Boletín Quincenal
1a. quincena, abril 2024
pausados en la espera de un mejor momentoparalaindustria.
La cadena más grande en México visualizó la oportunidad para responder a la demanda de los quienes buscan opciones de directores, nacionalidades de producciones y géneros para elevar su oferta con eventos como la primera edición del Sundance Film Festival CDMX.
Inauguraron hoy Plaza Sendero Ensenada
03/abr/2024
Con una inversión mayor a los mil millones de pesos y 6 mil empleos directos e indirectos, fue inaugurada la Plaza Sendero Ensenada por el director general del proyecto Jesús Acosta Castellanos, directivos de las diversas marcas comerciales, que serán parte de este, en un evento donde participó el alcalde en funciones de Ensenada, CarlosIbarra.
Previo al corte del listón y el recorrido oficial por toda la plaza, el director general de Acosta Verde subrayó que hace diez meses retomaron la construcción por ser un proyecto especialygraciasalapoyodelossocios comerciales.
Actualmente, dijo el empresario, tenemos el 95% de las marcas firmadas y esperamos que al finalizar el 2024 logremosconcretarelcienporciento.
Nuevaofertadecentroscomerciales en México se concentrará en la regiónCentro
09/abr/2024
El 45% de la nueva oferta en construcción de centros comerciales en México se concentrará en la región Centro,informóCBRE.
“Al cierre del año pasado, la región Centro (82,000 m²) y la región Sureste (62,000 m²) incorporaron en conjunto 61% de la nueva oferta, cada una inauguró un centro comercial con superficie mayor a 60 mil m² rentables”, indicólacompañía.
Asimismo, la empresa de inversiones y servicios inmobiliarios estimó que durante el 2024 ingresarán al inventario más de 500,000 metros cuadrados (m²) nuevos.
Falta de centros comerciales dificulta la expansión de marcas en México
26/feb/2024
La mayor confianza, tanto de consumidores como de locatarios, ha generado un repunte en la demanda de espacios dentro centros comerciales en México; sin embargo, la construcción de
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GRUPOACOSTAVERDE
COMPETENCIA/CLIENTES/SOCIOS
INDUSTRIA INMOBILIARIA
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
nuevos proyectos no se ha recuperado desde la pandemia de Covid-19, lo que ha frenado el crecimiento de algunas marcascomerciales.
Jumbo City, el nuevo complejo industrialquellegaráaLaLaguna 01/abr/2024
Con el objetivo de albergar a empresas atraídas por el nearshoring, Marco Zenteno,DirectordeUnevoDesarrollos, informó que pronto abrirá sus puertas Jumbo City Industrial Park en la región deLaLaguna.
Se trata de un complejo de 445 hectáreas (ha), ubicado en el municipio deMatamoros,Coahuila,aunosminutos deTorreón.
Priorizanmayorespacioindustrial 03/abr/2024
Este año, el dinamismo de las Fibras en elpaíssecentraráenconseguirespacios industriales para atender la alta demanda que trae consigo la relocalizacióndeempresas.
Benjamín Álvarez, gerente de Análisis Bursátil de CIBanco, señaló que el nearshoring causará que los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) estén más interesados enespaciospara maquila,maquilaligera ycentrosdedistribuciónylogística.
FibraMonterreyadquiereportafolio por206.6mdd
03/abr/2024
Fibra Monterrey anunció la adquisición de un portafolio inmobiliario en Nuevo León, por un monto total de 206.6 millonesde dólares(mdd),conlo quese busca continuar aprovechando el fenómeno de la relocalización de empresas.
La transacción incluye ocho naves industrialesestabilizadasclaseA,conun Área Bruta Rentable (ABR) de más de 186 mil metros cuadrados (m2) y una superficietotalde347,714m2.
Fibra Inn solicitará la posibilidad de incursionarenelgiroresidencial 10/abr/2024
Fibra Inn informó que en su Asamblea Ordinaria (Asamblea de Tenedores), del próximo 26 de abril de 2024, se propondrá la posibilidad de incursionar enelsectorresidencial.
FINSAsuperametaconsuFondoV 11/abr/2024
A semanas de haber anunciado el levantamiento del Fondo V, cuya primerafaserepresentó340millonesde dólares (mdd), FINSA, informó que ha superadolametade600mdd.
Deacuerdoconelcomunicado,elFondo Vtieneproyectadounciclodevidaa10 añosconunperiododeinversiónde4,y su principal objetivo es consolidar un portafolio de edificios industriales de claseAsostenibles.
Grupo Frisa arranca construcción de MonterreyTechParkenNuevoLeón 11/abr/2024
Grupo Frisa dio inició a la construcción de su nuevo parque industrial “Monterrey Tech Park”, ubicado en el municipio de Marín, Nuevo León, en el cual invertirán 2.5 millones de pesos (mdp).
Lanavecuentaconunaextensiónde27 hectáreas y una superficie rentable de 160,000 metros cuadrados. Se estima que dicho proyecto creará alrededor de 1,500empleosdirectos.
NBA Store toma impulso en México delamanodeInnovaSport 04/abr/2024
La Asociación Nacional de Baloncesto (NBA,porsussiglaseninglés)hafirmado unaalianzaestratégicaconInnovaSport, uno delos minoristasderopa deportiva y de estilo de vida más grandes de México, para traer la selección más
amplia de productos auténticos de la NBAque hayallegadoal país.
The Home Depot invertirá 633 millones de pesos para una nueva tiendaenQuerétaro
08/abr/2024
The Home Depot invertirá 633 millones de pesos para instalar una nueva tienda en El Marqués, municipio metropolitano deQuerétaro.
La compañía, dedicada a la venta de productosparael hogar,proyectacrear 300 empleos directos durante la construccióndelaunidady100empleos directos para el funcionamiento de la tienda. La apertura está prevista para los próximos meses y es parte de los planesdecrecimientodelafirma.
Costco abre NUEVA tienda en México; confirman que la franquicia llegaaesteestadoen2024
08/abr/2024
Como parte de una expansión de la franquicia Costco en el territorio nacional,sehaanunciadoqueeste2024, abre una nueva tienda en México. Por lo queahora,confirmanelnuevoestadoal quellegayquesesumaráalos21,enlos queyatienenpresencia.
Estanuevatiendarepresentaráunagran derrama económica y oportunidades laboraresparalanuevaciudadenlaque se instalará. Por lo que esta nueva
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MARCAS NUEVAS / EXPANSIÓN EXPANSIÓN
sucursal de la tienda mayorista Costco, llegaalestadode TorreónCoahuila.
Las ventas de la Antad mantienen la buena racha y superan los 360 000 millonesdepesos
12/abr/2024
De acuerdo con la Asociación Nacional de Tiendas de Autoservicios y Departamentales (Antad), las ventas a "tiendas iguales", análisis que engloba a aquellosestablecimientosconmásdeun añodeoperación,anotaronenmarzoun crecimientodel7,9%ensucomparativo conigualmesde2023.
Concretan alianza 7-Eleven y Uber Eats
12/abr/2024
7 Eleven,de Iconn, se alióconUber Eats para vender productos a través de este canal.
UberEatsempezóadistribuirproductos en 700 tiendas de 7-Eleven en 10 ciudades de México, en donde se incluyeron Monterrey, CDMX, GuadalajarayCancún,entreotras.
Alianza para el crecimiento: Pro Mexico Industry y EHEWON promoverán la inversión asiática en México
04/abr/2024
Como parte de la agenda de trabajo de ProMexicoIndustryparaconvertirseen
laherramientaprincipalparalaatracción de inversiones en México, se firmó una alianza con EHEWON, plataforma de serviciosdecadenadesuministrodigital transfronteriza, que, a partir de ahora, se convierte en su aliado comercial en ChinayHongKong.
Conunenfoqueenlacadenaindustrialy respaldado por big data, computación en la nube e inteligencia artificial, la compañía asiática se compromete a capacitaralasempresaschinasparaque digitalicensuexpansiónenelextranjero.
El Palacio de Hierro optimiza su ecommerceconCasaPalacio 06/abr/2024
La cadena departamental de lujo El Palacio de Hierro anunció este5 de abril que su plataforma de e-commerce ya incluye un apartado exclusivo de su propuesta de hogar, mobiliario y decoración,CasaPalacio.
A partir de ahora, la tienda online de El Palacio de Hierro comercializa más de 2300 productos de lujo y diseño contemporáneo de departamentos como sala, recámara, comedor, baño y exterior,pormencionaralgunos.
Estas son las sorprendentes cifras sobreelcrecimientoaceleradodelECommerce en México, según la AMVO
07/abr/2024
La Condusef, a través de su revista oficial “Proteja su Dinero”, ha revelado que el comercio electrónico, también conocido como E-Commerce, está experimentandounnotablecrecimiento enlos últimostiemposen México.
Según cifras proporcionadas por la Asociación Mexicana de Ventas Online para el año 2023, el comercio electrónico en México ha mostrado un crecimiento significativo, consolidándose como uno de los mercados con mayor desarrollo a nivel global.
El comercio electrónico se consolida así como una parte fundamental del panorama económico del país, ofreciendo oportunidades de crecimiento y expansión tanto para los consumidores como para los comerciantesyempresariosdigitales.
ZONAS PRESENCIA SENDERO
Seojin Mobility invierte 160 mdd paraplantaindustrialenNuevoLeón 02/abr/2024
Byung Hyuk Kang, director general de Seojin Mobility, en conjunto con autoridades municipales de Escobedo, NuevoLeón,colocólaprimerapiedrade laplantaindustrial,paralacualseestima una inversión inicial de 160 millones de dólares (mdd), con la posibilidad de aumentara260mdd.
La primera fase de construcción concluirá en febrero del 2025, misma que generarácercade 300empleos.
Regal Rexnord inaugura nueva plantaenChihuahua 05/abr/2024
Con una inversión de 13.8 millones de dólares (más), Regal Rexnord inauguró su nueva planta en la capital de Chihuahua.
Ensusnuevasinstalacionesubicadasen el ParqueIndustrial Bafar, que tieneuna extensión de 115 mil pies cuadrados, se generarán 190 empleos en una primera fase.
Cabe señalar que es una empresa enfocada en soluciones de sistemas de propulsión industrial, motores eléctricos, rodamientos, engranajes, transportadores y productos de componentesdetransmisión
Nearshoring mueve operaciones de terminal marítima de Hutchison PortsenEnsenada 09/abr/2024
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COMERCIO ELECTRÓNICO ANTAD / HÁBITOS DE CONSUMO
Hutchison Ports EIT informó que la llegada de empresas asiáticas de manufactura a México, fenómeno conocido como nearshoring, está movimiento las operaciones de su terminal marítima en Ensenada, Baja California.
En los próximos meses, la terminal se dedicará a integrar las nuevas instalaciones al flujo regular de operaciones para incrementar la productividadyeficienciaenlaatención abuques
Para atender la demanda del nearshoringy delaindustriaengeneral, la administradora del puerto proyecta concluiresteañolasobrasdeexpansión contempladasensuplanmaestro,conel fin de incrementar la capacidad y eficiencia de una de las Terminales de UsosMúltiples (TUM).
PlanteanaSheinbaum10obraspara Ensenada
13/abr/2024
El Consejo de Desarrollo Económico de Ensenada (Codeen) solicitó a la candidata presidencial Claudia Sheinbaum Pardo, que de ganar las eleccionesconsidereensuprogramade gobierno diez obras de infraestructura que requiere Ensenada para detonar su crecimientoeconómico
1. Ruta alterna de la carretera Escénica.
2. Modificación a la ley de coordinación fiscaldelestado
3. Derivación del acueducto Río Colorado
4. LibramientoEnsenada-2ª etapa
5. Segundo módulo de la planta desaladoradeEnsenada
6. Ferrocarrildecargaypasajeros Tecate-Ensenada
7. Ampliaciónymodernizacióndel puertoElSauzal
8. Aeropuerto Internacional de EnsenadaenOjosNegros
9. Centro urbano integral “El Ciprés”
10. NodoUABC-CICESE
INNOVACIÓN
España lidera en Europa el interés por la integración de la IA en el ecommerce
01/abr/2024
LosavancesenInteligenciaArtificial(IA) están marcando una revolución en el ámbito económico y laboral de España, prometiendo transformaciones significativas en diversos sectores de la economía.
La búsqueda de procesos de compra más sencillos y eficientes es una tendencia creciente entre los consumidores, quienes desean realizar susadquisicionesdeformacómodaysin esfuerzos.
SOSTENIBILIDAD
Cómo está evolucionando la demandaderealestatecomercial 30/mar/2024
Durante los próximos diez años, diversos factores influirán en la configuración de la economía mundial. La especialización del mercado, la migracióndetalentos,lasostenibilidady la inteligencia artificial serán determinantesclaveenesteproceso.
Fibra Danhos avanza hacia la sostenibilidad con sistema fotovoltaico 12/abr/2024
Fibra Danhos, está implementando sistemas fotovoltaicos en nueve de sus propiedades para avanzar en sus metas de sostenibilidad. Estos sistemas tendrán una capacidad total de 6.02 megavatiospico(MWp),loquepermitirá
cubrir el 20% de sus necesidades energéticasconenergíalimpia.
ECONOMÍA
73 anuncios de inversión privada se informaron en México en los primerosmesesde2024
21/mar/2024
En México se dieron a conocer 73 anuncios de inversión por parte del sector privado, que podrían generar 39 mil192nuevosempleos,asíloinformóla SecretaríadeEconomía delGobiernode México.
La dependencia señaló que entre los principalespaísesdeorigendeinversión se destacan: Estados Unidos (57%), Alemania (17%), Argentina (14%), China (6%), y el resto concentró el 6 por ciento.
Influenciademercadosemergentes, incluido México, en la economía mundialaumenta,advierteelFMI 09/abr/2024
El Fondo Monetario Internacional (FMI) advirtió que la influencia que están teniendo los mercados emergentes del Grupo de los Veinte (G20), incluido México, en la economía mundial va en aumento,debidoaquesehanintegrado mucho más a los mercados globales y están generando mayores “derrames” económicos.
De acuerdo con lo planteado en el capítulo 4 de “Perspectivas de la economía mundial de abril de 2024”, los mayoresefectosdecontagio provienen de China y ahora explican tanto la variación en la producción de los mercados emergentes, como los de Estados Unidos, pero otros mercados emergentes del G20, como India, Brasil, RusiayMéxico,tambiéndesempeñanun papel importante en la dinámica económicadesusvecinos.
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México, Brasil y Colombia, a la cabezadeloscentroscomerciales 06/feb/2024
Los centros comerciales en Latinoamérica se han convertido en centros urbanos donde convergen negocios,serviciosyentretenimiento.
Leopoldo Vargas, Brand CEO de Mall & Retail hace un análisis de la situación de los malls en Latinoamérica y sus perspectivasparael2024.
Latinoamérica cerró el 2023 con cerca de 2,330 centros comerciales con un áreacomercial(GLA)de62.2millonesde m2 en sus cerca de 500 millones de habitantes.
FalabellatraspasaráactivosdeOpen Plaza a Mallplaza por US$ 848 millones
16/abr/2024
A fines de noviembre 2023, en un contexto con resultados financieros adversos, el retailer chileno Falabella anunció un nuevo movimiento en su estructura. Falabella y su división de centroscomercialesPlazaS.A.firmaron, en aquel momento, un memorándum de entendimiento, para el traspaso de sus activosenPerú,elcualseconcretóesta tarde.
Falabella y Mallplaza (Plaza S.A.) firmaron un acuerdo para la adquisición por parte de esta última de Falabella Perú, que controla el 100% de las operaciones de Open Plaza Perú y el 66.6%deMallplazaenPerú.
Estrategias globales para el renacimiento de los centros comerciales
16/abr/2024
El mundo de los centros comerciales ha enfrentadodesafíossignificativosenlos últimosaños,concaídasenlafrecuencia de visitas y cambios en los patrones de
consumo. La respuesta de los centros comerciales a estos desafíos ha sido diversaycreativa.
Algunas de las principales estrategias aplicadas en centros comerciales en Estados Unidos y Brasil de acuerdo con un estudio, son: (i) diversificar el mix de inquilinos, (ii) nuevas anclas, (iii) aumento de la presencia de restaurantes tipo «entertainment» y (iv)pop-upstoresotiendastemporales. Estas estrategias están transformando lanaturalezadeloscentroscomerciales, que ahora ofrecen una amplia gama de servicios y experiencias más allá de las comprastradicionales.
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INTERNACIONAL
