GRUPO ACOSTA VERDE
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Boletín Quincenal
DESARROLLAMOS PARA CREAR EMOCIONES
DEL 16 AL 31 DE OCTUBRE DE 2019
COMPETENCIA / CLIENTES/ SOCIOS
Despreocupa a FUNO riesgo por WeWork
WeWork considera retirarse de gran parte de Latinoamérica
28/oct/2019
23/oct/2019
WeWork está considerando retirarse de al menos tres regiones en las que tiene presencia: China, India y gran parte de Latinoamérica para concentrarse solamente en Estados Unidos, Europa y Japón, reveló un artículo publicado por el Financial Times. Actualmente existen cerca de 300 mil m2 de espacio de Coworking en México. Espacio de Coworking en México miles de metros cuadrados
300 250 200 150 100 50 0
Para Fibra Uno, las operaciones de WeWork representan cerca del 1.5% de sus ingresos, por lo que no le preocupa una posible salida de dicha empresa de México.
Logra Planigrupo crecimiento de doble dígito en tercer trimestre 28/oct/2019
El desarrollador de centros comerciales reportó un crecimiento de 12% en su EBITDA y una tasa de ocupación de 94% en su portafolio al cierre del tercer trimestre de 2019.
Gran crecimiento de Gicsa en 3T19 31/oct/2019
Durante el tercer trimestre del 2019, Gicsa presentó un crecimiento de 295 anual en su NOI, alcanzando un monto de 816 mdp. Este resultado ya incorpora el efecto de su reciente apertura de Explanada Pachuca.
25/oct/2019
Durante el tercer trimestre del 2019, las ventas a tiendas iguales de Soriana en México crecieron 2.2% respecto al mismo trimestre del 2018. Asimismo, en este período abrieron dos sucursales en el Estado de México. Soriana Ventas a Tiendas Iguales
6% 4% 2% 0% -2% 1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T1T2T3T4T 2015
2016
2017
2018
2019
Los recursos provenientes de esta reapertura se destinarán a amortizar anticipadamente el monto total en circulación de la emisión FINN 15 por 1,000 mdp, la cual vence en el 2021. La emisión se logró a una tasa fija de 8.87%, que pagará intereses semestralmente, a un plazo de 8 años 4 meses con vencimiento en febrero de 2028.
El Fibra buscará colocar certificados por 3,500 mdp en la Bolsa mexicana. De acuerdo con la información del fideicomiso de inversión en bienes raíces industrial y de oficinas, los recursos obtenidos en el mercado bursátil por dicha emisión serán utilizados para la adquisición de inmuebles corporativos y naves industriales.
NUEVOS PROYECTOS COMERCIALES EXPANSIONES EN MÉXICO
Fibra Nova abrirá oficinas en Querétaro
/
15/oct/2019
8%
15/oct/2019
Un estudio realizado por Georesearch, revela que en México existen 1,290 centros comerciales, los cuales acumulan 27.3 millones de m2. Así, el GLA per cápita es de 2.6, mientras que en Chile, Colombia y Perú es de 2.2, 3.0 y 6.6.
Inauguran plaza comercial en Apodaca
var. % anual
Fibra Inn reabre emisión de deuda por 1,200 mdp
16/oct/2019
31/oct/2019
Soriana crece 2.2% sus ventas a tiendas iguales
INDUSTRIA INMOBILIARIA
Fibra Monterrey coloca 3,500 mdp
México registra 1,290 centros comerciales
* Agosto 2019 | Fuente: CBRE México
Nave 01, Apodaca, NL
El alcalde de Apodaca estuvo presente en la inauguración de Nave 01, un usos mixtos que tendrá área comercial de 15,000 m2, un hotel Holiday Inn y oficinas. Entre sus marcas comerciales cuenta con La Postrería, Cervecería Chapultepec, Buffalo Wild Wings, etc. Se encuentra a 1 km de Sendero La Fé.
17/oct/2019
Con una inversión de 5.3 mdd, el Fibra invertirá en una nave industrial de casi 6 mil m2 para una empresa dedicada a la industria automotriz.
Inauguran primera etapa de Vesta Park Aguascalientes 21/oct/2019
Con una inversión de más de 2,000 mdp, fue inaugurada la primera etapa del parque industrial Vesta Park Aguascalientes, un complejo de más de 80 hectáreas, en el cual se espera generar hasta 3,100 empleos.
GRUPO ACOSTA VERDE
21/oct/2019
El Director General de Evercore México declaró esto durante la segunda edición del Fibra Day en el panel “Las FIBRAs como inversión y su evolución en el Mercado Bursátil”
Inseguridad en centros comerciales impulsa negocio de seguridad privada 30/oct/2019
Durante el 2011, la percepción de inseguridad dentro de un centro comercial presentaba un 45.6%, según la Encuesta Nacional de Victimización y Percepción sobre Seguridad Pública, elaborada por el INEGI. Actualmente este indicador se sitúa en 50.1%. Lo anterior ha resultado en una mayor inversión en seguridad por parte de los administradores de centros comerciales.
Preparan nueva expansión de El Dorado 26/oct/2019
Existe la versión de que Centro Comercial El Dorado, al poniente de la capital de San Luis Potosí se encuentra planeando una nueva expansión.
Mats Nilsson, de IKEA, cuenta todo sobre la primera tienda en México 15/oct/2019
“Nuestra marca tiene un poco de todo. Nuestra idea es buscar una vida (en casa) mejor para todos, ese es nuestro mantra, además, lo que queremos es cerrar la brecha (Nielsen habla sobre colocarse entre las grandes marcas y los productores locales pequeños), ofrecer buen diseño, pero a precios accesibles. Ikea ofrece, practicidad, precios bajos, un gran diseño y, además, puedes tener el mueble que elegiste en tu casa el mismo día que los viste en la tienda”
Anuncian llegada de Cinépolis y Little Caesars a Sabinas, Coahuila 23/oct/2019
El Director de Fomento Económico del municipio de la zona carbonífera de Coahuila, declaró que concretaron la llegada de un Cinépolis, el cual estará acompañado de una pizzería y un centro de atención de una compañía telefónica. H&M inaugura en Guadalajara su tienda número 52 a nivel nacional
31/oct/2019
Aeropostale, que en el país es manejada por la empresa mexicana Fashion Depot, formará parte de la oferta comercial de Explanada Culiacán, el nuevo complejo de la compañía Gicsa bajo el concepto Malltertainment que se prevé abra sus puertas este mes de noviembre.
Proyectan la primera refinería privada en México para 2020 A mediados del año próximo, en Soto La Marina, Tamaulipas, las compañías privadas Refmex y Caxxor Group —brazo operativo del fondo de inversión inglés National Standard Finance— comenzarán con la construcción de la primera refinería privada en el país, con una inversión que ronda entre 800 y 1,000 mdd.
Economía cae consecutivo
por
segundo
trimestre
Durante el tercer trimestre del 2019, el PIB de México cayó 0.4% respecto al mismo trimestre del 2018. Se trata de su segunda caída consecutiva. Este resultado se debe a retrocesos en las actividades secundarias, principalmente la industria de la construcción y del petróleo. México: Producto Interno Bruto var. % anual
4% 3%
Listos 120 proyectos de infraestructura
2%
16/oct/2019
1%
La Comisión Intersecretarial de Infraestructura, que encabeza la Secretaría de Hacienda, y el Consejo Coordinador Empresarial (CCE), ya ubicaron 120 proyectos que podrían anunciarse este mes. La dependencia al mando de Arturo Herrera y la cúpula que preside Carlos Salazar estiman que hacia el final del sexenio la suma acumulada supere los 300 mil mdd.
Cae producción manufacturera en EU 17/oct/2019
En septiembre, el índice de producción manufacturera en EU cayó 0.9% a tasa anual, siendo este su tercer retroceso al hilo. Por rubros, destaca la caída de 5.3% de la producción automotriz.
0% -1%
2014
2015
2016
2017
2018
Los estados norteños más dinámicos 29/oct/2019
Durante el primer semestre del 2019, la economía de Chihuahua creció 3.5%, seguida del 2.8% de Nuevo León. El crecimiento de la frontera norte contrasta con el nulo mínimo avance de la economía nacional. Crecimiento Económico Estatal 1S19 var. % anual
3.5%
NL
var. % anual
2019
Fuente: INEGI
CHI
EU: Producción Manufacturera
2.8%
TAMPS
4%
BC
3%
COAH
2%
SON
1%
Forever 21 ya comenzó a cerrar tiendas por bancarrota… también en México
-1%
24/oct/2019
-2%
En Madero, en el Centro Histórico de la CdMx, la tienda insignia de seis pisos que Forever 21 abrió en 2014 luce cerrada. Una compradora se acerca y pregunta el motivo de las cortinas abajo, a lo cual uno de los policías que resguarda la sucursal responde que es una remodelación.
Los ganadores del Premio CFO del año, otorgado por el IMEF (Instituto Mexicano de Ejecutivos de Finanzas), Rodrigo de la Maza, de Grupo Proeza y Miguel Aliaga, de Fibra Inn, señalaron que, pese a la coyuntura político-económica actual, las empresas deben seguir buscando oportunidades.
21/oct/2019
ECONOMÍA
24/oct/2019
Se ubicará al interior de Midtown Jalisco en Guadalajara y será el establecimiento 52 de la marca sueca en México.
Empresas deben salir a buscar oportunidades pese a incertidumbre y desaceleración: CFOs 21/oct/2019
Aeropostale avanza en el norte mexicano con una próxima apertura en Culiacán
15/oct/2019
MARCAS NUEVAS O EN EXPANSIÓN
incremento, el salario mínimo, que es de 102.68 pesos actualmente, aumentaría 25.08 pesos si se fijara en el rango mayor.
1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T
El 65% de ofertas públicas han sido realizadas por FIBRAs: Augusto Arellano
2
0%
0%
1%
2%
3%
4%
Fuente: IGAE
-3% 2012
2013
2014
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2016
2017
2018
2019
2020
Fuente: US Federal Reserve
Propone IP salario mínimo de $127.76 18/oct/2019
La Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) propuso un salario mínimo para el 2020 que vaya del rango de los 117.72 a 127.76 pesos diarios. Con dicho
Recupera bríos el capital market 30/oct/2019
El mercado de capitales vivió ayer tiempos de movimiento que no se veían en los últimos meses, luego de la sequía que se dio en la mayor parte del año: La colocación de certificados bursátiles de Fibra Monterrey, el Fibra Day de la Asociación Mexicana de Fibras y la colocación de deuda de Grupo HIR.
GRUPO ACOSTA VERDE ANTAD / COMERCIO ELECTRÓNICO
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¿Podrá Liverpool con esta entrega a tiempo?
Así está utilizando McDonald’s la inteligencia artificial
28/oct/2019
31/oct/2019
La marca más popular de tiendas departamentales en México se prepara para darle pelea a Amazon. Ya se encuentra en pláticas con la empresa de logística basada en Guadalupe, NL, Dematic. Se habla de que el proyecto de entregas a domicilio el mismo día podría requerirle 50 mdd a Liverpool.
La compañía está realizando grandes esfuerzos para implementar una tecnología de reconocimiento de placas de automóvil, a fin de personalizar el servicio en función del historial de consumo de los automovilistas.
Oxxo pone sus propios ‘ATM’
Ahora puedes comprar a crédito en Mercado Libre ¡pagando en Oxxo!
29/oct/2019
01/nov/2019
“Estamos entendiendo la infraestructura del costo del negocio de recolección de efectivo. Estamos encontrando que hay algunos puntos que podemos trabajar juntos en una forma sistemática, y de hecho podemos considerar pequeñas inversiones en conjunto con estos operadores”, dijo en conferencia con analistas Eduardo Padilla, director general de FEMSA.
MercadoLibre lanzó recientemente su nueva función de “Mercado Crédito”, una opción que permite a sus usuarios comprar a varios meses con un crédito que va desde los 25 pesos hasta los cinco mil, dependiendo de la actividad e historial que se genere dentro de la plataforma. Esta transacción ya puede ser realizada en OXXO.
ESTADOS / CIUDADES EN ANÁLISIS, DESARROLLO O CON PROYECTOS OPERANDO
INTERNACIONAL
Aterriza en San Juan del Río, Qro inversión de 10 mdd
22/oct/2019
14/oct/2019
La compañía Morgan Advanced Materials inauguró su nueva planta industrial especializada en el sector aeroespacial, creando cerca de 450 empleos directos.
Inventirá Xignux 282 mdp en planta de lácteos en Querétaro 17/oct/2019
Con el objetivo de acrecentar la competitividad de sus principales marcas y productos, Qualtia Alimentos, unidad de negocio del grupo regiomontano Xignux, invertirá 282 mdp en una planta de lácteos en el estado de Querétaro, en donde generará 226 nuevos empleos.
50 empresas para seguir en 2020 Según analistas de Bloomberg.com las empresas globales del retail más interesantes para seguir en 2020 son: Anta Sports, de China y Lululemon, de Canadá.
Dubai: Zara abre su tienda más grande del mundo 22/oct/2019
Cuenta con una superficie de cerca de 5 mil m2 y se encuentra en el Dubai Mall. También en el marco de esta noticia, ya está en función su canal online en Qatar, Bahrein, Omán, Kuwait y Jordania.
Colombia: Mall Plaza Buenavista, abre sus puertas en Barraquilla 25/oct/2019
INNOVACIÓN
Este es el nuevo ‘oro’ en México y vale mil 668 mdd 17/oct/2019
Un mercado que crece 25% al año, así son los servicios de alojamiento y protección de información en servidores en la nube – que permiten tener acceso a datos, mediante una conexión a internet desde cualquier dispositivo en cualquier lugar –, un negocio que se ha convertido en uno de los mercados con mayor crecimiento en el país.
Con una inversión que supera los 322 mil millones de pesos colombianos (1,800 mdp MXN), abrió sus puertas en el norte de Barranquilla, el centro comercial Mall Plaza Buenavista, el cual cuenta con 53,000 m2 de GLA, 1.300 cajones de estacionamiento y más de 150 locales comerciales.
H&M debutará en el mercado del alquiler de prendas 29/oct/2019
La tienda Sergels Torg ofrecerá la posibilidad de alquilar vestidos y faldas de fiesta de las colecciones Conscious Exclusive 2012-2019 de H&M a los miembros de su programa de fidelización.
Mall Plaza Buenavista
CEO de Simon dice que la industria está alcanzando el fondo de sus bancarrotas 30/oct/2019
En lo que va del 2019, distintos retailers de EU han anunciado el cierre de casi 9 mil tiendas.