8 M A I S O N S U N I FA M I L I A L E S prennent place à Linger
p.2 ORA
p.4 Un ensemble harmonieux
p.6 Entre douceur de vie et confort
p.8 Un intérieur pratique et élégant
p.10 Vue sur la nature environnante
p.12 L’essentiel au quotidien
p.14 Plans du projet
p.30 Des prestations et finitions soignées
“ Vivre à l’orée d’un espace naturel protégé ” 2
Immo-future vous propose le nouveau projet Ora situé à Linger. 3
Façade avant
Façade arrière
4
Un ensemble harmonieux
ORA se compose de 8 maisons unifamiliales jumelées en bande, situées à Linger rue de la Chiers, au sud-Ouest du Luxembourg, dans la commune de Kaerjeng/Bascharage. Les maisons seront construites dans un esprit contemporain, dans une rue calme, à circulation réduite, avec une piste cyclable à proximité et non loin de l’axe autoroutier. La situation de ce projet vous offrira un environnement de vie agréable.
5
Entre douceur de vie & confort
Ce nouvel ensemble est conçu afin de vous offrir confort et sérénité. Les différents biens disposent d’une surface habitable d’environ 200 m2 sur des terrains de 4.60 à 6.25 ares. Ils se complètent de terrasses spacieuses et de grands jardins aux perspectives dégagées. Réalisés par Boito architectes dans un esprit d’optimisation, les espaces séjour donneront un accès direct au jardin. Les larges baies vitrées en façades offriront un maximum de lumière naturelle à l’intérieur des logements permettant une grande qualité de vie à ses occupants. Afin de préserver la biodiversité, les jardins sont composés d’une zone écologique protégée.
6
7
Un intérieur pratique et élégant Au 1er étage, se trouveront les espaces de nuit. Au dernier niveau, l’étage en retrait pourra être aménageable en supplément. Les maisons sont par ailleurs modulables et de nombreuses options de personnalisation seront possibles, afin de permettre à chacun de définir l’ambiance, les couleurs ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies.
8
Toutes les maisons seront construites dans le cadre d’une classe énergétique A et disposent d’un garage et parking extérieur, buanderie et locaux techniques. Prestations et finitions soignées, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage, etc.
9
Vue sur la nature environnante Profitez d’un cadre de vie privilégié dans un bel espace paysager.
LOT 1
6.05 ares
LOT 2
6.16 ares
LOT 3
6.05 ares
Rue de la Chiers
Suite
10
Espace écologique protégé
LOT 4
5.79 ares
LOT 5
5.42 ares
LOT 6
5.01 ares
LOT 7
4.60 ares
LOT 8
6.25 ares
Rue de la Chiers N
11
VERS BELGIQUE
Piste cyclable
RU
Linger
A
B
B
N
Ecole Primaire
B
RUE
BEL
AIR
EL
TI O RA
H. RUE DE LA C
0m 20
ED
É LIB
B. King
RUE
Piscine Couverte
D ’AT
E44
HUS
S ka t
e P.
B
B
RO U
T
LU E DE
B
XEM
BOU
RG
Crèche Baby Bird
Médecin généraliste
B
Pétange
Restaurant Il piccolino
B
Cactus
B
B
Gare Pétange - CFL
B
RU E D E N I
E D E R KO
RN
Piste cyclable
VERS LAMADELAINE
12
Restauration
Commerce
Station
Institution scolaire
Médecine
Crèche
Loisir
A13
VERS DIPPACH C R È C H E - B A BY B I R D
1.4 km
C AC TU S - B A S C H A R AG E
1.5 km
Lycée Technique
S A L L E D E C O N C E R T - K U LT U R H A U S
1.8 km
R E S TA U R A N T - I L P I C C O L I N O
B
Salle de concert
1.9 km
Centre sportif G A R E D E P É TA N G E
2 km
Bascharage É C O L E P R I M A I R E - O P AC K E R
2.1 km
L’essentiel au quotidien Le projet ORA bénéficie d’une situation privilégiée proche de nombreux commerces et services, des écoles, des crèches ainsi que de
VERS NIEDERKORN
multiples espaces verts. Linger permet à ses habitants un accès rapide, soit en véhicules privés soit en transports publics, aux principaux pôles d’emplois et commerces du Luxembourg, tout en leur offrant le confort et les bénéfices d’un cadre calme et naturel. Cette nouvelle adresse vous réservera également le privilège d’un accès immédiat aux pistes cyclables aménagées à proximité.
13
Maison
01 Suite jardin p.10
6.05 ares Surface terrain 241.19 m2 Surface brute
3 à 4 ch.
74.80 m2 Étage en retrait
+
2
3 JARDIN 387.17 m2 Document non contractuel
400
400
TERRASSE 26.02 m2 733
5845
500
6505
SÉJOUR/SÀM 39.83 m2
1795
LOCAL TECH 5.65 m2 3145
274
550
110
GARAGE 17.91 m2
HALL 12.62 m2
510
WC 1.73 m2 3505
97
180
CUISINE 22.40 m2
Façade avant 300
4505
1m
14
N
600
Rez-de-chaussée 132.06 m 2
4625
CHAMBRE 01 18.15 m2
3125
50
174
TERRASSE 6.55 m2
383
EP EP
TOITURE 5 DRESSING NON ACCESSIBLE 312
EP
238
SDD CHAMBRE 04 6.45 m2 15.61 m2
3015 3305
COUL. 6.78 m2
DEB. 2.41 m2
LL
205
SDB 6.61 m2 205
204
EP
7285
3015
180
5505
2885
SDB 5.98 m2
WC 1.43 m2
90
DRESSING SDB 14.09 m2 7.05 m2
466
CHAMBRE 01 17.20 m2
3745
350
9.77 m2
195
3505
DRESSING 9.94 m2
CHAMBRE 01 16.31 m2
1905
SL
TERRASSE 6.13 m2
3445
383
174
EP
120
470
CHAMBRE 02 16.49 m2
SDD 6.39 m2
47
COULOIR 2.49 m2 CHAMBRE 03 11.51 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
COULOIR 13.75 m2
5505 364
3505
310
1655
SDB 16.94 m2
CHAMBRE 2 12.71 m2
CHAMBRE 3 11.56 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
287 3785
352
2985
3505
SDD 5.60 m2
3485
3305
180
204
EP
376
EP
TOITURE NON ACCESSIBLE
EP
SURFACE BRUTE 108.95 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
1 er étage 109.13 m 2
Étage en retrait 74.80 m 2
15
Maison
02
6.16 ares Surface terrain 221.43 m Surface brute 2
74.75 m Étage en retrait
+
3 à 4 ch.
Suite jardin p.10
2
2
3 JARDIN 438.16 m2
Document non contractuel
JARDIN 387.17 m2
7505
400
TERRASSE 26.02 m2
400
400
TERRASSE 28.39 m2
6745
SÉJOUR/SÀM 38.00 m2 5845
564
733
SÉJO 4
HALL 13.53 m2
2065
SÉJOUR/SÀM 39.83 m2
600
274
323
LOCAL TECH 5.65 m2
GARAGE 19.47 m2
1795
WC 1.26 m2
90
5845
500
6505
3145
274
510
550
110
4085
GARAGE 17.91 m2
HALL 12.62 m2
3745
351
314
CUISINE 24.28 m2
CUISINE 14.33 m2
Façade avant WC 510
1.73 m2
3505
97
180
502
CUISINE 22.40 m2
300
1m
16
450
5
N 600
600
Rez-de-chaussée 112.48 m 2
150
4505
5505
558
SDB 6.61 m2
174 3445
DRESS. 15.84 m2 7285
DRES. 10.79 m2
3445
WC 1.43 m2
SDB 7.05 m2
EP
2885
CHAM 15.6
DRES 9.94
2605 EP
414
3745
350
3015
3125
90
DRESSING 9.77 m2
302
DRESSING 9.94 m2
CHAMBRE 01 16.31 m2
5745
205
204
TOITURE NON ACCESSIBLE
EP
376
TOITURE 287 NON ACCESSIBLE
310 TOITURE NON ACCESSIBLE
6005
SDB 17.68 m2 CHAMB 12.71
TOITURE NON ACCESSIBLE
EP
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
TOITURE NON ACCESSIBLE
SURFACE BRUTE 108.95 m2
CHAMBRE 02 12.71 m2
3005
BUREAU 9.02 m2
COULO 13.75 m
3785
2985
SDB 16.94 m2
SDB 12.31 m2 COULOIR 13.75 m2 262
CHAMBRE 03 12.40 m2
CHAMBRE 03 11.51 m2
194
785
3785
364
4735
3505
310
5505
172
SDD 6.39 m2
3485
470
COULOIR CHAMBRE 02 16.49 2.49 m2 m2
1905
210
204
3225
120
DEB. 2.41 m2
LL
7285
SDD CHAMBRE 04 15.616.45 m2 m2
SL
195
3305
COUL. 6.78 m2
1465
466
DRESSING 14.09 m2
6.13 m2 TOITURE NON ACCESSIBLE
CHAMBRE 04 16.40 m2
3125 EP
238
TOITURE NON ACCESSIBLE
TOITURE NON ACCESSIBLE
50
CHAMBRE 01 18.15 m2
TERRASSE
TERRASSE 6.13 m2
174
383
4625
TERRASSE 6.55 m2
50
174
EP EP
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 108.95 m 2
Étage en retrait 74.75 m 2
17
Maison
03
6.05 ares Surface terrain 241.34 m Surface brute 2
74.80 m Étage en retrait
+
3 à 4 ch.
Suite jardin p.10
2
2
3 JARDIN 379.26 m2
JARDIN 438.16 m2
400
7505
400
TERRASSE 28.39 m2
400
TERRASSE 28.39 m2
400
Document non contractuel
7505
6745
6745
5845
564
500
SÉJOUR/SÀM 38.00 m2 SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
2065
HALL 13.53 m2
5
3335
3335
LOCAL TECH 5.65 m2
GARAGE 19.47 m2
1795
WC 1.26 m2
90
600
274
550
323
LOCAL TECH 5.64 m2
1795
500
LOCAL TECH 5.64 m2
HALL 12.57 m2
3745
4085
GARAGE 17.91 m2
CUISINE 24.28 m2
CUISINE 14.33 m2
180
97
1885
351
GARAGE 17.29 m2
WC 1.73 m2
510
550
3145
314
GARAGE 17.27 m2
314
314
6195
300
600
1m 600
18
N
150
4505
5695
Rez-de-chaussée 132.13 m 2
702
702
502
Façade avant
EP EP
TOITURE NON ACCESSIBLE
3745
SDB 6.61 m2
205
205
SDB 6.61 m2
204
204
205
TOITURE NON ACCESSIBLE
BUREAU 9.02 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
6005
3305
SDD 6.39 m2
1895 310
SDB 17.68 m202 CHAMBRE 12.71 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
3305
4735
204
CHAMBRE 03 12.40 m2
287
TOITURE NON 376ACCESSIBLE
CHAMBRE 03 12.40 m2
3505
287
3005
SDD 6.39 m2
3505
3505 EP
CHAMBRE 02 12.71 m2
376
COULOIR 13.75 m2
3785
CHAMBRE 03 12.40 m2
3485
2985
262
COULOIR 2.49 m2
194
785
SDB 12.31 m2
COULOIR 13.75 m2
4735
ULOIR 49 m2 CHAMBRE 03 11.51 m2
172
310
1905
SDD 6.39 m2
3785
LL
0
DEB. 2.41 m2
SL
4
210
204
3225
3305
OUL. 78 m2
1465
466
204
3745
3015
558
SDB 6.61 m2
DRESSING 9.94 m2 DRESS. 2885 15.84 m2
466
DRES. 10.79 m2
EP
7285
2885 3445
3015
90
WC 1.43 m2
414
3745
350
2605
EP
CHAMBRE 04 15.61 m2
3445
302
DRESSING 9.94 m2
CHAMBRE 01 16.31 m2
5745
CHAMBRE 01 18.15 m2
3015
CHAMBRE 04 16.40 m2
383
CHAMBRE 01 18.15 m2
383
174
174
CHAMBRE 01 18.15 m2
TERRASSE TOITURE NON ACCESSIBLE 6.13 m2
50
4625
383
EP EP
TERRASSE 6.13 m2
376
EP
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
TOITURE NON ACCESSIBLE
SURFACE BRUTE 109.21 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 109.21 m 2
Étage en retrait 74.80 m 2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
19
Maison
04
5.79 ares Surface terrain 241.34 m Surface brute 2
3 à 4 ch.
Suite jardin p.10
74.80 m Étage en retrait 2
+
2
3
RDIN 16 m2
JARDIN 352.57 m2
JARDIN 379.26 m2
400 5845 274 510
6745
400
7505
5845
400
TERRASSE 28.39 m2
274
505
400
TERRASSE 28.39 m2
400
RASSE 39 m2
510
Document non contractuel
7505
6745
6745
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
1795
HALL 13.53 m2
3335
90
274
550
550
3335
1885
4085
HALL 12.57 m2 WC 1.73 m2
180
97
CUISINE 24.28 m2
CUISINE 14.33 m2
GARAGE 17.29 m2
WC 1.73 m2 3745
351
GARAGE 17.27 m2
HALL 12.57 m2
510
WC 1.26 m2
SÉ
1795
5845
500
ÀM
314
314
619
180
97
619
5
5
3745
CUISINE 24.28 m2
3745
CUISINE 24.28 m2
Façade avant
150
4505
5695
1m
20
702
702
4505
N
Rez-de-chaussée 132.13 m 2
4505
SDD 6.39 m2
376
CHAMBRE 15.61 m2
CHAMBRE 02 12.71 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
376
6005
6005
4735
SDB 17.68 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
287
194
SDB 17.68 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
3785
TOITURE NON ACCESSIBLE 287
TOITURE NON ACCESSIBLE
CHAMBRE 03 12.40 m2
194
310
3305
COULOIR 2.49 m2 COULOIR 13.75 m2
204
310
CHAMBRE 02 12.71 m2
DRESSING 15.84 m2
205
1895
3505
N ACCESSIBLE
SDB 17.68 m2
4735
3785
310
AU m2
6005
SDD 6.39 m2
DRESSING 15.84 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
204
3305
COULOIR 2.49 m2 COULOIR 13.75 m2
194
SDB 6.61 m2
204
EP
EP
2885
3015
3015
SDB 6.61 m2 205
3005
3745
7285
3745
3445
2885
5745
7285
DRESSING 9.94 m2 466
DRESSING 9.94 m2
3505
DRESS. 15.84 m2
TERRASS
6.13 m2 TOITURE NON ACCESSIBLE
5745
3445
DRES. 10.79 m2
EP
7285
414
260
5
CHAMBRE 01 18.15 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE TERRASSE 6.13 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
466
5745
383
CHAMBRE 01 18.15 m2
383
174
N ACCESSIBLE
174
EP EP
TERRASSE TOITURE NON ACCESSIBLE 6.13 m2
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 109.21 m 2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
Étage en retrait 74.80 m 2
21
CH
Maison
05
5.42 ares Surface terrain 241.34 m Surface brute 2
Suite jardin p.10
74.80 m Étage en retrait 2
+
3 à 4 ch.
2
3 JARDIN 316.18 m2
JARDIN 352.57 m2
Document non contractuel
7505
7505
6745
3335
1795
LOCAL TECH 5.64 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
3335
3335
314
180
6195
97
510 3745
CUISINE 24.28 m2
GARAGE 17.27 m2 550
HALL 12.57 m2
HALL 12.57 m2 WC 1.73 m2
314
GARAGE 17.29 m2 550
GARAGE 17.29 m2
WC 1.73 m2
510
GARAGE 17.27 m2
274
274
550
550
1795
1795
LOCAL TECH 5.64 m2
3335
500
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
1795
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
5845
5845
500
500
6745
LOCAL TECH 5.64 m2
400
400
TERRASSE 28.39 m2
400
400
400
400
TERRASSE 28.39 m2
3745
CUISINE 24.28 m2
97
314
180
314
619
6195
Façade avant
5695
1m
22
N
Rez-de-chaussée 132.13 m 2
702
702
4505
702
702
4505
194
204
COULOIR 2.49 m2
194
CHAMBRE 02 12.71 m2
SDB 17.68 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE 287 3785
376
383 204
SDD 6.39 m2 4735
SDB 17.68 m2 02 CHAMBRE 12.71 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE 287
1895 310
COULOIR 6005 13.75 m2
6005
4735
CHAMBRE 03 12.40 m2
376
SDB 6.61 m2
3015
205
3785
SDD 6.39 m2
3505
3015
3445
SDB 6.61 m2
COULOIR 13.75 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
3505
CHAMBRE 04 15.61 m2
3305
204
3745
3745
SDD 6.39 m2 1895
CHAMBRE 03 12.40 m2
376 3505
COULOIR 2.49 m2
1895
TOITURE ON ACCESSIBLE 76
2885
205
310
SDD 6.39 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
DRESSING 15.84 m2
3305
204
3305
204
DRESSING 15.84 m2
3505
SDB 6.61 m2
DRESSING 9.94 m2
EP
7285
3445
SDB 6.61 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
2885
3015
3015
3745
CHAMBRE 01 18.15 m2
5745
7285
3745
EP
466
DRESSING 9.94 m2
383
CHAMBRE 01 18.15 m2
466
TERRASSE 6.13 m2
174
174
CHAMBRE 01 18.15 m2
TERRASSE TOITURE NON ACCESSIBLE 6.13 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
5745
3305
OIR m2
383
MBRE 01 5 m2 4
EP EP
383
EP EP
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
SURFACE BRUTE 109.21 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 109.21 m 2
Étage en retrait 74.80 m 2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
23
Maison
06
5.01 ares Surface terrain 241.34 m Surface brute 2
3 à 4 ch.
Suite jardin p.10
74.80 m Étage en retrait 2
+
2
3
RDIN 57 m2
JARDIN 274.93 m2
JARDIN 316.18 m2
500
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
CUISINE 24.28 m2
274
3335
274
GARAGE 17.29 m2
GARAGE 17.27 m2
510
WC 1.73 m2 3745
97
CUISINE 24.28 m2
WC 1.73 m2 314
180
180
314
97
CUISINE 24.28 m2
6195
6195
3745
510
HALL 12.57 m2
550
550
274 510
HALL 12.57 m2
SÉ
LOCAL TECH 5.64 m2 1795
1795
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
3335
3745
400
5845
5845
OUR/SÀM 41.34 m2
5845
400
6745
274
6745
7505
510
6745
TERRASSE 28.39 m2
400
7505
500
505
400
TERRASSE 28.39 m2
400
400
SSE m2
5845
Document non contractuel
3745
CUISINE 24.28 m2
Façade avant 4505
702
4505
1m
24
N
702
450
5
Rez-de-chaussée 132.13 m 2
4505
CHAMBRE 01 18.15 m2
383
CHAMBRE 01 18.15 m2
383
TOITURE NON ACCESSIBLE TERRASSE 6.13 m2
2885
3015 3305
COULOIR 13.75 m2
287
376
194
CHAMBRE 02 12.71 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
376
287
SDB 17.68 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
6005
SDB 17.68 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
3785
TOITURE NON ACCESSIBLE
CHAMBRE 03 12.40 m2
194
6005
4735
1895
3505
CHAMBRE 02 12.71 m2
CHAMBRE 15.61 m2
SDD 6.39 m2
310
1895
3505
ACCESSIBLE
SDB 17.68 m2
3785
310
2
SDD 6.39 m2 4735
DRESSING 15.84 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
310
COULOIR 13.75 m2
6005
005
DRESSING 15.84 m2
204
3305
COULOIR 2.49 m2
194
SDB 6.61 m2
204
EP
EP
2885 3445
3015
344
SDB 6.61 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2 205
194
3745
3745
7285
DRESSING 9.94 m2
5
DRESSING 15.84 m2 7285
7285
DRESSING 15.84 m2
DRESSING 9.94 m2
466
EP
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 109.21 m 2
TERR 6.1
5745
5745
466
5745
TOITURE NON ACCESSIBLE
310
TOITURE NON ACCESSIBLE
174
ACCESSIBLE
174
EP EP
TERRASSE 6.13 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
Étage en retrait 74.80 m 2
25
Maison
07
4.60 ares Surface terrain 241.34 m Surface brute 2
74.80 m Étage en retrait
+
3 à 4 ch.
Suite jardin p.10
2
2
3 JARDIN 233.46 m2
JARDIN 274.93 m2
7505
500
500
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
1795
1795
LOCAL TECH 5.64 m2
1795
LOCAL TECH 5.64 m2
5845
5845
500
500
6745
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
3335
3335
3335
GARAGE 17.29 m2
180
314
3745
CUISINE 24.28 m2
6195
6195
97
GARAGE 17.27 m2
WC 1.73 m2
510
510
314
GARAGE 17.27 m2
HALL 12.57 m2
HALL 12.57 m2
550
550
GARAGE 17.27 m2
WC 1.73 m2
550
274
274
550
3335
400
7505
6745
1795
400
TERRASSE 28.39 m2
400
400
TERRASSE 28.39 m2
400
400
Document non contractuel
3745
97
180
CUISINE 24.28 m2
314
314
619
619
Façade avant
N
Rez-de-chaussée 132.13 m 2
702
702
1m
26
4505
702
702
4505
TOITURE NON ACCESSIBLE
5745
DRESSING 15.84 m2
194
194
SDD 6.39 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
1655
TOITURE NON ACCESSIBLE 287
CHAMBRE 03 12.40 m2
352
3505
287
4735
SDB 17.68 m2 CHAMBRE 02 12.71 m2
3785
376
3785
CHAMBRE 03 12.40 m2
SDB 17.68 m2
310
310
CHAMBRE 02 12.71 m2
SDD 6.39 m2
COULOIR
5 600 13.75 m2
6005
4735
1895
3305
COULOIR 2.49 m2
COULOIR 13.75 m2
3505
3505
SDB 6.61 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
180
3305
3305 1895
76
DRESSING 15.84 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
3505
204
SDD 6.39 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
2885
3445
3015
SDB 6.61 m2
204
ULOIR 9 m2
2885 3445
3015
SDB 6.61 m2
DRESSING 9.94 m2
EP
7285
3745
3745
EP
466
5745
DRESSING 9.94 m2
CHAMBRE 01 18.15 m2
3015
TERRASSE 6.13 m2
383
TERRASSE TOITURE NON ACCESSIBLE 6.13 m2 174
CHAMBRE 01 18.15 m2
383
383
MBRE 01 5 m2
EP
174
EP EP
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
SURFACE BRUTE 109.21 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 109.21 m 2
Étage en retrait 74.80 m 2
27
08
Maison
Suite jardin p.10
6.25 ares Surface terrain 241.34 m2 Surface brute
3 à 4 ch.
74.80 m2 Étage en retrait
+
2
3
JARDIN 233.46 m2
JARDIN 419.95 m2
7505
7505
6745
5845
SÉJOUR/SÀM 39.86 m2
1795
1795
3335
150
500
GARAGE 17.27 m2
97
120 190
WC 1.73 m2
510
510
550
274
274
550
3335
GARAGE 17.27 m2
HALL 12.57 m2
SINE 8 m2
1500
LOCAL TECH 5.64 m2
LOCAL TECH 5.64 m2
24
5845
500
500
6505
SÉJOUR/SÀM 41.34 m2
3745
400
TERRASSE 28.39 m2
400
400
TERRASSE 28.39 m2
400
400
Document non contractuel
180
CUISINE 24.28 m2
314
314
180
6195
619
HALL 12.57 m2 WC 1.73 m2 97
3505
CUISINE 22.40 m2
Façade avant 450
50
1m
28
N
702
5
702
5
Rez-de-chaussée 132.13 m 2
EP
TOITURE NON ACCESSIBLE
CHAMBRE 01 18.15 m2
383
TOITURE NON ACCESSIBLE
174
ACCESSIBLE
TERRASSE 6.13 m2
5745
EP
2885
3505
3445
7285
SDB 6.61 m2
CHAMBRE 04 15.61 m2
194
310
SDB 17.68 m2
COULOIR 13.75 m2
SDD 6.39 m2 4735
1655
SDB 17.68 m2 CHAMBRE 02 12.71 m2
CHAMBRE 03 12.40 m2
TOITURE NON ACCESSIBLE
TOITURE NON ACCESSIBLE 3785
ACCESSIBLE
6005
COULOIR 2.49 m2
287
352
3505
6005
B m2
3305
COULOIR 2.49 m2 194
2065
7285
180
3325
CHAMBRE 04 15.61 m2
310
DRESSING 15.84 m2
3015
DRESSING 15.84 m2
DRES. 15.84 m2
466
DRESSING 9.94 m2
Exemple d’aménagement (étage en retrait en supplément)
SURFACE BRUTE 109.21 m2
1 er étage 109.21 m 2
Étage en retrait 74.80 m 2
29
30
Des prestations et finitions soignées Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort aux futurs résidents •
Ventilation mécanique double flux avec échangeur thermique (VMC)
•
Chauffage au sol
•
Fenêtres et portes fenêtres PVC
•
Triple vitrage
•
Volets roulants électriques
•
Revêtement de sol haut de gamme
•
Panneaux solaires
•
Passeport énergétique A
31
Document et images non contractuels - Crédits photos : shutterstock
Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur sales@immo-future.lu
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