GRUPO ACOSTA VERDE
Boletín Quincenal
2da. quincena, noviembre 2021
Mítikah registra 92% de avance de obra 29/nov/2021
COMPETENCIA/CLIENTES/SOCIO
Gonzalo Robina, CEO del Fibra, señaló
S
que el proyecto de usos mixtos lleva un 80% de avance en su área comercial,
Gicsa consigue 90 días de período
90% en su torre de departamentos y la
de gracia para pago de sus deudas
torre de oficinas ha sido completada.
17/nov/2021
La
desarrolladora
de
centros
comerciales señaló en un comunicado que ha conseguido con sus acreedores
Avance de obra Parque Tepeyac
Colocan primera piedra de Walmart
90 días en los cuales no tendrá que
y plaza comercial en Hidalgo
pagarles
24/nov/2021
intereses,
así
como
la
constitución de reservas para dichos pagos. La compañía se encuentra en proceso de reestructuración derivado de los impactos por la pandemia. Hace unos días, S&P Global Ratings degradó a ‘bonos basura’ la deuda de Gicsa.
México
anunció
que
incursionará en el segmento de tiendas de conveniencia de formato pequeño, con las cuales competirá con tiendas OXXO. En una primera etapa, solo se ubicará en localizaciones adjuntas a las gasolineras que ya posee.
complejo contará con un Walmart y
INDUSTRIA INMOBILIARIA
varios locales comerciales.
Llegarán
al
mercado
bursátil
25/nov/2021
mexicano cuatro nuevas Fibras
Al sur poniente de la capital poblana, se
16/nov/2021
construirá Down Town Puebla,
un
desarrollo de usos mixtos que tendrá más de 25 mil m de GLA comercial 2
donde
operarán
un
Walmart,
un
Cinépolis, Family Fitness y otras marcas comerciales.
Tendrá
además
una
segunda etapa donde operarán una torre de oficinas, departamentos y un
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
Render de Mítikah
Reforma, al suroriente de Pachuca. El
Puebla
23/nov/2021
de
Alta en el municipio de Mineral de
Anuncian nuevo centro comercial en
Walmart competirá con OXXO Walmart
Se colocó la primera piedra de Plaza Villa
Los nuevos segmentos inmobiliarios en los que participan estos fideicomisos son vivienda institucional en renta bajo la propuesta de Fibra Haus y Fibra Multifamily; así como el agroindustrial con Agrofibra y en la edificación con un enfoque sostenible está Fibra Eco.
hotel. Se espera la apertura de su
Fibra Mty planea colocación en
primera etapa a finales del 2022.
mercado internacional para 2022 17/nov/2021
Parque Tepeyac tiene un avance del
“Para el 2022 que estaríamos buscando
68% en su construcción: Fibra
colocar alrededor de 200 millones de
Danhos
dólares, pudiéramos pensar que el crecimiento para el próximo año en
18/nov/2021
El Fibra reportó que el centro comercial
términos de adquisiciones debe de
de 120 mil m2 de GLA ubicado al norte de
andar alrededor de los 3 mil o 4 mil
la CDMX cuenta con un avance de construcción de 68%. Se estima su apertura hacia finales del 2022.
1
millones de pesos adicionales”, dijo Render de Down Town Puebla
Jorge Ávalos Carpinteyro, CEO de Fibra Mty.
WeWork
rentará
espacios
para
eventos sociales y corporativos
manufactura de origen asiático, europeo
Cuidado con el Perro suma dos
y estadounidense impulsados por el T-
tiendas más
19/nov/2021
MEC, incrementó la absorción bruta de
WeWork, la firma global de espacios
naves industriales al superar los cerca de
La cadena mexicana de moda abrió una
flexibles
y
coworking,
su
484 mil metros cuadrados en los
unidad en el centro de la ciudad de
plataforma WeWork Events para la renta
primeros nueve meses del año, informó
Acayucan, Veracruz y otra al interior de
de
CBRE.
Galerías Valle Oriente, en Monterrey.
espacios
dentro
lanzó
29/nov/2021
de
sus
25
ubicaciones en México donde lo usuarios podrán realizar eventos personales, sociales o corporativos, ya sea de forma
Optima impulsa su expansión este
+
MARCAS NUEVAS / EN EXPANSIÓN
presencial o híbrida.
cierre de año 29/nov/2021
Tan solo en las últimas semanas la
Fibra Macquarie coloca piedra
de
nave
primera
industrial
en
Tim Hortons se expandirá en más ciudades en México
cadena de moda mexicana ha anunciado hasta 4 nuevas aperturas en Morelos,
17/nov/2021
Nuevo León y un doblete en Veracruz.
19/nov/2021
Luego de la llegada en 2017 a Monterrey
Por un lado, en Morelos, Optima reforzó
Directivos del Fibra y el alcalde de
de su concepto de café y panadería Tim
su red comercial en la ciudad de
Hortons, están en el proceso de salir de
Cuernavaca con otra tienda más en la
la capital regia y enseñar al resto del país
colonia centro, y en territorio neolonés
su producto, en un sector donde
estrenó un establecimiento en Apodaca
competiría con otros jugadores como
dentro del complejo Plaza Sendero.
Apodaca
Apodaca estuvieron presentes en la colocación de la primera piedra de Parque
Industrial
Monterrey
042,
desarrollado con una inversión de 940 millones de pesos y donde se espera dar
Starbucks, The Italian Coffee Company,
empleo a 3 mil 900 trabajadores.
Punta del Cielo o Cielito Querido.
Adquiere
Monterrey y su área metropolitana.
Fibra
MTY
ANTAD / HÁBITOS DE CONSUMO
Actualmente existen 42 Tim Hortons en
propiedad
industrial en 20.4 mdd 22/nov/2021
Costco abre nueva tienda en México
Fibra Mty concluyó la adquisición de un
Alcanzaría
23/nov/2021
prepandemia a fin de año
inmueble industrial de casi 31 mil m2 localizado en Ciénega de Flores, Nuevo León, por un monto total de 20.4 millones de dólares. La transacción se
La nueva sucursal se ubica en Santa Fe, Ciudad de México, en la cual destinó una inversión de 60 millones de dólares y con la que se generará 280 empleos
estima que tenga un cap rate de 8%.
directos. Con 21,200 m2 es la tienda más
Abrirán
espacios recreativos.
hospitales
en
grande de Costco en el país y cuenta con
centros
comerciales
afluencia
18/nov/2021
Con base a un estudio de Pogen, Sergio Reséndez,
director
recuperará sus niveles prepandemia durante este mes de diciembre.
Skechers abre tres tiendas en el
Consumo
norte de México
aprovechado la oportunidad de los
22/nov/2021
cayendo en octubre
centros comerciales mexicanos a causa de
la
pandemia,
concretando
la
instalación de hospitales de formato pequeño con alrededor de 15 camas. A finales del 2022 esperan tener una oferta de 13 hospitales de este tipo.
‘boom’ por el T-MEC 30/nov/2021
La mudanza al norte de México de firmas
2
proveeduría
Torreón;
Galerías
Monterrey y Plaza Punto Valle en la ciudad de Monterrey.
Cinnabon abrirá tiendas en Tampico 29/nov/2021
Las nuevas ubicaciones de la cafetería y
Inversión en naves industriales, en
de
Las aperturas fueron en Plaza Cuatro en
y
repostería estarán en las avenidas Hidalgo y Universidad.
Colliers
centros comerciales de esta ciudad
La cadena de hospitales MAC ha
Caminos,
de
Monterrey, señaló que la afluencia a los
24/nov/2021
metros cuadrados desocupados en los
nivel
de
gasolinas
sigue
23/nov/2021
El consumo de gasolinas en México se había recuperado a niveles antes de la pandemia durante los meses de abril a junio, sin embargo, a partir del mes de agosto el consumo de gasolinas en el territorio nacional comenzó a descender hasta igualar a los niveles registrados el año pasado.
COMERCIO ELECTRÓNICO
más, a partir del 5 de diciembre y hasta
Parque
el próximo 6 de enero.
estrategia de gestión de residuos
Arauco
avanza
en
su
23/nov/2021
El gigante chileno Parque Arauco avanza en una de las prioridades de su
INNOVACIÓN
Mercado Libre aumenta sus ventas
estrategia de sostenibilidad y anuncia su
un 79 % en El Buen Fin 2021
más reciente alianza con la empresa
19/nov/2021
El gigante de e-commerce Mercado Libre ha concluido la edición número 11 de la campaña de descuentos El Buen Fin
Los centros comerciales del futuro y las nuevas tendencias de consumo
Recupac, especialista en servicios de reciclaje y gestión integral de residuos industriales desde su origen hasta su
22/nov/2021
valorización final.
con un alza en ventas del 79 %,
El paisajismo integrado en el diseño del
rompiendo además el récord de ventas
espacio comercial, grandes superficies
diarias en varias ocasiones y superando
más verdes, Open Malls o la importancia
el 16 de noviembre el millón de artículos
de la experiencia y el ocio son algunos de
la BMV
vendidos con un crecimiento del 32 % en
los temas que se estuvieron tratando
26/nov/2021
comparación a 2020.
durante el evento ‘Retailers Mall Trends’, organizado por las firmas españolas de arquitectura Roca Madrid Gallery y B+R
ZONAS PRESENCIA SENDERO
Arquitectos.
Fue presentada la sexta planta de Eaton,
Centros
la cual es construida en Ciudad Juárez,
Macquarie
corporativo
inmobiliario Vesta. De acuerdo con las
comerciales reciben
de
Fibra
certificación
BOMA BEST (Building Owners and Managers
la
certificación LEED Gold.
destacan
la
ECONOMÍA
la
tendrá
verdes
Fibra Uno y Banobras.
18/nov/2021
este desarrollo genere 500 empleos en complejo
bonos
embotelladora Coca-Cola Femsa (KOF),
sustentable Los inmuebles recibieron la certificación
El
millones de pesos en bonos ESG, un alza
de
autoridades del estado, se espera que región.
Valores (BMV) colocaron 37 mil 650
año pasado. Entre los mayores emisores
18/nov/2021
el
10 emisoras de la Bolsa Mexicana de
de 122 por ciento en comparación con
SOSTENIBILIDAD
Juárez
por
Sólo entre enero y octubre de este año,
las emisiones de este tipo lanzadas el
Vesta invierte 16.3 mdd en Cd.
Chihuahua
Las emisiones verdes se duplican en
Association,
Building
Environmental Standards), la cual avala que los espacios operen de una manera
Jüsto invertirá 300 millones de
eficiente,
reduciendo
costos
de
pesos en Nuevo León
operación e incrementando el valor de
Inflación llega a 7%, la mayor en 20 años 24/nov/2021
Durante
la
noviembre,
primera la
quincena
inflación
en
de
México
alcanzó 7%, siendo la mayor tasa desde
23/nov/2021
los activos, protegiendo y preservando
Con dicho monto, que invertirán durante
el medio ambiente.
el 2001. El componente subyacente, que
operar su propio centro de distribución,
Fibra Prologis es Reconocido como
volatilidad de precios, se ubicó en 5.5%,
generar tres mil empleos directos e
Líder en Sostenibilidad
indirectos en el mediano plazo y llegar a
23/nov/2021
excluye mercancías y servicios con alta
los próximos 5 años, la firma proyecta
200 mil usuarios.
El Fibra fue incluido por quinto año consecutivo
Instalarán pista de hielo frente a Sendero Las Torres en Cd. Juárez En predio ubicado en el cruce de avenida De las Torres y Palacio de Mitla, autoridades municipales instalarán villa navideña con pista de hielo gigante, juegos 3
infantiles
y
en
el
Dow
Jones
Sustainability MILA Pacific Alliance Index y fue nombrado Líder del Sector por Global
27/nov/2021
su mayor nivel desde el 2009.
Real
Estate
Sustainability
Benchmark (GRESB) por su desempeño sobresaliente ambiental,
en
administración
responsabilidad
gobernanza (ASG).
social
y
Inflación al Consumidor en 2021 8%
7.0%
7%
Total
6% 5% 4%
3%
Subyacente 1q2q1q2q1q 2q1q2q1q2q1q2q1q2q1q2q1q2q1q 2q1q ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCTNOV
Fuente: INEGI
Inversión
Extranjera
Directa
en
el inmueble es Kohan Retail Investment Group.
México crece 5.7% 24/nov/2021
Durante los primeros nueve meses de 2021 (enero-septiembre), la Secretaría de
Economía
preliminar
registró
de
una
Inversión
cifra
Extranjera
Directa (IED) un 5,7 % mayor a la alcanzada en el mismo periodo de 2020.
Bosch invertirá 1,700 mdp en nueva
Montgomery Mall, Pennsylvania.
planta en Aguascalientes 26/nov/2021
La compañía multinacional de ingeniería y
tecnología
Bosch,
invertirá
700
millones de pesos en la instalación de una nueva planta en Aguascalientes. Dicha planta contará con un nuevo sistema de frenos de potencia con la aplicación de tecnología de punta y procesos de innovación.
Brasil:
BR
Malls
y
Multiplan
descontinuarán start-up de delivery 26/nov/2021
Dichas empresas desarrolladoras de centros comerciales crearon la start-up Delivery Center en 2016. Si bien, no revelaron los motivos para descontinuar el proyecto señalaron que continuarán invirtiendo en su estrategia omnicanal.
Colombia:
INTERNACIONAL
Decathlon
alcanza
la
decena de tiendas 29/nov/2021
Argentina: Inicia construcción de centro comercial en Buenos Aires
Decathlon pone en marcha su décima tienda en Colombia, a menos de dos
18/nov/2021
semanas de su más reciente apertura. La
Con una inversión de 13 millones de
enseña francesa de indumentaria y
dólares,
equipo
inició
la
construcción
de
deportivo
apuesta
por
un
Shopping OH!, en el barrio porteño de
formato más pequeño y flexible, con un
Recoleta.
local de 450 metros cuadrados en el
El
complejo
tendrá
una
superficie de 21 mil m2 y 7 mil de GLA. Se espera su apertura en noviembre del 2023.
Render de OH! Buenos Aires
EE.UU. Simon Property Group vende mall por 55 millones de dólares 21/nov/2021
Se trata del Montgomery Mall, localizado en
North
Wales,
Pennsylvania,
un
complejo comercial de poco más de 100 mil m2 de GLA. La compañía que adquirió
4
centro comercial El Tesoro de Medellín.