Spécifications de qualité Marqués Golf Resort

MEMORIA DE CALIDADES

SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ

VOTRE RÉSIDENCE

Résidence intérieure

Au Marques Golf Resort, la qualité est une constante et un objectif toujours présent, c’est pourquoi nous avons pensé à tous les détails de votre nouvelle maison.

Votre résidence vous rendra fier de votre nouveau chez-vous, même avant d’y entrer. Au Marques Golf, un espace fermé a été conçu, comprenant des installations sportives et de bien-être.

Pour partager des moments inoubliables avec vos proches, la promotion comprendra une piscine pour adultes et une autre pour enfants, une aire de jeux pour enfants, un espace dédié au stationnement des vélos, ainsi qu’un court de padel et une zone biosanté.

Accès et halls Au Marques Golf, les espaces communs seront soignés au maximum. Les sols des zones communes intérieures seront en carrelage céramique et les murs offriront une combinaison de différents matériaux selon les zones.

La technologie sera également présente grâce à un système d’éclairage équipé de détecteurs de présence différenciés par zone et par étage, ce qui permettra d’importantes économies d’énergie en optimisant l’utilisation des ressources et des consommations.

Les ascenseurs, avec accès depuis le garage à tous les étages des logements, auront des finitions de cabine en accord avec le reste du projet et des dimensions conformes à la réglementation sur l’accessibilité. Les portes seront automatiques et en acier inoxydable, et seront équipées d’une alarme et d’un service téléphonique d’urgence.

VOTRE LOGEMENT Hall d’entrée, salon, couloir et chambres Le revêtement de sol de votre nouveau logement, dans le salon, les chambres et les couloirs, sera en grès cérame. Le sol sera terminé par une plinthe laquée blanche, assortie à la menuiserie intérieure, afin de créer une ambiance parfaitement intégrée dans tout le logement.

Les murs seront finis avec une peinture plastique lisse. Un faux plafond en plaques de plâtre laminé sera installé dans le salon, les couloirs et les chambres, et terminé avec une peinture plastique.

CUISINE Préparer vos plats préférés sera beaucoup plus facile dans cet espace pensé pour vous. Voici les finitions et équipements que comprendra votre nouvelle cuisine au Marques Golf: Sol. Carrelage en grès cérame et plinthe laquée, avec surfaces horizontales finies en peinture plastique lisse sur plaques de plâtre laminé.

Plafond. Faux plafond en plaques de plâtre laminé avec finition en peinture plastique lisse.

Mobilier. Livrée entièrement meublée avec un design contemporain d’éléments hauts et bas de grande capacité.

Plan de travail en silestone. Crédence en silestone. Évier avec mitigeur monocommande.

SALLES DE BAINS Les murs des salles de bains, principales et secondaires, seront revêtus de grès cérame, assortis au sol en grès porcelainé.

Des faux plafonds en panneaux de plâtre laminé hydrofuges seront installés, avec finition en peinture plastique. Pour votre plus grand confort, la pré-installation du système de climatisation comprendra un faux plafond démontable dans l’une des salles de bains, ce qui permettra l’entretien futur de l’unité intérieure.

Les deux salles de bains seront équipées de mitigeurs monocommande et de sanitaires blancs au design contemporain.

La salle de bains principale sera dotée d’un lavabo en céramique avec meuble, ainsi que d’un receveur de douche avec mitigeur thermostatique et paroi de douche.

TERRASSES ET/OU JARDINS PRIVÉS Toutes les terrasses seront équipées d’une arrivée d’eau et d’un système d’évacuation. Elles comprendront également un éclairage et une prise électrique.

Pour garantir une sécurité maximale, ces espaces extérieurs seront pavés en grès antidérapant et comporteront une plinthe du même matériau dans les zones où cela sera nécessaire.

CLOISONS INTÉRIEURES ET ISOLATIONS Les cloisons sèches utilisées dans votre nouveau logement seront très utiles car elles minimiseront les saignées et supprimeront les ponts acoustiques, en permettant le passage des installations dans l’espace intermédiaire entre les cloisons.

Elles offriront également une finition extérieure optimale pour l’application d’une peinture lisse.

Séparations intérieures entre pièces. Réalisées en cloison sèche.

Séparations entre logements. Réalisées en cloison sèche/mixte avec isolation conformément au Code technique.

Séparations entre logement et parties communes. Construites en cloison sèche/mixte avec isolation.

PLOMBERIE ET ASSAINISSEMENT L’installation de plomberie de votre nouveau logement comprendra des arrivées d’eau pour chaque appareil sanitaire dans les salles de bains et la cuisine (évier), ainsi que pour les appareils électroménagers dans la cuisine (lave-linge et lave-vaisselle).

De plus, votre logement sera équipé d’une vanne d’arrêt générale et de vannes d’arrêt indépendantes dans chaque pièce humide pour faciliter l’entretien.

MENUISERIE INTÉRIEURE Grupo Immosol a soigné au maximum la menuiserie intérieure pour que vous profitiez de tous les détails de votre nouvelle maison.

Porte d’entrée. Elle sera blindée, avec une finition intérieure laquée blanche et équipée d’un judas optique.

Portes intérieures. Elles auront une finition laquée blanche et des poignées métalliques finition mate, conférant à la maison un aspect élégant et contemporain. En général, elles seront battantes, sauf dans les cas où il est conseillé d’installer des portes coulissantes pour améliorer l’utilisation de l’espace auquel elles donnent accès.

Portes de placards. Elles seront généralement battantes, sauf dans les cas où il est conseillé d’installer des portes coulissantes pour optimiser l’espace, avec une finition laquée blanche assortie au reste de la menuiserie. L’intérieur sera modulaire, revêtu de mélamine effet textile, avec barre de penderie et étagère.

La production d’eau chaude pour tous les logements de la résidence sera assurée par un système d’aérothermie à haute efficacité énergétique.

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION

Chaque appareil sanitaire du logement sera raccordé au réseau d’assainissement, à l’aide de tuyaux en PVC avec atténuation acoustique pour les descentes, qui passeront par les gaines techniques attenantes au logement.

Pour garantir le maximum de confort dans votre nouvelle maison, un système de climatisation (froid/chaud) par conduits sera installé, avec des grilles d’expulsion dans le salon et les chambres. La température sera contrôlée par un thermostat situé dans le salon.

ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS Votre logement sera équipé des prises électriques et de télécommunications requises par la réglementation, ainsi que d’un vidéophone vous permettant de communiquer avec les halls d’entrée et l’accès à la résidence.

L’éclairage de votre logement et des parties communes sera assuré par des équipements à technologie LED. Ventilation Votre logement sera équipé d’un système de ventilation pour garantir la qualité sanitaire de l’air intérieur et se conformer au Code technique de la construction.

LE BÂTIMENT: FAÇADE ET TOITURE Pour que vous puissiez profiter de votre nouvelle maison même avant d’y entrer, les façades ont été conçues avec une combinaison de panneaux préfabriqués et d’autres matériaux, offrant une image attrayante et moderne. Les finitions décoratives allieront performances thermiques et design avant-gardiste, répondant aux exigences du XXIᵉ siècle.

La façade comprendra également une lame d’air avec isolant thermique et acoustique, permettant des économies d’énergie significatives et assurant un grand confort à l’intérieur du logement. À l’intérieur de votre logement, un doublage en cloison sèche sera installé.

Les toitures ont été conçues en fonction de leur usage prévu, garantissant leur étanchéité dans tous les cas grâce à une imperméabilisation appropriée.

MENUISERIE EXTÉRIEURE Profilés en aluminium. Avec rupture de pont thermique, combinant différents types d’ouverture selon l’emplacement.

Vitrage. Double vitrage avec lame d’air déshydratée.

Volets roulants. Lames en aluminium avec isolation injectée et commande électrique, dans une couleur assortie à la menuiserie extérieure.

STRUCTURE ET FONDATIONS Structure. En béton armé hors sol, calculée conformément à la réglementation en vigueur et au Code technique de la construction.

Fondations. Conçues géotechnique.

selon

les

conclusions

de

l’étude

ESCALIERS ET HALLS D’ÉTAGE Finitions en carrelage céramique avec plinthes assorties au sol et murs finis avec peinture plastique.

GARAGES ET CAVES Portes de garage. Automatiques, avec dispositif de sécurité anti-écrasement et télécommande.

Caves. Finitions peintes avec porte métallique, conformément à la réglementation applicable à leur emplacement.

Nos bureaux en Espagne

Bureaux internationaux

Contact

Aéroport d’Alicante, Centre-ville d’Alicante, Almoradí, Benidorm, Orihuela Costa, Torrevieja, Playa de la Mata, Ciudad Quesada.

Suisse Luxembourg France Belgique

+34 965 047 843 +34 672 742 968 info@immosol.com immosol.com