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Boletín Quincenal
DESARROLLAMOS PARA CREAR EMOCIONES
DEL 1 AL 15 DE OCTUBRE DE 2019
COMPETENCIA / CLIENTES/ SOCIOS
Fibra Monterrey, fuerza femenina 02/oct/2019
El Fibra que dirige Jorge Avalos presentará a la Asamblea de Tenedores la propuesta de incorporar a su Comité Técnico a Luz Adriana Ramírez Chávez, directora de VISA México, quien será la primera mujer en formar parte del órgano que preside Federico Garza Santos y que contribuirá a las decisiones relacionadas con tecnologías disruptivas.
Distancia de Sendero San Luis a Explanada
Fibra Danhos invertirá 4,000 mdp en los próximos meses 08/oct/2019
HEB inaugura su tercera tienda en SLP 04/oct/2019
Con una inversión de 250 mdp, la cadena texana de supermercados inauguró su sucursal número 67 a nivel nacional. Se ubica en una zona muy céntrica, a unos metros del distribuidor vial Benito Juárez, sobre la Ave. Tecnológico y Calle Los Pinos. Se ubica a 8 minutos en coche de Sendero San Luis.
“No hemos detenido las inversiones, pero tampoco hay anuncios de nuevos proyectos. Si bien no hemos modificado nuestro plan de inversión con base al mercado, si lo hicimos en función a la permisiología y las nuevas políticas que ha dictaminado el Estado. Tenemos que ser creativos y adaptarnos a los nuevos tiempos”, declaró Salvador Kabbaz, director general del Fibra. NUEVOS PROYECTOS COMERCIALES EXPANSIONES EN MÉXICO
Render Centro Cuauhtémoc
Paseo Gómez Palacio al 85% 07/oct/2019
El centro comercial en el que Altea Desarrollos invierte 815 mdp, presenta un avance de 85% en sus trabajos de construcción. Se espera su inauguración en dos etapas, los próximos 8 y 30 de noviembre. Contará con un GLA total de 47,000 m2 .
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Fibra Uno presenta Midtown Jalisco y centro comercial high-end 24/oct/2019
HEB Los Pinos, en SLP
SCT Federal detiene construcción de plaza Explanada San Luis 05/oct/2019
La construcción de la nueva plaza comercial "Explanada", sobre la carretera federal 57, está detenida debido a la falta de permisos, entre ellos de parte de la delegación de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), que considera que no es factible el proyecto, porque generará un mayor problema del tránsito vehicular que se tiene sobre esta vía.
Después de dos años de trabajo y 4,500 mdp de inversión, Fibra Uno presentó Midtown Jalisco, uno de los proyectos de usos mixtos más grandes de su portafolio, ubicado en Guadalajara.
Inicia operaciones Centro Cuauhtémoc en Monterrey 03/oct/2019
Render Paseo Gómez Palacio
Brillará Sun Mall en el norte de Hermosillo 11/oct/2019
Con una inversión de 900 mdp, Jorge Sada Lozano, presidente de Grupo Sun Mall, inauguró Sun Mall Hermosillo al norte de dicha ciudad. Cuenta con un GLA de 25,175 m2 en los que operarán 163 locales comerciales.
La inversión total ascendió a 1,700 mdp. El desarrollo cuenta con tres componentes: un área comercial en los primeros cuatro niveles con 14,300 m², tres niveles de oficinas con 12,800 m² y 110 departamentos, además de 413 cajones de estacionamiento.
Sun Mall Hermosillo
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INDUSTRIA INMOBILIARIA
Crédito a la vivienda creció 11.2%, pese a desaceleración
construcción. Sería la tercera sucursal de Promoda en el estado de Durango, al contar con dos unidades en la capital.
02/oct/2019
De acuerdo con la Asociación de Bancos de México (ABM), hasta agosto pasado el crédito al sector privado registró un crecimiento de 9.9%, en comparación con el mismo mes del 2018, con un saldo 4.68 billones de pesos.
Inauguran Cinemex en Río Grande, Zacatecas
Fibra Hotel emite deuda por 2,500 mdp para fortalecer sus finanzas
ECONOMÍA
07/oct/2019
01/oct/2019
“(La emisión) es básicamente para reordenar nuestros vencimientos a más largo plazo, para darle mayor certidumbre a nuestras finanzas y tener una tasa cierta a 8, 9 y 10 años. Después de octubre no tendremos ningún hotel en desarrollo y eso nos da tranquilidad de que no tenemos obras en proceso ni inversión que no deje dividendos"
El lanzamiento de la Fibra del Tren Maya que financiará desarrollos inmobiliarios en las 18 estaciones se retrasará, debido a las dificultades en las negociaciones con los ejidatarios, declaró Rogelio Jiménez Pons, Director Nacional de Fonatur; asimismo comunicó que saldrá al mercado hasta finales de 2020 o a principios del 2021.
11/oct/2019
Se trata del cuarto Cinemex en el estado de Zacatecas. Cuenta con 5 salas y se ubica a un costado de Soriana de Ave. De los Maestros.
Fibra del Tren Maya se retrasa un año
Así impactará la la Ley de Extinción de Dominio a la industria inmobiliaria
Baja creación de empleo formal
09/oct/2019
12/oct/2019
“Si para la contratación de un arrendamiento necesitaba un abogado y un gerente, ahora voy a buscar una persona adicional que se dedique a hacer el proceso de búsqueda del historial de arrendador como si fuéramos un banco y lo haremos con cada uno de los 10,000 inquilinos”, expresó Gonzalo Robina, de Fibra Uno.
En el acumulado enero-septiembre del 2019, se han creado 488 mil empleos formales en México, según cifras del IMSS. Lo que significa su peor año desde 2013, cuando se crearon 447 mil empleos en similar lapso. Por otro lado, el salario promedio de cotización siguió creciendo por encima del 6% anual, lo que implica avances reales superiores al 3%, considerando la actual inflación de 3%.
Firman convenio industrial
para
el
financiamiento
08/oct/2019
El Banco Nacional de Comercio Exterior (Bancomext) y Nacional Financiera (Nafin) firmaron un convenio de colaboración con FINSA para promover líneas de crédito mayores a 50 mdp a PyMEs industriales.
Fibra Inn vende un City Express Junior por 40 mdp en Chihuahua
Fibra Inn anuncia la reapertura de emisión de deuda por 1,200 mdp
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Desaceleran ventas de la ANTAD 10/oct/2019
Durante septiembre, las ventas a tiendas iguales de los establecimientos afiliados a la ANTAD crecieron 1.6% a tasa anual, ubicándose por debajo del crecimiento promedio observado en lo que va del 2019, que es de 3.4%. ESTADOS / CIUDADES EN ANÁLISIS, DESARROLLO O CON PROYECTOS OPERANDO
AstraZeneca invertirá 2 mil mdp en investigación y desarrollo en Jalisco 15/oct/2019
La farmacéutica londinense anunció que invertirá hasta 2 mil mdp en investigación y desarrollo en sus instalaciones de Zapopan, Jalisco, durante los próximos tres años. INNOVACIÓN
Esta app de gestión de inmobiliaria atrajo a Fibra Uno 07/oct/2019
Kiperfy es una app de gestión inmobiliaria, dirigida por Mau Lamas, la cual cuenta actualmente con 45 mil usuarios, entre ellos, el Fibra más grande de México.
488
447
300 0 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Enero - Septiembre Fuente: IMSS
Kaperfy, app de gestión inmobiliaria
Crecimiento del efectivo en mínimos 13/oct/2019
El Banco de México informó que el monto de los billetes y monedas en circulación mantiene un crecimiento anual inferior al 5%. Ubicándose en valores mínimos de la última década. Billetes y Monedas en Circulación var. % anual prom. móvil 4 semanas
25% 20%
15% 10% 5%
Promoda llegará a Gómez Palacio
0% 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
La marca de Grupo Axo prevé instalarse en Paseo Gómez Palacio, centro comercial actualmente en
La app Cornershop, de origen chileno, actualmente opera en México, Chile, Canadá y Perú. Entrega mercancía de tiendas como Walmart, Chedraui y Costco a domicilio.
miles
MARCAS NUEVAS O EN EXPANSIÓN 08/oct/2019
11/oct/2019
900
14/oct/2019
Derivado de la ventana de prepago sin costo en la emisión FINN 15, Fibra Inn realizó una reapertura de la emisión FINN 18 en pesos, por un monto de 1,200 millones de pesos a una tasa fija de 8.87%, que pagará intereses semestralmente, a un plazo de 8 años 4 meses con pago del principal al vencimiento en febrero de 2028.
Uber compra Cornershop
Nuevos Trabajadores Asegurados IMSS
10/oct/2019
Se trata de un hotel City Express Junior ubicado sobre Ave. Tecnológico, a 8 min. en coche de Sendero Chihuahua. Dicha transacción es parte de la estrategia del Fibra de desinvertir en propiedades no estratégicas.
ANTAD / COMERCIO ELECTRÓNICO
Fuente: Banxico
‘Streaming shopping’ la nueva modalidad de compra de H&M 15/oct/2019
H&M anunció que implementará la modalidad de ‘streaming shopping’ en las tiendas de Monki, una de las marcas de su portfolio. Según el sitio especializado Modaes, el servicio estará disponible a mediados de diciembre. Esta modalidad consiste en transmitir en vivo la presentación de las colecciones de ropa y permitir su compra online de manera simultánea.
GRUPO ACOSTA VERDE INTERNACIONAL
Vietnam: Revelan planes de tres nuevos centros comerciales 26/oct/2019
La empresa Vincom Retail dio a conocer sus planes de construcción de dos centros comerciales en la capital Hanoi y uno más en la ciudad de Ho Chi Minh. Los complejos contarán con 56, 68 y 48 mil m2 de GLA, respectivamente.
3 KidZania abre su segundo centro en Emiratos Árabes Unidos 03/oct/2019
La franquicia mexicana KidZania abrió su segunda sucursal en Emiratos Árabes Unidos, la cual se ubica en el centro comercial Yas en Abu Dhabi. La firma dio a conocer este jueves en un comunicado que la sucursal tiene una extensión de 55 mil pies cuadrados y consta de 60 actividades de juego de rol de profesiones de la vida real especialmente diseñadas para niños.
Argentina: Llegará nuevo complejo de Cinépolis 15/oct/2019
Render de Vincom Megamall Ocean Park
Perú: Ripley invertirá 46 mdd en construcción de nuevo centro comercial 01/oct/2019
La apertura del centro comercial, que se ubicará en la ciudad de Iquitos, en el norte del país, está prevista para el tercer trimestre de 2021. El plan de expansión de Mall Aventura contempla la apertura de dos nuevos centros comerciales entre 2012 y 2021 en las ciudades de San Juan de Lurigancho y Chiclayo.
El Salvador: Plaza Mundo Apopa proyecta abrir sus puertas en abril 2020 02/oct/2019
Plaza Mundo Apopa, el centro comercial que edifica la división inmobiliaria de Grupo Agrisal en la zona norte de San Salvador, estará listo en el primer trimestre de 2020 y se prevé que será abierto al público a partir de abril. Contará con 30,000 m2 de GLA.
Render Plaza Mundo Apopa
El Corte Inglés se adentra en el negocio de la promoción y construcción 02/oct/2019
El Corte Inglés va a ampliar su abanico de negocios adentrándose en el campo de la construcción, la promoción y la gestión de activos inmobiliarios a través de una nueva área, tal y como ha anunciado el grupo, una de las corporaciones con mayor número de activos estratégicos repartidos en los principales puntos neurálgicos de las ciudades.
Luego de la adquisición de la cadena argentina de cines, Village, por parte de Cinépolis en 2017, la marca mexicana ha venido creciendo en el país sudamericano. En los próximos días inaugurará su primer complejo bajo la marca Cinépolis, en la adecuación del Village de la Plaza Bernardo Houssay, en Buenos Aires.