigendom wil verkopen/verhuren of wanneer je zelf een eigendom wil aankopen/huren. Natuurlijk letten we er in deze tijden van corona ook op dat alle contacten 100% veilig verlopen, met inachtneming van alle nodige maatregelen. Jouw eigendom verkopen of verhuren? Elke vraag die je hebt met betrekking tot de verkoop, verhuur of waardebepaling van jouw eigendom behandelen en beantwoorden we met evenveel zorg. ERA Immo Noord blijft bereikbaar, in onze kantoren, of bij je thuis. Steeds volgen we de nodige coronamaatregelen. Je mag bij elk contact rekenen op onze persoonlijke aanpak.

Jouw droomwoning kopen of huren Op zoek naar de woning of het appartement van jouw dromen? Via een eenvoudige zoekopdracht op onze website (www.immonoord.be) krijgt je supersnel een overzicht van de woningen binnen jouw budget, in de regio naar jouw keuze. Ook bouwgronden zijn in het aanbod opgenomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Beleggen in vastgoed? In vastgoed investeren is en blijft een uitstekende belegging. De leningen zijn nog steeds goedkoop en van overheidswege zijn er heel wat ondersteunende maatregelen. ERA Immo Noord benadert beleggingen in vastgoed op een unieke manier. We informeren je er graag over. Neem gerust geheel vrijblijvend contact. n

è Jouw pand in onze volgende Vastgoedkrant? Contacteer ons voor een vrijblijvende waardebepaling!

OPEN HUIZEN DAG

5 DECEMBER 2020 TOON JOUW WONING AAN TIENTALLEN POTENTIËLE KOPERS. MEER INFO?

03 314 81 91

ERA Immo Noord geeft de beste en compleetste service en dat kan je nergens anders terugvinden... Wij kunnen nu met volle teugen genieten van ons nieuwe stekje! Lees meer op pagina 7

Hoogstraten • Turnhout Brasschaat • Beerse • Brecht

Kijk voor ons volledig aanbod op

www.immonoord.be

Een groot netwerk? Meer potentiële kopers!

Tevreden klant uit Brasschaat

Wie een woning wilt verkopen, bereikt liefst zo veel mogelijk potentiële kopers. Eén van de grote krachten van ERA Immo Noord is ons uitgebreide netwerk. Hoe meer wij blijven investeren in ons netwerk, hoe meer mogelijke kopers wij snel kunnen vinden én bereiken. Zo’n netwerk is een onmisbare troef in elke verkoop: het is gemakkelijker om kopers en verkopers te vinden, de juiste contacten te leggen en onderhouden, snel informatie te verzamelen en, niet onbelangrijk, het aantal potentiële kopers aanzienlijk te verhogen.

Wij zijn zeer tevreden dat we voor ERA Immo Noord hebben gekozen. De service, begeleiding en opvolging zijn van een uitmuntend niveau dat grotendeels te danken is aan twee vriendelijke dames, Yin San Tsoi en Joyce Sleeckx die de verkoop van onze woonst vlekkeloos snel en transparant hebben verwezenlijkt. Kwaliteiten die we spijtig genoeg niet van vele andere makelaars kunnen zeggen. In zulke stresserende momenten heb je toch mensen nodig waarop men kan vertrouwen en juist dit begrip is vandaag een zeldzaam gegeven die deze dames kunnen bieden. Dit willen ik en mijn vrouw toch nog even kwijt: door een slechte ervaring in het verleden bij een ander immokantoor waren we zeer wantrouwig geworden en dachten eraan om onze woonst zelf op eigen houtje in verkoop te stellen. Gelukkig leerden we makelaar Yin San Tsoi kennen die ons heeft overhaald om voor ERA Immo Noord te tekenen. Al snel bleek dit de juiste keuze! Ze hield haar belofte en communiceerde duidelijk, transparant en professioneel. Tijdens de corona lockdown hield ze ons geregeld op de hoogte. Een toffe dame die duidelijk haar vak kent en wij wensen haar nog veel succes toe in haar carrièrre. Goed bezig! Waarvoor dank!

Dankzij onze verschillende kantoren in de Noorderkempen kan ERA Immo Noord terugvallen op een stevig onderbouwd lokaal netwerk. Wij werken elke dag opnieuw met veel plezier aan de hechte band met ‘onze’ gemeenten en de regio daarrond. Onze kantoren in Hoogstraten, Turnhout, Brasschaat, Brecht en Beerse zijn voor ons echte ankerpunten in de Noorderkempen. Zo’n sterk lokaal netwerk zorgt ervoor dat wij kopers én verkopers grondig kunnen informeren over alle aspecten van vastgoed, wonen en leven in de Noorderkempen. Het staat ons toe om te werken op maat, met aandacht voor mensen en hun verhaal. Dat is de kracht van ons lokaal netwerk: het brengt ons dichter bij de persoonlijke kant van vastgoed en verkopen. Deze persoonlijke aanpak helpt zowel koper als verkoper om snel tot een vlotte verkoop te komen. Doordat de hele regio Noorderkempen voor ons ‘thuis’ is, vinden we er gemakkelijk een thuis voor anderen.

elke dag opnieuw. Niet alleen op lokaal niveau kunnen wij rekenen op een straf netwerk. Dankzij ons ERA-netwerk, dat bestaat uit 115 makelaars in België, brengen wij kopers en verkopers nog sneller bij elkaar. In de provincie Antwerpen alleen al werken 20 ERA-makelaars intensief met elkaar samen om dat te bereiken. Een woning verkopen via het ERA-netwerk brengt heel wat voordelen met zich mee. Je kan rekenen op het volledige Belgische én Europese netwerk dat zich graag voor jou inspant. Hoe vind je snel een geschikte woning wanneer je jouw job in Kortrijk inruilt voor een nieuwe droom in de Kempen? Hoe weet je als Nederlander dat jouw woning helemaal in jouw nieuwe Belgische leven past? Hoe kan je snel een duidelijk (en onderbouwd) beeld krijgen van wonen en leven aan de andere kant van het land? De gedeelde kennis en ervaring van het ERA-netwerk helpen je alvast een heel eind op weg. Daarnaast helpt het ERA-netwerk kopers en verkopers graag om elkaar nog sneller te vinden. De ERA Open Huizen Dag bijvoorbeeld, is intussen een echt begrip geworden en brengt elk jaar meer en meer kopers en verkopers bij elkaar. Wie verkoopt via de ERA-website, één van de meest bezochte vastgoedsites van het land, bereikt snel een grote groep geïnteresseerde kopers. n

Het is waarschijnlijk duidelijk dat we best trots zijn op onze aanwezigheid in de Noorderkempen. Het is dan ook iets waar we hard aan gewerkt hebben. Wat begon met een kantoor in Minderhout, groeide uit tot een lokaal netwerk doorheen de Noorderkempen. In elke vestiging zijn wij trots om een deel te kunnen uitmaken van de lokale vastgoedwereld. De goede relaties die we op lokaal niveau opbouwen en onderhouden, kennis over de regio en oprechte band met het lokale leven helpen ons én onze klanten

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Arendonk Vrijheid 26

Beerse Groenspie

Brasschaat

Opstal 6B

Leopoldslei 161 Laatste hedendaagse nieuwbouw BEN-woning met 3 slaapkamers, gelegen in een groene, rustige omgeving nabij de dorpskern van Beerse. Er is 1 autostaanplaats inbegrepen, gelegen achteraan, doch is er de mogelijkheid om nog een extra autostaanplaats aan te kopen. De woning wordt voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstig E-peil om onder de categorie BEN-woning te vallen.

LAATSTE WONING

€220.000 - €900/mnd TE KOOP & TE HUUR Handelpand van 90m² gelegen op toplocatie in het centrum van Arendonk met ruime parkeergelegenheid in de nabijheid. EPC in aanvraag

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Brasschaat

Bredabaan 842

€328.500 EPB in opmaak

CHT VERKO

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Brasschaat

Ploegsebaan 217

Hofstraat 67

Brasschaat

De Aard 13 bus 2001

Brasschaat

Bredabaan 225 bus 2001

IN OPTIE

€415.000 Dit te renoveren pand is gelegen op een toplocatie in het centrum van Maria-ter-Heide op een perceel van 360 m². EPC in opmaak

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

€239.000

CHT

VERKO

Deze gerenoveerde en praktisch ingerichte woning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 226 m² in het centrum van Brasschaat. EPC 326

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Een recent gerenoveerd hoekappartement op de tweede verdieping met 3 slaapkamers, badkamer, keuken en private parkeerplaats. EPC 335

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

€382.000 Dit appartement heeft een oppervlakte van 118 m² en omvat 2 ruime slaapkamers (21 m² en 15 m²) en 2 badkamers. Verplicht autostaanplaats bij aan de kopen. EPC in opmaak

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Contacteer ons nu voor alle verdere informatie

03 314 81 91

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Brasschaat

Brasschaat

Wirkenlei 1

Julialei 35

Ekeren

Brasschaat

Ekeren

Ferdinand Verbieststraat 59 bus 12

Vogelzangdreef 27

Oostergeest 28

IN OPTIE

€95.000

CHT

VERKO

Hoogstraten

Brouwerijstraat 27

€85.000

Binnenperceel van 1.714 m² gelegen in de Wirkenlei, verbindingsstraat tussen de Veldstraat en de Magdalenalei nabij het bruisende centrum van Brasschaat.

Hoekperceel van 1.504 m² gelegen in recreatiegebied en geschikt voor het bouwen van een weekendverblijf van 60 m² met 20 m² extra uitbreiding voor terras toegestaan.

EPC NVT

Wg Gmo Gvkr Gvv Gvg

Hoogstraten

Katelijnestraat lot 1 en 2

Gvg Gvr Gmo Gvkr Gvv

Hoogstraten

Adres op aanvraag

Dit gezellige appartement van 90 m² is gelegen op de 5de verdieping in een appartementsgebouw met lift, omvat 2 slaapkamers en heeft een fantastisch uitzicht op groen. EPC 242

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Hoogstraten

Te midden het centrum van Hoogstraten ligt deze instapklare half open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 376 m². EPB in opmaak

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Vanaf €190.000 Twee mooie percelen bouwgrond van 509 m² gelegen in centrum Hoogstraten. Beide zijn geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. EPC NVT

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

€1.275.000

Vg Lwag Gmo Gvkr Gvv

€475.000 Dit schitterend penthouse van 180 m² met 3 slaapkamers is gelegen op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van stadje Hoogstraten. EPC 101

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

EPC 74

Kapellen

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Kapellen

Klinkaardstraat 107 A

€275.000 Uitstekend gelegen bouwperceel van 870 m² nabij het centrum van Kapellen hetwelk is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing.

Dit instapklare appartement van ca. 82 m² met 2 slaapkamers en ondergrondse staanplaats is gelegen nabij hartje Hoogstraten én centrum Minderhout.

Kalmthoutsesteenweg 10

€325.000

CHT VERKO

Gunstig gelegen woning op een perceel van 451 m² nabij het centrum van Kapellen. De woning omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m². EPC 435

Gvg Ag Wg Gmo Gvkr Gvv

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Loenhout

JOUW WONING HIER?

€475.000

Vg Wp Gmo Gvkr Vv

EPC 146

EPC NVT

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

Kapellen

EPC 304

Zoekt u een unieke eigendom met veel mogelijkheden, dat tevens gelegen is nabij het levendige stadscentrum van Hoogstraten?

Vinusakker 96

Prachtige luxe villa nabij centrum van Heide-Kalmthout op 9.847 m² met prachtig zicht op vijverpartij en terrassen waar u kan genieten van elk moment.

Sfeervol appartement van ca. 160 m² op domein de Wilaard met prachtig zicht op het park met vijverpartijen. Omvattende twee slaapkamers, twee badkamers, ondergrondse parking en berging.

€1.250.000

Kapellen

Kapellensteenweg 519

Koningin Astridlaan 37 A bus 3

Van Aertselaarstraat 59A bus 6

IN OPTIE

Kalmthout

EPC 193

Hoogstraten

Vrijheid 54 bus 5

BINNENKORT ONLINE €368.000

CHT

VERKO

Mgr. Van Dijcklaan 13

€575.000

Contacteer ons!

Ben je op zoek naar een ruime en recente woning dat daarenboven ook nog eens gelegen is in een rustige wijk? Bekijk dan zeker deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers. EPC 189

Tevreden klant uit Hoogstraten Wij zijn heel blij dat we dankzij ERA Immo Noord een huis hebben gevonden waar we onze thuis van kunnen maken. Onze zoon kan opgroeien in een fijne woonst!

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Kijk voor ons volledig aanbod op

Contacteer ons nu voor alle verdere informatie

Hoogstraten ‘Kasteelbeek’ Marcel Rosiersstraat 2-4-6

www.immonoord.be

03 314 81 91

NIEUW

Nieuwbouwproject ‘Kasteelbeek’ situeert zich in een nieuwe, kindvriendelijke verkaveling met verschillende natuurlijke elementen. Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hoogstraten, is dit project gelegen op de ultieme locatie voor een mix aan bewoners. ‘Kasteelbeek’ is een uniek project met 47 woonunits verspreid over 3 residenties met tussenin steeds een mooie groenaanleg die de privacy van de bewoners optimaal bewaakt. De appartementen zullen in oppervlakte variëren tussen 58 m² en 119 m² met een mix tussen één-, twee- en drieslaapkamer appartementen. Er is getracht om het comfort van de bewoners te maximaliseren, zo zijn alle appartementen voorzien van vloerverwarming en kunnen de bewoners gebruik maken van ondergrondse afvalcontainers.

Vanaf €185.000 EPB in opmaak

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Hoe tevreden zijn onze klanten? Wij zijn tevreden over de inzet, de professionaliteit, communicatievaardigheden en opvolging, alles zeer fijn en keurig op tijd bewerkstelligd. Onze verhuis is goed verlopen tevens ook de regeling met de verhuisbus dankzij ERA Immo Noord

Farid uit Sint-Job-In-T-Goor

Prachtig werk geleverd, mooie presentatie via site en folder, fijne medewerkers, leuk presentje bij verkoop.

Wij zijn heel content over de manier waarop het gegaan is via Immo Noord en de medewerkers. Super Service!

Lindsey uit Rijkevorsel

Peter uit Brecht Zeer tevreden over de klantvriendelijkheid en de professionele aanpak. We kregen heel heldere informatie. Als verkopers hadden we echt een gerust gevoel dat de verkoop in professionele handen was en de makelaar gaf ons steeds het gevoel dat zij voor ons de verkoop op een zo goed en eerlijk mogelijke manier probeerde te realiseren.

Heidi uit Brasschaat

Een kleine greep uit de vele positieve reacties... Klanten geven ERA Immo Noord maar liefst een

9,4

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Hoogstraten ‘Friswit’ Moerstraat 6

UITVERKOCHT

Iedereen in Hoogstraten kent Friswit als de vroegere wasserij, maar nu is het omgetoverd tot een uniek nieuwbouwproject. Het nieuwbouwproject biedt door zijn 21 appartementen en 8 units een mooie combinatie wonen - werken aan. Friswit ligt op wandelafstand van de Vrijheid met zijn vele gezellige winkels en restaurantjes. Ook de bereikbaarheid is prima: net voor de deur ligt bijvoorbeeld al een bushalte. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid, ook voor fietsen.

Vlimmeren ‘Groen-Ende’ Antwerpseweg – Hei-Ende

Nieuwbouwproject Groen-Ende is een knappe en tijdloze residentie bestaande uit 17 BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) met terras en/of tuin gelegen op een uiterst centrale locatie te Vlimmeren. Dit project bestaat uit één-, twee- en drieslaapkamer appartementen die allen afgewerkt worden met kwalitatieve materialen en voorzien zijn van alle comfort. De woonoppervlaktes van deze appartementen variëren tussen 56 en 107 m² en worden optimaal benut door zijn gekozen indeling. Ondergronds zijn er verscheidene autostaanplaatsen en bergingen voorzien maar ook bovengronds zijn er 4 parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast wordt er aan de achterzijde van dit project een mooie gemeenschappelijke tuin aangelegd waar u heerlijk in kan vertoeven. Het project is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt bovendien op enkele minuutjes rijden van de autosnelweg E34.

Vanaf €165.000 EPC NVT

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

EPB in opmaak

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Kijk voor ons volledig aanbod op

De Vastgoedkrant van ERA Immo Noord komt naar je toe

www.immonoord.be

MEDEWERKER AAN HET WOORD

Jan

Bestuurder – Algemeen manager

Immo Noord is nog een écht familiebedrijf, iets waar ik heel trots op ben. Mijn vader heeft de zaak in 1984 opgericht, mijn broer en ik stapten zo’n twintig jaar geleden ‘in de zaak’. Dat wil zeggen dat we intussen al bijna vijftig jaar lang vastgoeddromen waarmaken. Zalig toch? Waarom ik zo geniet van mijn job in de vastgoedsector? Mensen staan vaak voor één van de belangrijkste beslissingen van hun leven wanneer we hen ontmoeten. Ons advies en onze begeleiding kunnen écht een positieve invloed hebben op zo’n moment. Dat voel je in elk gesprek: het engagement en de oprechte emotie van onze klanten. Daar word je warm van. Het beste advies dat ik ooit gekregen heb? In de vastgoedwereld zijn er veel meer mensen die spijt hebben omdat ze iets niet gekocht hebben dan mensen die spijt hebben omdat ze ‘de prijs’ betaald hebben. Het lijkt soms, zeker financieel gezien, angstaanjagend om de sprong om te wagen, maar ’t is de juiste keuze. Durf de sprong wagen en maak het verschil.

Vanaf nu regelmatig in jouw brievenbus Het feit dat je dit leest, wilt zeggen dat de eerste editie van onze Vastgoedkrant vlotjes tot bij jou geraakt is. Goed zo! We hebben er een tijdje aan gewerkt en er kwam heel wat bij kijken, maar we zijn héél blij en fier op het resultaat. Wat begon als een groots idee vol wilde plannen, is eindelijk werkelijkheid geworden. Hopelijk geniet jij net zo van het lezen als wij van het opstellen van onze Vastgoedkrant. Benieuwd naar hoe, waar en hoe vaak je onze Vastgoedkrant zal tegenkomen? Wij vertellen het je graag. Zes keer per jaar ontvang je van ons dé enige echte Vastgoedkrant. Onze vastgoednieuwtjes komen zo naar je toe, zonder dat jij daar iets voor moet doen. Behalve regelmatig jouw brievenbus in de gaten houden, natuurlijk. Liever een online versie? Of vind je geen papieren krant aan jouw deur? Laat ons even iets weten (info@immonoord.be) en we zorgen ervoor dat je elke editie digitaal in jouw mailbox ontvangt. Wie langs komt in één van onze kantoren, kan daar natuurlijk ook altijd een exemplaar meenemen. Wat kom je nu allemaal te weten wanneer je door deze Vastgoedkrant bladert? In de eerste plaats: alles wat je verwacht van een krant over vastgoed. Wij zijn altijd op zoek naar het laatste nieuws uit de vastgoedwereld, dat we graag voor je selecteren. Zo blijf jij altijd op de hoogte van wat er leeft in ‘onze’ wereld, nieuwe wettelijke en economische ontwikkelingen die invloed hebben op de vastgoedsector en boodschappen van ‘algemeen vastgoednut’. Daarnaast is er in onze krant héél wat ruimte vrijgelaten voor ons vastgoedaanbod. Bekijk en vergelijk enkele van onze meest interessante, voordelige en indrukwekkende woningen terwijl je door onze nieuwsberichten bladert. Ontdek welke knappe projecten op punt staan in de verschillende regio’s waar we actief zijn en kom alles te weten over de vele panden die wij aanbieden.

-Jan-

Elke editie laten we graag enkele van onze teamleden aan het woord. Dit zijn de mensen die zich elke dag opnieuw inzetten voor ERA Immo Noord, de enthousiaste makelaars en medewerkers die hun passie voor vastgoed maar al te graag met je delen. Hopelijk leer je de mensen achter ons bedrijf wat beter kennen dankzij hun plezante anekdotes, praktische tips en straffe verhalen. Ook onze klanten krijgen een platform in onze Vastgoedkrant: zij vertellen je graag over hun ervaringen met ERA Immo Noord. Heb jij zin gekregen om ook jouw Immo Noord-verhaal vertellen? Laat ons iets weten! Wat zeker niet mag ontbreken in elke editie van onze Vastgoedkrant, zijn enkele praktische vastgoed-tips die we exclusief verzamelen voor jou als trouwe lezer. Laat je inspireren door inzichten die écht het verschil maken voor onze eigen makelaars, resultaten van onderzoeken waarvan we zelf onder de indruk zijn, het beste advies dat we door de jaren verzameld hebben en, simpelweg, toffe tips voor kopers en verkopers. Hier geen vaag, nietszeggend en algemeen bekend ‘advies’, maar échte, concrete tips waar je zelf mee aan de slag kan.

Wist je dat ? De verbouwingen aan ons nieuwe kantoor op de Vrijheid in Hoogstraten recentelijk gestart zijn?

Om onze Vastgoedkrant te realiseren, kunnen we rekenen op een uitstekende samenwerking met Impuls Media uit Hoogstraten. Samen met hen kunnen we er zo voor zorgen dat er elke twee maanden een vastgoedmagazine bomvol nieuws en informatie rechtstreeks in 160.000 brievenbussen belandt in de hele Noorderkempen. Hou dus jouw brievenbus (of mailbox) goed in de gaten en mis geen enkele editie van de ERA Immo Noord Vastgoedkrant. Zes keer per jaar vind je er het laatste nieuws uit de boeiende wereld van vastgoed, exclusief advies van onze makelaars en medewerkers en een blikje achter de schermen en in het persoonlijke leven van de sympathieke, enthousiaste mensen die samen het Immo Noord-team vormen. Wij kijken alvast enorm uit naar onze volgende edities. Tot dan! n

Tevreden klant uit Brasschaat Hallo, wij zijn Ronald en Pascale en hebben via ERA Immo Noord onze nieuwe woning in Brasschaat gekocht. We waren net voor de lockdown met onze zoektocht gestart en hebben deze even moeten stopzetten, zoals velen onder ons. Na maanden van lockdown mochten de vastgoedkantoren terug openen en konden wij terug aan onze zoektocht beginnen. Uiteraard was dit niet gemakkelijk en stonden we bij veel vastgoedkantoren op de wachtlijst. Door de corona-maatregelen werden er minder bezoeken ingepland, met als resultaat dat we regelmatig de melding kregen dat het pand waarvoor we ons hadden ingeschreven reeds verkocht was. We zagen bij ERA Immo Noord een woning te koop staan in Brasschaat, waardoor we meteen een aanvraag indienden voor een bezichtiging. De snelle reactie is iets wat we enorm konden appreciëren. Vervolgens werd er een afspraak ingepland en konden we snel ter plaatse gaan kijken. Uiteraard gebeurde alles strikt volgens de corona-maatregelen. We waren onmiddellijk verkocht en hebben dan ook meteen een bod uitgebracht. Na de aanvaarding van ons bod, waren we verwonderd van de uitgebreide service die ERA Immo Noord ons aanbood. We werden hartelijk ontvangen op hun zeer mooi kantoor te Brasschaat, waar alles ons heel duidelijk uitgelegd werd, waaronder de volgende stappen vanaf het bod tot en met de dag van de akte. Er werd ons bij de eerste ondertekening een goodiebag en een heerlijke fles champagne geschonken om gezellig onder ons twee te kunnen vieren. Daarnaast overhandigde ERA Immo Noord ons een voucher om gratis verhuisdozen op te halen en ook een voucher om een verhuiswagen te lenen. Super handig en dit bespaart ons ook enige kosten. Ten slotte geven ze ook nog een Comfort Garantie voor een zorgeloze verkoop. Wees nu eerlijk, een betere en completere service kan je nergens anders vinden. Wij kunnen nu met volle teugen gaan genieten van ons nieuw stekje.

Wist je dat ? Robin

We in september 2 nieuwe collega’s mochten verwelkomen?

EEN GREEP UIT ONZE SERVICES

è Een persoonlijke aanpak

De meerderheid van de gerealiseerde verkopen zijn het resultaat van een actieve aanpak en persoonlijke begeleiding van de kandidaat.

è Een ijzersterke formule

ERA Immo Noord onderscheidt zich in de opbouw van het team van medewerkers: dagelijks staan maar liefst 6 mensen in voor de begeleiding van kandidaat kopers. Zij kunnen zich voor de volle 100% focussen op hun hoofdtaak: het proactief benaderen en begeleiden van kandidaat-kopers.

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Meer

Terbeeksestraat 43

Meer

Terbeeksestraat 7 lot 3

Meerle

Meerledorp 78

Meerle

Burg. Jespersstraat 15

Merksplas

Wortelbaan 47

IN OPTIE

€498.000 Deze knap gerenoveerde woning is landelijk gelegen op een mooi perceel van 2.179 m², op een boogscheut van het bruisende centrum van Hoogstraten. EPC 289

Vg Ag Gmo Gvkr Gvv

Oostmalle

Hoogstraatsebaan 186

€137.500 Genieten van zicht over weilanden doe je vanuit dit perceel bouwgrond van 459 m², voor het bouwen van een halfopen bebouwing. EPC NVT

Gvg Wg Gmo Gvkr Gvv

Oud-Turnhout

Koning Boudewijnlaan 49

€300.000 Op een uiterst rustige locatie in het centrum van Meerle, ligt deze gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op een perceel van 896 m². EPC 281

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

€189.000

In een rustige, kindvriendelijke wijk in de dorpskern van Meerle, ligt deze leuke gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 491 m². EPC 432

Vg Wug Gmo Gvkr Gvv

Centraal gelegen in Oostmalle, ligt deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 945 m². EPC 357

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Mooi perceel bouwgrond van 500 m² met tuin georiënteerd op het Zuiden. Geschikt voor een halfopen bebouwing van 9.5m breed en 15m diep. Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

Vg Gvr Gmo Gvkr Gvv

Kuiltjesstraat 41

Laatste hedendaagse HOBnieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage, gelegen op een mooi perceel van 509 m² in Oosthoven op een boogscheut van Turnhout. De woning is uiterst centraal gelegen, doch rustig in een leuke woonwijk en voldoet aan de voorwaarden van een BEN-woning.

€157.500

EPC NVT

EPC 327

Oud-Turnhout

LAATSTE WONING

€364.000

In een uiterst rustige en groene omgeving van Merksplas, ligt deze knusse chalet op een perceel van 880 m².

€336.000 EPB in opmaak

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Kijk voor ons volledig aanbod op

www.immonoord.be

03 314 81 91

Contacteer ons nu voor alle verdere informatie

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Oud-Turnhout

Poppel

Tweesprongdreef 7

€795.000

€695.000

Moderne villa met eigentijdse architectuur op mooi perceel van 4.157 m², gelegen op residentiële locatie in groene omgeving nabij het centrum. EPC 469

Vg Wp Gmo Gvkr Gvv

Poppel

Tilburgseweg 136

Poppel

Bremberg 5

Residentieel en in groene omgeving gelegen villa met buitenzwembad en 5 slaapkamers op mooi perceel van ca. 2.900 m². EPC 194

Vg Gmo Lwag Gvkr Gvv

Ravels

Grote Baan 77 - 79

Duifhuisstraat 9 bus 9

De Reep 23

€549.000

€119.000

Wil u graag langs invalswegen vlakbij de Nederlandse grens wonen maar toch nabij bossen en groene omgeving? Dan is deze villa iets wat u zoekt! EPC 167

Turnhout

Schilde

Tilburgseweg 77

CHT O K R VE

Appartement / Studio met garagebox, rustig gelegen op de tweede verdieping aan achterzijde van het gebouw. EPC 193

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Ravels

€248.000

€348.000

€250.000

Eigenaarsstraat 3

Bovenheide 38

Grote Baan 181

7 APP

Vanaf €165.000

CHT

VERKO

In een centraal gelegen appartementsgebouw, opgetrokken in 2003, 7 appartementen te koop van 75 m² (1 slaapkamer) tot 103 m² (2 slaapkamers). Eventueel garagebox apart te koop à € 15.000 EPC 237

Rijkevorsel

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Een te renoveren woning op een perceel van 733m² in een rustige en groene omgeving met achteraan een bijgebouw van 70m². EPC 739

Rijkevorsel

Hoogstraatsesteenweg 12

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

Rijkevorsel

Bochtenstraat 39

Bochtenstraat 41

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Ravels, op een perceel van 384 m². EPC 424

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

Sint-Job-In-‘T-Goor Reeboklaan 4

Ideale instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en tuin op 255 m², bereikbaar langs achterzijde.

EPC in opmaak

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Sint-Lenaarts Heiken Lot 4B

IN OPTIE

€190.000 In het centrum van Rijkevorsel, ligt deze gelijkvloerse handelsruimte van ca. 50 m² met private parkeerplaats. EPC NVT

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Sint-Lenaarts

Leemstraat Lot 3, 5 & 6

€195.000 Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Bekijk dan zeker deze te renoveren woning, gelegen in het centrum van Rijkevorsel EPC 337

Gvg Wg Gmo Gvkr Gvv

Turnhout

Vredestraat 103

€250.000 In het centrum van Rijkevorsel ligt deze niet alledaags eigendom met tal van mogelijkheden. Het gebouw is gelegen op een perceel van ca. 405 m² en heeft rechts wegenis/ontsluiting. EPC in opmaak

Gvg Wg Gmo Gvkr Gvv

Turnhout

Patersstraat 172

€185.000 Op het einde van een doodlopende straat, op een uiterst rustige locatie, ligt deze gelijkvloerse woning op een perceel van 355 m². EPC in opmaak

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Turnhout

Rivierstraat 15

Centraal gelegen perceel bouwgrond voor halfopen woning met oppervlakte van 546 m², breedte van ca. 9 meter en ca. 60 meter diep. EPC NVT

Gvg Wg Ag Gmo Gvkr Vv

Turnhout

Racingstraat 15 IN OPTIE

Vanaf €157.500 Altijd al je eigen woning willen bouwen? Misschien zijn deze bouwgronden geschikt voor HOB vanaf 542 m² en meer wel net wat je zoekt! EPC NVT

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

€247.000 Ruime rijwoning met 3 slaapkamers, tuin en bijgebouw (50 m²) op 228 m² , gelegen in een rustige straat in het centrum. EPC 295

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

€277.000 Zoekt u een appartement als INVESTERING ? Ruim duplex appartement in hartje Turnhout bewoond door eerste eigenaars en willen er blijven wonen. EPC 146

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

€240.000 Goed onderhouden rijwoning met 3 slaapkamers en tuin op 210 m² gelegen in het centrum met alle faciliteiten in de buurt. EPC 309

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Instapklare en degelijk afgewerkte recente gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. EPC 135

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

03 314 81 91

Contacteer ons nu voor alle verdere informatie

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Turnhout

Prinsenstraat 13

Vosselaar

Turnhout

IN OPTIE

Koolmeesweg 3

Op te frissen karakteristieke rijwoning met authentieke elementen op 210 m².

€425.000

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Een gerenoveerde stadswoning met mogelijkheid tot uitoefening vrij beroep, bestaande uit handelsruimte met woonst. EPC 501

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op mooi perceel van ca. 900 m², gelegen in rustige kindvriendelijke wijk. EPC 354

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

€39.000

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

Weelde

Geeneinde 35-37

Mooi bouwperceel van 664 m² voor vrijstaande woning, met straatbreedte van 15 meter.

EPC NVT

Gvg Gmo Rg Gvkr Vv

Huzenblek 46

UNIEKE KANS

Laat u verrassen door deze tijdloze sfeervolle villa met kwaliteitsvolle afwerking en zeer grote bewoonbare oppervlakte, gelegen in het centrum op perceel van 1.146 m².

€595.000

€385.000 Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 775 m² waar gelijkvloers wonen mogelijk is. Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. EPC 320

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

€149.900

In een bosrijke en rustige omgeving ligt deze recreatiegrond van 1.077 m². Mogelijkheid tot het bouwen van een weekendverblijf van maximaal 60 m² grondoppervlakte.

Weelde

Weeldestraat 39

EPC 197

Weelde

NIEUWE PRIJS

€250.000

EPC 363

Wechelderzande

Speltstraat 3

Deken Adamsstraat 19

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

Westmalle

Antwerpsesteenweg 313

€325.000 Multifunctionele woning met handelsruimte in het centrum van Westmalle.

EPC in opmaak

Vg Wg Gvkr Gmo Gvv

Rijkevorsel

Hoogstraten

Dit tijdloze nieuwbouwproject, met 10 woningen, wordt gerealiseerd aan de ‘Zoggebeekweg’. Dit is een nieuwe zijstraat van de Perenstraat.

Twee leuke, moderne nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt op toplocatie in het centrum van Hoogstraten.

In deze kindvriendelijke, nieuwe verkaveling zullen tien eengezinswoningen worden gebouwd. Als architectuur voor deze woningen werd bewust gekozen voor een klassieke stijl. Hierdoor krijgt dit project een tijdloze uitstraling. Bij het ontwerp van de woningen werd er ook veel aandacht geschonken aan het creëren van een optimale woonkwaliteit. Zo hebben alle woningen een ruime, lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers.

Deze woningen zijn voorzien van zonnepanelen en voldoen aan de voorwaarden voor een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal). BEN is van overheidswege pas verplicht in 2021, maar deze woning voldoet met zijn E-peil van E29 nu al aan de toekomstige energienormen. Hierdoor geniet u als koper van een korting op uw kadastraal inkomen, gedurende 5 jaar.

Zoggebeekweg

Louis Domsstraat 7A/B

Vanaf €312.429 EPB in opmaak

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Vanaf €340.000 EPB in opmaak

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Kijk voor ons volledig aanbod op

Contacteer ons nu voor alle verdere informatie

www.immonoord.be

03 314 81 91

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Meerle ‘Ons Dorp’ Gemeenteplein 11-15

Wonen in de vernieuwde dorpskern van Meerle: een toplocatie voor jong en oud! Op toplocatie in het hartje van Meerle, ligt het project ‘Meerle Ons Dorp’. Het project staat voor landelijk en hedendaags wonen in een kwalitatieve leefomgeving. De combinatie van een landelijke architectuur met moderne toetsen, een doordachte ligging en het gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen maken van ‘Meerle Ons Dorp’ een topproject. Het project biedt een mooie mix tussen grote en kleine wooneenheden, voor ieder wat wils. Zowel jong als oud zullen zich hier onmiddellijk thuis voelen op deze locatie. Uw auto en fiets vinden een plaatsje in de ondergrondse parkeergarage. Voor de snelle beslissers hebben we ook een private bergruimte.

Vanaf €195.000 EPB in opmaak

Vg Wche Gvkr Vv Gmo

Westmalle ‘De Witte Lelie’ Antwerpsesteenweg 333

Waar anders kan je zo stijlvol wonen? Aan de Antwerpsesteenweg, in hartje Westmalle, ligt het project De Witte Lelie. Het project beschikt over 3 handelspanden en 19 appartementen, gelegen op wandelafstand van de winkels, openbaar vervoer, ... echt een toplocatie in het hartje van de dorpskern van Westmalle. De combinatie van een landelijke architectuur met moderne toetsen, een doordachte ligging en het gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen maken van ‘De Witte Lelie’ een topproject. Het project biedt een mooie mix tussen grote en kleine wooneenheden. De appartementen aan de Antwerpsesteenweg bieden een mooi uitzicht over het centrum en de gezellige drukte. Voor wie wat meer op rust en groen gesteld is, zijn de appartementen aan de achterzijde die kijken over een groene oase een goede match. Voor uw fiets en auto is er plaats voorzien in de ondergrondse parkeergarage.

Vanaf €187.500 EPB in opmaak

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

Tevreden klant uit Turnhout Hallo, ik ben Jurgen en heb mijn woning in Turnhout verkocht via ERA Immo Noord Turnhout. Net voor de lockdown heb ik deze particulier proberen te verkopen, helaas zonder succes… Zodra ik de verkoop in handen gaf van ERA Immo Noord, had ik zelf geen stress meer, alles werd voor mij geregeld en ja hoor, binnen de 3 weken werd de woning verkocht aan een zeer correcte prijs! De professionele aanpak van zowel Judith, Katleen als Yanah heeft me doen inzien dat deze manier van aanpak écht een absolute meerwaarde is bij de verkoop van je woning! De fles champagne krijgen als alles rond is, is natuurlijk een leuke extra maar benadrukt nogmaals het belang dat zij in hun klanten stellen. De service van de gratis verhuiscamionette en de verhuisdozen is ook handig meegenomen, al was dit voor mij niet meer van toepassing gezien de woning leeg stond. Verder kan ik nog maar één ding zeggen, chapeau én doe zo verder!

Wie zoekt die vindt ‘Als er een mooie woning te koop komt, wil je me dat dan laten weten?’

Wist je dat ?

Deze vraag krijgt ERA Immo Noord heel regelmatig. Om deze mensen tevreden te stellen en te helpen bij hun zoektocht, biedt ERA Immo Noord een gratis service aan: de zoekopdracht.

We onlangs het 10 jarige jubileum van onze collega Katleen hebben gevierd? Dit met een ontbijt op kantoor en uiteraard een leuke tuinpaal!

Daardoor worden ze als eerste op de hoogte gebracht wanneer een woning volgens hun wensen in portefeuille komt. Dat ERA Immo Noord zoekprofielen bijhoudt, is ook interessant voor wie zijn woning wil verkopen. ERA Immo Noord weet namelijk welke kandidaat-kopers zitten te wachten op het type woning zij aanbieden. Surf snel naar www.immonoord.be en ontdek het zelf!

EEN GREEP UIT ONS AANBOD Wuustwezel Dorpsstraat 39

€318.000 Deze gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, ligt in de dorpskern van Wuustwezel op een perceel van 235 m². EPC 130

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Wuustwezel

Zoersel

Risschotlei 29

Poorthof 2

Mooi perceel bouwgrond voor HOB van 573 m², gelegen in een nieuwe verkaveling te Achter d’Hoven. Gevelbreedte: 7 meter / Geveldiepte: 11 meter.

€459.000 Laagbouwvilla met 3 slaapkamers gelegen op een toplocatie in de wijk Risschot in Zoersel op een perceel van ca. 1.000 m². Op verdieping heeft u nog een polyvalente ruimte van 100 m² dewelke nog naar eigen belang kan worden ingedeeld. EPC 723

€148.980 EPB in opmaak

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

Gvg Wg Gvkr Vv Gmo

Wuustwezel

Zoersel

LAATSTE WONING

€335.000

Gunstig gelegen perceel met een oppervlakte van 8.008 m² waarvan 1.099 m² bouwgrond en 6.909 m² weiland. De Ten Halvelaan is een rustige straat nabij het centrum van Sint-Antonius.

Goed gelegen bouwperceel van 1.143 m² geschikt voor open bebouwing met achterliggend perceel bos van 2.553 m². De straatbreedte is 19,50 meter.

EPC NVT

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

03/02/2020 Schaal: 1:1000

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

€399.000

Ten Halvelaan lot 2

03/02/2020 Schaal: 1:1000

Laatste moderne, nieuwbouw woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 182 m², gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in het centrum van Wuustwezel.

€320.000 EPB in opmaak

Zoersel

Ten Halvelaan kavel 5

Boomgaard 31

5 DECEMBER 2020

VIND NOG SNELLER EEN KOPER De ERA-makelaars verkochten bij de vorige editie meer dan 20% van de deelnemende woningen Meer info op immonoord.be

Hoogstraten

Turnhout Vrijheid 147 2320 Hoogstraten

Grote Markt 42 2300 Turnhout

03 314 81 91

014 49 60 60

Brasschaat

Beerse Bredabaan 210 2930 Brasschaat

Lindenlaan 1 2340 Beerse

03 666 85 50

014 49 60 60

Brecht

Kantoor 6 Gasthuisstraat 16 2960 Brecht 03 314 81 91

Bezoek onze webiste op

www.immonoord.be

Of mail ons op

info@immonoord.be

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieĂŤn, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.

OPEN HUIZEN DAG