SPÉCIFICATIONS
TECHNIQUES 8 villas de luxe neuves à proximité du parcours de golf
Arena Golf Villas · Groupe Immosol
BIENVENUE À ARENA GOLF VILLAS
Villas neuves à La Finca (Algorfa) Arena Golf Villas est un complexe unique composé de 8 villas de luxe avec piscine privée, de 3 à 6 chambres, 3 salles de bains, un solarium et un ascenseur intérieur. Le tout avec des vues privilégiées et au cœur même du parcours de golf. Cette résidence exclusive est située directement sur le parcours de golf et à seulement quelques minutes des plus belles plages de la Costa Blanca, ainsi que d’importants centres urbains comme Torrevieja. La qualité dans chaque détail, le bien-être dans chaque espace.
FONDATIONS en béton armé, réalisées au moyen de semelles et de murs de sous-sol, conformément aux exigences de durabilité et de stabilité établies par le Code technique espagnol de la construction (CTE).
STRUCTURE Planchers unidirectionnels en béton armé à tous les niveaux, conformément aux exigences de durabilité et de stabilité établies par le Code technique espagnol de la construction (CTE).
FONDATIONS ET STRUCTURE
TOITURE Toiture-terrasse plate et accessible au niveau des terrasses et du solarium, avec étanchéité et isolation thermo-acoustique, finition en revêtement de sol antidérapant spécialement conçu pour l’extérieur.
MAÇONNERIE Cloisons sèches réalisées avec des profilés en acier galvanisé et des plaques de plâtre.
TOITURE ET MAÇONNERIE
INTÉRIEUR Porte d’entrée de la villa blindée, avec judas panoramique et serrure de sécurité. Portes intérieures laquées en blanc, avec poignées chromées et verrou de condamnation dans les salles de bains. Placards intégrés toute hauteur, laqués en blanc et équipés de tiroirs, d’une tringle de penderie et d’un compartiment supérieur.
EXTÉRIEUR Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique (RPT). Double vitrage avec lame d’air de type CLIMALIT ou similaire.
MENUISERIE ET VITRAGE
Portes-fenêtres dans le séjour et les chambres, permettant l’accès à la terrasse et au patio, selon le type de villa.
FAÇADE Finition en enduit continu, agrémentée de détails en grès cérame grand format de première qualité, fixés au support par double encollage et à l’aide d’ancrages métalliques inoxydables.
INTÉRIEURS Faux plafonds continus en plaques de plâtre dans toute la villa, avec éléments démontables dans les salles de bains. Peinture lisse à finition plastique sur les murs et les plafonds. Revêtement de sol intérieur en grès cérame de première qualité.
SOLS ET MURAUX Revêtement de sol extérieur en grès cérame de première qualité, antidérapant, sur les terrasses, patios et solarium. Revêtement de sol intérieur en grès cérame de première qualité. Revêtement mural des salles de bains en grès cérame de première qualité.
REVÊTEMENTS
ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE Isolation thermique des toitures au moyen de panneaux rigides en mousse de polystyrène extrudé (XPS) haute densité, avec joints périphériques à mibois. Isolation thermique des façades au moyen de panneaux semi-rigides en laine minérale. Matériaux et épaisseurs dimensionnés conformément aux exigences d’habitabilité et d’efficacité énergétique établies par le Code technique espagnol de la construction (CTE).
FAÇADES Façade réalisée en maçonnerie de briques céramiques, avec une lame d’air intermédiaire intégrant une isolation thermique et acoustique, et un doublage intérieur en plaques de plâtre. Façade avec finition en enduit continu, agrémentée de détails en grès cérame grand format de première qualité, fixés au support par double encollage et à l’aide d’ancrages métalliques inoxydables.
TERRASSES ET SOLARIUM
Ils varient selon le type de villa. Douche extérieure. Revêtement de sol en grès cérame antidérapant spécialement conçu pour l’extérieur. Prises électriques et prise d’antenne.
CUISINE
Entièrement hauts et bas.
équipée
de
meubles
Évier encastré à une cuve. Plan de travail en quartz protection bactériostatique. Électroménager de cuisine.
avec
INSTALLATION ÉLECTRIQUE Installation intérieure avec appareillage électrique de première qualité, de type JUNG ou similaire. Installation électrique de niveau de base, conformément à la réglementation espagnole relative aux installations basse tension, avec une puissance de 9,20 kW. Prises TV dans le séjour, le solarium et les chambres. Prises de données dans le séjour et les chambres. Éclairage inclus.
SALLES DE BAINS Salles de bains modernes et élégantes, conçues avec des matériaux à l’esthétique soignée et des finitions contemporaines. Les revêtements effet marbre, associés à des sols effet bois, des meubles suspendus, de grands miroirs et des douches avec parois en verre, créent des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Revêtement mural en grès cérame de première qualité.
PLOMBERIE ET ÉQUIPEMENTS SANITAIRES Installation intérieure de la villa réalisée avec des canalisations multicouches en polyéthylène réticulé avec âme en aluminium (PEX-AL-PEX). Appareils sanitaires et robinetterie mitigeur de première qualité. Vasques avec meuble et miroir. Receveur de douche avec paroi vitrée. Production d’eau chaude sanitaire au moyen d’une pompe à chaleur (aérothermie) avec récupération de la chaleur de l’air intérieur, conformément au Code technique espagnol de la construction (CTE).
CLIMATISATION ET CONFORT Préinstallation de la climatisation par gaines dans les chambres et le séjour-salle à manger. Chauffage dans la salle de bains principale par plancher chauffant.
ÉQUIPEMENTS EN OPTION ➤ Équipements de climatisation. ➤ Pergola solaire photovoltaïque.
Chaque détail a été pensé pour vous offrir un art de vivre unique.
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