Estudios Previos de Diseño de Vivienda en Madrid - Joaquín Fábrega

INT ERI ORIS MO Á T IC O .MAD R ID Proyecto.de.Remodelación

D E S I G N

S C H O O L

M A D R I D

ARCHITECT Joaquin Alfonso Fábrega González

“La arquitectura es un arte social relacionado con la vida de las personas a las que sirve, no un ejercicio académico de ornamento aplicado.”

J.M Richards,

Introducción a la arquitectura moderna

ARQUITECTO Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, (ITESM) – Mexico 2014-2019 MASTER.GLOBAL.DE INTERIORISMO

LINKEDIN

INSENIA Design School Madrid – Madrid, España – May-Dic 2021

ÍNDICE ANÁLISIS.DE.PROYECTO Pág.

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Pág.

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07 08 09-10 11-12

Descripción.de.proyecto Programa.de.necesidades Estetica.de.proyecto Lamina.de.inspiración

DESARROLLO.DE.PROYECTO Pág. 15 Pág. 16 Pág. 17 Pág. 18 Pág. 19 Pág. 20

Vivienda.original Niveles.de.privacidad Conexón.espacial Zonificación Distribución Circulación&Accesos

PERSPECTIVAS.DE.PROYECTO Pág. 23 Pág. 24 Pág. 25 Pág. 26 Pág. 27 Pág. 28

Perspectiva.salón.01 Perspectiva.salón.02 Perspectiva.Ludoteca Perspectiva.Recibidor Perspectiva.Comedor Perspectiva.Cocina

ARCHI TECT Joaquin Alfonso Fábrega González

ÁTICO - MADRID

ANÁLISIS.DE PROYECTO NIVEL: ESTUDIOS.PREVIOS D

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PROYECTO.DE.REMODELACIÓN DESCRIPCIÓN Á T I C O . M A D R I D , es un proyecto de remodelación de un espacio residencial ubicado en el centro de Madrid, en un edifico construido aproximadamente en 1900. Dicho espacio a sido recién adquirido por los dueños quienes buscan hacer de este espacio su vivienda habitual.

CLIENTES Los clientes son un familia conformada por el matrimonio de Javier (42 años) y Lourdes (43 años), con dos hijos, un niño de 6 años y una niña de 9 años.

JAVIER Es informático, especializado en seguridad. Trabaja en el Museo Thyssen de Madrid. Le encanta la lectura y el cine, y es una acumulador insaciable de libros, discos, películas y objetos curiosos de toda índole comprados en mercadillos de todo el mundo.

Como buen informático, tiene varios discos duros multimedia llenos de películas y música a los que le gustaría poder acceder desde cualquier dispositivo de la casa.

LOURDES Es abogada, y trabaja en su propio bufete en Madrid. Amante también de la lectura y el cine, es una obsesa del orden y la limpieza. Le cuesta mucho convivir con los objetos que Javier acumula por todos los rincones de la casa.

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ARCHITECT Joaquin Alfonso Fábrega González

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Para 6 personas, cerca de la zona de cocina.

Almacenamiento de mantelería, vajilla cristalería en el mismo comedor.

y

Con posibilidad de abrirla o cerrarla hacia el comedor.

Placa de 4 fuegos, inducción Horno + Microondas en columna Fregadero de 1 seno + escurridor Encimera de preparación en isla o península.

HAB. PRINCIPAL

•

2 HAB. INFANT ILES

•

Zona de asientos con 6 / 8 plazas Zona de TV y audio/video/videoconsola/multimedia Mesa de centro que sirva también para cenar en familia, viendo la tele.

Zona de lectura/biblioteca/juego con los niños área lúdica para disfrutar todos.

Exposición de piezas recuperadas de mercadillos

BAÑOS ASEOS LAVADO

SALON COMEDOR COCINA

PROGRAMA.NECESIDADES

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Con vestidor y baño completo: Dispondrá de cama de 1500x2000, mesillas, cómoda, y zona de trabajo Vestidor con todos los accesorios (2/3 para ella, 1/3 para él). Espejos de cuerpo entero.

Baño con ducha, sin bañera. Inodoro en cabina. No bidet.

Niño: con cama nido de 1900x900 y zona de juegos, escritorio. Color verde.

Niña: con cama normal (no nido) de 1900x900 y mucho almacenamiento. Escritorio, espejo de cuerpo entero.

Colores pastel y blanco. Le gusta el malva.

Baño de planta (niños), con inodoro, lavabo y ducha.

Aseo en zona de día, solo inodoro y lavabo. No más de 3 m2.

Muy pequeño, para lavadora y secadora, cerca de la zona de noche y del baño principal. Puede contener también los productos y útiles de limpieza.

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ESTÉTICA.PROYECTO

9/10

Preciso.

Balance en materiales tradicionales y modernos con toques minimalistas.

Uso de muebles recuperados.

7/10

Se siente algo clásico pero mantiene la estética moderna deseada. Sin embargo los colores son muy apagados

Los clientes buscan una estética moderna, pero cálida y hogareña. Líneas rectas, mucho blanco, con posibilidad de recuperar el ladrillo original de alguna de las paredes. Más amantes del diseño que de la decoración. Uso de piezas exclusivas e icónicas, combinadas de objetos recuperados y de mercadillo, junto a obras de arte contemporáneo.

• Puede utilizarse algunas maderas recicladas, trabajadas en bruto.

• Les gustan los metales, el hormigón, el microcemento y el vidrio, también el ladrillo.

• Les gusta el papel pintado y los foto murales.

• Les gusta la exposición de toda clase de cachivaches, pero uno a uno, sin acumulación.

• Les gusta la tendencia del reciclaje, pero están hartos de los pallets.

• Están de acuerdo en el uso de telas para crear un ambiente hogareño, así como para mejorar la acústica.

La Iluminación debe ser principalmente indirecta a base de lamparitas, de pie, de mesa o colgantes, pero también iluminación técnica para iluminar correctamente los puntos de interés, obras de arte, etc...

No les gusta nada el mueble colonial, ni el estilo rústico.

VALORACIÓN ESPACIAL Se realizo un ejercicio con los clientes donde nos señalaron con puntuaciones del 1 – 10 que les parecían los espacios junto a comentarios. Esto con el propósito de obtener una visión mas clara del espacio y paleta de materiales que están buscando.

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ARCHITECT Joaquin Alfonso Fábrega González

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9/10

Les fascina el uso de la madera y los acabados al igual que la isla integrada.

Los focos negros a la vista no son los que buscan.

8/10

La estética del lugar es lo que buscan. Pero la lampara no entra dentro del diseño. Falta mas color

8/10

Espacio bastante moderno, pero carece de personalidad, elementos recuperados o muros que muestren un espacio antiguo pero moderno.

7/10

Tiene mucha personalidad y carácter pero no se siente moderno.

7/10

Tiene mucha personalidad pero carece de color esta muy oscuro.

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LAMINA.DE.INSPIRACIÓN

OTOÑO

SALA

El Termino Otoño hace referencia a la abundancia de la tierra pues son épocas de cosecha. Se vincula a una etapa de grandes cambios, en espera del inicio de un nuevo ciclo de vida. El proyecto busca reflejar esta nueva etapa de cambios para la familia, así como un equilibrio entre las necesidades de los clientes en cuanto al orden y elegancia que buscan y la sensación de calidez y personalidad que quieren que se transmita.

La gama cromática y paleta de materiales escogida, se basa en la aplicación del amarillo y sus tonalidades junto a la madera, para reflejar la calidez de un hogar creando así, un sentido de pertenencia, el cual será complementado con tonos morados, blancos y negros que brindan un porte mas elegante y sereno.

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ARCHITECT Joaquin Alfonso Fábrega González

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LUDOTECA

EXPOSITORES

HAB.PRINCIPAL

PUERTA.CORREDERA

PUERTA.COCINA

COCINA

COCINA

COMEDOR

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DESARROLLO.DE PROYECTO NIVEL: ESTUDIOS.PREVIOS D

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VIVIENDA.ORIGINAL C. del Marqués de Cubas, 6, CP: 28014 Madrid

B.A.N. BAJADA DE AGUAS NEGRAS

B.A.N.

TERRAZA

P A T I O I N T E R N O

Instalación existente del edifico a la que toda agua fecal deberea ser drenada. Siguiendo la normativa y para evitar levantar los suelos existentes todos los W.C. no podrán estar a mas de 3.00 m de distancia

VENTANALES Y VENTANAS Todas las ventanas y ventanales que den al exterior ya han cumplido con una serie de normativas y estándares de calidad.

No deben ser sustituidas ni eliminadas.

SUELO MADERA DE ESPIGA ACCESO

NORTE

P A T I O I N T E R N O

ESCALA_1:100

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Los suelos del departamento son de madera de Espiga bastante antiguos y con un alto valor histórico. Se recomienda mantener la mayor parte de este

PRIVACIDAD.EN.LA.VIVIENDA PÚBLICO

La familia busca un vivienda que presente un espacio diáfano para las zonas públicas con zonas amplios e iluminados. La cocina debe ser semiintegrada para poder ocultarla de las visitas cuando sea necesario.

RECIBIDOR TERRAZA SALÓN COMEDOR

Al tener una gran terraza, se aprovechara para ubicar el salón, ludoteca y comedor para poder brindar una gran cantidad de luz natural y generar una zona diurna agradable para la familia.

Para mantener el equilibrio espacial entre la habitación de los niños, evitando conflictos entre ellos y brindar control visual sobre ellos, se creara una sala de juegos que puede abrirse hacia la cocina y salón de manera indirecta, además de tener cerca el acceso a la habitación principal.

También cabe destacar que la habitación principal tendrá 2 accesos tanto cerca de la zona de juegos de los niños y cocina como de la ludoteca y sala, para poder brindarles control total de la vivienda. Para que articule como un centro de control parental

NIVELES.DE.PRIVACIDAD

Teniendo en cuenta que la madre a veces trabaja a distancia desde su ordenador, nos presenta la posibilidad que hayan videollamadas importantes, por lo que se decide usar la ludoteca como un área de estudio con la capacidad de cerrarse de ser necesario para brindar mayor privacidad.

LUDOTECA COCINA SERVICIO.INVITADOS PEQUEÑO.ALMACEN CUARTO.DE.JUEGOS HAB.PRINCIPAL

HAB.INFANTE.1 HAB.INFANTE.2 ZONA.DE.LAVADO

BAÑO.SECUNDARIO BAÑO.PRINCIPAL PRIVADO

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CONEXIÓN.ESPACIAL

CUBAS

LUDOTECA

BAÑO PRINCIPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

TERRAZA

01

SALA

HACI A

MARQUES

DE

PUERTA OCULTA

HABITACIÓN INFANTIL

COCINA

VI STAS

SALA DE JUEGOS

02

PASI LLO

DE

HABITACIÓN INFANTIL

CONEXIONES

COMEDOR RECIBIDOR

ACCESO

ALAMACEN

SERVICO I NVI TADOS

BAÑO INFANTES

CUARTO LAVADO

PRI NCIPAL

ÁREA.PRIVADA CONEXIÓN.DIRECTA

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CONEXIÓN.INDIRECTA

ÁREA.SEMIPÚBLICA ÁREA.PÚBLICA

ZONIFICACIÓN ÁREAS.DE.PROYECTO

ÁREA.SEMIPÚBLICA Ludoteca Cocina Cuarto.de.Juegos

ÁREA.PÚBLICA Recibidor Sala Comedor Terraza

28.29 3.68 13.20 11.80 7.95 2.09 1.00 2.90

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

B.A.N BAÑO PRINCIPAL

ESCALA_1:100

44.90 m2 16.07 m2 14.88 m2 13.95 m2

HABITACIÓN PRINCIPAL

82.09 m2 SALA

4.82 24.34 16.66 36.27

m2 m2 m2 m2

COCINA

01

HABI TACI ÓN I NFANTIL PASI LLO DE CONEXIONES

SALA DE JUEGOS C U A R T O L A V A D O

OTRAS.ÁREA RECIBIDOR

Pasillo.de.Conexiones

(Esta área funciona como área compartida entre el recibidor, sala de juegos y la cocina, además de fungir como pasillo)

ÁREA.TOTAL

NORTE

-3.00 m.

LUDOTECA

13.82 m2

211.72 m2

COMEDOR

ALMACEN

02

HABI TACI ÓN I NFANTIL

SERVICO INVITADOS

BAÑO INFANTES

Habitación.Principal Baño.Principal Habitación.Infantil.01 Habitación.Infantil.02 Baño.Infantes Servicio.Invitados Cuarto.Lavado Almacen

70.91 m2

TERRAZA

ÁREA.PRIVADA

B.A.N -3.00 m.

ÁREA.PRIVADA.BAÑOS ÁREA.PRIVADA ÁREA.SEMIPÚBLICA ÁREA.PÚBLICA

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DISTRIBUCIÓN 1

2

ZONA.MULTIMEDIA-(SALON) Se genera un espacio marcado por la alfombra dedicado para la TV y una mesa de centro grande que permite tener una cena familiar frente a la TV con hasta 6 personas. De ser necesario los sillones y pufs de la ludoteca pueden ser incorporados y aumentar la capacidad.

3

COMEDOR Con una mesa circular grande con capacidad para 8 personas.

4

TERRAZA.CUBIERTA Un área de exteriores que permita a la familia disfrutar de su terraza de manera relajada

5

COCINA Cocina totalmente equipada que es ocultable con una isla de centro grande que puede usarse para estudios, de comedor de diario para los desayunos y que media como zona de control de la casa cuando se esta cocinando.

6

Hab. PRINCIPAL Espacio bastante grande con zona de ducha, WC y lavamanos separados. Un vestidor grande y una pequeña zona de trabajo para la laptop.

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LUDOTECA + Trabajo Se implementa una mesa de centro plegable que permita armar una mesa de juegos o una zona de trabajo de ser necesario, que puede ser aislada para mas silencio y concentración.

ZONA.DE.JUEGOS Espacio de juegos para los niños que puede usarse como una habitación extra de ser necesario y que a futuro puede ser una pequeña estancia o zona de estudios BAÑO.INFANTES El baño ha sido separado en dos secciones. La zona de WC y la zona de ducha para que a futuro los niños no tengan conflictos.

9

CUARTO.DE.LAVADO Lavadora, secadora y productos de limpieza colocadas en armario.

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HABITACION.INFANTE.01 HABITACION.INFANTE.02 SERVICO.INVITADOS ALMACEN RECIBIDOR .

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NORTE ESCALA_1:100 6

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4

9 3

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CIRCULACIONES.&.ACCESOS

NORTE

1

1

MURO.CORTINA Un muro de madera plegable que permite separar el espacio de la ludoteca del salón en el caso que se use como un espacio de trabajo particular. Dicho elemento puede esconderse en el muro lateral gracias al acabado similar que lleva.

2

PUERTA.OCULTA Puerta que comunica la habitación principal con el área de ludoteca y sala. Esto le permite tener un mayor control sobre la vivienda

3

PUERTA.CORREDERA Puerta que permite aislar el comedor del recibidor y de la cocina.

Mantiene los mismos acabados que el muro cortina

4

MURO.DIVISORIO Muro que permite crear una zoma de baño y otra de descanso, sin la necesidad de colocar demasiadas puertas o reducir espacio de la habitación..

5

PUERTA.CORREDERA Puerta que permite aislar la sala de juegos y toda su zona privada del resto de vivienda o abrirla en caso que sea necesario.

6

MURO.CORTINA.COCINA Un sistema de puerta que permite ocultar la cocina ya sea para cocinar como para evitar que las visitas la vean.

ESCALA_1:100

4 2

6

3

5 CIRCULACION.PÚBLICA_(INVITADOS,FAMILIARES.AMIGOS)

CIRCULACION.PRIVADA_(FAMILIA

Y

F A M I L I A R E S

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PERSPECTIVAS.DE PROYECTO NIVEL: ESTUDIOS.PREVIOS D

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PERSPECTIVA.SALON.1

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PERSPECTIVA.SALON.2

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PERSPECTIVA.LUDOTECA

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PERSPECTIVA.RECIBIDOR

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PERSPECTIVA.COMEDOR

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PERSPECTIVA.COCINA

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PROYECTO.EDUCATIVO El proyecto presentado es de índole educativa. Toda la información fue proporcionada por INSENIA para el correcto desarrollo del proyecto hasta la etapa de estudios previos con la finalidad de comprender el proceso de diseño y todas las fases previas al ejecutivo.

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Proyecto.de.Remodelación

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