GRUPO ACOSTA VERDE
Boletín Quincenal
1ra. quincena, noviembre 2021
Índice S&P/ BMV Fibras 31-dic-20=100
Inauguran Cinépolis en Torreón 105
95
pandemia en 2022
NOV
de Torreón. Contará con 5 salas.
SEP
atrás
OCT
dejar
JUL
prevé
AGO
Uno
ENE
Fibra
JUN
Paseo de la Libertad en la zona oriente
100
ABR
Laguna fue inaugurado sobre la Ave.
MAY
S
FEB
El sexto complejo de Cinépolis en la
MAR
12/nov/2021
COMPETENCIA/CLIENTES/SOCIO
2021
02/nov/2021
“El crecimiento para el 2022 debe ser
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
Ara, Javer, Vinte, Ruba y Cadu
bastante interesante, debemos estar creciendo a lo mejor entre 200 y 300 puntos básicos por arriba de la inflación,
Fuente: Yahoo Finance
Inauguran paseo Villalta en Saltillo
venden 1.4% menos viviendas a
11/nov/2021
siendo que la inflación está alta, pero yo
septiembre
El primer Lifestyle Center de Saltillo, fue
04/nov/2021
creo que son números que fácilmente
inaugurado por directivos de Grupo Arco
vamos a poder realizar para el año que
y el gobernador de Coahuila. Cuenta con
entra”, afirmó Gonzalo Robina, director
93 mil m2 de construcción, donde operan
general del Fibra.
25 mil m de GLA comercial, un hotel 2
Hyatt, una torre de 19 departamentos,
Fibra Uno anuncia pago anticipado
una torre de 48 consultorios y un parque
de bono por 8,100 mdp
de 3 mil m2.
En los primeros nueve meses de este año las desarrolladoras de vivienda Consorcio Ara, Javer, Vinte Inmobiliaria, Ruba y Cadu escrituraron 26 mil 866 unidades, una caída de 1.4% anual. No obstante, en términos de ingresos, tuvieron
un
crecimiento
de
8.3%,
10/nov/2021
apoyados en el encarecimiento de
En un aviso al mercado, indicó que el
unidades
prepago efectuado fue anticipado, ya que se trata del bono emitido en el 2017
octubre
captó
precisamente
ventas
de
como su nuevo presidente
diciembre de 2022. Aunque la empresa pago de este bono, el pasado 20 de
mayores
Amefibra nombra a Simón Galante
(FUNO 17-2), que tenía vencimiento en no indica la fuente de recursos para el
y
segmentos altos.
05/nov/2021
Al tomar la batuta, el también director
Paseo Villalta
general de Fibra Hotel aseguró que trabajará, en los próximos dos años, en
8,100 INDUSTRIA INMOBILIARIA
millones de pesos con su primera
atraer a más inversionistas al mundo de los Fibras, así como aumentar la
emisión de bonos sostenibles.
Grupo Arco va por más plazas comerciales
promoción,
Fibras
hilan
otro
mes
de
contracciones en Bolsa
comunicación
y
entendimiento del sector.
11/nov/2021
04/nov/2021
Guillermo Bátiz, director general de
Fibra Haus va por 2,500 mdp en su
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes
Grupo
analizan
Raíces, representados en el índice
primer levantamiento de capital
construir una plaza comercial en Saltillo,
sectorial S&P/BMV Fibras, finalizaron
otra en Piedras Negras, dos más en
octubre con una caída de 3.9%, la cual ha
en la BIVA durante el primer trimestre de
Torreón e iniciarán construcciones en
sido la mayor caída mensual registrada
2022 y los recursos se destinarán a la
en este año.
construcción de dos desarrollos. Este
Arco,
declaró
que
Los Cabos y Hermosillo durante 2022.
08/nov/2021
Esta operación espera ser completada
Fibra está 100% enfocado al mercado de activos multifamiliar, conocido como vivienda en renta institucional.
1
Nuevo Fibra ECO va por 180 millones
D’portenis reabrió su tienda ubicada en
de dólares con su debut en Biva
Ave.
La
fecha
de
salida
de
aún
Aquiles
Serdán
en
Guaymas,
Sonora. A lo largo del año, D’portenis ha
09/nov/2021
está
inaugurado diversas sucursales en otros
pendiente, pero el nuevo fideicomiso de
puntos del país como Irapuato
inversión en bienes raíces tiene como
Querétaro.
y
objetivo financiar la adquisición de propiedades
para
reconvertirlos
y
reducir su huella de carbono.
Fibra Uno reconvierte 110 mil m de 2
Soriana Híper Valle Oriente
Femsa va por 10 mil Oxxo en México 04/nov/2021
Toks retoma su etapa de expansión
Eduardo Padilla Silva, director general de
12/nov/2021
Femsa, dijo que la pandemia frenó la de
11/nov/2021
expresó
una
En conferencia de prensa por el “Día del
retomarán el ritmo en el próximo año.
Inversionista” realizado en Nueva York,
“veremos al menos 10 mil tiendas más en
Gonzalo
general
México durante la próxima década, más
adjunto de Fibra Uno, destacó que esos
o menos”, señaló. Con ello, llegarían a
110
alrededor de 30 mil unidades.
nuevos empleos.
que tienen algunos de los competidores
La Comer inaugura nueva tienda en
Cinnabon se expande en Mexicali
de la Fibra.
Cabo San Lucas
Robina,
mil
m
2
se
director dicen
fácil,
pero
tiendas,
confianza
en
pero
pesos, restaurantes Toks abrió su
apertura
oficinas a clínicas y hospitales
nuevas
Con una inversión de 19 millones de
que
prácticamente toda el área de oficinas
bursátiles por 250 mdp
una nueva etapa de crecimiento. La nueva unidad, ubicada dentro del centro comercial Gran terraza Coapa, en la Ciudad de México, generará más de 60
12/nov/2021
La cadena de roles de canela inauguró
10/nov/2021
Lease For U coloca certificados
unidad 192 a nivel nacional y dio paso a
Grupo La Comer, inauguró una nueva tienda en la ciudad turística Cabo San
dos locales en Mexicali, uno en Plaza San Pedro y otro en Plaza Sendero.
14/nov/2021
Lucas, en Baja California Sur, la cual
Lease For U, una de las principales
requirió una inversión total de 427
empresas dedicadas al arrendamiento y
millones de pesos. La nueva unidad
México
especializada en equipo médico, celebró
genera 280 empleos formales, de los
15/nov/2021
una colocación de certificados bursátiles
cuales 230 son directos y 50 indirectos.
a cinco años por un monto de 250 millones de pesos en la BIVA. La emisión
Innovasport suma otra tienda en el
forma parte de un programa de deuda
Estado de México
hasta por 2 mil mdp.
12/nov/2021
A través de sus redes sociales, la multimarca originaria de Nuevo León dio
+
MARCAS NUEVAS / EN EXPANSIÓN
a conocer su apertura en el centro comercial Mundo E, ubicado sobre Manuel Ávila Camacho, en la CdMx.
Soriana
03/nov/2021
Monterrey
Se
trata
del
tercer
supermercado
amplia
presencia
en
12/nov/2021
Walmart de Saltillo. Se encuentra al
Con una inversión de 206 millones de
norte de dicha ciudad, en la zona de San
pesos, Organización Soriana puso en
Patricio. Fue desarrollado con una
operación la tienda número 83 en
inversión de 200 millones de pesos.
Monterrey. La nueva unidad Soriana Hiper Valle Oriente, cuenta con un piso
D’portenis abre nueva tienda en
de venta de 6 mil 695 m2 y se encuentra
Sonora
en el área de expansión de Galerías Valle Oriente.
03/nov/2021
Según dio a conocer la empresa a través de sus redes sociales, 2
La cadena francesa deportiva inició la operación de su tienda número 13 a nivel nacional al interior del centro comercial Paseo Acoxpa, en la CdMx.
Cuadra abre dos establecimientos 16/nov/2021
La cadena de calzado especializado inauguró
sucursales
al
interior
de
Premium Outlets Punta Norte, en la CdMx y en Plaza Real, en Reynosa,
Walmart inaugura una nueva tienda en Coahuila
Decathlon abre su tienda 13 en
Tamaulipas. Con ello, tiene una red de tiendas que supra las 60 unidades.
Levi's
abre
su
primera
tienda
independiente en Oaxaca 16/nov/2021
La tienda de ropa abrió sucursal en el centro histórico de la ciudad de Oaxaca, en la cual ofrecerá diseños de artistas locales.
noviembre a través de la Bolsa Mexicana ANTAD / HÁBITOS DE CONSUMO
ZONAS PRESENCIA SENDERO
de Valores. La oferta se llevará a cabo en dos tramos.
Aceleran ventas ANTAD en octubre 10/nov/2021
Amazon abre delivery center en San
Bono
Durante el mes de octubre del 2021, las
Luis Potosí
ventas de las cadenas comerciales
cumple objetivos
08/nov/2021
12/nov/2021
afiliadas a la ANTAD crecieron 11.6%
Amazon México de manera discreta y sin
El Gobierno de México emitió en
respecto al mismo mes del 2020. En
muchos anuncios llega a la ciudad de San
septiembre del 2020 el primer bono
relación con el mismo mes del 2019, el
Luis Potosí, la compañía americana abrió
soberano
avance fue de 14.7%.
las puertas de su nuevo Delivery Station,
alineado a los Objetivos de Desarrollos
un nuevo centro de logística ubicado en la Zona Industrial.
Ventas comparables ANTAD
Soberano
Mexicano
sostenible,
el
ODS
cual
está
Sostenibles de la ONU. A la fecha, los fondos levantados han sido asignados de manera congruente con los objetivos.
crecimiento vs 2019
14.7%
20% 10%
INNOVACIÓN
0%
ECONOMÍA
-10% -20% -30% E FMAM J J A SOND E FMAM J J A SO 2020
2021
Fuente: ANTAD
Walmart ya utiliza camiones sin
Tren
conductor
aumentan ‘apetito’ inmobiliario en el
08/nov/2021
sur
De la mano de la empresa tecnológica, Gatik, Walmart opera dos vehículos COMERCIO ELECTRÓNICO
autónomos en la ciudad de Bentonville, Arkansas,
con
los
que
reparte
mercancías hasta en un radio de 7 millas
Mercado Libre crece sus ventas 66%
(11 km)
de 2021 con un total de 1,900 millones de dólares en ingresos netos, creciendo
La Haus aceptará bitcoin para
otros
proyectos
03/nov/2021
Grupo CCMIA, dirigido por Ricardo Medina, señaló en entrevista para El Financiero, que la empresa prevé una inversión de 3 mil millones de pesos para sur del país: Yucatán y Quintana Roo. “Decidimos voltear a ver el sur porque
comprar e invertir en inmuebles
está en el foco del gobierno, tiene
10/nov/2021
proyectos bien interesantes como el
66% respecto al mismo trimestre del
Pese a la volatilidad de la criptomoneda,
2020. En el desglose por países, su
el vicepresidente del Futuro de La Haus,
avance en México fue de 94%, de 74%
Jehudi Castro Sierra, aseveró que no
en Brasil y 38% en Argentina.
afectará a la plataforma inmobiliaria ya que no especularán el activo, sino que
Ventas de Alibabá baten récord en
fungirá como moneda de cambio, es
Día del Soltero en China
decir, como si fueran pesos comunes y
12/nov/2021
corrientes; por ello, descartó riesgos de
La cifra de ventas de Alibaba para la
uso de este activo digital.
edición de 2021 del “Día del Soltero” (11
Tren Maya, el Transístmico, se vuelve una obra interesante que está en el sur”, señala Medina.
Empleo
formal
recupera
plazas
perdidas por la pandemia 09/nov/2021
La generación de empleos formales en el país mantuvo su dinamismo en octubre, lo que permitió que se recuperaran los
de noviembre) fue de 540,300 millones SOSTENIBILIDAD
de yuanes (74,000 millones de euros), creciendo 8,5% respecto al año pasado.
puestos de trabajo perdidos a causa de la pandemia. En el décimo mes se crearon 172 mil plazas, con lo que el
Fibra Shop emitirá bonos verdes por 2,000 mdp 11/nov/2021
Según consta en los documentos de la solicitud, el Fibra busca captar hasta 2,000 millones de pesos con la venta de los bonos verdes el próximo 24 de 3
y
expandirse en un par de entidades del
05/nov/2021
Mercado Libre cerró el tercer trimestre
Maya
número de trabajadores registrados en el IMSS se elevó a 20 millones 777 mil.
Inflación en México se acelera a
Argentina: Buenos Aires tendrá un
Colombia: Parque Fabricato abre sus
6.24%, su mayor nivel en 4 años
nuevo megaproyecto comercial
puertas
10/nov/2021
02/nov/2021
12/nov/2021
Los precios al consumidor en México se
ViaViva Buenos Aires recién inició su
El centro comercial de Parque Arauco,
aceleraron más de lo esperado en
construcción
de
Parque Fabricato, inició operaciones al
octubre, con un incremento mensual de
Belgrano y Palermo. Es desarrollado con
norte de la ciudad de Medellín. Cuenta
0.84 por ciento, su mayor alza para un
una inversión de 45 millones de dólares,
con 55 mil m2 de GLA donde operan 290
mismo mes en 23 años, lo que elevó la
tendrá 150 locales en un área comercial
locales comerciales.
inflación anual a 6.24 por ciento, la cifra
de 27 mil m de GLA. El 60% de la
más alta desde diciembre del 2017.
superficie total será de uso público, con
entre
las
zonas
2
52 mil m2 destinados a áreas comunes y
Banxico sube tasa a 5.0% y se
paseos de esparcimiento. El proyecto
prevén más alzas para 2022
fue pensado para la "nueva normalidad",
12/nov/2021
dado que el 70% del espacio será al aire
La autoridad monetaria subió la tasa 25 puntos base a 5%, acorde con las
libre.
expectativas del mercado. Se trata de la cuarta alza consecutiva, cada una de 25 puntos base. Analistas esperan que durante 2022 se den más incrementos, también de 25 puntos base hasta llegar a 6%. Render de ViaViva Buenos Aires
INTERNACIONAL
EE.UU. Inflación alcanza su mayor nivel en 31 años
España: El mayor centro comercial de Madrid ya tiene fecha de apertura 31/oct/2021
Luego de posponer tres veces su fecha de apertura, una por la pandemia y dos por problemas en la cadena global de suministros, el centro comercial Oasiz Madrid, desarrollado por la compañía francesa Phalsbourg, finalmente iniciará
10/oct/2021
La inflación al consumidor en Estados Unidos presentó en octubre su nivel más alto en 31 años, al llegar a 6.2%, presionado por el aumento generalizado de
los
precios
de
energía,
en la cadena de suministro y el aumento de las rentas.
operaciones el próximo 1 de diciembre. La suma de todas sus superficies (lagos,
EE.UU. Inflación al Consumidor var. % anual
zonas verdes, ocio, comercio) asciende 8% 6% 4% 2% 0% -2% -4% 1990
a casi 200 mil m2.
2000
Fuente: Bureau of Labor Statistics
Render Oasiz Madrid
4
la
intensificación de los cuellos de botella
2010
2020