Spécifications de qualité LUZ2

MEMORIA DE CALIDADES

SPÉCIFICATIONS DE QUALITÉ

TOITURE

AÉROTHERMIE

Terrasse non accessible, imperméabilisée et isolée, avec finition en gazon artificiel.

Système de production d’eau chaude sanitaire.

ORIENTATION L’orientation des logements et de leurs espaces intérieurs est conçue pour optimiser les besoins en climatisation.

MENUISERIE EXTÉRIEURE Menuiserie extérieure en aluminium laqué noir avec rupture de pont thermique. Double vitrage. Système d’occultation dans les chambres par volets roulants assortis à la couleur des profilés en aluminium, avec coffre de volet isolé.

FAÇADE Façade en briques avec isolation thermique, revêtue d’un enduit monocouche et combinée avec d’autres matériaux.

ISOLATION THERMIQUE Isolation thermique des murs.

ÉCLAIRAGE LED DANS TOUT LE LOGEMENT Éclairage du logement avec luminaires LED. ASCENSEURS Ascenseurs à basse consommation, équipés de variateurs de fréquence pour économiser lors des démarrages et des arrêts.

ÉCLAIRAGE LED DANS LES PARTIES COMMUNES Éclairage des parties communes avec luminaires LED et détecteurs de présence.

ENVELOPPE DU BÂTIMENT

Profitez du calme grâce à ses trois piscines communes paysagées, entourées d’une grande variété de végétation.

Espace de biomécanique, de callisthénie et salle de sport.

Points de recharge pour véhicules électriques.

L’aire de jeux du Resort dispose d’un espace dédié aux plus petits.

Sécurité et vidéosurveillance (CCTV).

PLAFOND, MURS ET SOL

PLAFOND Plaque de plâtre laminée avec système PLADUR. Finition en peinture plastique blanche.

MURS Peinture plastique de couleur blanche.

SOL Revêtement de sol en grès cérame modèle Forest. Sur la terrasse, le même modèle en version antidérapante.

INTÉRIEUR DU LOGEMENT

SALLE DE BAINS PRINCIPALE

Carrelage mural Calacatta Gold 33,3 x 100 cm

Forest Arce 22 x 90 cm

SOL Forest Arce 22 x 90 cm

SALLES DE BAINS

Receveur de douche Flow

Mitigeur encastré bain-douche Round Support avec prise d’eau et douchette Minimal

WC suspendu Acro Compact “rimless” Plaque de commande Oval

ROBINETTERIE ET SANITAIRES

Plan de toilette Krionshell One 61 cm Meuble sous-vasque One 61 cm

Pomme de douche Round

Mitigeur de lavabo Round

PLAFOND, MURS ET SOL

PLAFOND Plaque de plâtre laminée avec système PLADUR. Finition en peinture plastique blanche.

MURS Carrelage mural modèle Le Blanc 40x120 cm, brillant, rectifié.

SOL Revêtement de sol en grès cérame modèle Bolzano Natural.

Sur la terrasse, le même modèle en version antidérapante.

CUISINE

PORTE D’ENTRÉE De design moderne, laquée en blanc, blindée, à un vantail, avec 3 points de fermeture. Équipée d’une serrure de sécurité encastrée avec protection antiperçage côté extérieur. Avec bouton, poignée et judas.

PORTES INTÉRIEURES Portes battantes laquées en blanc avec poignée. Un verrou de confidentialité sera installé sur les portes des salles de bains.

PLACARDS Dans les chambres, des façades de placards avec portes lisses et battantes, laquées en blanc, et intérieur revêtu de mélamine finition blanche, avec étagère supérieure et barre de penderie.

MENUISERIE

PLOMBERIE L’installation intérieure d’eau froide et chaude sera réalisée avec des tuyaux en polyéthylène réticulé, avec isolation sur les tuyaux d’eau chaude et vanne d’arrêt dans chaque pièce humide.

ASSAINISSEMENT Le réseau de descentes et d’évacuation des eaux des logements sera réalisé en PVC. Tous les appareils sanitaires seront équipés de siphons individuels ou de bacs siphonnés accessibles.

VENTILATION La ventilation des pièces des logements sera assurée par un système mécanique, avec extraction dans les pièces humides. Un réseau de conduits évacuera l’air vicié des salles de bains et de la cuisine, avec apport d’air dans les pièces sèches via des aérateurs ou des grilles situées dans les cadres des fenêtres.

Conduit indépendant pour toutes les hottes de cuisine jusqu’en toiture.

ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS L’installation électrique sera dimensionnée avec un haut degré d’électrification, prévue pour répondre aux besoins actuels et permettre des extensions futures des systèmes ou technologies.

Vidéophone électronique.

INSTALLATIONS

Installation de télécommunications avec prises RJ45 et prises TV dans le salon et les chambres, conformément au projet de télécommunications.

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