GRUPO ACOSTA VERDE
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Boletín Quincenal
DESARROLLAMOS PARA CREAR EMOCIONES
COMPETENCIA / CLIENTES/ SOCIOS
Fibra Mty revive las colocaciones en la Bolsa mexicana
DEL 1 AL 15 DE NOVIEMBRE DE 2019
de un crecimiento de 2.9% en el monto del ticket promedio y una caída de 0.6% en el número de tickets.
29/oct/2019
El Fibra obtuvo 3,900 mdp por la emisión de certificados bursátiles fiduciarios, los cuales serán utilizados principalmente en la adquisición de propiedades. La última vez que una fibra hizo una colocación en la BMV fue en agosto de 2018 con la llegada al mercado de Fibra Storage.
Walmart Ventas a Tiendas Iguales var. % anual
15% 10%
Anuncian Canadá City Center al lado de Sendero Escobedo 18/nov/2019
Eudelio Garza Lozano, presidente y director general de Grupo Inmobiliario Monterrey, declaró que hacia finales del 2020 planean iniciar la construcción de Canadá City Center, un uso mixto de 200 mdd de inversión, en los límites de Escobedo y San Nicolás de los Garza.
5%
Liverpool invertirá 12 mil mdp en 2020 29/oct/2019
Se trata de un alza promedio de 33% respecto a lo que contempla terminar de ejercer este año, afirmó Enrique Güijosa Hidalgo, director de finanzas de la compañía. En conferencia con analistas, detalló que el Centro Logístico Arco Norte recibirá en 2020 una inversión de entre 2.5 y 3 mil mdp.
Sam Zell tunde a los Fibras 04/nov/2019
En el evento denominado ‘Fibra Day’, el inversionista inmobiliario declaró que ni él ni sus fondos invertirán un solo peso en las Fibras mientras existan conflictos de interés y una estructura de gobernanza deficiente.
Gicsa planea abrir dos Malltertainment por año 05/nov/2019
“Tenemos varias explanadas en desarrollo, el siguiente año abrimos en Culiacán una explanada, más grande que ésta todavía de 220 mil m2 de terreno y en desarrollo está también Aguascalientes, San Luis, un proyecto que tenemos en Outlet Riviera Maya; de aquí a los primeros años estaremos abriendo en promedio dos dos Malltertainment por año”, declaró Isidoro Attié, director de experiencias de Gicsa.
Desaceleran ventas de Walmart en México 06/nov/2019
En octubre, las ventas a tiendas iguales de Walmart México crecieron 2.3% a tasa anual, un avance por debajo del 4.4% que presenta el acumulado enerooctubre. Este resultado se debe a la combinación
0%
Tendencia
-5% 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Fuente: Walmart México
Gicsa contrataría deuda por 14 mil mdp para refinanciamiento 07/nov/2019
Los recursos serían destinados a refinanciar la deuda operativa de nueve de sus proyectos, entre los que destacan Fórum Culiacán, Explanada Puebla, Paseo Querétaro, etc.
S&P revisa a la baja calificación crediticia de Gicsa 11/nov/2019
Esto debido a que consideran que su generación de flujo será más débil en los próximos 12 meses, producto de un complicado entorno económico, aunado a las dificultades de financiamiento para concluir su proyecto residencial y seguir adelante con las nuevas propiedades comerciales.
Chedraui: competitiva a escala global con una dirección familiar 12/nov/2019
En enero próximo, José Antonio Chedraui Eguía cumplirá́ un cuarto de siglo al frente de la Dirección General de Grupo Comercial Chedraui. Asumió́ el cargo siendo muy joven: tenía 28 años en enero de 1995, cuando fue designado. Es de los CEO mexicanos que más tiempo han permanecido en ese cargo.
NUEVOS PROYECTOS COMERCIALES EXPANSIONES EN MÉXICO
/
La Perla supera el 60% de comercialización 31/oct/2019
El complejo comercial, desarrollado por Fibra Shop en Guadalajara, cuenta con el 60% de sus locales ya firmados. Entre las marcas que han asegurado su presencia están: H&M, Innovasport, Sfera, American Eagle, Miniso y West Elm, entre otras.
Inauguración Galerías Santa Anita 01/nov/2019
Se encuentra en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga en Jalisco, el cual ya cuenta con varios locales abiertos, entre ellos Liverpool, Suburbia y Cinépolis. Las principales innovaciones de Liverpool Santa Anita serán las modernas áreas de juegos y electrónica, así como la denominada Beauty Express.
GRUPO ACOSTA VERDE Liverpool inaugura tienda al sur de Monterrey 05/nov/2019
Con 11,300 mil m2 de área de venta, la tienda departamental llegó a Esfera City Center, al sur de Monterrey. Se trata de la sexta sucursal de Liverpool en Nuevo León.
2 estructura de capital, invertir en expansiones de sus inquilinos, recompra de CBFIs y de continuar adquiriendo activos estratégicos.
Fibras industriales las mejores en la BMV 07/nov/2019
A pesar de que la economía nacional está estancada, el mercado de los fideicomisos de inversión y bienes raíces vive un repunte no sólo por el ciclo de bajas en las tasas de interés de referencia, sino también por una fuerte demanda de espacios industriales por parte de compañías extranjeras.
Fachada de Liverpool Esfera City Center
Paseo Gómez Palacio alcanza 85% de avance 07/nov/2019
El complejo de casi 47 mil m2 de GLA, desarrollado por Altea, cuenta con un avance del 85% en sus obras de construcción. Aunque no se cuenta con fecha prevista de apertura, Del Sol y Suburbia abrirán a mediados de este mes de noviembre.
Se trata Plaza Metropolitana, propiedad de Fibra Plus, la cual contará con poco más de 10 mil m 2 de GLA comercial. Operará un Soriana y un Cinépolis. Se prevé su apertura hacia la mitad del 2020.
Promoda llegará a Uruapan Acosta Verde se capitaliza
12/nov/2019
13/nov/2019
La cadena de outlets se instalará el próximo 14 de noviembre en el centro comercial Plaza 500. Actualmente, la empresa cuenta con más de 150 establecimientos en el país.
Al fusionarse con Promecap Acquisition Company, de los hermanos Chico Pardo, Nuevo Grupo Acosta Verde tendrá como accionistas mayoritarios al público inversionista con 46%, 24% para la Familia Acosta Verde, 21% para Equity International y 9% para Grupo Promecap.
El comprador fue Fibra Uno, y la transacción se concretó en 841 mdd, a un cap rate de 8.1%. El portafolio Titán consiste en 1 millón 262 mil m2 de GLA industrial, distribuidos en 74 inmuebles del norte de México.
Javer refinancia deuda 15/nov/2019
La desarrolladora de vivienda realizó la liquidación de sus Notas Senior 9.875%, cuyo principal ascendía a 158.5 mdd y tenía vencimiento en el año 2021. Así, lograron disminuir el costo ponderado de su deuda en 120 puntos base.
05/nov/2019
Con una inversión de 220 mdp montarán una rueda de la fortuna, ahora en la segunda etapa de plaza La Isla, que estará lista el 14 de febrero próximo como parte de los atractivos de los 50 años de Cancún. El atractivo se llamará el Sol de Cancún. INDUSTRIA INMOBILIARIA
Fibras CKDS y reits - reciclaje de capital 04/nov/2019
Fibras mexicanas como Terrafina e Inn, se encuentran en un proceso de reciclaje de activos del que obtienen recursos destinados a mejorar la
Xiaomi abrirá su primera tienda oficial en Guadalajara La marca china de teléfonos celulares llegará a Galerías Santa Anita, el próximo centro comercial que se ubicará al sur de Guadalajara, en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga.
El Fibra emitió certificados bursátiles a 10 años por un monto de 2,500 mdp a una tasa de 8.83% Hader, Hayaux y Goebel, fue la firma legal que asistió a Fibra Hotel como su fideicomitente.
Suburbia abre tienda en Toluca
14/nov/2019
La marca mexicana de moda abrió persiana en Patio Matamoros. Hasta la fecha, cuenta con más de 150 sucursales a nivel nacional.
11/nov/2019
MARCAS NUEVAS O EN EXPANSIÓN
Cancún tendrá rueda de la fortuna de 70 metros
09/nov/2019
11/nov/2019
14/nov/2019
11/nov/2019
Cuidado con el Perro abre su primera tienda en Matamoros
Fibra Hotel obtiene fondos para pagar deuda
Finsa vende el activo más grande de su historia
Reanudan obra de centro comercial en Salina Cruz, Oaxaca
puertas de su nueva tienda en el estado de Hidalgo en el centro comercial Explanada Pachuca, complejo propiedad Gicsa. La marca cuenta con 50 tiendas en México.
La cadena de moda, propiedad de Liverpool, inauguró una sucursal en Multiplaza Santín, al noreste de Toluca. Se trata de su tercer establecimiento en la capital mexiquense.
D’portenis suma cuatro nuevas tiendas 05/nov/2019
Las aperturas fueron en La Isla, Mérida; Galerías Mall Sonora, Hermosillo; Plaza Cibeles, Irapuato y Fashion Mall, Chihuahua.
Cinnabon está de regreso con 50 unidades 14/nov/2019
Durante los próximos cinco años el plan de expansión es abrir 50 tiendas de Cinnabon en todo el país, una por mes en 2020, en centroc comerciales AAA de ciudades como Torreón, Mérida, Tijuana, Guadalajara, etc.
Inauguran Fresko en Guadalajara 14/nov/2019
Con una inversión de 202 mdp, la tienda se localiza en el centro comercial Midtown Jalisco. Ofrece a sus clientes más de 44 mil productos en su piso de ventas, que tiene una superficie de más de 4,700 m2. En lo que va del año, LaComer ha inaugurado 5 unidades Fresko.
Miniso abre tienda en Guadalajara 14/nov/2019
La cadena asiática ha desembarcado en el centro comercial Gran Terraza Oblatos, en el centro de Guadalajara. Para este año la compañía prevé concluir con doscientos establecimientos en el país y sumar otras doscientos más para el 2023.
Under Armour llegará a Culiacán 15/nov/2019
La marca de ropa deportiva se instalará en Explanada Culiacán, la cual prevé su apertura hacia mediados del 2020. A nivel global, durante el período enero-septiembre, la marca ha tenido un crecimiento de apenas 0.5% en sus ventas totales respecto al 2018.
Sasha avanza en Guadalajara Studio F se expande en México con nueva tienda en Hidalgo 07/nov/2019
Studio F refuerza su presencia en el interior de México. La empresa colombiana abre las
15/nov/2019
Con 382 metros cuadrados, el nuevo establecimiento de Shasa en Galerías Santa Anita despliega una extensa variedad de prendas de vestir, calzado, accesorios y demás complementos
GRUPO ACOSTA VERDE
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tanto en opciones femeninas como masculinas. Esta es la sexta tienda de la fast fashion mexicana operando en la ZMG. ECONOMÍA
Inflación al consumidor se ubica en 3% 09/nov/2019
En octubre, la inflación anual al consumidor se ubicó en 3%, siendo su menor lectura desde mediados del 2016. Su componente subyacente (excluye alimentos y combustibles) se ubicó en 3.7%
INTERNACIONAL
ANTAD Ventas a Tiendas Iguales
Ecuador: Habrá un nuevo centro comercial en Guayaquil en 2020
var. % anual, enero-octubre
NORESTE NOROESTE NORTE NACIONAL SURESTE CENTRO SUROESTE METROPOLITANA
5.7%
0%
2%
4%
6%
Fuente: ANTAD, comunicado confidencial
01/nov/2019
El próximo año la marca comercial Mall del Río perteneciente al grupo Ortiz se expandirá a Guayaquil con la inauguración de un centro comercial ubicado en el sector de la Alborada. El complejo tendrá 70 locales comerciales, un cine de 10 salas y un supermercado.
La alianza entre Parque Arauco y Rappi 05/nov/2019
Ventas en e-commerce crecerán 20% durante el Buen Fin
Inflación Anual al Consumidor
14/nov/2019
7% 6%
Rodrigo Barrientos, director general de Teed Innovación Tecnológica, anticipa este crecimiento gracias a una mayor penetración y eficiencia de las plataformas de venta en línea.
Total
5% 4% Subyacente
3% 2% 2015
2016
2017
2018
2019
2020
Fuente: INEGI
Inversión Extranjera Directa aumenta 7.8% en primeros 9 meses de 2019 19/nov/2019
México captó 26 mil 500 mdd de Inversión Extranjera Directa entre enero y septiembre de este año, según datos preliminares publicados este martes por la Secretaría de Economía. Esto implica un crecimiento de 7.8% respecto a lo observado en el mismo período del 2018. ANTAD / COMERCIO ELECTRÓNICO
Liverpool es la tienda online de moda favorita entre los mexicanos 04/nov/2019
La cadena departamental mexicana Liverpool se ha posicionado como la tienda de moda online favorita entre el 26 % de los mexicanos (1 de cada 4) encuestados en el "Estudio de Venta Online en Moda 2019", elaborado por la Asociación Mexicana de Venta Online (AMVO)
Los mexicanos invertirán 4,518 pesos en promedio en el Buen Fin 2019 07/nov/2019
Según una encuesta de la plataforma en línea, Tiendeo.mx, el gasto promedio que esperan hacer los mexicanos durante el Buen Fin 2019 es de 4,518 pesos. Electrónica, hogar y moda, son las categorías de productos más solicitadas.
¿Dónde está el crecimiento del retail de México? 13/nov/2019
En el acumulado enero-octubre de este año, las ventas a tiendas iguales de la ANTAD han crecido 3.1% respecto al mismo período del 2018. En su desglose por regiones, la zona noreste ha sido la de mayor crecimiento, con un 5.7% de avance, seguida de la zona noroeste, con 4.4%. Al último se ubica la ZM de la CDMX, con un avance de apenas 0.8%
Esperan derrama de 118 mil mdp con novena edición de El Buen Fin 14/nov/2019
La novena edición de El Buen Fin espera recaudar 118,000 mdp, informó José Manuel López Campos, presidente de la Confederación de Cámaras de Comercio, Servicios y Turismo. En 2018, la cifra ascendió a 112,400 mdp.
La cadena chilena de centros comerciales ha firmado un convenio de colaboración con Rappi, mediante el cual se busca volver más eficiente el tránsito de los ‘rappitenderos’ por sus complejos comerciales y así, reducir tiempos de entrega.
Colombia: Paseo del Prado inicia construcción en el 2020 04/nov/2019
Se ubicará en la ciudad de Pereira, al oeste del país. El complejo de más de 20 mil m2 de superficie construida contará con más de 100 locales comerciales, un cine con 5 salas, un supermercado, etc.
ESTADOS / CIUDADES EN ANÁLISIS, DESARROLLO O CON PROYECTOS OPERANDO
Arranca Whirlpool centro logístico 12/nov/2019
Con una inversión de más de 34 millones de dólares, Whirlpool abrió su Centro Logístico Norte, en Apodaca, Nuevo León, desde donde almacenará y distribuirá más de 200 mil productos para el mercado nacional y el de exportación. INNOVACIÓN
C&A triplicará su programa de reciclaje de ropa en sus tiendas de México 04/nov/2019
“Apenas estamos creando la línea base con la que comparemos avances en el futuro. Lo que es un hecho es que ReutiliC&A está siendo de interés para nuestros clientes, estamos a punto de extenderlo de 10 a 34 tiendas en las siguientes semanas”, contestó Alejandra Sánchez, gerente de cadena de suministro sustentable de C&A México.
Walmart de México y Centroamérica (Walmex) se encuentran en un serio proceso de cambio 13/nov/2019
Inversión en centros de distribución, infraestructura tecnológica en sucursales y en línea, optimización de cadenas de suministro, análisis big data, etc. son los procesos innovadores que Walmex está impulsando actualmente.
Render de Paseo del Prado, en Pereira, Colombia
Ripley compra terrenos para tres nuevos malls en Perú 11/nov/2019
El brazo inmobiliario del grupo chileno Ripley en Perú, Mall Aventura, informó que están en proceso de compra de terrenos para nuevos proyectos, mientras avanza en la construcción en paralelo de los malls en Chiclayo, Iquitos y San Juan de Lurigancho.
Chile: Ventas en línea de Falabella crecen 41% 15/nov/2019
Durante el 3T19, el volumen neto transaccionado del ecosistema online de la compañía alcanzó los 254 mdd, 41% más que en el mismo periodo de 2018. Lo anterior se explica por las ventas de Falabella.com, que representan un 20% del total de ventas regionales de este segmento).