GRUPO ACOSTA VERDE
Boletín Quincenal
2da. quincena, diciembre 2022
+
MARCAS NUEVAS / EXPANSIÓN EXPANSIÓN
COMPETENCIA/CLIENTES/SOCIOS
Sodimac abre sucursal al sur de la Moody's
revisa
perspectiva
CdMx
de
calificación de Fibra Uno a negativa
14/dic/2022
La tienda de artículos para hogar y
BTS Yet to Come
materiales de construcción, Sodimac
16/dic/2022
El cambio de perspectiva también considera
los
posibles
refinanciamiento
en
riesgos
de
medio
de
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
México, abrirá una nueva sucursal en el Centro Comercial Gran Sur de la Ciudad de México. La tienda tendrá 8 mil m2.
condiciones crediticias más estrictas y
Por
mayores
Mercurio Town Center
Home
01/ene/2023
Guadalajara
costos
de
financiamiento,
particularmente porque la fibra tiene
arrancar
construcción
de
una cantidad sustancial de vencimientos
A principios de 2023 dará inicio la
de deuda a corto plazo.
construcción de la nueva plaza comercial “Mercurio Town Center” que se ubicará
Fibra
Soma
recompra
bonos
anticipadamente por 200 mdd 20/dic/2022
Fibra
Soma,
recompró
de
manera
anticipada 200 millones de dólares del
en la Carretera 57, a la altura de la Calle Granate, muy cerca del Distribuidor Juárez, en la capital potosina. Tendrá una inversión de 2 mil 500 millones de pesos y generará 3 mil 500 empleos.
bancario revolvente obtenido en mayo de este año por mil 800 millones de pesos a un plazo de 5 años fue ampliado a 2 mil 450 millones.
Cinépolis exhibirá nuevo concierto de boy band BTS
21/dic/2022
La nueva sucursal se ubica en la avenida Lázaro Cárdenas en la colonia Las Torres, es la tercera en el municipio tapatío y la novena en el estado de Jalisco.
Walmart Super Center Irapuato Norte
33.5% de dicha operación.
El Fibra dió a conocer que un préstamo
fue
Mercado
industrial
registra
más
de
de
Tijuana
90%
en
inaugurado
exhibirá el próximo mes de febrero en algunas de sus salas en México un concierto de la banda coreana BTS. La preventa inicia el 11 de enero.
1
por
autoridades
estatales y municipales, con lo que se generan 168 nuevos empleos directos y se invierten más de 282 millones de
construcción especulativa 30/dic/2022
pesos. El supermercado es el ancla del
El mercado industrial de Tijuana es uno
centro comercial Gran Aria, desarrollado
de los más activos del país, tan solo en
por Sam’s Capital Group.
2022 logró demandar 686 mil m , lo que 2
representa el 5% del total nacional. Por tal motivo, la construcción se disparó en la ciudad, en especial la especulativa, la cual registra más del 90% de los proyectos activos.
21/dic/2022
Al igual que en marzo del 2022, Cinépolis
en
23/dic/2022
INDUSTRIA INMOBILIARIA
Los bonos recomprados representan un
21/dic/2022
sucursal
Irapuato
600 mdd con vencimiento en el 2031.
millones de pesos
abre
Walmart abre su nueva sucursal en
bono que emitió en julio del 2021 por
Fibra Shop amplió crédito a 2 mil 450
Depot
Gran Aria Irapuato.
Forever 21 suma un nuevo doblete
Sonora, la cual es la número 63 a nivel
para finales del año fiscal 2023. La
en México
estatal. Cabe señalar que la sucursal
cadena cuenta con 18,774 unidades en
cuenta con cajas de autocobro.
Estados Unidos.
23/dic/2022
La marca de moda estadounidense Forever 21 ha sumado presencia en el
ANTAD / HÁBITOS DE CONSUMO
mercado mexicano con dos nuevos establecimientos en la capital del país, específicamente en Parque Tepeyac, de Fibra Danhos y Fórum Buenavista de Gicsa.
Mexicanos compran 40% menos de alimentos Dollar General en EE.UU.
02/ene/2022
Farmacias Guadalajara cuenta con
De acuerdo con la firma de consultoría
2,565 sucursales
Kantar, las familias están gastando lo
23/dic/2022
mismo, pero comprando 40 por ciento
de Monterrey
En el municipio de Kanasín, Yucatán fue
menos
20/dic/2022
inaugurada la sucursal número 2,565 de
masivo,
Farmacias Guadalajara a nivel nacional.
cuentan con más de 5 integrantes, y
en
productos
en
especial
de
consumo
aquellas
que
aquellos hogares con infantes de entre 6
Starbucks abre segunda sucursal en
y 12 años.
empresa
francesa
Vinci,
quien
recientemente adquirió el 30% de aeropuertos OMA, anunció que invertirá 820 mdd para ampliar y remodelar el Internacional
Mariano
Escobedo.
28/dic/2022
COMERCIO ELECTRÓNICO
Nuevo Laredo tendrá una segunda
Fibra Nova desarrolla cuatro naves
sucursal de la popular cadena de cafeterías Starbucks, anunció el gerente de la firma en esta ciudad fronteriza, Alberto
La
Aeropuerto
Nuevo Laredo
Víctor
Invertirán 820 mdd en aeropuerto
Padilla
Gómez.
La
Mercado Libre está en pruebas para procesar pagos por WhatsApp 27/dic/2022
sucursal estará en la zona de la rotonda
De acuerdo con medios internacionales,
Benito Juárez.
Meta y Mercado Libre están por lanzar una herramienta de pagos en América
Cuidado con el Perro hace doblete
Latina, lo que permitirá a los usuarios de
30/dic/2022
WhatsApp enviar mensajes y comprar
La marca de moda mexicana logró abrir
en una empresa de manera directa a
dos sucursales antes de cerrar al año,
través de la plataforma de mensajería
una en Reynosa, al interior de Sendero
instantánea.
Periférico otra en Oaxaca, en Plaza Bella.
industriales en Ciudad Juárez 30/dic/2022
El fibra se encuentra desarrollando poco más de 62 mil m2 de área bruta rentable industrial en Cd. Juárez, Chihuahua. Se espera que sean concluidos durante los primeros meses del 2023.
INNOVACIÓN
HEB inaugurará innovadora tienda ZONAS PRESENCIA SENDERO
en Austin, Texas 19/dic/2022
La construcción multinivel constará de 9
Abrirá Dollar General tienda en Escobedo
mil m2 en donde además de desplegar su tradicional oferta de supermercado, contará con vista al lago Austin y
19/dic/2022
La tienda minorista Dollar General
restaurantes de cocina local.
anunció sus planes de expansión en Cuidado con el Perro Sendero Periférico
México, que comprende la primera
Casa Ley inaugura sucursal en
apertura de una de sus tiendas en
Empalme, Sonora
nuestro país, la cual se ubicará en el
30/dic/2022
Municipio de Escobedo, Nuevo León. La
Juan Manuel Ley, presidente del consejo
empresa
de Casa Ley, inauguró la tercera sucursal de su empresa en la ciudad de Empalme,
2
SOSTENIBILIDAD
estableció
sus
oficinas
Fibra Macquarie publica su primer
corporativas en San Pedro y planea
reporte de sostenibilidad
operar aproximadamente 35 tiendas en
29/dic/2022
las comunidades del norte de México
El fibra anunció hoy la publicación de su
Remesas pierden dinamismo en
Reporte de Sustentabilidad del año 2021
noviembre
y su compromiso de alcanzar el objetivo
02/ene/2023
de cero emisiones netas para 2040. El
En noviembre, los ingresos por remesas
reporte completo puede consultarse
provenientes del exterior perdieron
aquí.
dinamismo y se ubicaron en 4 mil 801 millones de dólares, luego de registrar un máximo histórico en octubre.
ECONOMÍA
Plaza de las Américas
Colombia: Ikea llegará a Cali en 2024 Remesas recibidas en México
21/dic/2022
miles de millones de dólares
Invertirán 150 mdd en Ramos Arizpe,
Con una inversión de 140 millones de
6
Coahuila 15/dic/2022
5
dólares, la empresa chilena Mallplaza
4
International
desarrollará
3
anunció una inversión de 150 millones de
2
Mallplaza Cali, un complejo de 67 mil m2
La
empresa
Lennox
dólares en la ampliación de su capacidad instalada en Ramos Arizpe, Coahuila, lugar donde ya cuenta con un par de plantas productivas.
referencia en el 2025
2020
2021
2022
Perú: Cinépolis inaugura cine en
Fuente: Banxico
dinámico
del
IMEF
cierre
de
revelan
año
para
economía mexicana
A partir del 1 de enero de 2025, quedará prohibido el uso de la TIIE a 28 días para nuevos contratos; mientras las de plazos a 91 y 182 días no podrán utilizarse a partir del 1 de enero de 2024, dio a conocer el Banco de México.
Los indicadores mensuales del IMEF se ubicaron en franca zona de expansión durante
diciembre
del
2022.
El
componente manufacturero se ubicó en 51.8
puntos,
manufacturero
mientras se
que
colocó
en
el
no 53.5
puntos. Dichos indicadores se elaboran a
Economía mexicana se mantiene creciendo arriba del 4% anual
partir de encuestar a los directores de sus empresas afiliadas.
Actividad
Con una inversión de 8 millones de inauguró un complejo de 11 salas al interior del centro comercial Larcomar en la costa de Lima, Perú. EE.UU. Nordstrom recorta proyección de ingresos del 2022 23/dic/2022
La cadena departamental redujo su estimación de crecimiento en ingresos como resultado de sus observaciones
En noviembre del 2022, el Indicador de
21/dic/2022
de un rango de 6-8% a uno de 5-7%
23/dic/2023
Oportuno
Lima
dólares, la cadena mexicana de cines
02/ene/2022
20/dic/2022
comercial
uno de sus principales arrendatarios.
E FMAM J J A SOND E FMAM J J A SOND E FMAM J J A SOND
Indicadores
TIIE a 28 días dejará de ser
centro
de GLA en donde tendrá a Ikea como
1
0
el
oportunas del comportamiento de sus
INTERNACIONAL
Económica
ventas e inventarios.
(IOAE) estimado por el INEGI creció 4.2% respecto al mismo mes del 2021. De esta
EE.UU. Ventas de temporada crecen
forma, la economía mexicana estaría
Colombia: Plaza de las Américas
hilando 4 meses consecutivos creciendo
confirma ampliación
por encima del 4%,
19/dic/2022
Según el MasterCard Spending Pulse, las
El centro comercial de Bogotá cuenta
ventas en Estados Unidos durante el
actualmente con cerca de 42 mil m2 de
período del 1 nov al 24 dic, crecieron
GLA, con la ampliación que iniciará obras
7.6% respecto al 2021. Cabe señalar que
en las próximas semanas se pretende
el rubro department store tuvo un
4%
añadir 23 mil m2. Esta nueva área
avance de apenas 1%.
3%
contará con boliche, nuevas salas de
Indicador Oportuno de Actividad Econ. var. % anual
6% 5%
2%
cine,
1% 0% E
F
M
A
M
J 2022
Fuente: INEGI
3
J
A
S
O
N
restaurantes,
locatarios.
7.6%: MasterCard 26/dic/2022
entre
otros
EE.UU. Dueño de los Rams de Los Ángeles adquiere centro comercial por 325 mdd 28/dic/2022
Stan
Kroenke
compró
el
centro
comercial The Village, al norte de Los Ángeles, por un monto de 325 millones de dólares. El inmueble era propiedad del
conglomerado
francés
Unibail-
Rodamco-Westfield y cuenta con 56 mil m2 de GLA. Dicha transacción ha sido la segunda más importante del sector comercial inmobiliario de EE.UU. durante el 2022.
EE.UU. Venden mall en Long Island por 196 mdd 28/dic/2022
El centro comercial Westfield Trumbull, de poco más de 100 mil m2 de GLA, propiedad del conglomerado francés Unibail-Rodamco-Westfield,
fue
vendido por 196 millones de dólares a un comprador que no fue revelado.
Interior del Westfield Trumbull Mall
4