.d Stijlvol wonen in Retie

Wonen in Retie - Kromstraat

BOUWEN AAN JOUW WARME THUIS

Bouwkantoor Danneels biedt je méér dan zomaar een dak boven jouw hoofd.

Wij presenteren je een warme thuis met een ziel waar je rust en geborgenheid kan vinden. Je kan bouwen op de ijzersterke reputatie van ons bedrijf en dat al 50 jaar lang.

2

WELKOM IN RETIE Ontdek de charme van wonen in Retie, een bruisende gemeente die perfect het evenwicht vindt tussen rust en bereikbaarheid.

Retie, gelegen in het hart van de Kempen, biedt een idyllische leefomgeving met een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen.

Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen E34 en E313, geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar steden als Antwerpen, Turnhout en Eindhoven.

Retie combineert het beste van twee werelden: een landelijke sfeer met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, en sportvoorzieningen zijn slechts enkele van de vele troeven die deze gemeente te bieden heeft.

Kies voor Retie en ervaar het comfort en de kwaliteit van wonen in een gemeenschap waar jouw welzijn centraal staat.

Foto: Google

WONEN IN DE KROMSTRAAT Ons nieuwbouwproject bevindt zich in de Kromstraat, een rustige en groene buurt in het hart van Retie. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: de serene charme van een landelijke woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen.

Op korte afstand vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Scholen en kinderopvang zijn makkelijk bereikbaar, wat dit een ideale plek maakt voor gezinnen.

4

De nabijgelegen wandel- en fietsroutes nodigen uit tot actieve ontspanning in de natuur. Bovendien zorgt de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden zoals Antwerpen en Turnhout.

Wonen in de Kromstraat betekent genieten van comfort, rust en een levendige gemeenschap.

VERKEN DE BUURT E34

Rustige ligging in het centrum, op 700 m van het marktplein Bakker, slager, apotheek, supermarkten, ... overal dichtbij Basisschool Trapop op wandelafstand (100 m)

Kromstraat1 2470 Retie

Treinstation Mol op 8 km Vlot naar Geel, Turnhout & de snelwegen E313 en E34

TE KOOP VERKOCHT

1

2

v3

v4

v5

Kromstraat

6

v6

v7

8

Lot

Grond opp. Type

1

453 m²

HOB

2

396 m²

HOB

3

verkocht

4

verkocht

5

verkocht

6

verkocht

7

verkocht

8

455 m²

HOB

Kennismaken met een Danneels-woning?

Kom langs in één van onze kijkwoningen en bekijk de materialen en toestellen uit het lastenboek van dichtbij. Contacteer jouw nieuwbouwexpert voor een afspraak in een kijkwoning in jouw buurt. Meer info op www.danneels.be.

8

DANNEELS MAAKT HET VERSCHIL Energiezuinig & duurzaam Kwaliteitsmaterialen Vrije keuze interieurafwerking In ons nieuwbouwproject in de Kromstraat vind je slim ingedeelde halfopen bebouwingen met 3 of 4 slaapkamers. De moderne bouwstijl combineert esthetiek met functionaliteit, wat resulteert in prachtige, tijdloze woningen. Deze huizen zijn uiterst energiezuinig en voorzien van de nieuwste technieken zoals vloerverwarming, een geothermische warmtepomp en een slim ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aantrekkelijk e-peil.

Elke woning beschikt over een garage, een oprit en een ruime tuin met een gezellig terras waar je kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij onze sleutel-op-de-deur formule hoef je je geen zorgen te maken tijdens het bouwproces. Je kiest zelf de interieurmaterialen, zodat jouw huis ook echt jouw thuis wordt.

Onze woningen worden aangeboden met een vaste totaalprijs en woonklaar opgeleverd binnen een afgesproken termijn, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Bovendien staat een ervaren klantenbegeleider je bij tijdens het hele realisatietraject. Zij zorgen ervoor dat jouw wensen en dromen worden omgezet in werkelijkheid.

Kies voor ons nieuwbouwproject in de Kromstraat en geniet van het comfort, de energie-efficiëntie en de hoogwaardige afwerking die deze moderne woningen te bieden hebben. Jouw nieuwe thuis wacht op je in Retie.

ENERGIE: JOUW NIEUWE THUIS WORDT BEN BEN staat voor ‘bijna-energieneutraal’ en dat is al sinds 2021 de norm voor nieuwbouw in Vlaanderen. Een woning krijgt het BEN-label als aan bepaalde energiebesparende eisen is voldaan.

Kies je voor een nieuwbouw van Danneels? Dan moet je je geen zorgen maken. Al onze woningen en appartementen zijn klaar voor een duurzame toekomst.

Het einddoel van een BEN-woning is immers om een zo laag mogelijk energieverbruik voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water te bekomen.

Dat zet ons op weg om de klimaatdoelstellingen te halen, maar het is ook financieel interessant. Je houdt jouw energie-uitgaven onder controle en bent beschermd tegen stijgende energieprijzen.

Om het BEN-label te dragen, moet jouw nieuwe woning aan een aantal criteria voldoen. Zo moet warmteverlies zoveel mogelijk worden tegengegaan. Dat betekent dus luchtdicht bouwen en goed isoleren.

Ook moet jouw nieuwe woning in een deel van haar eigen energiebehoefte kunnen voorzien. Daarvoor moet energie uit hernieuwbare bronnen worden gehaald en zo optimaal mogelijk worden benut.

10

STANDAARD VOORZIEN IN JOUW NIEUWE WONING: Geothermische warmtepomp Vloerverwarming Zonnepanelen Ventilatiesysteem type ‘D’ met warmteterugwinning Een optimaal geïsoleerde bouwschil Hoogrendementsbeglazing Energielabel

Slim gebouwd door Danneels, voor lagere kosten en meer comfort.

Stimulans voor het BEN-bouwen TIP: heel wat banken voordelige BEN-kredieten aan, waarbij je een korting krijgt op de rentevoet van jouw hypothecair krediet.

DANNEELS GAAT VOOR MILIEUVRIENDELIJKE GEOTHERMIE

Voor de verwarming en de koeling van onze nieuwste woningen kiest Danneels voor geothermie met diepteboringen van zo’n 100 meter.

Met een geothermische warmtepomp benutten we de warmte uit de ondergrond om je woning en sanitair water te verwarmen. In de zomer biedt ditzelfde systeem verkoeling voor je woning.

Danneels opteert voor een installatie van Nibe, wereldwijd marktleider in geothermische warmtepompen.

Aan deze keuze is natuurlijk een prijskaartje verbonden, maar het is een investering die op lange termijn loont om verschillende redenen.

“MET DE KEUZE VOOR EEN

GEOTHERMISCHE WARMTEPOMP IS JOUW NIEUWBOUWWONING VAN DANNEELS HELEMAAL KLAAR VOOR DE TOEKOMST

”

12

5 VOORDELEN VAN GEOTHERMIE •

Je geniet een heel jaar door van een hoog rendement tegen een lage prijs, veel meer dan met elke andere warmtepomp.

Geothermie haalt stabiele warmte uit de grond. Daardoor moet je warmtepomp minder hard werken voor een comfortabele temperatuur. Jouw energieverbruik zal spectaculair dalen.

•

Je bent onafhankelijk van externe, dure energiebronnen. Het systeem gaat slim om met capaciteitstarief en wekt energie zoveel mogelijk buiten de piekmomenten op.

•

Het systeem is ruimtebesparend, geluidsarm en elegant.

Een geothermische warmtepomp neemt weinig ruimte in je woning en je hebt geen luidruchtige buitenunit nodig.

•

Het teveel aan warmte in jouw woning tijdens de zomer, wordt afgevoerd en ondergronds opgeslagen en hergebruikt wanneer je het nodig hebt.

•

Je verwarmt op de meest milieuvriendelijke manier en draagt bij aan de klimaatdoelstellingen. Je werkt gasloos en hebt dus amper CO²-uitstoot. Dat is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en toekomstgericht.

14

3D visualisatie loten 1 tem 8

16 36

TELLERS

WP

GELIJKVLOERS

0

1m

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

90 x 217

RWA FILTER

INKOMHAL 4.58 m² 0.00

TOILET 1.8 m²

200

GELIJKVLOERS - NIEUWE TOESTAND

LOT 1 - 453.14 m²

-0.10

rwa Ø110

36

9

Toegang Kruipruimte

90 x 217

290

5m

N

575

100

GARAGE 20.07 m² 0.00

11

4

14 8

90

3 13

9

2 14

10

1 15

7

6

5

TRAPHAL 2.93 m²

12

100

0.00

LEEFRUIMTE + KEUKEN 42.76 m²

819

16

90 x 217 17

350

1100

14

335

260 36

36

100 x 230

304 36 90 9 229 9 386 16

150 x 230 260 x 230

358 36 723

358 111 300

Garage: ja 90 x 217

Bureau: 1 173

Slaapkamers: 3 16

E-peil: 15 100

Grondoppervlakte: 453 m² 91

775

Woonoppervlakte: 171 m² 358

-0.10

TERRAS 18.45 m2

LOT 1

Bestemming: halfopen rwa Ø110

A'

VERDIEPING 775

36

36

kopverluchting WC

rwa Ø110

AANZICHTEN 400

230

230

312

TOILET 1.8 m²

SLAAPKAMER 02 11.36 m²

180x200

10

10

540

646

153

153

0

1m

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

80 x 217

9

80 x 217

140

140

WM

36 144

646

EERSTE VERDIEPING - NIEUWE TOESTAND

LOT 1 - 453.14 m²

50

50

50

5m

150

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

171

0 00 GELIJKVLOERS

100

ZIJGEVEL - NIEUWE TOESTAND

284

LOT 1 - 453.14 m² -0.10

9

0.00 293 10 EERSTE 1

190

3.83

90

5m

14

0.00 113

113

5m

N

155

kopverluchting badkamer + berging

BERGING 5.05 m²

9

10

10

0 00 GELIJKVLOERS

20

LOT 1 - 453.14 m²

326

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

80 x 217

6.36

16

-0.10 -0.10

DK

1m 0.00

9

11

270

100

93

93

646

4 5

13 12

194

8

3

14

9

2

7

6

1

TRAPHAL 3.58 m²

HAL 7.02 m² -0.10

200

200

15

10

646

LOT 1 - 453.14 m²

16

17

80 x 217

BUREAU 7.67 m²

1100

230

230

293 10 EERSTE 1

VENTILATIE UNIT

1m -0.10

80 x 217

0.00 3.23

14

113

113

perceelgrens

perceelgrens

80 x 217

5m

14

80 x 217

0 3.23 10

10

460

646

646

335

93

93

200

200

335

90x200

SLAAPKAMER 03 10.92 m²

SLAAPKAMER 01 12.83 m²

180x200

230

230

113

113

perceelgrens

perceelgrens

36

36

36 383

VOORGEVEL - NIEUWE TOESTAND

14

0 6.36

326

1m -0.10

16

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025 -0.10

111 150

0 0.00 293 10 EERSTE 1

323

-0.10 3.23

100

3.23

91

6.36

0 00 GELIJKVLOERS

ACHTERGEVEL - NIEUWE TOESTAND

rwa Ø110

16 326

75 250 242 100 108

14 383 36 300

-0.10

B'

36

260 x 230 8 9

10

11

12

RWA FILTER

255

INKOMHAL 4.59 m² 0.00

TRAP 3.31 m²

TELLERS

TELLERS

18 14

15

80 x 217

TOILET 1.4 m²

13

16

Toegang Kruipruimte

RWA FILTER

9

90 x 217

699

639

0.00

GARAGE 20.99 m²

GELIJKVLOERS

0

1m

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

GELIJKVLOERS - NIEUWE TOESTAND

LOT 2 - 396.34 m²

36

1

2

3

4

5

6

7

rwa Ø110

100 x 230

1100

5m

WP

14

90 x 217

764 100

0.00

LEEFRUIMTE + KEUKEN 42.01 m²

375

301

36

36

50

50

50

rwa Ø110

-0.10

TERRAS 18.45 m2

91 100 173 300 111

16 723 36

Garage: ja

300

Bestemming: halfopen N

775

Slaapkamers: 4 300

E-peil: 16 300

Woonoppervlakte: 171 m² 300

Grondoppervlakte: 396 m² 100 x 230

LOT 2 B

B'

rwa Ø110

2

3

4

5

8

5m

6

7

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

9

380

11

TRAP 3.25 m²

10

16

14

15

16

380 499

BADKAMER 9.64 m²

13

10

10

230

230

646

153

153

646

80 x 217

0

1m

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

EERSTE VERDIEPING - NIEUWE TOESTAND

12

SLAAPKAMER 02 12.39 m²

180x200

ZIJGEVEL - NIEUWE TOESTAND

LOT 2 - 396.34 m²

36

36

AANZICHTEN

775

LOT 2 - 396.34 m²

100

0 00 GELIJKVLOERS

342

150

75

VERDIEPING -0.10 293 10 EERSTE 1

108

0.00

326

9

9

3.83

14

5m

192

140

140

80 x 217

199

10

10

9

230

230

kopverluchting badkamer + berging

5m

N

1100

200

368

90x200

SLAAPKAMER 03 10.27 m²

HAL 6.19 m² 2.93

TOILET 1.41 m²

BERGING 3.18 m²

113

113

kopverluchting WC

LOT 2 - 396.34 m²

9

1m 0 00 GELIJKVLOERS

182

ACHTERGEVEL - NIEUWE TOESTAND

DK/ WM

-0.10 93

646 153

646

80 x 217

293 10 EERSTE 1

36

6.36

80 x 217

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025 0.00

VENTILATIE UNIT

1m -0.10

80 x 217

0.00

80 x 217

200

140

113

113

perceelgrens

9

10

10

230

230

646

646

153

90x200

93

401

262

SLAAPKAMER 04 10.03 m²

SLAAPKAMER 01 14.05 m²

180x200

431

perceelgrens

80 x 217

0 3.23

200

140

36

36

113

113

perceelgrens

50

50

50

rwa Ø110

perceelgrens

rwa Ø110

5m

16 326

-0.10 3.83

14

1m 0 00 GELIJKVLOERS

383

6.36 293 10 EERSTE 1

36

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025 -0.10

91 150

0 0.00

273

-0.10

150

3.23

111

0 6.36

3.83

LOT 2 - 396.34 m²

VOORGEVEL - NIEUWE TOESTAND

775

20

3D visualisatie exterieur

H'

800 328

16 748 36

60 250 280 100 110 328

36

rwa Ø110

1

2

3

4

5

6

7

9

10

11

12

80 x 217

15

16

GELIJKVLOERS

0

1m

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

GELIJKVLOERS - NIEUWE TOESTAND

255

0.00

14

Toegang Kruipruimte

TOILET 1.4 m²

13

INKOMHAL 5.27 m²

TRAPHAL 3.27 m²

RWA FILTER

TELLERS

8

RWA FILTER

TELLERS

LOT 8 - 454.92 m²

-0.10

36

260 x 230 100 x 230

22 9 699

639

0.00

GARAGE 21.19 m²

5m

N

E-peil: 16

328

1100

14

764 100

0.00

LEEFRUIMTE + KEUKEN 43.92 m²

90 x 217 90 x 217

Garage: ja 375

301

36

36

100 x 230

Slaapkamers: 4 rwa Ø110

-0.10

18.45 m2

TERRAS

16 748

Bestemming: halfopen

36

Woonoppervlakte: 176 m²

328

LOT 8

Grondoppervlakte: 455 m² WP

H'

VERDIEPING 800

60 150

rwa Ø110

2

3

4

5

8

5m

10

11

12

16

15

16

646

646

601

BADKAMER 10.57 m²

14

380

13

93

93

200

200

1m

113

113

80 x 217

9

9

DK/ WM

5m

6.36

0

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

EERSTE VERDIEPING - NIEUWE TOESTAND

9

TRAP 3.27 m²

AANZICHTEN 6

7

380

230

230

SLAAPKAMER 02 12.39 m²

180x200

10

10

10

10

80 x 217

BERGING 3.18 m²

199

230

230

646

646

TOILET 1.41 m²

9

1100

368

90x200

SLAAPKAMER 03 11.19 m²

HAL 6.19 m² 2.91

kopverluchting WC

kopverluchting badkamer + berging

93

93

100

200

200

VOORGEVEL - NIEUWE TOESTAND

LOT 8 - 454.92 m²

36

36

ZIJGEVEL - NIEUWE TOESTAND

380

0 00 GELIJKVLOERS

100

293 10 EERSTE 1

110

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

326

LOT 8 - 454.92 m² -0.10

14

0.00

194

1m 3.23

9

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025

205

LOT 8 - 454.92 m²

36

-0.10 0 00 GELIJKVLOERS

N

5m -0.10

80 x 217

0 0.00

80 x 217

0.00 293 10 EERSTE 1

VENTILATIE UNIT

1m 3.23

80 x 217

113

113

perceelgrens

80 x 217

perceelgrens

10

10

9

93

646

153

646 200

140

399

262

90x200

SLAAPKAMER 04 10.69 m²

SLAAPKAMER 01 14.05 m²

180x200

431

230

230

80 x 217

-0.10

5m 113

113

perceelgrens

perceelgrens

36

36 rwa Ø110

16 326

3.23

14

schaal: 1 : 50 - maatvoering in cm bouwheer: - D3 Projects datum: 12.02.2025 0 00 GELIJKVLOERS

408

6.36

91 100

1m 0.00

398

-0.10 293 10 EERSTE 1

36

3.85

100

3.23

111

0 0 6.36

LOT 8 - 454.92 m²

ACHTERGEVEL - NIEUWE TOESTAND

24

3D visualisatie interieur

26

OPRITTEN, PAADJES EN TERRASSEN IN BETONKLINKERS ANTRACIET, FORMAAT 20/20 TUSSEN BOORDSTENEN.

Voorbeeld waterdoorlatende betonklinker

“SAMEN LEGGEN WE JOUW PUZZEL IN DE JUISTE VORM”

Bij Danneels hoef jij je geen zorgen te maken over de bouw van je woning. Je kan je toeleggen op de leuke aspecten, zoals de inrichting van je nieuwe thuis. Het ideale interieur is er ééntje dat helemaal bij jou past, natuurlijk.

Een ervaren team van klantenbegeleiders helpt je graag die puzzel te leggen. Liesbeth, Katleen, Roxanne, Louisa & Charlotte ontwarren samen met jou de knopen die je tijdens het bouwproces anders alleen moest doorhakken.

Enkele weken nadat je een woning hebt gekocht, ontvangen zij je graag bij ons op kantoor voor een eerste bespreking. Tijdens het realisatietraject van jouw nieuwe thuis zijn zij jouw aanspreekpunt bij Danneels.

28

Laat je inspireren Louisa: “Tijdens zo’n gesprek proberen we een idee te krijgen van wat de mensen voor ogen hebben. Welke sfeer willen ze in de woning creëren?

Hoe zien ze de inrichting van de verschillende ruimtes in het huis? Eens we dat beeld hebben samengesteld, kijken we hoe we hen kunnen inspireren en om dat beeld vorm te geven..”

Liesbeth: ”Het is een bewuste keuze bij Danneels om vrij ruime budgetten voor de afwerking van de woning te voorzien. Zo heeft de klant veel mogelijkheden om alles naar zijn eigen smaak af te werken. We dagen hen uit om goed na te denken over die keuzes. Zo wijzen we hen op de mogelijkheden én de beperkingen van sommige materialen. Een bepaalde vloertegel kan mooi zijn, maar is dan weer lastig in het onderhoud.

Die dingen kunnen bepalend zijn.”

Sommige keuzes moeten al vrij vroeg worden gemaakt, omdat ze impact hebben op de constructie van de woning. Voor bvb. elektische rolluiken of zonnewering moeten tijdig de nodige leidingen worden voorzien.

Charlotte: “Zo weten mensen meteen waar ze aan toe zijn, de prijzen liggen vast en ze kunnen zorgeloos naar de realisatie uitkijken.”

Keuzes maken met vertrouwen Tijdens die volledige realisatie blijft de klantenbegeleider de vertrouwenspersoon van de klanten. “Dan gaan we echt met hen aan de slag”, gaat Charlotte verder. “Sanitair, vloeren, deuren, keuken,…

We adviseren op het vlak van kleuren, stijlen en materialen.

Alle 3D-beelden zijn louter illustratief en in geen geval bindend op vlak van kleuren en materiaalgebruik.

Alle interieurfoto’s werden genomen in kijkwoningen van Danneels.

30

We bieden hen een totaalbeeld en leggen samen de volledige puzzel.

“In onze kijkwoningen kunnen klanten het gezellige thuisgevoel ervaren, dat je zelf kan creëren voor een betaalbare prijs”, vult Katleen aan.

“Daar kunnen ze de kwaliteit van de materialen en toestellen bekijken.

Zo stellen ze vast dat compacter wonen niet per se een nadeel is.

We gaan met de klant altijd voor een gezellig interieur in een huiselijke sfeer, met praktische ruimtes die we optimaal benutten.”

Ga voor een pakket…

Geen eindeloze zoektocht meer langs talloze toonzalen. En dat is vaak een hele opluchting. Om het je makkelijk te maken, biedt Danneels ook pakketten aan. “Die stellen we samen met onze leveranciers”, vertelt Roxanne. “ Ze geven een goed beeld van wat je met jouw budget voor de badkamer en keuken kan krijgen. Je bepaalt zelf de stijl die beantwoordt aan jouw smaak.”

… of kies helemaal zelf “De pakketten geven een aanzet, maar je bent er niet aan gebonden. Je hebt volledige keuzevrijheid. Wij hebben al jaren een uitstekende samenwerking met een aantal leveranciers.

Bij hen krijgen onze klanten een persoonlijke afspraak. En dus meer aandacht en tijd om materialen aan te voelen, te vergelijken en uiteindelijk ook een keuze te maken”, zegt Louisa. ”Ook voor de keuze van je losse meubels, verlichting of gordijnen geven we

graag tips. Zo ga je voor een stijlvolle combinatie van kleuren, vormen en materialen die helemaal bij jou past.”

“Ontzorgen, luisteren, vragen stellen en ideeën geven, dat zijn de zaken waarmee we onze klant gelukkig proberen te maken”, weet Liesbeth nog.

“Tijdens elke fase van het bouwproces zijn we er voor hen.”

BEKNOPT LASTENBOEK GRONDWERKEN • Grondsondering.

• Funderingen volgens studie van de ingenieur.

• Aanvulzand.

RIOLERINGEN • Regenwaterput 10.000 liter.

• Septische put 2 000 liter.

• Infiltratiebox en overstroombare kelder.

• Terugslagklep op overloop regenwater en vuil water.

• Rioleringsbuizen in PVC (benor).

• Aansluitingsbocht.

• Aansluiting op straatriolering.

ENERGIEPRESTATIENORM • Bouwkantoor Danneels verbindt zich ertoe conform de geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor woningen de wettelijke opgelegde norm te voorzien.

neel gevoegd (lot 3, 4, 5) • Binnenspouwblad en binnenmuren in isolerende snelbouwsteen.

• Isolerende stenen onderaan binnenspouwblad van buitenmuren + asfaltering.

• Akoestische strip onder muren gelijkvloers.

• Spouwmuurisolatie type Recticel Eurowall dikte 10 cm.

• Akoestische isolatie dikte 4 cm in gemene muur.

• Ruwe betongewelven boven overstroombare kelder/gelijkvloers/1ste verdieping.

• Gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie.

• Raam- en deurdorpels op vloerniveau in blauwe hardsteen dikte 5 cm.

GEVELBEKLEDING • Planchetten Thermowood Ayous Triple (20 mm – zwart) verticaal geplaatst zoals voorzien op de plannen.

ZINKWERKEN METSELWERKEN

• PE afvoerbuizen, ingewerkt in de muur met afdekplaat.

• Werfinrichting.

• Buitenspouwmuur (parement) is een combinatie van de gevelstenen • * Olivier Bricks - Karma Grey HV WF, wildverband, traditioneel gevoegd (lot 1, 2, 6, 7, 8) • * Olivier Bricks - Karma White Grey HV WF, wildverband, traditio-

PLAT DAK • Verdichting met EPDM. • Isolatie, type PUR, dikte 16 cm.

• Dakrandprofiel gelakt in mat zwart.

VOEGWERKEN • Op gevelsteen.

• Plastische voeg tussen gevelmetselwerk en buitenschrijnwerk.

BUITENSCHRIJNWERK • In PVC, binnenzijde wit - buitenzijde mat zwart.

• Super isolerend glas k = 1,0 W/m² K in alle ramen.

• De voordeuren zijn voorzien in aluminium met helder glas, kleur mat zwart.

• Deurtrekker: T-model schuin rond, 35 cm.

• Geïsoleerde sectionaalpoort bekleed met hout Thermowood Ayous, kleur zwart.

• Automatisatie poort met riemmotor, drukknop en 2 mini-handzenders.

• Alu dorpel onder alle ramen op hoogte, kleur mat zwart.

PLEISTERWERKEN

SANITAIRE INSTALLATIE

TRAPPEN

• Op gewelven gelijkvloers en verdieping, incl. garages en bergingen.

• Op muren (incl. garages en bergingen).

• Inpleisteren buitendeuren, poorten en ramen (incl. onderzijde ramen met schoot).

• Hoekijzers aan zichtbare hoeken.

• Opstop pleisterwerken.

• Sanitaire installatie HW: € 5.687,- incl. BTW. • WC-elementen.

• Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem).

• Regenwaterpomp in regenwaterput, triplex filter in garage.

• Trap in beuk.

• Houten handgreep tegen muur.

KEUKEN CENTRALE VERWARMING

BINNENSCHRIJNWERK

• Warmtepomp geothermie.

• Vloerverwarming leefruimtes, slaapkamers en badkamer.

• Slimme, programmeerbare, modulerende ruimtethermostaat.

• Schilderdeur met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in MDF. • Vrij/bezet slot op WC deur gelijkvloers.

VLOEREN EN FAIENCE ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten, BTicino Light BI. • Verdeelbord voor 3-fasige aansluiting.

• Vloeren HW: € 42,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12 €/lm in inkom, WC gelijkvloers, living, keuken, badkamer en WC verdieping.

• Vloeren HW: € 24,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12 €/lm in garage en berging onder trap.

• Faience handelswaarde: € 42,-/m² incl. btw in badkamer, 10 m² + faiences tegen WC-elementen.

• Verdichten muren douche met waterdichte folie.

CHAPE • Cementchape dikte 7 cm op volledig gelijkvloers, incl. PVC folie en randisolatie.

• Cementchape dikte 7 cm op volledige 1ste verdieping, incl. randisolatie.

• Isolatiechape type EPS, dikte 12 cm op volledige gelijkvloers en 8 cm op volledige 1ste verdieping.

• Handelswaarde: € 14.520- incl. BTW.

BUITENAANLEG • Opritten, paadjes en terrassen in betonklinkers antraciet, formaat 20/20 tussen boordstenen.

VENTILATIE • Ventilatiesysteem D.

DUURZAME ENERGIE • PV-panelen (6 x 415 Wp = 2 490 Wp) + hybride omvormer.

• Blowerdoortest.

Laat je inspireren in onze kijkwoningen!

Bezoek onze kijkwoningen op afspraak of tijdens onze opendeurmomenten.

Raadpleeg onze opendeurdagen op www.danneels.be of contacteer jouw nieuwbouwexpert voor een afspraak.

DANNEELS A. Stocletlaan 195, 2570 Duffel Jouw contactpersoon: Peter Tegethoff 0486 41 93 55 | peter.tegethoff@danneels.be | www.danneels.be