Proyecto final Residencial, Adriana Casco Rodríguez, Alumna de INSENIA.

2023

REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO FIN DE MASTER ADRIANA CASCO RODRIGUEZ

CONTENIDO

04

ESTUDIOS PREVIOS

05 PERFIL DEL CLIENTE

06 UBICACIÓN DEL PROYECTO 07 ESTADO ACTUAL

08

PROGRAMA DE NECESIDADES

14

ANTEPROYECTO

09 10 11 PERFIL DEL CLIENTE 12 NIVELES DE PRIVACIDAD 13 ESQUEMA ORGANIZATIVO

15 MOOD BOARD INSPIRACIÓN 16 MOOD BOARD MATERIALIDAD 17 PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN 18 PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 19 PROPUESTA DE CIRCULACIÓN

20

PERSPECTIVAS EN 3D

21 22 23 SALA 24 ÁREA DE LECTURA 25 26 27 COCINA 28 29 30 SALÓN COMEDOR 31 ASEO 32 ESCRITORIO 33 34 35 36 DORMITORIO PRINCIPAL 37 38 DORMITORIO NIÑA 39 40 DORMITORIO NIÑO 41 ASEO 42 PLANTA

43

PLANOS TÉCNICOS

44 PLANTA DE SUELOS 45 PLANTA DE MUROS 46 PLANTA DE TECHOS 47 PLANTA DE ILUMINCIÓN

48

PLANOS DE AMUEBLAMIENTO

49 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO 50 51 52 53 54 55 DETALLES DE AMUEBLAMIENTO. MOBILIARIO FIJO 56 57 58 REFERENCIA DE AMUEBLAMIENTO

59

RENDERS

60 61 IMÁGENES DE V-RAY

ES T U D I O S

P R E V I O S

PERFIL DEL CLIENTE

Matrimonio de Javier (42 años) y Lourdes (43 años), con dos hijos, niño (6 años) y niña (9 años).

Javier es informático, especializado en seguridad.

Trabaja en el Museo Thyssen de Madrid.

Le encanta la lectura y el cine, y es una acumulador insaciable de libros, discos, películas y objetos curiosos de toda índole comprados en mercadillos de todo el mundo.

Como buen informático, tiene varios discos duros multimedia llenos de películas y música a los que le gustaría poder acceder desde cualquier dispositivo de la casa.

Lourdes es abogada, y trabaja en su propio bufete en Madrid.

Amante también de la lectura y el cine, es una obsesa del orden y la limpieza. Le cuesta mucho convivir con los objetos que Javier acumula por todos los rincones de la casa.

El piso objeto ha sido recientemente adquirido, y será su vivienda habitual.

UBICACIÓN DEL PROYECTO

La propiedad esta ubicada en la ciudad

Las instalaciones comunes de la finca

de Madrid, España. Se encuentra sobre la

son: ascensor, portero físico, trasteros y

calle Marques de Cubas 6, a cuadras del

patios internos.

Museo Thyssen, las fuentes de Cibeles y Neptuno.

El

edificio

Estructura de muros de carga de ladrillo y entramado de madera. Forjados de vigas

tiene

una

orientación

construido en los años 1900 aprox.

este,

de madera.

ESTADO ACTUAL Altura libre entre suelo terminado y forjado superior: 3.00m Relleno de arena + mortero de nivelación + baldosa de terrazo: 15cm Bajantes: a través del patio

Planta Actual

PR O G R A M A D E DE NECESIDADES

Espacios muy abiertos, pero identificados. No todo junto, no todo diáfano.

SALÓN Zona de asientos con 6 / 8 plazas Zona de TV y audio/video/videoconsola/multimedia Mesa de centro que sirva también para cenar de forma desenfadada en familia, viendo la tele.

Zona de lectura/biblioteca/juego con los niños área lúdica para disfrutar todos.

Exposición de piezas recuperadas de mercadillos COMEDOR Para 6 personas, cerca de la zona de cocina.

Almacenamiento de mantelería, vajilla y cristalería en el mismo comedor.

COCINA Con posibilidad de abrirla o cerrarla hacia el comedor.

Placa de 4 fuegos, inducción Horno + Microondas en columna Fregadero de 1 seno + escurridor Encimera de preparación en isla o península.

DORMITORIO PRINCIPAL Con vestidor y baño completo: Dispondrá de cama de 1500x2000, mesillas, cómoda, y zona de trabajo (sólo para un portátil, en un rincón) Vestidor con todos los accesorios (2/3 para ella, 1/3 para él). Espejos de cuerpo entero.

Baño con ducha, sin bañera. Inodoro en cabina.

No bidet.

OTROS BAÑOS Y ASEOS Baño de planta (niños), con inodoro, lavabo y ducha.

Aseo en zona de día, solo inodoro y lavabo. No más de 3 m2.

DORMITORIOS INFANTILES Niño: con cama nido de 1900x900 y zona de juegos, escritorio. Color verde.

Niña: con cama normal (no nido) de 1900x900 y mucho almacenamiento. Escritorio, espejo de cuerpo entero. Colores pastel y blanco. Le gusta el malva.

CUARTO DE LAVADO Muy pequeño, para lavadora y secadora, cerca de la zona de noche y del baño principal. Puede contener también los productos y útiles de limpieza.

Estética moderna, pero cálida y hogareña.

Líneas rectas, mucho blanco, con posibilidad de recuperar el ladrillo original de alguna de las paredes.

Más amantes del diseño que de la decoración. Uso de piezas exclusivas e icónicas, combinadas de objetos recuperados y de mercadillo, junto a obras de arte contemporáneo.

Puede utilizarse algunas maderas recicladas, trabajadas en bruto.

Les gustan los metales, el hormigón, el microcemento y el vidrio, también el ladrillo.

Les gusta el papel pintado y los fotomurales.

Les gusta la exposición de toda clase de cachivaches, pero uno a uno, sin acumulación.

Les gusta la tendencia del reciclaje, pero están hartos de los palets.

Están de acuerdo en el uso de telas para crear un ambiente hogareño, así como para mejorar la acústica.

Iluminación principalmente indirecta a base de lamparitas, de pie, de mesa o colgantes, pero también iluminación técnica para iluminar correctamente los puntos de interés, obras de arte, etc...

No les gusta nada el mueble colonial, ni el estilo rústico.

N I V E L E S

D E

P R I V A C I D A D

PRIVACIDAD 0

PRIVACIDAD 1

PRIVACIDAD 2

PRIVACIDAD 3

PRIVACIDAD 4

PRIVACIDAD 5

ACCESO

DISTRIBUIDOR

SALÓN

COMEDOR

TERRAZA

DORMITORIOS

COCINA

ESCRITORIO

VESTIDORES

ASEO DIA

ASEO COMPLETO

LAVADERO

E S Q U E M A O R G A N I Z A T I V O

REFERENCIAS

Zona de día

Dormitorio Principal

Zona de noche Zona de servicio

Vestidor

Zona de circulación

Aseo

Terraza

Cocina

Salón Comedor

Dormitorio 2

Distribuidor

Dormitorio 3

Aseo Escritorio

Acceso

Aseo

AN T E -

P R O Y E C T O

I N S P I R A C I O N

MATERIALES C O L O R E S

P R O P U E S T A DE DISTRIBUCIÓN

Dormitorio Principal

Vestidor

Aseo Principal

Vestidor Aseo Diario

Sala

Terraza

Cocina

Escritorio

Dormitorio Niña

Salón Área de Lectura

Dormitorio Niño Lavadero

Aseo Completo

PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50

P R O P U E S T A DE ZONIFICACIÓN REFERENCIAS Distribuidor Pasillo

Dormitorio Principal

Sala

Vestidor

Área de Lectura

Escritorio

Salón

Dormitorio Niña

Cocina

Dormitorio Niño

Aseo Diario

Lavadero

Aseo Principal

Aseo Completo

PLANTA ESCALA 1.50

P R O P U E S T A DE CIRCULACIÓN

REFERENCIAS

Circulación 1er Nivel Circulación 2do Nivel Acceso Principal

PLANTA DE CIRCULACIÓN ESCALA 1.50

PE R S P E C T I V A S E N

3 D

A C C E S O

S A L A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

S A L A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

S A L A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

Á R E A

D E

L E C T U R A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

C O C I N A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

C O C I N A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

C O C I N A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

S A L Ó N . C O M E D O R

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

S A L Ó N . C O M E D O R

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

S A L Ó N . C O M E D O R

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

A S E O

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

E S C R I T O R I O

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

D O R M I T O R I O

P R I N C I P A L

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

D O R M I T O R I O

P R I N C I P A L

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

A S E O D O R M I T O R I O P R I N C I P A L

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

D O R M I T O R I O

N I Ñ A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

D O R M I T O R I O

N I Ñ A

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

D O R M I T O R I O

N I Ñ O

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

D O R M I T O R I O

N I Ñ O

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

A S E O

P R O P U E S T A VISTAS EN 3D

Dormitorio Principal

Vestidor

Aseo Principal

Vestidor Aseo Diario

Sala

Terraza

Cocina

Escritorio

Dormitorio Niña

Salón Área de Lectura

Dormitorio Niño Lavadero

Aseo Completo

PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50

PL A N O S

T É C N I C O S

R E F E R E N C I A S

PLANTA DE S U E L O S

S3 S4

S2

S1

Porcelanosa.

Classic 1L Herringne Bone Grey 13X72,5X1,4CM

S2

Porcelanato Minimum Grafite Exterior 60x60 cm

S3

Porcelanato Temby Beige Mate 60x120x1 cm rectificado

S4

Porcelanosa.

AUTHENTIC 1L PURE 24X220X1,35CM

S5

Harlem Acero de 47"X47" de Porcelanosa

S6

Azulejo de parquet de espiga color blanco Rodapié efecto madera H2O 10x225x1.5 cm

S6

Porcelanato Minimum Grafite Exterior 60x60 cm

S1

S5

PLANTA DE SUELOS ESCALA 1.50

PLANTA DE TECHOS T6

T1

R E F E R E N C I A S

C:+260mts

T2 C:+3.00mts

T1 C:+2.80mts

T4 T6

C:+2.70mts

C:+260mts

T1

T2

C:+2.80mts

T2 C:+3.00mts

T4

T5

T4

C:+2.70mts

C:+2.60mts

C:+2.70mts

C:+3.00mts

Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.80cm Terminación pintura toque de seda

T2

Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 3.00cm Terminación pintura toque de seda

T3

Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 3.00cm Terminación pintura toque de seda Vigas de madera 10x5 cm. Terminación lustre natural

T4

Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.70cm Terminación pintura toque de seda

T4

T5

T6

T7

Panel de madera lustre natural Alt. Piso - Techo: 2.60cm Panel de melamina color greige Alt. Piso - Techo: 2.60cm Listones de madera Terminación lustre Color Rosa Alt. Piso Techo: 2.60cm

T8

Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.60cm Terminación pintura Cementicia

T9

Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.70cm Terminación pintura Cementicia

C:+3.00mts

C:+2.70mts

T2 C:+3.00mts

T2

T2

T3

C:+3.00mts

C:+3.00mts

C:+3.00mts

T2

T1

T1

T2

C:+2.80mts

C:+2.80mts

C:+3.00mts

T7 C:+2.60mts

C:+3.00mts

T1

T4

T1

C:+2.70mts

C:+2.80mts

C:+2.80mts

T2

T5

C:+3.00mts

C:+2.60mts

T3 C:+3.00mts

T2

T2

C:+3.00mts

C:+3.00mts

T1 C:+2.80mts

T8 C:+2.60mts

T9 C:+2.70mts

T2 C:+3.00mts

PLANTA DE TECHOS ESCALA 1.50

R E F E R E N C I A S

PLANTA DE ILUMINACIÓN Producto: Spot embutido techo móvil antideslumbrante cuadrado blanco Lampara: 1xGu10 Dicro.

Medidas: 9.5cm x 9.5cm Cantidad: 45 un

Lámpara de techo de cristal azul, transparente y dorado Profundidad 17cm Altura 40 cm Longitud 17 cm Cantidad: 2 un

Producto: Spot Doble embutido techo móvil antideslumbrante cuadrado blanco Lampara: 2xGu10 Dicro.

Medidas: 10cm x 18 cm Cantidad: 20 un

Lámpara de techo, material latón, 4 luces, con difusores metálicos en acabado exterior negro e interior dorado.

Altura 68 Cm Anchura Ø 110 Cm Cantidad: 1 un

Mini Spot Led Downlight 1w cuadrado empotrar Blanco Medidas: 3.5cmx3.5cm Cantidad: 3 un Lámpara Colgante de Techo E27 Acero Negro Profundidad 18 cm Altura 19 cm Longitud 18 cm Cantidad: 2 un

Lámpara colgante de tambor de cristal minimalista Hailie, transparente.

Altura 68 Cm Anchura Ø 22 Cm Cantidad: 3 un

Lámpara de techo de fibra vegetal trenzada y metal dorado Profundidad 122 cm Altura 38 cm Longitud 122 cm Cantidad: 1 un Lámpara colgante gris concreto Altura 105 cm Longitud 8 cm Cantidad: 2 un Lámpara de techo de metal blanco y ratán beige Profundidad 67.5 cm Altura 22 cm Longitud 86 cm Cantidad: 1 un

PLANTA DE ILUMINACIÓN ESCALA 1.50

DE

PL A N O S

AMUEBLAMIENTO

P L A N T A D E AMUEBLAMIENTO 5.MUEBLE CABECERO

Vestidor

4.MUEBLE DE TV EMPOTRADO EN PARED

Aseo Principal

Aseo Diario

1.MUEBLE EMPOTRADO EN PARED Sala

3.MUEBLE DE COCINA Terraza

Escritorio

Dormitorio Niña

Salón Área de Lectura

Dormitorio Niño Lavadero

2.MUEBLE EMPOTRADO EN PARED

Aseo Completo

PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50

D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO 1.MUEBLE EMPOTRADO EN PARED - SALA

M A T E R I A L E S

Vista B

Vista A

D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO

M A T E R I A L E S

Vista A

2.MUEBLE EMPOTRADO EN PAREDÁREA DE LECTURA

D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO

Vista A

3.MUEBLE DE COCINA

Vista B

D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO

M A T E R I A L E S

BARRA CENTRAL

D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO

M A T E R I A L E S

Vista A

4.MUEBLE TV DORMITORIO PRINCIPAL

D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO

M A T E R I A L E S

Vista A

5.MUEBLE CABECERO DORMITORIO PRINCIPAL

REFERENCIAS DE AMUEBLAMIENTO

M16 M17 M15

M19 M18 M35 M32

M38

M39

M33 M36 M31

M40 M41

M34 M37 M30

M7

M8

M14

M5

M25

M9

M6

M20

M20

M23

M4

M21

M26 M27

M22 M24 M10

M12 M3 M1

M11

M2

M1

M29 M28

M13

M42 M43 M44

M46

M45

M47 M48

PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50

REFERENCIAS DE AMUEBLAMIENTO ÁREA DE LECTURA

M1

M2

M3

SALA M4

M5

Lounge Chair Eames Asiento y respaldo: madera contrachapada moldeada, chapados en diferentes caras.

Revestimiento/Funda: cojín cuero color caramelo.

Dimensiones: 85x80x85 Cantidad: 2 un C. Comercial: Vitra Mesa Auxiliar Redonda de Cerámica (Ø32,5 cm) Kaly Colores: Azul Niágara Altura: 46cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Sklum Alfombra abstracta en beige, 160X230 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

Mesa auxiliar Delano de terrazo gris y patas de acero acabado negro Altura: 50cm , Anchura: 43cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home Mesa auxiliar Delano de terrazo negro y patas de acero acabado negro Altura: 58cm, Anchura: 42cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M6

Sofá modular 5 plazas de terciopelo beige claro Profundidad 94 cm, Altura 63 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M7

Alfombra de líneas con relieve en color crema - 120x170 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M8

Alfombra Madelin de yute natural 200 x 300 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M9

Espejo de metal negro 110x170 Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

SALÓN M10

M11

ESCRITORIO Silla Cesca Medidas 46cm x 58cm x 80cm Cantidad: 8 un C. Comercial: Naharro Mesa de Salón base tronco natural Tapa de vidrio incoloro Cantidad: 1 un

M12

Alfombra Viatka 100% yute 200 x 300 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M13

Espejo grande de metal negro 70 x 170 Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

COCINA M14

Taburete Ciselia de chenilla gris oscuro y acero negro 75 cm Cantidad: 3 un C. Comercial: Kave Home

M20

DORMITORIO NIÑA

M21

Silla escandinava transparente con roble Profundidad 54 cm Altura 85 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M22

Espejo de ratán beige 40x35 Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M23

Alfombra Dabria 100% algodón beige 140 x 200 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M24

DORMITORIO PRINCIPAL M15

Banco de madera de pino con rejilla de ratán beige Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M16

Alfombra Bernardine de lana y algodón blanco y negro 160 x 230 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M17

Espejo Nerina 80 x 180 cm con acabado oscuro Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M18

Silla giratoria Marvin chenilla marrón y patas de madera maciza de haya acabado nogal Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M19

Espejo Anera de acero 93 x 90 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

Silla de escritorio infantil regulable con ruedas en verde claro Profundidad 56 cm Altura 78.5 cm Cantidad: 2 un C. Comercial: Maisons du Monde

Escritorio vintage de 2 cajones de pino y rejilla de ratán Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M25

Cabecero Sundberg de ratán con acabado natural para cama de 90 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M26

Set Nadua de 3 colgadores de madera maciza de haya con acabado natural, naranja y beige Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

M27

Estante perchero Florentina madera maciza pino natural y MDF blanco 52,5 cm FSC MIX Credit Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

REFERENCIAS DE AMUEBLAMIENTO DORMITORIO NIÑO M28

Silla de escritorio infantil regulable con ruedas en gris Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde

M29

Alfombra Dabria 100% algodón beige 140 x 200 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home

ASEO PRINCIPAL M30

M31

M32

Acro Compact. Inodoro con cisterna Color Blanco Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa Acro Compact. Bide a Tierra Color Blanco Cantidad: 1 unidad C. Comercial: Porcelanosa

Lavabo Rectangle Motif Lines Countertop Crema Italiana - 90,4X48,7X12,5 cm Cantidad: 2 un C. Comercial: Porcelanosa

ASEO DIARIO M38

Grifería a suelo Lounge Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M39

Inodoro Lounge suspendido por la pared. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M40

Porta papel. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M41

Papelera con pedal. Capacidad 5 L. Cierre Suave. Material acero inoxidable.. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

ASEO COMPLETO M42

Griferia cuadrada color negro Cantidad: 2 un C. Comercial: Porcelanosa

M43

Lavabo Ner Encimera Medidas: 100x50 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M33

Unseen Mineral Stone Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M34

Tec Square. Columna de ducha Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M44

Plato de ducha Lei Mineral Stone Medidas: 90x90cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M35

Griferia cuadrada color negro Cantidad: 2 un C. Comercial: Porcelanosa

M45

Tec Square. Columna de ducha Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M36

Porta papel. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M46

M37

Papelera con pedal. Capacidad 5 L. Cierre Suave. Material acero inoxidable.. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

Acro Compact. Inodoro con cisterna Color Blanco Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M47

Porta papel. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

M48

Papelera con pedal. Capacidad 5 L. Cierre Suave. Material acero inoxidable.. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa

RENDERS V - R A Y

E S C R I T O R I O

S A L A

S A Ñ Ó N

C O M E D O R

C O C I N A

Adriana Casco Rodriguez Arquitecta recibida en la Universidad Católica de Asunción - Paraguay 2023