Wonen in Schelle - Residentie Nestor
BOUWEN aan jouw warme thuis
Bouwkantoor Danneels biedt je méér dan zomaar een dak boven jouw hoofd.
Wij presenteren je een warme thuis met een ziel waar je rust en geborgenheid kan vinden. Je kan bouwen op de ijzersterke reputatie van ons bedrijf en dat al 50 jaar lang.
Welkom in SCHELLE
Danneels verwelkomt je graag in Schelle, een groene en gezellige gemeente aan de Schelde.
Hier woon je rustig maar centraal, met alle voorzieningen vlakbij. Ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer en toch vlot verbonden wil zijn met de stad.
Schelle ligt op een boogscheut van Antwerpen en Mechelen en is uitstekend bereikbaar via de A12 en E19. Ook het station en bushaltes zorgen voor vlotte verbindingen. Het levendige centrum biedt scholen, kinderopvang, winkels, bakkers en slagers op wandel- of fietsafstand.
Daarnaast geniet je hier van prachtige wandel- en fietsroutes langs de Schelde en door het groen. Schelle combineert bereikbaarheid en natuur met een warme dorpssfeer waar het heerlijk thuiskomen is.
Foto schelle.be
WONEN in de Reuteweg
Aan de Reuteweg woon je rustig in het groen, net buiten het centrum van Schelle. Basisschool De Klim ligt op 350 m, bakker, slager en supermarkten vind je binnen 1 km.
De bushalte (450 m) en het station (650 m) zorgen voor vlotte verbindingen naar Antwerpen en Boom. Via de A12 en E19/A1 sta je in
15 min in Antwerpen of Mechelen. Ook middelbare scholen liggen op korte afstand.
Geniet van landelijke charme, goede bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij voor comfortabel en zorgeloos wonen in Schelle.
VERKEN
de buurt
Reuteweg 17
2627 Schelle
Rustig gelegen in het groen, net buiten het centrum van Schelle
Basisschool - De Klim op 350 m, middelbare school op 4,5 km
Bushalte Schelle station op 450 m
Station Schelle op 650 m
Bakker, slager, supermarkten binnen een straal van 1 km
Vlot naar de A12 en E19/A1, Antwerpen op 15 min
Reuteweg
Vlasweg
Residentie Nestor
GELIJKVLOERSE
Kennismaken met een Danneels-woning?
Kom langs in één van onze kijkwoningen en ontdek onze hoge standaard afwerkingsgraad. Je vindt het overzicht van onze woningen op onze website. Alle kijkwoningen zijn vrijblijvend te bezichtigen. Contacteer jouw bouwadviseur voor een afspraak.
DANNEELS maakt het verschil
Toekomstgericht wonen
Verfijnde afwerkingsgraad
Vrije keuze interieurafwerking
Wil jij rustig én hedendaags wonen in Schelle? Maak kennis met ons nieuwbouwproject aan de Reuteweg: een stijlvolle ontwikkeling van moderne appartementen, verdeeld over 2 gebouwen in een tijdloze architectuur.
Kies uit 1, 2 of 3 slaapkamers, met veel lichtinval, slimme indeling en ruime terrassen met zicht op groen. Hier vind je altijd een plek om even op adem te komen.
Je woont hier energiezuinig en toekomstgericht, met een aangenaam binnenklimaat, lagere energiekosten en een duurzame woonkwaliteit die klaar is voor morgen. Ondergronds vind je een parkeergarage, fietsenstallingen en handige bergingen.
De moderne uitstraling en groene omgeving maken dit tot een plek waar je echt tot rust komt. Dankzij onze sleutel-op-de-deur formule met vaste totaalprijs kies jij zelf de afwerking en word je bij elke stap begeleid. Zo wordt jouw nieuwe appartement helemaal jouw thuis in Schelle.
Energie:
jouw nieuwe thuis wordt BEN
De appartemnten in dit nieuwbouwproject worden Bijna-energieneutraal of kortweg BEN. Dat betekent dat ze een E-peil van 30 of lager hebben.
Nieuwbouwwoningen in Vlaanderen moeten verplicht een bepaald E-peil halen. Dat maximaal E-peil wordt steeds strenger. Nieuwe woningen moeten dus steeds energiezuiniger zijn.
Het einddoel van een BEN-woning is immers om een zo laag mogelijk energieverbruik voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water te bekomen.
Dat zet ons op weg om de klimaatdoelstellingen te halen, maar het is ook financieel interessant. Je houdt jouw energie-uitgaven onder controle en bent beschermd tegen stijgende energieprijzen.
Om het BEN-label te dragen, moet jouw nieuwe woning aan een aantal criteria voldoen. Zo moet warmteverlies zoveel mogelijk worden tegengegaan. Dat betekent dus luchtdicht bouwen en goed isoleren.
Ook moet jouw nieuwe woning in een deel van haar eigen energiebehoefte kunnen voorzien. Daarvoor moet energie uit hernieuwbare bronnen worden gehaald en zo optimaal mogelijk worden benut.
Met een nieuwbouwappartement van Danneels ben je helemaal klaar voor de toekomst.
STANDAARD VOORZIEN IN JOUW NIEUWE WONING:
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem type ‘D’ met warmteterugwinning
Een optimaal geïsoleerde bouwschil
Hoogrendementsbeglazing
Energielabel A
Stimulans voor het BEN-bouwen
TIP: heel wat banken voordelige BEN-kredieten aan, waarbij je een korting krijgt op de rentevoet van jouw hypothecair krediet.
Danneels gaat voor milieuvriendelijke GEOTHERMIE
Voor de verwarming en de koeling van onze nieuwste appartementen kiest Danneels voor geothermie met diepteboringen van zo’n 100 meter. Met een geothermische warmtepomp benutten we de warmte uit de ondergrond om je woning en sanitair water te verwarmen. In de zomer biedt ditzelfde systeem verkoeling voor je woning.
Danneels opteert voor een installatie van Nibe, wereldwijd marktleider in geothermische warmtepompen.
Aan deze keuze is een prijskaartje verbonden, maar het is een investering die op lange termijn loont om verschillende redenen.
“
MET DE KEUZE VOOR EEN
GEOTHERMISCHE WARMTEPOMP IS JOUW NIEUWE APPARTEMENT VAN
DANNEELS HELEMAAL KLAAR
VOOR DE TOEKOMST ”
5 VOORDELEN VAN GEOTHERMIE
• Je geniet een heel jaar door van een hoog rendement tegen een lage prijs, veel meer dan met elke andere warmtepomp. Geothermie haalt stabiele warmte uit de grond. Daardoor moet je warmtepomp minder hard werken voor een comfortabele temperatuur. Jouw energieverbruik zal spectaculair dalen.
• Je bent onafhankelijk van externe, dure energiebronnen. Het systeem gaat slim om met capaciteitstarief en wekt energie zoveel mogelijk buiten de piekmomenten op.
• Het systeem is ruimtebesparend, geluidsarm en elegant. Een geothermische warmtepomp neemt weinig ruimte in je woning en je hebt geen luidruchtige buitenunit nodig.
• Het teveel aan warmte in jouw woning tijdens de zomer, wordt afgevoerd en ondergronds opgeslagen en hergebruikt wanneer je het nodig hebt.
• Je verwarmt op de meest milieuvriendelijke manier en draagt bij aan de klimaatdoelstellingen. Je werkt gasloos en hebt dus amper CO²-uitstoot. Dat is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en toekomstgericht.
GELIJKVLOERS
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Woonoppervlakte: 93 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
WOONPROJECT
Vlasweg - Schelle
Woonoppervlakte: 97 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
VERDIEPING 1
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Woonoppervlakte: 96 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
WOONPROJECT Vlasweg - Schelle
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Vlasweg - Schelle
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats:
Fietsenberging: ja
3D visualisatie interieur
VERDIEPING 2
Woonoppervlakte: 96 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats:
Fietsenberging: ja
VERDIEPING 3
Woonoppervlakte: 96 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Vlasweg - Schelle
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Woonoppervlakte: 95 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 2
Ondergrondse staanplaats:
Fietsenberging: ja
VERDIEPING 4
appartement 4.1 appartement 4.2
Woonoppervlakte: 158 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 3
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
Woonoppervlakte: 157 m²
Oppervlakte terras: 34 m²
E-peil: ≤ 10
Slaapkamers: 3
Ondergrondse staanplaats: ja
Fietsenberging: ja
KELDERVERDIEPING
Beplantingszones
Verharding
Verharding
Mix beplanting Zon (Z)
Mix beplanting Schaduw 1 (S1)
Mix beplanting Schaduw 2 (S2)
ECOLAND+dsgn
Kantoorgegevens: Coworking Mogra Meeënweg 58 3600 Genk, Belgie Algemeen:
info@ecoland-dsgn.eu
www.ecoland-dsgn.eu
Tel: 089/ 44 40 95
Tekenaar: JB-MT
Ontwerper: MT
Gemengde haag (GH)
Heesterzone (H)
Siergrasgroep Molinia Caerulea (M)
Massieven Ilex Aquifolium (I)
Massieven Ligustrum Vulgare (L)
Gazon - intensief maaibeheer Mix beplanting droogteresistent (D)
Lavasteen
Dolomiet
Molinia Caerulea (M)
beplanting Zon (Z)
beplanting Schaduw 1 (S1)
beplanting Schaduw 2 (S2)
Massieven Ilex Aquifolium (I)
Massieven Ligustrum Vulgare (L)
Gazon - intensief maaibeheer Mix beplanting droogteresistent (D)
Lavasteen
Dolomiet
“SAMEN LEGGEN WE JOUW PUZZEL IN DE JUISTE VORM”
Bij Danneels hoef jij je geen zorgen te maken over de bouw van je woning. Je kan je toeleggen op de leuke aspecten, zoals de inrichting van je nieuwe thuis. Het ideale interieur is er ééntje dat helemaal bij jou past, natuurlijk. Ons ervaren team klantenbegeleiders helpt je graag die puzzel te leggen.
Liesbeth, Katleen, Roxanne, Louisa & Charlotte zijn tijdens het realisatietraject jouw aanspreekpunt bij Danneels.
Laat je inspireren
Louisa: “Tijdens zo’n gesprek proberen we een idee te krijgen van wat de mensen voor ogen hebben. Welke sfeer willen ze in de woning creëren? Hoe zien ze de inrichting van de verschillende ruimtes in het huis? Eens we dat beeld hebben samengesteld, kijken we hoe we hen kunnen inspireren en om dat beeld vorm te geven..”
Liesbeth: ”Het is een bewuste keuze bij Danneels om vrij ruime budgetten voor de afwerking van de woning te voorzien. Zo heeft de klant veel mogelijkheden om alles naar zijn eigen smaak af te werken. We dagen hen uit om goed na te denken over die keuzes. Zo wijzen we hen op de mogelijkheden én de beperkingen van sommige materialen. Een bepaalde vloertegel kan mooi zijn, maar is dan weer lastig in het onderhoud.
Die dingen kunnen bepalend zijn.”
Sommige keuzes moeten al vrij vroeg worden gemaakt, omdat ze impact hebben op de constructie van de woning. Voor bvb. elektische rolluiken of zonnewering moeten tijdig de nodige leidingen worden voorzien. Charlotte: “Zo weten mensen meteen waar ze aan toe zijn, de prijzen liggen vast en ze kunnen zorgeloos naar de realisatie uitkijken.”
Keuzes maken met vertrouwen
Tijdens die volledige realisatie blijft de klantenbegeleider de vertrouwenspersoon van de klanten. “Dan gaan we echt met hen aan de slag”, gaat Charlotte verder. “Sanitair, vloeren, deuren, keuken,…
We adviseren op het vlak van kleuren, stijlen en materialen.
We bieden hen een totaalbeeld en leggen samen de volledige puzzel.
“In onze kijkwoningen kunnen klanten het gezellige thuisgevoel ervaren, dat je zelf kan creëren voor een betaalbare prijs”, vult Katleen aan. “Daar kunnen ze de kwaliteit van de materialen en toestellen bekijken. Zo stellen ze vast dat compacter wonen niet per se een nadeel is.
We gaan met de klant altijd voor een gezellig interieur in een huiselijke sfeer, met praktische ruimtes die we optimaal benutten.”
Ga voor een pakket…
Geen eindeloze zoektocht meer langs talloze toonzalen. En dat is vaak een hele opluchting. Om het je makkelijk te maken, biedt Danneels ook pakketten aan. “Die stellen we samen met onze leveranciers”, vertelt Roxanne. “ Ze geven een goed beeld van wat je met jouw budget voor de badkamer en keuken kan krijgen. Je bepaalt zelf de stijl die beantwoordt aan jouw smaak.”
… of kies helemaal zelf
“De pakketten geven een aanzet, maar je bent er niet aan gebonden. Je hebt volledige keuzevrijheid. Wij hebben al jaren een uitstekende samenwerking met een aantal leveranciers.
Bij hen krijgen onze klanten een persoonlijke afspraak. En dus meer aandacht en tijd om materialen aan te voelen, te vergelijken en uiteindelijk ook een keuze te maken”, zegt Louisa.
”Ook voor de keuze van je losse meubels, verlichting of gordijnen geven we
graag tips. Zo ga je voor een stijlvolle combinatie van kleuren, vormen en materialen die helemaal bij jou past.”
“Ontzorgen, luisteren, vragen stellen en ideeën geven, dat zijn de zaken waarmee we onze klant gelukkig proberen te maken”, weet Liesbeth nog. “Tijdens elke fase van het bouwproces zijn we er voor hen.”
BEKNOPT LASTENBOEK
GRONDWERKEN
• Grondsondering.
• Bronbemaling.
• Funderingen volgens studie van de ingenieur.
RIOLERINGEN
• Regenwaterputten: 4x10.000l.
• Septische putten: 6x6.500l.
• Infiltratievootziening: wadi 12.000l en 40m2 infiltratieopp..
• Terugslagklep op overloop regenwater en vuil water.
• Sifonput, controleputjes en rioleringsbuizen volgens de plaatselijke gemeentereglementering.
• Rioleringsbuizen in PVC (benor) in grond, in hdPE in kelder en schachten.
• Aansluiting op straatriolering.
ENERGIEPRESTATIENORM
• Danneels verbindt zich ertoe conform de geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor appartementen de wettelijke opgelegde norm te voorzien.
• Binnenspouwblad en dragende binnenmuren in kalkzandsteen.
• Isolerende stenen onderaan binnenspouwblad van buitenmuren + asfaltering.
• Niet-dragende binnenmuren opgaand metselwerk: gipsblokken
• Spouwmuurisolatie type Rockwool Multimax 30: dikte 14 cm of aangepast conform EPB-berekening.
• Akoestische isolatie dikte 4 cm in gemene muur.
• Predallen en gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie.
• Gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie.
• prefab beton - glad: kolomstructuur & prefabterrassen (middelhoogbouw) + gevelstroken boven ramen (laagbouw)
• Raam- en deurdorpels gelijkvloers in blauwe hardsteen dikte 5 cm.
• Dorpels verdieping in alu, zelfde kleur als buitenschrijnwerk.
VOEGWERKEN
• Op gevelsteen dunbed (zwart).
• Plastische voeg tussen gevelmetselwerk en buitenschrijnwerk.
• Plastische voegen in zettingsvoegen metselwerk volgens aanduiding architect.
METSELWERKEN
• Werfinrichting.
• Buitenspouwmuur (parement + tuinmuur) is gevelsteen type Wienerberger Classo Blauw-Rood Genuanceerd - formaat 210 x 100 x 50 mm - wildverband - dunbed (zwart)
• accenten in verticaal metwelwerk: zie gevelplannen
• fietsenberging in claustra gemetseld
ZINKWERKEN
• Afvoerbuizen (zwart PP) ingewerkt in gevelmetselwerk met alu afdekplaat.
• kleur toon op toon met gevelmetselwerk: Ral 8011.
PLAT DAK
• Verdichting met roofing.
• Isolatie type PIR: 0.022 W/mK (volgens studie EPB)
• dikte 16 cm op plat dak.
• dikte 12 cm op terrasdak
• Dakrandprofiel in geanodiseerd aluminium:
• kleur wit (afstemmen op wit van onderliggend zichtbeton)
• kleur bruin-rood (afstemmen op afdekplaat regenwaterafvoeren en onderliggend metselwerk)
• Rookkoepel boven traphal +4.
BUITENSCHRIJNWERK
• Inkomdeur(geheel)
• Aluminium voordeur + helder glas: RAL 9004M (zwart)
• Deurtrekker - type push pull 1 - gelakt: kleur idem voordeur
• In PVC, binnenzijde wit - buitenzijde RAL 9004M (zwart)
• Super isolerend glas k = 1,0 W/m² K in alle ramen.
• Onderverdelingen in het glas.
• Schrijnwerk langs vluchtweg (stalen vluchttrap) in brandwerend aluminium + brandwerend helder glas.
• De voordeuren van de gemeenschap zijn voorzien van een deurpomp.
• Zoals aangeduid op de gevelplannen wordt de gevelbekleding boven/onder/tussen de ramen uitgevoerd met een vlak aluminium paneel, gelakt in hetzelfde kleur als het buitenschrijnwerk.
• Balustrade in glas: ingeklemd in u-profiel tussen de stijlen.
• De algemene garagepoort aan de inrit is een geautomatiseerde sectionaalpoort. Deze wordt uitgevoerd in metaal en voorzien van een degelijke afwerklaag zodat een minimum aan onderhoud bekomen wordt. Het openen en sluiten geschiedt elektrisch.
• Kleur idem buitenschrijnwerk
• Automatisatie poort, drukknop en 2 mini-handzenders.
PLEISTERWERKEN
• De predallen boven gelijkvloers en hoger worden afgewerkt met een spuitpleister 10 mm, gladde afwerking.
• De betonwanden (uitgezonderd in de kelder), muren in silicaatsteen of gipsblokken worden afgewerkt met spuitplamuur 10 mm, gladde afwerking.
• Inpleisteren buitenschrijnwerk (incl. hoekkolommen)
• Inpleistreren dagkanten ramen (ook onderaan).
• Inpleistreren rookkoepels.
• Hoekijzers aan zichtbare hoeken.
• Opstop pleisterwerken.
• Waar nodig voor het verloop van leidingen, uitgezonderd in de berging, wordt een verlaagd plafond in gyproc uitgewerkt.
BINNENSCHRIJNWERK
• Privatief schilderdeur met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in MDF.
• Glazen deur op vloerveer en met 2 inox trekkers tussen inkom en living voor appartementen op +4.
• Vrij/bezet slot op 1 WC deur.
• Alle deuren in contact met gemeenschap HPL-laminaatdeuren en voorzien van een cilindersloten brandwerend volgens brandvoorschriften.
• Brandwerende voordeuren zonder spionoog aan appartement.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
• Schakelaars en stopcontacten, BTicino Light BI.
• Verdeelbord voor 3-fasige aansluiting.
• Stopcontact elektrische radiator per badkamer.
• Videofonie en belinstallatie.
• Armaturen en verlichtingstoestellen in alle gemeenschappelijke delen, bepaald door Danneels.
• Armaturen buitenverlichting en terrassen, bepaald door Danneels.
CENTRALE VERWARMING
• Warmtepomp per appartement geothermie.
• Gemeenschappelijk boorveld geothermie.
• Vloerverwarming leefruimtes, slaapkamers en badkamer.
• Digitale kamerthermostaat
• In de badkamer wordt een elektrische radiator volgens leverancier sanitair geplaatst.
SANITAIRE INSTALLATIE
• Sanitaire installatie HW: € 5.747,50 incl. (21%)BTW, voor 1 badkamer.
• HW: € 7.865,00 incl. (21%)BTW, indien 2 badkamers voor de wooneenheid.
• WC-elementen voor hangtoilet.
• Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem).
• Centraal regenwaterrecuperatiesysteem met omschakelsysteem van regenwater naar stadswater in technisch lokaal kelder, hemelwaterrecuperatie voor all wc’s.
• De plaatsing van inbouwkraanwerk en douchewand met een breedte groter dan 140 cm, maakt deel uit van een verrekening.
MAATWERK
• Badkamermeubel kleur naar keuze.
VLOEREN EN FAIENCE
• Vloeren HW: € 42,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12 €/lm in inkom, WC, living, keuken en badkamer.
• Faience handelswaarde: € 42,-/m² incl. btw in badkamer, 12 m² + faiences tegen WC-elementen.
• Meerprijs tot afmeting 60/60 en gerectificeerde tegel inbegrepen.
• Verdichten muren douche met waterdichte folie.
• Vloeren gemeenschappelijke delen, uitgezonderd de kelder, worden bepaald door Danneels.
• Treden en tegentreden van betontrappen gelijkvloers tot hoogste verdieping afgewerkt met tegel of natuursteen, bepaald door Danneels.
LAMINAAT
• In de slaapkamers wordt er laminaat geleverd en geplaatst, incl. bijhorende plinten.
• De laminaat wordt zwevend geplaatst op een ondervloer dmv een kliksysteem. De plinten worden verlijmd.
• Laminaat HW: 24,-/m² incl. btw + MDF schilderplinten HW: 6,-/ lm incl. btw.
• Ondervloer HW: 5,-/m² incl. btw.
BEKNOPT LASTENBOEK
CHAPPE
• Cementchape dikte 7 cm op volledig gelijkvloers, incl. PVC folie en randisolatie.
• Cementchape dikte 7 cm op volledige 1ste en 2de verdieping, incl. randisolatie.
• Isolatiechape type EPS, dikte 12 cm op volledige gelijkvloers en 11 cm op verdiepingen.
• Onder de chape wordt een akoestische isolatiemat klasse A geplaatst.
TERRASAFWERKING
appartementen INKOM- EN TRAPPENHAL
• Voor terrassen op het gelijkvloers worden tegels geplaatst op drainerende fundering.
• Op het terras hoger dan gelijkvloers wordt vloer van houten planken op houten draagbalkjes geplaatst.
TERRASAFWERKING
gestapelde woningen
• Voor terrassen op het gelijkvloers worden tegels geplaatst op drainerende fundering.
• Vloer in natuursteen of keramische materiaal, HW: € 42,-/m² incl. btw + plinten HW: € 12 €/lm.
BRIEVENBUS
• In de inkom wordt een brievenbus en videofonie geheel geplaatst, voorzien met pakketvakken.
ENTREPORTES
• De overgang tussen de vloer van inkom privatief en het gemeenschappelijke liftbordes wordt afg ewerkt met een komposiet entreporte.
• De overgang tussen de vloer en laminaat slaapkamers wordt afgewerkt met een aluminium profiel.
• Op het privatieve terras hoger dan gelijkvloers wordt vloer van houten planken op houten draagbalkjes geplaatst.
• Op het gemeenschappelijke terras hoger dan gelijkvloers worden tegels op tegeldragers geplaatst.
BUITENAANLEG
TRAPPEN (voor stapelwoning 1.1, 1.2 en 1.3)
• Trap in beuk .
• Houten handgreep tegen muur.
KEUKEN
• Handelswaarde: € 13.310,- incl. (21%)BTW.
• Handelswaarde: € 18.150,- incl. (21%)BTW (appartementen 4.1 en 4.2).
• Opritten in betonklinkers antraciet, formaat 20/20 tussen boordstenen.
• Paadjes en terrassen in Asian Blue, formaat 20/20.
• Tuinafsluiting type Plasitor, hoogte 180 cm met bovenbuis.
TRAP
• De trapslede wordt uitgevoerd in gewapend beton.
• De trap van kelder naar gelijkvloers in prefab met antislip trapneus, zonder verdere afwerking.
• De trap van gelijkvloers naar verdiepingen wordt komposiet bekleed afgewerkt.
• Op de trap wordt een leuning in metaal geplaatst.
• Boven de traphallen worden automatische rookkoepels geplaatst.
DUURZAME ENERGIE
• PV-panelen (45 x 430 Wp = 19 350 Wp) + omvormer voor appartementen.
• PV-panelen (38 x 430 Wp = 16 340 Wp) + omvormer voor gestapelde woningen.
• Blowerdoortest minimaal resultaat 4.
VENTILATIE
• Ventilatiesysteem D.
• Vloer in gepolierd beton.
• Wanden in beton of metselwerk in betonblokken.
• Alle leidingen in opbouw
ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER LIFT
• Een lift (8 personen – 600kg) per traphal, voorzien van van kelderniveau tot hoogste verdieping voor appartementen, tot +1 voor woningen.
• De liftbordesdeuren worden gelakt.
BRANDPREVENTIE
• De voorschriften inzake brandpreventie opgelegd door de plaatselijke brandweer worden stipt gerespecteerd.
SCHILDERWERKEN
• Gemeenschappelijke delen van gelijkvloers tot hoogste verdieping voorzien van schilderwerken.
• Inkomappartementsdeuren worden langs de gangzijde geschilderd.
BUITENAANLEG
• Alle verhardingen zijn voorzien volgens de plannen van de architect, formaat en kleur bepaald door Danneels.
• Alles zal onderhoudsvriendelijk worden aangelegd.
FIETSENBERGING
• Overdekte fietsenberging in kelder voor 24 fietsen.
• Overdekte fietsenberging onder appartementen op gelijkvloers voor 43 fietsen.
3D visualisatie exterieur tuinzijde
Laat je inspireren in onze kijkwoningen!
Bezoek onze kijkwoningen op afspraak of tijdens onze opendeurmomenten.
Raadpleeg onze opendeurdagen op www.danneels.be of contacteer jouw nieuwbouwexpert voor een afspraak.
A. Stocletlaan 195, 2570 Duffel
Jouw contactpersoon: Alec De Letter
0496 49 45 90 | alec.de.letter@danneels.be | www.danneels.be
DANNEELS