Boletín Quincenal
1a. quincena, mayo 2024
Cinépolis buscará replicar la estrategia deNetflixenbúsquedadellenarlassalas de cine. El formato será a través de una membresía mensual, con la cual podrás ingresar a cualquier función de cine de acuerdo con el plan que elijas. Las membresías podrán adquirirsede forma personal y en pareja para que puedas disfrutardelamagiadelcine.
De acuerdo con el plan que elijas podrás ingresar a todas las salas de México independientemente del estado en el queradiquesyenelquehayasrealizado lacompra.
Cinco nuevas plazas comerciales llegan a Ciudad Madero y Altamira, 'el sur está demoda' 05/may/2024
El boom inmobiliario se está orientando haciaelgirocomercialconelanunciode cinco plazas comerciales que se instalarán en la zona sur de Tamaulipas.
Se contemplan dos plazas comerciales en Altamira y tres en Ciudad Madero, serán inversiones que detonarán la llegada de nuevas franquicias en restaurantes,hotelesyotrosgiros.
Uno de los planes es la plaza comercial frente al fraccionamiento Náutico, un terreno donde antes había una agencia automotriz. Será un concepto de plaza abierta con estacionamiento, el cual se suma al plan de otra plaza comercial en lazonaindustrial,anunciadadesde2023.
Ciudad Madero tiene en planes tres proyectos para recibir a nuevos negocios, uno de ellos ubicado en la esquina de Obregón y Sarabia, donde estabaMadereríaMartínez,en elcentro. Otro proyecto es la plaza en bulevar López Mateos, a una cuadra de la calle 10, ya casi terminada; también el concepto frenteaBanamex, enavenida Tamaulipas,rumboalaplayaMiramar.
El nearshoring está revolucionando el panorama inmobiliario industrial en México
02/may/2024
El nearshoring está revolucionando el panorama inmobiliario industrial en México, generando una dinámica sin precedentes. La alta demanda de espacios por parte de empresas que reubican sus operaciones desde Asia ha provocado una escasez histórica, con tasas de disponibilidad que rondan el 1,8%anivelnacional,muypordebajodel nivelsaludabledel12-15%.
Elimpactodelnearshoringseconcentra inicialmente en el norte del país, pero se expande rápidamente hacia el centro y sur, donde la disponibilidad de espacio, infraestructura, talento y conectividad sonatractivosparalasempresas.
Funo controlará la sociedad que proponeconTerrafina 07/may/2024
El vehículo que propone crear y controlar Fibra Uno (Funo) en caso de concretar la sociedad con su par Terrafina (Terra) ofrecería a los
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GRUPOACOSTAVERDE
INDUSTRIA INMOBILIARIA
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
inversionistasexposiciónaun portafolio decasi17millonesdemetroscuadrados (m²) de área bruta rentable (ABR) de propiedadesparausoindustrial,destacó JorgePigeon.
La aportación al vehículo serían 6 millones de m² de ABR de Funo; 1.5 millones del portafolio Júpiter, propiedad de e-Group; Terrafina contribuiráconsuscasi4millonesdem², parauntotalde11.5millones.
A estas propiedades sumarán 5.4 millones de metros de terreno ya listos para empezar con la construcción de las naves o edificios industriales, pues cuentaconlicenciasy permisosparatal fin.
Entra en nueva etapa propuesta de compra Fibra Mty por activos de Terrafina 07/may/2024
La compañía prepara los siguientes pasos del proceso, entre otros, el due dilligence (proceso de auditoría de compra), la autorización de los propios tenedores de Fibra Mty, y emitir Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios para los tenedores de Terrafina.Traselavaldelasautoridades, seguiría el lanzamiento de la oferta pública, con tiempos definidos por Terrafina
El fideicomiso de infraestructura y bienes raíces mencionó que la oferta podría lanzarse utilizando “un factor de intercambiode2.80CBFIsencirculación de Fibra Mty por cada uno de los CBFIs en circulación emitidos por Terrafina siendo el que consideramos que optimiza los beneficios para ambos gruposdeinversionistas.
PlandecrecimientodeFibraDanhos es “manejable”: Fitch Rating 13/may/2024
Fibra Danhos, un fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales y oficinas, se encuentra en una fase de expansión manejable en la que
incursionará en el segmento industrial, para aprovechar el impulso fuerte del sector en México debido a la relocalización cercana nearshoring, consideró Fitch Rating.
MARCAS NUEVAS / EXPANSIÓN EXPANSIÓN
Tim Hortons tendrá 4 nuevas sucursales enTamaulipas 06/may/2024
Cadena de restaurantes canadiense confirma su expansión al alistar locales en Ciudad Victoria, Matamoros y Nuevo Laredo, además de Tampico
Tim Hortons celebra un hito histórico enMéxico 08/may/2024
TimHortons celebraunhito históricoen México con la apertura de su sucursal número 100. En un momento emocionante para la marca canadiense, TimHortonsmarcaunnuevocapítuloen suexpansiónporMéxicoconlaapertura de su tienda número 100, ubicada en CiudadApodaca, Nuevo León.
¡Adiós Famsa, hola Merco! Abre sus puertas la tienda número cuatro de la cadena enSaltillo 09/may/2024
En un ambiente cargado de entusiasmo y optimismo, se llevó a cabo la apertura oficialdelaTiendaMercoSaltilloCentro, unhitosignificativotantoparalacadena comercial como para la comunidad saltillenseengeneral.
La nueva sucursal de Merco, la número 16 en Coahuila y la cuarta en Saltillo, abrió sus puertas en el corazón del
CentroHistórico,enelcrucedelascalles Manuel PérezTreviño e Ignacio Allende.
InauguraLiverpoolExpresstiendaen plaza Santa Lucía 10/may/2024
Con un nuevo formato pensado para ciudades estratégicas y en busca de estar más cerca de las familias mexicanas,lacadenaLiverpoolinauguró el jueves 9 de mayo, Liverpool Express en la Plaza de Santa Lucía en Ensenada. Juna Omar Lerman, directos de Liverpool Mexicali, describió que se trata de un espacio moderno e innovador que destaca por servicios de última generación pensados para un ecosistema omnicanal establecido en todo el país.
“El objetivo es estar cada vez más cerca delasfamiliasmexicanasparabrindarles un mejor servicio, las nuevas tiendas Liverpool Express son un formato pensado para ciudades estratégicas como Ensenada, pero con menos densidad poblacional, permitiendo a Liverpool llevar la mejor experiencia de compra cada vez más cerca de nuestros clientes”, compartió.
¡Increíble! Lego abre su primer tienda enSLP 14/may/2024
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El Grupo LEGO inauguró oficialmente su 26ª LEGO® Store en México y la 65ª en AméricaLatina.Tieneunárea demásde 165metroscuadradosyestá ubicadaen elcentrocomercialTheParkenSanLuis Potosí.
Esta nueva tienda se convierte en la octava LEGO Store en el centro-oeste de México y la primera en San Luis Potosí, ofreciendo una experiencia completamente nueva para la comunidad local. Esto ocurre después deunexitoso2023yunanuevaapertura en Méridaa principios de este año.
Rappi y Amazon unen fuerzas para mejorarel servicio dedelivery 07/may/2024
Amazon y Rappi se unen para implementar una iniciativa que ha logrado llegar a empresas de tecnología en Reino Unido, Estados Unidos y Canadá.
A pesar de que en la actualidad ya cuentancon150marcasderestaurantes en la plataforma, en 110 ciudades de México,elobjetivoescrecercincoveces más, para ampliar su oferta de menús y llegar a más puntos.
La colaboración de Rappi con Amazon Primeofrecealosusuariosexperiencias que combinan los servicios de ambas marcas, con 12 meses de Rappi Pro sin costoadicional.
Uber Eats anuncia expansión en cinco ciudades de Jalisco 07/may/2024
Laplataformatecnológicadeentregade alimentos a domicilio, Uber Eats, invertirá 100 millones de pesos en su plandeexpansiónenMéxico,mismoque incluyecinconuevasciudadesenJalisco, anunció el director general de la compañía en el país, Daniel Colunga.
El directivo detalló que la aplicación iniciaráoperacionesenlosmunicipiosde Tlajomulco de Zúñiga, Ciudad Guzmán, Lagos de Moreno, Ocotlán y Tepatitlán de Morelos, en los cuales, 120 restaurantes ya están registrados en la plataforma.
Anuncia Uber Eats inicio de operaciones en Delicias, Parral y NuevoCasasGrandes 14/may/2024
Uber Eats, la plataforma tecnológica líderenentregadealimentosadomicilio anunció su plan de expansión en las ciudades de Delicias, Parral y Nuevo CasasGrandes.
Con una inversión de 100 millones de pesos destinados a esta estrategia en México, Uber Eats ya ha registrado más de70restaurantesenestastresnuevas localidades.
DeacuerdoconUberEats,Chihuahuaes unodelosestadosdelpaísconelmayor número de ciudades activas en la plataforma.
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Inteligencia Artificial y Comercio Unificado impulsanelE-commerce 03/may/2024
Ante las necesidades cambiantes de los clientes, se tiene que tener omnicanalidad, además de que la industria tiene mucho foco en
inteligencia artificial (IA) y la híper personalización.
En 2023, México se convirtió en el país con más crecimiento en el comercio electrónico en el mundo con un alza a tasa anual del 24.6%, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Venta Online (AMVO).
Mario Miranda, CEO de Infracommerce, señaló a T21 que hay ciertas cosas que el comercio electrónico necesita para crecerquedealgunamanerasonajenas a la propia industria, como la logística, transporte, fulfillment, bancarización, antifraude,etc.
Adyen: crecen redes sociales como canal deventa
15/may/2024
En su Retail Report 2024, Adyen plataforma global de pagos destaca que el comercio en redes sociales está creciendo exponencialmente como canal de ventas, y la generación Z y los millennialssonlosprincipalesimpulsores delascomprasporestosmedios.
Adyen señala que uno de los datos a considerar en las redes sociales como canal de venta es que el 77 % de las empresasqueutilizanestasplataformas afirman que han mejorado o han aumentado significativamente sus ingresos,apesardeello,soloel29%de éstasafirmaronque lasutilizabananivel mundial para vender productos, siendo lossectoresconmayorporcentajesalud y belleza (39 %), alimentación (37 %) y mejorasdelhogar(32%).
BMW Group realizó la colocación de la primera piedra de su Centro de ZONAS PRESENCIA SENDERO
BMW Group coloca primera piedra de centro de producción en San Luis Potosí 03/may/2024
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COMERCIO ELECTRÓNICO
ANTAD / HÁBITOS DE CONSUMO
Producción de Módulos para Baterías, ubicado en suplanta de San Luis Potosí. El proyecto contará con una inversión de 800 millones de euros y contempla expansiones en áreas de carrocerías y ensamble.
El centro terminará su construcción en enerodel2026yentraráenoperaciones en el 2027 con una capacidad para 30 módulos de baterías por hora en un inicio.
Coahuila concreta inversión de seis empresas chinas 07/may/2024
Manolo Jiménez Salinas, gobernador de Coahuila, informó que seis empresas se instalaránenelestado,loanteriorcomo resultado de su gira de promoción económica por Asia.
De acuerdo con el gobernador del estado, las seis empresas están dedicadas al moldeo o inyección de plástico parar:
• Industriaautomotriz,aeroespacialy electrodomésticos (135 millones de dólares)
• Fabricación de troqueles de laminación (55 mdd)
• Autopartesmetálicasyestampados (50mdd)
• Reciclado de baterías de litio (55 mdd)
• Fabricantederodamiento,rodillosy componentes automotrices (50 mdd)
• Llantera ZC RUBBER (más de 500 mdd).
Monterrey experimenta un auge en la demanda de espaciosindustriales 08/may/2024
Monterrey experimenta un auge en la demanda de espacios industriales, impulsado principalmente por el crecimiento del sector manufacturero y eldinamismodelcomercioexterior.
Durante el primer trimestre del año, la demanda por espacios industriales de
clase A alcanzó más de 477 mil m², un 40.6% más que en el mismo período del año anterior. Este crecimiento fue lideradoporempresasestadounidenses, nacionalesychinas.
La fuerte demanda de espacios industriales en Monterrey, aunada a la baja tasa de vacancia y la amplia oferta disponible, convierte a la ciudad en un mercadoinmobiliarioindustrialatractivo y dinámico.
GKN Aerospace inaugura planta industrialenChihuahua 09/may/2024
GKN Aerospace inauguró su nueva nave ubicada en el Parque Industrial Sur de Chihuahua, y en la que invirtieron 30 millones de dólares (mdd). Dicha instalación ayudará a la creación de 300 empleos directos en la región.
Del total del capital inyectado, 10 mdd se destinaron en la ampliación del espacio ya existente, 10 en el entrenamiento del personal, y el resto fue para la adquisición de tecnología de vanguardia.
NuevoLeóncerróelaño2023conun hito histórico enexportaciones 10/may/2024
Nuevo León cerró el año 2023 con un hito histórico en exportaciones, al registrar un valor total de $56,016 millones de dólares. Esta cifra representa un aumento del 5.5% en comparación con 2022 y más del doble deloalcanzadoen2013.
NuevoLeóntieneungranpotencialpara seguir creciendo en materia de exportaciones. La ubicación estratégica del estado, su dinamismo económico y las políticas favorables al comercio exterior lo convierten en un actor clave en la economía mexicana.
Inicia construcción del Parque LogísticoWTCIIIenSLP 13/may/2024
En San Luis Potosí (SLP), se iniciará la construcción del Parque Logístico WTC III, el cual se ubicará en el municipio de San Nicolásde los Jassos.
El polígono tendrá una superficie de 93 hectáreas y se ubicará a un lado de la carreterafederal70,SanLuis-Rioverde. Hastaelmomento,nosehaespecificado el monto de inversión requerido o cuando finalizarán las obras de desarrollo.
INNOVACIÓN
Ventas de Walmart crecen en 2024 gracias a esta innovación tecnológica
13/may/2024
Walmart Connect, plataforma de retail media marketing omnicanal de Walmart de México y Centroamérica, ya rindió enormes frutos, aportando un crecimiento de 34% en las ventas del retailerenelprimertrimestrede2024.
Este logro se acompaña de un aumento del 44% en el número de campañas publicitarias, reforzando su posición como líder en el ámbito del retail media en el país.
Walmartiniciaentregadeproductos con drones; sus pedidos llegan en menos de30minutos
13/may/2024
Walmart, una de las cadenas de supermercados más importantes de Estados Unidos, ha innovado en su forma de realizar entregas a domicilio. Ahora lo hará con drones y en un promedio de 10 a 30 minutos después de que el cliente haya hecho la compra. Esto lo logrará en colaboración con Zipline, una empresa también estadounidense que diseña, fabrica y opera drones de reparto, y Wing, proveedor de servicios de entregas con drones.
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Esto fue anunciado por el CEO de Walmart Doug McMillon en el Consumer ElectronicsShow(CES)2024,unodelos eventos tecnológicos más importantes del mundo, que se llevó a cabo en enero pasado. De esta manera se revoluciona laformadehacerentregasminoristasde estaempresa.
SOSTENIBILIDAD
Edificación sostenible, compromiso global hacia unfuturo resiliente 29/abr/2024
Es crucial adoptar prácticas de construcción sostenible para reducir el impacto de los gases de efecto invernadero, ya que los edificios son grandes emisores de estos gases, representando el 37% de las emisiones globales.
Hacia un futuro sostenible, tecnologías que transforman empresas 07/may/2024
Un informe de SAP, titulado "La Sostenibilidad en la Agenda del Liderazgo de México y Latinoamérica" en 2023, resaltó que el 55% de las organizaciones ahora consideran la sostenibilidad como un componente esencial de su estrategia empresarial. Este cambio de enfoque lo impulsa un renovado interés en la reputación corporativa, la alineación de la misión con la sustentabilidad y el compromiso de los líderes empresariales en integrar prácticas responsables en sus operaciones.
ProptechLatamSummitWeek2024: temas marcarán futuro del Real Estatetecnológico 12/may/2024
El Proptech Latam Summit Week 2024 está por comenzar, prometiendo ser el principal evento de tecnología inmobiliariaenAméricaLatina.Reuniráa expertosylíderesdelsectorinmobiliario
y tecnológico para explorar las últimas tendencias y desarrollos en cinco áreas temáticasclavequeinfluiránenelfuturo del Real Estate tecnológico. El enfoque estará en la transformación de las ciudades hacia el futuro, abordando temas como el Internet de las Cosas, la inteligencia artificial y la movilidad urbana, así como nuevos modelos urbanoscomola"ciudadde15minutos". Además, se discutirá cómo la tecnología puede mejorar la eficiencia, sostenibilidad y calidad de vida en entornosurbanos.
Soriana obtuvo certificación en entornos laboralesELSSA 13/may/2024
Por programas como “Soriana Wellness” y “Amo lo que hago con Seguridad”, entre otros, que forman parte de su política de responsabilidad social, Organización Soriana recibió por segundo año consecutivo la Certificación en Entornos Laborales SegurosySaludables(ELSSA),otorgada por el Instituto Mexicano del Seguro Social(IMSS).
Alom Infra planea lanzar un Fibra E en Biva
14/may/2024
Laofertapúblicainicialestáprogramada para este año, aunque aún no se han revelado detalles sobre el número de certificados que emitirá, ni su precio, ni la cantidad de capital que espera obtener del público inversionista.
60% del sector inmobiliario comercial no está preparado para los criterios ESG 14/may/2024
El 60% de los líderes en bienes raíces comerciales admiten no estar preparados para cumplir con los estándares ESG debido a la falta de datos y procesos internos, según una encuesta del Centro Deloitte de Servicios Financieros a 750 directores financierosysussubordinadosdirectos.
ECONOMÍA
Revolut Bank: Un nuevo jugador en el panorama bancariomexicano 05/may/2024
Revolut Bank, el banco digital británico de rápido crecimiento, ha llegado a México tras recibir la aprobación de la ComisiónNacionalBancariaydeValores (CNBV).
Consupropuestainnovadorayenfoque en la tecnología, Revolut busca transformar la experiencia bancaria de los mexicanos, desafiando a los actores tradicionales como BBVA, Banorte y BancoAzteca.
Las exportaciones automotrices lideran la generación de divisas en México 06/may/2024
Las exportaciones automotrices lideran la generación de divisas en México durante el primer bimestre de 2024. El sector manufacturero mexicano mantiene su dinamismo y las exportaciones automotrices se consolidan como el principal generador de divisas para el país.
Por primera vez en la historia, las exportaciones automotrices generaron más divisas que la IED en un bimestre. Esto representa el 88% de la IED captada en todo el 2023. Las ventas al exterior de autos crecieron 7.7% en comparación con el primer bimestre de 2023. La IED mantiene una tendencia positiva: Se esperan 52 anuncios de inversión con 28 mil 702 nuevos empleosdirectos.
El auge del nearshoring en México presentaoportunidades 11/may/2024
El auge del nearshoring en México presenta oportunidades inigualables para el crecimiento económico y la generación de empleo. Presenta un panoramaprometedor,perorequiereun
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esfuerzo conjunto para superar los desafíos y aprovechar al máximo las oportunidades.
La colaboración entre el gobierno, el sector privado y la sociedad civil será clave para posicionar a México como un destino líder en la reubicación de operacionescomercialesylageneración deempleosdealtacalidad.
Capta México sólo 3% deIED nueva 15/may/2024
En el primer trimestre del año, sólo el 3 por ciento de la Inversión Extranjera Directa (IED) en México correspondió a nuevo capital, mientras que casi la totalidadfue reinversión de utilidades.
Mediante un comunicado, la Secretaría de Economía (SE) indicó que en los tres primeros meses del año se captaron 20 mil 313 millones de dólares por IED, de los cuales 600 millones fueron nuevas inversiones.
INTERNACIONAL
Las Vegas Plaza, el primer mall de Puente Piedra abrirá sus puertas este 2025: dónde quedará y que ofreceráestecentrocomercial 01/may/2024
Unnuevohorizontecomercialseabreen Puente Piedra con la llegada de Las Vegas Plaza, el centro comercial que promete revolucionar el distrito en 2024. Con una propuesta innovadora que incluye desde tiendas de última generación hasta espacios dedicados al entretenimiento familiar, este proyecto se posiciona como el primero de su magnitudenlazona,prometiendoserel nuevopuntodeencuentroparamilesde visitantes.
Integrando una vasta gama de servicios yfacilidades,LasVegasPlazaseprepara para satisfacer todas las necesidades y gustos de sus futuros clientes. Desde
una variada oferta gastronómica en su patio de comidas y restaurantes, pasando por espacios de ocio como cines y gimnasios, hasta una zona tecnológica y financiera, este mall se está diseñando para ser el corazón de la vidasocialycomercialdePuentePiedra.
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