GRUPO ACOSTA VERDE
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Boletín Quincenal
DESARROLLAMOS PARA CREAR EMOCIONES
COMPETENCIA / CLIENTES/ SOCIOS
DEL 1 AL 15 DE AGOSTO DE 2019
Construyen otro S-Mart en Cd. Juárez
Transformar al sector comercial es el objetivo de Gicsa
24/jul/2019
12/ago/2019
Se trata de su tienda número 42 a nivel nacional y se ubica en el cruce de Ejército Nacional y Manuel Gómez Morín, a 5 minutos en coche al suroriente de Sendero Juárez. Se espera su apertura durante el próximo mes de diciembre.
“El concepto de Malltertainment lo estuvimos trabajando en papel y lápiz durante muchos meses, hoy por hoy ya tenemos experiencia real. Lo que ofrecemos al público es un nuevo concepto de centro comercial donde el ancla no es una tienda departamental o una marca, aunque sí complementan” Declaró Samuel Jalife, Director Comercial de Gicsa.
Premian por Sustentabilidad a Fibra Uno 06/jul/2019
trimestre, publicado el pasado 23 de julio, revelan que dicho inmueble tiene un avance de obra del 67%, por lo que estiman su apertura durante la primera mitad del 2020. Hasta el momento han comercializado la mitad del área rentable del inmueble, la cual ascenderá a 74,912 m2.
Por sus prácticas ambientales, sociales y de gobierno, el Fibra fue incluido por segundo año consecutivo en el Índice de Sustentabilidad FTSE4Good, de la Bolsa de Londres.
Fibra Uno lleva arte a sus inmuebles
Trabajos de Construcción de Explanada Culiacán
08/ago/2019
Pondrán en marcha exposiciones de artes plásticas en más de 100 centros comerciales y lobbies de oficinas que forman parte de su portafolio. Iniciarán con una exposición fotográfica en Corporativo Samara, en la CdMx.
Alistan inauguración de Mi Plaza Libramiento en Cd. Juárez 08/ago/2019
El inmueble de Loma Desarrollos contará con 111 locales comerciales dónde se ubicarán marcas como Joyerías Meza, Ópticas Lazer, Ópticas Veinte Veinte, Boca Rosa, Cinemex, Woolworth, Modatelas, Optima, Subway, Promoda, etc. Se espera su apertura el próximo 22 de agosto. Su Woolworth ya se encuentra abierto. La Plaza está a 7 min. en coche de Sendero Las Torres.
Inauguran Mi Plaza Los Cabos 14/ago/2019 Frente Explanada Puebla, de Gicsa
Abre HEB primer supermercado en Querétaro 14/ago/2019
Con una inversión de 500 mdp, la cadena texana de supermercados inauguró su tienda 66 en territorio mexicano en la zona de Juriquilla, al norte de Querétaro.
Walmart impugna decisión sobre compra de Cornershop 14/ago/2019
De acuerdo con la Comisión Federal de Competencia Económica, el amparo se encuentra en trámite ante el Juzgado Segundo de Distrito en Materia Administrativa Especializado en Competencia Económica, ingresado desde el pasado 26 de junio de 2019. NUEVOS PROYECTOS COMERCIALES EXPANSIONES EN MÉXICO
/
Continúan trabajos de Explanada Culiacán 14/ago/2019 Render de Mi Plaza Libramiento
Con una inversión de 575 mdp, Loma Desarrollos inauguró Mi Plaza Los Cabos, en Baja California Sur. El inmueble cuenta con 15,613 m2 de GLA y 714 cajones de estacionamiento. Estarán presentas marcas como Soriana, Coppel, Promoda, Woolworth, Elektra, etc.
En su página de videos de seguimiento de obra, Gicsa muestra avances en la construcción de Explanada Culiacán. En su reporte del segundo
Alberto Araux, Director Comercial de Loma Desarrollos
INDUSTRIA INMOBILIARIA
México supera los 23.5 millones de m² de centros comerciales 01/ago/2019
“Hay muchas áreas como Hidalgo, Aguascalientes, Sinaloa y Tlaxcala, donde falta todavía la penetración del mercado comercial y que no están bien servidas, es donde estamos viendo este
GRUPO ACOSTA VERDE crecimiento”, indicó Lyman Daniels, presidente de CBRE México.
Fibra Terrafina emite deuda por 500 mdd
2 Se ubican en las plazas Alaïa; Guanajuato, Fórum Buenavista, CdMx; Plaza Cumbres, Monterrey y en un stand-alone en el centro de Tula, Hidalgo.
04/ago/2019
La colocación se realizó a un plazo de 10 años, teniendo una tasa cupón de 5.0%, recibiendo una calificación de Baa3 por parte de Moody’s. Los recursos se utilizarán para refinanciar pasivos.
ECONOMÍA
Anuncian inversión de 20 mil mdp en obras carreteras 29/jul/2019
Alberto Chretin, CEO del Fibra señaló que analizan la venta de un portafolio valuado en un rango de 100 a 150 mdd, transacción que podría realizarse durante el primer trimestre del 2020. No se reveló la ubicación de los inmuebles.
El Secretario Federal de Comunicaciones Y Transportes, Javier Jiménez Espriú, anunció la liberación de 5 concesiones a empresas privadas para la construcción de infraestructura carretera. Destaca el Viaducto Urbano Santa Catarina, que con una longitud de casi 8 kilómetros permitirá el tránsito de vehículos de carga sobre el lecho del Río Santa Catarina.
Cae venta de vivienda nueva y usada
Crecen salarios reales 2.7%
12/ago/2019
12/ago/2019
De acuerdo con el reporte de Monitor Inmobiliario de Realty World basado en información de la Conavi, en Vivienda Nueva en el periodo eneromayo se vendieron 5,730 unidades a nivel nacional, las cuales, comparadas con las 5,774 del mismo periodo de 2018, significó una disminución de 0.8%. En cuanto a las viviendas usadas la caída fue de 4.9% para el mismo período.
En julio, el salario promedio de cotización de los trabajadores asegurados en el IMSS ascendió a 380.7 pesos, cifra 6.5% superior a lo registrado en igual mes del 2018. Descontando la inflación, el salario promedio creció 2.7%, siendo uno de sus mejores crecimientos del que se tenga registro.
Fibra Terrafina analiza venta de activos 06/ago/2019
Vans suma un nuevo punto de venta en Orizaba 01/ago/2019
Según ha informado la firma a través de sus redes sociales, Vans llegó con una nueva tienda al centro comercial Plaza Valle Orizaba, instalado en el número 1430 en la avenida Circunvalación. La marca cuenta actualmente con más de 50 tiendas.
Real
4%
Amazon inaugura su CEDIS más grande de Latinoamérica en el Estado de México 31/jul/2019
Fuente: IMSS
Con una inversión de 125 mdd, el tercer centro de distribución de la firma estadounidense cuenta con más de 100 mil m2 de superficie y se localiza en el municipio de Tepotzotlán. El inmueble brinda empleos a más de 1,500 personas.
Población ocupada en México crece a su mejor ritmo desde 2012
App impulsa 49% ventas e-commerce de Liverpool en segundo trimestre
14/ago/2019
06/ago/2019
Durante el segundo trimestre del 2019, la población ocupada en México ascendió a 45.9 millones de personas, resultando que, en el promedio del primer semestre, dicha variable creció 2.63% a tasa anual, su mejor ritmo desde 2012.
Gracias a una mayor utilización de la app Liverpool Pocket, las ventas de la plataforma de comercio electrónico de la departamental crecieron 49% en el 2T-19, respecto al mismo periodo del año pasado. Además, aportaron el 8.3% del total de los ingresos de la compañía de forma acumulada, al obtener 4,548 mdp durante el primer semestre de este año.
0% -2% 2014
2015
2016
2017
2018
2019
Población Ocupada en México
Aunque aún no se ha confirmado la fecha exacta de apertura, Suburbia afina los detalles de su llegada al centro comercial Santa Fe Caucel, en la capital yucateca. La cadena perteneciente al Puerto de Liverpool también está presente en el estado en Altabrisa, Montejo y en el centro.
Por el lado de la economía real, la zona euro crece a su menor ritmo desde 2013, la producción industrial en China crece a su menor ritmo en 17 años y la economía de EU ha crecido sin parar desde hace 121 meses, su mayor ciclo de alza en toda la historia. En el ámbito financiero, la curva de tasas se ha invertido.
ANTAD / COMERCIO ELECTRÓNICO
6%
Fedex ya no trabajará con Amazon
var. % anual
Suburbia llega con una nueva tienda a Yucatán 01/ago/2019
15/jul/2019
Nominal
2%
La flamante tienda de la enseña internacional abrió sus puertas este 31 de julio dentro del complejo Plaza Cumbres en Monterrey y sigue el nuevo concepto de la firma que apuesta por un estilo contemporáneo y eco-friendly.
Recesión global a la vista
Fuente: Reserva Federal de Nueva York
8%
MARCAS NUEVAS O EN EXPANSIÓN
01/ago/2019
Luego de considerar la desaceleración de la economía nacional e internacional, aunado a una inflación relativamente baja, la Junta de Gobierno del Banco de México decidió por 4 votos contra 1, reducir la tasa de interés objetivo de 8.25 a 8.00%, es decir, 25 puntos base, tal y como lo hizo la Reserva Federal de EU hace unas semanas.
var. % anual
13/ago/2019
C&A se refuerza en el norte de México con una nueva tienda en Monterrey
15/ago/2019
Salario Promedio de Cotización IMSS
Mejorará Fibra MTY gobierno corporativo Detalló que entre las acciones que implementará está la eliminación de ciertas restricciones a la adquisición de CBFIs y un plan de incentivos para ejecutivos clave.
Banxico baja tasa de interés
07/ago/2019 4% 2.61%
3%
2.63%
2% 1% 0%
Ante la cada vez mayor red de distribución desarrollada independientemente por Amazon, Fedex ha decidido ya no renovar su contrato con la firma de Jeff Bezos. La obsesión de Amazon con entregas más rápidas ha cambiado su panorama de las entregas. Sus planes agresivos para expandir su red interna de envío amenazan a FedEx y UPS.
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Cuidado con el Perro suma cuatro nuevas aperturas en México 12/ago/2019
1° Semestre Fuente: INEGI
Desaceleran ventas de autoservicios en julio 12/ago/2019
En el séptimo mes del año en curso, las ventas de autoservicios afiliados a la ANTAD (no incluye
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3
Walmart) crecieron 2.9% respecto al mismo mes del 2018, superando por segundo mes consecutivo al crecimiento de Walmart, que se ubicó en 2.2%
INTERNACIONAL
Brasil: BRMalls negocia venta de siete centros comerciales 29/jul/2019
La transacción se realiza con BTG Pactual, el mayor banco de inversiones de Sudamérica y el Caribe. BRMalls cuenta actualmente con 39 inmuebles en su portafolio.
Ventas a Tiendas Iguales var. % anual
7%
Walmart
6% 5%
España: Consiguen préstamo de 40 mde para construcción de centro comercial en Sevilla
4% 3%
02/ago/2019
2%
Kronos Investment Group consiguió un préstamo de 40 millones de euros con el banco de inversión británico, Barings, para el desarrollo de Way Dos Hermanas, un centro comercial de 48,646 m2 de GLA que se estima su apertura durante el verano del 2020.
Autoservicios ANTAD
1% ENE
FEB
MAR
ABR
MAY
JUN
JUL
2019 Fuente: ANTAD
Rappi invertirá 350 mdd en México 15/ago/2019
El Director General de la empresa de reparto a domicilio, Alejandro Solís, anunció que invertirán 350 mdd en México y llegarán a Tijuana, Toluca, Hermosillo, Culiacán y Chihuahua. ESTADOS / CIUDADES EN ANÁLISIS, DESARROLLO O CON PROYECTOS OPERANDO
Invertirán 30 mdd en Apodaca 04/ago/2019
Se trata de la empresa estadounidense de componentes eléctricos, Jabil, que desarrollará una planta en el parque industrial Millenium, que generará 3,000 puestos de trabajo.
Inaugura Sener Hermosillo
parque
fotovoltaico
en
14/ago/2019
Con una inversión de 131 mdd, se inauguró el parque fotovoltaico “La Orejana”, en Hermosillo, Sonora. Cuenta con una capacidad de 162 MegaWatts, con la cual se puede abastecer de energía renovable a más de 220 mil hogares.
Alistan grandes proyectos para Ensenada 14/ago/2019
En reunión con miembros locales de la COPARMEX, el propuesto Secretario de Economía Sustentable y Turismo, Mario Escobedo Carignan, señaló la importancia de impulsar proyectos de infraestructura en Ensenada, tales como el Aeropuerto de Ojos Negros, la segunda etapa de la planta desaladora, ampliación de la carretera a Guerrero Negro, etc. INNOVACIÓN
Home office: Un beneficio para tu negocio 06/ago/2019
El Home Office surgió a principio de los noventas, siendo un éxito rotundo al generar mayor rentabilidad, por ello actualmente empresas como Johnson Controls, FEMSA y Schneider Electric la utilizan como una estrategia para obtener beneficios tales como: 1) Menor tiempo y dinero en traslados, 2) Mayor productividad, 3) Contratar al mejor talento sin importar donde estén, 4) Innovar con tecnología, 5) Mayor lealtad, etc.
Render de WAY Dos Hermanas, en Sevilla.
Estos son bonos corporativos de América Latina que más han rentado en el año 06/ago/2019
Fibra Uno, de México; Ecopetrol, de Colombia y Cencosud, de Chile, son las empresas latinoamericanas cuyos bonos corporativos de largo plazo han mostrado el mejor rendimiento en lo que va del año.
Australia: El primer bono verde emitido por un desarrollador de centros comerciales 08/ago/2019
La desarrolladora australiana QIC emitió un bono corporativo “verde” por un monto de 300 millones de dólares australianos (203 mdd) Los recursos obtenidos de esta emisión se estima reduzcan en un 35% las emisiones de gases de efecto invernadero del portafolio de centros comerciales de la empresa.