GRUPO ACOSTA VERDE
Boletín Quincenal
1era. quincena, diciembre 2023
COMPETENCIA/CLIENTES/SOCIOS
Posible inversión de 1,900 mdp fortalecerá a FibraShop Fibra Shop hizo del conocimiento del público inversionista que a través de las del
Comité
de
Prácticas
Societarias y del Comité Técnico, se aprobó
iniciar
un
GFA
Grupo
Inmobiliario
celebra
apertura de The Landmark Tijuana 06/dic/2023
18/dic/2023
sesiones
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
proceso
de
negociación de posible adquisición de un portafolio de centros comerciales que
GFA Grupo Inmobiliario, anunció la apertura de su proyecto de usos mixtos, representa una inversión significativa de 3,500 millones de pesos y marca un hito importante en el panorama inmobiliario de la región.
06/dic/2023
de
dólares
(mdd)
en
el
desarrollo de parques industriales por parte de los socios de la Asociación
dicho portafolio podría generar un NOI
Mexicana
estabilizado de aproximadamente $200 Es
garantizada por 5 años
millones
$1,900 millones de pesos. Se estima que
pesos.
Demanda de espacios industriales
En México hay una inversión de 2 mil 790
fecha, se estima un valor aproximado de
de
INDUSTRIA INMOBILIARIA
The Landmark Tijuana. Esta iniciativa
con la información que se cuenta a la
millones
The Park San Luis de Thor Urbana
de
Parques
Industriales
Mexicanos (AMPIP) y se prevé que sean
importante
más de 3 mil mdd en 2024.
destacar que las propiedades objeto de esta negociación de posible adquisición pertenecen a partes relacionadas.
Vesta levanta 148.8 mdd en nueva
Render The Landmark Tijuana
Grupo Inditex se instalará en The Park SLP de Thor Urbana Urbana
anunció
que
siete
empresas del Grupo Inditex se instalarán en su recién inaugurado lifestyle center The Park, en San Luis Potosí. De acuerdo
Incursionará Fibra Danhos en los sectores industrial y hotelero 11/dic/2023
Durante el 2024, Fibra Danhos trabajará en
su
expansión
y
diversificación.
Objetivo que buscará al tiempo que aprovecha tendencias como la creciente demanda
de
espacios
industriales
provocados por el nearshoring y la demanda del sector turístico en el sureste del país.
con un comunicado de la desarrolladora, las marcas incluyen a Zara Home, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear, Oysho, Zara y Massimo Dutti. La tienda Zara en The Park será la más grande de la marca en todo México, ocupando alrededor de 4,000 m2 más 200 m2 de almacén.
15/dic/2023
Corporación Inmobiliaria Vesta, empresa
12/dic/2023
Thor
oferta pública de acciones
mexicana especializada en el desarrollo de parques y naves industriales, anunció que obtuvo 148.8 millones de dólares a través
de
una
oferta
pública
de
suscripción de American Depositary
Shares (ADS) en la Bolsa de Valores de Nueva
York.
destinados
a
Los
recursos
fondear
su
serán
plan de
expansión, derivado de la demanda de espacios industriales por el nearshoring.
Fibras añaden 1.7 millones de m2 de ABR en 2 años 16/dic/2023
Los Fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) añadieron 1.7 millones de m2 de Área Bruta Rentable (ABR) en los últimos 2 años, los cuales se encuentran distribuidos en 58 nuevas propiedades.
1
El segmento de mayor crecimiento fue el
Coppel revela las tendencias de
exponencial en los últimos años en
industrial, con un incremento de 1.2
compra tras El Buen Fin 2023
México, según el Estudio de Mercado de
millones de m2 de ABR. +
MARCAS NUEVAS / EXPANSIÓN EXPANSIÓN
Wendy’s abrirá 12 unidades en México en 5 años
14/dic/2023
Comercio Electrónico en México 2023 de
El Buen Fin 2023 ha dejado a su paso un
la Asociación Mexicana de Internet
rastro de éxitos para Coppel, revelando
(AMIPCI),
dos
tendencias
que
ventas
Wendy’s, la cadena de hamburguesas, anunció su plan de expansión en México para el 2028, periodo en el cual llevará a
han
electrónico en el país alcanzarán los 485,000 mdp en 2023, lo que supone un
los consumidores mexicanos.
crecimiento del 20% respecto al año
capturadas
Estas
en
las
una
visión
fascinante
anterior.
del ZONAS PRESENCIA SENDERO
comportamiento de compra durante este evento especial.
Ampliación de Puente Internacional
cabo la apertura de un total de 12 restaurantes, tras la alianza con ABMO
TikTok, el nuevo motor de búsqueda
Reynosa-Pharr
Operadora como nuevo franquiciatario.
para las compras navideñas en
inversiones
México
6/dic/2023
El primer restaurante bajo esta nueva
Las plataformas digitales, como TikTok,
introducirá el concepto Global Next Gen.
se han convertido en un motor de
Este
aumentará
búsqueda
capacidad
especialmente
enfoque la
para
los
mexicanos,
la
temporada
en
operativa digital, desbloqueando 400
navideña. Según un estudio de Ipsos,
veces la capacidad de pedidos digitales;
36% de los usuarios utilizan TikTok para
representando un paso adelante en la
saber qué regalar en Navidad.
Domino’s Pizza seguirá con su expansión en México, por lo que ya tiene planeado abrir 100 tiendas para llegar a mil unidades para el próximo año. Este plan de aperturas contempla una inversión.
Mercado
Libre
va
por
más
inversiones Tan solo en 2023, la compañía de comercio electrónico ha invertido en sus operaciones en México, 1,650 millones dólares,
se
tradujo
en
la
incorporación de 5,350 empleados, lo que permitió superar los 12,000 puestos logística a más de 90 instalaciones
12/dic/2023
dedicadas al ecommerce, entre los que
En noviembre, las ventas en términos
destacan 8 centros de distribución y
nominales
más de 630 vans eléctricas para
considerando todas aquellas tiendas que
servicios de última milla.
5.3%. A Tiendas Totales, que incorporan las tiendas abiertas en los últimos 12 meses, el crecimiento fue de 8.4% respecto al mismo mes de 2022.
El rol del Amazon Warehouse en el auge del comercio electrónico en México
nuevas
inversiones
El
comercio
empresas del ramo automotriz, las cuales se encuentran en proceso de Actualmente se tiene el registro de 4,000 millones de dólares (mdd) de Inversión
Extranjera
concretada,
esto
electrónico un
Directa
como
parte
(IED) del
despegue económico y social de San Luis Potosí.
Es SLP líder del Bajío en inversión extranjera 17/dic/2023
La entidad potosina encabeza la lista en el Bajío y recibió casi 40 por ciento más pasado. En suma, en los primeros nueve meses de este año, San Luis Potosí ha recibido un total de mil 408.1 MDD por concepto de IED.
17/dic/2023
experimentado 2
importación y exportación.
IED que en el mismo periodo del año
tienen más de un año de operación, mostraron una variación positiva de
Reynosa un municipio que destacar en la
instalación para comienzo del 2024.
30/nov/2023
ANTAD: Ventas Noviembre 2023
Iguales,
generación de nuevos empleos, y siendo
04/dic/2023
de trabajo; la ampliación de la capacidad
Tiendas
detonante para la economía, así como la
Se espera la llegada de cuatro nuevas
de ANTAD / HÁBITOS DE CONSUMO
Internacionales de Reynosa, sea un
automotrices para San Luis Potosí
COMERCIO ELECTRÓNICO
tiendas en 2024 07/dic/2023
más
que, con la ampliación de los Puentes
Anuncian
innovación tecnológica de la cadena.
Domino’s Pizza abrirá 100 nuevas
atraerá
Los constructores de Reynosa auguran
18/dic/2023
alianza, Wendy’s Xcanatún en Mérida,
a
comercio
plataformas digitales del Grupo, ofrecen
13/dic/2023
significativamente
de
marcado la pauta en las preferencias de tendencias,
notables
las
ha
crecimiento
INNOVACIÓN
Parque Arauco abre convocatoria global para startups 01/dic/2023
Con el objetivo de resolver conflictos vinculados al negocio, Parque Arauco lanzó una convocatoria para startups y
1,500 millones de pesos a Fibra Uno
vinculados a la sostenibilidad podría
(FUNO) mediante la emisión de bonos
alcanzar la marca de 1 billón de dólares,
vinculados a la sostenibilidad (SLB). Este
según estimaciones de S&P Global
financiamiento respalda los objetivos de
Rating. La agencia destaca la urgencia
desarrollo
FUNO,
de dirigir financiamiento hacia estos
incluyendo el aumento de su área
activos, ya que se proyecta que la falta
rentable certificada a 4 millones de
de
metros cuadrados para el año 2030.
adaptación al cambio climático podría
sustentable
de
Energía
desafíos: (i) desarrollo de soluciones que
fotovoltaicas en tiendas Chedraui
apunten
5/dic/2023
atraer
clientes,
personalizando experiencias a través de la entrega de valor o que generen mayor flujo, frecuencia, intereses o patrones de compra del cliente dentro del centro comercial; y (ii) desafío orientado a empresas que desarrollen soluciones para incrementar la eficiencia energética de las plazas.
Real
instala
centrales
para
la
del Producto Interno Bruto (PIB) mundial para el año 2050.
Energía Real, anunció la construcción de ECONOMÍA
más de 60 centrales fotovoltaicas en tiendas y plazas comerciales del Grupo Chedraui, ya que su objetivo es aportar a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero generadas. Dentro del proyecto se instalaron más de 35,500 paneles solares, los cuales suman una capacidad instalada de 20 Mega watts,
misma
que
tendría
una
generación anual de 30,000 MWh y
SOSTENIBILIDAD
inmediatas
resultar en una pérdida anual del 4.4%
empresas tecnológicas para cubrir dos a
acciones
cubrirá cerca del 40% del consumo energético en los complejos.
Proyecta
Japón
inversiones
en
México de 4,000 mdd en 2024 12/dic/2023
En medio de la creciente tendencia del
nearshoring y la búsqueda de mercados estratégicos,
se
proyecta
una
significativa inyección de inversiones japonesas en México, alcanzando la cifra de 4,000 millones de dólares para el año
Prologis, primera que invierte en
2024.
efectivo en cuenta vinculada a
Afore Coppel potencia su estrategia
sustentabilidad
de inversiones en beneficio de sus
28/nov/2023
clientes
Fibra Prologis anunció que, por primera
12/dic/2023
vez en América Latina, una empresa
En
inmobiliaria que cotiza en Bolsa ha invertido su efectivo en una cuenta de depósito vinculada a la sustentabilidad en Scotiabank. Esto permite a la Fibra inmobiliaria
recibir
un
beneficio
económico adicional por sus inversiones en efectivo, siempre y cuando se cumplan las metas de ciertos objetivos ambientales. En términos de ASG, la compañía se esfuerza por lograr cero emisiones netas en sus operaciones para 2030 y extendiendo esta meta a toda su cadena de valor para alcanzar cero emisiones netas para 2040.
Inversionistas
otorgan
FUNO
préstamo por 1,500 mdp 1/dic/2023
Inversionistas de la Bolsa Mexicana de Valores proporcionaron un préstamo de
3
último
año
Afore
Coppel
incrementó 76% su inversión en activos alternativos, con respecto al 4.6% de
Instalación de paneles solares en tiendas Chedraui
aumento
que
tuvo
la
industria.
Nuevo producto hipotecario de
Recientemente
Scotiabank: Hipoteca Green
calificación MQ1.mx de Moody´s Local
Scotiabank
lanzó
su
la
afore
obtuvo
la
México por su calidad en administración
6/dic/2023
innovador
de activos.
producto, Hipoteca Green, que brinda a los clientes la oportunidad de comprar o renovar
sus
viviendas
con
ecotecnologías. El objetivo principal es generar un impacto positivo en el medio ambiente al reducir la huella de carbono asociada a las viviendas.
a
el
Producción
en
construcción
acumula 14 meses de crecimiento 15/dic/2023
La Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC) correspondiente a octubre mostró que el valor de la
Emisión mundial de deuda ASG
producción en construcción en México creció a una tasa mensual de 1.51%,
llegarían a 1 bdd en 2023
mientras que, a tasa anual, mostró un
11/dic/2023
crecimiento de 38.18 por ciento.
En 2023, la emisión global de bonos verdes,
sociales,
sostenibles
y
PIB de México crecerá 2% durante el
instalaciones
2024
comerciales.
18/dic/2023
PIB de México crecerá 2% durante el 2024. Al dar a conocer las estimaciones económicas
del
siguiente
año,
Citibanamex anticipó que el PIB de México crecerá 2% para el siguiente año y estimó la inflación en 4.3%.
INTERNACIONAL
Los planes de Mall Plaza para seguir creciendo 01/dic/2023
Mall Plaza cuenta con un activo plan de inversiones en Chile, Perú y Colombia y al que esta semana se sumó la noticia del inicio de conversaciones para quedarse con los Open Plaza en Perú, en manos de Falabella, en una transacción que podría suponer unos US$ 400 millones, según estima el mercado.
Parque Arauco inauguró servicios “dark stores” en alianza con startups locales 12/dic/2023
Parque Arauco anunció el inicio de operaciones del nuevo servicio de “dark
stores” en Parque Arauco Kennedy, Mega Plaza Independencia y Parque La Colina en Chile, Perú y Colombia respectivamente.
Esto,
permitirá
ofrecer tanto a locatarios y otras marcas que
hoy no cuentan con
presencia en estos malls, servicios
fulfillment de pedidos e-commerce y logística de última milla desde las
4
de
los
centros