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Boletín Quincenal
DESARROLLAMOS PARA CREAR EMOCIONES
COMPETENCIA / CLIENTES/ SOCIOS
Fibra Uno alista la mayor compra de la industria en lo que va del año 23/sep/2019
El Fibra está a punto de cerrar un acuerdo por 850 mdd con Finsa para adquirir el portafolio de parques industriales incluido en el CKD Finsack12, el cual cuenta con propiedades principalmente en la frontera norte de México. Gonzalo Robina, Director General Adjunto de Funo, declaró recientemente que la transacción la harán con recursos propios y existen otros dos interesados en adquirir el portafolio.
Grupo Famsa se alía con BNP Paribas Cardif para ampliar oferta de servicios financieros
BanCoppel analiza instalar el sistema CoDi de cobros digitales
24/sep/2019
30/sep/2019
La alianza del retailer mexicano con la aseguradora francesa ampliará el portafolio de productos y servicios financieros que Grupo Famsa podrá ofrecer a través de su red de tiendas y sucursales bancarias, así como por canales de venta alternos.
CoDi es una forma de cobro digital que usa el Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI) y permite realizar pagos electrónicos mediante internet o la banca móvil a través del uso de los códigos QR y NFC.
Invierte Cinemex 85 mdp en la apertura de Alboa en Fashion Drive 26/sep/2019
Se trata de la sucursal número 13 a nivel nacional, el concepto de Alboa Entertainment Hall cuenta con una combinación de billar, boliche, música en vivo, eventos deportivos, gastronomía y mixología. Prevén abrir 5 Alboas en lo que resta del año en distintas ciudades del país.
Fibra Uno: Precio de Acción 32 30 28 26 24
Sector popular mantiene consumo: Coppel
22 20 ene-18
DEL 16 AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2019
27/sep/2019 may-18
sep-18
ene-19
may-19
sep-19
Fuente: Yahoo Finance
Fibra Uno es incluido en el Índice Dow Jones de Sostenibilidad para mercados emergentes 24/sep/2019
Gracias a sus mejores prácticas en materia de sostenibilidad económica y ambiental, el mayor Fibra de México ha sido incluido en dicho índice, convirtiéndose al mismo tiempo en la séptima mejor empresa de real estate en prácticas de ESG (Environmental, Social and Governance), según fue evaluada por RobecoSAM, organismo especializado en los citados temas.
En relación al menor dinamismo de la economía mexicana, el presidente del Grupo Coppel, Agustín Coppel Luken, señaló: "En el mercado en el que estamos no se ve que esté afectando el consumo, vamos bien, hemos seguido con buenos niveles de venta" Según la Encuesta Mensual de Empresas Comerciales, elaborada por el INEGI, de enero a julio, las ventas comerciales minoristas han aumentado 2 y 6% en los segmentos de autoservicio y departamental, respectivamente.
24/sep/2019
Se trata de Monclova y Cd. Juárez, donde Suburbia se ubicará específicamente en Paseo Monclova y Río Grande Mall. Por otro lado, inauguró también una sucursal en Villa Coapa en la CdMx.
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Barrio Santiago en Querétaro estará listo para 2020 25/sep/2019
Se trata de un desarrollo de 75,120 metros cuadrados (m²) de construcción que contará con un edificio de 61 departamentos de vivienda residencial, un edificio de oficinas corporativas de 4,288 m², un hotel de lujo, varios restaurantes, gimnasio y un centro comercial de 8,928 m². Se encontrará a un costado del Acueducto de Querétaro. Su diseño arquitectónico está a cargo del despacho Legorreta + Legorreta.
Render de Barrio Santiago
Explanada Pachuca abre finalmente sus puertas 26/sep/2019
Ventas Comerciales Minoristas var. % anual 12%
Suburbia llega a nuevas ciudades del norte de México
NUEVOS PROYECTOS COMERCIALES EXPANSIONES EN MÉXICO
Autoservicios
Departamentales
9%
6%
6% 2% 3%
0% -3% 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Enero - Julio Fuente: Encuesta Mensual de Empresas Comerciales, INEGI
Con una inversión de 1,800 mdp, Gicsa inauguró su nuevo “Malltertainment” Se trata de Explanada Pachuca, que cuenta con 77,310 m2 de GLA en los cuales operarán, además de tiendas comerciales, un centro de espectáculos, globo aerostático, feria, hotel, pista de hielo, entre otras amenidades.
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2 toda su gama de productos para el hogar en su nuevo establecimiento de 3 mil m2 en Altaria.
Palacio de Hierro planea levantar capital 25/sep/2019
De acuerdo con información de la empresa, enviada a la Bolsa Mexicana de Valores, el 18 de octubre la firma colocará certificados bursátiles, para obtener cuatro mil millones de pesos, pero la cifra podría ajustarse hasta los cinco mil millones de pesos.
Frente de Explanada Pachuca
Explanada Pachuca es causante de inundación: Gobernador de Hidalgo 26/sep/2019
“Ni cómo decir que no, (la inundación) es producto de la construcción de la plaza Explanada a quién habremos de pedirle de la manera más atenta, termine las obras, porque ya está planteando la inauguración y con temporadas de lluvias tienen que terminarlas porque es en detrimento de ellos y nosotros no podemos permitir que la ciudad se inunde así”, declaró Omar Fayad, Gobernador de Hidalgo.
Cimaco invertirá 250 mdp en expansión de Cuatro Caminos en Torreón 27/sep/2019
Alfredo Murra Farrús, director general de Cimaco explicó que, aunque éste es un proyecto que se espera concretar a mediano plazo, ya se analizan diferentes propuestas para dar cabida al nuevo espacio. Su expansión se prevé sea de 6 mil m2.
Fibra Upsite celebra un año en la Bolsa Mexicana de Valores
Innovasport inaugura una nueva tienda en Querétaro 23/sep/2019
La tienda de artículos deportivos abrió su tercera sucursal en la ciudad del Bajío, ubicándose en Paseo Querétaro, el recién abierto centro comercial de Gicsa. A nivel nacional, Innovasport supera las 120 sucursales.
26/sep/2019
Rodolfo Balmaceda, Director del Fibra, indicó que su modelo de negocios ha sido un “vehículo con alto valor para inversionistas a través del desarrollo de ecosistemas industriales para las PYMEs”. Agregó que la generación de valor se genera a través de la compra de terrenos con precios convenientes para la Fibra, así como en su desarrollo, estabilización y posterior posibilidad de rentar o vender estos inmuebles. MARCAS NUEVAS O EN EXPANSIÓN
El complejo Factory Shops inaugura su tercera etapa en León
Cuidado con el Perro desembarca en Ensenada 24/sep/2019
El establecimiento de la fast Fashion mexicana se encuentra ubicado sobre la calle Gastelum, un punto estratégico en la zona centro de la ciudad.
La cadena asiática Ilahui pisa fuerte en el mercado mexicano 26/sep/2019
La competidora china de cadenas de novedades como Miniso o Mumoso inauguró dos sucursales en México, ubicadas en Zamora, Mich. y Puerto Vallarta, Jalisco.
19/sep/2019
Tras una inversión de 180 mdp, el complejo Outlet Factory Shops inauguró su tercera etapa, teniendo como invitados al gobernador de Guanajuato y al alcalde de León como invitados de honor en su acto de inauguración.
Llega la competencia de Kidzania a Guadalajara 28/sep/2019
Con una inversión de 52 mdp, Wokivia llegará a Guadalajara a partir del próximo 6 de octubre en Midtown Jalisco. Con más de 30 actividades para los niños en un complejo de 1,700 m2, este nuevo concepto será la competencia directa para otros centros de entretenimiento para menores como Kidzania y el Papalote Museo del Niño.
Coppel y Mumuso abren persianas en Explanada Pachuca 28/sep/2019
El Palacio de Hierro abre sus puertas en Veracruz 20/sep/2019
Punto Sur, en Guadalajara, apertura 12 tiendas por semana 27/sep/2019
“Estamos al 42%, tenemos muchas tiendas nuevas y también esperamos la llegada de más restaurantes”, apuntó Pablo Errejón, Director General de Grupo Guía. Se espera que hacia finales de octubre la ocupación alcance 80%.
Con una inversión de 43 mdd, El Palacio de Hierro inauguró su tienda número 14 en México en el Puerto de Veracruz. Se ubica en centro comercial Andamar.
La cadena departamental mexicana y la tienda coreana de novedades abrieron sucursales en Explanada Pachuca, el nuevo centro comercial de Gicsa.
Grupo Axo impulsa Privalia en México: prevé crecer un 20% en 2019 29/sep/2019
El grupo, propietario de la cadena de outlets Promoda y socio de Tommy Hilfiger y Guess, se hizo con el negocio mexicano de la plataforma española el pasado julio por un importe que no fue revelado. Privalia es una de las mayores plataformas de venta de moda en línea a nivel global.
INDUSTRIA INMOBILIARIA
ECONOMÍA
Traerá Fibra Uno más inversión a Guadalajara
Inflación se ubica en 3.16%, su nivel más bajo en casi 3 años
25/sep/2019
El fideicomiso en bienes raíces contempla la construcción de un nuevo hotel en Guadalajara, para el que contempla una inversión de 24 mdd. El proyecto denominado Garden Inn se ubicará en la zona de Andares. Se estima su inició de obra hacia el primer trimestre del 2020.
09/sep/2019 Inauguración Palacio de Hierro, Veracruz
H&M lanzará Aguascalientes
tienda
de
hogar
en
20/sep/2019
El gigante sueco de la distribución de moda confirmó que, además de sus propuestas de moda para mujer, hombre y niños, desplegará
A agosto del 2019 la tasa de inflación anual en México se ubicó en 3.16%, continuando con su tendencia de desaceleración y alcanzando su nivel más bajo registrado en casi tres años (octubre del 2016). Este resultado se debe, principalmente, al bajo nivel de la inflación no subyacente, que
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contiene precios de bienes y servicios energéticos y de tarifas gubernamentales.
Conasami va por ajuste salarial “muy superior” a la inflación para 2020 17/sep/2019
El incremento al salario mínimo para 2020 será muy superior a la inflación, en cumplimiento al compromiso del presidente Andrés Manuel López Obrador, a pesar de la desaceleración económica del país, aseguró el presidente de la Comisión Nacional de Salarios Mínimos (Conasami), Andrés Peñaloza Méndez.
Mercado Libre también te quiere prestar dinero 30/sep/2019
“A finales de octubre vamos a lanzar crédito a consumidores en México a través de Mercado Crédito, donde el usuario no necesita una cuenta bancaria, solo con su historial transaccional que tenga dentro de Mercado Libre y vamos a otorgarle una línea que puede utilizar para comprar dentro de la plataforma”, dijo David Geisen, director general de Mercado Libre México. ESTADOS / CIUDADES EN ANÁLISIS, DESARROLLO O CON PROYECTOS OPERANDO
México recibirá remesas récord en 2019... y 2020
Cd. Juárez: Reactivan amparo contra Cabada por cobro en estacionamiento
23/sep/2019
19/sep/2019
Este año el envío de remesas a México alcanzará el récord 35,460 mdd, es decir, un aumento de 5.3% respecto a 2018, y para 2020, se estima que asciendan a 37,200 mdd, según el séptimo anuario de migración y remesas elaborado por el banco español BBVA y la Comisión Nacional de Población (Conapo).
El Primer Tribunal Decimoséptimo Colegiado, con sede en esta ciudad, declaró infundados los argumentos de la empresa Fibra Shop -que opera el estacionamiento de Misiones-, referente al cobro por el servicio que presta.
Fibras, atractivos por recorte en tasas de interés
26/sep/2019
26/sep/2019
Mario Juárez, presidente de la Comisión de Desarrollo Industrial de Mexicali, informó además que se espera la llegada de dos o tres proyectos más para antes de que termine el año, las cuales ya se encuentran en la última etapa de sus proyectos.
“Hay una relación directa entre las tasas de interés y la valuación de los fibras. Ahora que éstas vienen a la baja les está favoreciendo”, explicó Gonzalo Robina, Director General adjunto de Fibra Uno. El Banxico ha bajado su tasa de interés de referencia 25 puntos base, estableciéndola en 7.75%, siendo su segunda baja consecutiva.
Mexicali: Han llegado 13 proyectos de inversión para en 2019
San Luis Potosí: Centro Comercial El Dorado recibirá nuevas marcas 27/sep/2019
Se trata de Smart-Fit, Juguetrón y Chuck e Cheese, que se instalarán en la nueva zona de expansión de la plaza durante el último trimestre del año en curso.
Tasa de Interés Objetivo Banxico 9% 8%
7%
Render de Real Plaza Puruchuco
EU: Real Estate del futuro: Big Data Centers en, con altibajos 19/sep/2019
Según el informe del segundo trimestre de 2019 del centro de datos global de Jones Lang LaSalle, el sector Real Estate se está preparando para la adopción de la tecnología 5G, Inteligencia Artificial (IA) e Internet de las Cosas (o IoT, por sus siglas en inglés) para tener mayor incidencia en la demanda del mercado.
Guatemala: Nuevo Centro Comercial Pradera abrirá en noviembre 2019 24/sep/2019
Con una inversión de 53 mdd, el proyecto de usos mixtos Pradera Vistares prevé inaugurar su sección comercial el próximo mes de noviembre. Contará con 118 locales comerciales, 29 kioskos, 946 cajones de estacionamiento, área de entretenimiento infantil, 4 restaurantes de mantel, 11 locales de food court, un supermercado y 7 salas de cine Cinépolis.
7.75%
6%
INNOVACIÓN
5%
5 fintechs que revolucionan el mercado inmobiliario
4% 3% 2% 2015
trimestre del 2019, se prevé la apertura de 7 de ellos, de los cuales, 6 se ubicarán en la capital Lima.
24/sep/2019 2016
2017
2018
2019
Fuente: Banco de México
ANTAD / COMERCIO ELECTRÓNICO
Amazon se abre a la financiación 25/sep/2019
Los clientes del portal de compras pueden elegir fraccionar sus pagos en cuatro cuotas o disponer de una línea de crédito de hasta 3 mil euros, gracias al acuerdo alcanzado entre Amazon y Cofidis España.
AutoZone supera sus expectativas 26/sep/2019
William Rhodes, presidente y CEO de la firma estadounidense, comentó que las ventas totales de refacciones aumentaron 11.9% en el año, pese a que el mercado de autos nuevos ha caído. Así que su negocio va con el pie en el acelerador.
Peer Street, Zillow Group, Fiserv, Atlant y Buildium, son algunas empresas tecnológicas que están utilizando algoritmos y tecnología móvil para obtener financiamiento hipotecario, invertir en bienes raíces o gestionar portafolios.
IEnova suministrará energía eléctrica a Liverpool y Circulo K 25/sep/2019
Con una inversión de 160 mdd, IEnova construirá una planta de energía eléctrica en Cd. Juárez, Chihuahua, la cual producirá hasta 150 MWh, con los que suministrará de energía a cadenas como Liverpool y Círculo K. INTERNACIONAL
Perú: Sector retail invertirá 917 mdd entre 2019 y 2021 18/sep/2019
El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial del Perú proyectó la cifra de 917 mdd en 19 proyectos comerciales en varias ciudades a lo largo del país. Solo en el cuarto
Render de Pradera Vistares
Adam Neumann dimite como CEO de WeWork 24/sep/2019
Su renuncia llega una semana después de que la empresa cancelara su salida a Bolsa por el temor de un fracaso en su debut bursátil. La decisión se ha tomado después de que los principales accionistas del grupo, el conglomerado japonés SoftBank, la firma de capital riesgo Benchmark Capital y la china Hony Capital, hayan puesto de manifiesto sus diferencias con Neumann sobre la gestión de la empresa.
España: 30% de El Corte Inglés está a la venta por 2 mil mde 25/sep/2019
Varios de los accionistas de la cadena departamental más grande de Europa quieren
GRUPO ACOSTA VERDE dejar la empresa. Dimas Gimeno, los García Miranda y el jeque Al Thani han puesto sus participaciones -que suponen un 27% del grupo- a la venta.
Forever 21 se declara en bancarrota y alista el cierre de 178 tiendas 30/sep/2019
El emporio de ropa informó el domingo que se había declarado en bancarrota y que presentará una moción para cerrar hasta 178 de sus más de 800 tiendas. La declaración de bancarrota ayudaría a Forever 21 a deshacerse de las tiendas no rentables y recapitalizar el negocio.
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