BEKNOPT LASTENBOEK

Grondwerken

• Grondsondering.

• Bronbemaling.

• Paalfundering onder kelderplaat volgens studie van de ingenieur.

• Volledige onderkeldering volgens studie van de ingenieur.

• Kelder uitgerust met technisch lokaal, vuilnisberging, fietsenberging, fietsenstalling, 6 garageboxen, 8 parkeerplaatsen en 7 bergingen.

• Inrit kelder voorzien van geautomatiseerde sectionaalpoort.

• Nodige aanvullingen en heraanvullingen.

Rioleringen

• Regenwaterput 10.000 liter (hergebruik appartement 0.01).

• Septische put 15.000 liter.

• Infiltratiesysteem +/- 15.000 liter.

• Pompput in de kelder.

• Rioleringsbuizen in PVC (benor).

• Aansluiting op straatriolering.

Energieprestatienorm

• Danneels verbindt zich ertoe conform de geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor appartementen de wettelijke opgelegde norm te voorzien.

Metselwerken

• Werfinrichting.

• Buitenspouwmuur (parement) is een gevelsteen type sEptEm 9002 crèmewit onbezand (Vande Moortel) met formaat 225 x 73 x 54.

• Architectonisch beton gevelbanden en terrassen in wit-grijs genuanceerd zichtbeton.

• Binnenspouwblad en dragende binnenmuren in silicaatstenen dikte 15 cm.

• Niet-dragende binnenmuren in silicaatstenen dikte 10 cm.

• Asfaltering aan de voet van de opgaande buitenmuren.

• Spouwmuurisolatie type Recticel Eurowall dikte 10 cm of aangepast conform EPB-berekening.

• Akoestische isolatie dikte 4 cm in gemene muren.

• Voorgespannen betongewelven en predallen volgens studie van de ingenieur.

• Gewapend beton en staal volgens studie van de ingenieur.

• Trappen traphallen worden voorzien in gewapend beton.

• Dorpels inkomdeuren en ramen gelijkvloers in wit-grijs genuanceerd zichtbeton, daar waar voorzien op de bouwplannen.

Timmerwerken

• Terrasbekleding toegankelijke verdiepingen in tropisch hardhout bovenop dakvlakbekleding.

• Gevelbekleding met massieve lamellen in tropisch hardhout aan trappenhal 2 (woningen).

Zinkwerken

• Afvoerbuizen PE ingewerkt in de spouw van het gevelmetselwerk of in technische kokers.

Plat Dak

• Verdichting met EPDM (hoofddak en terrassen) en roofing (kelderdichting).

• Isolatie meergezinswoning, type PUR/PIR, dikte 12 cm of aangepast conform EPB-berekening.

• Isolatie kelderniveau (onder tuinzone en trappenhal 2), type XPS, dikte 4 cm.

• Dakrandprofiel in ombergrijs (of benaderend) gelakt aluminium.

• Rookkoepel boven trappenhal 1 (appartementen) van de meergezinswoning.

• Groendak (extensief) met mossen en sedums op terrassen niet toegankelijke verdiepingen.

Voegwerken

• Op zichtbaar metselwerk kelder (snelbouwstenen of betonstenen).

• Op gevelsteen, kleur bepaald door Bouwkantoor Danneels.

• Plastische voeg tussen gevelmetselwerk en buitenschrijnwerk.

Buitenschrijnwerk

• In PVC, binnenzijde wit – buitenzijde kleur ombergrijs (of benaderend).

• Super isolerend glas Ug = 1,0 W/m² K in alle ramen.

• De inkomdeuren van de woningen zijn voorzien in aluminium, paneeldeuren, kleur ombergrijs (of benaderend).

• De inkomdeur inkomsas van de appartementen is voorzien in aluminium, helder beglaasde deur, kleur ombergrijs (of benaderend).

• Super isolerend glas Ug = 1,0 W/m² K in de beglaasde inkomdeur inkomsas.

• De beglaasde sasdeur van de appartementen, voorzien van elektrisch slot en bediening met videofooninstallatie is voorzien in aluminium, kleur ombergrijs (of benaderend).

• Ramen niet geplaatst op dorpels in zichtbeton worden geplaatst met dorpels in aluminium, kleur ombergrijs (of benaderend).

• Glazen balustrades aan ramen verdiepingen met valgevaar.

• Balustrades in ombergrijs (of benaderend) gelakt aluminium met glasvulling aan terrassen verdiepingen.

• Spijlenleuning in ombergrijs (of benaderend) gelakt aluminium ter hoogte van inrit kelder.

• Toegang via geïsoleerde sectionaalpoort verdeeld in horizontale secties, buitenkleur ombergrijs (of benaderend).

• Automatisatie toegangspoort met motor, bediening via codeklavier, optische detector, drukknop en zenders.

• Garageboxen kelder voorzien van sectionaalpoorten verdeeld in horizontale secties.

• Automatisatie garageboxpoorten met motor, bediening via zenders.

Buitenpleisterwerken

• Witte minerale krabpleister op onafgewerkte muren trappenhal 2 (woningen) en inrit naar de kelder.

• Witte minerale vlakpleister op onderzijde terrasoverkragingen en plafond inrit naar de kelder.

Pleisterwerken

• Op predallen gelijkvloers en verdiepingen, uitgezonderd de kelder.

• Verlaagde, uitgewerkte plafonds in gipskartonplaten waar nodig voor het verloop van eventuele leidingen.

• Op muren in silicaatstenen, uitgezonderd de kelder.

• Inpleisteren inkomdeuren, sasdeur en ramen.

• Inpleisteren deuropening glazen deuren (indien van toepassing).

• Uitpleisteren onderzijde trapsledes traphallen, uitgezonderd de kelder.

• Hoekijzers aan zichtbare hoeken.

• Opstop pleisterwerken.

Binnenschrijnwerk

• Schilderdeur met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in private delen woningen en appartementen.

• Glazen deur tussen gangzone/leefruimte woningen en appartementen (behalve woning 0.05).

• Zelfsluitende brandwerende deuren (EI30 of EI60) met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in private bergingen, gemeenschappelijke fietsenberging, vuilnisberging, technisch lokaal en trappenhallen.

• Brandwerende inkomappartementsdeur (EI30) met inox scharnieren, inox deurduwer (gangzijde) en standaard inox deurkruk (binnenzijde) en omlijsting.

• Kokers of wanden in MDF waar nodig voor het verloop van eventuele stijgleidingen.

Elektrische Installatie

• Schakelaars en stopcontacten appartementen, BTicino Light BI.

• Verdeelbord voor 3-fasige aansluiting.

• Armaturen en verlichtingstoestellen in alle gemeenschappelijke delen, bepaald door Bouwkantoor Danneels.

• Armaturen buitenverlichting, bepaald door Bouwkantoor Danneels.

Sanitaire Installatie

• Sanitaire installatie HW: € 4.840,- incl. BTW (appartementen 0.01 + 0.02 + 1.01).

• Sanitaire installatie HW: € 5.748,- incl. BTW (woningen 0.04 + 0.05 en appartementen 0.03 + 1.02 + 1.03 + 2.01 + 2.02 + 2.03 + 3.01 + 3.02).

• WC-element(en).

• Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem).

• Regenwaterrecuperatie met regenwaterputpomp (enkel appartement 0.01).

Centrale Verwarming

• BEO-veld op het perceel.

• Elke woning en appartement wordt voorzien van een eigen geothermische warmtepomp.

• Vloerverwarming inkom of gangzone, WC, living, keuken, badkamer en slaapkamer(s).

• Elektrische handdoekradiator in badkamer.

• Hoofdthermostaat in de living, met naregeling in de slaapkamer(s).

Vloeren En Faience

• Vloeren HW: € 42,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12,-/lm incl. btw in alle ruimtes uitgezonderd de slaapkamer(s) en overloop (enkel bij woningen 0.04 en 0.05).

• Vloeren gemeenschappelijke delen, uitgezonderd de kelder, worden bepaald door Bouwkantoor Danneels.

• Entreportes tussen vloer appartementen en vloer gemeenschappelijke delen in granito.

• Ingewerkte vloermat aan inkomdeur inkomsas van de appartementen.

• Treden en tegentreden van betontrappen gelijkvloers tot hoogste verdieping afgewerkt met granito.

• Faience HW: € 42,-/m² incl. btw in badkamer, 12 m² + faiences tegen WC-elementen in woningen 0.04 en 0.05.

• Faience HW: € 42,-/m² incl. btw in badkamer, 6 m² + faiences tegen WC-element in appartementen 0.01, 0.02 en 1.01.

• Faience HW: € 42,-/m² incl. btw in badkamer, 12 m² + faiences tegen WC-element in appartementen 0.03, 1.02, 1.03, 2.01, 2.02, 2.03, 3.01 en 3.02.

• Verdichten muren douche met waterdichte folie.

Chape

• Cementchape dikte 8 cm op volledig gelijkvloers, incl. randisolatie.

• Cementchape dikte 8 cm op volledige verdiepingen, incl. randisolatie.

• Isolatiechape type polystyreenmortel dikte 14 cm op volledig gelijkvloers.

• Isolatiechape type polystyreenmortel dikte 22 cm op volledige verdiepingen.

Trappen

• Trappen trappenhallen in gewapend beton (zie metselwerken).

• Treden en tegentreden van betontrappen gelijkvloers tot hoogste verdieping afgewerkt met granito (zie vloeren en faience).

• Trappen woningen 0.04 en 0.05 in beuk 6/4”, onbehandeld.

• De handgreep langs de trappen in de trappenhallen is voorzien in zwart gelakt aluminium.

• De handgreep langs de trappen in de woningen 0.04 en 0.05 is voorzien in beuk rond.